5 Houses most recent, in Distrito de Coimbra, Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, view Field

Propriedade com 7.966m2 de terreno e moradia para recuperar em Eira Pedrinha, Condeixa-a-Nova.
Existe uma segunda casa passível de recuperação, podendo destinar-se a turismo rural.
Com projecto aprovado para a sua reabilitação, o imóvel apresenta-se como óptima opção para habitação própria ou investimento.
O projecto prevê a reconstrução e ampliação de edificação existente que caracteriza o local (cave onde se encontra implantado um moinho), resultando numa moradia unifamiliar, distribuída por três pisos (cave existente, rés-do-chão e 1º andar).
Teremos ao nível do rés-do-chão cozinha com comunicação para área técnica e despensa, sala de estar com escadas de acesso ao piso superior, hall de entrada e casa de banho de serviço; ao nível do 1º andar, encontraremos quartos com instalação sanitária privada, sendo que uma delas será comum a dois quartos.
A cave será um espaço amplo de apoio ao funcionamento do moinho e arrumos/apoio á exploração dos terrenos agrícolas.
Mantendo praticamente a área preexistente da cave, a alteração e ampliação incide ao nível dos pisos superiores, perfazendo uma área total de construção de 226.00m2.
Casa de tipologia T3 com logradouro e terreno agrícola envolvente, onde existem três nascentes de água e um segundo moinho.
Zona extremamente tranquila, a cinco minutos de Condeixa-a-Nova, a três minutos do nó da A1 e A13, e 12 minutos de Coimbra.

Excelente oportunidade de investimento em Condeixa-a-Nova.
O imóvel está equipado com aquecimento central e é constituído por:
- Alojamento local licenciado para 15 quartos, com um arrendamento expectável de 40€/noite
- Três lojas, actualmente arrendadas por 300€ cada
- Apartamento T1, composto por quarto, cozinha e sala em open space e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, cozinha, sala, duas casas de banho e sótão amplo com 89m2
- Garagem com 54m2 e portão automatizado
- Logradouro e arrumos
Situa-se no centro da vila de Condeixa-a-Nova, em zona servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas.
A 15 minutos de Coimbra, 35 minutos da Figueira da Foz, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.

House T4, semi-detached by the garage, located in a very quiet area of Condeixa.

In terms of the layout of the divisions we find at basement level a garage with about 43 m2, an office / bedroom with window to the garden, a machine area and a hall of access to the upper floor.

In the upper part has an entrance hall, a living room, a fully equipped kitchen, three bedrooms one of them in suite with closet and three bathrooms.

Construction to begin soon with completion expected in late 2024.

It will be equipped with solar panels, air conditioning, central vacuum and frames with double glazing and thermal cutting.

Come and meet this project with us and clarify all the questions you think pertinent.

For more information do not hesitate to contact us!

This announcement is merely informative and does not dispense with the visit to the property or the consultation of the respective identification documents.

Through partnerships developed with the main national financial institutions, we take care of your credit process, without bureaucracies, presenting the best solutions for each client.

Credit intermediary certified by Banco de Portugal with the number 0006366.

Unique opportunity for those looking for their own housing with exclusive characteristics.
This villa has a garden, annexes and a patio, in addition to two shops and is located in the center of Condeixa-a-Nova, close to all kinds of services, including courts, conservatories, town hall, banks, cafes, restaurants, hypermarkets and other types of specialized commerce.

With an excellent sun exposure and unobstructed views, the villa also offers the possibility of increasing the construction area vertically, allowing its new owners to customize it according to their needs and preferences.

This is undoubtedly an excellent opportunity for those looking for a well-located, comfortable and exclusive property in the center of Condeixa-a-Nova. Do not miss the opportunity to realize your dream of living in a unique and special house!

Your dream lives here!

Century-old stone villa, ideal for reconstruction, with the possibility of increasing construction area.
Very close to Condeixa, in Casmilo, in a small and isolated village.
Consisting of two totally large floors.
Roof and exterior walls in very good condition.
Well for the use of rainwater.
Inserted in flat plot of land with 2,000 m2, fully walled.
Its location allows you to enjoy great tranquility, without being far from Condeixa and Coimbra, in the vicinity of Buracas do Casmilo, with great access, 5 minutes from Condeixa.
Excellent opportunity.