4 Houses in Odivelas, with Disabled Access

*** EXPECTED COMPLETION BY THE END OF 2025 ***

In Caneças, Odivelas, 15 min. from Lisbon.

We present a T4 townhouse, under construction, comprising two floors of housing and one for a garage, to which is added a leisure area with a heated swimming pool.

Differentiating finishes, both in terms of quality and modernity.
For your comfort, the house has:
- Kitchen furniture in white laminate, fully equipped with ceramic hob, extractor hood built into the ceiling, oven, microwave, American-style refrigerator, washing machine and dishwasher;
- Built-in wardrobes with linen-colored interior and white lacquered exterior, with LED lighting inside activated when the door is opened;
- Bathrooms with built-in taps, bathroom area with shower fixed to the ceiling, toilet and wall-hung furniture;
- PVC frames with double glazing;
- Electrically operated thermal blinds, with individual synchronization on floors 0 and 1. At the main entrance, opening command for all windows per floor;
- XL floating floor plank measuring 2.40 x 0.24 m;
- Hidden doors in the bedroom and bathroom area on floor 0;
- Walls covered in linen-type wood, in the circulation area on floor 0;
- False ceilings with built-in LED lighting;
- High security door;
- Video intercom;
- Heat pump for heating domestic water;
- Air conditioning;
- Heated swimming pool on floor -1
- Access gates from outside and garage with electric motor;
- Prepared to charge electric vehicles.

Take note of the areas (m2), per floor.

FLOOR 0:
- Living room (32.1) with balcony (5.8);
- Kitchen (13.2) with balcony (3.4);
- Bedroom 4/Suite 2 (13.9), WC (6);
- Hall (9.6);
- Service WC (2).

FLOOR 1:
- Suite 1 (15.5) with closet (5.5) and WC (5.4);
- Bedroom 2 (12.6) with built-in wardrobe and balcony (10.5);
- Bedroom 3 (13.8) with built-in wardrobe and balcony (3.4);
- Circulation zone (9.5);
- WC serving the rooms (5.3).

FLOOR -1:
- Garage (54.3);
- Technical area (13.1);
- Support WC (1,3).

Plot area: 180 m2
Implementation area: 97 m2
Total construction area: 197.2 m2


Useful services to consider in the area within a 30 min distance:
- Public and private kindergartens
- Public and private schools
- Public and private hospitals
- Home Veterinary Services
- Public and private Veterinary Hospitals
- Public transport
- Airport
- Shopping Centers
- Pharmacies
- Swimming pools
- Gyms
- Restaurants
- Bakeries
- Supermarkets
- Cafes
- Laundries
- And other services

Don’t hesitate and book a visit.
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We provide support in contracting bank financing.
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The information provided, although accurate, does not require confirmation, nor can it be considered binding.
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Areas in meters or square meters.

Luxury new villa, for sale, in Famões, Odivelas

New 4-storey villa, in the finishing phase, with luxury finishes inserted in a quiet residential area of Famões.
On the ground floor there is a large lounge, with access to a balcony with barbecue. Fully equipped kitchen with dining area. A suite with wardrobe and an office.
On the 1st floor there are four bedrooms, all en suite, with built-in wardrobes and access to a balcony.
On the top floor there is a large area with access to two wonderful terraces with unobstructed views over the city.
Basement with garage for 4 or 5 cars, an indoor pool and storage area.
Small garden in the outdoor area, access ramp and electric gates.

Modern, functional and with superior quality finishes, making this the ideal villa for your family!

Moradia T4+1, de arquitectura moderna, com boa qualidade de acabamentos, em fase final de construção, situada no Casal São Sebastião, em Famões.

Está inserida num lote de terreno com 288 m2, com dois pisos de habitação, cave e dispõe ainda de sótão na cobertura com zona de arrumos e terraço com excelente vista para Lisboa.

A moradia encontra-se distribuída da seguinte forma:


Piso 1:

Sala e cozinha: 57,28 m2;
Quarto / Escritório: 7,38 m2;
Wc social: 2,77


Piso 2:

Suite 1: 13,76 m2;
- Wc Suite 1: 3,11 m2;
- Closet: 10 m2;

Suite 2: 12 m2;
- Wc Suite 2: 3 m2;

Suite 3: 13,5 m2;
- Wc: 4 m2;

Varanda 1: 23,24 m2
Varanda 2: 7,14 m2


Cobertura / Sotão:

Zona coberta / Arrumos: 25,96 m2
Terraço privativo: 67,44 m2;

Cave

- Garagem 89 m2;
- Wc: 3,22 m2;
- Zona técnica: 10 m2.


A cozinha encontra-se totalmente equipada.

Dispõe ainda de instalação de:

- Painéis Solares (Sistema AQS);
- Instalação de Ar Condicionado;
- Iluminação em LED;

Sala e cozinha em open-space;
Imóvel muito bem servido de arrumação;
Zona exterior com piscina, logradouro e terraço.

Localizado em zona de moradias, zona calma e tranquila no Casal São Sebastião, em Famões, com proximidade a parques infantis, creches, escolas, cafés, restaurantes e supermercados ( Parque industrial de Famões com Pingo Doce e Intermarché).

A 5 minutos das Colinas do Cruzeiro e do centro de Caneças.

Com proximidade às principais vias de acesso a Lisboa (CRIL, CREL, A8, IC22, A1 e Eixo Norte - Sul) e a grandes superfícies, tais como Strada Outlet e Centro Comercial UBBO.

Referência do imóvel: D3305

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Moradia T5 ainda em construção, com vista sobre o rio Tejo!
Previsão de término da obra: Setembro de 2025

O espaço:

Piso -1
-Área Bruta: 114.10m2
-Área Útil: 89.50m2
-Estacionamento - 74.90m2
-WC

Piso 0
-Área Bruta: 114.10m2
-Área Útil: 90.25m2
-Hall de entrada
-WC
-Quarto 1
-Sala
-Cozinha

Piso 1
-Área Bruta: 114.75m2
-Área Útil: 80.25m2
-Área Bruta Dependente: 20.50m2
-Hall de escadas
-Quarto 1 em suite
-WC suite
-Closet suite
-Varanda
-Quarto 2 em suite
-WC suite
-Quarto 3
-Quarto 4
-Varanda
-WC

Área de terreno: 317.85m2
Área de Implantação: 114.10m2
Área Total de Construção: 228.85m2
Logradouro: 203.75m2
Piscina: 20.50m2

CARACTERÍSTICAS / ACABAMENTOS:

-Sistema de Videovigilância
-Paredes Rebocadas e pintadas de branco
-Guardas exteriores metálicas de cor cinza / em vidro temperado laminado
-Portões exteriores com uma só folha cinza, automáticos
-Portão de garagem seccionado, cinza, elétrico e com comando
-Porta principal blindada, pivotante de cor cinza
-Caixilharia em alumínio, cor cinza escura, com corte térmico
-Vidros duplos transparentes
-Estores elétricos, laminados em alumínio, térmicos
-Acabamentos exteriores em Pedra Mármore
-Painéis Solares
-Cozinha totalmente equipada
-Roupeiros embutidos em todos os quartos


Localização e proximidades:

Localizada a apenas 3km do centro de Odivelas, esta moradia oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços, tais como: escolas, transportes públicos e outros locais de interesse.
Morar nesta localização significa usufruir da tranquilidade de um bairro acolhedor. sem abrir mão da proximidade à cidade.

Comércio e Serviços:

-Supermercado Pingo Doce Pontinha: Cerca de 5 minutos a pé

-Farmácia da Pontinha: Aproximadamente 5 minutos a pé

-Centro Comercial Odivelas Parque: Cerca de 10 minutos de carro


Educação:

-Escola Básica e Secundária Mário de Sá-Carneiro: Cerca de 10 minutos a pé

-Colégio Integrado Monte Maior: Aproximadamente 10 minutos de carro


Transportes:

-Estação de Metro do Senhor Roubado: Entre 5 a 10 minutos de carro

-Terminal Rodoviário de Odivelas: Aproximadamente 5 minutos a pé

-Paragem de Autocarros (Várias Linhas): Aproximadamente 2 minutos a pé


Lazer e Cultura:

-Parque Urbano do Rio da Costa: Cerca de 10 minutos a pé

-Centro Cultural Malaposta: Aproximadamente 10 minutos de carro

-Teatro D. João V: Cerca de 10 minutos de carro


Saúde:

-Centro de Saúde de Odivelas: Cerca de 5 minutos de carro

-Hospital Beatriz Ângelo: Aproximadamente 10 minutos de carro


Para mais informações contacte-nos:
NP-i
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Com o compromisso de fazer acontecer !