99 Houses Used, in Águeda

Moradia T4 em Valongo do Vouga

Localizada na pitoresca localidade de Valongo do Vouga, esta moradia T4 oferece uma oportunidade única de viver num ambiente tranquilo e acolhedor, rodeado pela beleza natural da região.


Constituida por rés do chão e primeiro andar, esta moradia oferece espaços generosos para acomodar confortavelmente a sua família.

Além da área habitável, a propriedade inclui dependências adicionais, proporcionando espaço para armazenamento, oficina ou outras atividades.

O amplo quintal oferece um espaço exterior versátil, ideal para momentos de lazer ao ar livre, jardim ou até mesmo para a criação de uma horta.

Com um layout flexível e espaços versáteis, esta moradia oferece um grande potencial para ser personalizada de acordo com as necessidades pensadas no conforto e na vivência familiar!

Esta moradia T4 em Valongo do Vouga é uma oportunidade única para desfrutar de uma vida tranquila no campo, mas proximo de alguns serviços, escolas, serviços de saude, rstaurantes e a 10m de Águeda e Albergaria....

Estando em estado habitável, no entanto com alguma intervenção e imaginação, pode fácilmente se tornar numa excelente habitação, devido ao espaço que tem...

Varandas, terraço e logradouro, também fazem parte desta moradia, o que permite usufruir do exterior, como zonas de lazer!

Garagem

Para mais informações ou para agendar uma visita, aguardamos o seu contato....

REF: 1021013/24 FR
CE: F

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

#ref:32422525

Fantastic five-bedroom villa with four fronts located in a quiet area.
For convenience, the villa is reached through two entrances, both of which provide access to a patio area that spans the entire allotment and is present throughout the property. The western entrance provides entry to a covered garage with a capacity of two vehicles, in addition to an outdoor parking area that has the potential to accommodate an additional four vehicles.
Beyond the villa is an expansive garden that can be reached through the east or west gates. Additionally, there is a terrace that overlooks a 40 m2 swimming pool, both of which receive magnificent sunlight. The pool is complemented by three porches, one on each of the east, north, and west sides.
The social area, which is situated to the left of the entrance hall, comprises a completely furnished kitchen and is adjacent to the living and dining room. This area provides direct access to the garden and porch. In addition to a 26 m2 indoor swimming pool, this floor features a service toilet, an office or bedroom, two storage rooms, laundry, wine cellar and machine rooms.
On the first floor are the four bedrooms, one of which - the master suite - has a huge terrace and the other suite with dressing room opens onto a balcony. The remaining two bedrooms are served by a full bathroom and another balcony accessible from one of them. On the roof, the villa has solar panels for greater energy efficiency.
Situated in a tranquil locality, in close proximity to the Fermentelos Pateira, this villa affords convenient access to major thoroughfares, including the A1 and the National 1, and is ten minutes from Águeda and thirty minutes from Aveiro.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 1 940 m2 | 20 882 sq ft
Useful area: 547 m2 | 5 888 sq ft
Deployment Area: 385 m2 | 4 148 sq ft
Building Area: 547 m2 | 5 889 sq ft
Bedrooms: 5
Bathrooms: 4
Garage: 6
Energy efficiency: A

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Moradia / Vila T2 +1 duplex com apartamento T1: uma oportunidade de investimento excecional

Esta propriedade oferece-lhe uma oportunidade de investimento excecional, composta por uma moradia duplex T2 +1 e um apartamento T1, totalmente remodelados em 2022.

Vila T2+1 Duplex:
No piso térreo, vai encontrar uma espaçosa sala de estar, uma cozinha totalmente equipada, um quarto e uma casa de banho completa: conforto e comodidade num prático apartamento duplex
No primeiro andar, desfrute da privacidade da suite principal com um espaçoso closet e uma varanda coberta de 28m2.

Vila T1:
O T1, com uma área total de 56m2, oferece um espaço acolhedor e bem projetado
Composto por uma sala de estar, uma cozinha, um quarto com closet e uma casa de banho completa.


A propriedade é provida de um amplo logradouro de 170m2, ideal para rentabilizar o espaço convertendo em duas garagens cobertas, proporcionando estacionamento fechado.

Estrategicamente localizada nos arredores da cidade de Águeda (Assequins), com fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios.
Uma oportunidade para investir, tornando-a uma escolha atrativa para locatários que procuram conveniência e qualidade de vida.

Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade versátil e lucrativa!


REF:1040542/24 BR
CE: Isento ao abrigo do DL nº 118/2013 de 20 de Agosto

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Building in total ownership without floors or divisions capable of independent use, with storage and industrial activity.

With a privileged location in the Vale do Grou-Aguada de Cima, inserted in urban - urbanized land, more specifically in a space for economic activities that predominantly correspond to industries, warehouses and commerce.

It consists of 5 pavilions with a total of 5500m2 of covered area, 3 loading docks and an office building at the entrance to the land.
With 2 fronts and 2 entrances with good access, it allows trucks to enter through one front and exit through the other.

The property is fenced by gates and has controlled entrances and exits.

The possibility of building another 2500m2 further increases the potential of this property.

Come meet!
#ref: 112370

(ref:C (telefone) Moradia constituída por dois pisos. Sendo que o R/Ch é constituído por ’lojas’ e o 1º andar por 3 quartos dois wc´s, cozinha e sala comum.
A moradia está inserido num terreno de 1250m2
situa-se a 5 minutos da cidade Águeda
Venha já conhecer esta excelente oportunidade!

Águeda é uma cidade portuguesa no distrito de Aveiro, na província histórica da Beira Litoral e na região Centro. É sede do município de Águeda que tem uma área de 335 km² e 46.495 habitantes em 2022[2] (densidade: 138,7 hab./km² (em 2022), sendo o quinto município do distrito com maior população residente (apenas ultrapassado pelos municípios de Santa Maria da Feira, Aveiro, Oliveira de Azeméis e Ovar).

Estatisticamente, Águeda faz parte da Região de Aveiro (NUTS III), incluida na Região Centro (NUTS II) e em Portugal Continental (NUTS I).[3] O município é limitado: a norte por Sever do Vouga; a nordeste por Oliveira de Frades e Vouzela; a leste por Tondela; a sul por Mortágua e Anadia; a sudoeste por Oliveira do Bairro; a oeste por Aveiro e a noroeste por Albergaria-a-Velha.

Estando a sua sede classificada como cidade desde 1985[4], o Município de Águeda engloba as vilas de Aguada de Cima, Fermentelos, Mourisca do Vouga e Valongo do Vouga (esta última elevada a 6 de agosto de 2009
Águeda, sede de concelho (atual município) desde 1834 e cidade desde 1985, deve a sua fundação aos celtas, túrdulos e gregos, remontando ao ano de 370 A.E.C. A antiguidade da ocupação desta região é revelada por diversos monumentos megalíticos e pelo Cabeço do Vouga, importante estação arqueológica localizada junto ao trajeto da via militar romana que ia de Olissipo a Bracara Augusta.

No século XI, Águeda é já um burgo próspero, com uma atividade comercial desenvolvida e um porto (de rio) movimentado, abastecendo-se a si e às populações vizinhas de além Alcoba (hoje Caramulo). É referida, em documentos de 1050 e 1077, tanto pelo seu nome primitivo Casal Lousado (em latim: Casal Lousato) como pelo seu nome próprio latinizado: Anegia, Agatha e Ágada.

Moradia isolada com dois pisos e extenso jardim frontal e logradouro com relvado e pinhal.

Com excelentes acabamentos com materiais de 1ª qualidade, mobilada com requinte e adequado ao espaço.

Cozinha open Space completamente equipada e mobilada.

Sala de jantar/estar com lareira.

3 Quartos, sendo um deles com suíte

Casa de Banho com banheira de canto.

Na cave, temos:
 - um extenso salão com lareira,
 - Bar e garrafeira,
 - Escritório
 - WC de serviço com polibã cerâmico
 - Lavandaria
 - Garagem, com portão automático

A venda é constituída pelo Imóvel e Móveis.

Não perca esta oportunidade, localizada a dois paços do centro de Águeda.

Visitas com pré agendamento.

Ajudamos em todo o processo de financiamento, com as melhores opções, incluindo para jovens.

Faça a sua proposta de aquisição.

VENDE-SE moradia totalmente isolada composta por 6 quartos, tendo 2 suites, 3 salas espaçosas, wc´s, duas cozinha equipadas. Salão amplo, com boa área para eventos familiares. Garagem fechada para 3 carros. Lote de terreno compreende 1426 m2.

Espaço ideal para famílias numerosas, casa de apoio geriátrico e gerontológico, ou para eventos de pequena ou média dimensão.

Localiza-se a cerca de 4 minutos da A1, A17 e A25, 5 minutos de Oliveira do Bairro, 15 minutos de Aveiro e 8 minutos de Águeda.

Excelentes áreas, exposição solar e boa localização, são alguns dos seus pontos fortes.

Contacte-nos para mais informações.

Moradia T3 isolada para recuperar a 5 minutos de Águeda.

A moradia encontra-se inserida num terreno com cerca de 1000M2.
É composta por:

Cozinha
Sala
3 quartos.
1 WC.
Logradouro e anexos.

Excelente oportunidade de moradia isolada para habitação própria ou investimentos!

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia em excelente estado de conservação , composta por dois andares.
No r/c temos um salão amplo com lareira (que pode ser dividido).
No 1º andar temos cozinha e sala em open space. A cozinha é nova e está equipada com frigorífico, exaustor placa e forno. Na parte reservada encontramos 3 quartos e casa de banho completa.
No exterior temos um terraço com vista para a cidade, uma churrasqueira, casa de banho completa, lavandaria, anexos, garagem dupla e jardim.
Agende já a sua visita.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Dwelling T4 with shop, constituted by 4 rooms, common room, 2 kitchen one of them with cup, 2 wcs complete, garage, rotisserie, garden and land with 1500 m2. Shop with 2 assoalhadas and interior access, with area of 600 m2 and parking to discovered in the outside.

Esta moradia é composta por 2 frações: Habitação e Restaurante.
A Habitação, situada ao nível do 1º andar, é composta por:
- 3 quartos + 1 Suite
- Sala comum ampla com Lareira e Varanda
- Cozinha totalmente equipada
- Copa ampla com recuperador de calor
- 2 casas de banho completas
- 1 grande marquise e 1 excelente terraço
- Garagem
O Rés-do-Chão é ocupado com:
- Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar com 2 salas com capacidade para 190 pessoas
- 2 câmaras frigoríficas, 1 câmara congeladora
- 1 Armazém
- Estacionamento privativo para clientes
- Gerador
- Furo para águas sanitárias

RESTAURANTE - 340.000€
MORADIA - 150.000€

Do que está à espera? Aproveite esta oportunidade de negócio única!
--
Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

4 bedroom villa with panoramic views over the city of Águeda
Characteristics:
#Equipped with 3 kitchens, one of which has a wood-burning oven;
# 3 bathrooms;
# balcony around the house with a privileged view over the city of Águeda
# Office room
# Hall for more than 20 people seated
# indoor and outdoor barbecue
# Doors and general carpentry in solid wood
# water well
#basement with wine cellar
# garage
# storage
#land for small agriculture or flowers
#property fully walled
#energy certification D
# gross construction area of 360m2
# land area 780 m2
# year built 1981
#ref: 118756

Esta moradia, localizada num ambiente relaxante e agradável apenas a 8kms do centro de Águeda, dispõe de:

- 3 quartos
- 1 casa de banho
- cozinha
- sala de estar e sala de jantar
- Garrafeira

O imóvel apresenta uma área exterior fantástica com anexos e poço.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita.

Moradia T6 Isolada, composta por:

Rés-do-chão com:

- Quatro quartos;
- Duas suites;
- Uma casa-de-banho;
- Roupeiro embutido no corredor;
- Cozinha open-space com lareira;
- Varanda que percorre a casa;
- Sala ampla com lareira;
- Dois ar condicionados;
- Salão com cozinha exterior;

Cave com:

- salão amplo com acesso interior ao rés-do-chão;
- Casa-de-banho de serviço;
- Arrumos

Possui lugar de estacionamento bastante generoso e uma oficina no exterior também.
Excelente localização com vista para a deslumbrante Pateira de Fermentelos e excelente exposição solar!
Venha conhecer!

Esta espaçosa e elegante moradia T5 oferece a combinação perfeita de conforto, privacidade e funcionalidade. Situada em uma localização privilegiada, a propriedade destaca-se pelas suas entradas independentes, ideal para famílias numerosas ou para aqueles que desejam aproveitar a oportunidade de gerar rendimento extra.

Características Principais:

- 5 Quartos: Quartos amplos e bem iluminados.
- Entradas Independentes: Dois acessos distintos que proporcionam total privacidade e versatilidade, podendo ser usados para acomodar diferentes famílias ou hóspedes.
- Cozinha e Sala em Open Space: Áreas de convivência amplas e arejadas, perfeitas para momentos de lazer e confraternizações.
- Jardim e Área Externa: Espaço verde encantador, ideal para relaxar ou fazer jardinagem.
- Terraço - Com excelente exposição solar, para desfrutar de refeições ao ar livre.
- Garagem: Capacidade para até 3 veículos.
- Sótão: Área com imensa luminosidade e bastante arejada, com escritório para home office, proporcionando um ambiente tranquilo e produtivo para trabalhar. Uma vez que dispões de algumas divisões, proporciona bastante espaço para arrumação.

Esta moradia T5, próxima a escolas, supermercados, transportes públicos e outras comodidades essenciais, é a escolha ideal para quem busca um espaço generoso, moderno e multifuncional, com a possibilidade de ampliar as suas opções de uso e renda.

Venha conhecer e encantar-se com cada detalhe desta propriedade única!

This fantastic detached 3-bedroom villa, located 3 minutes from the highway, has plenty of outdoor space and natural light to delight anyone. Surrounded by nature, it allows you to enjoy all the peace and quiet you want and are looking for.
It is located in a parish in the municipality of Águeda near Albergaria a Velha and close to various services.

All the rooms in the villa are large and comprise an entrance hall; an open-plan living room and kitchen, which can be closed off; three bedrooms with built-in closets, two bathrooms, a hallway and a utility room.

This beautiful villa is completely walled, has good access, is equipped with an electric gate, a covered garage for 3 cars, solar panels, a well and a garden area around the entire house.

Don’t miss the opportunity and come and see!!!

Moradia T2 isolada na zona de Águeda.
Composta por 2 pisos, pátio e anexos
- 1º piso cozinha com lareira e caldeira para aquecimento de água, sala, casa de banho e despensa que poderá ser transformada num quarto.
- 2º piso temos 2 quartos e sala, onde poderá fazer 2 bons quartos e 1 casa de banho.
Tem luz e água da rede pública.
Oportunidade de investimento, já que se encontra apenas a 15 minutos do centro de Águeda.

Marque já a sua visita.

REF: 1050953/22 OB

Moradia T3 localizada a 15Km do centro de Águeda,
Moradia T3, situada em local calmo, a 15 minutos de Águeda. Constituída por cozinha, sala, WCs e três quartos. A moradia não dispõem de licença de utilização.

Complexo habitacional para investimento na subida Catraia de Assequins, concelho de Águeda e distrito de Aveiro.

Este imóvel, constituído por 4 andares, é composto por três artigos urbanos identificados da seguinte forma:

- O Primeiro e segundo andar do complexo é composto por uma casa de habitação de rés do chão e primeiro andar com 142m2 de área útil e ainda logradouro que representam um artigo urbano.

- No segunda andar existe uma outra habitação designada de ’barracão’ com cerca de 50m2 que representa o segundo artigo urbano.

- No terceiro e quarto andar existe ainda uma outra casa de habitação de rés do chão e primeiro andar com 92,5m2 de área útil que representa o terceiro artigo urbano.

Imóvel ideal para quem pretende investir quer a longo quer a curto prazo.

Mais informações ou marcação de visita contactar Carlos Gonçalves (da equipa da Carla Gaifém).

Moradia rés-do-chão, isolada, localizada na Piedade, pertencente à freguesia de Espinhel, ao concelho de Águeda, distrito de Aveiro. Esta localidade encontra-se a apenas 19km da cidade de Aveiro e a cerca de 30 minutos para chegar à praia da Barra, uma das mais procuradas da região.

Trata-se de uma moradia unifamiliar, com quintal, composta por apenas um piso (moradia rés-do-chão) o que a torna imensamente atrativa para a maioria dos potenciais compradores.

É uma moradia com três quartos (mais um), cozinha, sala e um sótão interior que pode ser aproveitado para o tornar em área útil.

A sua proximidade à nacional 333 é um privilégio fazendo a ligação ao nó da auto-estrada de Oiã de forma rápida e expedita. Este imóvel encontra-se ainda próxima do maior lago da peninsula ibérica (pateira), zona muito apreciada para quem gosta de usufruir das maravilhas naturais da região.

Nota: segundo a média de preços em imóveis com características similares, esta moradia posiciona-se muito abaixo do valor médio de mercado nesta zona.

Neste momento o imóvel encontra-se sem WC completo. O valor anunciado inclui a casa de banho pronta tornando-a uma moradia perfeitamente habitável.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo local (freguesia do imóvel) e/ou o valor.

Para mais informações ou marcação de visita basta contactar-nos.

Moradia emblemática no coração da cidade de Águeda.

Com a possibilidade de ser rentabilizada como duas moradias independentes, e dispondo ainda de um espaço comercial destinado a restauração, esta torna-se uma incrível oportunidade de negócio para quem quer investir no centro da cidade.

Não perca a oportunidade. Agende a sua visita!

Practically new 3+1 bedroom villa, built in 2023, has a great sun exposure, east, south and west, ensuring natural light in all rooms throughout the day.

Located a few minutes from the centre of Águeda, it is located in a private condominium, privileged by its green spaces, with all the privacy to enjoy beautiful moments of leisure with family and friends.

Ground floor:
- Entrance hall;
-Living room;
- Semi-equipped kitchen;
- Office/Bedroom;
- Bathroom.

First floor:
- Bedroom hall;
- Two bedrooms;
- Suite with toilet and walk-in closet;
-Balconies;
- Bathroom.

Outside we can also find:
-Attachments;
- Barbecue area;
-Patio;
-Garden
- Parking spaces;.

The villas also have the following equipment/amenities:
- Pre-installation of air conditioning;
- The water will be heated by means of a monobloc heat pump;
- The central heating is directly connected to the wood-burning stove or by the electric heat pump;
- Electric blinds;
- VMC (controlled mechanical ventilation);
- LED lighting;
- Thermally cut aluminium.

Land Area - 225.30 m2
Gross Construction Area - 246.80 m2
Gross Private Area - 177.70 m2
Net Area - 141.39 m2

Don’t miss this opportunity! Book your visit now!

Ref: 1012094/24 GL

Moradia T1, localizada em Valongo do Vouga, com ótima exposição solar a cerca de 10 minutos da cidade de Águeda. Este imóvel é constituído por 1WC, 1ª cozinha, 1 quarto, 1ª sala arrumos.
A moradia encontra-se arrendada.

Está à procura de uma Moradia T3 Térrea e Isolada localizada em zona residencial tranquila?

Então eis a solução ideal!

Moradia T3 Térrea remodelada , áreas amplas e excelente exposição solar, este imóvel torna-se num espaço acolhedor e prático.

Inserida num terreno de 705m2, esta moradia é composta por:
- Hall de Entrada,
- Cozinha em openspace
- Suite com wc completo
- 2 Quartos,
- WC Completo.

Cozinha equipada com eletrodomesticos novos :
-forno
-placa
-exaustor
-cilindro
-Maquina de Lavar Louça Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade