54 Houses with Energy Certificate A+, in Vila do Conde

For sale villa V4 ground floor, with heated water pool and electric cover, inserted in land with 3600 m² and with 400 m² of floor area.
Villa with luxury finishes, such as ducted air conditioning, central vacuum, VMC air renewal, exotic marbles in the bathrooms and kitchen, MIELE appliances and swimming pool with porcelain tiles.
It has 4 suites and garage for 3 cars.
Located in Modivas, near the main accesses and transports.
Ref: PV10381

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 3 524 m2 | 37 928 sq ft
Useful area: 400 m2 | 4 306 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5
Garage: 3
Energy efficiency: A+
FEATURES:

- Estimated time for completion: May 2024
- Patio
- Porch
ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Sale of luxury 3 bedroom villa, under construction.
Villa with high quality finishes, where you will have the opportunity to monitor the construction.
Property with kitchen equipped with appliances brand Bosch / Siemens and closed garage for two cars.
In this development you will find a green space with open areas so you can rest, embrace nature, take care of animals or simply enjoy the free time with your family within the safety of your home. A playground along with a swimming pool for adults and another for children will raise the level of fun.
Located in Vila Chã, 10 minutes from Vila do Conde, 20 minutes from Porto, 15 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport and close to the A28, beach and subway.
Ref: VC04118
.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 195 m2 | 2 102 sq ft
Area: 236 m2 | 2 537 sq ft
Useful area: 236 m2 | 2 540 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4
Garage: 2
Energy efficiency: A+
FEATURES:

- Heating/cooling through underfloor heating
- Photovoltaic system of electric energy production for self consumption
- Pre-installation of network for electric vehicle charging socket
- Pre-installation of alarm
ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

3 bedroom villa for sale with 3 fronts, in the initial stages of construction.
It benefits from high-quality finishes and is set on a 250m2 plot.
Located 1km from the beach, close to the metro and services, in Árvore, Vila do Conde.
Ref.: PV10714
CHARACTERISTICS:
Area: 250 m2 | 2 691 sq ft
Useful area: 220 m2 | 2 368 sq ft
Bedrooms: 3
Energy efficiency: A+

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

For those looking for a property with luxury finishes and located in one of the best areas of Vila do Conde, this is the ideal one and it’s for sale.
4 bedroom villa with terrace, garage for two cars, underfloor heating, demotic system and air conditioning.
When you visit this stunning villa, you’ll fall in love with the areas. On the ground floor you’ll find the garage, go up to the 1st floor via the stairs or elevator and you’ll find a large living room with river views, which you can enjoy from the respective balconies, then there’s the kitchen, also with good areas with a direct connection to the terrace.
In addition to these rooms, there is an office or bedroom that you can convert into whatever you want and a complete bathroom.
Go up to the 2nd floor and enjoy a relaxation area with three suites with large areas and distinctive architecture.
Visit this villa and be dazzled.
Ref.: VC04506
.

CHARACTERISTICS:
Area: 332 m2 | 3 574 sq ft
Useful area: 332 m2 | 3 574 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Garage: 2
Energy efficiency: A+

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia T3 Nova em Condomínio com Piscina em Vila Chá, Vila do Conde, Porto

Descubra o Paraíso à Beira-Mar em Vila Chã, Vila do Conde, Porto

Bem-vindo ao seu futuro lar, onde cada amanhecer é uma celebração da vida à beira do oceano.
Esta incrível moradia de três suites, situada a poucos passos da praia de Vila Chã, oferece uma experiência única de luxo e conforto.
Ao cruzar a porta principal, você é recebido por uma atmosfera de conforto. Os três quartos, cada um deles uma suíte espaçosa, proporcionam o refúgio perfeito para relaxar.
Com quatro wc meticulosamente personalizados, você estará envolvido em um ambiente de sofisticação e comodidade.
A cozinha é o coração da casa, um convite à culinária e às refeições memoráveis com a família e amigos. Imagine-se preparando deliciosos pratos enquanto aproveita a luminosidade natural que inunda o ambiente.
O seu dia-a-dia é facilitado por uma garagem espaçosa, oferecendo a comodidade de estacionamento para o seu carro. Além disso, o condomínio privativo oferece uma piscina para se banhar em dias quentes e um parque infantil, criando espaços de lazer e entretenimento para todos.
A localização estratégica deste condomínio proporciona não apenas a proximidade com a praia, mas também fácil acesso à linha do metro, simplificando as suas viagens à cidade do Porto. Com bons acessos a todas as conveniências locais.
A exposição solar perfeita ilumina cada canto da casa, criando uma atmosfera calorosa e acolhedora.
Os acabamentos desta construção excedem as expectativas, oferecendo uma qualidade que transcende o habitual do mercado.Esta é uma oportunidade de transformar seu estilo de vida. Agende agora mesmo uma visita para experimentar a beleza e o conforto que esta moradia oferece. Não deixe escapar este paraíso à beira-mar. O seu futuro começa aqui, não perca esta oportunidade!


Composta por dois pisos:
Rés do Chão
- sala;
- Cozinha com ilha, mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e microondas;
- Lavandaria;
- WC de serviço;
- Garagem para 2 carros e jardim.
1º Piso
- Hall;
- 3 Suítes todas com varanda;

Outros:
Climatização- Quente/Frio por meio de piso radiante associada a bomba de calor monobloco com termostato.Aquecimento de água por bomba de calor com reservatório de 300L.
Pré instalação de rede para tomada de carregamento elétrico para automóvel.
Dados previstos de entrega em final de 2024.
Os acabamentos são todos em materiais de alta qualidade, se pretende mapa de acabamentos não hesite em entrar em contato!
Não perca mais tempo e agende visita a fim de garantir a sua moradia de sonho!

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que conquistamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como podemos comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas possíveis para agilizar a compra da sua casaO apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:Visualização das casas com antecedênciaMantenha a informação sobre novas casas no mercadoAjudar a pesquisar na webInformação sobre outras casas vendidas e por que valoresTrabalhar até encontrar outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhosApresentação das melhores soluções financeiras para aquisição de imóveisApoio no processo de financiamento (se necessário) Apoio na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCVApoio e presença na marcação e realização da escritura de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS , conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.Ao seu prazer, dedicando todo o dia de trabalho para que lhe preste um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para ajudar.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Micro-ondas;
Vistas - Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia;

MORADIA EM CONSTRUÇÃO | T3 | 3 FRENTES | MOSTEIRÓ

Moradia de 2 pisos de design moderno e acabamentos de qualidade superior.



Inserida num lote de 340,5 m2, tem uma área bruta privatida de 218,3 m2 e uma área dependente de 30 m2.



Excelente área de lazer no seu exterior.

PISO 0
Hall entrada;



WC serviço;



Espaço multiusos;



Cozinha equipada e mobilada em open space com a sala e vista jardim

PISO 1
Master suite com varanda;

2 quartos, um dos quais com varanda;

WC completo de apoio aos 2 quartos;







ALGUMAS ESPECIFICIDADES



Roupeiros embutidos com iluminação interior;



Ar condicionado (suite e sala, restantes divisões com pré instalação);



Caixilharia com vidro duplo 8 mm;



Pavimento flutuante;



Pavimentos e revestimentos sanitários CINCA;



Louças ROCA;



Bomba de calor com depósito acumulador;



Isolamento térmico (CAPOTO);



Portão automático;







NAS PROXIMIDADES



EBJ1/JI Mosteiró - 100 mts



EN 13 - 1,5 kms



Estação de Metro Vilar do Pinheiro - 2 kms



Vila do Conde Porto Fashion Outlet - 6 kms



Aeroporto do Porto - 7kms



Vila do Conde - 13 kms



Zona Industrial da Maia - 8 kms











Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







VILLA | 3 BEDROOMS | MOSTEIRÓ



Two floors villa in the initial stages of construction with a modern design and top quality finishes.



Set on a plot of 340.5 m2, it has a gross private area of 218.3 m2 and a dependent area of 30 m2.



Excellent outdoor leisure area.



FLOOR 0
Entrance hall;



WC;



Multi-purpose space;



Equipped and furnished kitchen in open space with living room and garden view

FLOOR 1
Master suite with balcony;



2 bedrooms, one with a balcony;



Complete bathroom to support the 2 bedrooms;







SOME SPECIFIC FEATURES



Built-in wardrobes with interior lighting;



Air conditioning (suite and lounge, other rooms pre-installed);



8 mm double-glazed window frames;



Floating floor;



CINCA floor and sanitary coverings;



ROCA ceramics;



Heat pump with storage tank;



Thermal insulation (CAPOTO);



Automatic gate;

NEARBY



EBJ1/JI Mosteiró - 100 metres



EN 13 - 1.5 kms



Vilar do Pinheiro Metro Station - 2 kms



Vila do Conde Porto Fashion Outlet - 6 kms



Porto Airport - 7 kms



Vila do Conde - 13 kms



Maia Industrial Park - 8 kms





;ID RE/MAX: (telefone)

Venha conhecer o Condomínio Residencial Rosa Chá Villas, composto por 11 moradias T3 amplas, com uma arquitetura contemporânea, que privilegiam a tranquilidade e o conforto.

Localizado a cerca de 20min do Porto, a 10 min de Vila do Conde, e a 15 min do aeroporto Francisco Sá Carneiro, este empreendimento situa-se junto às praias de Mindelo e Vila Chã, o local ideal para disfrutar da natureza, relaxar e praticar desporto.
O empreendimento reserva para cada habitação um espaço verde privado e ainda um parque infantil e uma piscina partilhada pelos restantes condóminos.

Estas Moradias são de tipologia T3 e são compostas por rés-do-chão e andar, com jardim nas traseiras. Ao nível do rés-do-chão encontramos uma a cozinha, lavandaria, wc de serviço e ampla sala com acesso ao jardim e garagem. Ao nível do 1º andar encontramos 3 suites com closet e varanda.

Características Gerais:
- Isolamento térmico;
- Caixilharia em alumínio, com vidro duplo;
- Claraboias;
- Estores elétricos;
- Aquecimento/arrefecimento por meio de piso radiante;
- Bomba de calor;
-Pré-instalação de alarme;
- Sistema fotovoltaico;
- Painéis solares;
- Pré-instalação de rede para tomada de carregamento elétrico para automóveis;
- Iluminação LED;
- Pavimento flutuante;
- Tetos falsos;
- Armários embutidos;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno e microondas.

Área lote- 195,29m2
Área total construção- 235,69m2
Área bruta privativa- 195,32m2
Área bruta dependente - 40,37m2
Logradouro- 69,86m2
Área útil- 160,50m2
Valor por m2 (útil)- 3146€
Certificado Energético ’A+’

Nota: A previsão de conclusão será no final de 2024

Valor: 505.000€

VILLAS SANCTO PEDRO Fajozes | Vila do Conde Tipologia T3/T3+1 Um novo empreendimento de design contemporâneo está a surgir num ambiente tranquilo, onde conforto e harmonia se encontram! A Póvoa de Varzim, uma cidade portuguesa no distrito do Porto, tem aproximadamente 63 mil habitantes. É o destino balnear mais famoso e frequentado do norte de Portugal, com 12 km de praias, infraestruturas excelentes e bons acessos. Localizada a 35 km do Porto, é o berço do renomado escritor Eça de Queirós. Também é conhecida pelo seu Casino, uma das raras áreas de jogo legal em Portugal. O dia 29 de Junho celebra a maior festa da cidade, em honra de S.Pedro. A cidade possui uma cultura única e tradições pesqueiras vivas, visíveis no painel de azulejos no cais de pesca.

VILLAS SANCTO PEDRO Fajozes | Vila do Conde Tipologia T3/T3+1 Um novo empreendimento de design contemporâneo está a surgir num ambiente tranquilo, onde conforto e harmonia se encontram! A Póvoa de Varzim, uma cidade portuguesa no distrito do Porto, tem aproximadamente 63 mil habitantes. É o destino balnear mais famoso e frequentado do norte de Portugal, com 12 km de praias, infraestruturas excelentes e bons acessos. Localizada a 35 km do Porto, é o berço do renomado escritor Eça de Queirós. Também é conhecida pelo seu Casino, uma das raras áreas de jogo legal em Portugal. O dia 29 de Junho celebra a maior festa da cidade, em honra de S.Pedro. A cidade possui uma cultura única e tradições pesqueiras vivas, visíveis no painel de azulejos no cais de pesca.

Bem-vindo à sua casa de sonho junto ao mar! Labruge, Vila do Conde.

Elegante moradia contemporânea em fase inicial de construção, com 3 quartos e vistas para o mar e piscina!

Entre os passeios urbanos junto às praias e os passadiços de madeira no areal, esta moradia oferece a combinação perfeita de conforto e comodidade.

Ideal para receber familiares e amigos, uma verdadeira oportunidade de viver momentos únicos a dois passos do mar e dos passadiços situados nas dunas da costa norte, venha desfrutar da qualidade de vida num lugar único.

Esta luxuosa moradia oferece muita luz e espaço: virada a sudeste e a poente.

O rés do chão é composto por um hall de entrada, uma ampla sala de estar/jantar e uma cozinha em plano aberto, totalmente mobilada e equipada com electrodomésticos de alta qualidade.

Casa de banho com WC.

A sala tem acesso a terraços e pátios com vista para o jardim, permitindo-lhe desfrutar de momentos de descanso e descontração sempre que desejar.

No primeiro andar existe uma casa de banho completa e 3 quartos com roupeiros embutidos, 1 dos quais com casa de banho privativa.

A moradia dispõe de vários roupeiros embutidos, proporcionando um amplo espaço de arrumação.

Os terraços no último andar estão virados para sul e oeste, oferecendo vistas relaxantes sobre o campo e o mar.

O exterior e o jardim são pavimentados com pedras, relvado, vários arbustos e plantas para desfrutar e relaxar à sombra.

A casa tem uma garagem espaçosa na cave, onde se encontra a casa das máquinas e a lavandaria. Um verdadeiro bónus, este espaço multifuncional pode ser utilizado como o local ideal para montar o seu ginásio ou transformá-lo na sala de jogos dos seus sonhos.

A casa está localizada perto de todas as comodidades (lojas, padarias, restaurantes, cafés), serviços (centro de saúde, farmácia, escola, veterinário, correios, câmara municipal) e acesso às estradas A28 e A7.

Centro da cidade do Porto a 15 minutos, aeroporto a 10 minutos.

Poderá fazer belos passeios pelos passadiços até à praia e sentir os aromas intensos e puros do ar. O ar do mar é o companheiro ideal em qualquer estação do ano.

Para mais informações, não hesite em contactar-me.

Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!

Superfície bruta: 226.60 m2
Área bruta privativa: 178.90 m2

Localização :

A poucos metros da praia. Vista mar

Bons acessos a comércios e serviços

10 km do aeroporto

4 km da estação de metro de Vilar do Pinheiro

3 km da autoestrada A28

4 km do Vila Do Conde Outlet

10 km do centro de Vila do Conde

Caraterísticas:

Caixilharia com rutura térmica, perfil minimalista (caixilharia com cerca de 2,5 m de altura) e vidro laminado de controlo solar Guardian Sun ou equivalente.

- Vedação frontal em pedra natural

- Vídeo porteiro a cores com Wi-Fi

- Portões de rua em alumínio soldado com controlo remoto automatizado

- Porta de segurança com fechadura inteligente e painel fenólico decorativo

- Painéis solares para A. Q. S. e painéis fotovoltaicos para auto-consumo

- Bomba de calor inox de 300 litros com serpentina para apoio solar

- Ar condicionado multisplit Inverter com tecnologia wind-free e Wi-Fi

- Extensões interiores com automação e Wi-Fi

- Tectos interiores contínuos com sancas e portas de teto com dobradiças invisíveis

- Roupeiros embutidos

- Roupeiro

- Cozinha e carpintaria com acabamentos lacados

- Electrodomésticos Bosh/Siemens

- Bancadas e balcões de cozinha em quartzo

- Louça sanitária suspensa Roca/Sanitana e torneiras Bruma/Ofa

- Revestimentos de chão: cerâmica/porcelana/vinil/madeira multicamada

- Revestimentos de paredes e pavimentos W.C. microcimento/grandes ladrilhos cerâmicos/pedra natural, combinados com pintura (zonas secas/média altura)

- Sistema de aspiração central

- Sistema de ventilação central

- C. C. T. V.

- Pré-instalação de tubagem de gás.

- Pré-instalação de fogão/forno de parede dupla em aço inoxidável.

- Luz natural graças às grandes janelas e à iluminação LED

- Varandas com vista para o mar em todos os quartos

- Guarda-corpos de vidro nas varandas

- Zona de barbecue moderna

- Zona de jardim

-Piscina

- Possibilidade de construção de uma piscina

- Certificado energético A+

Moradia V3 em construção
Garagem na cave com 72m2
Rés do chão com sala comum, cozinha mobilada e totalmente equipada com lavandaria ambos com acesso a amplos logradouros ajardinados.
zona privada no andar superior com 3 suítes espaçosas com muita arrumação embutida.
Excelente localização junto ás estações do metro de Arvore e Azurara, em Vila do Conde.

Memória Descritiva de Materiais e Acabamentos

1º - Construção

Fundações constituídas por sapatas ligadas por vigas cintas e linteis de fundação;
Paredes de betão armado na cave;
Estrutura porticada em betão armado;
Parede exterior em alvenaria simples de bloco térmico assente á meia vez, sendo o isolamento térmico/acústico colada á face exterior da parede;
Paredes divisórias entre apartamentos em alvenaria de bloco isolsónico:
Paredes divisórias interiores em placas duplas de gesso cartonado com isolamento térmico de lã de mineral entre as mesmas.
Tectos das habitações em placas de gesso cartonado;

2º - Exteriores

Paredes exteriores revestidas com o sistema ETICS (External Thermal Insulation Composite System), de cor ’2304 Estopa’, catalogo da ’TITAN exterior’, com faixas, na zona das lages, de cor castanha;
Caixilharias exteriores, de correr, com ruptura térmica em alumínio, com vidros duplos e transparentes, de cor ’BRUN 650’, Catalogo da ’+Perfil’;
Padieiras, soleiras e ombreiras dos vãos de janelas e portas em alumínio, de cor ’BRUN 650’, Catalogo da ’+Perfil’;
Guarda-corpos das varandas em ferro galvanizado, pintado de cor castanha;
Muros exteriores dos logradouros em blocos de cimento rebocado e pintado da cor do edifício principal;
Pavimento das garagens em piso de betão com acabamento a ’helicóptero’;
Pavimento das áreas de circulação e logradouros em material cerâmico, ’Porcelanosa - Mod. Pavimento Par-ker Forrest Cognac Antideslizante, dim 22x90, ref. (telefone) ’ e lagetas de betão 60x40;
Cobertura plana com isolamento térmico sobre telas, cobertos com godo branco;

3º - Interiores
Pavimentos das habitações em soalho flutuante nos quartos, salas, zonas de circulação; cerâmico na cozinha, instalações sanitárias e lavandaria, ’Porcelanosa - Mod. AC4 Residence 1L UTAH, dim19,3x 138x0,8, ref. (telefone) ’;
Paredes das zonas de circulação comuns pintadas;
Pinturas e vernizes, de cor á escolha;
Paredes e pisos da cozinha, lavandaria e instalações sanitárias das habitações em material cerâmico, ’Porcelanosa - Mod. BOTTEGA CALIZA, dim 59,6x59,6, ref. (telefone) ’ ;
Aros, apainelados, portas interiores e restante carpintaria em madeira de ’Faia’ ou similar;
Rodapés em madeira de ’Faia’ ou em alumínio á cor natural;
Portas de Entrada de Alta Segurança,;
Estores termolacados eléctricos, de cor castanha;
Móveis de Cozinha, á medida, com tampo em ’Krion’, cor e acabamento dos modelos apresentados á escolha;
Torneiras e misturadoras com monocomando, ’Noken -Porcelanosa - Mod. Hotels’’
Louças Sanitárias suspensas, ’Noken - Porcelanosa - Mod. Sanita suspensa Acro’;
Móveis de WC, á medida, com tampo e lavatório em ’Krion-Porcelanosa’ e módulo inferior com portas, cor e acabamento dos modelos apresentados á escolha;
Aspiração completa e individual;
Isolamento acústico entre habitações;
Climatização composta por pavimento radiante eléctrico com bomba de calor;
Tubagens de água quente e fria em tubo de prolipropileno;
Paredes das garagens e respectivos acessos em reboco pintado;
Tectos rebocados, areados e pintados na garagem;
Rede de Gás natural;
Garagens individuais com uma tomada eléctrica e um ponto de luz ligado ao quadro eléctrico da respectiva habitação;
Iluminação: ponto de luz por cada divisão;
Sistema termodinâmico para abastecimento de águas quentes sanitárias.
Electrodomésticos: Instalação de placa, exaustor, forno, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça;
Solução ’MEO - Casa Digital’ - edifício assistido por rede de fibra óptica que permite, por negociação directa entre cliente/Altice, a integração e o controlo centralizado de vários subsistemas de Segurança, Domótica, Videoporteiro e Videovigilância numa única plataforma - painel fixo, telemóveis Android e Iphone e Ipad.

Moradia tipo V4, inserida num empreendimento constituido por 11 moradias, situado na Freguesia de Árvore-Vila do Conde. Localizadas a 2 KM das Praias de Árvore e Azurara e a 3 KM de Vila do Conde, Tambem ficam próximas do nó da A28 que faz ligação em 20 minutos de automóvel ao Porto e a 3 minutos a pé da Estação de Metro.
Moradias com excelentes areas, realçando terem garagens individuais fechadas para 3 viaturas.
As primeiras 5 moradias ficam prontas em Abril de 2025 e as restantes 6 no final de 2025.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapita

VILLAS SANCTO PEDRO Fajozes | Vila do Conde Tipologia T3/T3+1 Um novo empreendimento de design contemporâneo está a surgir num ambiente tranquilo, onde conforto e harmonia se encontram! A Póvoa de Varzim, uma cidade portuguesa no distrito do Porto, tem aproximadamente 63 mil habitantes. É o destino balnear mais famoso e frequentado do norte de Portugal, com 12 km de praias, infraestruturas excelentes e bons acessos. Localizada a 35 km do Porto, é o berço do renomado escritor Eça de Queirós. Também é conhecida pelo seu Casino, uma das raras áreas de jogo legal em Portugal. O dia 29 de Junho celebra a maior festa da cidade, em honra de S.Pedro. A cidade possui uma cultura única e tradições pesqueiras vivas, visíveis no painel de azulejos no cais de pesca.

Moradia T3 de 3 frentes em fase final de construção em Touguinhó, Vila do Conde

Esta magnífica moradia, com design contemporâneo, encontra-se numa localização privilegiada, oferecendo um ambiente repleto de conforto e bem-estar.

Com uma exposição solar ideal sul/nascente/poente, o imóvel é banhado por luz natural, proporcionando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Os acabamentos são de alta qualidade, garantindo um elevado nível de conforto e uma estética apurada.

A casa dispõe de áreas generosas, com uma distribuição inteligente dos espaços que assegura funcionalidade e conforto incomparáveis. A área total de construção é de 284m².

Características:

Piso -1: Garagem e arrumos
Piso 0: Hall de entrada, WC social, cozinha e sala de estar/jantar
Piso 1: Corredor, 1 suite, 2 quartos e WC de apoio

Detalhes construtivos:

- Paredes exteriores em bloco térmico com revestimento ETICS
- Isolamento térmico e acústico
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica (cinza-escuro) e vidro duplo incolor
- Estores térmicos em alumínio
- Soleiras em granito
- Portão exterior em alumínio
- Paredes divisórias em alvenaria de tijolo
- Instalação de aspiração central
- Pré-instalação de Ar-Condicionado
- Bomba de Calor (AQS)
- Pré-instalação para sistema de alarme
- Roupeiros embutidos com portas de correr

Equipamentos:

- Resguardos de base de duche em vidro
- Aparelhagem elétrica EFAPEL (série 5000 ou 7000)
- Videoporteiro com monitor
- Focos de embutir led em toda a área habitacional
- Móveis de cozinha em termolaminado (HPL) com tampo de bancada em granito Negro Angola;

Um espaço projetado para oferecer uma experiência de vida singular, combinando conforto, modernidade e uma excelente localização.

Entre em contacto para agendar uma visita e descubra todas as vantagens que esta moradia tem para oferecer.

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


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Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais!

Moradia V4 em construção
Garagem na cave com 72m2
Rés do chão com sala comum, cozinha mobilada e totalmente equipada com lavandaria ambos com acesso a amplos logradouros ajardinados.
zona privada no andar superior com 3 suítes espaçosas com muita arrumação embutida.
Excelente localização junto ás estações do metro de Arvore e Azurara, em Vila do Conde.

Memória Descritiva de Materiais e Acabamentos

1º - Construção

Fundações constituídas por sapatas ligadas por vigas cintas e linteis de fundação;
Paredes de betão armado na cave;
Estrutura porticada em betão armado;
Parede exterior em alvenaria simples de bloco térmico assente á meia vez, sendo o isolamento térmico/acústico colada á face exterior da parede;
Paredes divisórias entre apartamentos em alvenaria de bloco isolsónico:
Paredes divisórias interiores em placas duplas de gesso cartonado com isolamento térmico de lã de mineral entre as mesmas.
Tectos das habitações em placas de gesso cartonado;

2º - Exteriores

Paredes exteriores revestidas com o sistema ETICS (External Thermal Insulation Composite System), de cor ’2304 Estopa’, catalogo da ’TITAN exterior’, com faixas, na zona das lages, de cor castanha;
Caixilharias exteriores, de correr, com ruptura térmica em alumínio, com vidros duplos e transparentes, de cor ’BRUN 650’, Catalogo da ’+Perfil’;
Padieiras, soleiras e ombreiras dos vãos de janelas e portas em alumínio, de cor ’BRUN 650’, Catalogo da ’+Perfil’;
Guarda-corpos das varandas em ferro galvanizado, pintado de cor castanha;
Muros exteriores dos logradouros em blocos de cimento rebocado e pintado da cor do edifício principal;
Pavimento das garagens em piso de betão com acabamento a ’helicóptero’;
Pavimento das áreas de circulação e logradouros em material cerâmico, ’Porcelanosa - Mod. Pavimento Par-ker Forrest Cognac Antideslizante, dim 22x90, ref. (telefone) ’ e lagetas de betão 60x40;
Cobertura plana com isolamento térmico sobre telas, cobertos com godo branco;

3º - Interiores
Pavimentos das habitações em soalho flutuante nos quartos, salas, zonas de circulação; cerâmico na cozinha, instalações sanitárias e lavandaria, ’Porcelanosa - Mod. AC4 Residence 1L UTAH, dim19,3x 138x0,8, ref. (telefone) ’;
Paredes das zonas de circulação comuns pintadas;
Pinturas e vernizes, de cor á escolha;
Paredes e pisos da cozinha, lavandaria e instalações sanitárias das habitações em material cerâmico, ’Porcelanosa - Mod. BOTTEGA CALIZA, dim 59,6x59,6, ref. (telefone) ’ ;
Aros, apainelados, portas interiores e restante carpintaria em madeira de ’Faia’ ou similar;
Rodapés em madeira de ’Faia’ ou em alumínio á cor natural;
Portas de Entrada de Alta Segurança,;
Estores termolacados eléctricos, de cor castanha;
Móveis de Cozinha, á medida, com tampo em ’Krion’, cor e acabamento dos modelos apresentados á escolha;
Torneiras e misturadoras com monocomando, ’Noken -Porcelanosa - Mod. Hotels’’
Louças Sanitárias suspensas, ’Noken - Porcelanosa - Mod. Sanita suspensa Acro’;
Móveis de WC, á medida, com tampo e lavatório em ’Krion-Porcelanosa’ e módulo inferior com portas, cor e acabamento dos modelos apresentados á escolha;
Aspiração completa e individual;
Isolamento acústico entre habitações;
Climatização composta por pavimento radiante eléctrico com bomba de calor;
Tubagens de água quente e fria em tubo de prolipropileno;
Paredes das garagens e respectivos acessos em reboco pintado;
Tectos rebocados, areados e pintados na garagem;
Rede de Gás natural;
Garagens individuais com uma tomada eléctrica e um ponto de luz ligado ao quadro eléctrico da respectiva habitação;
Iluminação: ponto de luz por cada divisão;
Sistema termodinâmico para abastecimento de águas quentes sanitárias.
Electrodomésticos: Instalação de placa, exaustor, forno, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça;
Solução ’MEO - Casa Digital’ - edifício assistido por rede de fibra óptica que permite, por negociação directa entre cliente/Altice, a integração e o controlo centralizado de vários subsistemas de Segurança, Domótica, Videoporteiro e Videovigilância numa única plataforma - painel fixo, telemóveis Android e Iphone e Ipad.

Moradia T3 Nova com materiais e acabamento de muita qualidade
Imóvel de 2 frentes composto por 3 pisos
Ao nível da cave temos uma garagem para +/- 4 viaturas mais uns arrumos com cerca de 60m2
No rés-do-chão temos uma sala comum espaçosa com acesso a varanda, wc, lavandaria e cozinha mobilada e equipada com acesso a terraço.
No 1 piso temos 3 suítes amplas com muita arrumação e closet
Esta magnifica moradia está forrada a capoto, possui caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, bomba de calor, painéis solares, pré instalação de aspiração central e pré- instalação de ar condicionado.
Localizada em zona calma, residencial a poucos minutos a pé da praia e da reserva natural, próximo aos acessos A 28, N13 e metro.

WHITE SAND RESIDENCE
Um NOVO conceito em Areia, Árvore
Inserido num espaço verde e próximo da linha do mar oferece um ambiente elegante e contemporâneo, onde o conforto e serenidade estão em primeiro plano.

Excelentes moradias T3/ T3+1 de LUXO situadas a 900m da praia.
As moradias, de arquitetura contemporânea, oferecem áreas amplas e luminosas, um excelente espaço exterior onde poderá disfrutar de agradáveis momentos em família com a possibilidade de uma piscina privada.
Quarto suite com closet e os restantes com roupeiros embutidos.
Cozinha open space equipada com placa, forno, exaustor, microondas e maquina de lavar louça.
Caixilharias em alumínio de correr e oscilo-batente com corte térmico da Cortizo e vidro duplo, estores elétricos.
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas e maquina de lavar louça.
Garagem fechada para um carro e arrumos.

Previsão de conclusão: Abril de 2026
POSSIBILIDADE DE PERMUTA

Vila do Conde é uma cidade portuguesa do Distrito do Porto, com cerca de 28 mil habitantes no seu perímetro urbano. O município é limitado a norte pelo município da Póvoa de Varzim, a leste por Vila Nova de Famalicão e Trofa, a sul pela Maia e por Matosinhos e a oeste tem litoral no oceano Atlântico.
Localizada na margem Norte da foz do rio Ave, é um centro industrial, porto de pesca, zona balnear e turística, um dos principais e mais procurados centros balneares de Portugal e com um património histórico bastante significativo.

VILLAS SANCTO PEDRO Fajozes | Vila do Conde Tipologia T3/T3+1 Um novo empreendimento de design contemporâneo está a surgir num ambiente tranquilo, onde conforto e harmonia se encontram! A Póvoa de Varzim, uma cidade portuguesa no distrito do Porto, tem aproximadamente 63 mil habitantes. É o destino balnear mais famoso e frequentado do norte de Portugal, com 12 km de praias, infraestruturas excelentes e bons acessos. Localizada a 35 km do Porto, é o berço do renomado escritor Eça de Queirós. Também é conhecida pelo seu Casino, uma das raras áreas de jogo legal em Portugal. O dia 29 de Junho celebra a maior festa da cidade, em honra de S.Pedro. A cidade possui uma cultura única e tradições pesqueiras vivas, visíveis no painel de azulejos no cais de pesca.

Moradia tipo V3, inserida num empreendimento constituido por 11 moradias, situado na Freguesia de Árvore-Vila do Conde. Localizadas a 2 KM das Praias de Árvore e Azurara e a 3 KM de Vila do Conde, Tambem ficam próximas do nó da A28 que faz ligação em 20 minutos de automóvel ao Porto e a 3 minutos a pé da Estação de Metro.
Moradias com excelentes areas, realçando terem garagens individuais fechadas para 3 viaturas.
As primeiras 5 moradias ficam prontas em Abril de 2025 e as restantes 6 no final de 2025.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapita

Moradia NOVA em Touguinhó - Vila do Conde

Marque visita com Stanley Gomes: ( (telefone) ou ( (telefone)

Descrição:

Descubra a perfeita fusão entre conforto e modernidade nesta moradia unifamiliar T3 situada em Touguinhó, Vila do Conde. Com um design que se desdobra em três pisos, a casa oferece uma garagem espaçosa no piso inferior, uma acolhedora área de estar e convívio no piso térreo, composta por um hall de entrada elegante, uma cozinha prática e uma sala comum ampla, ideal para momentos em família. No primeiro andar, você encontrará um corredor de circulação que leva a uma suíte privativa, além de dois quartos adicionais e um banheiro de apoio, proporcionando o espaço necessário para toda a família.

Projetada com três frentes, esta residência maximiza a luz natural, com sua orientação principal voltada para o sul, garantindo ambientes sempre iluminados e agradáveis. A entrada principal, localizada a oeste, oferece uma receção imponente, enquanto a nascente abriga um encantador logradouro perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

A construção revela um cuidado meticuloso com cada detalhe: paredes exteriores em bloco térmico revestidas com sistema Etics, garantindo eficiência térmica e acústica; caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidro duplo, proporcionando conforto em todas as estações; estores térmicos em alumínio e soleiras em granito, que conferem durabilidade e um toque de sofisticação. Além disso, os portões em alumínio destacam-se pela sua robustez e design moderno, complementando a estética contemporânea da moradia.

Localizada em Vila do Conde, esta moradia não só oferece um refúgio de tranquilidade, mas também a conveniência de estar próxima a todas as comodidades que a região tem a oferecer. Venha viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar e da sua família, harmonizando praticidade, elegância e conforto em um só lugar.


Marque já uma visita!!!

Moradia tipo V4, inserida num empreendimento constituido por 11 moradias, situado na Freguesia de Árvore-Vila do Conde. Localizadas a 2 KM das Praias de Árvore e Azurara e a 3 KM de Vila do Conde, Tambem ficam próximas do nó da A28 que faz ligação em 20 minutos de automóvel ao Porto e a 3 minutos a pé da Estação de Metro.
Moradias com excelentes areas, realçando terem garagens individuais fechadas para 3 viaturas.
As primeiras 5 moradias ficam prontas em Abril de 2025 e as restantes 6 no final de 2025.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapita

WHITE SAND RESIDENCE
Um NOVO conceito em Areia, Árvore
Inserido num espaço verde e próximo da linha do mar oferece um ambiente elegante e contemporâneo, onde o conforto e serenidade estão em primeiro plano.

Excelentes moradias T3/ T3+1 de LUXO situadas a 900m da praia.
As moradias, de arquitetura contemporânea, oferecem áreas amplas e luminosas, um excelente espaço exterior onde poderá disfrutar de agradáveis momentos em família com a possibilidade de uma piscina privada.
Quarto suite com closet e os restantes com roupeiros embutidos.
Cozinha open space equipada com placa, forno, exaustor, microondas e maquina de lavar louça.
Caixilharias em alumínio de correr e oscilo-batente com corte térmico da Cortizo e vidro duplo, estores elétricos.
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas e maquina de lavar louça.
Garagem fechada para um carro e arrumos.

Previsão de conclusão: Abril de 2026
POSSIBILIDADE DE PERMUTA

Vila do Conde é uma cidade portuguesa do Distrito do Porto, com cerca de 28 mil habitantes no seu perímetro urbano. O município é limitado a norte pelo município da Póvoa de Varzim, a leste por Vila Nova de Famalicão e Trofa, a sul pela Maia e por Matosinhos e a oeste tem litoral no oceano Atlântico.
Localizada na margem Norte da foz do rio Ave, é um centro industrial, porto de pesca, zona balnear e turística, um dos principais e mais procurados centros balneares de Portugal e com um património histórico bastante significativo.

Moradia V4 em construção
Garagem na cave com 72m2
Rés do chão com sala comum, cozinha mobilada e totalmente equipada com lavandaria ambos com acesso a amplos logradouros ajardinados.
zona privada no andar superior com 3 suítes espaçosas com muita arrumação embutida.
Excelente localização junto ás estações do metro de Arvore e Azurara, em Vila do Conde.

Memória Descritiva de Materiais e Acabamentos

1º - Construção

Fundações constituídas por sapatas ligadas por vigas cintas e linteis de fundação;
Paredes de betão armado na cave;
Estrutura porticada em betão armado;
Parede exterior em alvenaria simples de bloco térmico assente á meia vez, sendo o isolamento térmico/acústico colada á face exterior da parede;
Paredes divisórias entre apartamentos em alvenaria de bloco isolsónico:
Paredes divisórias interiores em placas duplas de gesso cartonado com isolamento térmico de lã de mineral entre as mesmas.
Tectos das habitações em placas de gesso cartonado;

2º - Exteriores

Paredes exteriores revestidas com o sistema ETICS (External Thermal Insulation Composite System), de cor ’2304 Estopa’, catalogo da ’TITAN exterior’, com faixas, na zona das lages, de cor castanha;
Caixilharias exteriores, de correr, com ruptura térmica em alumínio, com vidros duplos e transparentes, de cor ’BRUN 650’, Catalogo da ’+Perfil’;
Padieiras, soleiras e ombreiras dos vãos de janelas e portas em alumínio, de cor ’BRUN 650’, Catalogo da ’+Perfil’;
Guarda-corpos das varandas em ferro galvanizado, pintado de cor castanha;
Muros exteriores dos logradouros em blocos de cimento rebocado e pintado da cor do edifício principal;
Pavimento das garagens em piso de betão com acabamento a ’helicóptero’;
Pavimento das áreas de circulação e logradouros em material cerâmico, ’Porcelanosa - Mod. Pavimento Par-ker Forrest Cognac Antideslizante, dim 22x90, ref. (telefone) ’ e lagetas de betão 60x40;
Cobertura plana com isolamento térmico sobre telas, cobertos com godo branco;

3º - Interiores
Pavimentos das habitações em soalho flutuante nos quartos, salas, zonas de circulação; cerâmico na cozinha, instalações sanitárias e lavandaria, ’Porcelanosa - Mod. AC4 Residence 1L UTAH, dim19,3x 138x0,8, ref. (telefone) ’;
Paredes das zonas de circulação comuns pintadas;
Pinturas e vernizes, de cor á escolha;
Paredes e pisos da cozinha, lavandaria e instalações sanitárias das habitações em material cerâmico, ’Porcelanosa - Mod. BOTTEGA CALIZA, dim 59,6x59,6, ref. (telefone) ’ ;
Aros, apainelados, portas interiores e restante carpintaria em madeira de ’Faia’ ou similar;
Rodapés em madeira de ’Faia’ ou em alumínio á cor natural;
Portas de Entrada de Alta Segurança,;
Estores termolacados eléctricos, de cor castanha;
Móveis de Cozinha, á medida, com tampo em ’Krion’, cor e acabamento dos modelos apresentados á escolha;
Torneiras e misturadoras com monocomando, ’Noken -Porcelanosa - Mod. Hotels’’
Louças Sanitárias suspensas, ’Noken - Porcelanosa - Mod. Sanita suspensa Acro’;
Móveis de WC, á medida, com tampo e lavatório em ’Krion-Porcelanosa’ e módulo inferior com portas, cor e acabamento dos modelos apresentados á escolha;
Aspiração completa e individual;
Isolamento acústico entre habitações;
Climatização composta por pavimento radiante eléctrico com bomba de calor;
Tubagens de água quente e fria em tubo de prolipropileno;
Paredes das garagens e respectivos acessos em reboco pintado;
Tectos rebocados, areados e pintados na garagem;
Rede de Gás natural;
Garagens individuais com uma tomada eléctrica e um ponto de luz ligado ao quadro eléctrico da respectiva habitação;
Iluminação: ponto de luz por cada divisão;
Sistema termodinâmico para abastecimento de águas quentes sanitárias.
Electrodomésticos: Instalação de placa, exaustor, forno, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça;
Solução ’MEO - Casa Digital’ - edifício assistido por rede de fibra óptica que permite, por negociação directa entre cliente/Altice, a integração e o controlo centralizado de vários subsistemas de Segurança, Domótica, Videoporteiro e Videovigilância numa única plataforma - painel fixo, telemóveis Android e Iphone e Ipad.

VILLAS SANCTO PEDRO Fajozes | Vila do Conde Tipologia T3/T3+1 Um novo empreendimento de design contemporâneo está a surgir num ambiente tranquilo, onde conforto e harmonia se encontram! A Póvoa de Varzim, uma cidade portuguesa no distrito do Porto, tem aproximadamente 63 mil habitantes. É o destino balnear mais famoso e frequentado do norte de Portugal, com 12 km de praias, infraestruturas excelentes e bons acessos. Localizada a 35 km do Porto, é o berço do renomado escritor Eça de Queirós. Também é conhecida pelo seu Casino, uma das raras áreas de jogo legal em Portugal. O dia 29 de Junho celebra a maior festa da cidade, em honra de S.Pedro. A cidade possui uma cultura única e tradições pesqueiras vivas, visíveis no painel de azulejos no cais de pesca.

Moradia V3 em construção
Garagem na cave com 72m2
Rés do chão com sala comum, cozinha mobilada e totalmente equipada com lavandaria ambos com acesso a amplos logradouros ajardinados.
zona privada no andar superior com 3 suítes espaçosas com muita arrumação embutida.
Excelente localização junto ás estações do metro de Arvore e Azurara, em Vila do Conde.

Memória Descritiva de Materiais e Acabamentos

1º - Construção

Fundações constituídas por sapatas ligadas por vigas cintas e linteis de fundação;
Paredes de betão armado na cave;
Estrutura porticada em betão armado;
Parede exterior em alvenaria simples de bloco térmico assente á meia vez, sendo o isolamento térmico/acústico colada á face exterior da parede;
Paredes divisórias entre apartamentos em alvenaria de bloco isolsónico:
Paredes divisórias interiores em placas duplas de gesso cartonado com isolamento térmico de lã de mineral entre as mesmas.
Tectos das habitações em placas de gesso cartonado;

2º - Exteriores

Paredes exteriores revestidas com o sistema ETICS (External Thermal Insulation Composite System), de cor ’2304 Estopa’, catalogo da ’TITAN exterior’, com faixas, na zona das lages, de cor castanha;
Caixilharias exteriores, de correr, com ruptura térmica em alumínio, com vidros duplos e transparentes, de cor ’BRUN 650’, Catalogo da ’+Perfil’;
Padieiras, soleiras e ombreiras dos vãos de janelas e portas em alumínio, de cor ’BRUN 650’, Catalogo da ’+Perfil’;
Guarda-corpos das varandas em ferro galvanizado, pintado de cor castanha;
Muros exteriores dos logradouros em blocos de cimento rebocado e pintado da cor do edifício principal;
Pavimento das garagens em piso de betão com acabamento a ’helicóptero’;
Pavimento das áreas de circulação e logradouros em material cerâmico, ’Porcelanosa - Mod. Pavimento Par-ker Forrest Cognac Antideslizante, dim 22x90, ref. (telefone) ’ e lagetas de betão 60x40;
Cobertura plana com isolamento térmico sobre telas, cobertos com godo branco;

3º - Interiores
Pavimentos das habitações em soalho flutuante nos quartos, salas, zonas de circulação; cerâmico na cozinha, instalações sanitárias e lavandaria, ’Porcelanosa - Mod. AC4 Residence 1L UTAH, dim19,3x 138x0,8, ref. (telefone) ’;
Paredes das zonas de circulação comuns pintadas;
Pinturas e vernizes, de cor á escolha;
Paredes e pisos da cozinha, lavandaria e instalações sanitárias das habitações em material cerâmico, ’Porcelanosa - Mod. BOTTEGA CALIZA, dim 59,6x59,6, ref. (telefone) ’ ;
Aros, apainelados, portas interiores e restante carpintaria em madeira de ’Faia’ ou similar;
Rodapés em madeira de ’Faia’ ou em alumínio á cor natural;
Portas de Entrada de Alta Segurança,;
Estores termolacados eléctricos, de cor castanha;
Móveis de Cozinha, á medida, com tampo em ’Krion’, cor e acabamento dos modelos apresentados á escolha;
Torneiras e misturadoras com monocomando, ’Noken -Porcelanosa - Mod. Hotels’’
Louças Sanitárias suspensas, ’Noken - Porcelanosa - Mod. Sanita suspensa Acro’;
Móveis de WC, á medida, com tampo e lavatório em ’Krion-Porcelanosa’ e módulo inferior com portas, cor e acabamento dos modelos apresentados á escolha;
Aspiração completa e individual;
Isolamento acústico entre habitações;
Climatização composta por pavimento radiante eléctrico com bomba de calor;
Tubagens de água quente e fria em tubo de prolipropileno;
Paredes das garagens e respectivos acessos em reboco pintado;
Tectos rebocados, areados e pintados na garagem;
Rede de Gás natural;
Garagens individuais com uma tomada eléctrica e um ponto de luz ligado ao quadro eléctrico da respectiva habitação;
Iluminação: ponto de luz por cada divisão;
Sistema termodinâmico para abastecimento de águas quentes sanitárias.
Electrodomésticos: Instalação de placa, exaustor, forno, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça;
Solução ’MEO - Casa Digital’ - edifício assistido por rede de fibra óptica que permite, por negociação directa entre cliente/Altice, a integração e o controlo centralizado de vários subsistemas de Segurança, Domótica, Videoporteiro e Videovigilância numa única plataforma - painel fixo, telemóveis Android e Iphone e Ipad.