402 Land in Distrito de Vila Real

Discover a rare opportunity to own 4166m² of prime urban land in the heart of Vila Real, Chaves. Priced at €122,500, this expansive plot offers endless possibilities for development, whether you’re looking to build your dream home or invest in a lucrative project. The strategic location ensures easy access to local amenities and vibrant community life.

The land is well-suited for residential or commercial development, providing ample space for creative architectural designs. With a generous layout, you can envision a stunning property that maximizes the potential of this urban oasis. The area is characterized by its picturesque surroundings and a welcoming atmosphere, making it an ideal choice for families and businesses alike.

Situated in a thriving neighborhood, this property benefits from proximity to schools, parks, and shopping centers, ensuring convenience at your doorstep. Don’t miss out on this exceptional investment opportunity in Vila Real. Contact us today to schedule a viewing and explore the potential of this remarkable land!

Terreno à entrada da aldeia/lugar de Arnadelo - Vila Real, junto a várias edificações; com garantia de construção por parte dos serviços de Urbanismo - C. M. Vila Real); acesso por estrada Municipal, a 10 minutos de Vila Real (automóvel); com transporte público; terreno com duas minas de água (consortes). apresento duas fotos para o mesmo terreno (vista de cima e vista de baixo).
#ref:34350860

Plot of land for construction of a townhouse. Situated in the urban area. Good exposure to the sun. Ref.: MC06737
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 300 m2 | 3 229 sq ft
Useful area: 300 m2 | 3 229 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Localizado na Região do Douro
A uma altitude entre os 200 e os 240 metros, esta vinha oferece condições ideais para o cultivo de uvas e preserva o terroir único do Vale do Douro.
Situada na freguesia de Sever, concelho de Santa Marta de Penaguião, bem no coração da Região Demarcada do Douro.
Acesso direto pela Estrada Nacional 2 (EN2), ao Km 79.
Localização no Google Maps: 4113’16.1’N 746’31.3’W
Uvas para Produção de Vinho
A vinha está classificada com benefício nas categorias C e D, sendo apta para a produção de Vinho do Porto e vinhos de elevada qualidade.
Castas tradicionais do Douro: Touriga Nacional, Touriga Franca, Malvasia Rei e Tinta Barroca.
Clima temperado e excelente exposição solar, ideais para a maturação das uvas.
Características da Propriedade
Área total: 28.000 m² (2,8 hectares), dividida em seis parcelas:
Quatro parcelas de vinha com tradicionais socalcos de muros de xisto.
Duas parcelas de mata, que contribuem para a beleza natural do local.
Casa de apoio agrícola em pedra, com potencial para renovação ou ampliação, de acordo com os regulamentos locais.
Água de nascente para rega sustentável, dois tanques e uma entrada encantadora com oliveiras e cerejeiras.
Vistas deslumbrantes sobre o vale e os socalcos da vinha.

Potencial Turístico e de Expansão
A casa em pedra pode ser adaptada para projetos turísticos, respeitando o estilo rústico e o charme local.
Possibilidade de ampliar a produção de vinho, construir uma adega ou desenvolver projetos de enoturismo.
#ref:

Excelente oportunidade! Terreno urbano para construção em Fermil de Basto, numa zona tranquila e de fácil acesso. Plano e bem localizado, é ideal para construir a moradia dos seus sonhos ou para investir numa área com grande potencial de valorização. Com ótima exposição solar, este terreno oferece todas as condições para o seu projeto.
#ref:

Land with 11 and a half acres with the possibility of construction, also ideal for yard or for agricultural project.
It has a large road front, good access, light and great sun exposure.
Located 30 minutes from the city of Porto and 45 minutes from Francisco Sã Carneiro airport.
Good access to the highway and entrance to the freeway.
Excellent business opportunity for those who want to make a project due to the large area of hectares that this land has.
Don’t miss this business opportunity!
Schedule your visit now!
São Cristovão de Mondim de Basto, Mondim de Basto
Ref: MC09363
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 112 914 m2 | 1 215 396 sq ft
Useful area: 112 914 m2 | 1 215 396 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Na carismática vila de Mondim de Basto encontramos este distinto terreno, inserido em espaço central que oferece a possibilidade construção de vários apartamentos dependendo da tipologia poderá construir entre 8 e 12 apartamentos.~Existe total proximidade a diferentes cidades, em menos de 15min, o aeroporto do Porto encontra-se a uma hora.~~~POSSIBILIDADE DE VENDA CONJUNTA COM A REFERÊNCIA DSAMTPM6 - (url) PORTAS AO SEU FUTURO!~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Terreno para construção com 5000m2. Localizado na Freguesia Travancas no concelho de chaves.
#ref:34456399

Terreno rústico com área total de 1128,48 m², sito na aldeia de Chã, concelho de Alijó.
Terreno agrícola com área total de 1128,48 m², sito na aldeia de Chã, concelho de Alijó.
Este terreno está inserido no Plano Diretor Municipal de Alijó em ’Espaços Agrícolas’ e, parcialmente, em ’Espaços residenciais de nível II’.
Tem poço de água.
#ref:

A Quinta está implantada em Trás-os-Montes, na região do Alto Douro Vinhateiro, entre Alijó e Favaios, no Distrito de Vila Real, perto da Quinta da Real Companhia Velha, a poucos minutos da vila do Pinhão e do rio Douro, bem como de fácil acesso a cidades próximas, como Vila Real e Peso da Régua.
Esta é uma região com áreas vinícolas das mais prestigiadas do mundo, que oferece condições ideais para o cultivo de vinhas de alta qualidade. A região é famosa pelos seus vinhos excecionais, especialmente os vinhos do Porto e Moscatel, bem como tintos e brancos de suprema qualidade.
A zona é conhecida pelas suas paisagens exuberantes, com colinas cobertas de vinhas em socalcos, proporcionando vistas deslumbrantes e cenários de tirar o fôlego.
A propriedade, atualmente cultivada, está classificada como um espaço urbanizável (incluído no PDM da Câmara Municipal de Alijó).

A Quinta Granjó foi desenvolvida pelas várias gerações da Família, de forma harmoniosa e estruturada, de modo a obedecer a parâmetros de eficácia, visando a sua funcionalidade. Apresenta-se num declive suave, o que permite no futuro uma eventual total mecanização.
É uma bonita quinta com uma área de 9 hectares, contendo para além de videiras, algumas árvores de fruto, potenciando uma futura exploração de atividade de Enoturismo.
Dispõe de 3 entradas distintas, fechadas por cancelas monocarril e caminho que circunda e cruza toda a propriedade, o que facilita a circulação das camionetes aos pontos essenciais da mesma.
Tem uma nascente de água e uma canalização subterrânea, que leva a água a três grandes depósitos situados em pontos altos estratégicos, que facilita no futuro, se necessário, a instalação de um sistema de rega.
Dispõe também de um armazém de grandes dimensões, trator de lagartas e respetivas alfaias, garagem e uma pequena instalação para produtos agrícolas. Dispõe ainda de uma pequena casa (Ex Líbris da Quinta) também para armazenamento.
O Armazém contém várias cubas e material para produção de vinho, apenas para consumo interno da Família e amigos, uma vez que nas duas últimas gerações a produção era vendida para a Adega Cooperativa de Favaios.

Tem aproximadamente 38.000 videiras:
Arinto (600)
Viozinho (10.400)
Moscatel Galego (20.500)
Rabigato (1.000)
Gouveio (2.700)
Touriga Nacional (1.000)
Touriga Franca (500)
Cerceal (1.300)

Benefício Vinho do Porto:

Em 2022: 10.046 litros (18,2 pipas)
Em 2023: 8.965 litros (16,3 pipas)

Benefício Vinho Moscatel:
Em 2023: 19.250 litros (35 pipas)

Total de Produção da Quinta:
Aproximadamente 100 ~120 pipas
(sendo aprox. 55 pipas de Moscatel, das quais 35 têm benefício de vinho Moscatel, e as restantes são na sua maioria de vinho branco especial)

Ao adquirir a Quinta Granjó, com as vinhas já estabelecidas, terá oportunidade de obter uvas e produzir (ou vender) vinhos de alta qualidade.
Sendo a região do Douro um destino turístico de eleição e com crescente procura nos últimos anos, pode aproveitar essa tendência investindo em enoturismo para os visitantes, promovendo degustações de vinhos e visitas às vinhas.
A região do Douro é reconhecida mundialmente pela qualidade dos seus vinhos, o que torna a Quinta Granjó num investimento com grande potencial de valorização.
Adicional ou alternativamente, pode ainda investir na urbanização de parte ou totalidade da propriedade, dado que a mesma se encontra classificada como espaço urbanizável.
#ref:

Lote com 855m2, na urbanização Fojo de Fafião (localidade de Fafião, concelho de Montalegre)
Propriedade rara em localização invulgar, terreno plano e com vista deslumbrante.
A 40 minutos de Braga e 1 hora de Montalegre, em pleno parque natural Peneda-Gêres.
Mais detalhes por telefone.
Venda pelo proprietário, sem interesse por intermediação.
#ref:34325480

Terreno para construção com área 2200 m² na Aldeia de Vila frade, 10 kms de Chaves, 2 kms Espanha, 2 km da A24.
Com água e luz!
Bom preço!
Qualquer duvida não hesitem em contactar!
#ref:34493211

Discover the opportunity of your dreams in the heart of the Douro Valley, in Sabrosa, Vila Real.

This incredible plot of land offers a unique combination of natural features, with a lush walnut grove, a charming mix of pine forest and shrubbery. Moreover, it comes with the convenience of its own well.

Picture yourself creating an exclusive retreat or developing an extraordinary project in this stunning setting. Now is the time to turn your dreams into reality. Contact us to explore all the possibilities that this unique plot of land has to offer!

’Vila Real is a city and municipality located in the Northern region of Portugal. It is the capital of the Vila Real district and is situated in the heart of the Douro wine region, classified as a UNESCO World Heritage site. Here are some highlights about Vila Real:

1. **Geographical Location:** Vila Real is strategically situated in the northern inland of Portugal, in a mountainous area. The city and its surroundings offer breathtaking views of the Corgo River valley and the surrounding mountain ranges.

2. **Historical Heritage:** Vila Real boasts a rich historical heritage, including the Vila Real Cathedral and the Mateus Palace, a magnificent example of baroque architecture.

3. **Douro Wine Region:** The region around Vila Real is part of the Douro wine region, famous for its world-renowned wines. The Douro is one of the oldest and most traditional wine destinations in the world.

4. **Culture and Events:** Vila Real is known for its active cultural life. The city hosts cultural events throughout the year, including festivals, fairs, and events related to the wine tradition.

5. **Nature and Landscapes:** Proximity to the Alvão Natural Park provides residents and visitors with the opportunity to explore stunning natural landscapes, hiking trails, and a variety of outdoor activities.

6. **Higher Education:** Vila Real is home to the University of Trás-os-Montes and Alto Douro (UTAD), a higher education institution contributing to the academic and cultural vitality of the region.

7. **Gastronomy:** As in many regions of Portugal, Vila Real’s gastronomy stands out for the richness of traditional dishes. Meat-based dishes, such as the traditional ’Cozido à Portuguesa,’ are enjoyed in the region.

Vila Real is thus a city that combines history, culture, wine tradition, and natural beauty, making it an attractive area to live in and visit.’

Since 2009 in the Real Estate market, Golden Properties has a portfolio with more than 1.900 properties mainly in the Algarve and Lisbon areas, from apartments, villas, plots of land, shops, offices, developments, under construction or plant, among other investment options.

When you buy your home with us, you can enjoy several services such as: financial support, tax advice, personalized legal support, return on investment support (annual and/or holiday rental), post-sale, property inspections management and also the accompaniment in the energy certification process through the search of the best sector professionals.

Visit our website and find your dream home!

TERRENO COM CASA PRÉ-FABRICADA PRÓXIMO DA VILA DE SALTO



Apresentamos uma oportunidade única: um terreno de 1300 m², situado junto à encantadora Vila de Salto, uma localidade cheia de história e tradições.



A propriedade inclui:


- Uma casa pré-fabricada pronta a habitar;
- Água de furo, garantindo autonomia;
- Terreno murado, que oferece privacidade;
- Garagem espaçosa;
- Uma estufa, ideal para os amantes de jardinagem ou agricultura.

Localização privilegiada:


- Próximo da Barragem da Venda Nova, um local perfeito para momentos de lazer;
- A poucos minutos do Parque Nacional da Peneda-Gerês, conhecido pelas suas paisagens deslumbrantes e trilhos encantadores.

️ Vila de Salto:



Com uma rica herança histórica, Salto destaca-se como uma vila acolhedora, com serviços essenciais como escolas, comércio local, cafés e restaurantes típicos. Esta vila é o ponto de encontro para quem procura tranquilidade.



Ideal para:


- Quem deseja um refúgio próximo da natureza;
- Um projeto de turismo rural;
- Moradia principal ou casa de férias.

Não perca a oportunidade de viver ou investir num local que combina tradição, natureza e conforto.



Contacte-nos já para mais informações ou para marcar uma visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Rústico à Venda em Vilarinho da Raia, Freguesia de Vilaverde da Raia no concelho de Chaves.
- Oportunidade Única!

Área: 2600m2

Vende-se terreno rústico com excelente exposição solar, ideal para cultivo agrícola, instalação de casa modular, ou projeto de turismo rural. Local tranquilo, rodeado pela natureza, com acesso por estrada alcatroada e a10 minutos de Chaves

Infraestruturas:
Água e eletricidade nas proximidades
Solo fértil
Possibilidade de construção agrícola (mediante aprovação)

Documentação em ordem.

Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos

TERRENO AGRÍCOLA DE SONHO EM SANTA VALHA, VALPAÇOS



Descubra este magnífico terreno agrícola de 13.987 m², situado na pitoresca aldeia de Santa Valha, no concelho de Valpaços. Este terreno é um verdadeiro paraíso rural, repleto de oliveiras e amendoeiras que proporcionam uma paisagem deslumbrante e uma excelente oportunidade de investimento agrícola.



Características do Terreno:



Área Total: 13.987 m²



Culturas: Oliveiras e amendoeiras em plena produção



Localização: Situado na charmosa aldeia de Santa Valha, conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural



Benefícios:



Potencial Produtivo: Aproveite a riqueza das oliveiras e amendoeiras para produzir azeite e amendoas de alta qualidade, com potencial para comercializar com mercados locais e regionais.



Ambiente Natural: Desfrute de um ambiente sereno e puro, ideal para quem procura fugir da agitação da cidade e conectar com a natureza.



Oportunidade de Investimento: Este terreno oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento agrícola e agro-turístico, numa região em crescimento.



Não perca a oportunidade de possuir este pedaço de paraíso em Santa Valha, Valpaços. Ideal para agricultores ou para quem deseja iniciar um projeto agrícola num cenário idílico.

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 146296

Have you ever thought about investing in land for construction in the city center of Chaves?

We have an incredible opportunity for you.

This land has an area of 9521 m2 and is located close to Praça da Amizade, Health Center II, GNR, Laboratory of Analysis and Professional School of Chaves.

It is ideal for the construction of tall buildings, residential neighborhoods or gated communities.

In addition, its privileged location allows easy access to the highway, to the Continente, Lidl and Pingo Doce supermarkets, as well as to the Casino, all less than 200 meters away.

Don’t miss this real estate investment opportunity in the city of Chaves.

Contact us for more information about this land and start realizing your dream of building your development in the heart of the city.


*At IAD we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties in more than 250 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer, contact me and schedule your visit.
#ref: 91627

Rustic Property in São Mamede de Ribatua



Discover this stunning agricultural land located in São Mamede de Ribatua, Portugal. With an area of 2.99 hectares, this property offers vast opportunities for cultivation or real estate investment. The rolling lines of the fields offer a picturesque setting, ideal for those seeking a connection with nature.



The privileged location ensures privacy and tranquility, while being within walking distance of local amenities. The varied topography of the land offers a range of possibilities, whether for sustainable agriculture, rural tourism, or building a dream home.



This land is an excellent opportunity for those who wish to invest in a region with an ideal climate and rich soil. Don’t miss the opportunity to acquire this gem in the heart of Portugal and discover all the potential this land has to offer.

Terreno rústico / Olival com uma área de 22 000m2, situado em Covelinhas, a 15 kms de Vila Real.
Composto por uma plantação tradicional de oliveiras que produz azeite.
Este terrenopossui também uma mata com cerca de 1 ha
Os acessos são feitos por estrada municipal Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Land for Construction - Excellent Opportunity in Lamares, Vila Real!

- Land with great potential in terms of construction, ideal for those looking to invest or develop a residential or tourist project, in a privileged location in the Trás-os-Montes region.

Strategic Location Located on the M566 road, in the parish of Lamares, municipality of Vila Real just 10 km from the city of Vila Real.

Just a few minutes (2 minutes) from the A4 motorway, with quick and direct access.

Just 504 meters from the famous A Nora Restaurant.

1,082 meters from the A4 Service Area - Vila Real / Lamares.

Land Features - Total Area: 3,484 m² - Classified as building land.

- Excellent sun exposure - Very quiet area, with a beautiful rural landscape around, but with good access and nearby infrastructure.

This land meets all the conditions for a solid and safe investment, whether for your own home, rural tourism, or another type of project with potential for appreciation.

Don’t miss this opportunity!

Contact us for more information or to schedule a visit.
#ref: 140207

Terreno com 650m2 na Pastoria, Redondelo, Chaves, Portugal

Localizado a poucos kms da A24 e a 10 minutos da cidade de Chaves.

Terreno com 2380m2 na Pastoria, Redondelo, Chaves, Portugal

Localizado a poucos kms da A24 e a 10 minutos da cidade de Chaves.

Venha conhacer!
Agende uma visita ao local.

Urban land with 500.00 m2 in Vale de Anta in Chaves.

The land allows a Gross Building Area of 300.00 m2.

The land located in Vale de Anta, in the urbanization of São Frausto, designated Lot 35, belongs to the parish of Vale de Anta, in Chaves.

The land is located in an area where single-family housing predominates, about 2 km from the center of Chaves, next to road No. 103.

*At IAD we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals
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Rui Almeida - Real Estate Consultant
IADportugal
AMI: 11220
#ref: 100260