94 Land in Funchal

Close to the highway and already has electricity, water and sanitation infrastructure.
This land is ideal for developing a rustic tourist village and/or hotel organised and distributed by rustic bungalows and leisure space, green areas and even a swimming pool incorporated into its surroundings.
It already has a study regarding the tourist village in which about seventy bungalows could be reflected in the space. In addition to this possibility, rural hotels, wooden farms and other tourist complexes can be built with a maximum of two floors above ground.
Around the land you can find a large forest space with an incredible view, for nature lovers and for those who like moments of peace and quiet, ideal!

Mixed plot of land for sale with 2,220 m2 in Santa Luzia, Funchal.

Plot of land located next to the Caminho do Comboio just a few minutes from Funchal city centre.

Land with feasibility of construction, with potential for construction of a residential building.

The PDM provides for the following conditions for this area.
1- In areas of medium density, the standard typomorphology of built occupation, when it is not a consolidated urban front or a situation of closing, obeys the following rules:
a) Isolated buildings or a group of buildings adjacent to each other with a residential component, and in any case the depth between the main and back facades further apart may not exceed 15 m.
b) Detached buildings without a residential component, and the depth between the main and back facades furthest apart from each other may not exceed 20m.
c) Maximum number of floors fully unobstructed above ground: 2.
d) Maximum total height of any of the facades: 9.
e) Alignment of the façade with a minimum distance of 5m from the axis of the public road bordering the edge of the building.
f) Minimum distance to the lateral ends: 3m, except in the case of a gable in a semi-detached or continuous band building or in cases where the configuration of the parcel or the typology of the land makes it manifestly impossible to comply with, provided that the conditions of buildability, health and safety of the contiguous parcels or lots are not impaired:
g) Maximum soil sealing index: 0.7.

2 - Without prejudice to the provisions of the following paragraph, in areas of medium density, the minimum permissible building capacity is that resulting from the application of the following
Parameters:
a) Gross utilisation index: 0.60;
b) Net utilisation index: 0.80;
c) Index of areas covered: 0.50.

The information provided, although accurate, is merely informative, so it cannot be considered binding, and may be subject to change.

Plot for construction of a single-family house in Virtudes with 805 m2.

Plot 7 with 805 m2
Occupancy Index 0.2
No. floors = 2 + basements or attic
In the case of a house with 2 floors, the gross construction area = 161 m2
If you have a house with 1 floor, the gross construction area = 233 m2

An excellent place to build your future villa, quiet area with sea views.

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The information provided, although accurate, is merely informative, so it cannot be considered binding, and may be subject to change.

Terreno com Projeto aprovado para duas Moradias Geminadas
Oportunidade única de adquirir um terreno urbano localizado na prestigiada zona de São Roque, no Funchal, com projeto de arquitetura aprovado para a construção de duas moradias geminadas de tipologia T3.

Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a proximidade com o centro da cidade, garantindo-lhe uma excelente qualidade de vida.

Características do Terreno:
Localização privilegiada em São Roque, Funchal
Área total: 800m2
Zona prestigiada e de fácil acesso
Projeto aprovado para a construção de duas moradias T3 geminadas
Potencial de valorização significativa das propriedades
Acesso fácil a serviços, comércio e transportes públicos

Características das Moradias:

Piso 0: Garagem para estacionamento em cave, e respetivos acessos aos pisos superiores
Piso 1: sala, cozinha, lavandaria, escritório, sanitário social
Piso 2: dois quartos de dormir, uma suite de casal com banho privativo, uma casa de banho
Vantagens do Projeto:

Duas moradias de tipologia T3, com garagem, espaços amplos e bem distribuídos
Design tradicional e eficiente, com aproveitamento máximo da luz natural
Excelente potencial de rentabilidade ou para construção de habitação própria
Estacionamento em cave para cada moradia
Projeto de arquitetura aprovado
Esta é a oportunidade perfeita para quem procura investir numa localização estratégica, com projeto já aprovado e pronto a ser desenvolvido. Não perca esta chance de concretizar o seu sonho numa das zonas mais procuradas do Funchal.

Entre em contacto para mais informações e agendar uma visita.


REF 100908. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Terreno Urbano Exclusivo Pilar, São Martinho, Funchal - 230 m²

Apresentamos um terreno urbano de caráter exclusivo, situado no prestigiado bairro do Pilar, em São Martinho uma das zonas residenciais mais valorizadas e consolidadas do Funchal.

Com 230 m² de área total, útil e de construção, esta propriedade distingue-se pela sua excelente frente de estrada, pela exposição solar privilegiada e por um declive suave, que permite uma construção harmoniosa e sem complexidade. Uma oportunidade rara para quem procura projetar uma moradia contemporânea ou um investimento de elevado padrão.

A localização é um dos seus maiores atributos:
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Próximo de escolas, serviços e transportes públicos;
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A poucos minutos do Estádio dos Barreiros e do Porto do Funchal;
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Junto ao Shopping Center e ao Hospital Dr. Nélio Mendonça;
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Envolvido por comércio local selecionado e ambiente residencial tranquilo.

Inserido numa zona de elevada procura e com excelente acessibilidade, este terreno oferece um equilíbrio perfeito entre centralidade, qualidade de vida e potencial de valorização ideal para famílias ou investidores que privilegiam propriedades com identidade e distinção.

Um terreno único num dos locais mais desejados de São Martinho.
Contacte-nos para mais informações sobre esta propriedade exclusiva.

AMI 22503

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos um terreno misto com uma Tradicional Casa ’Quinta no Monte’, uma propriedade histórica inserida num amplo lote de 2.350 m², situada na zona mais emblemática e procurada da Madeira: o Monte.
Este imóvel inclui uma moradia centenária de tipologia T4 para reconstruir, oferecendo um cenário perfeito para quem procura criar um projeto de charme com identidade madeirense. e com potencial Único para Turismo Rural ou Boutique Hotel
O Monte é um dos ex-líbris turísticos da ilha, conhecido pelos seus jardins luxuriantes, clima ameno e vistas panorâmicas sobre o Funchal. A área atrai visitantes de todo o mundo que procuram tranquilidade, natureza, cultura e experiências genuínas o cenário ideal para um turismo rural, boutique hotel, ou até uma residência privada de prestígio.
A Ilha da Madeira, com a sua beleza natural e crescente procura turística, tem-se afirmado como destino de excelência durante todo o ano, beneficiando de voos diretos internacionais e de uma procura constante por alojamentos diferenciados.
Com localização privilegiada, situada na zona turística do Monte, apenas 5 km da cidade do Funchal e a 15 km do Aeroporto Internacional da Madeira.
Envolvida por jardins, trilhos e património cultural é uma propriedade com Alma, História e futuro.
Esta Quinta no Monte reúne o charme do passado com o potencial do futuro. Um investimento raro, com espaço, identidade e localização para criar um projeto diferenciador no mercado turístico madeirense.
Contactos para mais informações ou agendamento de visita
+ (telefone) chamada para rede móvel nacional)
(email)
Predimed Properties Predimed Imobiliária
AMI 22503




Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

LOT NO. 58

Excellent opportunity to invest or build your villa in Funchal!

Land inserted in a medium density area, with potential for detached, semi-detached or townhouses.

Urban characteristics (Funchal PDM):
Spacing between facades: Max. 15m
Maximum height: 9m
Floors above ground: 2 to 3
Distance to the axis of the public road: Max. 5m
Lateral distance between buildings: Max. 3m
Utilization Index: 0.80
Covered area index: 0.50
Waterproofing index: 0.70

Prime location with great potential for construction!

Several other lots available for sale in the same location.

Contact us for more information and book your visit now!

Land consists of two lots, one of the other 625m2 680m2 in each batch is allowed construction of two dwellings. The land has excellent views and made excavation

Excelente terreno com enorme potencial, com uma área de 489 m2, localizado a poucos minutos do Centro do Funchal ou da via rápida.

Este terreno destaca-se pela boa acessibilidade, localizado numa zona calma, com proximidade a diversos serviços e com boa exposição solar. Este terreno reúne todos requisitos para quem procura construir a sua habitação próximo ao centro do Funchal, tendo já um projeto aprovado.


Ligue agora e agende a sua visita

Land for construction of houses or apartments with index of .0.80 located near Madalenas.It has good access.

Fantástico Terreno com 5830 m2
Localizado no Pico dos Barcelos em zona turística.
Com uma soberba vista mar.
Fica a 5 minutos do Madeira Shopping, perto de comércio e serviços e das entradas e saídas da via-rápida.
Ótima oportunidade de investimento.
Para mais informações ou agendamento de visita contacte-nos.

Excellent plot of land, with approved project for construction of a good 3 bedroom villa with good areas and comfortable for your day to day..
It is located in a quiet area and close to Funchal, and located in a low level, near the Sea.
It has good sea view

Apresentamos este magnífico terreno urbano com 440 m², localizado na freguesia de São Gonçalo, uma das zonas residenciais mais procuradas do Funchal.

O lote encontra-se numa posição privilegiada, com excelente vista panorâmica sobre a baía do Funchal, proporcionando um cenário único e inspirador, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.

A localização é perfeita para desfrutar do magnífico espetáculo de fogo de artifício na Passagem de Ano, considerado um dos mais bonitos do mundo, bem como do Festival do Atlântico, que todos os anos ilumina a baía do Funchal.

Com acesso direto por estrada e inserido numa área consolidada de moradias, este terreno reúne todas as condições para a construção da sua moradia de sonho, seja para habitação própria ou como investimento de valorização garantida.

Principais características:

Área total: 440 m²

Localização: São Gonçalo, Funchal

Inserido em zona residencial de moradias

Acesso facilitado por estrada

Excelente exposição solar

Vista deslumbrante sobre a cidade e a baía do Funchal

Localização ideal para apreciar o fogo de artifício da Passagem de Ano e do Festival do Atlântico

Distâncias a pontos de interesse:

Aeroporto Internacional da Madeira - 14 min

Mercado dos Lavradores (centro do Funchal) - 14 min

Hospital Dr. Nélio Mendonça - 10 min

Acesso à Via Rápida (VR1) - 5 min, permitindo ligação rápida a todas as zonas da ilha

Este é um terreno raro, numa zona de elevada procura, com grande potencial de valorização.

Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

The mixed building, urban and rustic, has good sun exposure, is located about 400 meters from the sea coast, has a view to the sea, is limited to the north by Conde Carvalhal Street and extends south to the backyard (recreation ) from school. The east (east) border with another owner and Ribeiro do Pasto; west (west) with private entrance that serves several urban buildings and with another owner.
It presents a gentle slope, sloping north-south. The rustic part has walls of masonry mortar for formation of terraces, has physical connection to the network of water for irrigation, but is deactivated.
The urban part includes an old dwelling (present state degraded and uninhabitable) and the annexes close to that one are very degraded. The yard / garden has no classified vegetation. The rustic part is relatively clean and uncultivated
The building has good access to the city center (it is about 1.5 km) and to the structuring routes.

Land for the construction of two semi-detached villas, located in an excellent area. This land is close to several services including schools, shopping center Madeira Shopping, restaurants, cafes.
If this property meets what you want do not hesitate and contact me for more information.

LOT NO. 60

Excellent opportunity to invest or build your villa in Funchal!

Land inserted in a medium density area, with potential for detached, semi-detached or townhouses.

Urban characteristics (Funchal PDM):
Spacing between facades: Max. 15m
Maximum height: 9m
Floors above ground: 2 to 3
Distance to the axis of the public road: Max. 5m
Lateral distance between buildings: Max. 3m
Utilization Index: 0.80
Covered area index: 0.50
Waterproofing index: 0.70

Prime location with great potential for construction!

Several other lots available for sale in the same location.

Contact us for more information and book your visit now!

Lote de terreno plano com área total de 1005m2, de área, com duas frentes de estrada e vista desafogada e única sobre a baía e anfiteatro do Funchal.
Este fabuloso terreno tem um projeto aprovado para a construção de uma moradia isolada com garagem.
A zona envolvente é de grande procura devido à sua centralidade, com excelentes acessibilidades, conta com o comércio tradicional e transportes públicos ao seu redor. Zona tranquila a 5 minutos da via rápida e a 10 minutos do Centro do Funchal.
Lote de terreno plano com área total de 1005m2, de área, com duas frentes de estrada e vista desafogada e única sobre a baía e anfiteatro do Funchal.
Este fabuloso terreno tem um projeto aprovado para a construção de uma moradia isolada com garagem.
A zona envolvente é de grande procura devido à sua centralidade, com excelentes acessibilidades, conta com o comércio tradicional e transportes públicos ao seu redor. Zona tranquila a 5 minutos da via rápida e a 10 minutos do Centro do Funchal. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Urban plot of 800 m² located in São Roque, a quiet and growing residential area just minutes from central Funchal, with easy access to the expressway

The plot comes with an approved project exclusively for the construction of two semi-detached houses. The development of a single detached home or any other building type is not allowed, ensuring clarity and legal certainty for investors

Book your visit!

This charming 610m² plot of land is situated in the peaceful and picturesque Vareda do Boliqueime, within the council of Santo António, Funchal. Just a 15-minute drive from the vibrant city centre, this land offers the perfect balance of tranquillity and convenienceideal for someone looking to build their future home or cultivate a rewarding project.

The plot is graced by a natural spring stream that flows gracefully along its length, adding a serene touch to the environment. The fertile land is rich with lush fruit trees, making it perfect for gardening enthusiasts or those interested in sustainable living still within the closeness of Funchal! Surrounded by nature, the area offers an exceptional setting for building a private residence, retreat, or any project that blends seamlessly with its peaceful surroundings.

Comprising three adjacent plots, the land rises gently from the road, with an existing car access for up to two vehicles and a gate providing secure entry. The lower part of the plot offers even greater privacy, making it a truly peaceful haven.

With its proximity to Funchal, essential services and amenities are just a short drive away, while you can still enjoy the calm and beauty of this scenic location. Whether you’re looking for a quiet escape or a place to bring your vision to life, this plot offers a unique opportunity to create something truly special.

Curious? Contact João now to schedule your visit!

Land very well located, with a fully approved project for two semi-detached houses, with good areas and a modern and functional design, designed for the comfort and privacy of the owners.
The configuration of the project allows you to live in one of the houses and monetise the other through rental or sale, making this investment even more attractive.
Located at a low level, close to the centre of Funchal and all essential services, the land offers excellent access, good sun exposure and a wide view over the city and the sea.
An excellent opportunity for those looking to build and invest in Funchal, with guaranteed appreciation and all the convenience of urban life.

Lote terreno c/área de 2.394 m2. Zona soalheira e com boa exposição solar. Excelente vista baía Funchal.

1190 m² | 40 m de altitude | zona calma

Descubra um terreno raro em São Martinho, numa localização privilegiada, perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da comodidade de estar perto de tudo.

---> Localização de Excelência:
A 5 minutos a pé da promenade ideal para caminhadas junto ao mar.

A apenas 10 minutos do centro do Funchal.
Envolvido por um ambiente calmo, com ótima exposição solar e brisa suave devido à altitude de 40 metros.


---> Características Principais:
1190 m² de área, com espaço para desenvolver um projeto harmonioso, jardim, pomar ou áreas de lazer.

Topografia com declive leve, o que facilita a construção
localização perfeita para quem valoriza privacidade e um estilo de vida natural
Inserido em zona Agrícola segundo o PDM do Funchal, com possibilidade de construção de acordo com regulamentação aplicável.

---> Ideal Para:
Construção de uma moradia personalizada.
Quem procura proximidade ao mar e ao centro, mas deseja viver em tranquilidade.
Quem valoriza terreno amplo, boa exposição solar e excelente envolvente.
Projeto na área agrícola

Quer saber mais ou agendar uma visita?
Entre em contacto e descubra o potencial deste terreno único em São Martinho.


O seu próximo projeto começa aqui.


REF 101421. Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Introducing a prime piece of land located in the peaceful and serene area of Sao Roque, boasting a sprawling 1870m2 of space. The land’s gentle topography provides a wonderful canvas for your dream home, while the perfect orientation offers all-day sun exposure and stunning vistas of the Funchal Bay.

Situated in a tranquil and sought-after location, this property offers the perfect blend of privacy and accessibility. Whether you’re looking to build a luxurious estate or a charming family home, this is the perfect opportunity to make your vision a reality.

Don’t miss out on this rare opportunity to own a truly exceptional piece of land in one of the most desirable areas of Sao Roque. Contact us today to schedule a viewing and start planning your dream home.

Lote de Terreno de 935 m² em São Gonçalo
Oportunidade para investimento privado ou turístico.

Este lote dispõe de capacidade construtiva para a edificação de uma moradia unifamiliar de 2 pisos, ideal para quem procura um projeto personalizado.

Localizado numa zona privilegiada, com excelente vista para o mar e fácil acesso à via rápida e outras alternativas de circulação.

Será este o terreno perfeito para a sua moradia de sonho?

Venha falar connosco e descubra as possibilidades!

Terreno em São Roque, Funchal, com 1.005 m2 e duas frentes de estrada.

Possui projeto para construção de uma moradia térrea T3 com 200 m2 e uma vista deslumbrante para o e a baía da do Funchal.

Localizado numa zona residencial, fácil acesso a diversos serviços, fica a aproximadamente 10 minutos do Centro do Funchal. Se você deseja construir a casa dos seus sonhos numa área tranquila, onde poderá desfrutar de uma vista desobstruída para o Mar, venha conhecer este terreno.

Conte com a nossa ajuda para transformar o seu sonho em realidade.



REF 95214. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.