18 Land higher price, in Leiria, Monte Redondo e Carreira

Land with 4000 m2, located in Casal Novo - Monte Redondo - Leiria, in a residential area.

Characteristics:
- Urban land - inserted in low-density urban space;
- The maximum number of floors allowed above the threshold level is 2, and 3 may be admitted (regulation of the Leiria PDM);
- The maximum soil waterproofing index is 70% (regulation of the Leiria PDM);
- The maximum land use index is 0.5:
- 0.5 applicable to the area of use of the building;
- 0.5 applicable to the complementary area of the building (PDM Leiria regulation);
- The maximum rate of land occupation is 50% (regulation of the Leiria PDM);
- Ideal for the construction of up to seven independent houses.

Relevant distances:
Pedrogão/Vieira de Leiria beaches, at a distance of 20 minutes.
Figueira da Foz beaches, at a distance of 30 minutes.
Center of Pombal, at a distance of 20 minutes.
Center of Leiria, at a distance of 20 minutes.

Do not miss this fantastic opportunity and book your visit now.

NOTE: This information always requires consultation and validation of documentation with the responsible sales representative.
#ref: 70307

Terreno com boas acessibilidades e com índice 0.5 numa grande parte do mesmo que permite a construção de cerca de 5 moradias individuais.
Este terreno tem cerca de 76m de frente de um dos lados e 50m de frente de estrada do outro lado permitindo uma construção com excelente acesso e visibilidade.
Se procura um terreno plano para construir o seu projecto tem nesta propriedade uma excelente oportunidade.

Situa-se a:
5km de Monte Redondo
7km da Lagoa da Ervideira
13.6km da Praia do Pedrógão
17.6km da Praia da Vieira
24km da cidade de Leiria

Agende a sua visita e peça mais informações!

Ref.: TE198

Terreno com cerca de 1.756m2 com projeto para construção de 5 moradias em banda T4. O terreno é plano e de areia e tem alguns carvalhos. A eletricidade, a água da rede pública e o saneamento estão junto do terreno.
Este terreno situa-se junto da Vila de Monte Redondo, num local calmo e verde, tem boa exposição solar, bons acessos e vistas agradáveis. Está a cerca de 13km da praia e da lagoa, a cerca de 20km de Leiria e a cerca de 3,5km de uma entrada da autoestrada A17. Na Vila de Monte Redondo tem ao seu dispor: correios, bancos, supermercados, centros clínicos, farmácia, restaurantes, várias lojas, centro escolar, colégio, etc.

Identificação do imóvel: ZMPT567708

Terreno em Monte Redondo, Leiria

Descrição da Zona

Monte Redondo é uma encantadora freguesia situada no concelho de Leiria, conhecida pelo seu ambiente tranquilo e rural, oferecendo uma qualidade de vida elevada. Esta localidade combina a serenidade do campo com a proximidade a centros urbanos, proporcionando o melhor dos dois mundos.

Vantagens de Morar em Monte Redondo

Localização Estratégica

Monte Redondo beneficia de uma localização privilegiada. Fica a apenas 15 minutos de Leiria, o que permite um fácil acesso a todas as comodidades e serviços de uma cidade maior. A proximidade à A17 e à A8 facilita a ligação rápida a outras importantes cidades da região, como Marinha Grande e Pombal, e até Lisboa e Porto.

Qualidade de Vida

Morar em Monte Redondo é sinónimo de qualidade de vida. A área é conhecida pelo seu ambiente calmo, segurança e espaços verdes. É um local ideal para famílias que procuram um estilo de vida mais sereno, longe do bulício das grandes cidades, mas com todas as facilidades por perto.

Comunidade Ativa

Monte Redondo possui uma comunidade local acolhedora e ativa, com várias associações culturais e desportivas. As atividades comunitárias são diversas, promovendo a integração e o convívio entre os residentes.

Infraestruturas e Serviços

A zona está bem servida de infraestruturas, incluindo escolas, centros de saúde, farmácias, supermercados e uma variada oferta de comércio local. Estas comodidades são essenciais para quem deseja viver numa zona que combina tranquilidade com funcionalidade.

Natureza e Lazer

A freguesia é rodeada por belas paisagens naturais, incluindo áreas florestais e zonas agrícolas. Existem várias oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e passeios na natureza. As praias da costa de Leiria estão a uma curta distância de carro, proporcionando mais opções de lazer.

Potencial de Desenvolvimento

Monte Redondo está em crescimento, com um interesse crescente por parte de construtores e investidores imobiliários. A zona tem potencial para desenvolvimento de novos projetos residenciais, aproveitando a procura por habitações em áreas suburbanas.

Terreno com Índice de Construção de 50%

Oportunidade para Construtores

O terreno disponível em Monte Redondo, com um índice de construção de 50%, representa uma excelente oportunidade para construtores e investidores. Este índice permite um aproveitamento significativo do terreno para a construção de moradias ou empreendimentos habitacionais, maximizando o retorno do investimento.

Investir em Monte Redondo é apostar numa zona com elevado potencial de crescimento, onde a qualidade de vida e a proximidade a importantes centros urbanos se conjugam de forma harmoniosa. Este terreno oferece uma oportunidade única para desenvolver um projeto imobiliário de sucesso, num local cada vez mais procurado por quem deseja viver com tranquilidade, mas com todas as conveniências modernas à mão.Para mais informações ou agendar uma visita ao terreno, por favor, contacte-nos. Estamos ao dispor para esclarecer todas as suas dúvidas e proporcionar um acompanhamento personalizado durante todo o processo.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Land with 3030 m2, located in Sismaria - Monte Redondo -Leiria.

Characteristics:
- Urban land - inserted in low-density urban space;
- The maximum number of floors allowed above the threshold level is 2, and 3 may be admitted (regulation of the Leiria PDM);
- The maximum soil waterproofing index is 70% (regulation of the Leiria PDM);
- The maximum land use index is 0.5:
- 0.5 applicable to the area of use of the building;
- 0.5 applicable to the complementary area of the building (PDM Leiria regulation);
- The maximum rate of land occupation is 50% (regulation of the Leiria PDM);
- Composed of four articles;
- Ideal for the construction of three independent houses;

Relevant distances:
Center of Monte Redondo, at a distance of 5 minutes.
Praia do Pedrogão/Vieira de Leiria, at a distance of 10 minutes.
Center of Leiria, at a distance of 20 minutes.
Pombal Center / Figueira da Foz at a distance of 30 minutes.

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NOTE: This information always requires consultation and validation of documentation with the responsible sales representative.
#ref: 69495

Monte Redondo Land | Leiria | Project Approved

Land in Grou, ready for construction of a single-family house, swimming pool and fence wall. - Project approved with survey license.

The images presented are only a representation of what is intended to be built, and the content never prevails.
about the drawn and written pieces

Water supply, sanitation, electricity and
telecommunications.

- Typology T4
- No. of divisions 12
- Implementation area 153.85 m2
- Construction area 153.85 m2
- Waterproofing area 372.62 m2
- Public area 1,593.31 m2
- Proposed land area 1,747.16 m2


Points of interest
- 5 km from Lagoa da Ervedeira
- 10 km from Pedrógão Beach
- 16 km from Praia da Vieira.
- 25 km from Leiria
- 55 km Nazaré

Pedrógão Beach is north of Praia da Vieira, in the municipality of Leiria, parish of Coimbrão. It was once the mouth of the Lis River, which moved south over time, due to the deposition of sand on the right bank, ending up with its mouth being located north of Praia da Vieira. The village, surrounded by the King’s pine forest, has always been dedicated to agriculture and fishing, but today it lives mainly from tourism.
Next to the national forests of Urso and Pedrógão, Lagoa de Ervedeira was already a sought-after destination to enjoy the natural tranquility and, in the summer, for refreshing swims, from the sand, the place gained the status of a river beach, with equipment for support and swimmer.

My name is Valério Fonseca and I am an independent real estate consultant at IAD Portugal. My mission as a real estate consultant is to guide, recommend and advise anyone looking for a property, whether for housing or investment.
Based on a strong relationship of trust and commitment, I provide my clients with a differentiated service, through personal and professional skills based on human and ethical values, as well as mastery of the tools and resources made available by IAD Portugal.

iad is a real estate agency that does not have physical stores, which allows me to meet you and provide you with the best service wherever you are, based on professionalism and transparency.
#ref: 103480

Land for construction

Terreno com cerca de 1000m2 com viabilidade de construção. O terreno está todo murado, eletricidade e água da rede pública e o saneamento estão junto da propriedade.
Este terreno situa-se na zona de Monte Redondo, tem bons acessos, boas vistas e boa exposição solar. Está a cerca de 12km da praia e da lagoa, a cerca de 2km de uma entrada da autoestrada A17 e a cerca de 20km de Leiria. Na Vila de Monte Redondo tem ao seu dispor: correios, bancos, centros clínicos, farmácias, centro escolar, colégio, restaurantes, cafés/pastelarias, várias lojas, serviços, etc.

Identificação do imóvel: ZMPT561301

Terreno Rustico com percentagem de construção 0,5% em zona calma e agradável, rodeado por natureza e perto da aldeia. A 10 minutos de Leiria e Vieira de Leiria a 5 minutos de Monte Redondo e a 20 minutos da Figueira da Foz.
bons acessos á A17 e A8.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Land with 1260 m2, located in Sismaria - Monte Redondo -Leiria.

Characteristics:
- Urban land - inserted in low-density urban space;
- The maximum number of floors allowed above the threshold level is 2, and 3 may be admitted (regulation of the Leiria PDM);
- The maximum soil waterproofing index is 70% (regulation of the Leiria PDM);
- The maximum land use index is 0.5:
- 0.5 applicable to the area of use of the building;
- 0.5 applicable to the complementary area of the building (PDM Leiria regulation);
- The maximum rate of land occupation is 50% (regulation of the Leiria PDM);
- Composed of four articles;
- Ideal for the construction of an independent house;

Relevant distances:
Center of Monte Redondo, at a distance of 5 minutes.
Praia do Pedrogão/Vieira de Leiria, at a distance of 10 minutes.
Center of Leiria, at a distance of 20 minutes.
Pombal Center / Figueira da Foz at a distance of 30 minutes.

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#ref: 69497

Land with 600m2 and project in approval for an individual house T3 ground in Sismaria - Monte Redondo. 5km from Monte Real and 10 km from The Beach.
Water, light, sewer infrastructure near the site.

Come and meet this very interesting project for your future home in a quiet area next to nature.

We have more land in the portfolio with feasibility of construction.

We carry out a complete follow-up dealing, if necessary, with your credit, because we are Credit Intermediaries and we also take care of all the bureaucracy until the end of the business.

Terreno para construção

Terreno com área de 650 m², totalmente murado, inserido em zona de construção, com um índice de 0.6.
Permite edificação acima da cota soleira até 390m².

O terreno tem frente estrada.
Próximo de todas as infraestruturas.

Terreno para construção

Terreno com área de 627 m², totalmente murado, inserido em zona de construção, com um índice de 0.6.
Permite edificação acima da cota soleira até 376 m².

O terreno tem frente estrada.
Próximo de todas as infraestruturas.

3 bedroom house, ground floor, in project, in a quiet area of Monte Redondo.
Solar panels with pre-installation heating cylinder and central vacuum.
3 bedrooms with fitted wardrobes, one is a suite; living room with fireplace; semi-equipped kitchen; pantry; 2 bathrooms; garage-shed with grill; ground round.

Land with 890 m2, located in Sismaria - Monte Redondo -Leiria.

Characteristics:
- Urban land - inserted in low-density urban space;
- The maximum number of floors allowed above the threshold level is 2, and 3 may be admitted (regulation of the Leiria PDM);
- The maximum soil waterproofing index is 70% (regulation of the Leiria PDM);
- The maximum land use index is 0.5:
- 0.5 applicable to the area of use of the building;
- 0.5 applicable to the complementary area of the building (PDM Leiria regulation);
- The maximum rate of land occupation is 50% (regulation of the Leiria PDM);
- Composed of four articles;
- Ideal for the construction of an independent house;

Relevant distances:
Center of Monte Redondo, at a distance of 5 minutes.
Praia do Pedrogão/Vieira de Leiria, at a distance of 10 minutes.
Center of Leiria, at a distance of 20 minutes.
Pombal Center / Figueira da Foz at a distance of 30 minutes.

NOTE: This information always requires consultation and validation of documentation with the responsible sales representative.
#ref: 69498

Land with 880 m2, located in Sismaria - Monte Redondo - Leiria.

Characteristics:
- Urban land - inserted in low-density urban space;
- The maximum number of floors allowed above the threshold level is 2, and 3 may be admitted (regulation of the Leiria PDM);
- The maximum soil waterproofing index is 70% (regulation of the Leiria PDM);
- The maximum land use index is 0.5:
- 0.5 applicable to the area of use of the building;
- 0.5 applicable to the complementary area of the building (PDM Leiria regulation);
- The maximum rate of land occupation is 50% (regulation of the Leiria PDM);
- Composed of four articles;
- Ideal for the construction of an independent house;

Relevant distances:
Center of Monte Redondo, at a distance of 5 minutes.
Praia do Pedrogão/Vieira de Leiria, at a distance of 10 minutes.
Center of Leiria, at a distance of 20 minutes.
Pombal Center / Figueira da Foz at a distance of 30 minutes.

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NOTE: This information always requires consultation and validation of documentation with the responsible sales representative.
#ref: 69499

Terreno de 556 m² situado em Fonte Cova, Leiria, inserido de acordo com o PDM, no espaço urbano de baixa densidade
Composto por uma ruina que deverá ser totalmente destruida, para construir a sua casa de sonho.
Situado a 15 minutos da Praia do Pedrogão e numa aldeia calma tem aqui a oportunidade de concretizar o seu sonho de ter uma moradia perto da praia.


Acessos até à praia por estradas com ciclovias nas bermas.
Todas as pequenas ruas de Pedrogão descem até à avenida marginal, como se de um convite se tratasse. A praia é o centro de tudo, e é também aqui que, durante a época estival, as pessoas se juntam e convivem. Em plena época balnear é uma praia bastante procurada pelos banhistas devido ao seu areal grande, e de mar tranquilo cujas propriedades de iodo são reconhecidas.
Para além da praia, tem a Lagoa da Ervedeira que é sinónimo de paz, passeio, lazer e natureza, tem 600 metros de extensão e 2 zonas procuradas para fazer praia, a prática de pesca desportiva e de outras atividades, como a canoagem.


Partilha de comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.

A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca. Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’. Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades. Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária. Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhores condições de trabalho



556 m² plot of land located in Fonte Cova, Leiria, in accordance with the PDM, in a low-density urban area.

Composed of a ruin that should be completely destroyed in order to build your dream home.

Located 15 minutes from Praia do Pedrogão and in a quiet village, you have the opportunity to fulfill your dream of having a villa close to the beach.

Access to the beach via roads with cycle paths on the sides.

All of Pedrogão’s small streets lead down to the promenade, as if it were an invitation. The beach is the center of everything, and this is also where, during the summer season, people gather and socialize. In the middle of the bathing season, it is a popular beach for bathers due to its large sandy beach and calm sea, whose iodine properties are renowned.

In addition to the beach, there is the Ervedeira Lagoon, which is synonymous with peace, walking, leisure and nature. It is 600 meters long and has two popular areas for beachcombing, sport fishing and other activities such as canoeing.

Commission shared with all real estate agencies with a valid AMI license.

PREDIMED is a registered real estate brand, created in 2004 by Miguel Ribeiro. PREDIMED PORTUGAL is the company that holds the rights to exploit the brand in Portugal. The PREDIMED NETWORK is made up of all the professionals who work with the brand. We pursue the vision that business is done by real estate consultants and they are our focus. To this end, we provide our members with a sustainable, balanced and highly profitable business model, based on the principle of ’maximum commission for the consultant’. Our mission is also to provide our clients with a service of excellence, meeting their needs. Our main goal is to become a benchmark real estate brand, present throughout Portugal, actively promoting the credibility of real estate brokerage. Our strategy is to provide our members with the best tools on the market and the best working conditions

Identificação do imóvel: ZMPT551124

Terreno rústico para investimento com 1006 M2 com pinheiros bravos adultos

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.