11 Land most recent, in Vila Nova de Foz Côa

Fantastic Land in the Douro with Vineyard and Fruit Trees - Perfect for Agricultural and Tourism Projects.

Discover this fantastic plot of land in Aldeia Velha, in the heart of the Douro, where tradition and nature meet. With unique characteristics, this property is composed of an old vineyard that offers a yield of around 100 thousand litres, ideal for those who want to produce their own wine and explore the wine potential of the region.

Terrain Features:
- Old vineyard with annual production with a benefit of 100 litres of Port Wine (approximately);
- Support house ready to receive the work team or support rural tourism projects;
- 3 water wells, ensuring a sustainable source for cultivation and maintenance;
- 32 quality olive trees, providing additional olive oil production;
- Fruit trees: Apple, fig, orange and almond trees, offering a variety of harvests throughout the year.

This land is perfect for nature lovers and those looking to invest in a rural property with enormous potential. With a stunning landscape and the charm of the Douro, this is a unique opportunity to own a piece of Portuguese heritage.

Fantastic Land in the Douro with Vineyard and Fruit Trees - Perfect for Agricultural and Tourism Projects.

Discover this fantastic plot of land in Aldeia Velha, in the heart of the Douro, where tradition and nature meet. With unique characteristics, this property is composed of an old vineyard that offers a yield of around 100 thousand litres, ideal for those who want to produce their own wine and explore the wine potential of the region.

Terrain Features:
- Old vineyard with annual production of approximately 100 thousand litres
- Support house ready to receive the work team or support rural tourism projects
- 3 water wells, ensuring a sustainable source for cultivation and maintenance
- 32 quality olive trees, providing an additional production of olive oil
- Fruit trees: Apple, fig, orange and almond trees, offering a variety of harvests throughout the year

This land is perfect for nature lovers and those looking to invest in a rural property with enormous potential. With a stunning landscape and the charm of the Douro, this is a unique opportunity to own a piece of Portuguese heritage.

QUINTA DO BARRAL
DEMARCATED DOURO REGION
CEDOVIM
VILA NOVA DE FOZ CÔA

Property with approximately 10 hectares.

Property in full agricultural production activity, located in the demarcated Douro region, completely infrastructured, with excellent access, on the edge of the parish of Cedovim

6 hectares of vineyards, with 6000 liters of benefit and an average of 25000 liters of wine consumption doc.
5 hectares of olive groves with an average production of 20,000 kg of olives.

With storage house.
2 water wells.
In addition to the installed production capacity, the property also has the capacity to build a house with an area of 350 m2 and for tourist purposes an area of around 1,000 m2.

Excellent investment, whether for an agricultural or agri-tourism project.

Complete information is available. Please contact us. Thanks!
#ref: 123088

QUINTA DO RIO
DEMARCATED DOURO REGION
CEDOVIM
VILA NOVA DE FOZ CÔA

Property with 5.40 hectares

Property in full agricultural production activity, located in the demarcated Douro region, with grape and almond production.

Land organized in terraces.

With a house in ruins that allows for reconstruction.

Good access.
The property borders directly on the river, with flow all year round.

Excellent investment, whether for an agricultural project or an agritourism project.

Complete information is available. Please contact us. Thanks!
#ref: 123092

O Loteamento da Cruzinha em Freixo de Numão, Vila Nova de Foz Côa, oferece lotes de terreno urbanos com dimensões entre 1.800 m2 e os 2.000 m2. Estes terrenos possuem infraestrutura completa, incluindo acesso à água, eletricidade e saneamento básico. Com preços atrativos situados entre 39.800 euros e 43.800 euros, os lotes estão estrategicamente localizados na Rua Professor Guilherme da Cunha, à entrada do centro da Vila, proporcionando a oportunidade ideal para construir sua casa, garagem, cozinha ou anexo, além de contar com uma área adequada para jardim ou horta. Freixo de Numão, uma vila no conselho de Vila Nova de Foz Côa, possui uma rica história arqueológica, evidenciada por vestígios milenares como o Castelo Velho da Idade do Cobre, encontrado na estrada de Santo Amaro. A região também abriga dezenas de locais com vestígios da ocupação romana, como Rumansil e Prazo. Estrategicamente situada no Douro superior, a vila oferece vistas magníficas das paisagens e vinhas do rio Douro. A estação de caminho de ferro de Freixo de Numão Mós proporciona uma experiência única de viagem, permitindo que os moradores viajem pelo comboio direto da Linha do Douro para destinos como Pinhão, Régua e Porto, desfrutando de uma jornada à beira do Rio Douro. As carruagens, recuperadas pela CP e equipadas com janelas panorâmicas, oferecem a oportunidade de admirar a paisagem classificada pela UNESCO como Patrimônio Mundial. Além disso, a proximidade de Freixo de Numão com Vila Nova de Foz Côa possibilita explorar os sítios da arte rupestre do vale do Côa, com gravuras em diversos locais do rio. Visitas guiadas proporcionam uma experiência enriquecedora, e os interessados também podem explorar o Museu do Côa. Construa a sua casa neste ambiente único, visite e aprecie os locais extraordinários que esta região tem a oferecer.
#ref:33618244

Terreno Rústico com 2 Poços, 105 oliveiras e várias outras árvores de fruto, vedado e dispõe de eletricidade bastante próximo. o terreno está dividido pela estrada mas a parte dos poços está bem vedada e delimitada.

Terreno com 39 Ha (390.000 m2) localizado junto ao Miradouro de S. Martinho, em Seixas do Douro (Guarda).Este terreno, de artigo rústico único, tem 3,1 Ha de vinha com benefício e 1,1 Ha de olival produtivo. Com vista para o Rio Douro numa boa extensão da propriedade, tem uma área com cerca de 5 Ha em que já foram efectuados sucalcos para potencial plantação de vinha.O Douro Vinhateiro é um território de emoções e beleza inigualável.Agende a sua visita e venha conhecer!
Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.

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Lote de terreno/ruína para construção de moradia, em Muxagata - Vila Nova de Foz Côa.
Potencial de valorização.
Localiza-se na rua principal da aldeia, perto das gravuras do Côa.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Contacte-nos para mais informações.

Quinta para venda a 155.000 € no concelho de Vila Nova de Foz Côa, freguesia de Numão, Distrito da Guarda.



Essa magnifíca propriedade, separada em dois artigos matriciais que totalizam, juntos, uma área total de 7,03 hectares, é atravessada pela estrada que leva à Quinta do Vesúvio e à Estação do Vesúvio.



São 2 ha com vinhas e casa agrícola e 5 ha com sobreiros e vegetação. A quinta conta com cartão de benefício para produção de vinho do Porto e tem água própria de captação de nascente.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT558953

Terreno com cerca de 4 hectares...
Junto à Estrada Nacional 222, em V.N. Foz Côa!

DESCRIÇÃO DO TERRENO:
Terreno praticamente plano, de natureza rústica, com poço de água e área de 39.475 m2. Localizado na Freguesia de Sebadelhe, concelho de Vila Nova de Foz Côa, junto à Estrada Nacional 222. Este terreno encontra-se integrado nas áreas de Reserva Agrícola Nacional (RAN) e Reserva Ecológica Nacional (REN), apresentando elevado potencial para a exploração agrícola ligada ao vinho, azeite, entre outros. Além da confrontação a Sul com a EN222, também dispõe de acesso a um caminho público a Norte.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Sebadelhe é uma freguesia a Sudoeste de V.N. de Foz Côa, ficando a cerca de 20 minutos de carro do centro do concelho. A envolvente próxima ao terreno é caracterizada pela presença de uma vasta paisagem rural, pontuada por pequenas aglomerações urbanas e algum património arquitetónico, onde se destaca a Igreja Matriz, uma Casa Brasonada (Família Donas Boto) e algumas fontes históricas de interesse público. O Município de V.N. Foz Côa é marcada pela economia ligada às culturas de vinha, amendoeira e oliveira, assim como à gastronomia e ao turismo natural e histórico, distinguindo-se os passadiços de Foz Côa e as gravuras rupestres do Parque Arqueológico do Vale do Côa.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Localização: Estrada Nacional 222, Sebadelhe - V.N. Foz Côa
- Tipo de terreno: rústico (não urbanizável)
- Área do terreno: 39.475 m2 (3,948 hectares)
- Confrontações: a Sul com a EN222, a Norte com caminho público (com acesso automóvel), a Poente e Nascente com outros terrenos privados
- Descrição: terra de cultura, vinha e pastagem, com oliveiras, amendoeiras, lenha e pinhal
- Pré-existências: dispõe de um poço de água e encontra-se também construído um pequeno pombal, passível de aproveitamento para edificação
- Classificação do solo: solo rural - espaço agrícola
- Condicionantes: Reserva Agrícola Nacional (RAN) e Reserva Ecológica Nacional (REN)

Decorrem atualmente programas de apoio ao investimento e exploração agrícola, destacando-se o Programa de Apoio ao Desenvolvimento Rural (PDR2020) e o PEPAC 2023-2027, cujas candidaturas se encontram abertas em (url) e (url)

UTILIZAÇÃO DE ACORDO COM O PLANO DIRETOR MUNICIPAL (PDM):
- Instalações de apoio às atividades agrícola, pecuária e florestal;
- Edificações habitacionais desde que sujeitas a um índice máximo de construção de 0,03 relativamente à área do terreno, com área de impermeabilização máxima de 350 m2 e de acordo com as condições impostas pelas RAN e REN;
- Equipamentos que visem usos de interesse público e infraestruturas;
- Empreendimentos turísticos de recreio e lazer, desde que cumpridos os pressupostos da RAN e REN;
- Instalações especiais (nos termos do artigo 5.º do Regulamento);- Edificação associada à prevenção e combate a incêndios florestais.

Notas:
a) O Plano Diretor Municipal de V.N. Foz Côa encontra-se atualmente em processo de revisão. As regras acima transcritas respeitam ao PDM em vigor desde 28 de outubro de 2015 (na versão atualizada a 30 de junho de 2017);
b) Pode ser consultada informação adicional sobre as regras descritas no Regulamento Municipal, nos artigos 33º a 40º, disponível em: (url)
c) Pode ser consultada informação adicional sobre as regras de uso nos solos da Reserva Agrícola Nacional em: (url) e
d) Pode ser consultada informação adicional sobre as regras de uso nos solos da Reserva Ecológica Nacional em: (url)

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- Junto à Estrada Nacional 222 - Ligações ao Douro Vinhateiro e centro de V.N. Foz Côa
- A 1,0 km do centro da Freguesia de Sebadelhe (1 min. carro / 13 min. a pé)
- A 1,0 km de café (1 min. carro / 13 min. a pé)
- A 1,3 km da Fonte Manuelina de Sebadelhe (1 min. carro / 12 min. a pé)
- A 1,5 km do Produtor Vinícola Quinta dos Bons Ares - Ramos Pinto (3 min. carro)
- A 2,0 km de posto de combustível - Galp (2 min. carro)
- A 2,3 km dos Tanques da Fonte (3 min. carro)
- A 3,0 km da Junta de Freguesia de Sebadelhe (3 min. carro)
- A 3,0 km da Estação Arqueológica do Prazo (7 min. carro)
- A 4,0 km da Loja das Caricaturas (4 min. carro)
- A 4,3 km de parque de autocaravanas (5 min. carro)
- A 4,3 km do restaurante Solar da Teja (5 min. carro)
- A 4,3 km do Estádio Professor Guilherme Cunha (5 min. carro)
- A 4,8 km de farmácia(6 min. carro)
- A 5,0 km do Largo da Devesa (6 min. carro)
- A 5,0 km do Museu Casa Grande (7 min. carro)
- A 5,2 km do Centro Escolar de Freixo de Numão (6 min. carro)
- A 10,0 km do acesso à IP2 (12 min. carro)
- A 14,0 km de Vila Nova de Foz Côa (18 min. carro)
- A 15,1 km do Centro de Saúde de Vila Nova Foz Côa (19 min. carro)
- A 17,8 km do Parque Arqueológico do Vale do Côa (23 min. carro)
- A 26,0 km de São João da Pesqueira (29 min. carro)
- A 39,9 km de Trancoso (40 min. carro)
- A 51,0 km de Valença do Douro (46 min. carro)
- A 75,4 km de Lamego (1h30 carro)

Este pode ser o seu próximo investimento!

Contacte-nos para saber mais informações acerca deste terreno agrícola com cerca de 4 hectares e poço, junto à EN 222 em Sebadelhe, Vila Nova de Foz Côa. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar este investimento!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Rustic land of approximately 22,000m2 with 2 support annexes to restore, facing east and west with municipal asphalt path, all nearby infrastructures, excellent sun exposure. There is an almond tree plantation and a vineyard plantation.
At the entrance to the city and close to the Youth Hostel of Vila Nova de Foz Côa.
Negotiable value.

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