54 Land in Odivelas

Ref. 6026

Lote de terreno vendido sem projeto. (Já teve o projeto apresentado mas no momento está caducado).

Lote de terreno com 343 m2, para construção de moradia isolada, com 115 m2 de implantação por piso, podendo ser construído cave, rés do chão e 1º andar.
Terreno localizado no Bairro Sol Nascente, próximo às Colinas do Cruzeiro em Odivelas.
Zona habitacional calma e tranquila preenchida por moradias.

Venha viver com todo o conforto e sossego, mas perto da Cidade!
Marque já a sua visita!

*Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

Ref.: MJL3497 - Lote urbano com 311m2 em Famões

Terreno para construção de moradia isolada com 311 m2 de área e 120 m2 de implantação por piso. Inserido em zona de moradias recentes, com boa exposição solar, proximidade a transportes públicos, zona comercial e aos principais eixos rodoviários.


Marque já a sua visita!

Terreno Urbanizável em Caneças - Grande Oportunidade de Investimento

Área: 4.400m²
Localização: Caneças, zona urbanizável com enorme potencial de valorização

Características principais:
-Classificado como Zona Urbanizável no PDM
-Possibilidade de construção habitacional ou industrial
-Ótimos acessos: a poucos minutos da IC16, CREL e IC17
-Apenas 2 minutos do centro de Caneças e 10 minutos de Lisboa
-Zona tranquila com ligeiro declive
-Infraestruturas completas: Iluminação pública, esgotos, telecomunicações e abastecimento de água

Na proximidade:
-Serviços, comércio e restauração
-Hipermercados e lojas
-Creches, escolas e centro de saúde
-Espaços verdes e zonas desportivas
-Transportes públicos e postos de combustível

Este terreno oferece uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de um condomínio privado, moradias ou outros projetos. A combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade aos centros urbanos!

Não perca esta oportunidade!
Para mais informações, entre em contacto.

Vendo lote terreno urbano 409,25 m2, localizado em Bairro Trigache-Odivelas, Rua Alfeu Gaspar do Amaral.
#ref:

Terreno Rústico com 7.764m2 situado na Ramada, numa localização privilegiada que combina tranquilidade com proximidade a serviços e ótimos acessos.


Terreno com viabilidade de construção de apoio agrícola, sujeita a consulta ao Plano Diretor Municipal da Camara Municipal de Odivelas.
O terreno conta com 100 oliveiras centenárias, 2 loureiros e na margem inferior passa a ribeira e Caneças, criando um cenário único e cheio de possibilidades.


Este imóvel está angariado com comissão de 5%+IVA, na KW Portugal acreditamos na partilha (50%-50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

Ref.: MJL3554 - Lote com 850 m2 com projeto aprovado na Ramada | Odivelas

Excelente oportunidade de investimento!
Lote de terreno com área total de 850 m² com projeto aprovado para construção de habitação coletiva com 6 fogos (sendo 3 apartamentos T1 e 3 T2) e uma loja com os seguintes indicadores urbanísticos:

-Área de Implantação: 207,73 m²;
-Área de construção de Habitação: 648,13 m²;
-Área de construção de Atividades Económicas: 106,00 m²;
-Área de construção de Estacionamento: 71,41 m²;
-Área de construção de Arrecadações ou Áreas Técnicas: 104,14 m²;
-Área de construção Total: 929,68 m²;
-N.º de pisos acima da CS: 4;
-N.º de pisos abaixo da CS: 1;
-Altura da fachada: 12,94 m;
-N.º de Fogos: 6;
-N.º de Ocupações: 1;
-N.º lugares de estacionamento: 12.

Inserido numa envolvente urbana com amplas zonas verdes, o que confere qualidade de vida e grande atratividade para futuros residentes e investidores. A zona encontra-se em pleno desenvolvimento, o que reforça o potencial de valorização a curto/médio prazo. Ideal para investidores que procuram um projeto com escala e retorno seguro.

Marque já a sua visita!

Terreno para venda







Localizado no pitoresco bairro de Casal Novo em Famões, este terreno oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos.



Com uma área generosa de 301,60 m2, este terreno proporciona vistas abertas e desafogadas até ao Estádio do Benfica, além de uma exposição solar favorável que garante uma luminosidade natural ao longo do dia.







O terreno possui uma área de construção de 200 m2 distribuída em dois pisos, proporcionando espaço suficiente para criar uma residência confortável e funcional.



Além disso, inclui uma área de garagem de 25m2, garantindo espaço adequado para estacionamento e armazenamento.







Beneficiando de uma localização privilegiada, o terreno oferece excelentes acessos a Odivelas e Lisboa, tornando-o ideal para quem procura uma vida urbana com tranquilidade.



Venda conjunta com o terreno adjacente, com uma área de 289 m2



(Id: (telefone)







Não perca esta oportunidade única de criar o seu refúgio perfeito neste encantador bairro de Famões em Odivelas.



Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local.





;ID RE/MAX: (telefone)

Sale of urban land, intended for ECONOMIC ACTIVITIES - commerce, services, or warehouses.
Total of 5,040m2.
Total area for economic activities: 4,493m2 (713m2 in the basement and 3,780m2 on the ground floor)
Parking: total area 3,535m2, 102 covered spaces, 56 uncovered spaces.

These values are for the division between the 7 plots of land, to be sold together.
EXCELLENT ACCESS: A40 (IC22) 1.8km, which gives access to CRIL 3.4km (and Lisbon via Sr. Roubado) and CREL 5km.

**Prime Urban Land Opportunity for Sale in Rapidly Developing Area**

Discover an exceptional investment opportunity with this prime urban land, perfectly positioned for economic activities such as commerce, services, or warehouses. Spanning a generous 5,040m², this lot offers a buildable area of 8,028m², including 713m² in the basement and 3,780m² on the ground floor. With excellent access to major routes, including the A40 (IC22) just 1.8km away, CRIL 3.4km away, and CREL 5km away, connectivity is a breeze.

Strategically located in a burgeoning neighborhood with 348 apartments and no existing commercial competition, this area is poised for growth. The development is further enhanced by the construction of two new gated communities up ahead. The property comes fully equipped with essential utilities such as water, electricity, sewerage, natural gas, and public lighting. Additionally, the site boasts a substantial parking area of 3,535m², featuring 102 covered spaces and 56 uncovered spaces.

This is a rare chance to secure a significant piece of land in an area experiencing rapid development. Ideal for tertiary offices, commercial activities, or service establishments such as hospitals and schools. Don’t miss out on this unique opportunity to be part of a thriving urban nucleus with limitless potential.

Terreno Urbano localizado em Pombais, Odivelas, com 2.784, 30 m2, área de implantação 932,26 m2, área bruta de construção 1.744, 17 m2.
A localização do terreno está em total expansão, a poucos metros da Urbanização Colinas do Cruzeiro e Strada Outlet.
PIP em andamento.

OPORTUNIDADE ÚNICA EM FAMÕES:

TERRENO URBANO RARO PARA A MORADIA DOS SEUS SONHOS!

Se sempre sonhou em construir uma residência exclusiva, com amplitude, conforto, luminosidade e privacidade, esta é a oportunidade que esperava.
Apresentamos um terreno urbano excecional, fruto da anexação de dois lotes, que o torna um dos imóveis mais raros e valiosos em todo o concelho de Odivelas, numa localização de moradias consolidada e serena.

CARACTERÍSTICAS INCOMPARÁVEIS DE CONSTRUÇÃO
Este terreno não só oferece uma dimensão generosa, como também possui um Alvará Camarário que permite a edificação de uma moradia de sonho com uma área impressionante:
Área Total do Lote: 1.220 m² - Espaço mais do que suficiente para garantir privacidade, áreas de lazer e um vasto jardim.
Implantação Permitida: até 244 m² - Uma base sólida para uma casa com dimensões notáveis.
Área Bruta de Construção (Habitação): até 488 m² - O potencial para criar uma moradia com dois pisos completos, luminosos e espaçosos.
Pisos: Autorização para construir 2 Pisos Acima do Solo + Cave, proporcionando amplas possibilidades de organização interna (garagem, áreas técnicas, salão de jogos, etc.).
Área Dependente (Anexo): até 122 m² - Ideal para construir um anexo de apoio, pool house, escritório ou atelier independente.

LOCALIZAÇÃO E EXCLUSIVIDADE
Situado numas das mais prestigiadas zonas de Famões, o terreno beneficia de:
Localização Consolidada: Inserido numa área calma, composta exclusivamente por moradias, garantindo um ambiente familiar e tranquilo.
Raridade: A dimensão de 1.220 m² é o resultado da união de dois lotes, algo extremamente incomum no concelho e que lhe confere um fator de exclusividade.

O PROJETO DA SUA VIDA COMEÇA AQUI
Com uma área de construção total superior a 600 m² (habitação + dependente), este espaço permite-lhe desenhar e executar um projeto arquitetónico ambicioso, sem as limitações de espaço que a maioria dos terrenos impõe.

Nota: As imagens 3D apresentadas e as plantas são meramente indicativas e são um exemplo de um projeto já idealizado para o espaço e que poderá servir de base à sua futura construção.

Não perca esta oportunidade de investimento e de concretização do projeto da sua vida!
Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita ao local.
Consultor responsável: Ricardo Reis

4 lotes de terreno para construção de 4 moradias em banda.
Terrenos localizados em zona de moradias com rua única, Boa vista
1 lote de terreno com 272 m2 com área de implantação de 102 m2 e área bruta de construção de 306 m2, área bruta dependente 102 m2.
1 lote de terreno com 199 m2 com área de implantação de 110 m2 e área bruta de construção de 330 m2, área bruta dependente 110 m2.
1 lote de terreno com 200 m2 com área de implantação de 110 m2 e área bruta de construção de 306 m2, área bruta dependente 110 m2.
1 lote de terreno com 194 m2 com área de implantação de 110 m2 e área bruta de construção de 330 m2, área bruta dependente 110 m2.

Terreno Urbanizável em Caneças - Potencial de Construção de 2.380 m².
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno urbanizável localizado em Caneças, uma zona serena, em constante desenvolvimento e com forte potencial de valorização futura.
Com uma área bruta de construção prevista de 2.380 m², este terreno oferece versatilidade para diversos tipos de projetos, seja para fins habitacionais ou industriais, tornando-se uma solução ideal para investidores, promotores ou empresas que procuram expandir a sua atividade.

Localização Privilegiada
Situado numa das áreas mais tranquilas e acessíveis de Caneças, este terreno beneficia de uma localização estratégica, com ótimos acessos viários:
A poucos minutos da IC16, CREL e IC17, facilitando a ligação rápida a Lisboa e concelhos vizinhos.
A apenas 2 minutos do centro de Caneças e da Escola Secundária de Caneças, garantindo proximidade a serviços, comércio e equipamentos essenciais.
Principais Características
Classificação Urbanística: Terreno inserido em Zona Urbanizável segundo o PDM.
Versatilidade de Uso: Possibilidade de desenvolvimento de projetos habitacionais ou industriais.
Infraestruturas Completas: Equipado com iluminação pública, rede de esgotos, telecomunicações e abastecimento de água, garantindo condições ideais para a construção imediata.

Esta é uma oportunidade única de adquirir um terreno versátil, bem localizado e com excelentes condições para investimento. Uma solução sólida para quem procura segurança, potencial de crescimento e um ambiente privilegiado.
Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si!
Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda.
Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito.
A jornada para os seus sonhos começa aqui, connosco!

Identificação do imóvel: ZMPT556533

Terreno p/ construção c/ 306m2 - Bairro Casal da Perdigueira

Terreno Urbano pronto a construir, no Bairro casal da Perdigueira
Com 306m2 de área, e 87m2 de Implantação permite a construção de:

2 pisos:

Rés do chão e 1º andar c/ anexo de 24m2 para garagem :)

Venha conhecer!

AGENDE JÁ A SUA VISITA!

Porquê Comprar com a Zome?

Nós gostamos de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

Quando escolhe a Zome obtém:

- Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado
- Visualização das casas com antecedência
- Informação sobre novas casas no mercado
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda
3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência:
Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT

Terreno para construção de uma moradia unifamiliar com projeto aprovado na Câmara Municipal de Odivelas.Área de construção de 272m2Terreno urbano com área de 203m2, na Povoa de Santo AdriãoPossibilidade de venda da moradia construída ’Chave na mão’ com valor final estimado em 565.000
Projecto de moradia unifamiliar, composta por:Piso -1 (cave): Garagem e arrumosPiso 0: (Rés de chão): Cozinha, sala comum, escritório, WCPiso 1: Três quartos com closet, um deles em suite, mais um WC de apoio aos outros 2 quartos.
Não perca esta oportunidade e venha conhecer o seu próximo projecto de casa!Para mais informações, vá ao nosso site KW PortugalDisponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário com licença AMI na proporção de 50/50.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck;
Orientação - Nascente; Norte; Sul;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Moradia em Banda; Moradia Geminada; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Procura um investimento seguro e rentável?
Apresentamos-lhe um terreno com 850 m², com projeto aprovado para a construção de um prédio habitacional moderno composto por 6 fogos , 1 loja comercial, arrecadações e lugares de estacionamento.
O projeto inclui:
1 piso de garagem;
1 piso com loja de 120 m² equipada com W/C;
3 pisos de habitação (3 T1 e 3 T2), com varanda.
Localizado numa zona residencial em franca expansão, com excelentes acessibilidades a escolas, comércio e vias rápidas, este investimento oferece forte potencial de valorização e rentabilidade garantida.
Uma oportunidade ideal para quem procura investir com segurança e visão de futuro!
Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si!
Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda.
Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação.
A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

Ativo imobiliário com elevado potencial de investimento, localizado no centro da freguesia da Ramada, concelho de Odivelas, com viabilidade urbanística oficial para serviços e atividades económicas.

O projeto aprovado, prevê viabilidade de um edificado com 6 pisos, composto por:

3 pisos acima do solo destinados a comércio/atividades económicas;

3 pisos destinados a estacionamento;

Parâmetros urbanísticos:

Área de implantação: 520 m²;

Área bruta de comércio/serviços: 1.040 m²;

Área de estacionamento: 1.560 m²;

Capacidade: 42 lugares de estacionamento;

Enquadramento estratégico:

Localização central, a poucos metros da Igreja Paroquial da Ramada, com acessos diretos às principais vias estruturantes da região (IC22, CREL e IC17). Inserido numa zona consolidada, com proximidade a transportes públicos, comércio local, Hospital Beatriz Ângelo, centro comercial e futura estação de Metro Ramada / Jardim da Radial, fator determinante para valorização do ativo.

Indicadores de mercado:

A zona da Ramada e Caneças registou um crescimento populacional de 10,3% na última década. O concelho de Odivelas conta atualmente com cerca de 156.000 habitantes, assegurando uma base de procura sólida para projetos de serviços, comércio ou equipamentos privados.

Usos compatíveis, exemplos:

Hotel, lar/residência sénior, creche, colégio, ginásio, supermercado, stand automóvel, oficina ou outros serviços de proximidade.

Ativo com potencial de valorização a médio e longo prazo, adequado a investidores que procuram segurança, escala e localização estratégica.

Venda exclusiva Predipereira.

Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda
* Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito*

Mais um Excelente Lote de terreno promovido por Miguel Delgado e a Predimed Radial
Terreno inserido no plano de pormenor do Bairro da Condessa, a 5 min da Pontinha tem viabilidade de Construção para uma Moradia Isolada com 2 pisos e 120m2 de implantação. Situa-se numa zona residêncial consolidada com comércio local, zonas verdes, e transportes públicos a 150 m, a 1Km da IC16, de Acesso á A9 CREL e A1, ou se preferir pela Rua da Liberdade com acesso direto á Pontinha com acesso ao centro da cidade, com parque urbano e zonas verdes nas redondezas, onde a diversão para pequenos e graúdos está garantida, se procura um lote numa zona sossegada para construir a sua casa de sonho, então este é o Ideal, ligue-me ainda hoje e torne o seu sonho em realidade.
Ligue-me para mais informações. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Urbano para Atividades Económicas - Excelente Oportunidade de Investimento em Odivelas



Apresentamos este magnífico terreno urbano com 5.040m², localizado numa zona em forte expansão no concelho de Odivelas, ideal para o desenvolvimento de projetos comerciais, de serviços ou logísticos.



Características do Projeto Atual (7 Lotes Vendidos em Conjunto)


- Área total edificável: 8.028m²
- Área útil destinada a atividades económicas: 4.493m²
- 713m² em cave
- 3.780m² ao nível do piso térreo
- Estacionamento com 158 lugares
- 102 lugares cobertos
- 56 lugares descobertos
- Total de 3.535m² de área de estacionamento

Nota: Estes valores são relativos ao projeto atual com 7 lotes separados, podendo ser otimizados com a sua unificação.







Pontos Fortes:


- Localização privilegiada, numa zona urbana nova com 348 fogos residenciais já construídos e dois novos condomínios em fase de construção, que irão duplicar a população residente.
- Ausência de comércio na envolvente imediata, o que representa uma oportunidade de mercado para serviços e retalho.
- Excelente acessibilidade rodoviária:
- A apenas 1,8 km da A40 (IC22)
- 3,4 km da CRIL
- 5 km da CREL
- Proximidade da futura ligação ao metro de Odivelas, aumentando significativamente o potencial de valorização.

Infraestruturas Completas:


- Rede de água e saneamento
- Eletricidade
- Gás natural
- Iluminação pública

Este é o terreno ideal para investidores e promotores que procuram desenvolver um projeto com elevada rentabilidade, numa zona com grande procura e visível crescimento populacional.



Não perca esta oportunidade única de garantir presença numa das áreas com maior dinamismo do concelho de Odivelas.



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Urban Land for Economic Activities - Excellent Investment Opportunity in Odivelas



We present this magnificent urban plot of 5,040 m², located in a rapidly growing area in the municipality of Odivelas, ideal for the development of commercial, service, or logistics projects.



Current Project Features (7 Plots Sold Together)


- Total buildable area: 8,028 m²
- Usable area designated for economic activities: 4,493 m²
- 713 m² in the basement
- 3,780 m² at ground floor level
- Parking with 158 spaces
- 102 covered spaces
- 56 uncovered spaces
- Total parking area: 3,535 m²

Note: These figures refer to the current project with 7 separate plots and may be optimized through unification.



Key Highlights:


- Prime location in a new urban area with 348 residential units already built and two new condominiums under construction, set to double the local population.
- Lack of commercial services in the immediate surroundings, presenting a market opportunity for retail and service businesses.
- Excellent road accessibility:
- Only 1.8 km from A40 (IC22)
- 3.4 km from CRIL
- 5 km from CREL
- Close to the future extension of the Odivelas metro line, which will significantly increase the property’s value potential.

Fully Equipped Infrastructure:


- Water and sewage network
- Electricity
- Natural gas
- Public lighting

This is the ideal plot for investors and developers looking to carry out a highly profitable project in an area with strong demand and visible population growth.



Don’t miss this unique opportunity to secure your presence in one of the most dynamic areas of Odivelas.

;ID RE/MAX: (telefone)

Localizado no tranquilo bairro residencial de Casal do Privilégio, na Póvoa de Santo Adrião, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área de terreno generosa de 390m2, com possibilidade de construção de prédio.Este imóvel tem a possibilidade de construção de um prédio, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno está localizado numa área passível de construção, oferecendo a perspetiva de construir um edifício entre 6 a 8 fogos com 1200m2 área de construção, com um piso na base da soalheira e o resto acima da soalheira.Possível area de construção 1200m2 que perfaz um valor de 283/m2, o que representa uma oportunidade única de investimento.O imóvel conta também com duas frações existentes, existe a possibilidade de reabilitação das frações sendo que a primeira fração T1 encontra-se devoluta, oferecendo um amplo espaço que pode ser adaptado conforme as necessidades do novo proprietário. A segunda fração T1+1 necessita de obras de reabilitação, proporcionando a oportunidade de criar um espaço personalizado e moderno.Esta localização estratégica, aliada à versatilidade do terreno, permite explorar diferentes opções de investimento, desde a reabilitação para fins residenciais até à construção de um edifício multifamiliar. Com as condições favoráveis indicadas pelo PDM, este imóvel destaca-se como uma oportunidade única no mercado imobiliário.Não perca esta oportunidade de investimento único! Entre em contato connosco para obter mais informações!
Esta propriedade encontra-se angariada em exclusividade. No entanto, partilhamos 50% com qualquer agente de mediação imobiliária de forma a potencializar o melhor serviço ao cliente.

Lote industrial

Ativo imobiliário com elevado potencial de investimento, localizado no centro da freguesia da Ramada, concelho de Odivelas, com viabilidade urbanística oficial para serviços e atividades económicas.

O projeto aprovado, prevê viabilidade de um edificado com 6 pisos, composto por:

3 pisos acima do solo destinados a comércio/atividades económicas;

3 pisos destinados a estacionamento;

Parâmetros urbanísticos:

Área de implantação: 520 m²;

Área bruta de comércio/serviços: 1.040 m²;

Área de estacionamento: 1.560 m²;

Capacidade: 42 lugares de estacionamento;

Enquadramento estratégico:

Localização central, a poucos metros da Igreja Paroquial da Ramada, com acessos diretos às principais vias estruturantes da região (IC22, CREL e IC17). Inserido numa zona consolidada, com proximidade a transportes públicos, comércio local, Hospital Beatriz Ângelo, centro comercial e futura estação de Metro Ramada / Jardim da Radial, fator determinante para valorização do ativo.

Indicadores de mercado:

A zona da Ramada e Caneças registou um crescimento populacional de 10,3% na última década. O concelho de Odivelas conta atualmente com cerca de 156.000 habitantes, assegurando uma base de procura sólida para projetos de serviços, comércio ou equipamentos privados.

Usos compatíveis, exemplos:

Hotel, lar/residência sénior, creche, colégio, ginásio, supermercado, stand automóvel, oficina ou outros serviços de proximidade.

Ativo com potencial de valorização a médio e longo prazo, adequado a investidores que procuram segurança, escala e localização estratégica.

Venda exclusiva Predipereira.

Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda
* Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito*

Prime Development Opportunity - Approved Architectural Project for 7 Units
Location: Odivelas - Ramada, near the Parish Council, with open views.

Project Details:

Building Layout: 4 floors + basement
Units: 3 x T2 apartments, 3 x T1 apartments, and 1 retail space
Parking: 1 enclosed box with 4 spaces + 8 outdoor garage spaces
Storage: 6 storage rooms

Neighborhood Highlights:

Residential area with a pleasant atmosphere and excellent connectivity: Lisbon, CRIL, CREL.
Close to green spaces, kindergarten, pharmacy, medical center, clinical labs, veterinary services, mini-markets, restaurants, cafés, hair salons, and beauty services - vibrant street commerce.
Schools (primary and secondary) and churches within 1 km.
Just 1 km from IC22 access (Lisbon, CRIL, CREL) and 4 minutes by car from Colinas do Cruzeiro.

Additional Information:

Existing 2-story building on-site to be demolished (see photos).
Note: No ground floor; Level 1 is at street level.
Architectural plans and location available in the photos.


This property offers a ready-to-go project in a high-demand area, ideal for residential and commercial investment.

Building Land - Plot 20 | Excellent Opportunity in Odivelas!

Privileged location - Bairro das Granjas Novas, Odivelas
This fantastic urban plot with 434.90 m² is located in one of the quietest and most valued areas of Odivelas, ideal for building the house of your dreams!

Construction Potential - Possibility of building up to two floors plus basement, with an implantation area of 86.98 m² and a total gross construction area of 260.94 m².

Property Highlights:

Urban land in a quiet and familiar residential area

Allows the construction of a spacious and functional single-family house

Complete infrastructure in the region, with schools, green spaces and local commerce

Easy access to the main roads: IC17 (CRIL), IC22 and A8

Public transportation nearby, including several bus lines

Take advantage of this unique opportunity to develop a project tailored to you!

Contact us for more information and schedule a visit!

Reference: ASP25042

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OPORTUNIDADE SEVEN HOUSE - INVESTIMENTO COM ALTO POTENCIAL!
Prédio habitacional no Olival de Basto, Odivelas

Excelente oportunidade para investidores!

Terreno com benfeitorias, prédio de 3 pisos (sem licença de utilização) composto por 9 frações T2 para habitação.
Todas as frações arrendadas, gerando um rendimento mensal de aproximadamente 3.100€, com potencial para aumentar!

Prédio em bom estado de conservação

Possibilidade de legalização, permitindo a valorização do imóvel e a venda das frações individualmente.

Localização estratégica - zona com comércio, transportes públicos e acessos rápidos ao IC17 e Eixo Norte-Sul, a apenas 5 minutos da Alta de Lisboa.

Grande potencial de rentabilidade! Seja para manter os arrendamentos, aumentar o rendimento ou valorizar para revenda, esta é uma oportunidade que não pode perder.

’Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança’

Terreno para venda







Localizado no pitoresco bairro de Casal Novo em Famões, este terreno oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos.



Com uma área generosa de 289,20 m2, este terreno proporciona vistas abertas e desafogadas até ao Estádio do Benfica, além de uma exposição solar favorável que garante uma luminosidade natural ao longo do dia.







O terreno possui uma área de construção de 180 m2 distribuída em dois pisos, proporcionando espaço suficiente para criar uma residência confortável e funcional. Além disso, inclui uma área de garagem de 25m2, garantindo espaço adequado para estacionamento e armazenamento.







Beneficiando de uma localização privilegiada, o terreno oferece excelentes acessos a Odivelas e Lisboa, tornando-o ideal para quem procura uma vida urbana com tranquilidade.



Venda conjunta com o terreno adjacente, com uma área de 301 m2.



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Não perca esta oportunidade única de criar o seu refúgio perfeito neste encantador bairro de Famões em Odivelas.



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