8 Land - Residential Plot view River

Lote com projeto aprovado na zona de São Martinho do Bispo para moradia T4 com 220m2 de área de construção.

Urbanização de moradias recentes com rápido acesso a Coimbra, A1 e Figueira da Foz.

Todas as infraestruturas no local.

Rendimento garantido.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Lote de terreno no empreendimento Soltroia, a cerca de 200m da praia.
Terreno com 1.620m2 e com possibilidade de construção até 520m2 de área coberta.
Fácil acesso à praia. O acesso é feito a pé, dada a curta distância.
O empreendimento Soltroia dispõe no seu interior de comércio e serviços para comodidade dos moradores.
Fica ainda a apenas 4 km de distância do campo de golfe de Tróia, um importante campo no circuito internacional.
Fica a cerca de 1 hora de Lisboa, a 30 minutos de Melides.
A escassos 45 Km de Lisboa, ligada por moderna auto-estrada, e a poucas horas de avião das principais cidades da Europa e da América, Tróia é um local privilegiado, não só pelo seu posicionamento geográfico, mas também pelas suas condições climatéricas e beleza natural.
Na zona exclusiva de Tróia, SOLTRÓIA uma propriedade com cerca de 1.000 hectares, disponibiliza um complexo turístico de alto nível mundial.
A PREDITUR é uma empresa de Mediação Imobiliária fortemente implantada no mercado nacional, com vasta experiência, adquirida ao longo de 49 anos de actividade em todas as áreas do imobiliário, com competências reconhecidas pelo mercado, bem como pelos seus pares, como se reflete na recente reeleição do Administrador da empresa como dirigente da APEMIP - Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal, organização da qual somos o sócio nº 1 e de Mérito.
A Empresa dispõe de um quadro alargado de profissionais, experientes e treinados de forma a responder aos desafios que a comercialização do imobiliário implica, baseados da principal missão da empresa de garantir os melhores resultados na comercialização de imóveis, dentro dum quadro de qualidade de serviço, comportamento ético e eficácia ao nível técnico.

Viva o sonho de construir a sua moradia num local com alma e história!

Apresentamos-lhe um empreendimento exclusivo com 36 lotes urbanos, idealizados para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e uma ligação autêntica ao coração de Portugal.

Projetos Aprovados e Flexíveis
Cada lote dispõe de projeto aprovado para moradia T4, com opção de rés-do-chão e 1º andar ou apenas rés-do-chão, conforme a sua preferência.
Quer incluir uma piscina para aproveitar os dias soalheiros? Também já está previsto no projeto!

Infraestruturas prontas
Tudo o que precisa para começar: rede de água, eletricidade e saneamento já instaladas.
É só dar início à construção e começar a idealizar o seu futuro.

Localização Privilegiada
Vila de Constância Situada no distrito de Santarém, Constância encanta com o seu charme rural e riqueza cultural. Conhecida como antiga residência do poeta Luís de Camões, esta vila histórica é um verdadeiro refúgio entre rios, onde o Zêzere encontra o Tejo.

Qualidade de Vida em Estado Puro
Imagine passar os verões junto à praia fluvial de Constância com areal, zona de piqueniques e um bar acolhedor, tudo rodeado pela natureza.
É aqui que a tranquilidade e o bem-estar se tornam rotina.

Constância: Um lugar com história com cerca de 4.000 habitantes e inserida na Comunidade Intermunicipal do Médio Tejo, Constância preserva o encanto das vilas portuguesas, com tradições, cultura e um ambiente genuinamente acolhedor.

Venha conhecer este projeto e transforme um lote numa casa, e uma casa num lar com história.

Lote nº.5 - lote para construção de moradia de duas frentes.

Localização privilegiada próximo à Reserva Natural local do Estuário do Rio Douro, à Douro Marina, á zona marginal do Douro, praia de Lavadores e zona marginal marítima .
Escolas, Supermercados, centro de saúde, transportes públicos.

LOTE nº.9 para moradia de quatro frentes CANIDELO / LAVADORES - V. N. Gaia
Terreno com 595 m2 para construção de moradia de quatro frentes.
Área bruta de construção: 459 m2.
Zona calma.
Localização privilegiada próximo à Reserva Natural local do Estuário do Rio Douro, à Douro Marina, á zona marginal do Douro, praia de Lavadores e zona marginal marítima .
Escolas, praias, Supermercados, centro de saúde, transportes públicos, etc.

Allotment land with magnificent views of the Douro River for villas of 3 and 4 fronts. Note: prices start at 56,500 €. Campaign: When buying this property, we offer 1 week of vacation in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal.

Lote nº.6 para construção de moradia de três frentes.
Localização privilegiada próximo à Reserva Natural local do Estuário do Rio Douro, à Douro Marina, á zona marginal do Douro, praia de Lavadores e zona marginal marítima .
Escolas, Supermercados, centro de saúde, transportes públicos.

This plot allows the construction of 2 semi-detached villas.
With the project already approved and the license ready for payment, it offers a great opportunity to build your villa while financing the project with the sale of the adjacent one.

We present the features of the already designed villas:
This home stands out for its modern design, premium finishes, and smart layout, offering comfort and exclusivity in every detail.
Key-in-Hand Delivery with luxury decor tailored to your preferences, subject to agreement with the owner.

Floor Layout:

Ground Floor (136.25m²)
1 Suite, perfect for those with reduced mobility.
Open-Plan Living Room and Kitchen: Spacious area with an island kitchen, fully equipped, overlooking the pool and terrace.
Entrance hall with built-in wardrobes.

First Floor (136.25m²)
1 Master Suite (50m²) with a balcony and river views, plus a closet with 11sqm
2 Suites facing the river, one with a private balcony.
Option to create a third suite by dividing the Master Suite into two 25m² suites.
All bathrooms feature natural light, ensuring a bright and pleasant atmosphere.

Basement (122.50m²)
Parking for up to 7 cars, ideal for large families or car collectors.
Laundry area, guest WC, and a service bedroom.
Storage room and a home cinema for leisure and entertainment.
Exterior:

Saltwater pool with LED lighting and waterfall, perfect for relaxation and socializing.

Outstanding Features:
Contemporary architecture with modern finishes.
Central vacuum system, solar panels, and electric shutters.
Mitsubishi air conditioning in all rooms and underfloor heating for extra comfort.
Heat pump and tilt-and-turn windows with thermal and acoustic insulation, even in bathrooms.
Advanced security system: two independent alarms (house and garage) and six surveillance cameras with mobile access.
Garden with Portuguese paving and optimal sun exposure: East, West, and South.

Premium Location:
Situated in a quiet and exclusive development, just meters from the beach, in the breathtaking Troia Peninsula. This area combines nature, luxury, and proximity to family-friendly services and activities.

Customizable Options:
Project modifications are possible.

Contact us for more information or to schedule a visit. Don’t miss the chance to live in one of the country’s most exclusive locations.

CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate
With over 20 years of experience, CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate is based in Soltroia and offers exclusive local expertise. We have a selection of properties available for sale, including off-market options. Contact us today - we may already have exactly what you’re looking for!
We are the oldest and most successful real estate agency in Troia, Soltroia, and Comporta, specializing in luxury and second-home markets. Our coverage spans from Troia to Comporta and Alcácer do Sal, as well as from Grândola to Melides. With our extensive network of licensed partners, we also serve the entire Portuguese territory, including Madeira and the Azores.
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