4 Land Used, in Setúbal, near Police

Lote de terreno Urbano com 3 construções em ruína. Os imóveis estão implantados num terreno com área de 2.242 m2.
Localiza-se em zona residencial consolidada, a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade.

A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e comércio.
PIP aprovado em 19/07/2023, podendo ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.
Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.

Plot of land, with 208m2, for construction of building near the center of Setúbal.

Predictable construction area of 1248m2 on 4 floors plus basement with implementation of 208m2.

Location in development and good access next to the center of Setúbal. Public transport, commerce and services nearby.

Come and meet and develop your real estate project.

When contacting us for a mobile number will have a cost for a National Mobile Network Call, so a fixed number will have a cost for a national landline call.

We present a plot of land with 2,242m², located on one of the most emblematic avenues in the centre of the city of Setúbal, in a consolidated residential area, a few steps from the river.

Currently, the land houses 3 dilapidated properties, but the possibilities are endless!

An approved project ready to start:

With a PIP approved on 07/19/2023, you already have some necessary authorisations in hand to bring a new and beautiful development to life.

The project foresees the construction of a 3-storey above-ground building distributed as follows:
- Ground floor: 599m² for housing and 500m² for commerce, ideal for a modern and versatile space.
- 1st and 2nd floors: 2,198m² intended exclusively for housing, offering a wide range of options for future residents.

A strategic and privileged location:
- City centre: close to all services, shops and public transport.
- Consolidated residential area: ensuring a constant demand for real estate.
- Public transport is provided by regular bus routes with stops in the vicinity.

We are available to help you obtain your Financing, we are Tied Credit Intermediaries, registered with the Bank of Portugal under number 0002867.

We provide a follow-up service before and after your deed.

Book your visit!

Lote de Terreno c/ 1.179m2 localizado no Faralhão em Setúbal

Situado em Zona Urbana do Faralhão, onde tem várias moradias na zona. Fica a 7 Km de Setúbal, cerca de 15 minutos de carro.

No momento o Terreno tem duas construções que constam em caderneta:
- Arrecadação | Arrumos: 92,22 m2
- Arrecadação | Arrumos : 17 m2

O Terreno tem viabilidade para Construção ( Documento Câmara Municipal de Setúbal com uma Análise / informação Técnica )

Excelente oportunidade de investimento para construção.


Marque já a sua visita!