18 Land in Valença, Cerdal

Venda de propriedade que confronta com regato e possui um moinho para restauro, na freguesia de Cerdal.

Esta propriedade conta com aproximadamente 11000 m² de terreno, 1 moinho para restaurar e anexos, atualmente utilizados para arrumos e garagem.

Parte do terreno encontra-se em zona de construção, segundo o PDM atual.

Existem 2 entradas para a propriedade.


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CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS

Imobiliária Monção
Av. Porta do Sol, (telefone) Monção

Imobiliária Valença
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Loja n.º 1, 4930-594 Valença

A informação apresentada em cada imóvel, incluindo áreas e dimensões, requer indubitavelmente confirmação posterior pois pode conter eventuais erros e/ou atualizações.

Terreno construtivo, localizado em Cerdal com excelentes acessos, com a vantagem de estar vedado e com água da companhia. O terreno contém ainda um anexo, utilizado para instalações de cavalos

Land located in a construction area and with good sun exposure. 8 minutes from the A3 accesses.

Quinta de 22.000 m² em Valença - Projeto Turístico ou Habitacional com Elevado Potencial de Investimento

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no norte de Portugal: uma quinta com 22.000 m², situada em Cerdal, Valença do Minho, totalmente vedada e com acesso direto a via pública.

O terreno encontra-se classificado como Espaço Agrícola Complementar, permitindo até 40% de edificabilidade para fins turísticos ou habitacionais, o que abre duas possibilidades distintas de valorização:

Opção 1 - Projeto Turístico Sustentável

Desenvolver um eco-resort ou empreendimento rural com conceito ecológico e integração paisagística.
O projeto base contempla:

Piscina natural e zonas de lazer;

Horta biológica e espaços ajardinados;

Áreas desportivas;

Edifício comunitário com recessão, cafetaria ou restaurante.

Uma proposta alinhada com a crescente procura por turismo de natureza e sustentabilidade.

Opção 2 - Desenvolvimento Habitacional

Possibilidade de dividir o terreno em até 4 lotes, permitindo a construção de moradias familiares ou de férias, beneficiando da tranquilidade rural e da proximidade com Valença e Tui (Espanha).

O terreno já foi anteriormente utilizado para cultivos agrícolas e estufas frutícolas, dispondo de excelente exposição solar e condições de solo favoráveis.

Localização Estratégica

A poucos minutos do centro de Valença e da fronteira com Espanha;

Próximo das principais vias de acesso do norte de Portugal (A3 e EN13);

Zona calma, com belas vistas e grande potencial de valorização.

Ideal para investidores nacionais ou internacionais que procuram um projeto sólido, versátil e com retorno garantido a médio prazo.

Daniel Silva
(telefone)
Consultor Imobiliário | UNU Fox River

Caro investidor, apresentamos-lhe um terreno situado em Vilar, na freguesia de Cerdal, concelho de Valença Possui uma área superior a 6000m2, com levantamento topográfico disponível. Dividido em 4 artigos, cada um com uma área de 1490m2 e com projeto submetido. Oferecendo uma área de implantação de 40%, o que permite a construção de duas casas geminadas em cada artigo, totalizando 596m2 de área de implantação em cada terreno. Localizado junto à estrada nacional 201, no sentido Valença-Paredes de Coura, o terreno é plano e de fácil acesso, estando a 5 minutos do centro de Valença, a 10 minutos do concelho de Paredes de Coura, a 5 minutos da A3 e da fronteira com Espanha, a 10 minutos do concelho de Vila Nova de Cerveira, a 20 minutos do concelho de Caminha e da A28.

;ID RE/MAX: (telefone)

Land for sale with approved project for housing Ground floor 140.80m² and porches 46.40m², storage with 67m².
Plan with good access.
Near the city of Valença
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Terreno com 2800m2 para moradia unifamiliar. Propriedade composta por 2 artigos independentes. Aproximadamente 5km da cidade de Valença.

Land with 2794.25 m2 consisting of 4 articles for construction of an individual house.

Practically flat land, with good access, excellent solar orientation and beautiful views of the countryside and mountains.

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NOTE: The information provided herein, although accurate, requires confirmation before closing the deal and cannot be used in a binding manner.

Insuavila Real Estate

Insuavila has a team that has more than 20 years of experience in the real estate market in Portugal and is recognised for the high standards of quality in service and seriousness in the provision of real estate services.
To our buyers, we guarantee you the choice of the right home for your lifestyle, your current and future needs and your budget.
Experience - Trust - Honesty and Professionalism, are the foundations on which Insuavila’s work is built.
We are waiting for you!

Cerdal Land 100.000€

Set of plots of land with an area of 5000m2 for sale in the parish of Cerdal, distinguished by the contrast of being in a quiet area and close to access to the Motorway. This property has an already approved part of a gross construction area of more than 1,000m2, however, it is feasible to have an implantation area of approximately 4,000m2. In this area you can build several single-family houses. The land has an excellent sun exposure and unique views. It is located next to the Camino de Santiago, hence the possibility of also being able to invest in the area of tourism and local accommodation. It is close to the two industrial zones (Industrial Zone of Gandra and Industrial Zone of S. Pedro da Torre), being located at the top of the Municipal Road, very close to the A3 and the Expressway to Spain. Come and visit and book your visit now!

Passos Land, Cerdal

Agricultural land with approximately 15,000 m², located in an area of easy access, with a tarmac road to the main entrance. It has excellent sun exposure throughout the day, ideal for crops that require a lot of light and heat, such as avocado trees, citrus fruits, passion fruit, among other tropical and subtropical species.

The property has a natural irrigation system that crosses part of the land, ensuring enough water for the maintenance of crops throughout the year. The relief is mostly flat with slight gentle slopes, which facilitates agricultural work and mechanisation.

The land is clean, ready to cultivate, and has great potential for the development of small or medium-sized agricultural projects, including organic or agroforestry production.

Ideal for those looking for a productive space, well located and with excellent natural conditions.

Don’t miss this business opportunity.

CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS

Imobiliária Monção
Av. Porta do Sol, (phone hidden) Monção

Imobiliária Valença
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Loja n.º 1, 4930-594 Valença

The information presented in each property, including areas and dimensions, undoubtedly requires subsequent confirmation as it may contain possible errors and/or updates.

LOW PRICE!! Land with 2480 m2 and feasibility of construction! Come and meet!

Terreno para venda, plano, com excelente exposição solar, vedado e inserido em zona para construção.

A menos de 4 km do acesso à A3 e a menos de 100 m da N201, este terreno para venda conta ainda com uma área de aproximadamente 2000 m².

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Terreno com aproximadamente 1800m2 para construção. Bons acessos e óptima localização.

Vende-se terreno para construção, com uma excelente paisagem. Situado próximo do centro da vila de Monção.

Valença - Portugal | Eixo Portugal-Espanha

Localização premium, a poucos metros da A3 e da EN13
Excelente visibilidade a partir das principais vias de comunicação
Inserido no Plano de Urbanização da Área Empresarial de Valença
Vocação para atividades logísticas, retalho de grande dimensão ou centros de distribuição
Região em forte crescimento, próxima de Porto, Braga, Vigo e Galiza

Este terreno é uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço de grande escala, com acessibilidade imediata e enquadramento estratégico.


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Nuno M. Gavinho
(email)
+ (telefone)

Land for sale, with stoves in full production of amoras, framboesas and morangos.

A property also has two ruins in stone with the possibility of restoration.

Property inserted in a calm and sunny environment, with pleasant views for the countryside.

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CALVOLIMA REAL ESTATE


Monção Real Estate
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Real Estate Valença
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Store No. 1, 4930-594 Valença

Propriedade para venda em Cerdal.
Com 9700 m² .