25 Properties for least recent, Under construction in Ílhavo, with Suite

3 Bedroom Duplex apartment located in Costa Nova Beach with premium location on the first line of the sea and 100 meters from the ria.
With luxurious finishes and superior quality, it is being built with all the comfort for your home.
Composed of entrance hall, fully equipped kitchen, common room that has a balcony, a shared bathroom, hall of the bedrooms, two suites and one has closet, one bedroom and all are privileged with a balcony so you can contemplate all the landscape around you.
On the upper floor there is a terrace with 174.53 m2 that you can enjoy all year round.
With common garden area, swimming pool, playground and closed garage for four cars in the basement.
Endowed with plenty of natural light and fantastic views, this dream property is perfect for you!
Mark your visit now and come and meet.

Costa Nova is undoubtedly one of the most striking images of Portuguese beaches, with its colorful ’Palheiros’, bathing residences painted with colored and contrasting stripes that, initially, were nothing more than warehouses to store the tools of fishing activity.
It enchants those who pass through there, for its charm that reminds us of the second half of the nineteenth century but also for the spectacular landscapes of the Ria and the ocean sunsets, being a place chosen by countless tourists due to the proximity of the beaches. There are also many restaurants with fish and seafood as specialties.
Ask for more information, no strings attached!

EDIFÍCIO RIBAS [Todas unidades já vendidas]

ÚLTIMA FRAÇÃO DISPONÍVEL! ... (T2 DUPLEX) ...

O Novo Edifício RIBAS localiza-se na zona do Ribas Parque - Ílhavo, a poucos metros de tudo.

Projeto do arquiteto Miguel Salvadorinho, chama a atenção pelo design moderno e inovador. Acabamentos de alta qualidade ... tudo foi pensado ao mínimo pormenor sem nunca pôr de lado a comodidade.

O RIBAS terá três andares e cobertura, e apartamentos de quatro tipologias: T0 a T2 Duplex - todos com varandas e lugares de estacionamento.

Contacte-nos já para informações mais detalhadas sobre este empreendimento.

PARA MAIS INFORMAÇÕES OU VISITAS, CONTACTE-NOS!

Have you ever thought about living between the Sea and the Ria? We have the solution!

Superior apartments overlooking the Ria and the Sea, on Costa Nova Beach.

With fantastic sun exposure and excellent balconies or terraces so you can enjoy the sun and scenery!

Inserted in a building with elevator, condominium with garden, swimming pool, playground and direct access to the beach.

The apartments are composed of:
- Living room and kitchen in open space with access to balcony with sea views;
- Laundry;
- Distribution hall with wardrobe;
- Two suites one of them with closet;
- Room with wardrobe:
- Full bathroom;
- Balcony common to all rooms.

Features:
- Armored doors and high security locks;
- Underfloor heating or air conditioning
- Pre-installation of jacuzzi on the terraces;
- Central aspiration;
- Frames in thermal cut;
- Electric blackouts.

Contact us and schedule your visit!
Ref.: 1011509B/22 GL

Born in Praia da Costa Nova a New Development composed of a T2, with high quality finishes, has a common area with access to the garden, swimming pool and playground. Composed of entrance hall, fully equipped kitchen in open space with the common room, two bedrooms being a suite with built-in wardrobe both with access to balcony.

Nova Moradia T3 em construção em Ílhavo

Situada na Gafanha o Carmo, esta nova moradia encontram-se a 5 minutos da cidade de Aveiro e próximas de todo o tipo de comércio e serviços indispensáveis ao dia a dia, bem como, dos principais eixos rodoviários e pontos de interesse locais.

De tipologia T3, esta moradia de dois andares irá contar com uma suites, dois quartos, duas casas de banho, sala e cozinha. No seu exterior, com uma área de 125m2, desenvolvem-se várias zonas ajardinadas pensadas para que delas se tire o melhor proveito. Também no exterior esta moradia conta com uma garagem para duas viaturas.

Ao nível da construção, este projeto conta com acabamentos de enorme qualidade e com foco nos detalhes. Todas as moradias gozam de uma fantástica exposição solar, irão estar equipadas com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, painéis solares, equipamentos eletrónicos completos, camaras de segurança, alarme, portões elétricos e muito mais para tornar estes imóveis em lares confortáveis para desfrutar em família.

Venha conhecer este fantástico imóvel.

Moradia Unifamiliar tipologia T3, em dois pisos, com anexos, EM CONSTRUÇÃO, ... .
Sala e cozinha em open space, Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, bomba de calor, máquinas de lavar louça e roupa, Lavandaria, Alpendre, Suite, Roupeiros, Varandas, 3 Wc’s equipados com espelhos e resguardos, Blackouts ou estores, Ar Condicionado, Garagem e portão automático, Etc.
Marque Visita! Venha conhecer ... saber mais. Para mais informações, contacte-nos por email ou ligue ...
EXCLUSIVO.

EDIFÍCIO ARCEBISPO

RESTA APENAS 1 APARTAMENTO T3 DUPLEX DISPONÍVEL ! ... .

O Edifício Arcebispo trata-se de uma intervenção no centro de Ílhavo, na qual se realça a qualidade de vida da zona transmitindo uma ideia acolhedora de vivenda, com 3 frações de tipologias variadas entre T1 e T3, as quais permitem criar um conjunto habitacional familiar.

A intervenção teve como intenção transmitir a vivência de uma moradia com história, desenvolvendo-se de maneira a disfrutar de um pátio interno para o qual todas as frações tem vista e pelo qual se acede as mesmas.

PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITA, ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO!

Empreendimento SERENE condominium em Ilhavo.

- É um projeto ímpar de design, conforto e luz, tendo somente 8 apartamentos, entre tipologias T2 e T3 duplex, com garagem, terraços, jardim e varandas..
- A arquitetura destaca-se pelo seu design de luxo e audaz, que reflete um compromisso entre a excelência estética e funcionamento. Cada detalhe foi meticulosamente concebido, desde as linhas modernas até aos acabamentos de altíssimo bom gosto e qualidade superior, não esquecendo o cuidadoso planeamento dos espaços interiores e o desfrute de momentos ao ar livre, com amplas varandas, terraços e espaços verdes.
- Condomínio fechado com acessos pedonais e de viaturas;
-Sistema de videovigilância e deteção de incêndios;
-Ar condicionado DAIKIN;
-Bomba de calor para AQS;
- Louça sanitárias suspensas;
- Painéis fotovoltaicos em todas os apartamentos;
- Garagem com portões automatizados e com tomadas dedicadas a carregamento de automóvel elétrico;
- Cobertura do edifício em zinco patinado;
- Revestimento das fachadas em lâmina porcelânica KERLITE, não exigindo qualquer manutenção;

Discover your new dream home in this detached 3 bedroom villa under construction, set in a plot of 383 m² and with excellent sun exposure. This project harmonises perfectly with nature, offering a haven of peace and well-being, where every detail has been carefully thought out to celebrate space and light.

Consisting of two floors, the villa has a cosy entrance hall that gives access to a large living room, flooded with natural light, integrated into a fully equipped kitchen. On this floor you will also find a full bathroom and a functional laundry area. On the ground floor, a distribution hallway leads to two bedrooms with built-in wardrobes, an elegant suite with wardrobe to provide storage and a full bathroom that benefits from natural light. All rooms have access to a charming west-facing balcony, ideal for relaxing at the end of the day.

Thought out in detail, the garage of this villa offers direct access to the entrance hall, ensuring safety and comfort on rainy days and in colder seasons. This feature not only provides convenience but also reinforces the feeling of home, allowing you to enter the home without worrying about the elements. A practical solution that aligns perfectly with the modern lifestyle and the desire for comfort in your daily life.

The outdoor space is generous and offers the possibility of installing a swimming pool, making it the perfect setting for moments of leisure and conviviality. This villa is a testimony of refinement and quality, designed to become your home, where every corner is designed for your comfort. The choice of sustainable materials and eco-friendly design reflect a commitment to a conscious future, promoting a lifestyle that values nature and well-being.

Don’t miss the opportunity to live just a few minutes from the vibrant city of Aveiro, Ílhavo and the stunning beaches. Come and see this space that can be yours!

Gross Private Area: 183m2
Gross Area: 213m2
Net Area: 133.52m2

Expected completion in 10/2025

Ref.: 1012142/24 GL

With its imposing lighthouse, one of the tallest in Europe, Barra is one of the most sought after by vacationers.
This is where the Aveiro estuary flows.
Also here is the entrance and exit of fishing boats, sometimes escorted by seagulls, sometimes waged with white scarves.
Barra is an ideal place to practice surfing, windsurfing, sailing and sea fishing.
During the summer the parties and bars give a different color at night, making it one of the most frequent beaches in the region.
These apartments are being built with high quality materials and are expected to be completed by the end of the year 2020.
The kitchen is equipped with A hob, combi, microwave and oven.
The bathroom rooms already have mirror furniture.
The walls formed by concrete, lacquered white carpentry, parquet floor, plasterboard ceilings with PVC caskets and double glazing.
It has armoued doors, video intercom, lift and air conditioning..
Ask for more information, no compromise!

We present a magnificent 3 bedroom Implex flat, which has two generous terraces and is located just 5 minutes from the picturesque city of Aveiro. This property was carefully designed to provide an exceptional quality of life, combining comfort and practicality for your day to day.

As you enter the upper floor, you will be greeted by an entrance hall that leads you to a large living room and kitchen in open space, where natural light is a constant. This common area gives access to two magnificent terraces, one with 18.40 m² and the other with 15.40 m², perfect for moments of leisure and relaxation. A functional laundry area completes this layout. This floor also has a service bathroom.

The stairs leading to the lower floor lead you to a distribution hall with wardrobe, where the most intimate area of the flat is located. On this floor, you can enjoy three bedrooms, all equipped with built-in wardrobes, one of which is a suite. In addition, you will find a full bathroom with a shower. All rooms have access to a balcony, allowing you to enjoy the sunlight and natural light.

To ensure even more comfort, the -1 floor has a closed garage with an automatic gate with about 38.70 m², providing practicality to your daily life.

Don’t miss the opportunity to get to know your new home, at the entrance to the city of Aveiro.

Gross Private Area: 127.40m2
Gross Area: 134.10m2
Net Area: 103.37 m2

Expected completion in February 2026

Ref.: 1012147A/24 GL

Apartamento T2 com magnificas varandas localizado a escassos 100m do areal da Praia da Barra, que oferece fácil acesso a uma variedade de restaurantes/bares e comércio.

Este imóvel distribui-se por hall de entrada, cozinha equipada em conceito open space com a sala comum, casa de banho completa e ainda dois quartos, sendo um deles suíte, ambos com roupeiros embutidos.

O verdadeiro destaque deste imóvel é a área total de varanda com 21,2m2 com acesso pela sala e por um dos quartos, que lhe proporciona o desfrutar da sua orientação solar e da sua luminosidade.

Para sua comodidade ainda dispõe de dois lugares de estacionamento na cave do edificio.

Este é o lugar onde poderá encontrar a serenidade que procura, sem abdicar da proximidade às praias e a vários serviços para o seu dia-a-dia. É a combinação perfeita entre conforto, modernidade e qualidade de vida.

Venha descobrir a sua nova casa na Praia da Barra e permita-se viver com todo o bem-estar que merece!
Esperamos por si!

Apartamento T4 dúplex com magnifico terraço localizado a escassos 100m do areal da Praia da Barra, que oferece fácil acesso a uma variedade de restaurantes/bares e comércio.

Este imóvel distribui-se por dois pisos, sendo que no piso inferior contém um hall de entrada, duas maravilhosas suítes ambas com roupeiros embutidos e uma com acesso a uma luminosa varanda.

No piso superior é possível ter acesso à cozinha equipada em conceito open space com a sala comum, casa de banho completa e ainda dois quartos, sendo um deles suíte, ambos com roupeiros embutidos.

O verdadeiro destaque deste imóvel é o seu maravilho terraço com 139,3 m2 com acesso pela sala e por um dos quartos, que lhe proporciona o desfrutar da sua orientação solar e da sua luminosidade.

Para sua comodidade ainda dispõe de garagem fechada na cave do edifício.

Este é o lugar onde poderá encontrar a serenidade que procura, sem abdicar da proximidade às praias e a vários serviços para o seu dia-a-dia. É a combinação perfeita entre conforto, modernidade e qualidade de vida.

Venha descobrir a sua nova casa na Praia da Barra e permita-se viver com todo o bem-estar que merece!
Esperamos por si!

3 bedroom flat with two fronts, sea view, abundant natural light and refined finishes.

Inserted in a development with only 3 fractions, with lift and leisure area with swimming pool and barbecue space in Praia da Barra.

When you enter this flat you will come across a fabulous living room and kitchen space in open space.
This space will be provided with a terrace where you can enjoy beautiful moments with family and friends and be dazzled by the views of the sea and the sunset.
The terrace will give direct access to the pool area through a staircase, and will also have a space for laundry.

On the opposite side of the living room you will find a service bathroom and an entrance to the private area of the flat. Entering this space you will have a distribution hallway, a full bathroom with shower, two bedrooms both with built-in wardrobes. The suite with dressing room will have access to a balcony common to another of the bedrooms.

The kitchen will be fully equipped, with a counter, so you can prepare your meals effectively and comfortably.

For you to have all the convenience and ease of parking, you will find in the basement of the building two parking spaces with pre-installation for car chargers and also a storage area.

Make your visit and come and see your future home!

Living area: 96.91m²
Gross Construction Area: 159.43m²
Gross Private Area: 119.63m²

Expected completion on 09/2026

Ref.: 1012226/25 GL

3 bedroom flat with two fronts, sea view, abundant natural light and refined finishes.

Inserted in a development with only 3 fractions, with lift and leisure area with swimming pool and barbecue space in Praia da Barra.

When you enter this flat you will come across a fabulous living room and kitchen space in open space.
This space will be provided with a terrace where you can enjoy beautiful moments with family and friends and be dazzled by the views of the sea and the sunset.
The terrace will give direct access to the pool area through a staircase, and will also have a space for laundry.

On the opposite side of the living room you will find a service bathroom and an entrance to the private area of the flat. Entering this space you will have a distribution hallway, a full bathroom with shower, two bedrooms both with built-in wardrobes. The suite with dressing room will have access to a balcony common to another of the bedrooms.

The kitchen will be fully equipped, with a counter, so you can prepare your meals effectively and comfortably.

For you to have all the convenience and ease of parking, you will find in the basement of the building two parking spaces with pre-installation for car chargers and also a storage area.

Make your visit and come and see your future home!

Living area: 96.91m²
Gross Construction Area: 159.43m²
Gross Private Area: 119.63m²

Expected completion on 09/2026

Ref.: 1012246/25 GL

Excelente T2 em construção.

Apartamento localizado no R/chão Dto e composto por:


- Cozinha mobilada e equipada, com a sala em Open-Space.
- 2 Quartos, um dos quais suíte, com roupeiros embutidos
- 2 Casa de banho completa
- Terraço e varandas
- Garagem fechada

Este novo empreendimento, foi concebido em Condomínio Fechado de forma a criar espaços ímpares, reservados e de usos exclusivo dos seus moradores. Com um Jardim Interior fantástico e uma excelente zona de lazer com mais de 900 m2, churrasqueira, piscina de água salgada e quente, salão de eventos e amplos espaços verdes, que proporcionem uma melhor qualidade de vida e maior conforto.

A pensar no seu conforto e bem estar, nenhum pormenor foi deixado ao acaso, quer no que respeita aos acabamentos quer à qualidade dos equipamentos, o que torna este espaço perfeito para conviver com a sua família e amigos.

Destaca-se ainda pela excelente localização, com todos os serviços e comércios à proximidade , a cerca de dois minutos das Praias da Barra e Costa Nova com acesso a A25 e acesso a transportes públicos. A 5 minutos do centro da Cidade de Aveiro.

Características:

.Blackouts automáticos;
.Portas de Segurança;
.Carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho;
.Piso Flutuante/Cerâmica;
.Ar-condicionado inverter em todas as divisões principais;
.Vídeo porteiro;
.Caixilharia em Alumínio com vidro duplo e térmico Kömmerling, lacado branco;
.Louças sanitárias em cerâmica Sanitana; Torneiras e Misturadora termostática duche; Bases Strat e móveis de WC;
.Móveis de cozinha termo lacados branco mate e pedra em Silestone (builders), Banca BE 50.40 Plus, Misturadora , Exaustor , Forno , Placa de indução, Máquina de lavar roupa e secar, Máquina de lavar louça;
.Focos embutidos já definidos ;
.Roupeiros embutidos;

Edifício revestido a sistema Térmico de Capoto.

Casa de banho com janela e luz natural.
Divisões com boas áreas e bastante Luz natural.
Churrasqueira.

Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver.


Marque já a sua visita ref. 1030918B/25BL

Excelente T2 em construção.

Apartamento localizado no 1º Dto é composto por:

- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala em Open-Space;
- 2 Quartos, um dos quais suite, com roupeiros embutidos;
- 2 Casas de banho completas;
- Terraço e varandas;
- Garagem fechada.

Este novo empreendimento, foi concebido em Condomínio Fechado de forma a criar espaços ímpares, reservados e de usos exclusivo dos seus moradores. Com um Jardim Interior fantástico e uma excelente zona de lazer com mais de 900 m2, churrasqueira, piscina de água salgada e quente, salão de eventos e amplos espaços verdes, que proporcionem uma melhor qualidade de vida e maior conforto.

A pensar no seu conforto e bem estar, nenhum pormenor foi deixado ao acaso, quer no que respeita aos acabamentos quer à qualidade dos equipamentos, o que torna este espaço perfeito para conviver com a sua família e amigos.

Destaca-se ainda pela excelente localização, com todos os serviços e comércios à proximidade , a cerca de dois minutos das Praias da Barra e Costa Nova com acesso a A25 e acesso a transportes públicos. A 5 minutos do centro da Cidade de Aveiro.

Características:

.Blackouts automáticos;
.Portas de Segurança;
.Carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho;
.Piso Flutuante/Cerâmica;
.Ar-condicionado inverter em todas as divisões principais;
.Vídeo porteiro;
.Caixilharia em Alumínio com vidro duplo e térmico Kömmerling, lacado branco;
.Louças sanitárias em cerâmica Sanitana; Torneiras e Misturadora termostática duche; Bases Strat e móveis de WC;
.Móveis de cozinha termo lacados branco mate e pedra em Silestone (builders), Banca BE 50.40 Plus, Misturadora , Exaustor , Forno , Placa de indução, Máquina de lavar roupa e secar, Máquina de lavar louça;
.Focos embutidos já definidos ;
.Roupeiros embutidos.

Edifício revestido a sistema Térmico de Capoto.

Casa de banho com janela e luz natural.
Divisões com boas áreas e bastante Luz natural.
Churrasqueira.

Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver.


Marque já a sua visita

ref. 1030918D/25BL

Excelente T3 Duplex em construção.

Apartamento localizado no 2º Dto é composto por:

- Cozinha mobilada e equipada, com a sala em Open-Space.
- 3 Quartos, um dos quais suite, com roupeiros embutidos
- 3 Casa de banho completa
- Terraços e varandas
- Garagem fechada

Este novo empreendimento, foi concebido em Condomínio Fechado de forma a criar espaços ímpares, reservados e de usos exclusivo dos seus moradores. Com um Jardim Interior fantástico e uma excelente zona de lazer com mais de 900 m2, churrasqueira, piscina de água salgada e quente, salão de eventos e amplos espaços verdes, que proporcionem uma melhor qualidade de vida e maior conforto.

A pensar no seu conforto e bem estar, nenhum pormenor foi deixado ao acaso, quer no que respeita aos acabamentos quer à qualidade dos equipamentos, o que torna este espaço perfeito para conviver com a sua Família e Amigos.

Destaca-se ainda pela excelente localização, com todos os serviços e comércios à proximidade , a cerca de dois minutos das Praias da Barra e Costa Nova com acesso a A25 e acesso a transportes públicos. A 5 minutos do centro da Cidade de Aveiro.

Características:

.Blackouts automáticos;
.Portas de Segurança;
.Carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho;
.Piso Flutuante/Cerâmica;
.Ar-condicionado inverter em todas as divisões principais;
.Vídeo porteiro;
.Caixilharia em Alumínio com vidro duplo e térmico ’Kömmerling, lacado branco;
.Louças sanitárias em cerâmica Sanitana; Torneiras e Misturadora termostática duche; Bases Strat e móveis de WC;
.Móveis de cozinha termo lacados branco mate e pedra em Silestone (builders), Banca BE 50.40 Plus, Misturadora , Exaustor , Forno , Placa de indução, Máquina de lavar roupa e secar, Máquina de lavar louça;
.Focos embutidos já definidos ;
.Roupeiros embutidos;

Edifício revestido a sistema Térmico de Capoto.

Casa de banho com janela e luz natural.
Divisões com boas áreas e bastante Luz natural.
Churrasqueira.

Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver.


Marque já a sua visita ref. 1030918F/25BL

DO THE BEST DEAL WITH US

Condominium with only 8 apartments, just a few minutes from the centre of Aveiro.
Innovative project, with luxury and bold design. Every detail has been carefully designed, planning indoor spaces and enjoying moments outdoors, with large balconies, terraces and green areas.

It combines quality of life, with a privileged location between the city, the sea and the beautiful canals.
Elevator with access to all floors, including duplexes.
Aluminum frames with thermal cut.
Daikin air conditioning.
Heat pump for DHW.
SWISSkrono floating flooring in large oak.
Photovoltaic panels.
Closed garage with automatic gates.
Electric car outlets.
Patinated Zinc Coating.
Façade cladding made of porcelain veneer - Kerlite - maintenance-free.

Area Without balconies: 136.60m2
Garage: 39.30m2
Suite with WC: 26.30m2
Living room kitchen open Space: 24.70 m2
Balconies: 13.80m2 and 11.90m2
Terraces: 15.50 m2 and 18.90m2

We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client.
Credit intermediary certified by the Bank of Portugal with the number 0001802.

We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible!

EA97186

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Condominium with only 8 apartments, just a few minutes from the centre of Aveiro.
Innovative project, with luxury and bold design. Every detail has been carefully designed, planning indoor spaces and enjoying moments outdoors, with large balconies, terraces and green areas.

It combines quality of life, with a privileged location between the city, the sea and the beautiful canals.
Elevator with access to all floors, including duplexes.
Aluminum frames with thermal cut.
Daikin air conditioning.
Heat pump for DHW.
SWISSkrono floating flooring in large oak.
Photovoltaic panels.
Closed garage with automatic gates.
Electric car outlets.
Patinated Zinc Coating.
Façade cladding made of porcelain veneer - Kerlite - maintenance-free.

Area Without balconies: 132.50m2
Garage: 31.90m2
Suite with WC: 26.30m2
Living room kitchen open Space: 25 m2
Balconies: 13.60m2 and 12m2
Terraces: 15.40 m2 and 31.20m2

We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client.
Credit intermediary certified by the Bank of Portugal with the number 0001802.

We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible!

EA97186

Descubra esta encantadora moradia geminada T3, inserida numa zona tranquila e privilegiada, a curta distância da praia.
Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta casa é ideal para quem procura conforto e estilo.

Caracteristicas:

- 3 quartos espaçosos, 1 deles em suite e closet, com excelente luz natural;
- Sala ampla em conceito open-space, com ligação direta ao jardim;
- Cozinha moderna totalmente equipada;
- 2 casas de banho elegantes com acabamentos premium;
- Jardim privativo perfeito para momentos de lazer ao ar livre;
- Ar condicionado em todas as divisões.

Não perca esta oportunidade de viver com qualidade e conforto.

Agende já a sua visita!

A new lifestyle awaits you in the prestigious Vista Alegre area, in Ílhavo, with this 3 +1 bedroom semi-detached villa under construction, designed for your comfort and well-being.

A modern and functional project, ideal for those looking for comfort, luminosity and tranquillity, just a few minutes from the beaches and the city of Aveiro.

Consisting of two floors, this villa was designed in detail to provide well-being and fluidity between spaces.

Floor 0:
- Living room and kitchen in open space, creating a large and bright environment, ideal for convivial moments;
- Pantry, perfect for maintaining organisation;
- Office, versatile, ideal for remote work or study;
- Service bathroom, functional and practical.

Floor 1:
- Suite with private bathroom and balcony, offering an intimate and comfortable space;
- Two bedrooms with built-in wardrobes;
- Communal bathroom, with modern and elegant finishes.

Exterior:
- Garage with automatic gate;
- Laundry, practical and discreetly integrated into the outdoor space;
- Barbecue area, ideal for outdoor dining and leisure time.

With a contemporary design and privileged location, this villa is perfect for those who value quality of life, comfort and proximity to nature and the main accesses.

Don’t miss the opportunity to invest in a tailor-made home, where every detail has been thought out for your well-being and that of your family!

There is the option of corner housing.
Expected completion: 1st quarter 2026

Gross Private Area: 195 m2
Gross Area: 270 m2
Net Area:179.74 m2

Ref:. 1012332/25 GL

3 bedroom villa under construction in Gafanha da Encarnação!

We present an incredible villa under construction, ideal for those looking for comfort, elegance and a privileged location between the city and the beaches.

Upon entering, you are greeted by an elegant entrance hall that opens the way to the heart of the house: a spacious open-space that integrates the functional kitchen and the cosy living room, both facing south, ensuring enviable luminosity throughout the day.

The private space has three generous bedrooms. One of them is an impressive suite, with a large bathroom and a practical walk-in closet that allows you to organise all your belongings in style. In addition, the villa has an equally spacious and well-equipped main bathroom.

Outside, you will find a charming garden, perfect for relaxing or creating unforgettable moments with family and friends. The property also offers a closed garage, ensuring all the convenience.

The villa is distributed as follows:
- Entrance hall;
- Living room and kitchen in open-space;
- Distribution hall;
- Full bathroom;
- Two bedrooms with wardrobes;
- A suite with closet;
- Garage closed.

Take advantage of this unique opportunity to customise the new house to your liking while still under construction.

Schedule your visit now and live the lifestyle of your dreams!

Net Area: 108 m2
Gross Private Area: 131 m2
Gross Area: 151 m2
Total Land Area: 362 m2

Ref.: 1012343/25 GL

Moradia moderna e com linhas de luxo.
No coração da Gafanha da Nazaré e a 3 minutos da praia da Barra e do jardim oudinout, contamos com o lote Salicórnia Villas.

Principais características:
- Pavimento ( flutuantes ; vinílicos; cerâmicos)
- Caixilharia em PVC da Schüco em cinza antracite areado e baixo perfil, com o sistema Ari de 60mm
- Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico
- Blackouts automatizados
- Tetos rebaixados em placas de gesso cartonado com lã de rocha em todas as divisões de alta densidade
- Ar condicionado da marca Haier na gama Pearl Premium R32 c/ Wifi, Classe Energética A+++, silencioso, com funções de refrigeração, aquecimento, ventilação, desumidificação e autolimpeza.
- Isolamento térmico na cobertura Poliestireno com 10cm de espessura
-Isolamento entre as moradias com cortiça expandida 50mm A+
- Escada em estrutura metálica suspensa com degraus em madeira

Cozinhas:
- Pavimento ( flutuantes ; vinílicos; cerâmicos)
- Moveis em termo laminados brancos ou a escolha do cliente. Interiores em laminado cinza com portas em termolaminado branco.
- Bancada em Silestone On Top Charcoal Soapstone ou similar
- Gavetas e gavetões em sistema de soft-close
- Placa de indução Bosch
- Forno elétrico Bosch
- Exaustor Bosch
- Misturadora de cano alto com chuveiro
- Lava loiça

Instalações Sanitárias
- Pavimento ( flutuantes ; vinílicos; cerâmicos)
- Revestimento da parede nas instalações sanitárias em material cerâmico Kaza 60x120 Galaxy Statuario Polido
- Moveis suspensos com lavatório
- Misturadoras Sanindusa [--] Louças sanitárias suspensas da Sanindusa Urby 53 Branco ou equivalente
- Estrutura Sanita OLI80 SIMFLEX + placa comando D. D. bound cr [--] Resguardo fixo duche kaza 100 vidro 8mm
- Duche victoria-m plus coluna duche chuv. 245mm cr


Portas e Armários Embutidos
- Porta de entrada de segurança
- Portas interiores em Carvalho serie Decor branco com aros e alizares em contraplacado maritimo com ferragens em inox da Tupai ou equivalente.
- Rodapés da cor das portas (PVC branco)
- Roupeiros com interior em 19mm com prateleiras e gavetas com portas folheadas a Carvalho até ao teto
- Interior de roupeiros em melamina linho
- Closet em laminado de 19 mm com portas folheado a Carvalho.


Pátios, lugar de Garagem e Exterior
- Videoporteiro a cores da Fermax
- Portão automático
- Piso ladrilho betão 20x10x5 cinza
- Páteo em pavimento Cerâmico DOMINO Prodeck Wengue 15x60cm
- Acabamento em Kaza ripado outdoor scherzo teak b wpc
- focos exteriores embutidos centrados na Pala do 1 andar (3 à frente e 3 atrás)
- Acabamento em cerâmico Argenta 60x120 Courel Rust ( PRC ) RC

Em fase de acabamentos, finalizada em Dezembro de

Agradecemos o interesse demonstrado, mas não pretendemos receber propostas de imobiliárias.