5 Properties for least recent, Used in Guimarães, Azurém, with Double Glazed

2-storey villa with two independent entrances from the outside to each floor, so you don´t have to use the internal stairs. In a very pleasant area with an excellent location, garden, patio, car park and good sun exposure.

Ground floor:
Kitchen furnished and equipped with cooker, sink, table, chairs and air conditioning;
Utility room;
Utility room;
Rustic-style living room with wooden ceiling, fireplace and air conditioning;
Access to patio and outside garden.

1st floor:
Hall to bedrooms;
Living room with possibility of converting into another bedroom and air conditioning;
2 bedrooms with en-suite bathrooms, fitted wardrobes and air conditioning;
Laundry room;
Access to the outside.
Important information:
Double glazing;
Built-in spotlights;
Floating floor;
Video intercom;
Blackout;
Piped gas.

Exterior:
Patio with deck;
Garden;
Fully fenced;
Electric pedestrian gate;
Electric gate for car entry;
Car park;
A few metres from the University of Minho;
Next to the Fafe/Guimarães/Vizela motorway;
Next to the Chapel of Madre Deus;
Next to various services.

You have the dream, we have the key!

Atual Imobiliária strives for transparent, permanent and personalised support, based on proximity and trust for anyone wishing to sell or buy any type of property.

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We present this exclusive 5 bedroom detached villa, with contemporary lines, with private pool, inserted in a quiet and familiar residential area of Guimarães. With a functional and stylish design, this property offers the perfect balance between comfort, privacy and quality of life.
Distinguished by its intelligent and functional distribution, designed to ensure the comfort and well-being of the whole family.
With a private area of 409m2, it is spread over several floors that privilege natural light, the fluidity of the spaces and family life.

Distribution of spaces:
Basement
. Large multipurpose lounge with fireplace
. TOILET
. Storage area
Ground Floor
. Living room with fireplace and direct access to the balcony
. TOILET
. Storage area
. Garage with direct access to the interior
. Porch with two changing rooms/WC’s
. Terrace with connection to the outdoor area
1st Floor
. Four bedrooms, all with en-suite bathrooms
. Kitchen
. Dining room with balcony
. Office
. TOILET
Attic
. Large living room with access to panoramic terrace

Key features:
- Four bedrooms including suites, with generous areas and quality finishes.

- Large rooms with direct connection to the outside, ideal for convivial moments.
- Semi-equipped modern kitchen, with excellent storage capacity.
- Functional office, ideal for remote work.
- Closed garage, with direct access to the house.
- Basement with multipurpose lounge, storage area and toilet
- Attic with living room and panoramic terrace.
- Private pool with surrounding leisure area
- Porch with changing rooms to support the outdoor area (swimming pool and green spaces)
- Garden and patio with well-kept green space, ideal for families.

This is the ideal villa for those looking for a modern, spacious and well-located house in Guimarães looking to invest safely.
Located in a consolidated area and well served by access with excellent accessibility and proximity to reference equipment, namely the University of Minho, which is only 1 km away, making it an excellent option for families looking for tranquillity without giving up centrality.
Don’t miss this unique opportunity to live in comfort and elegance in Guimarães.

Schedule your visit and come and see your future Home !!

NOTE: Bank property

BANK TAKEOVER
Detached single-family house with swimming pool, set in a plot of 1,240 m², in a privileged location and excellent quality of life.

Key features:
- Walled patio with swimming pool and green areas, ensuring privacy and well-being.
- Subbasement: storage/lounge, toilet and storage (annex) to support daily life and lifestyle.
- Basement: living room, balcony, storage, toilet, garage, porch with two changing rooms/toilet and terrace ideal space for socialising, entertainment and family use.
- Ground floor: 4 suites, balcony, office, kitchen, toilet and dining room functional distribution for comfort and privacy.
- Attic: living room and terrace, ideal for resting, reading or leisure area.

Location
- Just 1 km from the University of Minho, with easy access to academic centres, commerce and services.

Contact us to schedule a visit!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 26 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship, consolidated by the role of the specialist consultant and capable of allowing the expectations of all stakeholders to be exceeded.

Positioning:
We sell houses
We sell warehouses, offices, shops and land
Real estate market specialists

Principles of Action:
Competence
Confidentiality
Suitability
Availability

Action Models:
Rigor and professionalism
Specialists in real estate acquisition and mediation
We study the market and propose to find appropriate solutions
Rigorous evaluations and detailed study
Extreme caution during visits

Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar isolada, implantada num lote de 1.240 m², que combina amplitude, conforto e privacidade, destacando-se pelas excelentes zonas de lazer com piscina e jardim totalmente murado.

Com uma arquitetura funcional e espaços amplos e luminosos, a propriedade distribui-se por três pisos principais e um sótão, oferecendo uma organização prática e equilibrada:

- Subcave

Amplo salão/arrumos
WC de apoio
Arrumos (anexo)

- Cave

Sala de estar com acesso a varanda
Arrumos
Casas de banho
Garagem
Alpendre com 2 balneários
Terraço exterior

- Rés-do-chão

4 suítes (quartos com casa de banho privativa e varandas)
Escritório
Cozinha mobilada
Sala de jantar com casa de banho de apoio
Sala de estar espaçosa e luminosa com recuperador de calor

-Sótão

Sala de estar tradicional
Acesso a terraço panorâmico com vista desafogada

- Exterior

Piscina privada
Jardim relvado e totalmente murado
Zona de lazer e convívio

Excelente exposição solar

Localização

Situada em Guimarães, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 1 km da Universidade do Minho e 3 km da zona histórica da cidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade ao centro urbano.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, espaço e privacidade, numa das zonas mais procuradas de Guimarães.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


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Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


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Moradia unifamiliar T4 isolada com piscina, Azurém, Guimarães

Apresentamos-lhe esta magnífica moradia unifamiliar T4 isolada com piscina, implantada em lote de terreno com 1.240 m², situada na Rua 24 de Junho, em Azurém, Guimarães.

Este imóvel é ideal para quem valoriza espaço, conforto, funcionalidade, lazer e privacidade, aliado a uma excelente localização, próxima de serviços, escolas, transportes e com acesso facilitado às principais vias de circulação.

É constituída por:

*R/Chão
- 4 suítes
- Varanda
- Escritório
- Cozinha
- Casa de banho
- Sala de jantar

* Sotão
- Sala de estar
- Terraço

*Cave
- Sala de estar
- Varanda
- Arrumo
- Casa de banho

* Sub-cave
- Salão
- Casa de banho
- Arrumos (anexo)

*Espaços exteriores
- Garagem
- Alpendre com dois balneários / wc’s
- Terraço
- Logradouro murado com piscina
- Espaços verdes.

Situada numa zona tranquila, esta moradia combina o sossego de um bairro residencial com a proximidade ao centro da cidade e aos principais serviços. É o local perfeito para famílias que procuram um lar com espaço, funcionalidade e qualidade de vida.

Venha visitar e descubra todas as vantagens que este imóvel em para oferecer!

Portas da Vila ... a abrir a porta da sua casa desde 1996!