10 Offices in Lisboa, Estrela

Sala/escritório inserida em centro de escritórios. Sem receção.



Ambiente tranquilo e limpo. Limpesa diária



Acesso 24h por dia.



Ar condicionado



Sem mobiliário



Despesas de electriciade incluídas



Copa comum



5 instalações sanitárias comuns



Possibilidade de arrendar espaço de garagem no edifcío.

;ID RE/MAX: (telefone)

Located on Avenida Infante Santo, next to Avenida 24 de Julho , in the riverside area of Lisbon, this office building with about 7650 square meters has a privileged view of the river and good road communication routes and a good public transportation network (buses and proximity to the Santos/Alcantara train station).

It has a roofftop on the 4th floor, private parking with capacity for 130 vehicles and is located near one of the trendiest areas of Lisbon, being only 10 minutes away from one of the best projects in Lisbon ALLO Projet and from LX Factory.

There is also a pedestrian bridge leading to the riverfront that is surrounded by restaurants and outdoor sports area.

Location
A2

Specifications
- Open space offices
- Raised technical floor
- Air Conditioning with VRV system
- Pantry and private sanitary facilities
- Pre-installation of data and voice network
- Private WC
- 24H security

Located in Estrela, the former Palace of the Counts of Sabrosa, built in the 1940s, has been completely restored and converted into offices while retaining its original facade and architectural style. It is located just a few meters from Infante Santo Avenue and provides good accessibility to the main thoroughfares of the city through 24 de Julho Avenue, Alcântara, and the 25 de Abril Bridge. The entire area is served by a bus network and has good connections to 24 de Julho Avenue. It also benefits from a wide range of commerce and services in its surroundings.

Service Charges: 1.60€/m2/month + VAT
Includes:
Cleaning of common areas
HVAC maintenance
Flower garden/gardening maintenance
Elevators
General maintenance

Location
Approximate Distances:
3min walk to the bus stop
10min distance from the train station
2min drive to Avenida Marginal
10min drive to Lisbon city center
1.8 km to the Metro (Largo do Rato)

Arrende o Seu Espaço de Trabalho na Prestigiada Avenida Infante Santo!



Está à procura do local perfeito para estabelecer o seu negócio? Temos a solução ideal para si! Situado na emblemática Avenida Infante Santo, este escritório oferece tudo o que você precisa para elevar o seu negócio a um novo patamar.



Localização Privilegiada
A Avenida Infante Santo é uma das avenidas mais prestigiadas e bem localizadas da cidade. Com fácil acesso a transportes públicos, serviços e uma ampla variedade de restaurantes e cafés, os seus colaboradores e clientes irão desfrutar de uma conveniência incomparável.



Espaço Moderno e Versátil
Este escritório foi recentemente renovado, apresentando um design moderno e funcional que se adapta às necessidades de diferentes tipos de negócios. Com áreas amplas e bem iluminadas, você terá o ambiente perfeito para inspirar a produtividade e a criatividade da sua equipa.



Oportunidade Exclusiva
Não perca a chance de estabelecer o seu negócio num dos endereços mais desejados da cidade. Venha conhecer este espaço e descubra todas as vantagens de ter o seu escritório na Avenida Infante Santo.



Agende já a sua visita!!
Entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este espaço oferece. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a encontrar o local perfeito para o seu negócio prosperar.



Invista no futuro do seu negócio com um escritório na Avenida Infante Santo. Entre em contato hoje mesmo e dê o primeiro passo rumo ao sucesso!

;ID RE/MAX: (telefone)

Located on Avenida Infante Santo, next to Avenida 24 de Julho , in the riverside area of Lisbon, this office building with about 7650 square meters has a privileged view of the river and good road communication routes and a good public transportation network (buses and proximity to the Santos/Alcantara train station).

It has a roofftop on the 4th floor, private parking with capacity for 130 vehicles and is located near one of the trendiest areas of Lisbon, being only 10 minutes away from one of the best projects in Lisbon ALLO Projet and from LX Factory.

There is also a pedestrian bridge leading to the riverfront that is surrounded by restaurants and outdoor sports area.

Location
A2

Specifications
- Open space offices
- Raised technical floor
- Air Conditioning with VRV system
- Pantry and private sanitary facilities
- Pre-installation of data and voice network
- Private WC
- 24H security

Located on Avenida Infante Santo, next to Avenida 24 de Julho , in the riverside area of Lisbon, this office building with about 7650 square meters has a privileged view of the river and good road communication routes and a good public transportation network (buses and proximity to the Santos/Alcantara train station).

It has a roofftop on the 4th floor, private parking with capacity for 130 vehicles and is located near one of the trendiest areas of Lisbon, being only 10 minutes away from one of the best projects in Lisbon ALLO Projet and from LX Factory.

There is also a pedestrian bridge leading to the riverfront that is surrounded by restaurants and outdoor sports area.

Location
A2

Specifications
- Open space offices
- Raised technical floor
- Air Conditioning with VRV system
- Pantry and private sanitary facilities
- Pre-installation of data and voice network
- Private WC
- 24H security

Located in Estrela, the former Palace of the Counts of Sabrosa, built in the 1940s, has been completely restored and converted into offices while retaining its original facade and architectural style. It is located just a few meters from Infante Santo Avenue and provides good accessibility to the main thoroughfares of the city through 24 de Julho Avenue, Alcântara, and the 25 de Abril Bridge. The entire area is served by a bus network and has good connections to 24 de Julho Avenue. It also benefits from a wide range of commerce and services in its surroundings.

Service Charges: 1.60€/m2/month + VAT
Includes:
Cleaning of common areas
HVAC maintenance
Flower garden/gardening maintenance
Elevators
General maintenance

Location
Approximate Distances:
3min walk to the bus stop
10min distance from the train station
2min drive to Avenida Marginal
10min drive to Lisbon city center
1.8 km to the Metro (Largo do Rato)

Excelente escritório com 140m2 em plena Avenida Infante Santo com 4 Gabinetes totalmente equipados com rede estruturada, central telefónica, ar condicionado e alarme.
Este espaço é ideal para:- Gabinetes de Contabilidade- Adovogados- Solicitadores- etc
O escritório divide-se da seguinte forma:
ENTRADA- Entrada com uma receção / secretaria em L com central telefónica- Na entrada tem também armários inseridos na parede- Tem ainda uma porta de acesso ao terraço de 50m2
CORREDOR / ENTRADA- Nesta zona temos a casa de banho e uma zona com micro-ondas e lava loiças
GABINETES(separados com estores micro perfurados nas divisórias)
GABINETE 1- um armário- uma mesa de reuniões retangular- extensão da central de telefónica- ar condicionado- janela para a Avenida Infante Santo GABINETE 2 - secretária- um armário- uma mesa de reuniões redonda- extensão da central de telefónica- ar condicionado- janela para a Avenida Infante Santo
GABINETE 3 - secretária pequena - secretária pequena grande- uma mesa de reuniões retangular grande- ar condicionado- janela para a Avenida Infante Santo
GABINETE 4 - 1 secretária pequena - 3 secretária média - 1 secretária grande em L- 1 ar condicionado- janela e porta para o terraço de 50m2
Fácil estacionamento nas traseiras do prédio junto ao terraçoAo valor anunciado acresce IVA à taxa legal em vigor.WI4C2TSPrincípiosWIN-WIN ou não há acordoINTEGRIDADE fazer o que está certoCLIENTES estão sempre primeiroCOMPROMISSO em tudoCOMUNICAÇÃO procurar entender primeiroCRIATIVIDADE ideias antes dos resultadosTRABALHO EM EQUIPA em equipa alcançamos maisTER CONFIANÇA começa com honestidadeSUCESSO resultado envolvendo as pessoas
ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:
- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.Partilha com todas as imobiliárias com licença válida em regime de 50/50. Imóvel angariado em regime de exclusividade.Visite a (url)

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Alarme de segurança; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Cozinha Equipada; Elevador; Ar Condicionado;

Located on Avenida Infante Santo, next to Avenida 24 de Julho , in the riverside area of Lisbon, this office building with about 7650 square meters has a privileged view of the river and good road communication routes and a good public transportation network (buses and proximity to the Santos/Alcantara train station).

It has a roofftop on the 4th floor, private parking with capacity for 130 vehicles and is located near one of the trendiest areas of Lisbon, being only 10 minutes away from one of the best projects in Lisbon ALLO Projet and from LX Factory.

There is also a pedestrian bridge leading to the riverfront that is surrounded by restaurants and outdoor sports area.

Location
A2

Specifications
- Open space offices
- Raised technical floor
- Air Conditioning with VRV system
- Pantry and private sanitary facilities
- Pre-installation of data and voice network
- Private WC
- 24H security

INVESTIMENTO - ESCRITÓRIO COM ESTACIONAMENTO.



Centro de escritórios composto por 3 andares. R/C e galeria no 1.º piso com 14 salas distribuídas, com diversas áreas..



Na cave, encontra-se o parque de estacionamento exclusivo com 24 lugares para carros, 11 lugares para motas e 4 arrecadações.



Diferentes arrendatários, com contratos de um ano renováveis (particulares e empresas), sendo o rendimento médio mensal entre 9.000/10.000€.



Toda a cobertura foi intervencionada e impermeabilizada à cerca de 4/5 anos.



Tem havido intervenções de manutenção e remodelação no espaço em geral.



Ar condicionado instalado em todas as divisões e nas partes comuns.



Tem 5 instalações sanitárias de uso comum.



Iserido em prédio residencial com entrada totalmente independente.



Excelente localização, junto à rua de S. Bento. A poucos minutos da estação do metro do Rato e a 5 minutos da futura estação do metro da Estrela.



Outros transportes: autocarros, eléctricos e comboio.



Zona bem frequentada, com serviços e comércio local, muito diversificado.



Restaurantes, cafés e esplanadas.



Próximo da Assembleia da República, Jardim da Estrela, Chiado, Av. 24 de Julho, Santos, 24 de Julho, Principe Real....



Boa oportunidade de investimento



;ID RE/MAX: (telefone)