10 Properties to Rent, Apartments 1 Bedroom with Energy Certificate A+, higher price, New, in Porto

Excellent 1-bedroom apartment with yard, in Porto, comprising:

- Entrance hall, kitchen, laundry room, bathroom, 1 suite and living room with access to a 70 sq m garden

- Kitchen equipped with Teka and Indesit appliances

- Solar orientation: West

- Air conditioning

- 1 Storage room

Be the first to enjoy this incredible one-bedroom flat, ready to open!
With unique features and a prime location, situated between Porto city centre and Boavista, in an area full of shops, services and road access.

Spacious living/dining room equipped with high quality appliances including dishwasher, hob, oven, fridge-freezer combo, microwave and washing machine.

Large bedroom with built-in wardrobes for added convenience.

West-facing to make the most of the natural light.

Air conditioning for your comfort in all seasons.

A magnificent west-facing garden, accessible from the living room and bedroom, ideal for relaxing and enjoying moments of peace and quiet.

A storage room at the entrance to the building, ideal for safely storing electric bikes or motorbikes.

Just a 10-minute walk from Carolina Michaelis metro station, providing easy access to the whole city.

Apartamento T1 novo, mobilado e equipado, sito num 7º andar, com área útil de 44 m2, varanda com 6,70 m2 e lugar de garagem duplo com 26 m2.

Edifício junto ao Hospital de São João, Pólo Universitário e IPO.
Condomínio com grande zona de jardins e ciclovia.

Excelentes acabamentos, quarto sala e cozinha com pavimento em soalho, roupeiro embutido, cozinha totalmente equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas, combinado
e máquina lavar louça.

Conta ainda com alguns equipamentos de apoio, como, vídeo porteiro, porta de segurança e aquecimento central elétrico através de radiadores.

Zona residencial muito densa, com todo o tipo de comércio de retalho, desde supermercados, farmácia, vários estabelecimentos de pronto a vestir e também do ramo hoteleiro.


REF 100391. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.

Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Excelente apartamento t1 para venda novo. Para quem escolhe viver numas das zonas prestigiadas da cidade do porto.
Luxuoso apartamento t1 por estrear , muito acolhedor, agradável e confortável.
Em condomínio fechado , que se diferencia dos restantes edifícios residenciais existentes , devido ao serviço de vigilância 24 horas dia, com um sistema de vídeo vigilância estalado .
os seus espaços verdes que marcam uma diferença de outros edifícios ao redor .
Um condómino com piscina aquecida , ginásio, área de laser, horta comunitária, parque infantil exterior, zona de bem estar com uma área de relaxamento.
Este apartamento fica localizado no 10 andar ,presa pelos elevados padrões da qualidade da sua construção , funcionalidade, modernidade e sofisticação, com elevada eficiência acústica e térmica , , orientação solar Nascente e sul, com uma excelente exposição solar e muita luminosidade, permitindo também que se desfrute, de uma linda vista do enquadramento urbanístico existente.
A caixilharia em alumínio Termo lacado, os vidros duplos e os estores elétricos em alumine-o em isolamento térmico.
A cozinha totalmente equipada e funcional com moveis em MDF, Hidrófugo revestidos há melanina, e uma bancada em mármore compacto.
Totalmente equipada com eletrodomésticos da marca SMEG, placa, forno, exaustor, micro ondas , frigorifico combinado , maquina de lavar a loiça, maquina de roupa de lavar e secar.
aquecimento central incluindo na cas de banho toalheiro aquecido na instalação sanitária.
aquecimento das aguas quentes através da caldeira a gás com apoio de painéis solares , .
sistema automático de detenção de incendio , sistema automático de detenção de intrusão e roubo.
O vídeo porteiro intercomunicador e uma porta blindada.
Acesso rápido a via cintura interna e a estação do metro estado do dragão. O centro comercial alameda shopping, o aeroporto do porto, a estação de Campanhã , e o terminal intermodal de Campanhã. O estado do dragão, o parque de são roque, a loja de cidadão, permitindo que tenha uma excelente e qualidade de vida ., encontrando o melhor que o porto tem para oferecer.
para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita .

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 Meses e 1 Caução. Fiador Português

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacim as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

1-bedr. apartment close to the university campus and St John’s hospital.
On the 1st floor, it comprises 1 bedroom, 1 full bathroom, living room and kitchen (equipped).
It has a balcony and a parking space.

One-bedroom flat near São João Hospital.

It is on the 2nd floor and has a balcony and parking space.

It comprises 1 bedroom, 1 complete bathroom, 1 living room and 1 kitchen (equipped).

Whether you’re buying or selling a house, our full-time, fully dedicated professionals have a single commitment: to be by your side from day one.

Because at Convicta, we’re closer to you!

BUYING A HOUSE
In what is one of the most important steps of your life, we will realise dreams together.
We start with the best welcome in our home, with available and qualified service.
Whatever type of property you’re looking for, at Convicta you’ll find a portfolio of over 200 properties, ready to be viewed.

SELLING A HOUSE
Every property here is unique, and yours will be no exception.
In addition to the different characteristics of each house, we understand and respect its history... Trust yours to a team highly specialised in houses with soul.

Convicta Real Estate

To rent
One-bedroom flat, near the University Centre and São João Hospital.
On the 2nd floor, it comprises 1 bedroom, 1 full bathroom, 1 living room and a kitchen (equipped).
It has a balcony and a parking space.

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Convicta Real Estate

Descrição



Apartamento T1 NOVO para Arrendar na Rua da Arroteia.



Este moderno apartamento T1, localizado na Rua da Arroteia, é a escolha perfeita para quem procura conforto e conveniência.



O imóvel é novo e dispõe de uma cozinha totalmente equipada com máquina de lavar loiça, placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas.



Para além disso, oferece um lugar de garagem e estacionamento privado para bicicletas elétricas, com a possibilidade de carregamento.



A sua localização é privilegiada, estando próximo ao Hospital de São João, metro, e uma vasta gama de serviços e transportes que facilitam o seu dia-a-dia.



Não perca esta oportunidade



Condições do arrendamento:



- 2 rendas + 2 de caução ( sem fiadores)



- 2 rendas + 1 de caução (com fiadores);



- Nota de Liquidação do IRS;



- 3 últimos recibos de vencimento;



- Contrato de Arrendamento de 1 ano no mínimo;



Não perca esta oportunidade!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 NOVO para Arrendar na Rua da Arroteia.



Este moderno apartamento T1, localizado na Rua da Arroteia, é a escolha perfeita para quem procura conforto e conveniência.



O imóvel é novo e dispõe de uma cozinha totalmente equipada com máquina de lavar loiça, placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas.



Para além disso, oferece um lugar de garagem e estacionamento privado para bicicletas elétricas, com a possibilidade de carregamento.



A sua localização é privilegiada, estando próximo ao Hospital de São João, metro, e uma vasta gama de serviços e transportes que facilitam o seu dia-a-dia.



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- 2 rendas + 2 de caução ( sem fiadores)



- 2 rendas + 1 de caução (com fiadores);



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- 3 últimos recibos de vencimento;



- Contrato de Arrendamento de 1 ano no mínimo;



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;ID RE/MAX: (telefone)

Porto.
Paranhos, Polo Universitário.
Apartamento T1 com varanda e lugar de garagem.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

O apartamento será entregue mobilado e equipado para 2 pessoas.

Inserido no empreendimento Arroteia Residence, um edifício de arquitetura moderna e minimalista, com grandes vãos a privilegiar a entrada de luz.
O Edifício está dotado de uma lavandaria comunitária e estacionamento.

Esta Fração fica ao nível do 1º andar (segundo piso), tem varanda e lugar de garagem.

Junto ao Hospital de São João, do Polo Universitário da Asprela e do mais recente e apelativo pulmão verde da cidade do Porto, o Parque Central da Asprela.
Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária.

Conta com excelentes acabamentos:

1. ACABAMENTOS EXTERIORES
Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde-água e cinza.
Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.
Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, e vidro duplo incolor.
Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.
Pavimento cerâmico nos terraços.

1.1. Varandas/Terraços
Pavimento cerâmico.
Tetos pintados em tons de cinza, com armadura de iluminação.
Guardas das varandas em vidro laminado temperado.

2. ZONAS COMUNS | ENTRADA DO EDIFÍCIO
Pavimento do Hall de entrada revestido a pedra natural Vidraço Ataíja Azul ou similar.
Paredes com acabamento liso a gesso, pintado com tinta lavável.
Porta de entrada em alumínio lacado, cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado.

3. CAIXA DE ESCADAS
Pavimento em pintura Epóxi, cor cinza.
Paredes e tetos com acabamento liso a gesso, pintado com tinta lavável.
Guardas em aço metalizado, pintadas a tinta de esmalte.

4. HABITAÇÕES
4.1. Hall, Sala e Quartos
Carpintarias, portas, armários-roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.
Armários roupeiros forrados a melamina Linho Cancun.
Pavimento flutuante em reguado de carvalho.
Paredes com acabamento liso a gesso, pintado com tinta aquosa.
Tetos falsos com projetores e sanca de luz LED.
Ferragens com acabamento tipo aço.

4.2. Cozinha totalmente equipada
Móveis com acabamento lacado branco.
Tampos em Compac Quartzo branco ou similar.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores.
Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta.
Parede entre móveis, revestida a Compac Quartzo ou similar.

4.3. Casas de banho
Loiças sanitárias Sanindusa (mod. Ub Y 48).
Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.
Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.
Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.
Base de duche de grande formato, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES
Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
Eletrodomésticos: exaustor e placa vitrocerâmica.
Portas corta-fogo no acesso à caixa de escada.
Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança e amestrada.
Torneiras misturadoras tubulares monocomando.
Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada.
Rede interior de telecomunicações com tomadas de telefone, Tv e LAN nas salas e quartos.
Aquecimento central com convetores elétricos na sala e no quarto.
Bomba de calor, para aquecimento das águas.
Rede de gás canalizado.
Compartimento de resíduos sólidos exclusivo do empreendimento.

6. ISOLAMENTOS
Todo o edifício será isolado termicamente com sistema ETICS (reboco delgado armado) de elevada qualidade, tornando-o energeticamente muito eficiente.
Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acÚStico.

7. APARCAMENTO
Pavimento em betonilha armada, com acabamento vidrado a talocha mecânica.
Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim pintado a tinta lavável amarela.
Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas de iluminação inteligente.
Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela.
Portão carral, metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando.
Rede de segurança contra incêndio e sistema de ventilação e desenfumagem.

8. LAVANDARIA COMUM
Equipada com máquinas de lavar e secar, semi-industriais, do tipo self-service.
Pavimento revestido a material cerâmico.
Paredes com acabamento liso a gesso, pintadas com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas.

HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!