14 Properties to Rent, Apartments 1 Bedroom in Porto, Paranhos

Apartamento T1 para Arrendamento na Estrada da Circunvalação
Descubra este encantador apartamento T1, situado no rés-do-chão, com uma localização privilegiada na Estrada da Circunvalação. Com uma área bruta de 85 m² e 75 m² úteis, este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para quem procura conforto e praticidade.
O apartamento está totalmente mobilado e dispõe de uma cozinha completamente equipada, pronta para satisfazer todas as suas necessidades culinárias. Além disso, conta com uma moderna LCD SMART TV para os seus momentos de lazer. Todas as despesas estão incluídas no valor do arrendamento, abrangendo água, eletricidade e internet fibra sem limite, garantindo assim uma experiência de vida sem preocupações.
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, estando a apenas 500 metros do Hospital de São João e próximo a todos os acessos de transporte, incluindo metro e vários transportes públicos. Esta proximidade facilita a mobilidade e o acesso a diversas comodidades e serviços essenciais.
Construído em 2005, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação e possui arrecadação para maior conveniência. É também adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, oferecendo acesso facilitado. A orientação norte proporciona uma boa luminosidade natural ao longo do dia.
Não perca esta oportunidade única de viver num apartamento que combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

**Características adicionais: **
- 1 quarto
- 1 casa de banho
- Ano de construção: 2005
- Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
- Classe energética C
- Rés-do-chão com elevador

Entre em contacto connosco para mais informações e agendamento de visitas. Este pode ser o apartamento dos seus sonhos!

Apartment T1 - Empreendimento Parque dos Sobreiros - Asprela, Paranhos, Porto.

The 1 bedroom apartment with 50.70 m² of area, at the level of the 7th floor (fraction 712), facing west consists of entrance hall in open space to the living room and kitchenette furnished and equipped with extractor fan, ceramic hob, oven, combined refrigerator, dishwasher and microwave. The bedroom has built-in wardrobe and the bathroom has Sanindusa sanitary ware and shower base equipped with high water efficiency mixer faucet.

All apartments detached from a balcony with a presumed area of 6 m², a parking space, armored door with high security lock and video intercom system to cores with monitor installed in the entrance hall.

It has a central heating with electric convectors in the living room and bedroom, and heat pump for heating sanitary waters. The floor is floating in watered in the bedroom and living room, in porcelain stoneware in the bathroom, and ceramic on the balcony whose guards are in metallized steel. Both the common room and the bedroom give access to the balcony. The apartment has low false ceilings in plasterboard and acoustic. The frames are in aluminum lacquered to anthracite gray with thermal cut and colorless double glass. The thermal protection of the spans is guaranteed by thermal aluminum warehouses. The building has an internal telecommunications network, with sockets in the living rooms and bedrooms, and piped gas network.

The architecture surprises right at ground level - the wide leakage immediately allows you to have an unobstructed view over the entire surroundings, since the building touches the ground only with a minimal and elevated structure.

The entrance is inserted in an immense green area, where there are twenty-two genuine cork oaks ’quercus suber’ - some of them centenarians, surrounded by an extensive lawn with various basic infrastructures such as bike paths, pedestrian paths and other leisure equipment.

The building has intelligent LED lighting in the common areas, selective elevator in the ascent and descent, easy access for people with reduced mobility, and fire doors in the accesses to the landings of the houses, entrance cuts and basement. The garage has the parking spaces and pedestrian paths marked, sectioned and motorized metal gate, driven by command, and fire safety nets and ventilation and smoke clearance. The building offers two common laundries equipped with semi-industrial washing and drying machines.

Located in a quiet residential area, in the vicinity of the University Pole and the Asprela Park is close to the Mainland, the EB 2/3 School of Areosa, the Church of Areosa, as well as the Faculties of Engineering, Economics, Medicine and Sports of the University of Porto, UPTEC, School of Education of the Polytechnic of Porto and the Portuguese League Against Cancer.

It has in the surrounding area a diversified offer of services: Hospital de São João, IPO, Clínica Invicta Saúde, clinical analyses and auxiliary means of diagnosis, educational establishments of different cycles, banks, ATM, post office, pharmacy, gymnasium, etc., as well as several commercial establishments: cafes, bakeries, confectioneries, fruit shops, butchers, fishmongers, minimarkets, supermarkets (Continente, Froiz, Pingo Doce and Lidl), restaurants, terraces, hairdressers, tobacconists, laundries, ready-to-wear, as well as other shops of traditional trade, etc.

The development is inserted in an area served by public transport: metro, buses and taxis, and with easy access to the center of Porto, the VCI, the Estrada da Circunvalação, the main routes of entry and exit of the city, and the highways both to the north and to the south of the country.

IT IS A PRIVILEGE TO BE ABLE TO LIVE IN THE MIDDLE OF THE CITY WITH A PROTECTED SPECIES: THERE ARE 22 GENUINE QUERCUS SUBER CORK OAKS, SOME OF THEM CENTENARIANS.

It is in this environment of rare nature that the Parque dos Sobreiros was implanted - the building touches the ground with only the minimum structure. In this way, it interferes as little as possible with the landscape, preserving the flora.
The Cork Oak Park thus values the territory.

Property with REF 22200026_712/23PRT

Excellent 1 bedroom apartment (Fraction 408- BD) for rent in Parque de Sobreiros 1.
The apartment has 1 bedroom, 1 bathroom and a kitchen equipped with extractor fan, oven, hob, microwave, combined and dishwasher. ventilator.

IT IS A PRIVILEGE TO BE ABLE TO LIVE IN THE MIDDLE OF THE CITY WITH A PROTECTED SPECIES: THERE ARE 22 GENUINE QUERCUS SUBER CORK OAKS, SOME OF THEM CENTENARIANS.

It is in this environment of rare nature that the Parque dos Sobreiros was implanted - the building touches the ground with only the minimum structure. In this way, it interferes as little as possible with the landscape, preserving the flora.
The Cork Oak Park thus values the territory.

Imobiliária Pedro Ramos Pinto is located at Esplanada do Castelo nº 97, in Foz do Douro, Porto.
We have a versatile team of sales professionals who work throughout the national market and provide a personalized and complete service of administrative and legal follow-up to our clients.
We always work with confidentiality and base all our activity on these two principles, integrity and honesty.
Our primary orientation is the realization of profitable business and investments, ensuring daily and competent advice, ensuring the promotion of interests and wills between buyers and sellers and between owners and tenants.
Do not hesitate to contact Imobiliária Pedro Ramos Pinto and book your visit now.
You can also find us on Instagram through the @imobiliariaprp page or visit our website in (url hidden)

East/West. Good state.
Fully furnished and equipped.
Common room 20 m2, living room 30 m2, bedroom 12 m2, kitchen 10 m2, full bathroom 4 m2. Terrace 120 m2.
Parking space.
Kitchen equipped with fridge, stove, dishwasher and washing machine.
Several wardrobes.

Surrounding area:
- 100 m from ISEP, Portucalense and in the epicenter of the University Center.
- 200 m from the Metro.

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

T1 com um belo Terraço totalmente remodelado, no centro do Porto, junto ao Marquês.


- T1 - 36m2 de área útil
- 1 Banho com poliban
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Novos ( Micro ondas, frigorifico, placa e forno)
- Terraço que serve a cozinha e o quarto
- Instalações elétricas e canalização, tudo novo
Apartamento com muita luminosidade , virado a nascente.

A sua localização é excelente pois está inserida em zona privilegiada, está próximo de comércio, serviços, transportes e usufrui de ótimos acessos rodoviários.

A escassos metros da Estação do Metro do Marquês..


- a 100m do Colégio D. Duarte;
- a 400m da Escola de Futebol Dragon Force do Porto
- a 400m da Igreja Paroquial Senhora da Conceição
- a 150m da R Costa Cabral
- a 40m da R Constituição



CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO
- 2 RENDAS + Caução
- Fiador
- Contrato de 3 anos com a obrigatoriedade de um ano de permanência
- Não é permitida a sublocação
- Apresentação de comprovativos de rendimentos do inquilino e do fiador

Apartamento T1 mobilado às faculdades e Hospital de São João.
Em prédio seminovo mobilado com mesa, cadeiras, sofá, móvel de tv, tv, colchão.
Cozinha equipada com exaustor, placa, forno, microondas, combinado, máquina de lavar loiça.
Apartamento com garagem.

Condições de Arrendamento:
- Contrato de trabalho
- Recibos de Vencimento (Apresentação 6 últimos Recibos Vencimento)
- IRS Ultimos 3 Anos
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2.500 € de Caução
- Fiador (IRS, R. Vencimento)

Faça a sua escolha com Rigor!

PRIVILÉGIO É PODER CONVIVER EM PLENA CIDADE COM UMA ESPÉCIE PROTEGIDA: SÃO 22 OS SOBREIROS GENUÍNOS QUERCUS SUBER, ALGUNS DELES CENTENÁRIOS

É neste ambiente de rara natureza que foi implantado o Parque dos Sobreiros - um apartamento tipologia T1.


O PARQUE DOS SOBREIROS SURGE COMO PROLONGAMENTO NATURAL DO PARQUE CENTRAL DA ASPRELA

Insere-se, deste modo, no mais recente e apelativo ’pulmão verde’ da cidade do Porto, Portugal.

Beneficiar desta natureza, é um privilégio.

O edifício toca no solo apenas com a estrutura mínima.

Desta forma, interfere o menos possível com a paisagem, preservando a flora.

O Parque dos Sobreiros valoriza, assim, o território.

NÍVEL DO SOLO: O AMPLO VAZAMENTO PERMITE DE IMEDIATO A COMUNHÃO COM A NATUREZA E A CONTEMPLAÇÃO DA PAISAGEM

Privilégio é beneficiar de um relvado relaxante e de infraestruturas de base, como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer, para que o seu envolvimento seja total.

PRIVILÉGIO É GOZAR DE INDEPENDÊNCIA E AUTONOMIA A TODO O TEMPO. ESTA É UMA DAS VANTAGENS DE VIVER EM LIBERDADE

Arquitetura moderna e minimalista onde o conforto e bom gosto se encontram.

O Parque dos Sobreiros está rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea:

Escolas para todos os graus de ensino

Os mais importantes equipamentos de saúde, hospitais, IPO, centros de investigação.

Comércio moderno e tradicional, banca,

Excelente rede viária, perto dos principais acessos rodoviária que para o norte que para sul.

Lavandaria comum com moedeiro


Condições de Arrendamento:
- Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento)
- IRS 3 Anos
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2.000 € de Caução
- Fiador ( IRS, R. Vencimento)
- Contrato de trabalho do Casal.

Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor

T1+1 Bright with natural light all day long thanks to a west/south sun exposure on the 5th floor with 2 elevators close to colleges and the city centre for those looking for convenience and quality of life.
The flat is in a quiet area of condominiums and family houses next to the road accesses; Bus stop at each end of the street and with all amenities.

Apartment remodelled in plumbing, electricity, painting, as well as the kitchen that is equipped with stove, extractor fan and oven (TEKA).
Aluminum frames with good acoustic and thermal insulation.
Laundry room with sliding window.
Parking space;
Apartment with large areas.

Apartamento T1 novo - Hospital S. JoãoO valor está sem imposto. Imóvel de tipologia ’’T1 Kit’’ que se divide em: hall de entrada, sala comum e cozinha já equipada com exaustor, placa indução, forno, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa. Acesso a uma varanda a todo o comprimento do apartamento, casa de banho completa, quarto com roupeiro/armário embutido.Outros dados:Sistema de bomba de calor e aquecimento com emissores termoelétricos, porta de segurança, vidros duplos, estores elétricos, casa do lixo.Local próximo dos transportes públicos (Metro linha amarela e Autocarros), supermercados, ginásios, bancos, farmácia 24h, restauração, comércio, universidades (Faculdade de Medicina, Faculdade de Economia, Faculdade de Engenharia, ISCAP, U. Portucalense, U. Fernando Pessoa), Hospital de São João, IPO e fáceis acessos à autoestrada (A3 e A4) e às principais vias da cidade (Circunvalação e VCI).
#ref:33140756

Apartamento T1, no Porto, parcialmente mobilado, no 3º piso
em prédio com 2 elevadores.



A destacar:


- 1 quarto com roupeiro embutido, cama de casal e 2 cómodas;
- Sala e cozinha em open space;
- Sala com mesa e 4 cadeiras, suporte para TV com gaveta, sofá e porta
de correr com acesso à varanda;
- Varanda com marquise;
- Cozinha equipada com armários, balcão em mármore, placa, fogão e
exaustor;
- Casa de banho com base de duche e termoacumulador;
- Hall de entrada com acesso a todas as divisões;
- Piso flutuante na sala, quarto e hall de entrada;
- Piso cerâmico na cozinha, casa de banho e varanda;
- Orientação nascente (este);
- Edifício com 2 elevadores;
- Sem estacionamento interno, mas com possibilidades de estacionamento
na rua ou pátio de recolha (a menos de 50 metros).

Na zona envolvente: Todo o tipo de comércio e
serviços, e fácil acesso a transportes públicos:


- 2 cafés e 1 restaurante com esplanada a menos de 50 metros;
- 2 postos de combustível a menos de 100 metros;
- Cabeleireiro e barbearia a menos de 50 metros;
- 2 quiosques de apostas e papelaria a menos de 50 metros;
- Supermercado Pingo Doce a 30 metros;
- Supermercado Continente a 450 metros;
- Supermercado Froiz a 430 metros;
- 2 lavandarias a menos de 100 metros;
- Paragem de autocarros a menos de 50 metros;
- Estação de Metro Casa da Música a 1300 metros e Estação de Metro
Carolina Michaelis a 1000 metros;
- Escolas, piscina municipal e parques nas proximidades.
-

Condições preferenciais para o arrendamento:


- 2 rendas + 1 renda de caução;
- Fiador;
- Documentos de identificação e de capacidade financeira (também do
fiador), como o último IRS com Nota de Liquidação, contrato de trabalho e
os 3 últimos recibos de vencimento.

Importante: Caso o proponente não possua algum
dos documentos acima, poderá substituí-los por outras provas ou propostas que
demonstrem a capacidade de manter o compromisso a assumir.



Marque a sua visita!







Appartement T1, Porto - Portugal, partiellement meublé, au 3ème étage d’un immeuble avec 2 ascenseurs.



À noter :


- 1 chambre avec placard intégré, lit double et 2 commodes ;
- Salon et cuisine en
open space ;
- Salon avec table et 4
chaises, support TV avec tiroir, canapé et porte coulissante donnant accès
au balcon ;
- Balcon avec véranda ;
- Cuisine équipée avec placards, plan de travail en marbre, plaque de
cuisson, four et hotte ;
- Salle de bain avec douche et chauffe-eau ;
- Hall d’entrée avec accès à toutes les pièces ;
- Sol stratifié dans le
salon, la chambre et le hall d’entrée ;
- Sol en céramique dans
la cuisine, la salle de bain et le balcon ;
- Orientation est ;
- Immeuble avec 2 ascenseurs ;
- Pas de parking interne, mais possibilités de stationnement dans la rue
ou dans une cour à moins de 50 mètres.

Dans les environs : Tous types de commerces et services, et un accès facile aux transports en
commun :


- 2 cafés et 1 restaurant avec terrasse à moins de 50 mètres ;
- 2 stations-service à moins de 100 mètres ;
- Coiffeur et barbier à moins de 50 mètres ;
- 2 kiosques à paris et papeteries à moins de 50 mètres ;
- Supermarché Pingo Doce à 30 mètres ;
- Supermarché Continente à 450 mètres ;
- Supermarché Froiz à 430 mètres ;
- 2 blanchisseries à moins de 100 mètres ;
- Arrêt de bus à moins de 50 mètres ;
- Station de métro Casa da Música à 1300 mètres et station de métro
Carolina Michaelis à 1000 mètres ;
- Écoles, piscine municipale et parcs à proximité.

Conditions préférentielles de location :


- 2 mois de loyer + 1 mois de caution ;
- Garant ;
- Documents d’identification et de capacité financière (aussi pour le
garant), tels que le dernier avis d’imposition, contrat de travail et les
3 dernières fiches de paie.

Important : Si le
candidat ne possède pas certains des documents ci-dessus, il pourra les
remplacer par d’autres preuves ou propositions démontrant la capacité à
respecter l’engagement pris.



Planifiez votre visite !

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 NOVO, PRONTO A HABITAR, mobilado, com cozinha equipada, inserido no Empreendimento ’Parque dos Sobreiros’.

O Empreendimento PARQUE DOS SOBREIROS está localizado em Paranhos, junto ao Hospital de S. João e inserido no Pólo Universitário da Asprela.

Tem, assim, uma localização privilegiada, visto a zona do Pólo Universitário ser um dos melhores locais da Cidade do Porto, para investimento e habitação própria.

Este é também considerado um excelente local para se viver, visto estar próximo de todo o tipo de serviços necessários, e dos principais acessos à Cidade do Porto.

Tem ainda todo o tipo de comércio, na zona envolvente.

Apesar de estar inserido em plena cidade, encontra-se implantado num ambiente de rara natureza, rodeado de 22 sobreiros genuínos quercus suber, alguns deles centenários. Surge como um prolongamento natural do Parque Central da Asprela.

Insere-se no mais recente e apelativo ’pulmão verde’ da cidade do Porto, sendo um privilégio ’Viver no Campus e Beneficiar da Natureza’.

O edifício toca no solo apenas com a estrutura mínima. Desta forma, interfere o menos possível com a paisagem, preservando a flora. O Parque dos Sobreiros valoriza, assim, o território.

Este Empreendimento é constituído por apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, distribuídos por 9 pisos, e 2 caves para aparcamento.

Todos os apartamentos contam com lugar de garagem e varanda.

Os acabamentos, exteriores e interiores são de qualidade excelente:

1. ACABAMENTOS EXTERIORES

Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de branco e cinza, com apontamentos de cerâmica em cinza escuro.
Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.
Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, e vidro duplo incolor.
Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.
Área de R/C coberto com pavimento cerâmico.

1.1. Varandas

Pavimento cerâmico.
Tetos em capoto, pintados em tons de cinza, incluindo armadura de iluminação.
Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja.

2. ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFÍCIO

Pavimento dos Halls de entrada revestidos a pedra natural ’VIDRAÇO ATAÍJA AZUL’ ou similar.
Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável.
Porta de Entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado.

3. CAIXA DE ESCADAS

Pavimento em pintura Epóxi, cor cinza.
Paredes e tetos com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável.
Guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte.

4. HABITAÇÕES

4.1. Halls, Sala e Quartos

Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.
Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar.
Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa.
Tetos com projetores LED encastrados.
Sanca de luz, na sala, em fita LED.

4.2. Cozinhas

Móveis com acabamento lacado branco.
Tampos em Compac quartzo cinza ou similar.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores.
Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta.
Parede, entre móveis, revestida a vidro ultraclaro, laminado e lacado a branco.

4.3. Casas de banho

Loiças sanitárias ’SANINDUSA’, Mod. Ub. Y 48.
Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.
Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.
Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.
Base de duche de cor branca, equipada com resguardo.

5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES

Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
Elevador, seletivo na subida e desc.

Apartamento T1 novo - Hospital S. João (Asprela Urban 2023)Imóvel de tipologia ’’T1 Kit’’ que se divide em: hall de entrada, sala comum e cozinha (kitchenett) já equipada com exaustor, placa indução, forno, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa em open space com acesso a uma varanda a todo o comprimento do apartamento, casa de banho completa (Valadares), quarto com roupeiro/armário embutido.Outros dados:Sistema de bomba de calor e aquecimento com emissores termoelétricos, porta de segurança, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos, estores elétricos, casa do lixo.O apartamento tem direito a lugar de garagem (valor negociável à parte)Local próximo dos transportes públicos (Metro linha amarela e Autocarros), supermercados, ginásios, bancos, farmácia 24h, restauração, comércio, universidades (Faculdade de Medicina, Faculdade de Economia, Faculdade de Engenharia, ISCAP, U. Portucalense, U. Fernando Pessoa), Hospital de São João, IPO e fáceis acessos à autoestrada (A3 e A4) e às principais vias da cidade (Circunvalação e VCI).Os valores de renda e fiança indicados refletem o valor líquido e tem margem para negociação caso a caso (ex. opção de garagem etc. ).
#ref:33081640

Estúdio em edifício novo para arrendamento a 400m do metro marquês, ao lado do Parque do Covêlo.

O imóvel, situado num 2º andar, privilegia de bastante luz natural com toda a fachada voltada a nascente.
Composto por cozinha equipada com placa, máquina de lavar a louça, microondas, e todos os utencílios esenciais numa cozinha.

A sala e quarto deste estúdio estão totalmente mobilados com bastantes opções de roupeiros feitos por medida para organizar os seus bens. A cama é retraível para assegurar uma maior otimização do espaço, ficando assim com uma ampla sala, que tem ainda acesso à varanda com vistas para o Parque do Covelo.

O WC é amplo e conta com louças e móvel suspensos.

Para arrendamento deste imóvel solicita-se documentação que comprove rendimentos ou capitais para assegurar o devido pagamento das rendas.
Arrendamento mínimo de 1 ano.
Pede-se no ato do arrendamento o pagamento do mês corrente, da última renda, e de uma caução.