9 Offices - Office / Practice Used, for Rent, in Aveiro, Esgueira

Este escritório, com acabamentos modernos e estrategicamente localizado, situa-se no 1º andar, dispõe de estacionamento para 4 viaturas.

De referir as principais características deste Imóvel :

- Porta de Entrada/ Saída tipo ’corta fogo’;
- WC para Homens/ Senhoras;
- Possibilidade de Kitchenette (espaço já disponível);
- Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional);
- Telhado/ cobertura e laterais em painéis isotérmicos ’Sandwich’, que proporcionam um excelente conforto térmico.

Não perca esta oportunidade! Venha visitar e fazer o seu negócio crescer!

Escritórios para Arrendamento em Esgueira - O Espaço Ideal para o Seu Negócio!

Situado numa localização estratégica, em pleno coração de Esgueira e rodeado por um vasto comércio local, este espaço de escritórios é a escolha perfeita para quem procura iniciar ou expandir a sua atividade.

Com uma abundante luz natural, que proporciona um ambiente de trabalho inspirador e confortável, este espaço oferece todas as condições que o seu negócio precisa para prosperar.
A área é versátil e facilmente adaptável, permitindo-lhe personalizar o layout de acordo com as necessidades específicas da sua empresa.

Características do espaço:

Excelente exposição solar, garantindo um ambiente luminoso e acolhedor.

Localização privilegiada junto a comércio e serviços, facilitando a conveniência para clientes e colaboradores.

Estacionamento fácil nas imediações.

Infraestruturas modernas, prontas para acolher a sua equipa.

Ideal para profissionais liberais, startups ou empresas em crescimento, este é o espaço que combina praticidade, acessibilidade e conforto.

Venha conhecer o seu próximo escritório! Agende já a sua visita e descubra o lugar perfeito para iniciar ou expandir o seu negócio.

Este escritório, estrategicamente localizado, situa-se no 1º andar, dispõe de 215m2 e, apesar de contar com 6 lugares de estacionamento, existe a possibilidade de ser arrendado com garagem/arrumos.

De referir as principais características deste Imóvel :

- Espaço de logradouro exclusivo, com Portão Elétrico de acesso ao edifício;
- Acesso ao edifício (Portão grande de correr exterior) por comandos infravermelhos;
- Acesso ao edifício (Porta pequena entrada da rua para logradouro) por cartões magnéticos (se pretender entrada apenas de pessoas, quando fora de horas, e/ou fins de semana);
- Circuito de Vídeo-vigilância Exterior Centralizado, 24h/ 365 dias;
- Instalação de Alarme de Intrusão;
- Instalação de Alarme de Princípio de foco de incêndio;
- Carretel de Água, p/ combate de Princípio de foco de Incêndio;
- Porta de saída de emergência ’corta fogo’, com barra anti-pânico;
- Estacionamento c/ 6 (seis) lugares exclusivos + ’deficientes’ (ver planta);
- Espaço de Kitchenette c/ balcão e banca de apoio;
- Telhado/ cobertura e fachada em painéis isotérmicos ’Sandwich’, que proporcionam um excelente conforto térmico, para além do aspeto vanguardista que conferem ao edifício;
- WC exclusivo para Senhoras e/ou deficientes;
- WC exclusivo para Homens;
- Gás Natural ligado à rede Pública;
- Porta da fração com fechadura elétrica e comando por vídeo-porteiro;
- Sistema de monitorização das entradas e saídas no edifício, por cartões magnéticos personalizados;
- O edifício irá levar junto à estrada um TOTEM publicitário com a identificação de cada empresa.

Não perca esta oportunidade! Venha visitar e fazer o seu negócio crescer!

Oportunidade de Escritório em Esgueira - Perfeito para Jovens Profissionais!

Estás à procura de um espaço para dar início ao teu projeto? Acabaste de terminar o curso e precisas de um local para dar visibilidade ao teu serviço? Temos o lugar ideal para ti!

Disponibilizamos um pequeno escritório em Esgueira, numa zona com muito comércio, acessos fáceis e bastante movimentada, perfeito para quem quer estabelecer o seu negócio com sucesso.

Este espaço é ideal para freelancers, consultores ou qualquer jovem profissional que esteja à procura de um ambiente profissional, confortável e de grande visibilidade.

Vantagens do espaço:

- Localização privilegiada em Esgueira

- Zona comercial de grande movimento

- Fácil acesso e estacionamento

- Ideal para quem deseja começar o seu próprio negócio.

Não percas esta oportunidade!

Contacta-nos para mais informações e vem visitar o espaço que pode ser o teu próximo escritório.

Escritório / Gabinete Privativo de Trabalho com WC Privativo

Gabinete de Trabalho ao nível do 1º andar de um moderno edifício, com bastante luz natural e wc privativo.

As zonas comuns têm kitchenette, sala de jogos, sala de estar e casa de banho (estas zonas apenas são usadas por pessoas de outros gabinetes, do mesmo andar).

O valor da renda mensal incluí o consumo de água, energia elétrica e internet.

Modalidade de arrendamento ideal para pessoas em início de atividade profissional ou para quem queira apenas ter como encargo mensal uma renda.

Características do edifício:

- Espaço em Condomínio fechado, com portões elétricos na entrada e saída do edifício;
- Acesso ao edifício é feito com cartões magnéticos;
- Circuito de vídeo - vigilância exterior centralizado;
- Alarme de Intrusão e Principio de foco de Incêndio;
- Porta de Saída de emergência ’corta fogo’, com barra anti - pânico;
- Possibilidade de ter a morada oficial da empresa;


Agende visita a este que pode ser o espaço indicado para a sua empresa!

Excelente Escritório na Zona Industrial de Taboeira

Este escritório divide-se em 3 zonas: no Rés-do-chão encontramos um arrumo/garagem fechado, no logradouro 6 lugares de estacionamento (+1 para pessoas portadoras de deficiência) exclusivamente afetos a este escritório. No piso superior temos salas de trabalho, espaço de Kitchenette com balcão e banca de apoio (gás natural), 2 WC (1 adaptado a pessoas com mobilidade reduzida). O acesso é feito por fechadura elétrica e comando vídeo porteiro.

Licenciado para Armazém, Comércio, Indústria e Serviços.

Pontos a salientar:
- Portão grande de acesso ao edifício de correr (só fechado durante a noite e fins de semana) automatizado;
- Portão pequeno de acesso ao edifício abertura com cartão magnético (só fechado durante a noite e fins de semana);
- Circuito de vídeo - vigilância exterior centralizado;
- Alarme de Intrusão e Principio de foco de Incêndio;
- Carretel de água para combater príncipio de foco de Incêndio;
- Porta de Saída de emergência ’corta fogo’, com barra anti - pânico;
- Junto à estrada Totem publicitário com identificação da empresa.

Agende visita a este que pode ser o espaço indicado para a sua empresa!

Office in Esgueira, well located and with excellent areas.

Consisting of six rooms, a storage room and a bathroom.

With a total area of 195m2.

Close to commerce and services, with good access and all the essential valences in the surroundings.

License to use no. 148/2014.

Contact us, schedule your visit and come and meet!
Ref.: 19786/16 GL

Warehouse with offices located in Aveiro.

Space in gated community, with electric gates at the entrance and exit of the building, on the ground floor has an area of 165 m2 distributed by entrance hall with waiting room, an official area / warehouse with electric gate, a shared bathroom with shower base and two parking spaces.

On the first floor with an area of 125 m2 consists of a room for management, a dining room with possibility of kitchenette, a service bathroom and also has electric gate with radio command.

Access to the building is done through infrared commands, and/or magnetic cards (when out of hours, and/or holidays) and has the following equipment: centralized outdoor video surveillance circuit, 24h/ 365 days, intrusion alarm, fire focus principle alarm with sensors in all rooms, emergency exit door ’fire breaks’, with anti-panic bar, roof/roof and sides in isothermal panels ’Sandwich’, which provide excellent thermal comfort, natural gas connected to the public network, access to compressed air centralized in the building being optional, monitoring system of entrances and exits in the building by personalized magnetic cards (only on weekends, holidays, and / or night periods between 22.00h and 7.00h) and excellent natural lighting , either by translucent tiles on the roof or by windows to the outside (sides).

With an excellent location, this warehouse has great access to the various roads.

A good investment opportunity for those who want to start or expand their business!

Mark your visit now!

Procura um espaço para sediar a sua empresa?

Seja para dar inicio a sua empresa ou constituir um espaço de Escritórios / Gabinetes (privativos) de trabalho, temos para arrendamento um conceito de espaços privativos com zonas comuns de espera, de cozinha e de lazer...

Neste conceito de arrendamento, o Inquilino vai ter apenas como encargo mensal fixo a respetiva mensalidade de renda, já que no valor a pagar estão incluídas todas as outras despesas deste mesmo local, tais como: Luz; Internet; Água e Condomínio.

Em cada um destes Escritórios / Gabinetes, todos no 1º andar de um moderno edifício, e cuja área privativa varia entre os 15 e os 27m2, pode usufruir-se de luz natural através de janelas para o exterior, bem como ainda de uma Kitchenette de uso exclusivo desses gabinetes, bem como dos respetivos Wc´s, num espaço muito agradável, acolhedor e de decoração ímpar, onde se ’convive’ com outras salas de trabalho com as mesmas características e finalidades.

O arrendamento das salas separadamente, estão a ser comercializadas com valores de renda mensal entre os 200,00€ e os 275,00€/mês (+IVA), e ainda incluem o consumo de Água, Energia elétrica 220V-3A e Internet fibra ótica (wireless). Deste modo, pagando o valor da renda mensal, poupa todas as outras despesas atrás referidas.

Esta modalidade de arrendamento e espaços é o ideal para pessoas em início de atividade empresarial, sendo que os contratos têm uma duração inicial mínima de 12 meses.

Consulte-nos e coloque-nos o desafio de criar um espaço de trabalho exclusivamente ao seu gosto, e dedicado às suas medidas e necessidades!

Outras opções de arrendamento disponiveis:

ARRENDAMENTO DE VÁRIAS SALAS À MESMA EMPRESA ou seja, todas as salas com a exceção das salas C e G (ver na planta).
Renda mensal bruta 1.650,00€/mês.

ARRENDAMENTO DE TODAS AS SALAS À MESMA EMPRESA ou seja, arrendamento de toda a fração em exclusivo.
Renda mensal bruta 2.000,00€/mês.

De referir algumas características do edifício:
-Espaço em condomínio fechado, com portões elétricos na entrada e na saída do edifício;
-Acesso ao edifício por cartões magnéticos, sendo monitorizados todos os movimentos;
-Circuito de videovigilância exterior centralizado;
-Alarme de intrusão na respetiva sala, com comando (código) independente;
-Alarme de deteção de foco de incêndio em cada sala;
-Porta de emergência ’corta-fogo’, com barra antipânico
-Possibilidade morada oficial da sua empresa para correspondência;
-Excelente iluminação natural por janelas para o exterior;
-Local de trabalho com excelente segurança e privacidade, num edifício novo de arquitetura jovem e vanguardista.
-Ausência de estacionamento no logradouro do edifício.

Se quere mais informação e visitar este local, fale connosco!

REF. 20230828
AMI 18780.