4 Shops Used, for Rent, in Lisboa, Avenidas Novas, near School

Commercial space, inserted in Avenidas Novas with a gross area of 750m2,
Old Luxury SPA.
In one of the most prestigious areas of Lisbon on the new avenues, this commercial space with enormous potential can be used for various branches of business.
It is a space with particular characteristics (swimming pools and several cabinets in plasterboard) can also be used for a gym, SPA, physiotherapy center

Floor o / with 2 storefronts, mezzanine and approx. 250 m2
Floor -1 with approx. 500 m2 in open space

This area has had a growing demand for both corporate, banking and office offices, as well as hotels and AL as well as residential.
The excellent location of this store is related to the enormous traffic of people who work here, reside and stay in the area.
Proximity to the saldanha metro and S Sebastião da Pedreira as well as the bike path and its velucipedes.
It has natural lighting through several skylights, also with several smoke outs. Terrace with 100m2, needs works and all partitions are in plasterboard.

Excelente Loja para arrendar na Av. Columbano Bordalo Pinheiro
Situada numa emblemática Avenida de Lisboa,
entre a Praça de Espanha e Sete Rios.

Loja com cave , com amplas montras
Receção
8 gabinetes
2 salas de espera
4 casas de banho
2 arrecadações
Elevador no interior de acesso á cave.

Arrenda-se este espaço comercial multiusos de grande evidência estratégica e comercial,
com ampla superfície de exposição visual numa superfície de mais de 40m2 de montras,
encimadas por gradeamento próprio sobreposto às mesmas,
destinado à afixação de publicidade exterior ao longo dos 30 metros da extensão da frente de rua.

Permite a utilização conjunta do espaço
ou a possibilidade de ser dividido e utilizado em duas áreas comerciais
ou duas lojas perfeitamente distintas,
com acessos separados por duas portas de rua de entrada,
instalações sanitárias independentes,
possuindo cada uma delas um elevador próprio,
equipamentos de climatização e quadros eléctricos separados.

Nos 361 m2 de área o teto falso generalizado
permite a passagem e ocultação de cablagens
bem como a distribuição de ventilação natural ou climatizado por permutador através de condutas.

No seu conjunto, a fracção dispõe de uma escadaria e de dois elevadores,
que acedem ao piso inferior,
quatro wc’s,
sendo distribuída em áreas amplas,
usadas como ginásio e outras com divisórias em estrutura de pladur,
que poderão ser removidas.

Estas instalações foram certificadas pela Protecção Civil e ERS,
como adequadas a uso de clínica médica,
detendo as normas de exigência e de segurança.

Nomeadamente portas corta fogo e condutas de ventilação de ar e de extração de fumos,
possuindo portanto condições de utilização para a grande maioria das restantes áreas de negócio.

Marque hoje a sua visita!

Unique opportunity to rent a 350 m² store in Avenidas Novas. This versatile space is ideal for both office and commercial activities.

Main features:
-Total area: 350 m²;
-Floors: Ground floor and 1st floor available;
-2 floors of parking: -1 with capacity for 3 vehicles and -2 with capacity for 4 vehicles;
-Smoke extraction system;
Central location, just a 1-minute walk from Picoas Metro station;
-Easy access to a vast public transport network.

This space provides flexibility of use and convenience, making it an ideal choice for companies that value proximity to the center of Lisbon and a variety of transport options.

Shop with 80 m2 to rent in Avenidas Novas. It has a licence for commerce and smoke extraction. It is divided into two floors: ground floor and basement. Ideal for a restaurant or bar, with the possibility of operating until at least 2am.
Good location, just a 5-minute walk from the Praça de Espanha metro and 10 minutes from Campo Pequeno. Easy access to a vast public transport network.