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Loja com Montra para Arrendamento Lumiar

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um espaço compacto, funcional e bem localizado no coração do Lumiar.

Com 16,40 m² e montra, esta loja está inserida num centro comercial com negócios ativos, garantindo movimento diário e boa exposição ao público.

O espaço pronto para ser personalizado e adaptado ao conceito do seu negócio.

Ideal para múltiplos tipos de negócio:

Escritório de advogados, consultores, contabilidade ou seguros

Loja de acessórios, produtos personalizados ou artigos especializados

Serviços de telemóveis, informática ou papelaria

Estética, terapias, microblading, bem-estar (que não exijam extração)

Pequeno showroom

Atendimento ao público

Formação individual, workshops ou serviços especializados


Características Técnicas:

Área: 16,40 m²

Uma montra com boa visibilidade

Quadro elétrico independente

Contador de água individual

Segurança 24h no edifício



Sem extração de fumo

Localização que valoriza qualquer negócio:

Situada junto à Alameda das Linhas de Torres, próxima de:

Hospital Pulido Valente

Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases

Junta de Freguesia do Lumiar

Comércio, serviços e movimento diário

Transportes à porta:

Metro Quinta das Conchas a poucos metros

Várias paragens de autocarro

Renda competitiva numa zona de forte procura!
Condições de arrendamento:

Comprovativos de rendimento (últimos 3 meses)

Declaração de IRS (último ano)

Fiador com documentação

Contrato de 5 anos, renovável

Pagamento de 1 mês de renda + 2 meses de caução

Licença de Utilização n.º 8/2000 CML

Agende já a sua visita e garanta este espaço exclusivo!

MilCasas A escolha certa para o seu negócio.

A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa, não podendo ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Espaço Comercial que poderá converter em habitação | 62,5 m² | Rua do Oriente - Palhais | 120.000€

Apartamento Disponível para visitas: Atualizado dia 19/08/2025.
Nota: Não trabalhamos com agências imobiliárias.
Caso o seu consultor imobiliário lhe diga que o imóvel já está vendido, por favor confirme diretamente connosco a disponibilidade.

Se procuras uma oportunidade com flexibilidade de uso e valor em crescimento, este imóvel é para ti.

Preço: 120.000€
Área bruta privativa: 62,5 m²
Certificado Energético: D

O que encontras aqui:
Um espaço amplo e luminoso, com entrada independente
2 instalações sanitárias
Ideal para transformar num T0, T1 ou estúdio moderno, com pátio à porta
Prédio recente, bem conservado e com bons acessos
Solução perfeita para viver, investir ou rentabilizar em arrendamento

E quanto à localização?
Zona calma e residencial, mas com tudo por perto
A 2 minutos da EN10, com acesso rápido à A33 e à A2
Próximo da Estação de Coina - ligação direta a Lisboa
Escolas, supermercados, farmácias e serviços a poucos minutos a pé
Estacionamento fácil na zona envolvente
Este imóvel dá-te a liberdade de fazer uma casa à tua medida, com uma base legal sólida e numa zona em constante valorização.

Queres visitar ou saber mais? Fala connosco e começamos a desenhar o teu próximo projeto.