13 Shops Used, in Espinho

Funcional, luminosa e versátil. Este R/C dispõe de montra frontal para máxima visibilidade e janela nas traseiras que melhora a ventilação e permite layouts mais eficientes. O logradouro frontal de uso comum garante uma entrada confortável e sem saída direta para a nacional.

Operação imediata em comércio/serviços ou mudança de uso para habitação*. Porquê aqui:

Planta regular, obra previsível;
Montra frontal para captação de clientes;
Janela traseira = luz/arejamento extra e melhor distribuição;
Recuo frontal (uso comum) = acesso mais seguro e qualificado.
*Alteração de uso dependente de licenciamento municipal.

Próximo passo: marca já a tua visita

Espaço destinado a restauração/ hotelaria estando equipado para esse fim.

Podendo também servir para comércio e serviços.
Próximo da praia e estação de comboios.
Havendo possibilidade de arrendamento (800\mês)
#ref:

uma loja numa localização tão estratégica pode trazer ótimos resultados. Um banco, clínica, Automóveis, Eletrodomésticos, ou loja premium, é importante considerar o local ideal para divulgar o espaço ou atrair os clientes. Um espaço amplo e totalmente envidraçado é uma grande vantagem! A luminosidade e a visibilidade atraem clientes e criam um ambiente convidativo. Isso é perfeito para mostrar produtos ou serviços. Divisões: Lavabo (2), Sala(s)(1)
Zona Envolvente: Espaços Verdes, Transportes Públicos, Polícia, Hipermercado, Escola, Centro da Cidade, Autoestrada, Farmácia
Estado Usado Disponibilidade Disponível Casas de banho2 Área útil 150 m² Área bruta 155 m² Área terreno 155 m² Número de pisos1 Condição Bom Certificação Energética C Valor da renda por m²8,67 .
#ref:34705401

Loja para arrendamento no centro de Espinho

Excelente oportunidade para o seu negócio!

Loja localizada numa das ruas mais centrais e movimentadas de Espinho, com grande visibilidade e exposição, ideal para quem procura um espaço com passagem constante de pessoas e carros.



Com uma área bruta privativa de 80 m² e área total de 94 m², o imóvel destaca-se pela sua ampla montra, que permite excelente luminosidade natural e um elevado potencial de destaque comercial.



Possui WC.



Características principais:


- Localização central, junto a comércio, serviços e transportes
- Rua com elevado movimento pedonal
- Montra de grandes dimensões
- Área total: 94 m²
- Área bruta privativa: 80 m²
- Espaço versátil, ideal para loja, gabinete, escritório ou showroom

Loja pronta a receber o seu negócio uma oportunidade única no coração de Espinho!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para Arrendamento na Avenida 8, Espinho -
Oportunidade Imperdível para o seu Negócio!



Nota: Recheio gerado por AI, a título sugestivo!



Se procura um espaço comercial de excelência numa das zonas mais movimentadas de Espinho, esta é a oportunidade ideal para si! Localizada na prestigiada Avenida 8,
esta loja destaca-se pelo grande fluxo pedonal e rodoviário, sendo perfeita para clínicas de saúde e bem-estar, fisioterapia, yoga e pilates, escritórios, salas de formação, gabinetes estéticos, comércio ou showroom.



Localização Estratégica: No coração comercial de Espinho, a 200metros da praia, rodeado por lojas, serviços e restauração.
Espaço Versátil e recentemente remodelado: sala ampla com luz natural virada a
poente, com cozinha equipada com placa e exaustor, WC e sala de arrumos, pronta
para adaptar ao seu negócio.
Montra Ampla e com destaque: Excelente exposição para atrair clientes e destacar
produtos ou serviços.
Acessibilidade Garantida: Perto de transportes públicos (comboio e autocarros) e
estacionamento nas imediações.
Infraestruturas Modernas: Instalações elétricas e climatização atualizadas para conforto e eficiência.
Zona de Elevado Tráfego: Local movimentado, ideal para captar novos clientes
diariamente.



Porquê Estabelecer o seu Negócio em Espinho?



Cidade em Crescimento: Economia dinâmica e oportunidades para novos negócios.
Turismo e Eventos o Ano Todo: Fluxo constante de visitantes que impulsionam o comércio local.
Comunidade Ativa e Acolhedora: Ambiente seguro e propício para empreendedores.



Não deixe escapar esta oportunidade única!
Agende já a sua visita e dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio!



Contacte-nos agora para mais informações.

(FRA)



Magasin à louer sur l’Avenida 8, Espinho -



Une opportunité à ne pas manquer pour votre entreprise !



Si vous êtes à la recherche d’un excellent espace commercial dans l’un des quartiers les plus animés d’Espinho, voici l’opportunité idéale pour vous ! Situé sur la prestigieuse Avenida 8,



ce magasin se distingue par son grand flux piétonnier et routier, ce qui le rend parfait pour les cliniques de santé et de bien-être, la physiothérapie, le yoga et le pilates, les bureaux, les salles de formation, les bureaux d’esthétique, les magasins ou les salles d’exposition.



Emplacement stratégique : Dans le cœur commercial d’Espinho, à 200 mètres de la plage, entouré de magasins, de services et de restaurants.



Espace polyvalent et récemment rénové : grande salle de séjour avec lumière naturelle orientée à



l’ouest, avec cuisine équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte, WC et salle de stockage, prête à



s’adapter à votre activité.



Grande vitrine bien visible : Excellente pour attirer les clients et mettre en valeur les



produits ou services.



Accessibilité garantie : proximité des transports publics (train et bus) et



parking à proximité.



Infrastructure moderne : Des installations électriques et une climatisation récentes pour plus de confort et d’efficacité.



Zone à fort trafic : Emplacement très fréquenté, idéal pour attirer de nouveaux clients



au quotidien.



Pourquoi installer votre entreprise à Espinho ?



Ville en pleine croissance : Économie dynamique et opportunités pour de nouvelles entreprises.



Tourisme et événements tout au long de l’année : afflux constant de visiteurs qui stimulent le commerce local.



Communauté active et accueillante : Environnement sûr et favorable aux entrepreneurs.



Ne manquez pas cette occasion unique !



Réservez votre visite dès maintenant et faites un pas de plus vers la réussite commerciale !



Contactez-nous pour plus d’informations.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT573338

Localizado numa das zonas mais privilegiadas de Espinho, O Golfinho é um restaurante de referência na Costa Verde, em funcionamento desde 1981.

Situado mesmo junto ao mar, oferece uma vista deslumbrante para a Praia das Sereias e a da Baía, conhecidas por atraírem surfistas de todo o mundo. Esta é uma excelente oportunidade de investimento num imóvel que goza de uma localização estratégica e de grande visibilidade, sendo frequentado pela população local e turistas durante todo o ano. Com uma capacidade total de 80 lugares sentados, o restaurante dispõe de duas salas amplas, uma das quais acessível a pessoas com mobilidade reduzida e WC. Tem ainda uma enorme esplanada coberta com capacidade para 134 lugares sentados (aquecida) que permite aos clientes desfrutarem de uma refeição ao ar livre, mesmo nos dias mais frescos. A decoração acolhedora e o ambiente descontraído fazem do espaço o local ideal para uma refeição em família ou com amigos, enquanto se aprecia a vista única sobre o mar.

A especialidade do O Golfinho, são os pratos de marisco e os snacks, preparados na hora com ingredientes frescos e de alta qualidade.

Além disso, o restaurante funciona 365 dias por ano, garantindo um fluxo constante de clientes. A cozinha do restaurante está totalmente equipada com instalações de alta qualidade, permitindo que quem aproveite esta oportunidade de negócio tenha todo o investimento já realizado e possa iniciar a sua atividade imediatamente. O imóvel encontra-se ainda próximo do Casino de Espinho, e muito bem posicionado em relação às principais ruas comerciais, como a Rua 19 e a Rua 23, onde se concentra uma grande parte do comércio local e da vida social da cidade.
Este imóvel é uma oportunidade única para quem quiser investir na restauração. Não perca a oportunidade de adquirir um negócio consolidado e com grande potencial de crescimento!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos-lhe um espaço comercial que funciona atualmente como restaurante, localizado no centro de Espinho, envolvido por vários serviços, comércio e habitações.
Dispõe de uma boa área de 135 m2 e de 2 frentes, viradas a Poente e a Sul, que lhe oferecem uma boa exposição solar e uma excelente visibilidade. O espaço é trespassado com tudo o que contém atualmente, nomeadamente cozinha totalmente equipada, mobília, equipamentos, stock de matéria-prima e uma vasta carteira de clientes, dentro e fora do estabelecimento, pois fazem entregas a várias instituições locais.
É composto por uma sala, cozinha equipada com copa, dois wc’ s para os clientes, arrecadação e wc com balneário para funcionários.
O espaço possui atualmente licença de utilização para restauração e bebidas.
Para uma maior comodidade, conforto e segurança, o estabelecimento conta com acessos para pessoas com mobilidade reduzida, alarme, detetor de incêndio, saída de fumo, ar-condicionado, caixilharia em alumínio e letreiro luminoso.
Um espaço com muitos anos de existência na cidade. Venha conhecer e confirmar todo o potencial deste negócio em plena zona central de Espinho.
Valor da renda mensal de 2.000€.

Estabelecimento comercial para venda na emblemática cidade de Espinho!



Apresento para venda este imóvel, atualmente a funcionar como restaurante, conhecido pelas suas famosas francesinhas.



O imóvel é distribuído por dois pisos: Rés do chão e cave.



Sala de restaurante no rés do chão com cozinha e instalações sanitárias e arrumos na cave.



Este imóvel prima pela sua excelente localização: perto da estação do comboio, do casino Solverde em Espinho, a minutos a pé da praia, de hotéis e vários alojamentos locais. Próximo da rua principal da cidade, a Rua 19, conhecida pelas suas lojas e comércios!



Imóvel arrendado!



Esta é uma excelente oportunidade de negócio.



Contacte-me para mais informações.;ID RE/MAX: (telefone)

Loja à venda em Espinho - Excelente Oportunidade de Investimento



Estabelecimento comercial para venda na Avenida 32, próximo da Rua 19, uma das principais vias de Anta/Espinho. Esta loja beneficia de uma localização central a 1km da praia de ESpinho e a 1km do nó da A29.



Localização estratégica, com elevada visibilidade e elevado fluxo pedonal e automóvel, com ampla oferta de estacionamento.



Inserida numa zona consolidada, junto à Piscina Municipal de Espinho, escolas, comércio e outros serviços.



Com uma área total de 209,5 m², o imóvel distribui-se por dois pisos (rés do chão e piso -1), dispõe de instalações sanitárias e um lugar demarcado para um automóvel na cave.



Relativamente às áreas, estas distribuem-se da seguinte forma:



- Rés do chão: 75,5m²



- Piso -1: 120m²



- Lugar de estacionamento: 14m²



Atualmente encontra-se arrendada a uma padaria/pastelaria referência em Espinho, garantindo rentabilidade imediata.



Oportunidade imperdível para investidores ou para quem procura um espaço comercial bem localizado, garantindo retorno financeiro imediato.

;ID RE/MAX: (telefone)

Conjunto de armazéns. O imóvel encontra-se arrendado.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT578674

Um investimento completo no coração de Espinho
Localização premium. Negócio ativo. Rentabilidade real. Imagine investir num ativo que já gera resultados hoje e que, ao mesmo tempo, se valoriza amanhã.
No centro de Espinho, surge uma oportunidade rara que reúne imóvel + operação + potencial de crescimento num único investimento.

O que está incluído

(venda conjunta e indivisível)
3 frações comerciais (onde opera o restaurante)
1 fração habitacional T2 (atualmente afeta a armazém)
Trespasse de restaurante em plena atividade, com marca, equipa e operação consolidadas

Restaurante em funcionamento

Negócio ativo, totalmente equipado e a operar com equipa experiente.
Layout funcional com sala ampla, bar, cozinha, armazém e esplanada.
Fluxo diário consistente de clientes, fidelização local e reputação sólida no mercado.

Três lojas comerciais contíguas

Vendidas em conjunto com o negócio, permitem continuidade imediata ou adaptação a novos projetos:

- Loja 1: 77 m² + 189 m²
- Loja 2: 96,60 m² + 12 m²
- Loja 3: 84 m² + 12 m²

Fração habitacional T2

- 89,80 m² de área bruta privativa + 22,40 m² dependente
- Atualmente utilizada como armazém
- Elevado potencial de reabilitação:
habitação própria, arrendamento tradicional ou alojamento local
- Forte perspetiva de valorização numa zona em crescimento contínuo

Localização estratégica Centro de Espinho

A 3 minutos a pé da praia
Estação de comboios e transportes urbanos a 400 m Próximo de supermercados, mercado, farmácias, escolas e bancos
Zona pedonal com forte fluxo turístico
Acessos diretos à A29, A1, IC1 e N109

Este ativo é ideal para

Investidores que procuram rendimento imediato
Grupos de restauração que querem espaço próprio + operação montada
Fundos imobiliários focados em ativos híbridos (imóvel + negócio)
Empresários que desejam diversificar património com retorno real.

Há oportunidades boas e há oportunidades certas.
Esta é daquelas que raramente chegam ao mercado e quando chegam, não ficam muito tempo.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja para Trespasse no Edificio Palmeiras
Loja para Trespasse no Edificio Palmeiras Espinho
Trespasse Espaço de Estética em Pleno
Funcionamento - Localização Premium

Excelente oportunidade de
investimento! Espaço de estética totalmente equipado, em pleno funcionamento e
com carteira de clientes ativa, ideal para quem pretende iniciar atividade imediata
ou expandir um negócio existente na área da estética e bemestar.



O espaço encontra-se 100%
legalizado, dispondo de licença de utilização para o exercício da atividade,
certificação energética, sistema de segurança contra incêndios instalado e medidas
de autoproteção aprovadas pela Câmara Municipal de Gaia e Bombeiros de Espinho.



Localizado no Edifício
Palmeiras, mesmo em frente à estação de comboios, com excelente visibilidade,
grande passagem pedonal e ótimos acessos, fator determinante para captação e
fidelização de clientes.
Características do Imóvel

· Área útil da
loja: 34 m²



· Arrumos
fechados na garagem com cerca de 5 m²



· Gabinete de
estética com divisória amovível (possibilidade de dois gabinetes)



· Sala
adicional para arrumos ou copa



· Casa de banho
com cilindro, cacifo e espaço para arrumos



· Zona com cabine de duche



· Receção com
corredor de acesso aos gabinetes e WC
Equipamentos e Mobiliário Incluídos

· Receção
equipada com secretária, cadeira, sofá para clientes e decoração



· Duas marquesas fixas em madeira



· Carrinhos e mesas de apoio



· Lupa profissional



· Máquina de vapor



· Equipamento ultrassónico para
peeling



· Máquina Crio Jet (frio)



· Laser díodo
para depilação a laser



· Laser díodo
para depilação a laser e fotorrejuvenescimento



· Máquina HIFU
(cavitação e radiofrequência)



· Vela Shape
(vácuo, radiofrequência e infravermelhos)



· Aquecedor,
armários e cacifos de apoio
Vantagens

· Negócio em
funcionamento com carteira de clientes



· Localização estratégica



· Espaço versátil e funcional



· Equipamentos incluídos



· Pronto a iniciar atividade
imediatamente Faturação
Mensal entre os 1000 e os 2000 euros (Parte Time)



Esta á a sua oportunidade não hesite em agendar a sua visita!!;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço Comercial para venda à 59 000€ em Espinho.



Com 40 metros quadrados ao nível do rés do chão incluindo W.C, é ideal para instalação de salão de estética e beleza feminina, loja comercial, atelier de arquitectura, confecção ou design, tudo integrado num edificio de comercio variado.



Localização previlegiada bem no coração de Espinho, à 50 metros da estação central de comboios, hotéis, restaurantes e da linda praia de Espinho.



Entre em contacto, faça a visita e avalie este espaço especial na também especial cidade de Espinho e dê ao seu negócio um futuro promissor.Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)