104 Apartments and Commercial Properties - Studio and Studio

T0 Novo com Varanda Garagem Totalmente Mobilado Nova Portela / Moscavide
Apartamento T0 novo (2024), situado na Nova Portela / Moscavide, em prédio de construção recente, ideal para habitação própria ou investimento.
Varanda privativa
Acesso direto terraço comum
Área moderna e funcional
Estado: Novo
Equipamento e conforto
Totalmente mobilado e equipado
Cozinha moderna totalmente equipada (eletrodomésticos encastrados)
Máquinas de lavar integradas
1 casa de banho completa com base de duche e toalheiro eléctrico
Ar condicionado
Vidros duplos
Estores elétricos automáticos
Video porteiro
Lugar de estacionamento em garagem com arrecadação
Prédio novo de arquitetura moderna
Elevadores
Zonas comuns exteriores amplas e cuidadas
Condomínio organizado
Localização privilegiada
Aeroporto Humberto Delgado a aproximadamente 3 km
(cerca de 510 minutos de carro)
Metro e Carris nas proximidades
Comércio e serviços a curta distância a pé (supermercados, restaurantes, serviços)
Zona residencial tranquila, bem servida e com excelentes acessos
Informação adicional
Pronto a escriturar
Venda direta pelos proprietários.
#ref:34745588

T/0 ,(ar condicionado, agua, luz, internet) preço fixo 50 euros com limite responsavel Para pessoa ou casal com transporte e trabalho certo, antes da visita solicito apresentação de rendimentos, idade e trabalho , por telefone. ou por mensagem.

Studio em AMARANTE

Sinta-se em casa neste estúdio moderno e confortável, localizado a 1 km do Centro de Amarante.
Situado no rés-do-chão.
O apartamento dispõe de uma confortável cama de casal e uma casa de banho com chuveiro.
A kichenette totalmente equipada inclui frigorífico, micro-ondas, fogão de indução, forno.
O estúdio abre para um agradável espaco com sofá, mesa de refeições.
O apartamento foi renovado, ideal para quem procura conforto.

O Stúdio fica cerca:
Terminal dos autocarros com ligações ao Porto, Lisboa, Vila Real, Braga fica a 2km - 27 minutos a pé

Condições de arrendamento

Max - 2 pessoas
Duração minima do contrato: 1 Ano
Caução: 1.000
Disponível para entrada a 01 de Março 2026

Para mais informações ou agendar uma visita, por favor, contacte-me.

Esta é a oportunidade perfeita para viver num espaço, moderno, confortável e perto da cidade de Amarante.
Não perca esta excelente oportunidade!

Nota.
A casa encontra-se em fase de acabamentos.
Durante os próximos haverá mais fotos.
#ref:34826475

#ref:34736777

T/0 (ar condicionado ,agua, luz, internet) preço fixo 50€ com limite responsável Para pessoa ou casal com transporte e trabalho certo, antes da visita solicito apresentação de rendimentos, idade e trabalho por telefone ou mensagem.

#ref:34936260

T0 novo a estrear Centro histórico 1 min da Praça da Sé e do Castelo ar condicionado mín. 4 meses

Descrição:
T0 novo a estrear, totalmente reabilitado, localizado no centro histórico da cidade, a 1 minuto da Praça da Sé e a poucos minutos do Castelo e do centro urbano.
Zona central e valorizada, com comércio, serviços e acessos pedonais imediatos.

Cozinha equipada com placa, exaustor, frigorífico e air fryer. Apartamento mobilado, inclui máquina de lavar roupa.
Dispõe de ar condicionado, iluminação LED e bom isolamento térmico e acústico. Casa de banho nova com base de duche.

Pronto a habitar.

Condições de arrendamento:
Contrato flexível
Duração mínima: 4 meses
Disponibilidade imediata

Destaques:
Centro histórico
1 minuto da Praça da Sé
Próximo do Castelo e do centro
Ar condicionado
Cozinha equipada
Mobilado
Máquina de lavar roupa.
#ref:34712369

Apartamento T0 evolutivo à Venda

Apartamento T0 evolutivo num edifício contemporâneo, com acabamentos de elevada qualidade, pensado para quem valoriza conforto, durabilidade e design moderno.

Localização premium junto ao Metro de Faria Guimarães, com acesso rápido a toda a cidade.

Comércio, restaurantes e escolas mesmo à porta.

Ideal para habitação própria ou investimento.

Estúdio T0 | Moinho de Vento Flats | Leça da Palmeira

Fração J inserida no empreendimento Moinho de Vento Flats, localizada no primeiro piso, num projeto de reabilitação que combina identidade histórica com conforto contemporâneo.

Este estúdio T0 distingue-se pela sua eficiência de espaço e funcionalidade, ideal para quem procura uma solução prática, moderna e bem localizada junto ao mar.

Com 32 m² de área interior, apresenta uma organização inteligente do espaço, valorizando a luminosidade e a fluidez da vivência diária.

Destaca-se ainda pelo terraço privativo com 21 m², oferecendo um espaço exterior amplo e exclusivo perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de uma vivência tranquila junto ao mar.

Uma fração pensada para habitação própria, investimento ou utilização secundária, numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira.

Características principais
Tipologia T0 (Estúdio)
Fração J
Piso 1
Área interior: 32 m²
Terraço: 21 m²
Condomínio privado
Reabilitação com caráter histórico

Mapa de acabamentos disponível mediante solicitação.

Sobre o empreendimento :

O Moinho de Vento Flats é um empreendimento de reabilitação que preserva a identidade original do edifício, elevando-o a um novo nível de conforto, funcionalidade e arquitetura contemporânea.

Resultado da requalificação da antiga Padaria Leixões, o projeto integra também a construção de um novo edifício, criando um conjunto residencial exclusivo com apenas 15 habitações, inserido num condomínio privado.

Localização privilegiada

Situado junto ao Forte de Leça da Palmeira, o empreendimento encontra-se a apenas 200 metros da praia e da Piscina das Marés, obra icónica de Álvaro Siza Vieira.

Na envolvente destacam-se restaurantes de referência, o Clube Naval e alguns dos espaços mais emblemáticos da gastronomia local, incluindo a Casa de Chá da Boa Nova, distinguida com duas estrelas Michelin.

Uma localização onde arquitetura, mar e estilo de vida se encontram de forma única.

Um projeto com identidade

O Moinho de Vento Flats nasce da preservação da memória arquitetónica do edifício original, mantendo a sua volumetria e fachada principal, combinadas com uma nova intervenção contemporânea.

O resultado é um equilíbrio entre história e modernidade, onde cada detalhe foi pensado para valorizar o carácter do conjunto.

Um estilo de vida junto ao mar

Viver em Leça da Palmeira é beneficiar de uma relação direta com o mar, com acesso rápido a praias, espaços culturais e serviços, num ambiente residencial consolidado e altamente valorizado.

Um investimento sólido

A localização, a proximidade ao mar e a natureza exclusiva do projeto tornam o Moinho de Vento Flats uma oportunidade rara no mercado, com elevado potencial de valorização.

Previsão de início de obra: setembro de 2026
Conclusão prevista: segundo semestre de 2027

TF Properties
AMI 27218
Selecionamos imóveis que não são apenas casas são decisões estratégicas.

Available for monthly rental from October to May.
Enjoy a breathtaking view of the garden at Cerro da Zorra, Monte Oliva - Turismo Rural

Monte Oliva offers a unique rural tourism experience, with comfortable accommodations and a range of amenities to ensure a relaxing stay.

Enjoy the outdoor pool and the jacuzzi surrounded by the tranquillity of nature.

Our accommodations are equipped with air conditioning and include a private patio.

Each unit has a flat-screen TV and a private bathroom with a shower and free toiletries.

The kitchenette is functional and equipped with a fridge, microwave and hob, providing you with all the comfort for an independent stay.

For lovers of nature and outdoor activities, Mount Oliva is the perfect starting point.

Guests can explore the surroundings with hiking or cycling. If you prefer, we can arrange bike rental for an even more complete experience.

The location of Monte Oliva is ideal for exploring the beauties of the region. Tavira Island is just 11 km away, and São Lourenço Church is 39 km away. Faro Airport, located 43 km away, is easily accessible, and our airport transfer service is available at an additional cost.

Come and discover the charm of Monte Oliva - Rural Tourism, where comfort and nature meet for an unforgettable experience.

Free Wi-Fi and private parking.

Pet-friendly

Viver no coração do Porto, com espaço exterior privado e tudo incluído, é uma oportunidade rara.

Este estúdio moderno, localizado na zona de Santa Catarina, oferece a combinação perfeita entre centralidade, conforto e praticidade, ideal para quem procura viver no centro da cidade com todas as comodidades.

Com 25 m² de área interior e cerca de 20 m² de espaço exterior, este apartamento proporciona um ambiente acolhedor no interior e um agradável terraço para momentos de descanso ao ar livre.

Características do estúdio:
-Espaço em conceito open space
-1 Casa de banho
-Zona exterior privativa
-Ar condicionado
-Wi-Fi
-Televisão por cabo
-Forno
-Toalhas e lençóis incluídos
Totalmente preparado para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia.

Localização privilegiada:
Situado numa das zonas mais centrais e vibrantes do Porto:
-Apenas 300 metros da estação de metro do Bolhão
-A poucos passos da Rua de Santa Catarina, uma das ruas comerciais mais emblemáticas da cidade
-Rodeado por restaurantes, cafés, comércio e serviços
-Excelente acesso a transportes públicos

Condições de arrendamento:
-Renda mensal: 1.200€
-Com todas as despesas incluídas

Ideal para profissionais, estudantes internacionais ou nómadas digitais que procuram viver no centro do Porto com conforto e simplicidade.

Contacte para mais informações ou para agendar visita.

Studio located in front of the beach in Albufeira.
Situated in a building with 3 elevators and central heating.
A pleasant open-plan studio with a kitchenette, two bunk beds, a living/sleeping area with a double sofa bed, and an independent full bathroom.
Air conditioning.
Excellent location right in front of the beach, close to Albufeira’s commerce and services,
a city with a good variety of infrastructure, including commerce, restaurants, bars, and health services. Beyond the sun and beach, there are several leisure options, such as the Albufeira Marina (a starting point for boat trips and dolphin watching), the old town, hiking, and cycling. A strong tourist sector that offers investment potential.
Just a 35-minute drive from Faro International Airport, with easy and comfortable access to other points in the Algarve and Portugal.
We guide you through the entire purchasing process, from start to finish, including the signing of the deed. For financing, we work with authorized and registered credit intermediaries, registered with the Bank of Portugal, to help you obtain the best conditions.
Contact us today to schedule your visit!

Studio Apartment for Rent - University of Aveiro and Hospital

This cozy studio apartment (T0) is available for rent in the prestigious Liceu neighborhood, in the center of Aveiro, and very close to the University of Aveiro and the Hospital. Situated in a privileged area, the property benefits from its proximity to all types of services and amenities, such as supermarkets, schools, public transport, local shops and leisure spaces.

The studio has a functional and comfortable layout, ideal for those seeking practicality in their daily lives. The kitchen is equipped with a stove, refrigerator, extractor fan and microwave, offering everything you need for preparing practical meals.

One of the great highlights of this property is its east-west sun exposure, allowing for privileged use of the spacious balcony that wraps around the entire apartment, providing excellent natural light and a pleasant outdoor space.

The apartment also has air conditioning, ensuring thermal comfort throughout the year.

Main Features:

- Excellent Sun Exposure
- Central Location
- Equipped Kitchen
- Modern Bathroom
- Wrap-around Balcony
- Air Conditioning

Close to all services and amenities. Ideal for young professionals and/or those starting their careers, who value living in the city center with comfort and tranquility.

Newimo Realtors
We are a real estate agency that is not only concerned with satisfying the needs of our clients. We intend to exceed them!
Whether to buy or sell, or even rent a property, we will work with you in a personalized way to reach the ideal solution together. Our team is experienced, qualified and oriented towards the success of the operation. We understand that a good property portfolio is not enough to meet the needs of those looking for a real estate solution. Therefore, our concern is to study the market and offer the best recommendation.
Tell us what you´re looking for, and we´ll be ready to help.

COSTA CABRAL FLATS é um moderno edifício habitacional localizado na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2. O projeto apresenta uma arquitetura contemporânea, com layouts funcionais e design orientado para um público jovem que valoriza conforto e praticidade.

Studio T0 - Fração AU - Piso 5 - Bloco A

Área total da fração : 39 m2
Varanda : 4 m2
Lugar de garagem: 11 m2
Sala: 23 m2
wc: 5 m2

O edifício situa-se numa zona residencial consolidada e em transformação, beneficiando de comércio local, supermercados, restaurantes, além da proximidade imediata ao Polo Universitário e ao Hospital de S. João. Encontra-se a poucos minutos da Circunvalação, da Via de Cintura Interna (VCI) e dos acessos à A3, garantindo excelentes condições de mobilidade.

Da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos, o empreendimento integra 5 pisos residenciais, 2 pisos de estacionamento e arrumos e um jardim privativo nas traseiras, pensado para usufruto dos moradores.

Todas as frações dispõem de varandas e terraços, combinando design atual, conforto e funcionalidade. Todos os lugares de estacionamento incluem pontos de carregamento para veículos elétricos, alinhando o projeto às tendências de mobilidade sustentável. O Costa Cabral Flats destina-se a residentes que procuram viver junto ao polo universitário, com ótimos acessos e ligações de transporte à Baixa do Porto, e usufruir de momentos de lazer e bem-estar ao ar livre nas áreas verdes do edifício.

A obra teve início em maio de 2025, com conclusão prevista para o final de 2026.

We present this charming 0 bedroom flat, inserted in a quiet building of only 4 fractions, located on the ground floor and ideal for those looking for practicality, comfort and an excellent location in the centre of Louriçal - Pombal.

With a modern and functional environment, this T0 offers:
Open and well-distributed space, perfect for singles, young workers or students
- 1 practical kitchen in open space with the bedroom
- 1 Full bathroom
Good natural lighting, which makes the space even more welcoming
Accessible ground floor

The location couldn’t be better: close to shops, cafes, supermarkets, services, schools and transport, ensuring convenience and proximity to everything essential. With excellent access to other cities.

Due to its simplicity and functionality, this T0 is perfect both for own housing and for those who want to invest in Local Accommodation (AL) in a quiet area, much sought after and with great potential

WHY WORK WITH THE JLS GROUP:

- Exclusive service by appointment: quality, privacy and state-of-the-art technology;
- Specialists in international clients (65% of transactions);
- Global dissemination: more than 100 national and international portals;
- Premium services: professional photography, video, drone, 3D/laser measurements and virtual tours.
- We share with all Agencies

Desfrute de uma vista deslumbrante para o jardim em Cerro da Zorra, Monte Oliva - Turismo Rural

O Monte Oliva oferece uma experiência única de turismo rural, com acomodações confortáveis e uma variedade de comodidades para garantir uma estadia relaxante.

Aproveite a piscina exterior e o jacuzzi envolvido pela tranquilidade da natureza.

Os nossos alojamentos estão equipados com ar condicionado e incluem um pátio privativo.

Cada unidade conta com uma televisão de ecrã plano e uma casa de banho privativa com chuveiro.

A kitchenette é funcional e está equipada com frigorífico, micro-ondas e placa de fogão, proporcionando-lhe todo o conforto para uma estadia independente.

Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o Monte Oliva é o ponto de partida perfeito.

Aproveite para explorar os arredores com caminhadas ou passeios de bicicleta. Se preferir, podemos organizar o aluguer de bicicletas para uma experiência ainda mais completa.

A localização do Monte Oliva é ideal para explorar as belezas da região. A Ilha de Tavira está a apenas 11 km, e a Igreja de São Lourenço a 39 km. O Aeroporto de Faro, situado a 43 km, oferece fácil acesso, e o nosso serviço de transfer do aeroporto está disponível por um custo adicional.

Venha descobrir o encanto do Monte Oliva - Turismo Rural, onde o conforto e a natureza se encontram para uma experiência inesquecível.

Acesso Wi-Fi gratuito e estacionamento privado.

Não aceita animais de estimação

Lindíssimo e solarengo apartamento T0 no coração do Centro Histórico do Porto!
Mobilado, equipado e pronto para receber inquilinos!

DISPONÍVEL A PARTIR DE 20 DE JUNHO DE 2026!

Inserido no segundo andar do prédio centenário, renovado e com elevador, ocupa a parte de frente do andar, tem uma larga varanda e uma luminosidade impar.
Virado a sul, goza de exposição solar e vistas panorâmicas sobre a Ribeira.

Localização super central (a 3 minutos da estação de comboio e metro São Bento, 5 minutos a pé do rio Douro) e o seu charme intemporal são o exlibris deste cuidado estúdio.

Com cama de casal (o pé direito alto permite andar confortavelmente no mezzanino) e ainda uma cama de solteiro extra, o apartamento surpreende com a quantidade de arrumação e soluções inteligentes.

A casa de banho está equipada com duche grande e a cozinha tem forno, placa, frigorífico combinado e ainda máquina de lavar e secar a roupa!

A destacar: lindíssimo soalho em madeira, TV, sofá confortável com chaise-longue, mesa com bancos e um grande armário embutido.

O apartamento destina-se a arrendamento de média duração, oferecendo máxima flexibilidade aos arrendatários:

1 MÊS = 1500
2-3 MESES = 1400 / MÊS
4-6 MESES = 1300 / MÊS

* As despesas de luz, água e internet estão incluídas (até ao limite total de 150 )

Se procura um apartamento no coração da Baixa portuense, estiloso, confortável e prático, este enquadra-se perfeitamente!
#ref:Mouzinho rental

Desfrute de uma vista deslumbrante para o jardim em Cerro da Zorra, Monte Oliva - Turismo Rural

O Monte Oliva oferece uma experiência única de turismo rural, com acomodações confortáveis e uma variedade de comodidades para garantir uma estadia relaxante.

Aproveite a piscina exterior e o jacuzzi envolvido pela tranquilidade da natureza.

Os nossos alojamentos estão equipados com ar condicionado e incluem um pátio privativo.

Cada unidade conta com uma televisão de ecrã plano e uma casa de banho privativa com chuveiro e produtos de higiene pessoal gratuitos.

A kitchenette é funcional e está equipada com frigorífico, micro-ondas e placa de fogão, proporcionando-lhe todo o conforto para uma estadia independente.

Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o Monte Oliva é o ponto de partida perfeito.

Disponível de Outubro a Maio

Aproveite para explorar os arredores com caminhadas ou passeios de bicicleta. Se preferir, podemos organizar o aluguer de bicicletas para uma experiência ainda mais completa.

A localização do Monte Oliva é ideal para explorar as belezas da região. A Ilha de Tavira está a apenas 11 km, e a Igreja de São Lourenço a 39 km. O Aeroporto de Faro, situado a 43 km, oferece fácil acesso, e o nosso serviço de transfer do aeroporto está disponível por um custo adicional.

Venha descobrir o encanto do Monte Oliva - Turismo Rural, onde o conforto e a natureza se encontram para uma experiência inesquecível.

Acesso Wi-Fi gratuito e estacionamento privado.

Não aceita animais de estimação

Arrenda-se estúdio totalmente mobilado e equipado, com todas
as despesas incluídas (água, luz, tv e internet).



Localizado num prédio completamente remodelado em 2023, o
estúdio beneficia de uma excelente exposição solar.



A sua localização é estratégica, com fácil acesso à IC15,
ponte sobre o Tejo, com transportes públicos à porta (autocarro 61B) e a apenas
15 minutos a pé do Amoreiras Shopping Center.



Nas proximidades, encontram-se a Universidade Nova, o Liceu
Francês Charles Lepierre, a escola de teatro In Impetus - Escola de Actores, o
Parque Florestal de Monsanto, o Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal, El Corte
Inglês entre outros pontos de interesse.



Ideal para quem procura viver num espaço moderno e bem
localizado em Lisboa!



Agende já a sua visita e surpreenda-se.



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Fully furnished and equipped studio for rent, with all
utilities included (water, electricity, TV, and internet).



Located in a building completely renovated in 2023, the
studio enjoys excellent natural light.



Its location is strategic, with easy access to the IC15, the
bridge over the Tagus River, public transportation right outside (bus 61B), and
just a 15-minute walk from the Amoreiras Shopping Center.



Nearby are Universidade Nova, the French High School Charles
Lepierre, the theater school In Impetus - Escola de Actores, Monsanto Forest
Park, Eduardo VII Park, Marquês de Pombal, El Corte Inglés, and other points of
interest.



Ideal for those looking to live in a modern, well-located
space in Lisbon!



Schedule your visit today and be amazed.







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Studio entièrement meublé et équipé à louer, charges
comprises (eau, électricité, télévision et Internet).



Situé dans un immeuble entièrement rénové en 2023, le studio
bénéficie d’une excellente exposition au soleil.



Son emplacement est stratégique, avec un accès facile à
l’IC15, au pont sur le Tage, aux transports en commun à deux pas (bus 61B) et à
seulement 15 minutes à pied du centre commercial Amoreiras.



À proximité se trouvent l’Université Nova, le Lycée français
Charles Lepierre, l’école de théâtre In Impetus - Escola de Actores, le Parc
forestier de Monsanto, le Parc Eduardo VII, Marquês de Pombal, El Corte Inglés,
entre autres points d’intérêt.



Idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un espace moderne
et bien situé à Lisbonne !



Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et
laissez-vous surprendre.





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T0 Duplex à Venda - COM DESCONTO DE 10% SOBRE O PREÇO DE TABELA

Apartamento T0 Duplex num edifício contemporâneo, com acabamentos de elevada qualidade, pensado para quem valoriza conforto, durabilidade e design moderno.

Localização premium junto ao Metro de Faria Guimarães, com acesso rápido a toda a cidade.

Comércio, restaurantes e escolas mesmo à porta.

Ideal para habitação própria ou investimento.

Estúdio T0 | Moinho de Vento Flats | Leça da Palmeira

Fração O inserida no empreendimento Moinho de Vento Flats, localizada no segundo piso, num projeto de reabilitação que combina identidade histórica com conforto contemporâneo.

Este estúdio T0 distingue-se pela sua eficiência de espaço e funcionalidade, ideal para quem procura uma solução prática, moderna e bem localizada junto ao mar.

Com 30 m² de área interior, apresenta uma organização inteligente do espaço, valorizando a luminosidade e a fluidez da vivência diária.

Destaca-se ainda pela varanda com 5 m², proporcionando um agradável espaço exterior para momentos de lazer e tranquilidade, em plena envolvente costeira de Leça da Palmeira.

Uma fração pensada para habitação própria, investimento ou utilização secundária, numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira.

Características principais
Tipologia T0 (Estúdio)
Fração O
Piso 2
Área interior: 30 m²
Varanda: 5 m²
Condomínio privado
Reabilitação com caráter histórico

Mapa de acabamentos disponível mediante solicitação.
Sobre o empreendimento :

O Moinho de Vento Flats é um empreendimento de reabilitação que preserva a identidade original do edifício, elevando-o a um novo nível de conforto, funcionalidade e arquitetura contemporânea.

Resultado da requalificação da antiga Padaria Leixões, o projeto integra também a construção de um novo edifício, criando um conjunto residencial exclusivo com apenas 15 habitações, inserido num condomínio privado.

Localização privilegiada

Situado junto ao Forte de Leça da Palmeira, o empreendimento encontra-se a apenas 200 metros da praia e da Piscina das Marés, obra icónica de Álvaro Siza Vieira.

Na envolvente destacam-se restaurantes de referência, o Clube Naval e alguns dos espaços mais emblemáticos da gastronomia local, incluindo a Casa de Chá da Boa Nova, distinguida com duas estrelas Michelin.

Uma localização onde arquitetura, mar e estilo de vida se encontram de forma única.

Um projeto com identidade

O Moinho de Vento Flats nasce da preservação da memória arquitetônica do edifício original, mantendo a sua volumetria e fachada principal, combinadas com uma nova intervenção contemporânea.

O resultado é um equilíbrio entre história e modernidade, onde cada detalhe foi pensado para valorizar o carácter do conjunto.

Um estilo de vida junto ao mar

Viver em Leça da Palmeira é beneficiar de uma relação direta com o mar, com acesso rápido a praias, espaços culturais e serviços, num ambiente residencial consolidado e altamente valorizado.

Um investimento sólido

A localização, a proximidade ao mar e a natureza exclusiva do projeto tornam o Moinho de Vento Flats uma oportunidade rara no mercado, com elevado potencial de valorização.

Previsão de início de obra: setembro de 2026
Conclusão prevista: segundo semestre de 2027

TF Properties
AMI 27218
Selecionamos imóveis que não são apenas casas são decisões estratégicas.

Studio T0 for sale by the beach in Leça da Palmeira - Matosinhos - Porto.

Moinho de Vento Flats is an exclusive private condominium, consisting of 15 homes, which was born from the requalification of the emblematic old Leixões Bakery, in Leça da Palmeira. The project also includes the construction of a new building, creating a residential complex where history, contemporary architecture and quality of life coexist in perfect harmony.

The intervention preserves the original identity of the building, maintaining the volumetry, the main façade and the access through the side patio, respecting the memory of the place and reinterpreting it to respond to the demands of contemporary living. Every detail was designed to provide comfort, functionality and exclusivity, in an environment marked by the authentic character of Leça da Palmeira.

With the speciality projects submitted for the issuance of the Construction License, Moinho de Vento Flats asserts itself as a differentiating development in the real estate market of Leça da Palmeira, combining heritage, centrality and modernity. The start of the work is scheduled for September 2026.

« Living Leça da Palmeira with authenticity and proximity to the sea »

The Moinho de Vento Flats was designed for those who value:

* privileged location;
* proximity to the beach;
* quality of life;
* contemporary architecture;
* Comfort and exclusivity;
* live in the heart of Leça da Palmeira.

Here, urban rehabilitation takes on a new dimension:
preserve the historical character,
elevate contemporary comfort
and create a unique space to live by the sea.

Located next to the Leça da Palmeira Fort, the development is just 200 meters from the beach and the Piscina das Marés, in one of the most sought-after areas of the city. In the surroundings, some of the best restaurants in Leça da Palmeira, the Clube Naval de Leça and a wide range of commerce, leisure and services stand out, providing an authentic, sophisticated life experience deeply connected to the sea.

The development is distinguished by the careful selection of materials and construction solutions, ensuring comfort, efficiency and durability:

* Security entrance doors;
* Main façade in thermal plaster and preservation of the existing stone;
* Other facades covered with ETICS system (hood) painted;
* Lacquered wood and lacquered aluminium frames with double glazing and thermal cut;
* Kitchens equipped with Candy appliances or equivalent;
* Lighting with LED projectors and recessed spotlights;
* Video intercom system;
* Heating of sanitary water through heat pump;
* Installation of individual multisplit air conditioning;
* Common condominium room with pantry and laundry.

A development designed to offer contemporary comfort, energy efficiency and a differentiating living experience by the sea.

Don’t let this investment opportunity pass you by.

Call us now for more information!

NOTE: the images are merely illustrative, and may not refer to the property in question.

Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service

Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.

Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate.

Entreparedes differentials:
- State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties.
- Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience.
- Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets.

At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding.

Apartamento T0 à Venda na baixa do Porto

Apartamento T0 num edifício contemporâneo, com acabamentos de elevada qualidade, pensado para quem valoriza conforto, durabilidade e design moderno.

Localização premium junto ao Metro de Faria Guimarães, com acesso rápido a toda a cidade.

Comércio, restaurantes e escolas mesmo à porta.

Ideal para habitação própria ou investimento.

Apartamento T0 Duplex à Venda - COM DESCONTO DE 10% SOBRE O PREÇO DE TABELA

Apartamento T0 Duplex num edifício contemporâneo, com acabamentos de elevada qualidade, pensado para quem valoriza conforto, durabilidade e design moderno.

Localização premium junto ao Metro de Faria Guimarães, com acesso rápido a toda a cidade.

Comércio, restaurantes e escolas mesmo à porta.

Ideal para habitação própria ou investimento.

Sale of 0 bedroom flat, top floor in Jardins da Efanor - Factory Development in Senhora da Hora - Matosinhos.

Efanor Gardens - Factory - The luxury of living in the city with a private garden of 30,000 m².

Inserted in the land of the emblematic Efanor factory in Matosinhos, the Factory building is the third residential project to be born in this condominium, inserted in a private park with about 3 ha. Composed of functional typologies T0 and T1, this modern and innovative residential building appears with some aesthetic irreverence, creating a new concept of modern Loft. Its youthful character guarantees all the comfort and modernity necessary for a cosmopolitan life and its privileged views contemplate everything that nature has to offer.

Factory is located in an exclusive condominium in Matosinhos, with characteristics that make it unique. Surrounded by a private green park of about 30,000 m², it offers an opportunity to live in full harmony with nature, in the heart of the city.

This development is an excellent investment option, with apartments of typologies T0 and T1, which combine aesthetic irreverence and functionality. Ideal for both those who want to live and for those who want to invest in the rental market.

The Factory building is the architectural representation of industrial aesthetics combined with modern minimalism. Around it there are large outdoor green areas that are reflected in a private park of about 3 ha.
If you want to live in a place close to nature, this is the right place!

The glazed panels, balconies and terraces oriented towards the park, allow a total immersion in Nature.
Minimalist and contemporary architecture
Expansive views and outdoor spaces
Functional typologies / Modern loft
Good natural lighting
Natural light
Condominium with total security
Surrounding area with organic lake
Pedestrian paths and leisure areas
Superior finishes

The flat is furnished.

The great challenge of the project was to optimise the use of the internal space of the apartments as much as possible, creating multifunctional and communicating environments, which provides a greater sense of spaciousness and fluidity between the areas.

When it comes to finishes, simplicity and comfort were the starting point. The interior of the apartments was designed to offer a cosy and modern atmosphere, inspired by the Loft style.

The colour palette favours warm and industrial tones, providing a contemporary aesthetic.
The interiors stand out for the use of natural wood in the floors of the social areas, bedrooms and corridors, in harmony with lacquered wood and ceramic tiles in shades of grey and white. On the outside, the coating is marked by fluted sheets in shades of grey, which give it a modern and elegant appearance.

With beaches just minutes away and NorteShopping within walking distance, Factory residents have a vibrant and cosmopolitan environment at their disposal. The area offers a wide range of renowned restaurants, cafes, playgrounds, schools and colleges, such as Colégio Efanor, leader in the national ranking for four consecutive years, and the prestigious Porto Business School, internationally recognised.

The Factory also benefits from excellent accessibility, with two metro stations nearby and easy connection to the city’s main thoroughfares, providing total convenience to its residents.

Do you want an outdoor space to enjoy moments of relaxation outdoors with a magnificent view?
Look no further! Yes, you have!

Property and Location Description
This property consists of a T0 flat with a floor area of 37.5 m² and an outdoor area of 28.2 m², inserted in a new development in Matosinhos. The development consists of T0 and T1 apartments, all with high quality finishes and large balconies. This project is located on the site of the Efanor Factory and provides an environment that combines urban centrality with a vast green area.

The architecture of the building is contemporary and elegant, consisting of three interconnected blocks that offer a direct connection to the surrounding green areas. The apartments have been designed to maximise luminosity and feature modern lines. The development is set in an extensive private garden of 30,000 m², which includes wooded areas, water mirrors and pedestrian trails.

The location of the development is strategic, just minutes from the beach and close to NorteShopping, offering a vibrant urban life. The area is served by a wide range of services, including restaurants, cafes, playgrounds, schools and colleges, including Colégio Efanor and Porto Business School.

The flat, located on the third and last floor, has a front, a living room of 23.13 m² with direct access to the balcony/terrace of 28m17 m2, a kitchen with an area of 8.75 m² equipped with Siemens appliances, a double bed built into the wall/closet, built-in wardrobe closet and a bathroom with an area of 5.47 m2.

The development benefits from excellent accessibility, with two metro stations nearby and direct connection to the city’s main thoroughfares. The energy rating of the property is A.

Location Description
This location presents a favourable residential profile, with a strong focus on convenience and accessibility for families. The proximity to educational institutions is remarkable, with Efanor College just a 2-minute walk away (150m) and several other schools accessible in less than 8 minutes. With a total of 12 schools within a 13-minute radius, the area is ideal for families who value education.

As far as health is concerned, the Central Pharmacy is a 3-minute walk away (200m), while the nearest hospital, the CUF Porto Institute, is 11 minutes away (850m), ensuring quick access to medical care. The area also has 3 pharmacies in all, reinforcing the ease of access to health services.

Mobility is facilitated by the presence of 50 public transport options within a 15-minute radius, with the nearest bus stop 4 minutes away (300m). This provides excellent connectivity for getting around the city.

Residents can enjoy a variety of dining and leisure options, with 21 restaurants within 15 minutes, with the closest being 7 minutes (550m). For everyday life, there are 13 grocery stores, including butchers, within a maximum of 11 minutes (850m).

For outdoor activities, parks such as Parque das Sete Bicas are 10 minutes away (800m), offering leisure and nature spaces nearby.

In short, this location combines a robust infrastructure with essential services and leisure options, suggesting a highly functional and convenient residential environment for different profiles of residents.

A life of luxury awaits you.

Attributes
o 1 Front - South
o Gross private area of 46.05 m2
o With views of green spaces
o 1 Large living room with 23.13 m2, facing south with access to the terrace that runs through the entire house
o 1 Bathroom with 5.47 m2 with shower tray
o 1 openspace kitchen with 8.75 m2 fully furnished with larder and equipped with luxury finishes and Bosch and Siemens appliances (combined upright refrigerator, upright chest, induction hob, oven, microwave and dishwasher)
o 3 Rooms
o Thermal aluminium electric blinds
o Aluminum frames and consisting of double glazing
o Built-in wardrobe cabinets
o 1 terrace with 28.17 m2 with access from the living room/kitchen, facing south
o Sun Exposure: South
o View of Green Spaces
o With Lift (two)
o Accessibility for people with reduced mobility.
o Video intercom
o Air conditioning
o Heat pump for domestic hot water
o Public garden with 30,000 m2 that you can use for your morning gym or walk the dogs
o Year of construction: 2025
o Living area: 37.5 m2
o Total gross construction area: 74.22 m2
o Gross private area: 46.05 m2
o Ceiling height: 2.80 m (weighted average)
o Energy class: A

Information according to the land registry:
Type of building: Building under horizontal property regime.
Description: T0 type housing
Allocation: Housing
Autonomous fraction: T
Typology: T0
Gross private area: 46.05 m2
Gross floor area: 28.17 m2
Living area: 37.47 m2

Points of Interest:
Efanor College just 2 minutes walk away (150m);
Several other schools accessible in less than 8 minutes. With a total of 12 schools within a 13-minute radius;
Central Pharmacy is a 3-minute walk away (200m), while the nearest hospital, Instituto CUF Porto, is 11 minutes away (850m);
50 public transport options within a 15-minute radius, with the nearest bus stop 4 minutes away (300m);
21 restaurants within 15 minutes, with the closest being 7 minutes (550m). For everyday life, there are 13 grocery stores, including butchers, within a maximum of 11 minutes (850m).
For outdoor activities, parks such as Parque das Sete Bicas are 10 minutes away (800m).

Transport and access:
5 minutes from AEP bus stop
400 m access to the VCI
800m from the Highway Entrance;

This flat is not just a residence, it is a statement of style and sophistication. Every detail has been carefully thought out to provide an incomparable living experience, where luxury meets comfort and nature embraces modernity.

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For easier identification of this property, please refer to the code MINDFUL.

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