13 Properties for Used in Aveiro, view River

Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado no coração da cidade de Aveiro, numa das suas zonas mais premium e valorizadas, com deslumbrante vista para a icónica Ria de Aveiro.

Este imóvel destaca-se pela sua elegância clássica e excelente estado de conservação, apresentando-se praticamente como novo. Dispõe de uma varanda que acompanha toda a extensão da área principal do apartamento, proporcionando uma luminosidade única e uma ótima exposição solar ao longo do dia.

O apartamento é composto por:

.Hall de entrada espaçoso e acolhedor
.Sala com lareira, com área para criar dois ambientes distintos
.Cozinha totalmente equipada
.Despensa funcional
.Lavandaria independente
.Casa de banho de serviço
.Hall dos quartos com roupeiros embutidos permitindo boa organização
.Suíte e quartos com roupeiros
.Casa de banho completa

O apartamento está equipado com aquecimento central!

Conta ainda com dois lugares de garagem, garantindo total comodidade e segurança.

Uma oportunidade única para quem procura viver no centro de Aveiro, com conforto, qualidade e uma vista privilegiada sobre a ria, numa localização de excelência.

Ref. 1031008/26BL

Neste maravilhoso T3 poderá apreciar a beleza da cidade de Aveiro, rodeada pelos encantadores canais por onde passeiam os moliceiros, bem como as salinas. Poderá apreciar desde o nascer do sol até ao por do sol as imagens mais bonitas da cidade, sendo que este apartamento se situa no centro da cidade, com terraços e vista de 360º .

Distribuído, na sua zona social, por uma espaçosa sala de estar com lareira, uma sala de jantar e uma espaçosa cozinha totalmente equipada, com placa, exaustor, microondas, forno e máquina de lavar a loiça.

Já no que diz respeito à zona mais privada do apartamento, o mesmo é composto por dois quartos com roupeiros embutidos, um quarto de banho completo com banheira, uma generosa suite, com roupeiros embutidos e um quarto de banho privativo com banheira, sendo que todos os compartimentos têm acesso ao terraço, com uma vista soberba sobre a cidade e salinas.

In this beautiful 3-bedroom apartment you can enjoy the beauty of the city of Aveiro, surrounded by the charming canals through which the Moliceiros sail and the salt pans. From sunrise to sunset you can enjoy the most beautiful images of the city. This apartment is located in the city centre, with terraces and 360º views.

The social area consists of a spacious living room with fireplace, a dining room and a spacious fully equipped kitchen with hob, extractor fan, microwave, oven and dishwasher.

As for the more private area of the apartment, it consists of two bedrooms with fitted wardrobes, a full bathroom with bath, a generous suite with fitted wardrobes and a private bathroom with bath, all with access to the terrace with magnificent views over the city and the salt flats.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Furnished 0 bedroom flat in the centre of Aveiro!

It consists of:
- Kitchen (equipped with hob, oven, extractor fan, combined, washing machine and water heater), bedroom and living room in open space;
- Balcony with great views;
- Full bathroom;
- Parking space.

Equipped with wardrobes and air conditioning.

This flat with modern finishes is close to commerce and services, with all the valences in the surroundings!

LU: 71/2015

Net Area: 30 m2
Gross Private Area: 33m2
Gross Area: 40 m2

Don’t miss this opportunity!

Contact us and come and see!

Ref.: 17509/15GL

Furnished 0+1 Bedroom Apartment in the Center of Aveiro 2 Steps from Fonte Nova Pier!

We present this fantastic T0+1 flat, fully furnished and like new, located in the heart of Aveiro, in one of the most sought-after areas of the city - right next to Cais da Fonte Nova!

Property Highlights:

Property converted from shop to home, licensed and ready to move in

Living room and kitchen in open space, with excellent light

Cozy and well-used bedroom area

Full bathroom with shower

Closed garage, an asset in the city centre

Modern and functional décor, ideal for everyday use

Ideal for young professionals, postgraduate students or as a safe investment in the rental market.

Central location, with everything at the door: shops, transport, restaurants, services and leisure areas.

Excellent investment opportunity in one of the most dynamic and touristic cities in Portugal!

Gross Area: 73.2m2
Gross Private Area: 48.2 m2
Net Area: 44.62m2

Ref.1012307/25 GL

Excelente Moradia T5 Eirol
Com jardim e Garagem

Moradia constituída por dois pisos mais sótão.
R/Chão
Salão , 1 cozinha equipada, 1 wc , 1 quarto, 1 Adega, 1 Garagem.

1 Andar:
4 Quartos com roupeiros, 2 wc, 1 cozinha com copa

Sótão:
2 salões e arrumos

Esta espaçosa moradia oferece uma excelente oportunidade de investimento ou é ideal para uma família numerosa, proporcionando conforto e versatilidade. Distribuída por cave onde pode encontrar uma sala, uma cozinha toda equipada, um quarto, arrumos, wc . No rés-do-chão, piso 0 encontramos uma sala de jantar, uma sala de estar, hall de entrada grande, cozinha, três casas de banho, despensa, quatro quartos e finalmente um sótão com Cómodos e um wc. A casa apresenta um design funcional com duas entradas independentes, proporcionando privacidade e conveniência.

A abundância de luz natural destaca-se como uma característica marcante, pois cada divisão é adornada por várias janelas que iluminam os espaços de forma acolhedora. Com um total de seis quartos, esta moradia oferece amplitude e flexibilidade para acomodar as necessidades de uma família grande.

O exterior da propriedade é encantador, com um generoso jardim na frente da casa, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Nos fundos, um extenso terreno ajardinado adiciona um toque de tranquilidade e espaço para desfrutar de momentos ao ar livre em total privacidade.

Para além disso, a moradia conta com uma garagem fechada, garantindo segurança para os veículos, e ainda espaço para estacionamento exterior, proporcionando praticidade adicional. Seja como um investimento promissor ou o lar perfeito para uma família numerosa, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e localização pois desfruta da tranquilidade e beleza do campo.

Urban Building in Aveiro

We present a unique urban building, located in the heart of Aveiro, just a few steps from the City Hall and the magnificent Ria. Located in a consolidated area, where housing, commerce and services are intertwined, this building offers a diverse range of possibilities in one of the most emblematic places in the city.

With privileged access - just a few minutes from the train station, the bus terminal and surrounded by all the essential urban equipment - this property is strategically located for any type of business or institutional project.

Spread over five floors, the building combines functionality with versatility:

In the basement, there is a generous warehouse and a technical area, ideal for supporting activities in the rest of the building. The ground floor has a commercial space of the most varied uses, complemented by private offices and sanitary facilities. On the ground floor, four well-lit offices, two carefully designed meeting rooms and sanitary facilities guarantee a professional environment of excellence. The first floor maintains the configuration of an office and meeting room, with the support of sanitary facilities, perfect for administrative or consulting functions. Finally, the second floor stands out for its grandiose auditorium-shaped room, accompanied by the respective sanitary facilities - ideal for conferences, presentations or training.

This is more than a building: it is a rare opportunity to position your project in the vital centre of Aveiro, in a complete corporate space ready to receive various activities. Book your visit now and find out how you can turn this building into a successful landmark.

Detached 3 bedroom villa in Cacia on a plot of 1800m2!

Discover this detached 3 bedroom villa, perfect for those who value tranquillity, space and well-being.

Set on a large and sunny plot, this property offers total privacy and a serene environment, with unobstructed views that invite you to rest and contemplate. The generous garden creates the ideal setting for family moments, outdoor gatherings or simply to enjoy nature.

The villa has three comfortable bedrooms, two bathrooms, living room with fireplace and attic with excellent potential for office, leisure room or storage, versatile annexes, with barbecue, wood oven, service bathroom, laundry and storage.

It also has private parking, ensuring convenience in everyday life.

Located in a quiet and harmonious area, this is the right choice for those looking for quality of life, away from urban stress, but with easy access to services and amenities.

A unique opportunity to live with comfort, space and freedom.

Come and see it!

Gross Area: 335.3m2
Gross Privatized Area: 234.10m2
Net Area: 117.38m2

Ref.: 1012402/25 GL

Apresentamos este T3 localizado no centro de Esgueira, inserido numa das principais vias da freguesia, oferecendo excelentes acessos a serviços, comércio, transportes e vias rápidas.

Enquadrado no segundo andar, o apartamento destaca-se pelas áreas generosas e pela qualidade das remodelações realizadas ao longo do tempo. O pavimento foi substituído por madeira exótica do Brasil, conferindo elegância e conforto a todas as divisões. A cozinha, funcional e luminosa, conta com bancada em granito, garantindo durabilidade e um toque de sofisticação.

A nível de infraestruturas, toda a instalação elétrica foi renovada, assegurando maior segurança e eficiência. O imóvel dispõe ainda de um WC de serviço e um WC completo, ambos em ótimo estado.

O imóvel dispõe ainda de um arrumo com 11,1 m2

Este T3 é ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade, numa das zonas mais procuradas de Esgueira.

Área Bruta de Construção: 121,8m2
Área Bruta Privativa: 110,7m2
Área Útil; 110,7m2

REF.: 1012397/25 GL

Oportunidade Única de Investimento em Aveiro!

Apresentamos um incrível apartamento T0 Duplex, transformado em dois apartamentos T0 independentes, localizado no coração de Aveiro, a poucos passos da Universidade. Este imóvel é a escolha perfeita para investidores que procuram rentabilidade e localização privilegiada!
Características do Imóvel:
Dois apartamentos T0 com entradas independentes, já arrendados a estudantes até Agosto de 2026!
Totalmente mobilados e equipados.
Dois lugares de garagem na cave, garantindo comodidade e segurança.
Varanda e terraço com vista deslumbrante para a ria, ideal para relaxar e desfrutar do ambiente único de Aveiro.
Localização estratégica, junto à Universidade e a todas as comodidades da cidade.
Alta procura por alojamento estudantil, garantindo um retorno seguro do investimento.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel que combina conforto e rentabilidade! Entre em contacto connosco e agende a sua visita.

Situado numa das zonas de maior interesse turístico de Aveiro, este apartamento T2 dúplex insere-se num antigo palheiro totalmente reconstruído - combinando o peso da história e da tradição com a sofisticação e o conforto da modernidade.

Com todas as comodidades, comércio e serviços à porta, bem como a proximidade da zona comercial e dos canais da cidade, este é um imóvel único e cheio de autenticidade.

Este imóvel está distribuído por dois pisos: no piso inferior contém uma cozinha equipada, e uma luminosa sala, com acesso direto a uma varanda que privilegia da vista para a Ria; e ainda uma casa de banho completa.

No piso superior dispõe da sua zona privativa onde poderá encontrar dois quartos, um deles suíte, ambos com roupeiros embutidos, e outra casa de banho que servirá de apoio ao segundo quarto.

Espaçoso e acolhedor, este imóvel é ideal tanto para habitação familiar como para quem pretende investir no mercado de arrendamento turístico.

Agende já a sua visita e descubra o encanto de viver a poucos metros da Ria de Aveiro!

Apartamento T4 localizado em zona nobre da cidade de Aveiro

Imóvel com excelentes áreas interiores, em bom estado de conservação inserido numa zona de serviços, comércio em seu redor que lhe permite fazer o seu dia-a-dia a pé.
Este apartamento é composto por hall de entrada , wc de serviço com armário embutido, sala comum com excelente área equipada com recuperador de calor e com varanda com vistas para a ria de Aveiro, cozinha com equipamentos, hall de quartos, 3 quartos com roupeiro, wc completo e ainda uma suite. Casas de banho equipadas com toalheiros elétricos. Vídeo porteiro.
O prédio onde está inserido o apartamento possui elevadores e na cave tem dois lugares para estacionamento de viaturas.
Viver no centro de cidade é outra qualidade de vida!
Marque a sua visita

3 bedroom flat, in the centre of Aveiro, with parking space and storage.

This flat is distinguished by its luminosity, comfort and stunning views over the city and the Ria.

The fully equipped kitchen with hob, oven, extractor fan, water heater and fridge, offers a panoramic view over the city, providing a functional and welcoming atmosphere.

The large living room is distributed in two pleasant living and dining areas. in continuity with the kitchen, allowing the creation of a modern open-space space full of natural light, where the views over the Ria are simply stunning.

The private area, properly separated from the social area, includes three comfortable bedrooms and two full bathrooms, ensuring total privacy and convenience for the family.

The flat also has a private parking space and storage, adding practicality to your daily life.

Features:
- Entrance hall;
- Large living room;
- Semi-equipped kitchen;
-Pantry;
-Corridor;
- Three Bedrooms;
- Two full bathrooms;
- Storage;
- Parking space.

With a west orientation, this property invites you to enjoy magnificent sunsets and unforgettable sunsets, in a setting of rare beauty.

Don’t miss the opportunity to get to know this unique property.

Schedule your visit now and fall in love with the view!

Gross Private Area: 123.40 m2
Gross Area: 106.07 m2
Net Area: 93.63m2

Ref.: 20825A/16GL

4-bedroom apartment in the heart of Aveiro, with superb views!

Available for rent, spacious apartment, fully equipped and furnished, located on the 14th floor.

Comprising a majestic entrance hall, a living/dining room with wonderful views, three bedrooms, a large suite, and a full bathroom.

It has a double enclosed garage.

We take care of your credit approval!
Credit intermediary no. 0007356 licensed by the Bank of Portugal.

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We would like to point out that all the apartments have a parking space and it is also important to mention the use of the safest and most sustainable materials in the construction of this development.A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535