89 Properties for Used in Lisboa, Marvila

Fantástico apartamento localizado na vibrante zona do Braço de Prata e remodelado recentemente. A sala comum, beneficia, tal como as restantes divisões, de janelas duplas. A zona de descanso é composta por três quartos, todos com janela, sendo que dois deles incluem pequenos closets privativos e um, mais pequeno, pode servir de escritório. Para maior conveniência, o apartamento dispõe ainda de uma despensa ou arrecadação versátil. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa vitrocerâmica e exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquinas de lavar roupa e loiça e termoacumulador. O imóvel conta ainda com duas casas de banho: uma completa com base de duche e uma social.

Este restaurante/snack-bar apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio, especialmente pela sua localização estratégica em plena zona industrial um ponto chave para atrair trabalhadores, empresas locais e clientes de passagem. O espaço está totalmente equipado e preparado para funcionamento imediato, oferecendo um ambiente acolhedor, prático e pensado para serviço rápido e eficiente.

O interior combina conforto e funcionalidade: há uma área de refeições organizada, com mesas amplas e cadeiras modernas, ideal para pequenos-almoços, almoços ou pausas rápidas durante o dia de trabalho. O balcão é espaçoso e totalmente operacional, equipado com vitrines para exposição de produtos, máquinas essenciais para apoio ao bar/cafetaria e zonas de preparação bem distribuídas. A decoração simples, com apontamentos tradicionais como o telhado rústico sobre o balcão, cria uma atmosfera familiar que agrada tanto a clientes habituais quanto a novos visitantes.

O estabelecimento conta ainda com televisões para entretenimento, iluminação adequada e boa visibilidade de todos os produtos oferecidos, desde bebidas frescas até pastelaria ou refeições ligeiras. Com espaço para servir tanto ao balcão como às mesas, o negócio adapta-se facilmente a vários tipos de serviço: café da manhã, menus de almoço, snacks, refeições rápidas ou até eventos de grupo de empresas próximas.

Por estar inserido num ambiente rodeado de fábricas, armazéns e escritórios, existe um fluxo diário consistente de potenciais clientes, garantindo grande procura em horários-chave. Para quem procura investir num negócio já operacional, com excelente potencial de crescimento, este snack-bar representa uma oportunidade rara: localização privilegiada, infraestrutura completa e grande capacidade de fidelização do público local. Ideal para quem quer iniciar ou expandir um negócio na área da restauração com risco reduzido e grande margem de rentabilidade.
#ref:34697167

Prédio localizado na Azinhaga da Salgada, em Marvila, uma das zonas de Lisboa com maior dinâmica de renovação urbana e forte potencial de valorização. O edifício é composto por 3 pisos, com 6 apartamentos, e beneficia de frentes e acessos por duas ruas, uma delas com vista frontal de rio.
Encontra-se em propriedade total e é devoluto, oferecendo total liberdade de reabilitação e redefinição do projeto.

Composição:
Área bruta de construção: 316 m²
Área de lote: 195 m²
Total de frações: 6
Piso 0 - 2 T3 com logradouros
Piso 1 - 2 T3
Piso 2 - 2 T3, com possibilidade de aproveitamento de sótão

Excelente oportunidade de investimento, seja para rendimento ou revenda.


Inserido numa zona em forte expansão e em plena transformação, beneficiando de múltiplos investimentos públicos e privados, como novos projetos residenciais, espaços culturais e o novo hospital de Lisboa Oriental, este imóvel reúne todas as condições para uma valorização significativa nos próximos anos.

Uma oportunidade estratégica para quem procura investir numa das áreas com maior crescimento de Lisboa, combinando localização, vista, versatilidade e forte potencial de valorização.

Ref.: 818-SEAM

SEE THE VIRTUAL VISIT OF THIS PROPERTY.

Office of excellent location and finishes, with 2 parking lots in Braço de Prata (Marvila), is located in an industrial area and consolidated services, with public transport network.

Composed of:
4 offices, pantry, gentlemen’s and ladies’ toilets and 2 parking lots.

Equipped with:
Air conditioning, fire detector, intrusion detector, server, telephone exchange, refrigerator in the canopy.

1.4km from Silver Arm train station.

Rental conditions:
If it is on a personal level:
1. IRS statement last year;
2. Last year’s IRS settlement note;
3. Receipts of maturity of the last 3 months;
4. Presentation of Guarantor with the documentation of the preceding points;
5. Initial payment of 1 income and 2 months of security deposit.

If you are at company level:
1. Company balance sheet;
2. Commercial certificate of the company;
3. Presentation of Guarantor;
4. IRS statement last year of the Guarantor;
5. Irs settlement note of the guarantor’s last year;
6. Receipts of maturity of the last 3 months of the Guarantor;

Onde a inovação encontra a inspiração. Onde a sua empresa encontra o seu próximo capítulo.

Apresentamos um espaço profissional que não é apenas um escritório é um convite ao crescimento, ao prestígio e à visão de futuro.

Num dos pontos mais vibrantes e em transformação de Lisboa, a Matinha, surge esta oportunidade única:
651 m² de área de escritório, acompanhados por uma zona de arrumos de dimensão praticamente equivalente, criando um conjunto com escala, flexibilidade e capacidade para acolher projetos ambiciosos.

A poucos passos do Prata Riverside Village, a Matinha tornou-se um polo de desenvolvimento, criatividade e modernidade um território onde as empresas se instalam para estar um passo à frente.

Amplitude sem limites:
651 m² que permitem criar tudo: open space, gabinetes privados, zonas colaborativas, estúdios, salas de reunião de impacto
E uma área de arrumos igualmente generosa para manter tudo organizado e funcional.

Vista Panorâmica para o Rio Tejo:
Trabalhar com o rio como horizonte muda tudo: a energia, a criatividade e a capacidade de impressionar quem entra.

A um passo do Parque Ribeirinho Oriente:
Um verdadeiro ’pulmão verde’ para equilibrar dias intensos, promover bem-estar e inspirar novas ideias.

Estacionamento Privativo:
3 lugares de garagem amplos comodidade para a equipa e para clientes.

Localização que facilita o mundo:
A 9 minutos do Aeroporto de Lisboa.
A 5 minutos da Gare do Oriente, com ligação direta a Santa Apolónia e Entre Campos.

Excecional cobertura de transportes públicos

Ciclovias, acessos rápidos e proximidade a Saldanha, Av. República, Parque das Nações e toda a frente ribeirinha

A Matinha é hoje sinónimo de modernidade, conectividade e lifestyle urbano. Um novo centro de gravidade para empresas que procuram estar no coração do crescimento.

Uma oportunidade rara num dos eixos mais promissores de Lisboa

Este é o momento de posicionar o seu negócio num local que transmite solidez, futuro e ambição.

Não perca esta oportunidade única.
Agende a sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste espaço extraordinário.

Apoio ao Crédito Sem Custo:
A nossa Agência KW Ábaco dispõe de um departamento especializado em crédito imobiliário, com acompanhamento profissional, sem qualquer custo ou compromisso.

Partilhas 50/50 Porque juntos vamos mais longe

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na KW - Keller Williams Portugal, partilhamos negócios com TODAS as Agências e Consultores Imobiliários, em regime de 50/50.
Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, será muito bem-vindo para agendar visita.

3 bedroom duplex flat with 216 m2 of floor area, with private garden, swimming pool, 2 parking spaces and storage room, inserted in the Jungle Lofts - Marvila condominium.

A true ’urban oasis’, this loft combines contemporary architecture, nature and comfort.

On the ground floor, the large living room of 55 m2 stands out, with pine wood floors, concrete ceiling, integrated SONOS sound system and direct connection to the garden with swimming pool. It also includes the kitchen and a guest bathroom.

The 15.6 m2 kitchen has the open space concept, and can be fully isolated through built-in sliding doors, providing flexibility between coexistence and privacy. All equipment is built-in and SMEG brand, including microwave, oven, hob with worktop extractor fan, wine rack, refrigerator and freezer side by side. The separate laundry room has a washing machine and dryer.

On the middle floor there are two suites, both with closets and a small TV room. On the upper floor is the master suite of 26 m2, with walk-in closet and bathroom with shower and bathtub.

Designed by the renowned architecture studio ARX, Jungle Lofts integrates the legacy of existing architecture with nature, combining New York-style lofts with a strong presence of greenery in the outdoor spaces.

All rooms have a VRV (hot/cold) air conditioning system. The property includes two parking spaces with pre-installation for an electric vehicle charger and an exclusive storage room.

Marvila is Lisbon’s ’up and coming’ riverside area, located between the city centre and Parque das Nações. Known as the old industrial park of the city, this area is going through a phase of modernisation where the old warehouses gain new life. Compared to the Meatpacking District, art galleries and startups of innovative projects such as Underdogs, the Baginski gallery and the Hub Criativo do Beato are born here.

Request more information!

Castelhana is now Dils.

With more than 25 years of experience in the Portuguese real estate market, Castelhana is now Dils, an international company with more than 50 years of history and presence in Italy, the Netherlands, Spain and Portugal.

Under the Dils brand, we continue to provide specialised services for consulting, buying, selling, leasing and developing residential properties. We are by your side, with a dedicated team in our offices in Lisbon, Estoril, Comporta, Porto and Algarve, ready to support your next investment.

When the world changes, it’s time to rewrite the rules.

It’s time to imagine your future space.

2 bedroom flat overlooking the Tagus River, located in the prestigious Jardins de Braço de Prata.

With a private gross area of 125m², this property of excellence is a unique opportunity. The flat consists of a large and bright living room, fully equipped kitchen with high-end appliances, with the two suites both with dressing room.

Also noteworthy is the 20m2 balcony overlooking the Tagus River an exclusive detail that further enhances this fraction and provides a privileged environment of comfort and well-being. The finishes are of high quality and incorporate modern materials and solutions, with large windows that offer excellent sun exposure.

It also includes two parking spaces with a charger for electric vehicles and a spacious storage room.

If you are looking for a contemporary home, both to live in and to invest in, this could be the ideal opportunity. Located just minutes from Parque das Nações and the centre of Lisbon, the Gardens of Braço de Prata represent a new era of urban housing, where modern architecture pays homage to the exploratory spirit of Portuguese history.

Moradia para reabilitação, inserida num lote de 180 m², oferecendo excelente potencial de ampliação e adaptação a um projeto residencial personalizado numa das zonas de Lisboa em maior crescimento.

Com uma localização privilegiada, junto às principais artérias da cidade, esta moradia beneficia de rápidos acessos, bem como da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e às principais vias de circulação.

Situada numa área em plena transformação, rodeada por novos projetos residenciais, espaços culturais, restauração emergente e pelos futuros equipamentos estruturantes, como o Hospital de Lisboa Oriental, esta é uma zona com forte dinâmica de valorização.
Uma oportunidade estratégica para quem procura investir ou criar habitação própria numa das zonas mais promissoras de Lisboa, combinando localização, potencial e elevada valorização futura.

Atelier Marvila - Um Novo Conceito de Vida Urbana



O Atelier surge numa das ruas mais autênticas de Marvila, onde a tradição industrial se encontra com a modernidade e o design.



Este empreendimento ergue-se na antiga casa criativa do conceituado artista português Tomaz Hipólito, destaca-se pela sua arquitetura original, inspirada na leveza dos barcos e nas águas do Tejo, ali tão próximo.



Com apenas oito apartamentos exclusivos - dois por andar - o Atelier oferece uma experiência de vida diferenciada, que combina a elegância do estilo loft com uma forte conexão com o exterior. Cada unidade é organizada em torno de uma ampla sala de estar, banhada por luz natural em ambos os lados, integrando uma cozinha aberta e funcional. Este ambiente transforma-se no coração da casa, onde as dinâmicas do lar encontram-se em perfeita harmonia.



O rés-do-chão e o 1º andar, dispõe de jardins privados com acesso pela zona social da casa.



Os apartamentos, variam entre T2 e T4, contam com um acesso direto a este jardim no piso zero e no primeiro andar, ideal para quem valoriza a natureza sem abdicar da cidade.



O Atelier ainda oferece estacionamento subterrâneo privativo para maior conveniência e segurança. Viva num espaço onde o passado e o futuro de Marvila se encontram para criar o lar perfeito.



Descubra o Atelier e seja parte desta nova forma de viver em Marvila. Agende já uma visita!



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Atelier Marvila - A New Concept in Urban Living



Atelier is located on one of Marvilas most authentic streets, where industrial tradition meets modernity and design.



This development rises in the former creative space of renowned Portuguese artist Tomaz Hipólito, standing out for its original architecture inspired by the lightness of boats and the nearby waters of the Tagus River.



With only eight exclusive apartmentstwo per floorAtelier offers a unique living experience that combines the elegance of loft style with a strong connection to the outdoors. Each unit is organized around a spacious living room, bathed in natural light from both sides, integrating an open and functional kitchen. This space becomes the heart of the home, where household dynamics flow in perfect harmony.



The ground and first floors feature private gardens accessible from the main living area.



The apartments, ranging from two to four bedrooms, offer direct access to these gardens on the ground and first floorsideal for those who value nature without giving up the city.



Atelier also provides private underground parking for greater convenience and security. Live in a space where Marvilas past and future come together to create the perfect home.



Discover Atelier and be part of this new way of living in Marvila. Schedule a visit today!

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço versátil e com grande potencial, com boa luminosidade, inserido num edifício com dois elevadores e dois monta- cargas, tem duas entradas distintas para duas ruas e encontra-se localizado junto à frente ribeirinha e à prestigiada Urbanização Prata Riverside numa das zonas mais promissoras de Lisboa.

Com uma área total de 316m², este armazém destaca-se pela pela área ampla e pela sua mezzanine em estrutura de betão e escadas em ferro , oferecendo uma organização funcional e moderna do espaço, a acrescer a sua localização priviligiada.

O piso inferior com uma área de 228 m2 encontra-se totalmente amplo com dois wc, oferecendo uma variedade de utilizações de acordo com o pretendido.
A mezzanine com uma área de cerca de 100 m2 com acesso por uma escada de ferro, encontra-se actualmente dividida em 5 gabinetes apostando numa versatilidade de utilização, que permite criar áreas de trabalho independentes, ideais para empresas que valorizam a colaboração e o networking num ambiente dinâmico.

A localização privilegiada, perto do Parque das Nações e eixo Norte Sul e próxima de zonas residenciais e comerciais em crescimento, confere a este imóvel excelente visibilidade e acessibilidade, tornando-o uma oportunidade única para negócios, coworking, showroom, estúdios criativos ou logística urbana.

Um espaço com caráter, funcionalidade e enorme potencial, pronto para receber o seu projeto.

Descubra o futuro da sua empresa. Agende uma visita.

Leasehold | Multipurpose Space | Gallery, Warehouse, Atelier, Office | 650m2 | Marvila

There are two warehouses that were connected with a mezzanine with 150m2.
Former art gallery and now functions as an architecture studio and gallery.

Consisting of two entrances, one of which can be used for vehicle entry.
Composition:
Two large open spaces,
a large area under the mezzanine with a wall separating the main areas, which can be used as more workspace, for storage,
Dining area and kitchenette with bathroom.
It has two bathrooms.

In the surroundings there are several services, cafes, warehouses (ateliers, galleries, offices).

Location

Marvila . Silver Arm. In a great location in an area of frank modernisation and real estate expansion in Lisbon. Minutes from the riverside area, between Santa Apolónia and Parque das Nações. 15 minutes from the airport and Chiado

This information is not binding, nor does it exempt you from consulting the respective documents or updates with the consultant in charge of the Cluttons Portugal Real Estate agency

The apartment overlooking the Rio Tejo and with generous areas, recently renovated, this apartment is fully furnished and ready to move into.
Featuring well-distributed areas, it has a bright living room with views of the Tejo River, an equipped kitchen, 4 bedrooms and 2 bathrooms. The environment is also very peaceful due to the fact that it is located on the 9th floor.

Inserted in an organized and well-maintained building with 2 elevators, it is located in a residential area and minutes from Marvila Station. With close access to buses, shops, restaurants and pharmacy.
Marvila is one of the oldest and most renowned neighborhoods in the eastern part of Lisbon. Initially an area of farms and palaces, it kept its rich architectural heritage when, in the 20th century, its strategic position at Lisbon’s doorstep and communication with the river fostered its development and it became an important manufacturing hub. The 21st century brought in further development and even fame by establishing in the area - alongside Beato - creative hubs, restaurants, commerce and services. Now included in Lisbon’s graffiti route, Marvila continues to attract a young, urban and creative population that appreciates the historical and neighborly character of the parish.

Room for Rent Braço de Prata | Long-Term

Single room for rent in a 2-bedroom apartment (T2), shared with only one other person. Looking for a working professional who is responsible and interested in a long-term stay, in a calm and organized environment.

Location:

Braço de Prata.

Quiet residential area with good transport links and local services.

5 minutes walking distance to Braço de Prata train station.

5 minutes from CUF hospital.

5 minutes from Pingo Doce supermarket.

10 minutes from Gare do Oriente.

Apartment:

2-bedroom apartment shared by only 2 people.

Fully equipped kitchen.

Shared bathroom.

Clean and organized environment.

Pets:

Two dogs live in the apartment.

It is essential that the tenant is comfortable with pets.

Conditions:

Monthly rent: 390€.

Utilities not included (to be shared).

One month deposit required.

Long-term rental only.

Preferred profile:

Working professional.

Responsible, clean, and respectful.

Values a peaceful living environment.

For more information or to schedule a visit, please send a private message.

Projeto de Vida e Investimento em Marvila:
T3 Com Potencial Ilimitado. Seja bem-vindo à próxima grande oportunidade de Lisboa. Localizado numa zona tranquila e em franca ascensão de Marvila, este apartamento T3 é mais do que uma casa habitável que precisa de atualização é uma tela em branco numa localização premium que promete um retorno garantido.


O Seu Projeto, A Sua Visão:
Este T3 de 90 m² oferece a base sólida para a sua criação. Está habitável, permitindo uma atualização faseada, mas o verdadeiro valor reside na liberdade total que tem para personalizar cada centímetro


Investimento Estratégico:
Marvila é, comprovadamente, uma das zonas com a mais rápida valorização da capital. Investir na remodelação deste T3 significa maximizar exponencialmente o seu capital, seja para revenda a preço premium ou para rentabilidade de arrendamento (o T3 é altamente procurado por famílias e profissionais).


Total Liberdade de Design:
O imóvel no seu estado atual permite-lhe otimizar o layout, escolher acabamentos premium e criar um imóvel que reflita o seu gosto ou as exigências do mercado.


Localização e Acessos:
Viver no Coração da Nova Lisboa. A localização é, sem dúvida, o argumento de venda mais forte deste T3. Aqui, a sua mobilidade é incomparável, e o lifestyle é vibrante.


O Que Torna Esta Localização Única:

O Benefício Prático na Sua Rotina. Conexão Imediata ao Metro10 minutos a pé do Metro de Cabo Ruivo (Linha Vermelha), com ligação direta e sem transbordos ao Aeroporto e ao centro de Lisboa.


Polo de Ensino Superior:
Proximidade estratégica ao Politécnico de Lisboa, incluindo a Escola Superior de Educação (ESEL) e a Escola Superior de Enfermagem (ESELx), o que aumenta drasticamente o potencial de arrendamento a estudantes e a professores.


Comboio e Rodoviária:
A 7 minutos a pé da Estação de Comboios de Braço de Prata, e com acesso facilitado à Av. Infante D. Henrique, tornando a entrada e saída da cidade fluída e rápida.


O Novo Hub de Lisboa:
Está a um passeio da Fábrica Braço de Prata e do Hub Criativo do Beato. Viva o pulso cultural e trendy de Lisboa, com galerias, cervejarias artesanais e nova restauração à sua porta.


Este T3 em Marvila é a sua oportunidade de participar ativamente no desenvolvimento de uma das freguesias mais dinâmicas de Lisboa, garantindo uma localização invejável e um projeto com elevado potencial de retorno.


Não deixe escapar esta oportunidade de investimento ou de personalização total.
Agende a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

3-bedroom apartment, with 82 m² of gross area, originally a 2-bedroom apartment, in excellent condition and fully renovated, ready to move in.
The kitchen is fully equipped stove, oven, heater, washing machine and refrigerator offering all the necessary functionality for everyday life. The property has a bathroom and benefits from excellent North/South sun exposure, ensuring natural light throughout the day.
Located on the 2nd floor of a building with two elevators, with access controlled by a gate on each floor, ensuring greater security and privacy.
Located in the Loios neighborhood (Marvila), in an area of increasing value, close to RTP, Feira do Relógio and the Lisbon Higher Institute of Engineering (ISEL).
Nearby, easy access to public transport such as buses and, a few minutes away, the Chelas, Bela Vista and Airport metro stations.
The surrounding area offers a wide variety of shops and services supermarkets, restaurants, pastry shops, Health Center in addition to the future Lisbon Hospital, already under construction.

Magnifico escritório, totalmente remodelado, inserido num edifício exclusivo de serviços, na fronteira da Freguesia do Parque das Nações com a Freguesia de Marvila, junto ao novo empreendimento Prata Riverside Village, à zona ribeirinha e próximo do inovador Beato Creative Hub...
Escritório com:
Vista de rio.
Terraço privado.
Espaço em open space.
Quatro entradas independentes.
Pré-instalação de ar condicionado.

Wc´s comuns no piso.

Edifício com segurança e recepção 24h.

Edifício com quatro elevadores e quatro monta cargas.

Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 3.204€ + IVA.

Parqueamentos disponíveis para arrendamento, 90.00€ / cada lugar / mês.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

T3 com Vista Rio | Edifício Weste - Prata Riverside Village | 199 m²







Deslumbrante T3 com varanda e vista rio, no prestigiado Prata Riverside Village, com arquitetura de Renzo Piano.



Este apartamento único, localizado no 3.º andar do Edifício Weste, oferece um estilo de vida sofisticado e tranquilo à beira do Tejo, junto ao Parque Ribeirinho Oriente. Uma combinação perfeita de conforto, qualidade e design contemporâneo.







Características do Imóvel:


- Tipologia: T3
- Área Bruta: 199 m²
- Varanda: 30 m² com vista rio desafogada
- Andar: 3.º
- 3 frentes (excelente luminosidade)
- 2 lugar de estacionamento com carregador para
veículos elétricos
- Arrecadação





Acabamentos e Equipamentos:



Cozinha Ernesto Meda em open space, com ilha central



Equipada com eletrodomésticos



Ar condicionado



Sistema de domótica



Eficiência energética Classe A



2 elevadores panorâmicos com vista para o Tejo e jardim interior







Localização:



Inserido no Prata Riverside Village, projeto assinado pelo
arquiteto Renzo Piano (Prémio Pritzker)



Em frente ao Parque Ribeirinho Oriente, ideal para
caminhadas e passeios de bicicleta



Zona servida por comércio local, cafés, restaurantes e
serviços



A poucos minutos do Parque das Nações, Estação do Oriente
e Aeroporto de Lisboa





A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser
considerada vinculativa.





;ID RE/MAX: (telefone)

T4 for sale in Marvila, inserted in a modern and cosy urban environment. This flat stands out for its excellent state of conservation, being ready to move in, with well-distributed areas and a very pleasant natural light.

The location is one of its great assets, being located within walking distance of the metro, which ensures practical and fast mobility to any point in the city.

The kitchen is fully equipped, combining functionality with a contemporary design. The property integrates a building with a lift, providing greater comfort and accessibility in everyday life.

It also has good access to public transport, the Segunda Circular and the North-South Axis. An excellent opportunity for those looking for quality of life in an area of Lisbon in clear appreciation.

Are you looking to buy or sell in Marvila, Beato or Olivais a flat, house, land or other property? Talk to MacTown Real Estate and learn everything that MacTown Real Estate can do for you through real estate brokerage services that will make your home buying or selling fast, simple and profitable!

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The information provided, although accurate, is exclusively informative and therefore cannot be considered binding, without prejudice to its change, it needs to be confirmed.

Atelier Marvila - Um Novo Conceito de Vida Urbana



O Atelier surge numa das ruas mais autênticas de Marvila, onde a tradição industrial se encontra com a modernidade e o design.



Este empreendimento ergue-se na antiga casa criativa do conceituado artista português Tomaz Hipólito, destaca-se pela sua arquitetura original, inspirada na leveza dos barcos e nas águas do Tejo, ali tão próximo.



Com apenas oito apartamentos exclusivos - dois por andar - o Atelier oferece uma experiência de vida diferenciada, que combina a elegância do estilo loft com uma forte conexão com o exterior. Cada unidade é organizada em torno de uma ampla sala de estar, banhada por luz natural em ambos os lados, integrando uma cozinha aberta e funcional. Este ambiente transforma-se no coração da casa, onde as dinâmicas do lar encontram-se em perfeita harmonia.



O rés-do-chão e o 1º andar, dispõe de jardins privados com acesso pela zona social da casa.



Os apartamentos, variam entre T2 e T4, contam com um acesso direto a este jardim no piso zero e no primeiro andar, ideal para quem valoriza a natureza sem abdicar da cidade.



O Atelier ainda oferece estacionamento subterrâneo privativo para maior conveniência e segurança. Viva num espaço onde o passado e o futuro de Marvila se encontram para criar o lar perfeito.



Descubra o Atelier e seja parte desta nova forma de viver em Marvila. Agende já uma visita!



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Atelier Marvila - A New Concept in Urban Living



Atelier is located on one of Marvilas most authentic streets, where industrial tradition meets modernity and design.



This development rises in the former creative space of renowned Portuguese artist Tomaz Hipólito, standing out for its original architecture inspired by the lightness of boats and the nearby waters of the Tagus River.



With only eight exclusive apartmentstwo per floorAtelier offers a unique living experience that combines the elegance of loft style with a strong connection to the outdoors. Each unit is organized around a spacious living room, bathed in natural light from both sides, integrating an open and functional kitchen. This space becomes the heart of the home, where household dynamics flow in perfect harmony.



The ground and first floors feature private gardens accessible from the main living area.



The apartments, ranging from two to four bedrooms, offer direct access to these gardens on the ground and first floorsideal for those who value nature without giving up the city.



Atelier also provides private underground parking for greater convenience and security. Live in a space where Marvilas past and future come together to create the perfect home.



Discover Atelier and be part of this new way of living in Marvila. Schedule a visit today!

;ID RE/MAX: (telefone)

Venha conhecer este apartamento T2 localizado numa das zonas mais tranquilas e interessantes de Marvila. Uma opção ideal para quem valoriza tranquilidade, áreas e boa localização.
* Aeroporto a 5min
* Vasta zona comercial 2min (Lidl; Continente; Pingo Doce; Spacio Shopping; Centro Comercial Bela Vista)
* Parque das Nações a 8min
* Universidade e escolas ao redor
* Transportes públicos ao redor (Metro; Autocarros; Comboios)
* Parque da Bela Vista e outros parques para crianças ao redor
* Futuro super Hospital de Todos-os-Santos a 2min

Destaques deste imóvel:
2 Quartos
1 Casa de banho
Sala luminosa com excelente exposição solar
Luz natural em ambos os quartos, proporcionando um ambiente acolhedor
Cozinha funcional com dispensa
Estacionamento livre na praceta

Localizado numa zona muito agradável de Marvila, com ambiente familiar, perfeito para quem procura desfrutar da harmonia sem abdicar de viver na cidade.


Acesso rápido ao centro de Lisboa

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lease of space for clerks inserted in an industrial complex with private security on Avenida Infante Dom Henrique, an airport close to and next to schools, restaurants, commerce and transport.

It has a 75 sqm terrace in front with river views.

Space currently with cabinet partitions, ready to use, can be used as is or be subject to remodelling to adapt the spaces.

Don’t miss this opportunity!

Atelier Marvila - Um Novo Conceito de Vida Urbana



O Atelier surge numa das ruas mais autênticas de Marvila, onde a tradição industrial se encontra com a modernidade e o design.



Este empreendimento ergue-se na antiga casa criativa do conceituado artista português Tomaz Hipólito, destaca-se pela sua arquitetura original, inspirada na leveza dos barcos e nas águas do Tejo, ali tão próximo.



Com apenas oito apartamentos exclusivos - dois por andar - o Atelier oferece uma experiência de vida diferenciada, que combina a elegância do estilo loft com uma forte conexão com o exterior. Cada unidade é organizada em torno de uma ampla sala de estar, banhada por luz natural em ambos os lados, integrando uma cozinha aberta e funcional. Este ambiente transforma-se no coração da casa, onde as dinâmicas do lar encontram-se em perfeita harmonia.



O rés-do-chão e o 1º andar, dispõe de jardins privados com acesso pela zona social da casa.



Os apartamentos, variam entre T2 e T4, contam com um acesso direto a este jardim no piso zero e no primeiro andar, ideal para quem valoriza a natureza sem abdicar da cidade.



O Atelier ainda oferece estacionamento subterrâneo privativo para maior conveniência e segurança. Viva num espaço onde o passado e o futuro de Marvila se encontram para criar o lar perfeito.



Descubra o Atelier e seja parte desta nova forma de viver em Marvila. Agende já uma visita!



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Atelier Marvila - A New Concept in Urban Living



Atelier is located on one of Marvilas most authentic streets, where industrial tradition meets modernity and design.



This development rises in the former creative space of renowned Portuguese artist Tomaz Hipólito, standing out for its original architecture inspired by the lightness of boats and the nearby waters of the Tagus River.



With only eight exclusive apartmentstwo per floorAtelier offers a unique living experience that combines the elegance of loft style with a strong connection to the outdoors. Each unit is organized around a spacious living room, bathed in natural light from both sides, integrating an open and functional kitchen. This space becomes the heart of the home, where household dynamics flow in perfect harmony.



The ground and first floors feature private gardens accessible from the main living area.



The apartments, ranging from two to four bedrooms, offer direct access to these gardens on the ground and first floorsideal for those who value nature without giving up the city.



Atelier also provides private underground parking for greater convenience and security. Live in a space where Marvilas past and future come together to create the perfect home.



Discover Atelier and be part of this new way of living in Marvila. Schedule a visit today!

;ID RE/MAX: (telefone)

Magnifico armazém, inserido num edifício em altura, exclusivo de serviços, na fronteira da Freguesia do Parque das Nações com a Freguesia de Marvila, junto ao novo empreendimento Prata Riverside Village, à zona ribeirinha e próximo do inovador Beato Creative Hub...

Armazém em open space.

Acesso por elevador e monta cargas.

Wc´s comuns no piso.

Edifício com segurança e recepção 24h.

Edifício com quatro elevadores e quatro monta cargas.

NÃO FICA AO NIVEL DO RÉS-DO-CHÃO, FICA NUM PISO ALTO...

Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 1.721,98€ + IVA.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Apartamento T4 à venda em Marvila, Lisboa Excelente localização junto ao Metro

Situado na Rua Manuel Teixeira Gomes, Lote 103, 1. B, em Marvila, uma zona em forte crescimento e valorização imobiliária.

Com 121 m² de área útil, este apartamento destaca-se pela excelente exposição solar, com três frentes (Este, Sul e Oeste), garantindo muita luz natural ao longo do dia.

Características principais:
Apartamento T4 em Lisboa
Área útil: 121 m²
1. andar com 2 elevadores (prédio de 11 andares)
2 casas de banho (banheira e poliban)
-Marquise fechada
Hall de entrada e hall amplo na zona dos quartos
Armários embutidos
2 Despensas
Apartamento muito soalheiro (3 frentes)
Prédio com elevador
Construção de 1974

O imóvel necessita de obras de remodelação, permitindo personalização ao gosto do comprador, mas encontra-se em condições de utilização imediata, sendo ideal para habitação própria, investimento ou arrendamento a estudantes.

Atualmente tem 1 arrendário cujo contrato estará finalizado em 2 meses. (fotos internas após finalização do arrendamento).

Fotografias ilustrativas em anexo.

Localização e acessibilidades:
Metro com a estação ’Chelas’ a 50 metros
Excelente rede de transportes públicos
Liceu D. Dinis a 50 metros
ISEL Instituto Superior de Engenharia de Lisboa a 200 metros
Fácil estacionamento gratuito
Zona com comércio local, serviços, escolas, finanças, clínica médica, etc.

Zona em valorização:
Área em pleno desenvolvimento urbano
Novo Hospital do Oriente em construção
Diversos projetos de nova construção e requalificação urbana

Preço de venda: 480.000 .
#ref:34740662

Descubra o potencial desta fantástica loja de 64m, localizada numa praceta tranquila e de fácil acesso, que oferece o ambiente perfeito para o seu próximo negócio!
Atualmente a funcionar como uma pastelaria, este espaço beneficia de uma localização privilegiada com movimento e excelentes acessibilidades.

Características em Destaque:

Área Ampla (64m²): Desfrute de um espaço generoso que permite diversas configurações e aproveitamento máximo, seja para manter o ramo de restauração/cafetaria ou para adaptá-lo a outro tipo de comércio ou serviços.
Ambiente Acolhedor: O espaço possui uma atmosfera convidativa, ideal para receber clientes com conforto e elegância.
Comodidades: Pronta a utilizar, poupando-lhe tempo e investimento inicial em obras estruturais.
Localização: Inserida numa praceta, com facilidade de estacionamento nas redondezas e boa visibilidade.

Ideal para: Cafetaria, Pastelaria, Gelataria, Retalho especializado, Escritórios ou qualquer atividade que procure um local com excelente ambiente e potencial de crescimento!

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com estas características e localização.
Agende já a sua visita e visualize o futuro do seu negócio!

Uma excelente oportunidade de investimento ou implantação comercial: um amplo espaço comercial situado em Marvila, Lisboa, com localização privilegiada junto à estação de metro Bela Vista.

O imóvel está inserido em zona acessível e com boa visibilidade, ideal para diversos tipos de atividade: loja de rua, serviços, escritório ou showroom.

A proximidade ao metro potencia o fluxo pedonal e facilita o acesso para colaboradores e clientes.

A freguesia de Marvila combina uma componente residencial, serviços e comércio, estando em fase de valorização.

Permite dar resposta a vários tipos de negócio: retalho, restauração rápida (dependendo de licença), serviços profissionais (consultórios, agência, coworking), logística reduzida ou ponto de contacto e atendimento ao público.

Principais facilidades e serviços nas proximidades

A zona conta com um conjunto alargado de serviços e comércios que reforçam a atratividade do imóvel:

Transportes públicos: A estação de metro Bela Vista assegura ligação rápida ao centro de Lisboa e à linha vermelha.

Supermercados e comércio tradicional: Na zona existem bons supermercados e várias pequenas lojas de rua para apoio imediato à atividade ou à equipa.

Serviços públicos e burocráticos: A apenas poucos minutos encontra-se a Loja do Cidadão de Lisboa - Marvila, localizada no Centro Comercial Pingo Doce Bela Vista, para serviços de cidadania.

Farmácias e saúde: A Farmácia Bela Vista, na Av. República da Bulgária (próxima), assegura apoio farmacêutico local.

Acessos rodoviários e estacionamento: A zona beneficia de acessos rodoviários eficientes, sendo fácil o estacionamento ou alternativas para colaboradores/clientes. (Relato de vizinhos assinala facilidade de estacionamento em Marvila.)

Ambiente de bairro em crescimento: Marvila é descrita como ’vivaço e popular’, com uma mistura de comércio local, cafés e novos investimentos culturais/urbanos.

Tipos de atividade recomendados

Este imóvel adapta-se a variados usos, tais como:

Loja de retalho / conceito de marca ou pop-up store

Serviços de atendimento ao público (consultoria, agência financeira, imobiliária)

Escritório/showroom com receção e montra

Serviços de estética ou bem-estar (dependendo de licenciamento)

Restauração leve ou coffee-lounge (sujeito a licença, saída de fumos e adaptação)

Espaço logístico reduzido com atendimento ao público (por exemplo comércio + entrega)

Vantagens comerciais e de investimento:

- Localização junto ao metro: excelente para visibilidade e acessibilidade.

- Um zona emergente com tendência de valorização, inclusive quanto a Alojamento Local, o que potencia retorno para investimento.

- Diversidade de serviços ao redor, favorecendo a conveniência para clientes e colaboradores.

- Versatilidade de uso: tanto para uso próprio como para arrendamento a terceiros.

Observações importantes:

- Verificadas as condições específicas do imóvel (área, pé-direito, estado de instalação elétrica/hidráulica).

- Avaliado no mercado local e em relação ao perfil de clientes da zona (pedonalidade, fluxo de metro/autocarro, perfil residencial e empresarial).

- Possibilidade de valorização futura da zona de Marvila face às dinâmicas urbanas em curso.

Entre em contacto para marcar a sua visita e conhecer esta incrível oportunidade!