Property Type
Rooms
Price
More filters
10 Properties for Used in Santa Marta de Penaguião
Map
Order by
Relevance
Land
Sever, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
Used · 28,000m²
buy
122.500 €
Localizado na Região do Douro
A uma altitude entre os 200 e os 240 metros, esta vinha oferece condições ideais para o cultivo de uvas e preserva o terroir único do Vale do Douro.
Situada na freguesia de Sever, concelho de Santa Marta de Penaguião, bem no coração da Região Demarcada do Douro.
Acesso direto pela Estrada Nacional 2 (EN2), ao Km 79.
Localização no Google Maps: 4113’16.1’N 746’31.3’W
Uvas para Produção de Vinho
A vinha está classificada com benefício nas categorias C e D, sendo apta para a produção de Vinho do Porto e vinhos de elevada qualidade.
Castas tradicionais do Douro: Touriga Nacional, Touriga Franca, Malvasia Rei e Tinta Barroca.
Clima temperado e excelente exposição solar, ideais para a maturação das uvas.
Características da Propriedade
Área total: 28.000 m² (2,8 hectares), dividida em seis parcelas:
Quatro parcelas de vinha com tradicionais socalcos de muros de xisto.
Duas parcelas de mata, que contribuem para a beleza natural do local.
Casa de apoio agrícola em pedra, com potencial para renovação ou ampliação, de acordo com os regulamentos locais.
Água de nascente para rega sustentável, dois tanques e uma entrada encantadora com oliveiras e cerejeiras.
Vistas deslumbrantes sobre o vale e os socalcos da vinha.
Potencial Turístico e de Expansão
A casa em pedra pode ser adaptada para projetos turísticos, respeitando o estilo rústico e o charme local.
Possibilidade de ampliar a produção de vinho, construir uma adega ou desenvolver projetos de enoturismo.
#ref:
A uma altitude entre os 200 e os 240 metros, esta vinha oferece condições ideais para o cultivo de uvas e preserva o terroir único do Vale do Douro.
Situada na freguesia de Sever, concelho de Santa Marta de Penaguião, bem no coração da Região Demarcada do Douro.
Acesso direto pela Estrada Nacional 2 (EN2), ao Km 79.
Localização no Google Maps: 4113’16.1’N 746’31.3’W
Uvas para Produção de Vinho
A vinha está classificada com benefício nas categorias C e D, sendo apta para a produção de Vinho do Porto e vinhos de elevada qualidade.
Castas tradicionais do Douro: Touriga Nacional, Touriga Franca, Malvasia Rei e Tinta Barroca.
Clima temperado e excelente exposição solar, ideais para a maturação das uvas.
Características da Propriedade
Área total: 28.000 m² (2,8 hectares), dividida em seis parcelas:
Quatro parcelas de vinha com tradicionais socalcos de muros de xisto.
Duas parcelas de mata, que contribuem para a beleza natural do local.
Casa de apoio agrícola em pedra, com potencial para renovação ou ampliação, de acordo com os regulamentos locais.
Água de nascente para rega sustentável, dois tanques e uma entrada encantadora com oliveiras e cerejeiras.
Vistas deslumbrantes sobre o vale e os socalcos da vinha.
Potencial Turístico e de Expansão
A casa em pedra pode ser adaptada para projetos turísticos, respeitando o estilo rústico e o charme local.
Possibilidade de ampliar a produção de vinho, construir uma adega ou desenvolver projetos de enoturismo.
#ref:
Contact
House 4 Bedrooms
Lobrigos (S.Miguel e S.João Baptista) e Sanhoane, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
Used · 185m²
buy
135.075 €
Identificação do imóvel: ZMPT578411
Apresentamos esta propriedade com 1.315 m² de terreno, localizada na tranquila aldeia de Sanhoane, no concelho de Santa Marta de Penaguião, em pleno coração da região do Douro.
O imóvel é composto por uma moradia para recuperar e uma construção em estado de ruína, oferecendo um enorme potencial de reabilitação. Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou alojamento de turismo rural, tirando partido da autenticidade da zona e da envolvente natural.
Com bons acessos e inserida num cenário de grande tranquilidade e beleza, esta propriedade representa um investimento com grande margem de valorização numa das regiões mais emblemáticas de Portugal. Sanhoane é uma aldeia típica e acolhedora, situada a poucos minutos do centro de Santa Marta de Penaguião e com fácil acesso a Peso da Régua e à restante Região Demarcada do Douro.
Não perca esta oportunidade de criar um refúgio à sua medida no Douro!
Para além desta moradia, temos à venda, na mesma região, dois terrenos com vinha de benefício, cada um com cerca de 1 hectare, conforme se pode verificar no vídeo apresentado no anúncio.
Estas três propriedades poderão ser adquiridas em venda independente ou conjunta.
Então? Já se decidiu?
Agende a sua visita referindo a identificação do Imóvel
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Apresentamos esta propriedade com 1.315 m² de terreno, localizada na tranquila aldeia de Sanhoane, no concelho de Santa Marta de Penaguião, em pleno coração da região do Douro.
O imóvel é composto por uma moradia para recuperar e uma construção em estado de ruína, oferecendo um enorme potencial de reabilitação. Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou alojamento de turismo rural, tirando partido da autenticidade da zona e da envolvente natural.
Com bons acessos e inserida num cenário de grande tranquilidade e beleza, esta propriedade representa um investimento com grande margem de valorização numa das regiões mais emblemáticas de Portugal. Sanhoane é uma aldeia típica e acolhedora, situada a poucos minutos do centro de Santa Marta de Penaguião e com fácil acesso a Peso da Régua e à restante Região Demarcada do Douro.
Não perca esta oportunidade de criar um refúgio à sua medida no Douro!
Para além desta moradia, temos à venda, na mesma região, dois terrenos com vinha de benefício, cada um com cerca de 1 hectare, conforme se pode verificar no vídeo apresentado no anúncio.
Estas três propriedades poderão ser adquiridas em venda independente ou conjunta.
Então? Já se decidiu?
Agende a sua visita referindo a identificação do Imóvel
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contact
Farm 5 Bedrooms Triplex
Lobrigos (S.Miguel e S.João Baptista) e Sanhoane, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
Used · 924m²
buy
750.000 €
Pequena Quinta Vinícola no coração do Douro Vinhateiro, com arquitetura tradicional portuguesa do século XIX, com uma vista muito agradável sobre a vinha e a aldeia.
Imóvel em bom estado de conservação e típico da região, constituído por 3 pisos, e que beneficia de ótimos acabamentos, com sistema de aquecimento central por climatização e condutas em todas as dependências, uma lareira, 2 recuperadores de calor, vidros duplos e porta de segurança, entre outros equipamentos.
Dispõe de 5 quartos, 2 salas de estar, sala de jantar, despensa e duas cozinhas com ligação a duas ótimas varandas tradicionais, que dão acesso ao logradouro exterior.
Na cave encontra-se uma magnífica adega tradicional e que pode ser utilizada para retomar a produção tradicional de vinhos ou para utilização turística (lagares e armazém tradicional).
A propriedade possui 2 armazéns com 300m2, onde se fazia a produção e armazenagem dos vinhos, espaço que poderá ser readaptado para construção de apartamentos ou outra infraestrutura, e ainda cerca de 0,6ha de vinha oficial DOC PORTO e outros 0,6ha com árvores de fruto e oliveiras, tanque de água em granito, uma mina de água e um poço. Tem ainda uma garrafeira/frasqueira.
Localização face à Estrada Nacional N2, rodeado por vinhas do Douro, a 3 minutos do centro de St.ª. Marta de Penaguião, a 15 minutos da Régua e do Rio Douro e a 60 minutos do Porto.
Esta aldeia faz parte do famoso itinerário mítico da N2 .
Área Terreno agrícola: 6 095 m2
Área de Implantação: 534 m2
Área de Construção: 924 m2
A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)
Imóvel em bom estado de conservação e típico da região, constituído por 3 pisos, e que beneficia de ótimos acabamentos, com sistema de aquecimento central por climatização e condutas em todas as dependências, uma lareira, 2 recuperadores de calor, vidros duplos e porta de segurança, entre outros equipamentos.
Dispõe de 5 quartos, 2 salas de estar, sala de jantar, despensa e duas cozinhas com ligação a duas ótimas varandas tradicionais, que dão acesso ao logradouro exterior.
Na cave encontra-se uma magnífica adega tradicional e que pode ser utilizada para retomar a produção tradicional de vinhos ou para utilização turística (lagares e armazém tradicional).
A propriedade possui 2 armazéns com 300m2, onde se fazia a produção e armazenagem dos vinhos, espaço que poderá ser readaptado para construção de apartamentos ou outra infraestrutura, e ainda cerca de 0,6ha de vinha oficial DOC PORTO e outros 0,6ha com árvores de fruto e oliveiras, tanque de água em granito, uma mina de água e um poço. Tem ainda uma garrafeira/frasqueira.
Localização face à Estrada Nacional N2, rodeado por vinhas do Douro, a 3 minutos do centro de St.ª. Marta de Penaguião, a 15 minutos da Régua e do Rio Douro e a 60 minutos do Porto.
Esta aldeia faz parte do famoso itinerário mítico da N2 .
Área Terreno agrícola: 6 095 m2
Área de Implantação: 534 m2
Área de Construção: 924 m2
A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)
Contact
House Studio
Louredo e Fornelos, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
Used · 70m²
buy
130.000 €
Propriedade com uma área de terreno de 50.000m2, com vinha do Douro de 2,5ha em produção activa, em Santa Marta de Penaguião, Região Demarcada do Douro.
O terreno, plano, faz margem com o rio Aguilhao, e é atravessado por uma ponte privada de ligação, onde passa uma camioneta.
Produz anualmente 2,5 Hectares / 6 Pipas de Vinho do Porto, e o restante é produção de vinho de mesa, que poderá chegar às 30 Pipas, sendo as principais castas, a Malvasia Fina e a Fernão Pires. O restante da propriedade é composta por mata com diversa cultura arvense e de regadio.
Tem um armazém com artigo urbano, para recuperar c/ uma área de 70 m2, que poderá ser transformado em habitação.
Inserida numa paisagem deslumbrante e com excelentes acessos, em asfalto, fica perto da Praia Fluvial de Louredo e Fornelos, num lugar calmo e com uma paisagem deslumbrante.
Situa-se a 15 kms de Vila Real e a 5 kms de Santa Marta de Penaguião. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
O terreno, plano, faz margem com o rio Aguilhao, e é atravessado por uma ponte privada de ligação, onde passa uma camioneta.
Produz anualmente 2,5 Hectares / 6 Pipas de Vinho do Porto, e o restante é produção de vinho de mesa, que poderá chegar às 30 Pipas, sendo as principais castas, a Malvasia Fina e a Fernão Pires. O restante da propriedade é composta por mata com diversa cultura arvense e de regadio.
Tem um armazém com artigo urbano, para recuperar c/ uma área de 70 m2, que poderá ser transformado em habitação.
Inserida numa paisagem deslumbrante e com excelentes acessos, em asfalto, fica perto da Praia Fluvial de Louredo e Fornelos, num lugar calmo e com uma paisagem deslumbrante.
Situa-se a 15 kms de Vila Real e a 5 kms de Santa Marta de Penaguião. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Contact
House 2 Bedrooms
Lobrigos (S.Miguel e S.João Baptista) e Sanhoane, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
Used · 50m²
buy
100.000 €
115.000 €
-13.04%
Pequena moradia mas com boa localização, aconchegante e perto de tudo o que precisa para o seu dia a dia .Localizada perto de escolas, serviços, comércio, restaurantes, cafés e zonas verdes!
Características:
Sala Cozinha Dois quartos WC Ar Condicionado na sala
Não perca a oportunidade de visitar este simpático imóvel:
MARQUE JÁ A SUA VISITA
Paula Guedes (telefone) (email) AMI 22503
Pedro Ribeiro (telefone) (email) AMI 22503
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Características:
Sala Cozinha Dois quartos WC Ar Condicionado na sala
Não perca a oportunidade de visitar este simpático imóvel:
MARQUE JÁ A SUA VISITA
Paula Guedes (telefone) (email) AMI 22503
Pedro Ribeiro (telefone) (email) AMI 22503
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Contact
House 2 Bedrooms
Louredo e Fornelos, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
Used · 200m²
buy
35.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT569078
Descrição da Propriedade: Esta encantadora moradia T5 de dois pisos está disponível para venda em Louredo, Fornelos, a apenas 1100 metros da praia fluvial de Fornelos. Se você procura um refúgio tranquilo para os fins de semana, longe da agitação da cidade, este é o lugar ideal.
Características do Imóvel:
- Tipo de Propriedade: Prédio com duas casas de habitação, num único artigo em regime de propriedade total.
- Área Total do Lote: Aproximadamente 150 m².
- Área de Implantação: 76 m².
- Orientação: Norte, Nascente, Sul e Poente.
- Estrutura: Construída em meados do século XX, em alvenaria de granito e pisos de madeira.
- Estado: Necessita de renovação total.
Distribuição dos Espaços:
- casa 1:
- Sala de estar
- Cozinha
- Quartos
- Casa de banho
- Lagar
- casa 2:
- 2 salas adicionais
- Espaços para arrumos
Logradouros: Espaços ao ar livre ideais para jardins, áreas de lazer.
Proximidade à Praia Fluvial de Fornelos: A poucos metros da praia fluvial de Fornelos, onde pode desfrutar de um belo espaço de lazer e frescura. O açude no rio serve como uma piscina natural. A área circundante, vedada e relvada, é perfeita para banhos de sol e está equipada com estruturas de apoio, como casas de banho e um bar.
Áreas Segundo a Caderneta Predial:
- Área Bruta Privativa: 100 m²
- Área Bruta Dependente: 100 m²
- Área Bruta de Construção: 200 m²
- Área de Implantação: 100 m²
- Área do Terreno: 100 m²
Outras Informações: Esta moradia oferece uma oportunidade única para criar um refúgio personalizado, aproveitando a tranquilidade e beleza da região. Ideal para quem busca uma renovação personalizada em um ambiente sereno e pitoresco.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Descrição da Propriedade: Esta encantadora moradia T5 de dois pisos está disponível para venda em Louredo, Fornelos, a apenas 1100 metros da praia fluvial de Fornelos. Se você procura um refúgio tranquilo para os fins de semana, longe da agitação da cidade, este é o lugar ideal.
Características do Imóvel:
- Tipo de Propriedade: Prédio com duas casas de habitação, num único artigo em regime de propriedade total.
- Área Total do Lote: Aproximadamente 150 m².
- Área de Implantação: 76 m².
- Orientação: Norte, Nascente, Sul e Poente.
- Estrutura: Construída em meados do século XX, em alvenaria de granito e pisos de madeira.
- Estado: Necessita de renovação total.
Distribuição dos Espaços:
- casa 1:
- Sala de estar
- Cozinha
- Quartos
- Casa de banho
- Lagar
- casa 2:
- 2 salas adicionais
- Espaços para arrumos
Logradouros: Espaços ao ar livre ideais para jardins, áreas de lazer.
Proximidade à Praia Fluvial de Fornelos: A poucos metros da praia fluvial de Fornelos, onde pode desfrutar de um belo espaço de lazer e frescura. O açude no rio serve como uma piscina natural. A área circundante, vedada e relvada, é perfeita para banhos de sol e está equipada com estruturas de apoio, como casas de banho e um bar.
Áreas Segundo a Caderneta Predial:
- Área Bruta Privativa: 100 m²
- Área Bruta Dependente: 100 m²
- Área Bruta de Construção: 200 m²
- Área de Implantação: 100 m²
- Área do Terreno: 100 m²
Outras Informações: Esta moradia oferece uma oportunidade única para criar um refúgio personalizado, aproveitando a tranquilidade e beleza da região. Ideal para quem busca uma renovação personalizada em um ambiente sereno e pitoresco.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contact
House 1 Bedroom
Cumieira, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
Used · 42m²
buy
55.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT577503
Casa com terreno de 4437 m², mina de água e grande potencial, localizada na Cumieira, Santa Marta de Penaguião, junto à EN2 ideal para turismo em espaço rural, projeto agrícola ou refúgio sustentável.
Localização e envolvente:
Situado na Cumieira, Santa Marta de Penaguião, junto à emblemática Estrada Nacional 2 conhecida como a ’Route 66 de Portugal’, que liga Chaves a Faro. Zona muito tranquila, com elevada passagem turística, especialmente de caravanistas e motards.
- Acesso pedonal por caminho de terra batida (3 a 5 minutos a pé) a partir da EN2
- Miradouro da Urraca e praia fluvial de Fornelos a poucos minutos de distância.
- Inserido em zona classificada como Património Mundial da UNESCO (Baixo Corgo - Douro Vinhateiro).
- Confrontações com terrenos vizinhos.
- Local de estacionamento e acesso ao caminho: Ponto Google Maps - (url) ,+-7.780250?entry=tts&g_ep=EgoyMDI1MDUyNy4wIPu8ASoASAFQAw%3D%3D&skid=2f518b62 (telefone) (ver imagens do anúncio para melhor percepção)
Infraestruturas e características adicionais:
- Construção urbana registada com 42,25 m² (ver elementos matriciais)
- Parte rústica composta por 4 parcelas:
- Cultura arvense de sequeiro
- Cultura arvense de regadio e Vinha integrada na Região Demarcada do Douro
- Mato
- pinhal
- Mina de água própria, com caudal abundante
- Rede elétrica não instalada, mas com poste muito próximo
- Saneamento feito através de sistema de fossa séptica
- Exposição solar privilegiada: sol nasce pelos socalcos/ponte e põe-se atrás da casa (à direita da entrada)
- Presença de canais antigos subterrâneos de irrigação, tanque de água e solo fértil
- Ideal para cultivo, permacultura ou criação de animais
- Árvores presentes: oliveiras, medronheiros, pinheiros, cerejeiras e vinha da região demarcada do Douro (recuperável)
- Parte do terreno integrada na mais antiga região demarcada do mundo (vinha DOC)
Pontos de interesse e distâncias:
- A 3-5 minutos a pé da EN2 (acesso por caminho de terra batida)
- A 1,5 km da Praia Fluvial de Fornelos
- A 1,8 km do Miradouro da Urraca
- A 2,8 km (5 minutos de carro) do centro da vila da Cumieira, com comércio, serviços e gastronomia local, como o famoso Restaurante Convívio
- A 16 km (16 minutos de carro) do centro de Vila Real
- A cerca de 1 hora da cidade do Porto
Elementos matriciais e legais:
- Caderneta Predial:
- Rústica
- Área total: 0,4437 ha (4.437 m²)
- Parcelas:
- Cultura arvense de sequeiro: 0,1312 ha (1.312 m²)
- Mato: 0,15 ha (1.500 m²)
- Cultura arvense de regadio (400 m²) + vinha da Região Demarcada do Douro (Granito) (600 m²)
- Pinhal: 0,0625 ha (625 m²)
- Urbana
- Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente
- Afetação: ’Prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade’
- Número de pisos: 1
- Tipologia: 1 divisão
- Áreas:
- Terreno: 42,25 m²
- Implantação do edifício: 42,25 m²
- Área bruta de construção: 42,25 m²
- Área bruta privativa: 42,25 m²
Enquadramento no Plano Diretor Municipal (PDM):
- Segundo o PDM de Santa Marta de Penaguião (ver mapa interativo aqui: (url) ), o imóvel encontra-se em zona classificada como:
- Espaços Agrícolas - Classe Solo Rural
- Espaços Florestais de Produção - Classe Solo Rural
- Inclui também a casa registada em caderneta urbana, passível de reabilitação.
- Nota: De acordo com o levantamento topográfico, a construção existente de 42,25 m² poderá permitir ampliação até 25%. Essa possibilidade deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal, mediante pedido de informação prévia (PIP) ou projeto de licenciamento/reabilitação, consoante o plano arquitetónico e atividade a desenvolver.
Contacto e visita:
Entre em contacto para obter mais informações sobre esta propriedade com características únicas, situada no coração do Douro Vinhateiro. Ideal para turismo rural, projeto agrícola ou refúgio de fim de semana. A nossa equipa multidisciplinar está disponível para o acompanhar em todas as fases do processo de aquisição.
Nota: Para facilitar a identificação deste imóvel, por favor, refira o ID respetivo. Em caso de visita, recomendamos o uso de calçado confortável e solicitamos a apresentação de documento de identificação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Casa com terreno de 4437 m², mina de água e grande potencial, localizada na Cumieira, Santa Marta de Penaguião, junto à EN2 ideal para turismo em espaço rural, projeto agrícola ou refúgio sustentável.
Localização e envolvente:
Situado na Cumieira, Santa Marta de Penaguião, junto à emblemática Estrada Nacional 2 conhecida como a ’Route 66 de Portugal’, que liga Chaves a Faro. Zona muito tranquila, com elevada passagem turística, especialmente de caravanistas e motards.
- Acesso pedonal por caminho de terra batida (3 a 5 minutos a pé) a partir da EN2
- Miradouro da Urraca e praia fluvial de Fornelos a poucos minutos de distância.
- Inserido em zona classificada como Património Mundial da UNESCO (Baixo Corgo - Douro Vinhateiro).
- Confrontações com terrenos vizinhos.
- Local de estacionamento e acesso ao caminho: Ponto Google Maps - (url) ,+-7.780250?entry=tts&g_ep=EgoyMDI1MDUyNy4wIPu8ASoASAFQAw%3D%3D&skid=2f518b62 (telefone) (ver imagens do anúncio para melhor percepção)
Infraestruturas e características adicionais:
- Construção urbana registada com 42,25 m² (ver elementos matriciais)
- Parte rústica composta por 4 parcelas:
- Cultura arvense de sequeiro
- Cultura arvense de regadio e Vinha integrada na Região Demarcada do Douro
- Mato
- pinhal
- Mina de água própria, com caudal abundante
- Rede elétrica não instalada, mas com poste muito próximo
- Saneamento feito através de sistema de fossa séptica
- Exposição solar privilegiada: sol nasce pelos socalcos/ponte e põe-se atrás da casa (à direita da entrada)
- Presença de canais antigos subterrâneos de irrigação, tanque de água e solo fértil
- Ideal para cultivo, permacultura ou criação de animais
- Árvores presentes: oliveiras, medronheiros, pinheiros, cerejeiras e vinha da região demarcada do Douro (recuperável)
- Parte do terreno integrada na mais antiga região demarcada do mundo (vinha DOC)
Pontos de interesse e distâncias:
- A 3-5 minutos a pé da EN2 (acesso por caminho de terra batida)
- A 1,5 km da Praia Fluvial de Fornelos
- A 1,8 km do Miradouro da Urraca
- A 2,8 km (5 minutos de carro) do centro da vila da Cumieira, com comércio, serviços e gastronomia local, como o famoso Restaurante Convívio
- A 16 km (16 minutos de carro) do centro de Vila Real
- A cerca de 1 hora da cidade do Porto
Elementos matriciais e legais:
- Caderneta Predial:
- Rústica
- Área total: 0,4437 ha (4.437 m²)
- Parcelas:
- Cultura arvense de sequeiro: 0,1312 ha (1.312 m²)
- Mato: 0,15 ha (1.500 m²)
- Cultura arvense de regadio (400 m²) + vinha da Região Demarcada do Douro (Granito) (600 m²)
- Pinhal: 0,0625 ha (625 m²)
- Urbana
- Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente
- Afetação: ’Prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade’
- Número de pisos: 1
- Tipologia: 1 divisão
- Áreas:
- Terreno: 42,25 m²
- Implantação do edifício: 42,25 m²
- Área bruta de construção: 42,25 m²
- Área bruta privativa: 42,25 m²
Enquadramento no Plano Diretor Municipal (PDM):
- Segundo o PDM de Santa Marta de Penaguião (ver mapa interativo aqui: (url) ), o imóvel encontra-se em zona classificada como:
- Espaços Agrícolas - Classe Solo Rural
- Espaços Florestais de Produção - Classe Solo Rural
- Inclui também a casa registada em caderneta urbana, passível de reabilitação.
- Nota: De acordo com o levantamento topográfico, a construção existente de 42,25 m² poderá permitir ampliação até 25%. Essa possibilidade deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal, mediante pedido de informação prévia (PIP) ou projeto de licenciamento/reabilitação, consoante o plano arquitetónico e atividade a desenvolver.
Contacto e visita:
Entre em contacto para obter mais informações sobre esta propriedade com características únicas, situada no coração do Douro Vinhateiro. Ideal para turismo rural, projeto agrícola ou refúgio de fim de semana. A nossa equipa multidisciplinar está disponível para o acompanhar em todas as fases do processo de aquisição.
Nota: Para facilitar a identificação deste imóvel, por favor, refira o ID respetivo. Em caso de visita, recomendamos o uso de calçado confortável e solicitamos a apresentação de documento de identificação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contact
Can’t find the property you’re looking for?