7 Properties for Used in Valença, Cerdal

Villa with saltwater pool, partially in stone set in a plot of land with 1,100m², fully fenced.
The villa has a living room, kitchen, pantry and toilet on the ground floor. On the ground floor there are 3 bedrooms, one of which is a suite with hydromassage and full sanitary facilities.
Garage with 42m² and automatic gate.
It has a country kitchen and a large garage.
Aluminum with thermal break and double glazing.
Diesel central heating and electric shutters.
Automated gates. Automatic irrigation and own water.
Photovoltaic panels for self-consumption (3,600w).
Possibility of sale with all furniture and equipment.
Possibility of exchange.
Great mountain views, good accessibility and plenty of privacy.
30 minutes from Vigo airport (Spain) and 1 hour from Porto airport (Portugal).

Agricultural land with approximately 15,000 m², located in an area of easy access, with a tarmac road to the main entrance. It has excellent sun exposure throughout the day, ideal for crops that require a lot of light and heat, such as avocado trees, citrus fruits, passion fruit, among other tropical and subtropical species.

The property has a natural irrigation system that crosses part of the land, ensuring enough water for the maintenance of crops throughout the year. The relief is mostly flat with slight gentle slopes, which facilitates agricultural work and mechanisation.

The land is clean, ready to cultivate, and has great potential for the development of small or medium-sized agricultural projects, including organic or agroforestry production.

Ideal for those looking for a productive space, well located and with excellent natural conditions.

Don’t miss this business opportunity.

CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS

Imobiliária Monção
Av. Porta do Sol, (phone hidden) Monção

Imobiliária Valença
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Loja n.º 1, 4930-594 Valença

The information presented in each property, including areas and dimensions, undoubtedly requires subsequent confirmation as it may contain possible errors and/or updates.

Exclusivo Insuavila!

Parte de uma pequena aldeia, composta por 6 propriedades autónomas, ideal para desenvolver o seu projeto turístico.

Com uma área total de terreno de 6023m2 e 924m2 de construção.

’Casa do Avô António’

Casa em pedra do ano 1880, de tipologia T3 + T1 com 1526m2 de terreno totalmente murado e 536m2 de construção.
» Casa principal dividida em 3 pisos:
- Rés do chão: 2 salas de convívio (estar e jantar) e 1 wc de serviço, com acesso direto para o exterior;
- 1º andar: cozinha regional com lareira e forno a lenha, arrecadação, sala de estar, 1 quarto amplo e 1 wc completo;
- 2º andar (’mirante’): 2 quartos com vista deslumbrante sobre a aldeia e para Valença do Minho.
» Casa secundária:
- Rés do chão: 3 compartimentos para arrumos com possibilidade de transformar em habitação;
- 1º andar: cozinha regional com lareira e forno a lenha, 1 quarto amplo com teto alto em madeira, sala de leitura e de estar com entrada independente e terraço na cobertura com magnificas vistas.
No exterior encontrará 1 anexo em pedra, alpendre com prensa de vinho antiga, churrasqueira, espigueiro, eira, alambique e tanque em pedra abastecido por água de mina privada e exclusiva da propriedade.
Terreno com diversas arvores de fruto.

’Casa da Tia Francelina’

Casa em pedra de tipologia T4, em boas condições estruturais, a precisar de algumas obras de conservação, com 177m2 de construção e 2550m2 de terreno totalmente murado a pedra, em socalcos com vistas encantadoras para a aldeia.
» Casa dividida em 2 pisos:
- Rés do chão: adega e espaço para arrumos;
- 1º andar: 4 quartos, 1 cozinha, sala e 1 wc.
No exterior encontrará ainda um anexo em ruína com 27m2, que poderá transformar em habitação, diversas arvores de fruto e um tanque de lavar roupa antigo.
Furo de água.

’Casa do Pai José’

Conjunto de 2 casas em pedra para restauro com 549m2 de terreno e 211m2 de construção.
» casa térrea com 117m2, 2 quartos, 1 wc, 1 cozinha, 1 sala de jantar e 2 compartimentos anteriormente utilizados como comercio, mas com possibilidade de transformar em habitação.
» casa de 2 andares com 94m2 dividida em 2 pisos amplos com possibilidade de transformar em habitação.


’Tira do Fontanário’
Pequeno terreno com 224m2 e frente para o caminho publico, onde poderá plantar as suas arvores de fruto.

’Terreno Lindo’
Terreno de gaveto, plano com diversas arvores de fruto com 434m2.

’Terreno Quintino’
Terreno com 740m2 com diversas arvores num plano mais inclinado e com vistas desafogadas.

A mina de água, localizada no ponto mais alto e a poucos metros, permite-lhe abastecer todas as propriedades de forma natural e sem recurso a bombas. (atualmente a mina abastece apenas a ’Casa do Avô António’)

Se sempre sonhou em viver na aldeia e rentabilizar o seu tempo, tem aqui uma excelente oportunidade de investimento.

Marque visita!
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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Insuavila Imobiliária

Descubra esta fantástica moradia T4 situada em Cerdal, Valença, ideal para quem valoriza espaço, conforto e uma localização estratégica. Inserida num terreno de 330 m², esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e qualidade de vida.
Com 148 m² de área privativa, a moradia dispõe de quatro quartos amplos, sala acolhedora, cozinha regional, duas casas de banho e garagem para duas viaturas. Está equipada com poço de água, sistema de alarme completo e pré-instalação de aquecimento central, garantindo segurança e comodidade no dia a dia.
No exterior, encontra um espaço perfeito para momentos de lazer e convívio, ideal para desfrutar com família e amigos com total privacidade.
A localização é um dos seus grandes destaques: a poucos minutos do centro de Valença, com rápidos acessos à autoestrada, próxima de Braga, Viana do Castelo e da fronteira com Espanha perfeita para quem procura mobilidade e valorização imobiliária.
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.
Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Exclusive Insuavila!

Set of 3 autonomous properties, ideal to develop your tourist project.
With a total land area of 3839m2 and 388m2 of construction.

’Aunt Francelina’s House’
4 bedroom stone house, in good structural condition, in need of some conservation works, with 177m2 of construction and 2550m2 of land fully walled in stone, on terraces with charming views of the village.
» House divided into 2 floors:
- Ground floor: cellar and storage space;
- 1st floor: 4 bedrooms, 1 kitchen, living room and 1 bathroom.
Outside you will also find a ruined annex with 27m2, which you can transform into housing, several fruit trees and an old washing tank.
Water hole.

’Father Joseph’s House’
Set of 2 stone houses for restoration with 549m2 of land and 211m2 of construction.
» Single storey house with 117m2, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 kitchen, 1 dining room and 2 compartments previously used as commerce, but with the possibility of transforming into housing.
» 2-storey house with 94m2 divided into 2 large floors with the possibility of transforming into housing.

’Quintino Land’
Land with 740m2 with several trees on a steeper plane and with unobstructed views.

If you have always dreamed of living in the village and making the most of your time, you have an excellent investment opportunity here.

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NOTE: The information provided herein, although accurate, requires confirmation before closing the deal and cannot be used in a binding manner.

Insuavila Real Estate

Terreno com 2800m2 para moradia unifamiliar. Propriedade composta por 2 artigos independentes. Aproximadamente 5km da cidade de Valença.