85 Properties for Used in Vila Real

Terreno à entrada da aldeia/lugar de Arnadelo - Vila Real, junto a várias edificações; com garantia de construção por parte dos serviços de Urbanismo - C. M. Vila Real); acesso por estrada Municipal, a 10 minutos de Vila Real (automóvel); com transporte público; terreno com duas minas de água (consortes). apresento duas fotos para o mesmo terreno (vista de cima e vista de baixo).
#ref:34350860

Apartamento T3+1 Duplex com 187 m² de área bruta e 150 m² de área útil, distribuídos por dois pisos bem aproveitados, com excelente exposição solar e acabamentos de qualidade. Inclui ainda como dependências, 26 m² úteis correspondentes a dois lugares na garagem e 11 m² úteis nas varandas. Inserido em condomínio cuidado com churrasqueira comum. Localizado numa zona residencial calma e de qualidade, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e bem-estar.

Piso Inferior:
-Sala ampla com lareira com recuperador de calor
-Cozinha equipada com forno, micro-ondas, frigorífico americano com dispensador de água e gelo, placa de indução e exaustor, com acesso a varanda
-Casa de banho completa
-Suíte com closet, varanda e casa de banho completa
-Dois quartos adicionais, ambos com varanda, um atualmente usado como sala de jantar e o outro com armário embutido

Piso Superior:
-Quarto com cama de casal
-Escritório
-Zona ampla com possibilidade de criar uma segunda sala ou área de lazer
-Casa de banho completa

Características:
-Garagem com estacionamento para 2 carros e portão automático (26 m² úteis)
-4 varandas, perfeitas para aproveitar a luz natural ao longo do dia (11 m² úteis)
-Janelas oscilobatentes com vidros duplos
-Estores elétricos
-Aquecimento central com caldeira a gás natural
-Lareira com recuperador de calor
-Condomínio com churrasqueira comum

Localização:
Situado numa zona tranquila, ideal para famílias, com padarias, pastelarias, escola e campo de ténis nas proximidades. A apenas 400 metros do Continente e do futuro supermercado Mercadona.

Por favor, não pretendo ser contactado por agências ou intermediários imobiliários.
#ref:

Apartamento T2 Duplex com ac em todas as divisões pronto habitar bom investimento visto estar no centro para viver ou alugar a universitarios ou mesmo militares 3 andar sem elevador, tem um extra o sótão tem garagem 1 wc podendo ser transformado em T3 valor com moveis 290.000, 00 sem os moveis é negociável, NÃO PRETENDO AGÊNCIAS.
#ref:34490509

Alugo quarto só a rapariga/estudante por 200 euros mensais com todas despesas incluídas.

Antes de mais agradeço não me liguem homens, o quarto é só para mulheres e só uma.

Entrada disponível a partir de 13 de Setembro.

Alugam-se 2 quartos em apatamento T3,
mobilado, com um quarto já ocupado por uma aluna da UTAD. Valor do quarto mais pequeno 170 euros, do maior 200 euros. acresce 30 euros mensais para despesas de água, gaz e luz. Internet grátis. Apartamento a 20 min a pé da UTAD.

Vende-se apartamento T1 localizado a 500 metros do Nosso Shopping.
Apartamento completamente renovado feito este ano.
O apartamento encontra se completamente equipado.
O apartamento inclui garagem com lugar para dois carros.
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T2 em moradia junto ao Hospital com estacionamento no terreno da casa. Preferencialmente para estudantes ou profissões liberais. Bons acessos, transportes e comércio nas redondezas.
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moradia de quatro frentes, localizada no centro da cidade, a 100 metros do mercado Municipal. incerida num lote de 600 metros quadrados. A moradia encontra se dividida em um t5 e um t2 prontos a habitar.
#ref:34158464

facilidade de Pagamento,
condições para falarem
pode ser Dono desta casa em três Anos.
#ref:32381242

Situa-se na Zona Industrial de Constantim e está implantado num lote de terreno com 4.700 m², próximo do Centro de Inspeções Automóvel e do Aeródromo de Vila Real.
Dispõe de bons acessos, nomeadamente à A24.

O edifício, tem uma área coberta de 2.000 m² e quatro frentes, distribui-se por dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar), com a seguinte composição:

Duas naves amplas de armazenagem, com circulação entre elas e com pé-direito de 7,3 metros;
Duas zonas de escritórios, distribuídas pelos dois pisos;
Salas de reuniões, showroom, arquivo, arrumos e instalações sanitárias;
Anexos para arrumos ao nível do rés-do-chão;
Logradouro localizado na parte posterior do lote, com espaço para manobra de pesados e estacionamento.

A entrada principal do imóvel situa-se na fachada norte.
NOTA: Apresentação de propostas até 20-julho-2025, findo este período, a CGD venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.
Informação sobre áreas:
Área total do terreno: 4.700,00 m²
Área de implantação do edifício: 2.000,00 m²
Área bruta de construção: 2.362,00 m²
Área bruta dependente: 362,00 m²
Área bruta privativa: 2.000,00 m²

Vivenda Rural, in Marão e Alvão, is a unique property, ideal for those looking for a balance between the tranquility of rural life and proximity to the city.

Located in Parada de Cunhos, just 5 minutes from the center of Vila Real, this villa offers the comfort of high quality construction and refined finishes, combined with stunning views of the Marão and Alvão mountains.

Characteristics of the House

Spacious and Cozy Interior!

- Rooms:

- Five large bedrooms with panoramic balconies, bathed in excellent sun exposure, providing relaxing views of the mountains and the rural environment.

- Kitchen:

- Huge, modern and very well equipped kitchen, complemented by a beautiful fireplace and a spectacular view of the mountain, creating a welcoming space for family moments.

Versatile and Functional Exterior

- Garage:

- Very spacious garage with capacity for multiple vehicles, perfect for storage or even a workshop.

- External Zone:

- Large garden for leisure and landscaping.

- Ideal agricultural land for growing a vegetable garden or planting fruit trees, allowing a sustainable life in harmony with nature.

- Accesses:

- Good access to the garage and entrances to the villa, ensuring convenience and functionality.

Privileged Location

- Rural Environment:
- Situated in a quiet, rural area, it offers privacy and serenity.

- Urban Proximity:

- Just 5 minutes by car from the center of Vila Real, allowing quick access to essential services, schools, shops and leisure.

Ideal for Various purposes:

This villa is perfect for both a family residence and rural tourist exploration, due to its space, strategic location and inspiring landscapes.

Whether you want to enjoy a peaceful life close to nature or invest in rural tourism, Vivenda Rural do Marão e Alvão represents a unique opportunity in the heart of the Vila Real region.
#ref: 132926

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE!
Magnífica oportunidade de NEGÓCIO!
Imóvel para venda contemplando só a área habitacional, composta por primeiro e segundo andares, incluindo terreno.
A área comercial no rês do chão não contempla no negócio visado.
No primeiro piso, cozinha nova com muita arrumação, espaçosa, com boa luminosidade, fazendo parte frigorifico, exaustor, placa elétrica e forno, no mesmo dispõe uma casa de banho completa com duche, dois quartos e uma ampla sala de jantar com acesso á varanda. No mesmo piso contém um espaço que dá acesso ao terreno no exterior incluído no negócio, contendo também um cilindro para aquecimento de águas.
No segundo piso faz parte uma casa de banho completa, com banheira e luz natural, três quartos todos com ótima área e um espaço que poderá ser aproveitado para uma sala de estar acolhedora com acesso ao piso inferior.
O pavimento do primeiro e segundo pisos é cerâmico com exceção dos quartos que é parquet, não dispondo de aquecimento central. A nível de caixilharia com bom isolamento térmico e sonoro, com vidro duplo.
Este magnifico negócio contempla um terreno da parte traseira do imóvel, com área generosa, ampla, soalheira e com acessibilidade para entrada de viaturas.
Não perca esta oportunidade de negócio!
Seja o próximo cliente satisfeito!
Marque já a sua visita!

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EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE!
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!
DESCIDA DE PREÇO DE 90.000 EUROS PARA 70.000 EUROS!
Moradia constituída por dois pisos, o primeiro piso habitacional. Constituído por três quartos, uma casa de banho, uma ampla sala e uma enorme cozinha bem luminosa.
A Lage entre piso é em soalho.
Dispõe de umas vistas magníficas e de uma tranquilidade ímpar.
Venha transformar esta moradia na casa dos seus sonhos. Dê largas à sua imaginação e faça desta oportunidade de negócio o lar para a sua família que desde sempre almejou.
Situa-se a cerca de 8 minutos do intermachê.
Venha visitar esta magnífica oportunidade de negócio.
Marque já a sua visita.

**Unique Opportunity in Vila Real! 45m² Warehouse for Sale**

Discover the perfect space to expand your business or store your goods in Vila Real! This 45m² warehouse, conveniently located, offers the ideal blend of practicality and potential. With easy access to the city’s main roads, you can optimize your operations with efficiency.

**Highlights:**
- Spacious and versatile area, perfect for various activities
- Good natural lighting
- Solid and well-maintained structure
- Ideal for storage, workshops, or even small enterprises

Dont miss your chance to invest in this strategic space! Schedule a visit and see your future business in person. Seize this opportunity before its gone!
#ref: 128186

Para venda fantástica moradia em banda V4, em pleno centro de Vila Real.
Esta moradia é composta por três pisos e são distribuídos por:
Rés do chao - Hall de entrada, sala, arrumos, adega e acesso à garagem para dois carros e um wc.
No primeiro andar podesmos contar com sala de estar com lareira, sala de jantar com varanda, cozinha mobilada e equipada, despensa, um wc e acesso a quintal.
No segundo piso temos quatro quartos sento um deles suíte, com armários embutidos e dous quartos com acesso à varandas e mais um wc de apoio aos restantes quartos.
Esta moradia dispõe ainda de aquecimento a gasóleo e uma excelente localização.

xcellent 3 bedroom apartment in the Villa Sol Urbanization in Vila Real.
Located in one of the developments with the most tranquility and pleasure of living in a restricted area and just a few minutes from the city center of Vila Real.



| Description |
- 2 Elevators
- Apartment on the 4th Floor with three fronts and great views.
- Balcony with access from the bedroom suite and dining room.
- Sun Exposure: Kitchen (South), Living Rooms (East / South), Bedrooms (East / North)

| Features |

- Double frames with thermal and acoustic cut.
- Air conditioning: Natural gas central heating and stove in the living room with heat dispersion fan for the kitchen.
- Furnished and equipped kitchen.
- Flooring: French oak lamparquet (50 x7 cm) + ceramic in the kitchen and bathrooms.
- 6 built-in wardrobes with an 11 m long cabinet front.
- Two parking spaces and closed storage with 6 m2
- Monthly Condominium Fee: !!!€
- Year of Construction: 2000
- Energy Category: C

| Composition |:
Entrance hall, kitchen, living and dining room, distribution corridor in the bedroom area, pantry, complete bathroom, 2 bedrooms + 1 bedroom suite with complete bathroom, balcony.

| Areas |:
Useful area: 140 m2
Dependent area: 34 m2 (balcony and two parking spaces)
Gross Construction Area: 174 m2

NOTE: Furniture is not included in the price
#ref: 135040

Loja com 2 garagens, localizada numa rua paralela ao Circuito Internacional de Vila Real.

O proprietário tem preferência na venda global desta loja em conjunto com 5 lugares de estacionamento adicionais (5.580€ cada) - venda global: 97.500€

Este é um espaço com afetação a comércio, inserida em prédio em propriedade horizontal, localizada na Urbanização da Quinta do Seminário.

Faz parte desta fração mais dois lugares de garagem, localizados na cave.

A loja tem uma certificação energética muito eficiente: B, o que lhe confere uma boa construção a nível térmico e acústico.

Área bruta privativa: 96,2400 m2 (loja)
Área bruta dependente: 37,7000 m2 (lugares de garagem)

Oportunidade para transformar este espaço em habitação, ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO!

De acordo com as regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0. O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6.

As obras terminaram. E agora?
Depois de concluída a reconversão da loja ou escritório para imóvel de habitação, resta alterar o tipo de uso da fração junto da câmara municipal e desfrutar do seu novo espaço.

De loja a habitação em menos de um mês
Terminadas as obras, só precisa de se dirigir à câmara municipal para pedir a alteração de utilização do imóvel. Basta fazer uma comunicação à câmara municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação. A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.

Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.

Obras interiores dispensam licenças
Se todas as obras a serem realizadas forem apenas no interior, sem interferir na fachada ou em estruturas de uso comum, não é necessário preocupar-se com autorizações do condomínio ou licenças para realizá-las. Mesmo que seja necessário derrubar uma parede a licença pode ser dispensada, desde que haja um termo de responsabilidade.

Esta é uma das situações em que precisará de um arquiteto, engenheiro ou alguém responsável pela obra. Este profissional terá que redigir o termo de responsabilidade, garantindo que as alterações não afetem negativamente a estrutura do edifício ou, até mesmo, possam melhorá-la. Este documento não precisa ser entregue na câmara municipal, mas deve tê-lo consigo caso seja necessário apresentá-lo.

Não dispensa a consulta do DL 10/2024 e a respetiva Câmara Municipal local.


Envolvência:
- Restauração
- Bombas de Gasolina Repsol
- Decathlon Express Vila Real
- Intermaché Vila Real
- Hipermercado Continente
- Unidade de Cuidados de Saúde
- Parque Campismo
- ...

House in Coêdo - Vila Real

7+1 bedroom house set on a 2600 m2 plot of land,

Eight Minutes (6 km) from the Vila Real Military Barracks Roundabout

- Ground Floor:
Terrace, Balcony, Two Living Rooms (One With Wood Stove), Dining Room, Hall, Bedroom With Built-in Wardrobe, Full Bathroom, Kitchen (With Pantry and Storage) with Pantry with Access to the Patio and Annexes (Rustic Kitchen, Laundry, Machine Room, Office With Service Toilet, Closed Garage For Two Cars and Agricultural Storage)

- 1st Floor:
Distribution Hall, Two Bedrooms (Both with Built-in Wardrobes), Two Suites (Both with Built-in Wardrobes), One of Them with an Office and Balcony, 1 Full Bathroom and 2 Private Bathrooms.

- Attic:
Hall, Full Bathroom and Three Bedrooms

- Air conditioning:
Pellet Central Heating and Wood Stove

- Floors:
Solid Wood and Ceramics

- Frames:
In Aluminum with Double Glazing

Watch the video on the Douro Real Estate Youtube channel

This is your chance to make a great deal!

Come visit

Created in France in 2008, iad is born from an innovative model that expands
traditional concept of real estate agency, promoting a close relationship
between the consultant and the client. The success of the iad group is reflected in thousands of
consultants, online properties and completed deals.
iad is a digital and dynamic real estate agency based on professionalism
and transparency. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to
manage my schedules, ensuring you personalized support at all times
process steps and a quality service at the best price.

*At IAD we share business with any real estate consultant or agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit.
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#ref: 136895

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE!
Disponível a parti de 01/09/2025 este espetacular T1+1.
Grandioso e magnífico apartamento todo ele em linhas moderas e com muita luminosidade.
Localiza-se no EMREEENDIMENTO VILLAS RESIDENCE, no último andar com vistas únicas e desafogadas.
Tem à disposição dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa com uma área bastante generosa, com base de duche e móvel suspenso.
Cozinha totalmente completa com móveis, forno, placa, exaustor, frigorífico. máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa, em open space com a sala.
Os restantes compartimentos não se encontram mobilados.
Dispõe para aquecimento e arrefecimento do imóvel em questão tem à disposição ar condicionado.
Portas lacadas a branco, chão flutuante em cor carvalho, focos embutidos, caixilharia com bom isolamento térmico e sonoro, contemplando porta de segurança na entrada do imóvel.
De ressalvar um lugar de garagem com carregador independente para carros eléctricos e bem ao lado uma generosa arrecadação.
Venha visitar este fabuloso apartamento ao lado do Aldi, junto de bens e serviços, farmácia, café, banco CGD, postos de abastecimento, continente.
De que está à espera, seja o próximo cliente satisfeito!
Aguardamos por si!

SURPREENDENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!
Deixe-se deslumbrar por esta quinta magnífica .
Dê largas à sua imaginação, este empreendimento está de veras vocacionado para turismo rural, se assim o pretender transformar..! Todas as qualificações assim o permitem.
Constituída por quase 6 hectares tem à sua disposição cerca de um hectare de oliveiras, e um hectare de vinha. Detentora de vários tipos de castas tais como toriga nacional, toriga franca, barroca e roris,
Possuidora de uma exímia construção, em que os muros de suporte surpreendem pela sua imponência e dimensão.
De ressalvar furo de água para a rega da majestosa quinta, com sistema de rega por vários pontos incluindo a relva no jardim.
Moradia toda ela imponente e com uma construção em pedra, tem à sua disposição dois andares, onde a área habitacional situa-se toda ela no primeiro andar.
Constituída por três amplos e espaçosos quartos, um deles privativo, com muita luminosidade. Dois dos quartos qualificados com roupeiros embutidos e muito espaçosos para arrumação dos seus pertences.
Pertencente ao primeiro piso duas amplas casa de banho completas, cozinha totalmente equipada e com móveis com muita arrumação e eletrodomésticos. Sala em espaço aberto com a cozinha e possuidora de um magnífico recuperador de calor.
Tem ao dispor persianas elétricas, caixilharia com vidro duplo com bom isolamento térmico e sonoro. Quanto ao piso dos quartos e corredores em flutuante, de ressalvar casas de banho e cozinha e sala em cerâmico. Moradia possuidora de aquecimento central e recuperador de calor onde lhe permitirá momentos de muito aconchego.
No piso inferior dispõe de espaço para quatro carros com bom espaço para arrumação, com portão eléctrico, uma casa de banho para não ter que usar a área superior.
Para arrumação dos seus pertences ou fazer mesmo um escritório dispõe de um espaço amplo e de veras confortante, espaço das máquinas onde se situa a bomba de calor.
Possui uma piscina extraordinária e de um espaço de relva e jardim para apanhar banhos de sol e poder socializar com a sua família e amigos.
Deixe-se deslumbrar por este paraíso, situado numa zona tranquila e de muita serenidade, onde o seu despertador poderá ser o chilrear dos passarinhos!
Dispõe de umas vistas completamente desafogadas e únicas.
Umas vistas magníficas e de uma tranquilidade ímpar.
Realizamos SONHOS!
Seja o próximo cliente satisfeito.
Estamos a um click de uma chamada!
Marque já a sua visita!

Prédio em propriedade total, destinado a comércio e serviços.
É composto por 5 pisos e está localizado em pleno centro histórico de Vila Real.
O edifício localiza-se próximo dos principais equipamentos cívicos da cidade, nomeadamente PSP, Proteção Civil, Tribunal, Câmara Municipal, CTT e várias dependências bancárias.

As comunicações entre os vários pisos são efetuadas através de duas caixas de escadas, existindo também um elevador.

Encontramo-nos perante um edifício de relativo destaque, de arquitetura nobre, com boa exposição comercial, em pleno centro histórico da cidade de Vila Real, capital de Concelho e Distrito.

É compartimentado da seguinte forma:

Cave - Espaço amplo e compartimentos técnicos;
R/C - Hall, sala/espaço amplo com balcão de atendimento, vestiários, sanitários, gabinete e áreas técnicas;
1º Andar - Espaço em open-space, gabinetes, 2 sanitários, arrumos, terraço, varanda e áreas técnicas;
2º Andar - Espaço amplo, sanitários e bar;
3º Andar - Espaço amplo destinado a zonas técnicas.

Informação Áreas;

Área Total do Terreno: 350 m2
Área Implantação do Edifício: 350 m2
Área Bruta de Construção: 1.225 m2
Área Bruta Privativa: 875 m

Razões para investir neste ativo

. Localização privilegiada em pleno Centro Histórico de Vila Real.
Imóvel com arquitetura muito interessante para unidade hoteleira.
Excelentes acessibilidades por IP4, A4 e A24, situando-se à margem da histórica EN2.
Prédio dotado de elevador e escadaria comunicante entre todos os pisos, podendo ser convertido em propriedade horizontal.
Bom enquadramento para negócios que necessitem de mais de 500 m2 de área útil e de espaços de apoio / armazenagem generosos, exemplo: loja âncora.
Possibilidade de utilização imediata sem necessidade da realização de obras de reabilitação.

NOTA: A informação disponível não dispensa a sua confirmação, nem é considerada vinculativa.

APROVEITE A NOSSA CAMPANHA !
OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/12/2025
EXCUSIVO LUIS MARTINS

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

Building in total property, destined to commerce and services, with basement, r / c and 2 floors of attic and elevator.

EM REGIME DE EXCLISIVIDADE!
DESCIDA DE PREÇO ANTES 375.000 EUROS, AGORA 365.000 EUROS.
Não hesite em visitar esta magnífica moradia, com três frentes, onde a sua centralidade permite que tenha os bens e serviços à sua disposição, ou seja, será uma das características preponderantes para aquisição do imóvel.
Moradia composta por cave, rés do chão e andar.
O andar é constituído por três quartos amplos, com boa luminosidade e casa de banho completa com banheira e toda ela com luz natural.
O rés do chão é constituído por cozinha totalmente equipada, com móveis e eletrodomésticos, uma dispensa para arrumação, um espaço em open space com recuperador a pellts para tornar o seu ambiente mais acolhedor e confortante. Pertencente ao mesmo andar uma ampla sala, muito soalheira com acesso ao jardim frontal da moradia.
A cave é composto por grande espaço para arrumação dos seus pertences e estacionamento dos seus carros, possui um espaço separado de acesso ao piso superior.
Composta por caixilharia com vidro duplo e portadas.
De ressalvar dispõe de radiadores eléctricos e quatro ar condicionados da marca LG.
O pavimento dos quartos, escadas e hall são em madeira, envernizada com brilho, os restantes compartimentos em cerâmica.
De enaltecer um deck e um magnífico jardim, com sistema de rega ligado ao furo para que a conta água para regar as suas plantas e relva seja de forma económica.
Situa-se bem ao lado do intermachê, com transportes públicos à sua porta.
Venha visitar esta que é uma magnífica oportunidade de NEGÒCIO e transforme o seu SONHO em realidade.
Aguardamos por si.
Marque já a sua visita!

IMPONENTE MORADIA SENHORIAL!
MANIFESTAMENTE COM ELEVADO POTENCIAL HABITACIONAL OU COMPLEMENTADO NA ÁREA PROFISSIONAL!
Uma magnífica propriedade com traça senhorial, construída em pedra e inserida num amplo terreno ajardinado, com vistas desafogadas e total privacidade.
Uma moradia de luxo que alia o conforto moderno ao charme clássico, oferecendo não só uma excelente residência familiar, mas também um espaço com enorme potencial para fins profissionais, turísticos ou de acolhimento especializado.
Esta luxuosa moradia dispõe de dois pisos.
Ao se deparar com piso superior, a primeira impressão é serenidade e sofisticação, dispõe de três generosos quartos privativos, com casas de banho completas e muita luminosidade direta, com roupeiros embutidos, muita arrumação e umas belas vistas para poder desfrutar da calma da natureza. um desses contém closet, sendo um luxo discreto, com funcionalidade e conforto absoluto.
Dispõe também de uma casa de banho de serviço mas com um requinte especial, já não falando da sala de estar que dá a calma que necessita, excelente luminosidade, com varanda e também de acesso ao exterior. No mesmo contém uma cozinha de sonho, totalmente equipada, com placa elétrica, forno, frigorifico americano, máquina da loiça, tendo uma boa qualificação de eletrodomésticos, dispondo de um deck de acesso ao jardim, para aproveitar as suas refeições ao ar de livre com sabor a tranquilidade.
No piso inferior encontramos uma garagem com capacidade para quatro viaturas, dois salões enormes, amplos, ideais para convívio, eventos ou atividades profissionais, dois quartos grandes triplos, uma zona adaptada para acompanhamento de idosos com divisão própria e qualificada, uma casa de banho completa e outra de serviço.
A climatização permite-se aquecimento central a lenha, com recuperador de calor na sala. Pavimento em carvalho francês em todo o chão do piso habitacional, à exceção das casas de banho e cozinha.
Quanto à caixilharia com boa qualificação e vidro duplo.
Para desfrutar dos dias quentes que se fazem sentir na região, tem uma churrasqueira coberta e equipada, com forno, fogão, garrafeira tradicional e casa de banho, aliada a essas áreas externas totalmente muradas, com pontos de luz em todo o exterior para que a moradia esteja iluminada durante a noite e com acessos pavimentos em calceta, um vasto jardim com sistema de rega, com árvores de fruto, videiras e uma horta pra poder cultivar os seus produtos biológicos. Espaço para múltiplas atividades ao ar livre, incluindo uma piscina de água salgada, rodeada por zona de lazer em pedra natural.
Dispõe de um armazém todo ele em pedra, o que lhe permite mais tarde transformá-lo numa área habitacional. Mais brilhante e o ex libris deste imóvel imponente um jardim com uma fonte que transborda água que advêm de um furo de água o que lhe proporciona baixo gasto de água para a propriedade.
Toda a moradia para além de enorme área natural verdejante, tem o privilégio de ser uma zona bem localizada, num ponto alto para que possa sentir o ambiente sereno com umas vistas desafogadas e panorâmicas sobre a paisagem envolvente.
Esta propriedade é ideal para quem procura uma moradia de caráter imponente, com acabamentos de elevada qualidade e uma localização que proporciona tranquilidade e exclusividade.
Não perca esta oportunidade única de viver ou investir num imóvel com características verdadeiramente distintas!
Seja o próximo cliente e viver o sonho!
Marque já a sua visita!

Venha conhecer este terreno com 2 frentes, com uma excelente exposição solar, a 5 minutos do centro da cidade e perto de tudo o que precisa para o seu dia-a-dia.
Este terreno tem uma área total de 1495m2, com um projeto pré-aprovado para moradia moderna, que poderá modificar e construir até 284m2.

Vista sobre a cidade, localizado próximo de escolas, hospitais, instalações desportivas, restaurantes, comercio e transportes públicos.

Vendo só o terreno e/ou a moradia pronta a habitar em 9 meses! Podemos combinar um bom preço, chave na mão! Tenho empreiteiro pronto a construir!

Área total terreno - 1495m2
Valor por m2 - 50,17€

Ligue e faça um bom negócio!!!

Valor: 75.000€