5 Properties for Used in Vila Verde, Geme

Industrial warehouse located in the Industrial Park of Gême, in the parish of Pico de Regalados, municipality of Vila Verde, district of Braga, is located on a plot of 4516m2, with a significant manufacturing area of 1916.50m2.

The production ’nave’ boasts of an impressive maximum ceiling height of 8 metres and a clear span corresponding to the total width of the building of 40 metres, with structural elements aligned with the exterior facades. The administrative section is spread over two floors, accessible both by stairs and by lift.

The ground floor is functionally characterised by a reception area, social space, financial-administrative area, two meeting rooms, three rooms for various functionalities, changing rooms and sanitary facilities.
The ground floor consists of a vestibule, archive room, management office, meeting room, training room and sanitary facilities. The quality of construction is above average for this type of building, featuring a metal structure, sandwich panel roof and high-density industrial screed flooring. The administrative area has high-end finishes with false ceilings, ceramic flooring and good-sized glazed areas.

The exterior is clad in sheet metal. Also noteworthy are features such as compressed air network, air conditioning throughout the manufacturing area, special attention to lighting with a constant value of 500/600lux, acoustic insulation, non-slip flooring, intrusion alarm system in all sectors, exit doors with protection system and geological study of the terrain. The fact that the construction has been the subject of a meticulous architectural/engineering project gives it a high degree of quality in terms of project fulfilment.

With good access, the industrial area is well structured, located 500 meters from the EN101, approximately 3 kilometres from the centre of Vila Verde and 20 kilometres from the centre of Braga. This description not only highlights the functional and structural attributes of the warehouse, but also emphasises its strategic location within the industrial zone, ensuring ease of access and operational efficiency.

BUSINESS OPPORTUNITY

Apresentamos um excelente lote para construção com uma área de 3314m² .

Um lote localizado perto do centro de vila verde, com bons acessos e boa exposição solar.

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Moradia em estrutura para venda.
Entregue com os muros feitos.
lote com 640 m², ideal para construção da sua casa dos sonhos. O terreno possui boa localização, com fácil acesso a ruas principais, comércio, escolas e serviços.

Destaques:
- Área total: 640 m²
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Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos um lote com projeto aprovado , com uma área de 969m² .

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