194 Warehouses in Distrito de Santarém

Ref.: MTA4029 - Warehouse with 1,000 m2 on urban land | Alcanhões, Santarém.
Warehouse of an old bakery with 1,000 m2.
Implanted in an all-urban land with 6,000 m2 -- possibility of warehouse expansion or new construction!

Three road fronts, two entrance gates and excellent ceiling height.

Just 10 km from the A1 Lisbon-Porto and 1 hour from Lisbon.

Don’t miss the opportunity to get to know this space!
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MediPred - Global Real Estate Solutions!

Edifício Industrial com 5765 m2 de área bruta coberta, implantado em lote com 10.000 m2.

Integralmente murado e vedado.

Boa localização entre Muge e Marinhais.

Bons acessos rodoviários

Visite-nos em setimoambiente.com

Warehouse for Sale in Almeirim - Spacious, Modern and Versatile Space

Are you looking for the ideal space to expand your business? This is the perfect opportunity!

We present a warehouse of excellence in Almeirim, inserted in a plot of 1,158 m² with 1,008 m² of gross construction area. A versatile property, prepared for different business activities, with a ceiling height of 7 meters and complete infrastructures that guarantee efficiency and functionality.

Main features

Floor 1
Entrance hall and wide hallway
Service toilet
5 offices and 2 adaptable rooms
Equipped kitchen (stove and microwave)
Large nave with 7 m ceiling height
Men’s and women’s changing rooms
Space dedicated to the storage/treatment of chemical products (with fire door)
Mezzanine with 2 portable air conditioners
House for gas

Floor 2
Spacious and versatile
Storage area

Additional Highlights
Safe structure: fire-retardant tile and space prepared for chemicals
Excellent accessibility: entrance gate to the nave 4 m high

Located in Almeirim, this warehouse has a strategic location, with excellent access to the A1 and A13 and proximity to Santarém.
The city combines tradition and modernity, being known for its gastronomy - with emphasis on the famous Sopa da Pedra - and for its business dynamism.

If you are looking for a large, functional space ready to boost your business, this warehouse is the right solution for you!

Schedule your visit now and come and discover the potential of this space!

Warehouse old wood treatment factory located in Olival, Ourém.

Contextualized in industry zone.

Easy access to Leiria and Ourém, about 10 minutes from the IC9 node.

BENAVENTE
Warehouse with 1,109 m2 located in a business centre consisting of 9 warehouses.

The warehouses have open space offices with areas from 50 m2 to 150 m2, reception, two to three loading and unloading docks, a ceiling height of 9 meters and a slab overload of 4T/m2.

Available areas between 1,130 m2 and 1,109 m2.

The development is closed, has 24-hour security, has parking for 82 light and 31 heavy vehicles.
Located in the industrial area of Vale Tripeiro on the EN 118, next to the exit of the A10 and a few km from the A1 and CREL.

To the value of the monthly rent is added the value of VAT.

Quinta do Mocho is located in Santarém, which is the main industrial hub of the city. The property is 3 km away from the access to the A1 highway, connecting Lisbon (75 km) and Porto (245 km). This industrial hub covers an area of 500,000 sqm and is well-located with good access to transportation routes such as A1, A15, Circular Urbana de Santarém, and N114. In the Industrial Park where the property is located, there are various car dealerships representing brands such as BMW, Mercedes, Volvo, Renault, VW Group, Peugeot, and Citroën.

Location: Quinta do Mocho, Santarém
Total area: 1851 sqm
Land area: 3250 sqm
Contract: until October 2024
Price: 1,480,000 euros
GIY (Gross Initial Yield): 5.9%

BENAVENTE
Brand new warehouse with 1,130 m2 located in a business centre consisting of 9 warehouses.

The warehouses have open space offices with areas from 50 m2 to 150 m2, reception, two to three loading and unloading docks, a ceiling height of 9 meters and a slab overload of 4T/m2.

Available areas: 1,130 m2 and 1,109 m2.

The development is closed, has 24-hour security, has parking for 82 light and 31 heavy vehicles.
Located in the industrial area of Vale Tripeiro on the EN 118, next to the exit of the A10 and a few km from the A1 and CREL.

To the value of the monthly rent is added the value of VAT.

Industrial para venda

Fábrica de produção de Cerveja artesanal, Gin, água tónica e todo o tipo de bebidas espirituosas, em ótimo estado de conservação.

Inserida numa propriedade de 17500 m2, tem cerca de 1200 m2 de área coberta.

Água de elevada qualidade para produção da cerveja, com captação feita no local.

Devido ás caraterísticas do local, da existência de dois lagos, de toda a beleza envolvente, este imóvel pode ainda ser aproveitado para projetos de hotelaria, alojamento local ou turístico, organização de eventos entre outros.

Contacte-nos para mais esclarecimentos ou para marcação de visita.



;ID RE/MAX: (telefone)

2 frações de armazém localizadas em Benavente
Possibilidade de arrendamento separado
Pé direito limpo: 9 metros
Rede sprinklers e sistema de deteção e combate a incêndios
Segurança e vigilância 24 horas/ 7 dias

Warehouse located on the outskirts of the city of Rio Maior, good location and access. Possibility of being used for various types of activity.
The county seat, the city of Rio Maior, has one of its strong points in its geographical location, given that it is approximately 25 km from the Silver Coast, with the closest beaches being Foz do Arelho, Baleal, Peniche, S. Martinho do Porto and Nazaré and within a radius of 80 km we can reach the capital Lisbon, and other tourist attractions such as Santarém, Alcobaça, Porto de Mós, Batalha, Leiria, Fátima, Tomar, Caldas da Rainha, Óbidos, all of which have good road access.
Considered the City of Sports, Rio Maior lives up to its name with its urban infrastructure, Rio Maior Sports School, Rio Maior High Performance Center, Rio Maior Municipal Stadium, Rio Maior Sports Gym, Rio Maior Municipal Swimming Pools, Tennis and Padel Courts and good cycle paths.
In terms of Business, Education, Commerce and Services, Rio Maior is also one of the best cities to live in.
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The Future Starts Now!

Warehouse available to let with 14,178 sq m of logistics space, located in Cruz de Campo, Cartaxo.
The property benefits from a total of 24 loading docks, enabling cross-docking operations through its 4 front docks, 8 side docks and 12 rear docks. In addition to the docks, the asset includes generous external areas for circulation and parking.
It also offers office space located on a mezzanine level, totalling 490 sq m.

Situated on the edge of Zone 1, the property is a 10-minute driving distance from Azambuja, 15 minutes from the logistics area of Vila Nova da Rainha and the Aveiras de Cima junction with access to the A1 motorway. It is also approximately 1 hour and 30 minutes from Lisbon city centre.

Dils is one of Europe’s leading real estate companies, headquartered in Milan, driving the transformation of the sector through innovation, digitalisation and a strong people-centred vision. With a multidisciplinary team and operations in Italy, Portugal, Spain and the Netherlands, Dils provides integrated services across all real estate segments including offices, retail, logistics, hospitality and residential.

By combining local expertise with an international perspective, Dils is redefining the role of real estate advisors, placing creativity, sustainability and technology at the heart of every project. The company is committed to generating long-term value for clients, communities and the urban environment.

In Portugal, Dils entered the market in June 2024 through the acquisition of Castelhana. It currently operates with a highly experienced team led by Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Residential) and Fernando Ferreira (Partner, Commercial), with the aim of expanding the brand’s presence and driving change across the residential and commercial sectors.

€98,000

170M2

Warehouse with storage

Fireplace

Kitchen

Social WC

With feasibility of transforming into housing.

Gross warehouse area of 91.50m2

Storage with an area of 31 m2

Located in Salvaterra de Magos

Total Gross Area of 170m2


TOPIMÓVEIS, with office in Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to ’TOPIMÓVEIS’ services and products, which are presented , sold or provided.

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Bem-vindo ao seu próximo investimento em Alpiarça! Este armazém espaçoso e bem conservado está localizado numa área de terreno generosa de 1865m². Com uma área bruta de 398,72m², este imóvel oferece 4 casas de banho e abundante espaço para se adequar às suas necessidades comerciais. Com uma classificação energética de classe B-, esta propriedade está pronta para ser o novo lar do seu negócio. Não perca a oportunidade de adquirir este armazém por apenas 315,000,0000. Contacte-nos hoje para marcar uma visita e deixe-se encantar por todas as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer.

A dilapidated property in the center of the village of Alcanhões, close to services and shops, with potential for conversion into a residence. Located 20 minutes from Santarém and the A1 highway, this property presents an excellent investment opportunity.

The information provided is for informational purposes only and is not binding. It is not necessary to consult and confirm it with the brokerage firm.

For Rent: Multipurpose Warehouse with Sports and Commercial Potential Santarém Industrial Zone
Unique property on the market, currently operating as a sports complex Futecampus Santarém set on a 2,700 m² plot, with a gross building area of 1,750 m², located in the Santarém Industrial Zone, close to main road accesses and with excellent visibility.
The building, constructed with a solid and modern structure, currently functions as a center for sports and social activities.
The rental includes 1,750 m² of open space with locker rooms and reception. The office and meeting room area, which has its own independent entrance, is not included.
The entire space was designed to ensure accessibility, comfort, and versatility, and can be easily adapted for other purposes logistics, commercial, industrial, or events.
With a functional layout, the property includes:
Independent entrance and large circulation area for both people and vehicles
Generous ceiling height, ideal for various uses (storage, sports, logistics)
Restrooms and locker rooms designed for high capacity
Modular structure with possibility of internal reconfiguration
Offices and technical areas in excellent condition
Outdoor parking with multiple spaces and access for both light and heavy vehicles
Technical and energy infrastructures include:
Three-phase power supply, ideal to support industrial or HVAC equipment
Backup generators ensuring continuous operation in case of power failure
Installed solar panels for energy production and reduced operational costs
Its privileged location, in the heart of Santaréms business activity, makes this warehouse highly attractive to investors, companies, or brands seeking an operational base with great visibility and multipurpose potential.
Whether to maintain the current sports activity or to repurpose the space for logistics, industrial storage, distribution center, showroom, or coworking, this property offers a solid foundation for sustainable growth, with operational infrastructures and high profitability potential.
Rental conditions:
1 month rent + 1 month deposit
Why choose Falcão Real Estate:
Choosing our agency means choosing excellence, trust, and results. With a dedicated team, personalized service, and an innovative approach, we are committed to making your real estate experience unique and successful. From the first contact to making your dream a reality, we are here to assist you every step of the way. Choose quality, choose Falcão Real Estate.

Apresentamos este armazém com 187 m², localizado no centro de Alcorochel, Torres Novas (Santarém), em zona tranquila, com comércio e serviços próximos, num ambiente de campo que garante qualidade de vida.
O imóvel encontra-se a necessitar de obras, oferecendo assim uma excelente oportunidade para quem procura adaptar ao seu gosto ou investir em requalificação.

Principais Características:
- Área total: 187 m².
- Espaço versátil, com possibilidade de reabilitação.
- Viabilidade para elaboração de projeto habitacional (transformação em até duas moradias).
- Inserido em zona residencial calma, com boa envolvente.

Localização:
- Situado no centro de Alcorochel.
- Próximo de comércio, serviços e transportes locais.
- Ambiente campestre, aliado à proximidade de Torres Novas.

Oportunidade:
- Ideal para investidores ou para quem deseja construir moradias personalizadas.
- Bom potencial de valorização, mediante requalificação.

Se procura um imóvel com projeto e visão de futuro, este armazém em Alcorochel é a oportunidade certa para si.

Classificação energética: Isento

ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA!
- Atendimento imediato por telefone e WhatsApp.
- Atendimento nos finais de semana e feriados.
- Resposta imediata ao pedido de contacto.
- Agendamento de visita em até 24 horas*.
(*sujeito à disponibilidade do proprietário.)

Vinícius Simões Dias

Alta Morada Lda.
AMI 24878

Propriedade Agrícola e Pecuária com Pavilhão Licenciado - Azoia de Cima - 9,53 ha

Propriedade com um total de 9,53 hectares, composta por um pavilhão licenciado para criação de animais, terreno de regadio e uma área rústica totalmente vedada.
Perfeita para quem procura desenvolver ou ampliar uma exploração agrícola e pecuária numa zona tranquila e com bons acessos.

Pavilhão Licenciado
Licenciado para criação de aves
475 m² de construção
Terreno urbano com 2.540 m²
Furo de água
Acessos fáceis para máquinas e transporte

Terreno Rústico - 4,64 ha (Regadio)
Terreno com regadio
Excelente potencial de produção
Solo fértil e com boa capacidade agrícola

Terreno Rústico - 4,64 ha (Mato / Sequeiro)
Terreno maioritariamente de mato
Zona totalmente vedada
Perfeito para ovelhas, cabras ou apoio à exploração
Possibilidade de expansão futura

Excellent investment opportunity! Warehouse located in the prestigious Industrial Zone of Rio Maior, with a gross area of 3,392 m² spread over two floors. Property with allocation for warehouses and industrial activity, ideal for companies looking for large, functional and strategically well located space.

Its size and configuration make it perfect for logistics, production or large-scale warehousing. The location in the industrial area ensures good road access and proximity to essential services and infrastructure.

If you are looking to expand your business or invest in a space with enormous potential, this warehouse is the right choice.

Industrial activity warehouse with 515 m2, set in a plot of 1654 m2.

It needs total recovery, being well located at the entrance to the city of Entroncamento, but with easy access to Riachos and Torres Novas.

If you are looking for a large space with viability for your business, this may be your option.

Founded on years of experience in the real estate and construction sector, RB Imóveis ́s mission is to offer simple, transparent and personalised solutions to each of its clients.

Integrating services in the process of buying or selling the house, from the search for the property, construction project or renovation, to its changes, using technology, procedural and bureaucratic simplicity, RB Imóveis is the ’turnkey’ solution.

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3.229 m2
3 cais de carga e descarga
2 portões terreos

Edifício industrial implantado em um lote de 10.000 m², com várias características que podem ser interessantes para empresas do setor industrial, logística, ou até mesmo para novos projetos de transformação.

1. Estrutura e Capacidades:
Área de Armazéns (4.507 m²): O edifício conta com armazéns de grande capacidade, com pé direito de cerca de 5,5 metros, ideal para armazenamento de mercadorias, atividade logística ou distribuição. O cais de descarga com 7 metros de altura permite receber caminhões de grande porte, o que é uma vantagem em termos de operações de carga e descarga.

Escritórios (481 m²): A área destinada a escritórios oferece um bom espaço para administração, com 11 salas, copa e instalações sanitárias. Isso poderia acomodar uma empresa com necessidade de área administrativa ou até mesmo para dividir o espaço entre diferentes setores da empresa.

Bloco Administrativo (424 m²): Com 212 m² no térreo e 212 m² no primeiro andar, essa área é versátil e pode ser usada para diversas funções administrativas, reuniões ou até mesmo como espaço para outras empresas, dependendo da necessidade de divisão do espaço.

2. Áreas Externas e Acessibilidade:
Murado e Vedado: A propriedade é totalmente murada, proporcionando segurança e privacidade, o que é importante para operações industriais ou logísticas. Além disso, a área de 10.000 m² oferece espaço para manobras de veículos pesados e atividades externas.

Anexo e Alpendre para Descarga (230 m²): O alpendre é útil para operações de descarga em condições mais protegidas e, juntamente com o anexo de 12 m² para arrecadação, oferece mais flexibilidade operacional.

Localização e Acessos Rodoviários: A localização em Muge, próxima à EN118 e com acesso razoável a importantes vias como o IC3, A10, A1 e A13, é uma vantagem para a logística e transporte de mercadorias. A proximidade das principais vias de comunicação permite fácil acesso ao centro de Marinhais, Samora Correia, Porto Alto e outras localidades importantes.

3. Contexto da Região:
A zona industrial de Muge é um pequeno núcleo, mas está bem conectada a áreas agrícolas e com proximidade de outras zonas industriais, o que pode ser positivo para atividades comerciais ou industriais que dependem de uma rede de fornecedores e clientes. A tranquilidade da região também pode ser um fator positivo, especialmente para empresas que buscam uma localização mais afastada dos centros urbanos congestionados, mas ainda assim bem conectada.


4. Possíveis Usos:
Dada a configuração do imóvel e sua área total, existem várias possibilidades de uso:
Armazenagem e Logística: O espaço com armazéns e cais de descarga seria ideal para empresas que necessitam de um centro de distribuição ou armazenagem de produtos.
Indústria Leve ou Pesada: O pé direito alto nos armazéns e a área de escritórios são adequadas para empresas industriais que requerem grande espaço e infraestrutura administrativa.
Divisão para Múltiplos Locatários: O edifício tem estrutura para ser dividido em vários espaços de locação, o que poderia ser uma boa opção para investidores que desejam rentabilizar a propriedade alugando as diversas áreas para diferentes empresas.

5. Investimentos e Possibilidades de Expansão:
O lote de 10.000 m² oferece espaço adicional para possíveis expansões ou construção de novas instalações, dependendo das necessidades futuras. A propriedade parece já ser bem estruturada, mas há sempre a possibilidade de fazer melhorias ou adaptações, como, por exemplo, aumentar o número de cais de descarga, otimizar a área externa para maior capacidade de estacionamento ou ampliação das instalações administrativas.

Warehouse available to let with 1,109 sq m of rentable area, located in the Imolezirias Business Centre, in Benavente, Santarém.

The warehouse is part of a complex with 24-hour security, entrance control and surveillance, featuring a 9-meter ceiling height, 2 loading docks, about 20 sq m of office space, private restrooms, natural light, and a ramp. Service charges and VAT are additional to the rent.

Strategically located in the centre of Benavente, providing excellent access and key road connections, it is 2 minutes driving distance from the A10, 7 minutes from the A13, 45 minutes from the centre of Santarém and Lisbon, and 50 minutes from Setúbal city centre.

Dils is one of Europe’s leading real estate companies, headquartered in Milan, driving the transformation of the sector through innovation, digitalisation, and a strong people-centric vision. With a multidisciplinary team and operations in Italy, Portugal, Spain, and the Netherlands, Dils provides integrated services across all sectors including offices, retail, logistics, hospitality, and residential.
Combining local expertise with an international outlook, Dils is redefining the role of real estate consultants by placing creativity, sustainability, and technology at the heart of every project. The company is committed to generating long-term value for clients, communities, and the urban fabric.
In Portugal, Dils entered the market in June 2024 through the acquisition of Castelhana. It currently operates with a highly experienced team, led by Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Residential) and Fernando Ferreira (Partner, Commercial), with the objective of expanding the brand’s presence and driving change across the residential and commercial sectors.

Armazém na zona Industrial de Alpiarça, num lote de 2500mts2.
Este Armazém é constituído por 2 casas de banho, cozinha, escritório e sala.
Aqui pode montar o seu negocio na zona Industrial, sem preocupações de fácil acesso.

Excelente pavilhão Industrial, concluído em 2001, em lote de gaveto.
Abc 1008m², a imp 758m², lote com 1158m²
Nave ampla em mosaico, refeitório, balneários com agua quente, zona administrativa com 6 salas, armazéns/arrumos e 1º andar amplo com acesso para cargas. Portão acesso de pesados. Excelente cobertura. Acesso ás principais autoestradas. Otimo para investimento ou expansão da sua empresa

Armazém Industrial à Venda em Samora Correia - 4.000 m² de Área Útil em Lote de 6.800 m²

Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço industrial amplo, funcional e estrategicamente localizado. Este armazém está inserido na zona industrial premium de Samora Correia, com excelentes acessos rodoviários às principais vias: N10, A13, A10, A6, A1 e A2.

Área útil: 4.000 m²
Lote total: 6.800 m² - totalmente vedado
3 cais de descarga - ideal para logística e distribuição
Balneários e escritórios no primeiro piso com vista e acesso direto ao interior do armazém
Ampla luz natural, reduzindo custos energéticos
Parque de estacionamento espaçoso, com capacidade para camiões e veículos de grandes dimensões

Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, funcionalidade e infraestruturas completas, pronto a receber operações industriais, logísticas ou de armazenagem.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.