8 Warehouses in Distrito do Porto, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Armazém com boas áreas e boa localização

Descrição do imóvel



Armazém em ruína junto ao Rio Douro, com 1.553m2 de área total de terreno, em S. Cosme, Gondomar







Localização e envolvente:



Localização junto ao Rio Douro, na Avenida Clube dos Caçadores. Zona calma, com fácil acesso/distribuição automóvel.







Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):



Prédio em regime de propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente.







Principais características:



- proximidade (35m) do Rio Douro



- ruína



- área de implantação do armazém: 1.121,80m2



- área de construção do armazém: 1.121,80m2



- área total do terreno: 1.553,00m2







Pontos de interesse:



- a 35m do Rio Douro



- a 2,8km do centro de Gondomar



- a 2,4km do Multiusos de Gondomar



- a 2,8km do LIDL



- a 3,0km do Pingo Doce



- a 3,1km do ALDI



- a 3,1km da Piscina Municipal de S. Cosme



- a 3,3km do Balcão Único



- a 3,7km do Parque Tecnológico de Gondomar



- a 4,1km da Câmara Municipal de Gondomar



- a 4,8km do Continente







Transportes e acessos:



- na N108



- a 2,6km do acesso à A43



- a 3,9km da N209



- a 6,2km da N12



- a 5,3km do acesso à VCI/A20



- a 5,9km do comboio (Estação Campanhã)



- a 8,8km do acesso à A3



- a 11,8km da A41



- a 12,1km da A4



- a 13,2km da A28



- a 23,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro







Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):



- área total do terreno: 1.553,00m2



- área de implantação do edifício: 1.121,80 m2



- área bruta privativa: 1.121,80 m2



- área bruta dependente: 0,00 m2



- área bruta de construção: 1.121,80 m2







Outros valores:



- Valor do IMI: aprox. 708,00€ (anual)







Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



*****

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém com 130 m2 em São Cosme, Gondomar.

Imóvel com janelas nas 4 frentes e com entrada por 2 ruas diferentes.
Dispõe de 1 Wc.

Obs: Possibilidade de transformar em habitação.

Excelente localização numa das principais vias de São Cosme, Gondomar.
Imóvel com transportes, comércio e serviços nas imediações.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Armazém industrial com área total coberta de 740 m2.
Escritório com cerca de 140 m2 m2 com excelente luz natural. Vários gabinetes e salas de reuniões. Ar condicionado. Copa para refeições.
2 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS (água quente sanitária).
Estacionamento para várias viaturas.
Portão de entrada para cargas e descargas, tir encosta.
Pé direito de 7 metros.
Paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio com vidro duplo.
Cobertura térmica.
Rede de incêndio em todo o armazém.
Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade do Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas. A 300 metros do acesso à A43 Porto/Gondomar.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 4k km.
Aeroporto do Porto fica a 18 km e porto de Leixões a 12 km, sempre por vias rápidas sem pagamento de portagens.
Atenção: Está pronto a ocupar no fim do mês de novembro de 2024.

Armazém Retém. Localiza-se junto á Ponte de Rio Tinto - Restaurante Madureira.
#ref:33747758

Ref. Interna: 2107718

Armazém com 7 metros de pé direito, portão para carros e carrinhas, 1 WC e 1 escritório, divisão para atendimento ao público e exposição de produtos/serviços . Licença para comércio e serviços. Próximo ao centro de S. Cosme e a VCI.


Excelente oportunidade para expandir o seu negócio! Armazém com 7 metros de pé direito, portão para carros e carrinhas, 1 WC e 1 escritório, divisão para atendimento ao público e exposição de produtos/serviços. Com uma área descoberta de 800 m2, este espaço oferece uma ampla área de estacionamento para clientes e funcionários. Com licença para comércio e serviços, é o lugar ideal para o seu negócio prosperar. Localizado próximo ao centro de S. Cosme e à VCI, este espaço oferece facilidade de acesso e conveniência para seus clientes. Não perca esta oportunidade única!


420 m2 Área descoberta: 800 m2


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Poderá também entrar em contacto via whatsapp pelo telefone móvel. Se enviar e-mail ou mensagem, por favor, coloque o seu número de telefone para que possamos responder com a maior brevidade possível.

PORTO! La ciudad es suya! Haga de esta ciudad su hogar!! Nosotros nos ocupamos de los tramites de su propiedad. Nos encantará ayudarlo!

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Comercializado por: BM Soares
Licença AMI: 11706

CARACTERÍSTICAS
Estado
Usado
Disponibilidade
Retirado
Casas de banho
2
Área útil
420 m²
Área bruta
1 220 m²
Área terreno
800 m²
Piso/Andar
0
Número de pisos
1
Certificação Energética
Isento

(ref:C (telefone) Terreno urbano com 7000 m2, com casa e armazém ,com capacidade construtiva de 1800 m2 no centro de Gondomar na encosta do Monte Crasto. Existe já parecer para uma cércea de 5 pisos destinado a habitação com aparcamento.
Localização privilegiada, junto a todas as vias rodoviárias, Hospitais, Escolas, Comércio e Serviços, junto ao espaço verde do Monte Crasto.
Este imóvel é vendido em conjunto com a Refª C (telefone)

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Sobre a rede CENTURY 21
A CENTURY 21 é uma marca global e muito dinâmica, que há mais de 50 anos cresce em todo o mundo, estando hoje presente em 80 países, com 6900 lojas e mais de 100.000 consultores imobiliários. Na rede CENTURY 21 esforçamo-nos, diariamente, para compreender as necessidades dos nossos clientes e usamos esse conhecimento para os ajudar no processo de compra, arrendamento e venda dos seus imóveis. somos líderes mundiais.

Armazém localizado a 15 minutos da Estação de Campanhã, licenciado para Industria.