9 Warehouses in Olhão

Warehouse in Olhão

With a total area of 537 m2, it features two warehouses with a total area of 228 m2 and a backyard.

It is located just 550 meters from Avenida 5 de Outubro, where you’ll find, among other amenities, the city’s iconic markets, the pier for boarding to the paradisiacal islands, and a variety of shops and services.

The train station is 280 meters away, the bus terminal is 450 meters away, and Faro International Airport is 15 km away.

It is located in a quiet residential area, and nearby you can find several shops, a supermarket, services, and easy, free parking.

Note: In accordance with the right to information for urban operations, it is indicated that construction is feasible under Article 49 of the R-PDM. If interested, we can provide the full document.

Contact us now for more information and to schedule a visit.

’ Olhão, a city where in every corner you discover the history and roots of an old fishing village. In the Cubist city, as it is known, it finds marks of a unique architecture in the Algarve. Delight yourself with the local cuisine, made with the best of what the sea and the land have to offer. Be dazzled by the beauty of the Ria Formosa, a natural treasure of this region, habitat of unique fauna and flora. Relax on the islands, with almost deserted beaches. Visit the Olhão Markets, next to the riverside, where you will find the freshest products ’

Do you need a mortgage credit? We help with the entire process, including mandatory insurance. Short-term responses. No charge. (Credit Intermediaries - Lic. Nº 4844)

**Warehouse for Sale in a Prime Location**

Discover this spacious warehouse located in a quiet area, ideal for your business or investment. Located between Olhão and Fuseta, it offers excellent access to the National 125 road, allowing a quick connection to the Via do Infante and the Olhão bypass. With a total area of 432 m² on a 1600 m² plot, this space is perfect for a variety of activities.

The warehouse has several independent entrances and divisions, allowing the rental of separate parts, which increases flexibility for different types of businesses. It already has a functional office, bathrooms and a kitchen, providing all the necessary amenities for day-to-day operations.

In addition, the plot allows maneuvering with large transports, making it even more attractive for companies that need space for logistics. Don’t miss this unique opportunity to acquire a warehouse with great potential! Energy Category: Exempt.

Magnificent Urban Space with Warehouse in Downtown Olhão

Magnificent investment opportunity in the historic centre of Olhão.
The property has a total area of 537 m², where a warehouse and an office are built, with 228 m² of covered area and a large backyard, offering great versatility of use.

There is a favourable Request for Prior Information (PIP), which confirms the possibility of constructing a building of up to 5 floors for housing, inserted in Urban Space, according to the PDM of Olhão.
The building must respect the existing alignments in the area and will have a mandatory connection to the public networks.
The existing warehouse can be kept for commercial/industrial or storage use, or integrated into a housing rehabilitation and development project, taking advantage of the strong construction potential of the area and overlooking the Ria Formosa.
The location is privileged as it is in a central area of the city.

Located in the city centre, just about 200 meters from the pier and Avenida 5 de Outubro, privileged leisure area, Municipal Markets, riverside area, restaurants, local shops and services.

Nearby:
Train station: 2 minutes walk;
Bus Station: 3 minutes walk;
Mother Church: 5 minutes walk;
Faro International Airport: 15 km;
Area with easy and free parking

The proximity to the pier for the paradisiacal islands of the Ria Formosa (Armona, Culatra and Farolbe others) makes this property especially attractive for residential, tourist or income projects.
This is a rare investment opportunity, in one of the most sought-after areas of Olhão, with high potential for appreciation.
Contact us for more information or to schedule a visit.
Energy Rating: Exempt.

The location shown is not the exact location, but an approximate location of the property.

Warehouse in Olhão

With a total area of 1,850 m2, it features a two-story office with a structure that serves as a roof for most of the area.

The ground-floor office features a bathroom and a reception room.
The first floor features a large living room and a spacious bathroom.

The entire space is in good condition, and the entire perimeter is fenced.
It has three entry/exit points and allows access for larger vehicles.

It is located in a residential area with good access and free parking.

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’ Olhão, a city where in every corner you discover the history and roots of an old fishing village. In the Cubist city, as it is known, it finds marks of a unique architecture in the Algarve. Delight yourself with the local cuisine, made with the best of what the sea and the land have to offer. Be dazzled by the beauty of the Ria Formosa, a natural treasure of this region, habitat of unique fauna and flora. Relax on the islands, with almost deserted beaches. Visit the Olhão Markets, next to the riverside, where you will find the freshest products ’

Do you need a mortgage credit? We help with the entire process, including mandatory insurance. Short-term responses. No charge. (Credit Intermediaries - Lic. Nº 4844)

Armazém com Escritório em Dois Pisos - 1.850 m² de Área Total

Com uma área total de 1.850 m², este imóvel conta com um edifício de escritório de dois andares e uma estrutura coberta que protege grande parte do espaço, oferecendo excelentes condições para diferentes tipos de utilização.

O rés do chão é composto por uma sala de atendimento e uma casa de banho.

No primeiro andar, encontra-se uma ampla sala e uma casa de banho de dimensões generosas, ideais para zona administrativa ou de apoio ao armazém.

O imóvel apresenta-se em bom estado de conservação, com todo o perímetro vedado

Dispõe ainda de três acessos independentes, permitindo a entrada de veículos de maior porte, o que facilita operações logísticas e de carga.

Localiza-se numa zona residencial calma, com bons acessos e estacionamento gratuito nas imediações.

Terreno Urbano com Armazém e PIP Favorável na Baixa de Olhão

Excelente oportunidade de investimento no centro histórico de Olhão.
Este imóvel dispõe de uma área total de 537 m², composto por dois armazéns com 228 m² de área coberta e um amplo quintal, oferecendo grande versatilidade de utilização.
O Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável confirma a possibilidade de construção de um edifício até 5 pisos destinados a habitação, inserido em Espaço Urbano Estruturante I, de acordo com o PDM de Olhão.
A edificação deverá respeitar os alinhamentos existentes e terá ligação obrigatória às redes públicas.
Os armazéns existentes podem ser mantidos para uso comercial, industrial ou de armazenamento, ou integrados num projeto de reabilitação e desenvolvimento habitacional, aproveitando o forte potencial construtivo da zona.
Localização central e privilegiada
Situado na baixa de Olhão, a apenas 200 metros do cais e próximo da Avenida 5 de Outubro, Mercados Municipais, zona ribeirinha, restaurantes, comércio local e serviços.
Proximidades
Estação de comboios: 280 m
Terminal rodoviário: 450 m
Aeroporto Internacional de Faro: 15 km
Zona com estacionamento fácil e gratuito
A proximidade ao cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa (Armona, Culatra e Farol) torna este imóvel especialmente atrativo para projetos residenciais, turísticos ou de rendimento.
Uma oportunidade rara de investimento numa das zonas mais procuradas de Olhão, com elevado potencial de valorização.
Contacte-nos para mais informações ou agendar visita.

Nestled between Olhão and Fuseta, this 432 m² warehouse on a 1,600 m² plot combines strategic location with practicality. Featuring multiple units, offices and integrated facilities, it suits a wide range of commercial activities. The generous outdoor area allows manoeuvring of heavy vehicles, perfect for businesses with logistics demands. A space ready to elevate your enterprise.

Key features:

Built area: 432 m²
Plot: 1,600 m²
Multiple entrances and independent units
Offices, bathrooms, and kitchen included
Partial leasing option available
Outdoor area suitable for heavy vehicle circulation

Schedule your visit with BUYME Property today!

Note.
1. For any information on this property, please always refer to the reference 250088 .
2. When scheduling a visit and making a visit, please bring your identification document.

Identificação do imóvel: ZMPT556196

Conjunto de Edifícios para Investimento no Centro de Olhão

Propriedade com localização excecional, ocupando mais de metade de um quarteirão no coração da cidade, a apenas 600 metros dos Mercados de Olhão e 300 metros da marginal.

O conjunto integra vários edifícios, alguns a necessitar de reabilitação, oferecendo, contudo, um elevado potencial construtivo e a possibilidade de novas construções com vista para o mar.

A propriedade é composta por quatro armazéns independentes e por um edifício histórico de arquitetura tradicional o antigo edifício da associação recreativa ’Música Nova’.

O conjunto pode ser objeto de fracionamento, permitindo a venda parcial.

O edifício ’Música Nova’ desenvolve-se em dois pisos e totaliza 520 m² de área bruta de construção (segundo levantamento topográfico). Destaca-se pela sua implantação, características arquitetónicas e configuração interior. Possui descrição matricial autónoma, com duas divisões de utilização independente, e apresenta vocação para comércio, serviços ou adaptação a habitação.

O restante prédio, igualmente com descrição matricial autónoma, é constituído por quatro divisões independentes correspondentes aos quatro armazéns existentes.

Descrições Matriciais
Artigo 7509

- Área total do Terreno: 1243m2
- Área de Implantação: 1243m2
- Área Bruta Privativa: 1243m2 Armazém 1
- Área Bruta Privativa: 521m2
- N.º de pisos: 1
Armazém 2
- Área Bruta Privativa: 263m2

- N.º de pisos: 1
Armazém 3
- Área Bruta Privativa: 240m2
- Área Bruta Dependente: 180m2
- N.º de pisos: 2
Armazém 4
- Área Bruta Privativa: 219m2
- Área Bruta Dependente: 20m2
- N.º de pisos: 2

Artigo 2886
- Área total do Terreno: 221m2
- Área de Implantação: 221m2
- Área Bruta Privativa: 416m2
5/A-B
- Área Bruta Privativa: 221m2
- N.º de pisos: 1
5C
- Área Bruta Privativa: 195m2
- N.º de pisos: 2

Principais Distâncias
- A 300m da Marina de Olhão
- A 600m dos Mercados de Olhão
- A 400m da Câmara Municipal de Olhão
- A 450m da Farmácia Dr. N. Vieira
- A 1,5Km do RIA Shopping
- A 7Km de Faro
- A 13Km do Aeroporto de Faro

Enquadramento Urbanístico - PDM de Olhão
O Plano Diretor Municipal encontra-se em fase de revisão (’Elaboração’), constituindo um momento oportuno para propor alterações ao enquadramento urbanístico, se desejável.
Atualmente, o terreno está classificado como ’Espaços Urbanos Estruturantes’, destinando-se predominantemente a uso habitacional, admitindo, no entanto, outros usos compatíveis. As cérceas e os alinhamentos devem respeitar as construções envolventes, existindo flexibilidade na interpretação camarária.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Warehouse in Olhão, with 114m2 of total area, is in need of some improvements.
The warehouse is large and located 10 minutes from the city center and the market of Olhão, with good access and parking.
The CMO allows the demolition of the warehouse and the construction of up to five floors.

Do not miss this excellent opportunity, book your visit now.