37 Warehouses in Trofa

Armazém industrial, localizado em zona industrial na Trofa, a poucas centenas de metros da A3. O armazém tem uma área de implantação de 1.180m2 e uma área administrativa/social no 1ºpiso de 43m2 e 2º piso de 134m2. O pé-direito tem 7,30 m uteis e possui um portão frontal de acesso TIR.
O armazém está equipado com rede armada contra incêndio (carreteis) e central de deteção de incêndio.

Rápido e fácil acesso à A3 (1,5km).

Nota: data previsível de disponibilidade em Abril 2024;



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

RO1383
Warehouse in good condition, with excellent accessibility.
Composed of several interconnected spaces, social space and modern offices / showroom.
Ideal for industry or conversion into industrial pole.

Located in an industrial area with excellent access to the A3 and N14.

For more information and/or to schedule a visit, please contact us!

Real Objectiva is a company established in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. Fruit of its 22 years of work, guided by rigor and professionalism achieved results recognized by the market in which it is located, acting in a transversal way in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the expert consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
We sell houses
We sell warehouses, offices, shops and land
Real estate market experts

Principles of Action:
Competence
Confidentiality
Suitability
Availability

Action Models:
Rigor and professionalism
Specialists in fundraising and real estate mediation
We study the market and propose to find suitable solutions
Rigorous assessments and detailed study
Extreme care on visits

Ref. Interna: TC1390-2

Armazém para atividade industrial com 2 pisos e logradouro, localizado a 200 metros da N104, a 4 minutos da Estação de Comboio da Trofa e a 2.6 Km do centro da Trofa.

Pavilhão composto por área de armazém, área fabril, escritórios, área de refeitório, sanitários (4 wc´s) e uma área de balneários.
Possui cais para cargas e descargas.

- Área total do terreno - 7177m2

- Área de implantação do edifício - 4500m2

- Área bruta de construção - 4877m2

- Área descoberta - 2667m2

* EXISTE A POSSIBILIDADE DE SER ARRENDADO APENAS METADE DO ARMAZÉM*

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Business Park with Warehouses from 20m2 to 400m2 ----- 9 meter high ceilings Possible to build mezzanines Natural Light ----- Services: Offices for occasional rent Temporary storage facilities Product Showroom Meeting Rooms Conference Room Restaurant/Cafeteria Changing Rooms Free car parking Loading/unloading bay Forklift Wireless Internet in social areas CCTV Video surveillance and security 24/7 Alarm systems Ecocentre Receptionist services Shuttle service Industrial water Propane Gas ---- Tlf: (phone hidden) Website: (url hidden) ----- Email: (email hidden)

Industrial warehouse with 7,375 m2 of covered area and 2,941 m2 of uncovered area.
Entry to TIR.
Good access.
Ceiling height several measures.
Sandwich and asbestos cement roof.
Good administrative and commercial area.
PT capacity: 400 Kva.
Plot: 9.787 m2.
Implantation: 6.846 m2.

To sell, buy or lease your property, count on a Park Building consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Park, on the market since 1987 *

Excelente armazém para atividade industrial, com ponto de transformação, localizado a 200 metros da N104 e a 2,2 Km da A1, ou 2 minutos da entrada da auto estrada.
Boas áreas administrativas, com toda a mobília e equipamentos administrativos incluídos no negócio.

Descrição das Áreas:
Área total terreno: 9787M2
Área de implantação: 6846M2
Área bruta construção: 7375M2
Área descoberta: 2941M2

Pé direito:
Armazém Carpintaria
Comprimento: 43M
Largura: 16M
Altura 1: 9,3 M
Altura 2: 7M

Armazém Envernizamento
Comprimento: 43M
Largura: 15M
Altura 1: 9,8 M
Altura 2: 7M

Restante: Altura +/- 5M

Localização:
Situado na Zona Industrial de Trofa.

Distâncias:
Localizado a 200 metros da N104 e a 2,2 Km da A1, ou 2 minutos da entrada da auto estrada.

Facilidades:
- Acesso A Veículos Pesados e Áreas de Manobras
- Cais De Cargas e Descargas
- Alarme
- Ar Condicionado
- Área Administrativa
- Com Cozinha
- Com WC
- Copa
- Detector de Incêndio
- Fibra Óptica
- Gás Canalizado
- Ligação A Rede de Água
- Ligação A Rede de Saneamento
- Mobilado
- Portaria
- Recepção
- Refeitório
- Sala De Reuniões
- Segurança 24 Horas
- Som Ambiente
- Vedação
- Vídeo Porteiro
- Vídeo Vigilância

Excelente localização com facilidades de acessos as autoestrada A3, A41, E1, IC24, IP1, M556, N14, N104, N105 e N204 e a 20 Km do Aeroporto Sá Carneiro e a 35 Km do Porto de Leixões.

Business Park with Warehouses from 20m2 to 400m2 ----- 9 meter high ceilings Possible to build mezzanines Natural Light ----- Services: Offices for occasional rent Temporary storage facilities Product Showroom Meeting Rooms Conference Room Restaurant/Cafeteria Changing Rooms Free car parking Loading/unloading bay Forklift Wireless Internet in social areas CCTV Video surveillance and security 24/7 Alarm systems Ecocentre Receptionist services Shuttle service Industrial water Propane Gas ---- Tlf: (phone hidden) Website: (url hidden) ----- Email: (email hidden)

MA9089
Armazém para indústria em Alvarelhos, com 5.300 m2 de área coberta inserido em terreno com 18.000 m2.
Possui escritórios, balneários, instalações sanitárias, gabinete médico, refeitório, 6 metros de pé direito e acesso TIR.

Excelente negócio.
Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Business Park with Warehouses from 20m2 to 400m2 ----- 9 meter high ceilings Possible to build mezzanines Natural Light ----- Services: Offices for occasional rent Temporary storage facilities Product Showroom Meeting Rooms Conference Room Restaurant/Cafeteria Changing Rooms Free car parking Loading/unloading bay Forklift Wireless Internet in social areas CCTV Video surveillance and security 24/7 Alarm systems Ecocentre Receptionist services Shuttle service Industrial water Propane Gas ---- Tlf: (phone hidden) Website: (url hidden) ----- Email: (email hidden)

Industrial warehouse with 7,375 m2 in Trofa

Warehouse for industrial activity, with transformation point, located 200 meters from the N104 and 2.2 km from the A1, or 2 minutes from the motorway entrance.
Good administrative areas, with all furniture and administrative equipment included in the business.

Description of areas:
Total land area: 9,787.10 m2
Implementation area: 6,846.40 m2
Gross construction area: 7,375 m2
Discovered area: 2,941 m2

Warehouse for carpentry
Area: 688 m2
Maximum height: 9.30 m2

Warehouse for varnishing
Area: 645 m2
Maximum height: 9.80 m2

Remaining ceiling height 5 m2

Location:
Located in the Industrial Zone of Trofa.

Distances:
Located 200 meters from the N104 and 2.2 km from the A1, or 2 minutes from the motorway entrance.

Facilities:
- Access to heavy vehicles and maneuvering areas;
- Loading and unloading docks;
- Alarm;
- Air conditioning;
- Administrative area;
- With kitchen;
- With WC;
- Cup;
- Fire detector;
- Optical fiber;
- Piped gas;
- Connection to the water network;
- Connection to the sanitation network;
- Furnished;
- Ordinance;
- Reception;
- Refectory;
- Meeting room;
- 24-hour security;
- Ambient sound;
- Seal;
- Video intercom;
- Video surveillance.

Excellent location with easy access to the A3, A41, E1, IC24, IP1, M556, N14, N104, N105 and N204 motorways and 20 km from Sá Carneiro Airport and 35 km from the Port of Leixões.

Come meet!

Reference: ASV24015

As we are credit intermediaries duly authorized by Banco de Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best market solutions.

Why choose AS Imobiliária?

With more than 16 years in the real estate industry and thousands of happy families, we have 9 strategically located agencies, to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.

Our priority is your Happiness!

Real estate specialists in Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelona; Harbor ; Lisbon; Braga;

Warehouse in Trofa with 4877 m2 of floor area, located very close to the access junction to the A3 in Santo Tirso.
Vacant property, in the final stages of cleaning and collection of existing machinery.

Large warehouse with an implantation area of 4500 m2 and 5 meters of ceiling height, where M/F changing rooms, office, workshop and sections for locksmithing, boilers and compressor are inserted.
In the center of the warehouse there is a greenhouse that can be removed.

In addition to the 4500 m2 on floor 0, there are another 377 m2 on the upper floor, where the office, cafeteria, medical office, etc. are located.

Surrounding this warehouse with 3 fronts, there is a patio with 2677 m2.

It has 2 TIR inputs and 1 loading/unloading dock.

For any additional information and/or to schedule a visit, please contact us!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognized by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
- We sell houses
- We sell warehouses, offices, shops and land
- Real estate market experts

Principles of Action:
-Competence
-Confidentiality
-Suitability
-Availability

Action Models:
- Rigor and professionalism
- Specialists in real estate recruitment and mediation
- We study the market and set out to find suitable solutions
- Rigorous evaluations and detailed study
- Extreme care in visits

New Industrial warehouse, still under construction (estimated completion on July 2024), located in an industrial area in Trofa, a few dozen meters from the N104 that connects the cities of Trofa and Santo Tirso. The warehouse will have an implantation area of 2,645m2 and an administrative area on the 1st floor of 134m2 and on the 2nd floor of 264m2. The rear patio has an area of 247m2.
Ceiling height with 8.5m, 2 front TIR access gates.
It has no cranes installed;
It may have eletric power up-grade;

Quick and easy access to the A3 (1.5km).




UpRE is a company created in a demanding economic context, in full expansion, in which the know-how and the
The ability to respond assertively to the different stages of real estate operations is fundamental.
In this sense, our consultants, with many years of experience in the local and international real estate market,
They work proactively following the best practices in the market and always focused on reaching the maximum
results for our clients.
Now and in the future, we continuously challenge the goals already achieved and aim to increasingly position the
UpRE as a reference in the corporate real estate market.

Business Park with Warehouses from 20m2 to 400m2 ----- 9 meter high ceilings Possible to build mezzanines Natural Light ----- Services: Offices for occasional rent Temporary storage facilities Product Showroom Meeting Rooms Conference Room Restaurant/Cafeteria Changing Rooms Free car parking Loading/unloading bay Forklift Wireless Internet in social areas CCTV Video surveillance and security 24/7 Alarm systems Ecocentre Receptionist services Shuttle service Industrial water Propane Gas ---- Tlf: (phone hidden) Website: (url hidden) ----- Email: (email hidden)

Ref. Interna: TC1486

Armazém disponível para venda ou arrendamento situado na periferia do centro do concelho da Trofa.
Composto por dois pisos, com área total de 745m2.
No rés-do-chão tem um pé direito de 3 metros, no primeiro piso tem 3,93m e na lateral 2,64m.
Distribuído da seguinte forma: uma área administrativa e duas casas de banho (M/F) no rés-do-chão assim como no primeiro piso.
Dispõe de um porta cargas com elevador.
Além disso possui um logradouro privativo para estacionamento.
Localizado a cerca de 5 minutos de carro do centro da Trofa e fácil acesso à A3 (Porto-Braga).

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; Temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Internal Ref: TC1486

Warehouse available for sale or rent located on the outskirts of the center of the municipality of Trofa.
Comprising two floors, with a total area of 745m2.
On the ground floor there is a ceiling height of 3 meters, on the first floor it is 3.93m and on the side it is 2.64m.
Distributed as follows: an administrative area and two bathrooms (M/F) on the ground floor as well as on the first floor.
It has a cargo hold with elevator.
It also has a private parking space.
Located about a 5-minute drive from the center of Trofa and easy access to the A3 (Porto-Braga).

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

Mark your visit.

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Armazém localizado em zona industrial consolidada na Trofa, com rápido e fácil acesso à nova variante da N14 (1,9km / 3 min).
O armazém possui 3 frentes, 9 m de pé direito, com uma área bruta de construção de 1705,12 m2.
Logradouro nas três frente do armazém cerca de 1100m2;
Área administrativa com cerca de 320 m2 dividida em dois pisos ( r/c e 1º piso).

A zona administrativa está dividida em 6 gabinetes, cantina equipada com móveis de cozinha e eletrodomésticos, várias casas de banho e balneários e vestiários para homens e mulheres;

Tem 1 portão á cota de aceso a TIR e outro lateral com cais de carga/descarga com plataforma elevatória.

Nota: As Racks e estantes podem ser vendidas junto com o armazém.

Distancias:

- E.N.14 : 1000 m ;
- Nova Variante á E.N. 14 : 1900m / 3min ;
- Aeroporto / Porto de Leixões: 17 Kms.


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.



UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Ref. Interna: TC1549

Armazém de dois pisos, ideal para atividade industrial, localizado no concelho da Trofa.
Com uma área de implantação de 1016 m², inserido em um lote total de 3200 m², este espaço oferece uma oportunidade única para empresas que procuram expansão ou uma nova localização.
O armazém destaca-se pelo seu pé direito generoso, com 8 metros no ponto mais alto e 6,4 metros no ponto mais baixo, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento e manobra.
O acesso para cargas e descargas é facilitado por um portão de 4,5 metros, permitindo a entrada de veículos de grande porte, incluindo TIR.
No exterior, encontrará um amplo logradouro com lugares de estacionamento, ideal para colaboradores e visitantes.
A estrutura conta ainda com um escritório e uma sala de reuniões e exposições, permitindo a realização de encontros profissionais de forma cómoda e eficiente.
Além disso existe uma divisão para arrumos, 7 casas de banho e 3 chuveiros, garantindo o conforto de todos os colaboradores.
A infraestrutura está equipada com um quadro elétrico trifásico, ligações para ar comprimido, um depósito de água com capacidade até 25 m³ e um sistema de incêndio, assegurando a segurança e a eficiência operacional.

Adicionalmente, o espaço inclui uma garagem e um terreno com árvores de fruto, proporcionando um ambiente agradável.
Embora tenha licença para atividades industriais, a flexibilidade do espaço permite que seja utilizado para diversas outras atividades, ampliando as possibilidades de investimento.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Interna: TC1390

Armazém para atividade industrial com 2 pisos e logradouro, localizado a 200 metros na N104, a 4 minutos da Estação de Comboio da Trofa e a 2.6 Km do centro da Trofa.

Pavilhão composto por área de armazém, área fabril, escritórios, área de refeitório, sanitários (4 wc´s) e uma área de balneários.
Possui cais para cargas e descargas.

- Área total do terreno - 7177m2

- Área de implantação do edifício - 4500m2

- Área bruta de construção - 4877m2

- Área descoberta - 2667m2

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Internal: TC1390

Warehouse for industrial activity with 2 floors and patio, located 200 meters on the N104, 4 minutes from Trofa Train Station and 2.6 km from the center of Trofa.

Pavilion consisting of warehouse area, manufacturing area, offices, dining area, toilets (4 bathrooms) and a shower area.
It has a dock for loading and unloading.

- Total land area - 7177m2

- Building implantation area - 4500m2

- Gross construction area - 4877m2

- Discovery area - 2667m2

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Business Park with Warehouses from 20m2 to 400m2 ----- 9 meter high ceilings Possible to build mezzanines Natural Light ----- Services: Offices for occasional rent Temporary storage facilities Product Showroom Meeting Rooms Conference Room Restaurant/Cafeteria Changing Rooms Free car parking Loading/unloading bay Forklift Wireless Internet in social areas CCTV Video surveillance and security 24/7 Alarm systems Ecocentre Receptionist services Shuttle service Industrial water Propane Gas ---- Tlf: (phone hidden) Website: (url hidden) ----- Email: (email hidden)

Ref. Interna: DN1519

Armazém renovado com área coberta total de 1.600mtrs2, com espaço exterior nas 3 frentes do imóvel para estacionamento e cargas/descargas.

Com um pé direito de 9 metros, o espaço de armazenagem foi aproveitado ao máximo com 2 pisos de mezzanine, contando com um monta-cargas para acesso a todos os pisos. Além destas estruturas, os racks para paletes são vendidos juntamente com o imóvel.

No espaço de armazém encontramos uma zona de escritórios, wc´s, refeitório e arrumos.

Existem 2 portões para camião: um frontal, com possibilidade de entrada de TIR e um lateral com cais de carga/descarga.

Com entrada separada do armazém temos uma outra zona administrativa com wc`s, sala de reuniões e diversos gabinetes.

Possui licença de indústria.

Situado perto da entrada da variante N14 que liga os concelhos da Trofa e da Maia.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Internal Ref: DN1519

Renovated warehouse with a total covered area of 1,600mtrs2, with outdoor space on the 3 fronts of the property for parking and loading/unloading.

With a ceiling height of 9 meters, the storage space was made the most of with 2 mezzanine floors, with a freight elevator for access to all floors. In addition to these structures, pallet racks are sold together with the property.

In the warehouse space we find an office area, bathrooms, cafeteria and storage.

There are 2 truck gates: a front one, with the possibility of TIR entry and a side one with a loading/unloading dock.

With a separate entrance to the warehouse, we have another administrative area with bathrooms, meeting rooms and several offices.

Has an industry license.

Located near the entrance to the N14 bypass that connects the municipalities of Trofa and Maia.

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Instalação industrial, em estado razoável de conservação, adaptável à mesma atividade ou outra.(mediante pedido de licenciamento).
Água própria, com várias captações, ETAR própria,(atualmente desnecessária), tanque de 200 m3.
PT com capacidade instalada(quando em laboração)de 400KV.
Construída em 1975 e com duas fases de ampliação posteriores.

Fábrica com 4.877 m2 de área coberta, com área social para 250 pessoas.
Possui sanitários, balneários, cantina, zona administrativa e social com ótima luz natural.
Possui logradouro privativo pavimentado com uma área de 2.667m2. O edifício tem 2 portões de acesso ao interior, sendo um com cais de carga. Possui ainda um posto de transformação com 400kva.
Está localizado a 2km do nó Trofa/Santo Tirso da auto-estrada A3.
Principais distâncias:
20km do Porto,
20km de Guimarães,
20km de Braga



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.


UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Armazém com 3.056m2, localizado naTrofa, a escassas centenas de metros da variante N14 que liga a Trofa à Maia.
O armazém terá uma área de implantação de cerca de 3.056m2 e uma área administrativa no 1ºpiso de 227m2. No r/c, existem wc´s , zona de refeitório e diversas salas. No piso 1 estão os escritórios e wc´s de apoio.
O logradouro que circunda o armazém está pavimentado com cubo de granito e tout-venant e tem uma área aproximada de 12.000m2.
As paredes estão construídas em bloco de cimento e revestidas com chapa de alumínio na fachada exterior.
A cobertura do armazém é triangular, com vidro e fibrocimento, dotando-o de boa luz natural.
O pé-direito útil do armazém é de 9,30 m. Possui um portão frontal de acesso TIR.


Principais Equipamentos:
Posto Transformação: 50kva (possível aumentar potência até 400kva)
Báscula: 24 ton
Ponte rolante: 5 ton

Rápido e fácil acesso à variante N14, A3 e A41;



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.


UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Business Park with Warehouses from 20m2 to 400m2 ----- 9 meter high ceilings Possible to build mezzanines Natural Light ----- Services: Offices for occasional rent Temporary storage facilities Product Showroom Meeting Rooms Conference Room Restaurant/Cafeteria Changing Rooms Free car parking Loading/unloading bay Forklift Wireless Internet in social areas CCTV Video surveillance and security 24/7 Alarm systems Ecocentre Receptionist services Shuttle service Industrial water Propane Gas ---- Tlf: (phone hidden) Website: (url hidden) ----- Email: (email hidden)

Warehouse in Trofa with 4877 m2 of floor area, located very close to the access junction to the A3 in Santo Tirso.
Vacant property, in the final stages of cleaning and collection of existing machinery.

Large warehouse with an implantation area of 4500 m2 and 5 meters of ceiling height, where M/F changing rooms, office, workshop and sections for locksmithing, boilers and compressor are inserted.
In the center of the warehouse there is a greenhouse that can be removed.

In addition to the 4500 m2 on floor 0, there are another 377 m2 on the upper floor, where the office, cafeteria, medical office, etc. are located.

Surrounding this warehouse with 3 fronts, there is a patio with 2677 m2.

It has 2 TIR inputs and 1 loading/unloading dock.

For any additional information and/or to schedule a visit, please contact us!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognized by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
- We sell houses
- We sell warehouses, offices, shops and land
- Real estate market experts

Principles of Action:
-Competence
-Confidentiality
-Suitability
-Availability

Action Models:
- Rigor and professionalism
- Specialists in real estate recruitment and mediation
- We study the market and set out to find suitable solutions
- Rigorous evaluations and detailed study
- Extreme care in visits

Loja na zona industrial da Carriça com 270m2.