2 Commercial Property in Azambuja

Restaurante com excelente localização, junto à Nacional 3, no cruzamento de Aveiras de Cima.

Dispõe de alvará de restauração ativo e certificação acústica, encontrando-se em perfeito estado de conservação, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais.

O imóvel é composto por três salas distintas, proporcionando versatilidade para diferentes conceitos e eventos: uma ampla sala preparada para grandes eventos, uma sala mais reservada ideal para grupos privados e uma zona de bar com comunicação direta para as restantes áreas, todas equipadas com instalações sanitárias.

A cozinha em conceito aberto possui ligação direta às duas salas principais, bem como acesso funcional à copa e despensa, garantindo eficiência operacional. No exterior existe ainda um espaço preparado para instalação de churrasqueira.

Conta também com três salas adicionais e um WC, ideais para escritórios, balneários ou áreas de apoio à equipa, além de um armazém independente.

No total, o restaurante dispõe de capacidade para 261 lugares sentados e 65 lugares em pé.

No exterior destaca-se um alpendre ao longo de toda a fachada principal e um amplo parque de estacionamento com aproximadamente 4.000 m², proporcionando excelente comodidade aos clientes.

Excelente oportunidade de investimento, pronta a explorar!

Venha conhecer até breve.

Geo-referência:

Azambuja 2 km

Cartaxo 8 km

Lisboa 45 km

Entrada da A1 8 km

Excelente oportunidade de negócio.
Restaurante completamente equipado. Em pleno funcionamento.
Com um volume de faturação bastante considerável.
Ideal para um casal iniciar a sua vida profissional.
O valor inclui todo o equipamento e recheio.
A servir em média 80 refeições diárias.
Horário de funcionamento até às 24 horas.
Também faz refeições para fora.

Valor de renda bastante acessível: 600€ / mês
Motivo do trespasse :’ idade da reforma dos atuais proprietários’

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