15 Farms and Estates in Cinfães

Property for sale, consisting of 2 villas.
The first villa is V2 in stone, recovered with furnished and equipped kitchen. And the second villa is V8 and centennial, consisting of three floors with living rooms, two bathrooms and a regional kitchen.
It has an outdoor space with swimming pool, annex with wine cellar and wine press, yard with several fruit trees and vines and a garden with barbecue.
The property enjoys three water mines.
Stunning views with leisure space.
Located near the Chapel of Covelas and 20 minutes from the center of the village of Cinfães.
Schedule your visit!
Ferreiros de Tendais, Cinfães
Ref: MC09244
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 4 757 m2 | 51 204 sq ft
Area: 371 m2 | 3 993 sq ft
Useful area: 245 m2 | 2 637 sq ft
Deployment Area: 180 m2 | 1 932 sq ft
Bedrooms: 10
Bathrooms: 3
Energy efficiency: F

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Estate with 8 ha of land, of which 208 sqm correspond to covered area, with river and mountain views, located in the River Douro valley, in Cinfães, district of Viseu. The estate is spread over terraces on which fruit trees are cultivated (cherry, orange and olive trees), where it is also possible to plant vineyards (vinho verde). The existing villa on the land, recently renovated, has approximately 208 sqm (gross floor area), spread over 3 floors, with 5 bedrooms, one of which en suite. A project was approved in December 2020 for the construction of a tourist development - 5-star hotel - with 20 accommodation units and capacity for 40 beds. The hotel to be developed was designed to combine the rural experience of wine production with the amenities of a leisure destination. This project was approved under the Portugal 2020 programme. This property has several water mines.

This property is located in a peaceful rural area, surrounded by vegetation and green spaces, only 80 km from Porto. 15-minute driving distance from Cinfães, 1 hour from Porto Airport and 3 hours and 40 minutes from Lisbon Airport.

Small farm with panoramic and unobstructed views over the Douro River.

This property consists of land with 6,752m2 where a house is located (urban article) to restore, in granite stone, with a gross construction area that may go up to 226m2 (tourism building in rural space).

The morphology of the land is of wide strips of land that were formerly cultivated.

It has magnificent views of the Douro River from any part of the property.

It has good accessibility, good sun exposure, some fruit trees, threshing floor and granite stone tanks, mine water and electricity from the public network is on the path, next to the property.

Distances: Restaurants, cafes, public transport, school, leisure park (5min.), Cinfães, health services, post office, markets, schools, banks, ... (14min.), Port and international airport (60min.).

Property with Stream and Open Views - A Natural Refuge

Discover this enchanting rustic property with 9,710 m², nestled in the heart of nature and surrounded by agricultural fields, offering complete privacy and a truly peaceful, green environment.

The land features wide, well-defined terraces, formerly used for agriculture, now preserving its natural beauty with native trees and some fruit trees, perfect for those who appreciate a sustainable and serene lifestyle.

A highlight of this property is a freshwater stream, sourced from a natural spring, which flows gently through the land via a picturesque stone-lined channel - creating a truly unique and calming atmosphere.

There are two granite stone buildings on the property, full of potential:

A two-storey house, ready for renovation and transformation into a charming countryside retreat;

A traditional stone barn, ideal for conversion into a guesthouse, studio, or multifunctional space.

With excellent sun exposure and completely unobstructed views, this property is perfect for those seeking peace and privacy in nature, yet still just a short drive from all essential services.

No direct neighbours - the ideal place for anyone who values tranquility, nature, and seclusion. Whether as a permanent residence, holiday home, or rural tourism project, the possibilities here are endless.

Location & Distances:

Restaurants, school, public transport, and local shops - just 3 minutes away

Cinfães, healthcare services, fire department - 15 minutes

River beaches - 12 minutes

Porto and international airport - 1h10

Identificação do imóvel: ZMPT568613

Venha conhecer a sua nova morada...

Esta propriedade oferece-lhe uma experiência única, com uma vista deslumbrante sobre o rio, para desfrutar da serenidade e da beleza da natureza ao seu redor.
Acordar todas as manhãs com o brilho do sol refletido nas águas calmas do rio, enquanto respira o ar puro e sente a tranquilidade ao seu redor. Este é o lugar perfeito para relaxar, renovar as energias e encontrar equilíbrio. Aproveite cada momento neste lugar único...

Moradia térrea de 4 frentes, vista rio, com 3 suites, 2 salas, 2 cozinhas, 2 garagens, árvores de fruto e terreno com mais de 37.000 m².

O local ideal para viver e investir em alojamento turístico, potenciando o terreno existente na propriedade.

Uma moradia térrea, construída em 2010, com todas as comodidades, a pensar no seu bem-estar: ar condicionado, recuperador de calor, aquecimento central, janelas com vidros duplos, vendida totalmente mobilada e equipada (detalhes presentes nas fotografias, visita virtual 3D e vídeo)

Localização:
A Quinta da Feitoria situa-se em Boassas, Cinfães, a 1 Km de Porto Antigo e das margens do Rio Douro, em frente à serra de montemuro e a 10 minutos do centro de Cinfães onde poderá encontrar todo o comércio, serviços e restaurantes.

Caraterísticas:
Moradia com 3 suites, vista rio, 2 salas, 2 cozinhas, ar condicionado, recuperador de calor, aquecimento central, janelas com vidros duplos, 2 garagens, árvores de fruto e terreno com mais de 37.000 m².

A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada.

Parte principal da moradia:
- Todas as divisões com ar condicionado e aquecimento central;
- Sala de jantar ampla com 40 m²;
- Cozinha em open space com 20 m², mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina da loiça e frigorífico;
- WC de serviço completo com 4 m²;
- Mezzanine no topo da sala com 20 m²;
- Sala de estar com 34 m²;
- Master suite com 24 m²;
- Suite com 18 m².

Parte secundária da moradia:
- Suite totalmente independente da casa principal, totalmente mobilada e equipada;
- sala ampla e cozinha rústica com 22 m²;
- WC de serviço;
- Lavandaria;
- Terraço;
- Garagem com 41 m².

Outros atributos:
- Garagem secundária de apoio;
- Terreno com plantação de várias árvores de frutos;
- Monte com 27.805 m²;
- Janelas com vidros duplos;
- Ar condicionado em todas as divisões principais.

Áreas:
- Área do terreno adjacente à moradia:
Área total de construção: 250 m²
Área total do terreno: 712 m²

- Área total do terreno lateral de plantação: 9.051 m²

- Área total do terreno do monte: 27.805 m²

Pontos de interesse:
- Paisagem e vista para a Serra de Montemuro,
- a 10 minutos do centro de Cinfães do Douro,
- a 8 minutos da estação de comboios de Mosteirô,
- a 10 minutos do cais fluvial da Albufeira de Pala,
- 1 hora do Centro do Porto, com acesso rápido a auto estrada,
- 1 hora do Aeroporto Sá Carneiro.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta com frente de Rio Douro e vista panorâmica deslumbrante

Com uma localização privilegiada e uma frente de rio com cerca de 120 metros, esta quinta com 26.163 m² é um verdadeiro refúgio natural, onde a tranquilidade e a beleza do Douro se encontram em perfeita harmonia.

A propriedade conta com seis construções em pedra de granito, com grande potencial de recuperação e valorização:

- Casa principal - Edifício em granito com dois pisos e 200 m² de área bruta de construção, registado como artigo urbano. Encontra-se em bom estado estrutural, embora necessite de obras de restauro e manutenção do telhado (não há infiltrações). Excelente base para habitação própria ou projeto de turismo rural.

- Três ruínas habitacionais - Também em granito e com dois pisos cada, totalizando cerca de 140 m² de área de construção, uma das quais registada como artigo urbano. São ideais para reabilitação, com possibilidade de criar alojamentos adicionais.
- Dois arrumos agrícolas, em pedra, localizados junto ao rio, com potencial para apoio agrícola ou transformação em espaços de apoio turístico.

O terreno desenvolve-se em duas áreas distintas:
Uma zona de leiras planas e amplas, perfeitas para cultivo, com carvalhos, castanheiros e várias árvores de fruto, sempre com o rio Douro como pano de fundo;
Outra zona mais elevada e inclinada, atravessada por caminho público em terra batida, largo e bem conservado, que permite acesso direto à última leira e ao rio Douro, com excelente exposição solar e acessibilidade.

Infraestruturas existentes:
Água de mina e tanques com água corrente;
Lagar tradicional em pedra de granito;
’Avenida’ interior que liga as diferentes construções e zonas da quinta;
Eletricidade e boa exposição solar.

Localização:
Zona muito tranquila, rodeada por outras quintas e propriedades de segunda habitação;
Acesso facilitado (último troço em caminho público de terra, com iluminação e em bom estado);
Apenas 5 minutos de restaurantes, cafés, escolas, parque de lazer e transportes públicos;
A 14 minutos de Cinfães e todos os serviços (centros de saúde, supermercados, bancos, escolas);
A apenas 60 minutos do Porto e do aeroporto internacional.

Quinta Histórica do Douro - Um Ícone de História e Potencial no Coração do Douro (Cinfães)

Descubra uma propriedade centenária que alia o charme rústico das casas senhoriais à força de um projeto de investimento único. Localizada na encantadora região de Cinfães, plena região do Douro, património natural e cultural de Portugal.

Com uma área total superior a 58.000 m², esta magnífica quinta oferece um palacete senhorial datado de 1940, com três pisos, 25 divisões e uma capela privada que revela a alma histórica do lugar. Ao seu lado, uma casa de apoio com dois pisos e 10 divisões amplia as possibilidades de utilização, desde o turismo rural de luxo a eventos exclusivos.

A propriedade encanta com os seus jardins, recantos de beleza natural e vistas desafogadas. Com uma arquitetura preservada e um ambiente rústico elegante, este espaço é ideal para quem procura investir num projeto de alojamento de charme, retiro de bem-estar ou produção vitivinícola de excelência.

O vasto terreno, com mais de 58.000 m² de terra de lavradio, é perfeito para replantar vinha, dando continuidade à tradição agrícola da região. O cenário natural, aliado à tranquilidade da localização e à proximidade do centro de Cinfães, fazem desta quinta um investimento com elevado potencial de valorização.

Descrição da propriedade:

Palacete Principal (1940)
- Três pisos, 25 divisões distribuídas em 670 m² de área privativa e de 316 m² área dependente
- Capela privada de 38 m², verdadeira joia arquitetónica
- Ambientes amplos, tectos altos e detalhes originais

Casa de Apoio
- Dois pisos, 10 divisões
- Ideal para alojamento local, spa ou serviços de apoio

Logradouro e Espaços Exteriores
- Quintal: 225 m²
- Jardim: 390 m²
- Pátio interior (logradouro): 56 m²
- Garagem/depósito de 40 m²

Terreno Agrícola e Mato (58.852 m²)
- Solo fértil e exposição solar privilegiada
- Perfeito para replantio de vinha e revitalização do legado vitivinícola
- Espaço para compor percursos, miradouros e recantos de lazer

Por que investir nesta quinta?
- Autenticidade e tradição: arquitetura preservada, materiais nobres e detalhes históricos
- Versatilidade de uso: turismo rural de luxo, enoturismo, retiros de bem-estar, eventos exclusivos
- Localização estratégica: fácil acesso, envolvente de património natural e cultural
- Potencial de valorização: região em franca expansão turística e vinícola

Aqui, o passado inspira o futuro e o simples transforma-se em luxo e sofisticação. Agende uma visita e conheça o seu próximo grande projeto!

This property has a land area of 16.353m2, with one building for habitation and two others used for the support of agriculture, all in ruins.
The land has a terraced layout, with some steep inclination, where we can find some trees, mainly oaks, olive trees and cork oaks. The land faces the River Douro at around 120 metres, where there is easy access to the river.
Access to the property is good. Although the last few metres are on dirt tracks.
Inland access to the river is via a wide dirt path.
Electricity is close by, there’s good sun exposure (west, north-west) and there’s always spring water falling.

Distances: Restaurants, cafes, public transport, school, leisure park (5min.), Cinfães, health services, post office, markets, schools, banks, ... (14min.), Port and international airport (60min.).

Old house located in the centre of a mountain village.

The property consists of flat, cultivated land, with about 3,000.00 m2 where a two-storey rectangular stone house is located to restore, with about 150 m2 of gross construction area.

The building needs restoration works despite being structurally in good condition.

It has electricity from the public grid, excellent sun exposure, good access and is located in a place with dailyresidents.

Distances: Markets, cafes, school, pharmacy (about 5min.), baker and grocer (daily), other services, Cinfães centre (20min.), Porto and international airport (1h 10min).

Moradia de dois pisos, para restaurar a seu gosto, toda ela construída em pedra.
Situada em local tranquilo com ótimo acesso para automóvel.
Aqui reina a paz e a tranquailidade
Junto ao futuro Hotel e Museu Serpa Pinto Discovery onde pode observar os Vales do rio Bestança e o Rio Douro!
Localizado apenas a 1h da cidade do Porto.
Não perca esta oportunidade.
Marque hoje mesmo a sua visita.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT568769

Venha conhecer a sua nova morada...

A Quinta da Chieira, em Cinfães, conta com uma moradia T3 com 4 frentes, renovada, 7 casas de pedra para renovação e 7,5 ha de terreno. Inserida na paisagem do Douro, com vista rio e rodeada por natureza impar, contando a propriedade com pedreiras e minas. Ideal para habitação própria ou para investimento turístico.

Localização:
Localizada em Cinfães, no Douro, nas proximidades de Porto Antigo com o cais do rio e próxima ao centro da cidade.

Caraterísticas:
R/ch:
- Hall de entrada,
- Adega com lagar,
- Entrada para garagem,
- Garagem.

1º andar:
- Suite com 29 m², com aquecimento central,
- Quarto 1 com 11 m², com aquecimento central,
- Quarto 2 com 14 m², com aquecimento central,
- WC de apoio aos quartos,
- Cozinha com 20 m², mobiliada e equipada com forno e placa,
- Sala com 15 m². com salamandra.

2º andar:
- Águas furtadas / salão com 45 m², com lareira e aquecimento central.

Outros Atributos:
- Painéis solares,
- Aquecimento central,
- Termo acumulador,
- Salamandra.

Áreas:
Área Total do terreno: 7,5 ha
Área útil privativa: 205 m²
Área de construção: 359 m²

Pontos de interesse:
- a 10 minutos do centro de Cinfães do Douro,
- a 8 minutos da estação de comboios de Mosteirô,
- a 10 minutos do cais fluvial da Albufeira de Pala,
- 1 hora do Centro do Porto, com bom acesso a auto estrada,
- 1 hora do Aeroporto Sá Carneiro.

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3 razões para comprar com a Zome

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+ feliz

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT565013

Localizada em Cinfães, esta quinta oferece uma oportunidade única para investidores agrícolas, turísticos ou particulares que procuram um refúgio no campo, seja para momentos em família ou para desenvolver um projeto sustentável.

Espaço e Potencial
Terreno amplo e exclusivo, perfeito para criar uma quintinha privada, desenvolver cultivos agrícolas ou explorar um projeto turístico.
Vistas desafogadas, proporcionando um ambiente tranquilo e uma envolvência natural única.
Infraestrutura moderna, garantindo conforto sem perder o charme rural.
Proximidade a Cinfães, com fácil acesso a serviços e comodidades essenciais, sem comprometer a privacidade da propriedade.
Ideal para famílias, seja para uma família jovem que deseja um espaço para convívio ao ar livre, ou para quem procura descanso e tranquilidade, mantendo a ligação com a natureza.

As vistas desta quinta são verdadeiramente incríveis, proporcionando um ambiente sereno e uma ligação única com a natureza.

As visitas à propriedade requerem sempre marcação prévia, para garantir uma experiência completa e esclarecedora. Antes da visita, fornecemos uma breve explicação sobre o que irá encontrar, desde os espaços exteriores até à disposição das casas e suas particularidades, para que possa explorar a quinta com o máximo de informação e perceber o seu real potencial.

Duas Casas Independentes
A propriedade é composta por dois artigos distintos, cada um com uma casa registada individualmente, permitindo flexibilidade na gestão e utilização do espaço.

Situada nas deslumbrantes encostas do Douro, em Cinfães do Douro, no distrito de Viseu, esta quinta é o destino perfeito para quem procura um local para uma escapadela relaxante a apenas 40 minutos do Porto.
Com uma localização privilegiada, junto ao centro da vila, esta propriedade é um verdadeiro oásis de paz, oferecendo vistas panorâmicas que capturam a beleza natural da região.
A quinta aproveita ao máximo a topografia do terreno, apresentando uma charmosa casa em pedra e uma casa em cunha, criando ambientes luminosos e acolhedores, envoltos em um cenário rural encantador.

Casa 1

> Conforto e Tradição
> A primeira habitação, uma casa com dois quartos (T2), foi cuidadosamente reabilitada para preservar a harmonia entre o passado e o presente, refletindo a essência da região de Cinfães do Douro. Com uma disposição prática, a casa conta com uma pequena cave, uma sala convidativa, uma cozinha funcional, dois quartos no piso superior e uma casa de banho completa.
> A casa é uma fração independente, implantada num terreno com uma área total de 857 m², garantindo privacidade e espaço ao ar livre para aproveitar momentos agradáveis em família ou entre amigos.
> Esta casa está equipada com sistema de ar condicionado.
> Casa de construção anterior a 1951 e com certificação energética F.

Casa 2

> Espaço e Aconchego
> A segunda casa, com 3 quartos (T3), é ideal para receber e compartilhar bons momentos. No piso inferior, existem três quartos acolhedores e duas casas de banho, que garantem conforto e privacidade. No andar superior, uma ampla sala de estar e jantar, com lareira, cria o ambiente perfeito para longas noites de conversas animadas ou refeições em família. A cozinha adjacente, equipada com uma despensa, oferece o espaço necessário para preparar deliciosas refeições, utilizando ingredientes frescos e locais.
> A casa também possui sistema de ar condicionado.

Experiências ao Ar Livre

Os pátios existentes no exterior das duas casas, em cerâmica, convidam a desfrutar de refeições ao ar livre, permitindo que se conecte com a natureza enquanto aprecia a beleza da envolvência. Em dias mais quentes, a piscina situada na zona ajardinada, proporciona momentos refrescantes, sendo o local ideal para relaxar e revitalizar-se.
A propriedade possui oliveiras e outras árvores frutíferas, oferecendo um recanto sereno para caminhadas e contemplação da natureza, garantindo um estilo de vida mais simples e sustentável.

Oportunidades Promissoras

Esta quinta não é apenas um local para desfrutar da tranquilidade do campo; ela também representa uma excelente oportunidade de investimento. Com a possibilidade de transformar a propriedade em alojamento local, poderá associar o prazer de receber hóspedes à beleza da vida rural.
A localização, junto ao centro da vila de Cinfães, torna a quinta atraente, quer para turistas, quer para aqueles que procuram um retiro tranquilo.

Agende já a sua visita!

Transforme esta quinta no seu novo refúgio diário ou de fim de semana. Não perca a oportunidade de conhecer este tesouro escondido no Douro!
Agende a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este lugar tem para oferecer.
Se preferir, podemos organizar uma visita virtual acompanhada pelo consultor responsável, garantindo que não perde nenhum detalhe dessa propriedade encantadora.

Uma Nova Realidade

A tranquilidade e o encanto desta propriedade aguardam por si.
Venha descobrir como esta quinta se pode tornar a sua nova realidade, repleta de momentos especiais e memórias inesquecíveis com familiares e amigos.
Oportunidades como esta não surgem todos os dias; aproveite para investir num estilo de vida mais conectado com a natureza e com a simplicidade do campo.

O Douro espera por si!
Aproveite ainda os muitos dias de sol e férias para conhecer esta propriedade única!

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Manor house located in a quiet and small rural village in the region of Cinfães, with panoramic views to the Bestança river valley.

The property has a land area of 5.416m2, where is implanted a restored house, built in granite with 9 suites.
The 3-storey house is distributed in 3 individual flats, destined for tourist accommodation, and another one for the exclusive use of the owners. All equipment and furniture are included in the price (only some personal items will be taken by the owners).
The lower floor is being used for storage, as an machinery room and for other purposes.

The intermediate floor, where the main entrance is located, at ground level, is composed of an entrance hall, very characteristic of a manor house, carefully restored with an interior staircase, in wood, that takes us to the upper floor. Still on this floor, we have a flat with a suite (bedroom with private bathroom), living room, kitchen and private balcony. Also on this floor is also located the area intended for the owners, a larger flat with three bedrooms, all en-suite, a large kitchen/dining room and a separate living room. It has two large balconies with sun exposure and direct access to the land by an external stone staircase.
On the upper floor, we can find two flats also fully furnished and equipped. One of them has two bedrooms, both with a private bathroom, living room, kitchen and private balcony and the other one, has three bedrooms, all with a private bathroom, living room, kitchen and private balcony.

Each flat has its own fiber optic internet and satellite Tv.

The house has been totally renovated, in all areas, including the windows, doors, electricity, plumbing, etc. It has two solar water heating systems (500 liters each), a well, several water mines and a new borehole, guaranteeing water all year round.

Outside area, close to the house, with a garden area and swimming pool (20 m x 7.5 m), with panoramic views to the mountain and facing south.
The remaining land in the form of terraces, allows you to enjoy the a great variety of fruit trees, scattered throughout the property.

The property has an excellent sun exposure, good access roads and is very close to the train station, with daily connection to the city of Porto and Régua.

Farm with stunning views over the River Douro.

This property has a plot of 9.8160m2 on which there is a house for habitation, with a gross construction area of 200m2 and registered as an urban property. There are also three other two-storey buildings of around 85m2, built in granite stone, which were also intended for habitation but which are mentioned in the rustic article, and another that was used as an agricultural support. The main house is in need of restoration work, although structurally it is in very good condition. The roof needs maintenance and restoration, it doesn’t let water in.

The land is made up of wide, flat farmland with oaks, chestnut trees and various fruit trees, with always the Douro river in the background.

It is located in a very quiet area, next to second home properties, with good access (some of it is on dirt but in good condition), good sun exposure, electricity, water mine, tanks with running water, a granite stone mill and an interior ’avenue’ that connects the strips of land to the different buildings.

Nearby: Market, cafés, restaurants, public transport (5 minutes away), supermarkets, pharmacy, health service (11 minutes away), Cinfães (25 minutes away), Porto and International Airport (60 minutes away).

Small farm

Excellent property, for sale, in Cinfães do Douro.

Small farm with a sun exposure and privileged location, overlooking the Douro River and Tua line, near the Mouth of the Bestança River, Marina do Porto Antigo which is implemented in the reservoir of the Carrapatelo dam.
Enjoy good access, 15 minutes from the center of the village of Cinfães, where you can find all the facilities for daily life, and about 60 minutes from Porto.

It has a dwelling composed of ground floor and floor with an area of 96 m2, implanted in a land with an area of 400 m2, has a semi-final ruin that can be rebuilt to expand the existing construction;

Has implemented agricultural project since the year 2011 without any commitment;

Planting of cherry trees of superior quality, vines, various fruit trees (apple trees, damasqueiros, pear trees, almond trees, kiwis, chestnut trees, olive trees, orange trees, lemon trees, etc.);

Two concrete spring water retention tanks with automatic connection to the irrigation system;

Production warehouse and alfaias with 180 m2 (new);

Total arable area with 3.1 ha.

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