20 Land in Almodôvar

Land with eighty-four hectares, with registered as urban items, located in the Municipality of Beja, in the Union of Parishes of Almodôvar and Graça dos Padrãos. The schist land, composed of olive trees, cork oaks, holm oaks, strawberry trees, has a spring and two dams. Eighty percent of the land has been cleared, allowing several cork oak shoots to appear in the landscape.

The yield obtained from existing cork oaks, olive trees and strawberry trees has been regular, as has the yield from beekeeping. The terrain has the ability to accept other types of crops due to its fertility. Shale land has small valleys where water flows, creating small vegetable gardens of fertile land.

We are thus commercializing a land that could be used for agricultural exploration with existing trees, intensifying production or a new exploration of avocados or other crops that may need a lot of water, as the land has the possibility of storage through the increase and conditioning of existing dams. There is a natural spring and a stream already delineated in different parts of the land.

Due to the erosion of the hills, the land in the valleys is quite fertile, creating small floodplains that can be used as vegetable gardens.

The property already has paths inside, making it easy to access any part of the land with vehicles suitable for this type of soil.

The existing ruins, have volumetry to be considered as such, form a small hamlet on top of one of the hills, allowing a view over the land and an extensive landscape over the surrounding hills. Electricity can be obtained by downloading or through solar panels.

In a straight line, the property is 40 km from Faro, 70 from Beja and 14 from the A2 highway.

This land, located in a village 15 minutes from Almodôvar, is located in an area classified as ’urban spaces’, thus allowing construction with the following criteria:

Maximum build index: 0.2
Maximum deployment index: 0.14
Maximum height: two floors or 6.5 m

Main distances:
Almodôvar - 15 minutes
Mértola - 30 minutes
Beja - 1 hour
Loulé - 1 hour
Faro Airport - 1h10

Contact for more information or to schedule a visit.
#ref: 115644

For sale land for construction with a useful area of 299,000m2 in Almodóvar.

Lote de Terreno Urbano em Aldeia dos Fernandes, no concelho de Almodôvar, no Alentejo.

O lote possui 45,88 m² e permite a edificação de uma moradia com primeiro andar, com uma área bruta de construção de 91,76 m², ideal para habitação ou para ter o seu refúgio de férias num ambiente tipicamente alentejano.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. A Aldeia dos Fernandes mantém o seu carácter tranquilo e acolhedor, proporcionando uma envolvente serena onde ainda se vive com calma e proximidade à natureza.

A aldeia dispõe das comodidades essenciais do dia a dia, contando com mini-mercados, cafés, restaurantes, posto de correios e multibanco, garantindo comodidade e praticidade no quotidiano.

Os acessos são feitos por estrada alcatroada, tornando o deslocamento simples e cómodo. Encontra-se localizada a 15 minutos de Castro Verde, 15 minutos de Ourique e 10 minutos de Almodôvar, a 50 minutos do Algarve e a 2h de Lisboa, permitindo conjugar a tranquilidade rural com a facilidade de chegar rapidamente aos principais centros urbanos da região.

Excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia num cenário sossegado, autêntico e cheio de potencial.

Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!
Ariana Cabrita » + (telefone)

Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

In the transition from the North to the South of Portugal, or between the Alentejo and the Algarve, we have plots for the construction of apartments, in allotment with the infrastructures already carried out.

Quinta do Monte Rey is located 3 km from the city centre, 95 km from the Port of Sines, 2 hours from Lisbon and 45 m from Faro.

The plots that we have on sale are intended for the construction of a multi-family house of 4 floors and for the construction of 6 dwellings.

Almodôvar, has a plan of 3.8 million euros in place, to fix the population, has land prices that are still very low and has a shortage of housing:

-either because of the mythical journeys that are made by the EN2 and which lack housing infrastructure,
-or even given the high population growth, as the logistics centres have been a strong business bet, with the consequent movement of labour to the area.

Gaiphedra Real Estate - Buying a property with us is a smooth and safe step! We accompany you throughout the process until the moment of the deed, including the moment of financing. If you have any questions about buying a property, please do not hesitate to contact us. 32 years of experience in real estate.

Oportunidade Única para Investimento

**Terreno em Venda: Oportunidade Única em Ambiente Natural**

Descubra um espaço privilegiado com uma área total de 846 325 m², localizado a apenas 2 km da povoação mais próxima. Este terreno oferece um ambiente natural e relaxante, perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com uma vegetação rica e diversificada, incluindo sobreiros e oliveiras, o local é ideal para a implementação de projetos de agricultura sustentável ou empreendimentos turísticos.

A propriedade conta com uma nascente de água e um leito de curso de água, proporcionando um cenário idílico. Além disso, há a possibilidade de instalação de painéis solares em cerca de 45 hectares, promovendo a sustentabilidade e a autonomia energética. Com duas plantas edificáveis e uma superfície edificável de 120 m², este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou desenvolver um projeto inovador.

O acesso é facilitado por estrada e a infraestrutura básica está disponível, incluindo água, luz e iluminação pública. A exclusividade e privacidade são garantidas com a venda total do terreno, tornando este espaço um refúgio perfeito para quem valoriza a natureza e a serenidade. Não perca a chance de investir neste pedaço de paraíso! Terreno de Sonho com Nascente de Água e Paisagem Natural

Descubra este magnífico terreno de 846 325 m², localizado a apenas 2 km da povoação mais próxima. Este espaço único conta com uma nascente de água e um leito de corso de água, proporcionando um ambiente natural e relaxante. O terreno é adornado por sobreiros, oliveiras, montado de azinho e montado de sobro, além de um prado natural que acrescenta um toque especial à paisagem.

Descubra o refúgio perfeito em Ameixial: um terreno com 24.500 m², localizado a uma curta caminhada da encantadora Fonte da Ceiceira. Rodeado pela serenidade do campo alentejano, este espaço versátil é ideal para projetos residenciais, turísticos ou de investimento sustentável. Com excelente acesso e paisagens deslumbrantes, este terreno oferece uma oportunidade única para criar um ambiente que combina natureza, conforto e exclusividade. Não perca esta chance de realizar o seu sonho em um dos cenários mais encantadores da região!

Terreno com 727m2 em Almodôvar.

Segundo o projecto pré-aprovado pela C.M. de Almodôvar, prevê-se a construção de moradia T3 com 136m2.

Prevê-se também a criação de dois lugares de estacionamento descobertos com acesso pelo caminho existente a nascente.

Terreno situado na freguesia do Rosário, no Distrito de Beja, a cerca de 10 kms da sede do concelho de Almodôvar.

For sale land for construction with a useful area of 216,0000m2 in Almodôvar.
#ref:SÒL_1381

Land for sale for construction with a floor area of 279m2 in Almodôvar.

Schedule your visit!

Terreno rústico com 28 hectares localizados na freguesia de Santa Clara Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar.

Terreno com acesso por estrada de terra a cerca de 3 Km da estrada alcatroada. A propriedade confina com o Rio Mira.

É o ideal para quem procura investir na região podendo fazer um turismo rural e desfrutar das belíssimas paisagens únicas que esta zona lhe proporciona.

A propriedade não se encontra vedada, mas está marcada em todo o seu perímetro.

O terreno está próximo do IC1, está a 10 minutos da Vila de Ourique, a 15 minutos de Almodôvar e a 30 minutos do Algarve.

Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!
Ariana Cabrita » + (telefone)

Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

For sale land for construction with a useful area of 213,0000m2 in Almodôvar.

Terreno para industria ou agricultura com 2,700 H , Junto a luz e água , Localiza.se junto á estrada de circulação para A de Fernandes e Ourique, numa povoação Alentejana na freguesia do Rosário/ Almodovar. Rosário é uma freguesia portuguesa do município de Almodôvar, na região do Alentejo, com 60,69 km quadrados de área e 608 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 10 hab/km². Conhecida é a freguesia também por ser o assento aristocrático da família nobre ’Marques de Milfonte’.
Para mais informações contacte Regina Costa (telefone) ou por email (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Rural plot with 34,500 m² located in Santa Clara-a-Nova (Gomes Aires parish), with productive cork oak trees. Estimated cork income of €78,000 every 8 years. Excellent agricultural investment opportunity in the Baixo Alentejo region.

Rustic land with about 2625 m2 with ruin, with feasibility of reconstruction of the existing building.

Identificação do imóvel: ZMPT586197

Oportunidade Única em Gomes Aires: O Refúgio Perfeito no Coração do Alentejo

Procura o local ideal para construir a sua casa de sonho ou um refúgio de fim de semana? Apresento este excelente terreno urbano situado na pitoresca e tranquila Freguesia de Gomes Aires, no concelho de Almodôvar. Com um enorme potencial, este terreno conta com uma área total de 113 m², e uma área bruta de construção de 151 m², possibilitando a construção de uma moradia de 2 pisos, permitindo assim otimizar o espaço e criar ambientes amplos e confortáveis.

Acessos EstratégicosLocalização privilegiada com proximidade imediata ao nó de acesso à A2 (Autoestrada do Sul), facilitando a ligação rápida tanto ao Algarve (apenas a 30-40 minutos) como a Lisboa.
Proximidade:
A poucos minutos da vila de Almodôvar, onde encontra todos os serviços essenciais, comércio, escolas e restauração.

Este é o projeto ideal para quem valoriza a paz do campo sem abdicar da facilidade de acessos aos grandes centros e às praias do sul.

Não perca esta oportunidade de investimento!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT572984

Este terreno está situado junto à aldeia do Rosário, mais propriamente no Monte Novo do Rosário, a cerca de 450mt do centro da aldeia. Oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza, com a proximidade urbana. A sua localização é privilegiada visto estar próximo de todo o comércio e serviços. Ao estar também situado numa pequena encosta, permite-nos disfrutar de uma magnifica paisagem alentejana.
Este terreno para além de estar vedado e murado, conta com 2 entradas independentes, 1 tanque, 1 Furo a 110mt, Luz e 1 Casão com anexo/Alpendre.
É composto por cerca de 4.5ha de Montado de Azinho e o restante terreno, por cultura arvense.
Tem aqui uma excelente oportunidade de investimento.

NB. Em análise, a viabilidade de construção.

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For sale land for construction with a useful area of 279,000m2 in Almodóvar.

Land with a useful area of 248,000 m2 is sold in Almodôvar.

Lote terreno Almodôvar

Este lote de terreno está localizado numa área nobre da Vila de Almodôvar e oferece uma excelente oportunidade de investimento imobiliário.
O projeto permite a construção de um prédio com quatro apartamentos de tipologia T2, ideal para venda ou arrendamento.

A localização privilegiada do terreno proporciona um excelente potencial de valorização, atraindo investidores que procuram rentabilidade em imóveis.
A zona é caracterizada pela tranquilidade do interior, com acesso fácil a serviços e comércio local, além de boas conexões com outras cidades e regiões, como por exemplo a do Algarve apenas 20 minutos.

Este empreendimento pode oferecer ótimas perspetivas de retorno financeiro por meio da venda de cada fração ou pelo arrendamento das unidades.

Agende já a sua visita!!!