70 Land in Braga

Se é profissional das áreas da jardinagem, agricultura sustentável, plantação ou outras atividades práticas ligadas ao trabalho com a terra, e procura um espaço exclusivo para receber grupos que valorizam o contacto direto com a natureza, esta quinta é o local ideal para si.

A propriedade oferece condições perfeitas para a realização de workshops de jardinagem, formações agrícolas, sessões de plantação, demonstrações de cultivo, hortas pedagógicas e outras atividades ao ar livre. Dispõe de várias zonas exteriores amplas, que podem ser organizadas conforme as necessidades da sua atividade desde áreas para práticas agrícolas até espaços para dinâmicas de grupo, momentos de aprendizagem ou experiências imersivas na natureza.

A quinta proporciona uma vista deslumbrante sobre a paisagem envolvente, criando um ambiente tranquilo, inspirador e totalmente integrado no meio rural. A serenidade do local favorece a concentração, a criatividade e a ligação à terra, tornando cada workshop uma experiência marcante.

Nota adicional: A propriedade conta com cerca de 1 hectare, oferecendo amplas áreas exteriores totalmente disponíveis para utilização exclusiva nas suas atividades.
Dispõe ainda de estacionamento privado para maior comodidade dos participantes.
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Land for a 70-room hotel with a second building for services

The Braga Exhibition Park occupies the land that was once a large agricultural estate - Quinta do Sardoal.

It refers to two urban plots located at Largo do Picadeiro and Rua Augusto Veloso, 131 in Braga, with areas of 554m² and 2,110m², respectively, totaling 2,664m². The land includes three residential houses in a state of disrepair along the roadside, with the surrounding courtyards overgrown with unmanaged vegetation.

The plots are located in a key area of Braga and serve as one of the entrances to the Braga Exhibition Park. To the north, the Este River, which has been cleaned, plays an essential role in the city’s dynamic, featuring an extensive pedestrian path along its course. To the east, the renovated Braga Exhibition Park houses the new Convention Center - Altice Forum Braga.

In terms of volume, the project consists of two main structures: one lower building with five floors above ground, aligning with the building opposite Rua Augusto Veloso, and a taller structure with ten floors above ground. The economic viability of a hotel facility requires strong accommodation capacity, scale, and quality of design. This proposal aims to create a high-quality landmark at the western entrance of the Braga Exhibition Park.

However, in accordance with Article 105 of the Municipal Master Plan (PDM) and the attached table - Zone B, which defines the minimum parking parameters, the following applies:

Gross service area:
1,739m², equivalent to 34 parking spaces (17 public + 17 private)
The proposed 70 rooms require 28 parking spaces, considering that 40% of the accommodation units are for a 4- to 5-star hotel.
In addition to the 13 public parking spaces along the road, the building will feature three underground parking levels, totaling 2,804.7m², sufficient to accommodate the 62 spaces required by the PDM.

Gross construction areas:
Underground parking: 2,804.8m²
Hotel common areas: 1,365.7m²
Hotel rooms (70 units): 1,828.8m²
Services: 1,739.0m²
Total gross construction area: 7,738.3m²

Land areas:
Total land area: 2,664.0m²
Area designated for public use: 454.3m²
Total area after public use allocation: 2,209.7m²
Ground level footprint: 1,091.2m²
Below-ground footprint: 52.0m²
Permeable green area: 883.9m²
Impermeable area: 1,325.8m²
Impermeability index: 60%
Gross construction area above ground level: 4,933.5m²
Gross construction area below ground level: 2,804.8m²
Total gross construction area: 7,738.3m²
Height of taller structure: 37.0m
Height of lower structure: 18.4m
The above information is extracted from the PRIOR INFORMATION REQUEST - DESCRIPTIVE AND JUSTIFICATION MEMO.

This urban construction plot, located at one of the main entrances to Braga near Altice Forum Braga, is situated in an area of significant and continuous appreciation.
Don’t miss this excellent investment opportunity.

Terreno Rústico localizado na freguesia de Covide, em Terras de Bouro, com características rurais, cercado pela natureza e com um ambiente tranquilo e relaxante.

Uma das vantagens deste terreno é a possibilidade de construção de uma moradia individual, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Terras de Bouro.

A região é muito procurada por turistas durante todo o ano, o que poderá garantir uma excelente rentabilidade.

Nota: A cliente tem interesse na permuta.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de agosto

Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Land is sold for the construction of three villas in Braga - S. Mamede.
Feasibility of changing the allotment and change to two houses.
The 3 Lots have the following areas:
629.45, 292.55 and 491.40.
The defined deployment area is 104m2.
Only the land is sold in its entirety.
Request information.

Corner plot with 352m2 of total area for construction of a house in Nogueira in Braga.

The plot is large, with excellent sun exposure and a slight slope. With excellent access and public transport in the immediate vicinity.

It has a study for the construction of a 3 bedroom house with three floors with the following distribution:
> Basement with garage for two cars, laundry, a bedroom/office, several storage rooms and bathroom;
> Ground floor with a bedroom suite, an open space kitchen and living room with access to the outdoor area and two bathrooms;
> 1st Floor with two bedrooms suite, three bathrooms and balcony around the entire floor;
> Large garden on the sides of the house.

It is located in a quiet residential area composed mostly of houses and with all the necessary infrastructures, namely paved street, sanitation, public light, ecopoint, etc.

At 120m away there is a café, a minimarket and some other stores. At 400m away there is a pharmacy, a café/pastry shop, clinics and a few more stores with commerce and services.

It is a very central area, with access to all kinds of services and commerce. In the vicinity, about 900m away is the EB 2,3 School of Nogueira, at 550m away are the Basic School and the Swimming Pool of Nogueira, at 1km away is the Trofa Saúde Braga Sul Hospital and at 2km away is the Minhocenter Shopping Center. The city centre is about 3 km away.

The city of Vila Nova de Famalicão is 22km away (20 minutes), Guimarães is 25km away (20 minutes) and Porto is 55km away (45 minutes).

23.515m2 FRENTE Á E.N101 BRAGA GUIMARÂES (Urbano/rustico)



Terreno rustico c/ parcela urbana em Trandeiras Braga. (a 4 minutos da cidade).



Um eventual projeto de construção com cerca de 250 metros de frente à E.N 101 Braga Guimarães.



Verifique esta excelente OPORTUNIDADE: 1090 m2 de área urbana + 22425 rustico = 23.515m2 total.



Uma soberba exposição e localização.



Visite e constate com esta nova possibilidade de investimento.











NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’

;ID RE/MAX: (telefone)

Industrial land for the construction of a pavilion with total land area with 1187, 90m2, near E.Leclerc, Ferreiros, Braga, inserted in an area with good access, near the junction of the A3 and A11 highways, with offer of shops, services, public transport and schools.

Total land area: 1187m2
Building deployment area: 918m2
Gross construction area: 1356.20m2 basement and ground floor.

For more information we are available.

Venda de lotes para construção de moradias individuais com piscina exterior, na freguesia de Palmeira, Braga.

Lotes com áreas de 632m2, 871m2, 1155m2. Valor a partir de 162.500€ para o lote com 632m2, próximo ao Centro Comercial Nova Arcada, com envolvênvia de espaços verdes, para um estilo de vida saudável.

Existem disponiveis 10 projetos de arquitetura com caraterisitcas particulares que se adaptam ás várias necessidades das familias.

A 5 minutos da cidade.

Fi-3407

Para mais informação contate Munditroca Imobiliária

Discover Bouça, a stunning property with 4679 m2, located a short distance from the centre of the parish of Figueiredo.
This unique plot, with natural water springs, expertly channelled for use within the property.
With a varied relief that offers flat platforms, it provides spectacular breathtaking views over the valley of the parish of Tadim in Braga, located to the west.
Ideal for growing trees, this land is also perfect for those looking for a refuge for leisure, thanks to its excellent sun exposure and location in a quiet forested area.

Don’t miss the opportunity to visit this forest land.
Schedule your visit now and let yourself be enchanted by the possibilities that Bouça offers.

Espaço Florestal, bem próximo da Cidade de Braga, junto Á EN 103 Braga/Barcelos e próximo da Portagem da A11.;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 550m2.
Descrição do PDM: Solo rural (a avaliar).

Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Identificação do imóvel: ZMPT587117

Terreno Urbano para Construção | Lugar da Naia - Braga
Este lote destaca-se pela sua excelente localização e envolvente tranquila, oferecendo as condições ideais para quem procura construir a sua moradia numa zona residencial de qualidade. O terreno já dispõe de projeto para construção de moradia, o que representa uma vantagem significativa para quem pretende iniciar o processo de construção com maior rapidez.

Destaques:

- Localização privilegiada em Braga - Lugar da Naia
- Zona residencial tranquila e valorizada
- Projeto de construção de moradia já existente
- Bons acessos e proximidade a serviços e comércio
- 281m2
Uma excelente oportunidade para construir a casa que sempre idealizou, numa das zonas mais agradáveis da cidade.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MORADIAS INDIVIDUAIS ÀS PORTAS DA CIDADE... LOTES DE 632 A 1150 m2... A PARTIR DE 162.500€

Vai nascer um empreendimento único, próximo do centro da cidade de Braga, onde poderá usufruir de um modo de vida singular, com uma herança pura e invejável.
As moradias serão reconhecidas como uma urbanização delimitada apenas por espaços verdes e de lazer, para uso quase exclusivo dos moradores.
Um espaço residencial fechado com uma imensa preocupação em manter a privacidade das habitações com uma envolvência incrível, abraçada pela natureza.
Tem a oportunidade de escolher a localização da sua casa, com vários projetos concebidos, com características particulares.

VENHA ESCOLHER O SEU!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote para construção de Moradia T3+1, em S. Pedro Merelim, em Braga

Projeto para uma espaçosa e luminosa moradia de gaveto com três quartos e um escritório, localizada na freguesia de Merelim S. Pedro, no concelho de Braga, numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Braga.
Este loteamento destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e proximidade com a cidade e outras localizações arredores.
Projeto:
. 3 quartos + 1 escritório
. Sala ampla com ótima iluminação natural
. 3 casas de banho
. Garagem e arrumos
. Jardim com terraço, perfeito para momentos em família

Localizado em Merelim, a poucos minutos do centro de Braga, próxima de comércio, escolas e bons acessos rodoviários.
Excelente oportunidade para quem procura uma moradia com espaço, conforto e qualidade de vida.

Agende a sua visita e venha conhecer o projeto do seu futuro Lar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Urbanizável - 6.042 m² - Gualtar, Braga

Artigo misto com elevado potencial construtivo, totalmente inserido em Espaço Central 2 segundo o novo PDM, permitindo urbanização integral dos 5.750 m² de área descoberta. A moradia e anexo existente (292 m²) encontram-se em ruínas, sendo indicada para demolição em caso de novo enquadramento urbanístico.

Pontos Fortes:

Terreno 100% em zona de construção

Excelente localização em Gualtar, uma das áreas mais procuradas de Braga

Proximidade à Universidade do Minho, Hospital de Braga, comércio e serviços

Acessos rápidos às A3 e A11

Zona com forte procura residencial e excelente rentabilidade

Localização e Acessos:

Centro de Braga: ~10 min

Aeroporto do Porto: ~40 min

Guimarães: ~25 min

Praias (Esposende): ~30 min

Gerês: ~35 min

Ideal para:

Loteamento, construção de moradias ou desenvolvimento de empreendimento residencial.

Vantagens de trabalhar com um consultor Keller Williams:

Acompanhamento profissional, análise de mercado rigorosa, marketing especializado e rede nacional/internacional que maximiza a visibilidade do imóvel.

Rustic land for sale in a place next to the urbanisation and the national road, in the parish of Frossos, Braga.
The property is flat, has a part separated by a street with about 3,000 meters where it is possible to build houses and the other part is still in an agricultural area, although in the future it may pass the urban area, as it already confronts housing.
The land will be sold in its entirety.
Excellent deal in the future perspective since the land is flat, without slopes and next to the street.
Request information.
Real Estate House for sale!

Terreno com 2.880m2.
Descrição do PDM:
- B2: construção de baixa densidade (moradias isoladas com 2 pisos)
- Poderá ser urbanizáveis na revisão do PDM

Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Vai nascer um empreendimento único que preservará ao máximo o património natural.
Um projeto inspirado no estilo americano, próximo do centro da cidade de Braga, onde poderá usufruir de um modo de vida singular, com uma herança pura e invejável.
As moradias da Quinta S. Tiago serão reconhecidas como uma urbanização delimitada apenas por espaços verdes e de lazer, para uso quase exclusivo dos moradores.
Sente-se como um espaço residencial fechado com uma imensa preocupação em manter a privacidade das habitações e a delicadeza paisagística
Além das moradias individuais esta magnífica urbanização será completada por moradias em banda.

Lotes desde € 182.500,00

Lote de terreno com 3000 m2 disponível para arrendar.
Pode servir como estaleiro, parqueamento de viaturas, etc....

Excelente localização, com proximidade á Nacional101 Braga/Guimarães.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação junto da empresa de mediação imobiliária.

INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO REGISTO Nº 0004314

Colocamos ao seu dispor, mais de 20 anos de experiência, de forma a atingir os objetivos que definir para a sua família. O nosso compromisso passa por, em cada transação, colocarmo-nos na pele dos intervenientes, de forma a garantir independência, rigor, desempenhado as funções de mediador balizado pela moral ética e responsabilidade.

Disponibilizamos um variado leque de serviços, que vão além da simples Medição Imobiliária, mas que estão intrinsecamente ligados ao mercado.

Simulações e tratamento de crédito habitação
Apoio Jurídico
Permutas
Administração de Imóveis por Conta de Outrem
Angariação Imobiliária
Avaliação Imobiliária
Atualizações de IMI
Mediação na compra e venda de apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, armazéns, etc.

Discover Bouça, a stunning property with 4679 m2, situated within walking distance of the centre of Figueiredo.
This unique plot is blessed with a natural water source, expertly piped for use within the property.
With a varied relief that offers flat platforms, it provides spectacular views that take your breath away over the valley of the parish of Tadim in Braga, located to the west.
Ideal for growing trees, this plot is also perfect for those looking for a haven for leisure, thanks to its excellent sun exposure and location in a quiet forested area.

Don’t miss the opportunity to visit this piece of paradise.
Schedule your visit now and let yourself be enchanted by the possibilities that Bouça offers.

We present available plots ranging from 583m2 to 1125m2, with prices starting at 167 thousand euros, located at the entrance to the city of Braga.

This new subdivision is distinguished by its dedication to preserving the natural heritage.
Inspired by American design and located near the centre of Braga, it offers a distinctive lifestyle, rooted in a pure and enviable heritage.
At Quinta S. Tiago, the lots numbered 1 to 19 are part of an urbanisation surrounded by green areas and leisure spaces, providing an almost exclusive experience to its residents.
This is a private residential space, designed with the intention of ensuring the privacy of the residences and the integrity of the landscape.

Please note that the availability of the last lots and their prices are subject to confirmation.

Request more information and book your visit to learn about this unique project.

We present this extraordinary building plot with 993 m², located in Palmeira, in the municipality of Braga, in a truly privileged location in front of the Cávado River.

With a unique natural environment and stunning views over the river, this land offers the perfect setting for the construction of a dream villa, where tranquility, privacy and contact with nature are protagonists.

Main features:
Total area of 993 m²
Direct front to the Cávado River
Excellent sun exposure
Quiet residential area
Good access
Proximity to commerce, services, schools and main roads
The location combines the best of both worlds: the serenity of a riverside area with the proximity to the center of Braga, allowing easy access to all kinds of services, supermarkets, schools, restaurants and quick access to the main roads.

Ideal for those looking to invest, build their own home or develop a differentiated real estate project in one of the most valued areas of the municipality of Braga.

If you value open views, direct contact with nature and a strategic location, this land is the perfect opportunity.

For more information or to schedule a visit, please contact us.

Reference: ASV26014

As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

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Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa

Rustic plot of land with PDM in agricultural area with 796 m2 of non-construction in Trandeiras-Braga.
Land with water well, all fenced with walls of good access and good sun exposure.

Schedule your visit.

Lote para construção de Moradia T3+1, em S. Pedro Merelim, em Braga

Projeto para uma espaçosa e luminosa moradia com três quartos e um escritório, localizada na freguesia de Merelim S. Pedro, no concelho de Braga, numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Braga.
Este loteamento destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e proximidade com a cidade e outras localizações arredores.
Projeto:
. 3 quartos + 1 escritório
. Sala ampla com ótima iluminação natural
. 3 casas de banho
. Garagem e arrumos
. Jardim com terraço, perfeito para momentos em família

Localizado em Merelim, a poucos minutos do centro de Braga, próxima de comércio, escolas e bons acessos rodoviários.
Excelente oportunidade para quem procura uma moradia com espaço, conforto e qualidade de vida.

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Terreno para Venda / Permuta - Merelim, Braga



Apresento uma oportunidade única de investimento: um terreno de 6.353,29 m² situado em Merelim, Braga, numa localização de excelência, estrategicamente posicionada para maximizar o seu potencial.

Descrição do Terreno:

Dimensão e Configuração: Com uma área ampla e um terreno plano, esta propriedade é ideal para projetos de construção, seja de natureza residencial.



Localização Estratégica: Próximo de escolas, serviços essenciais, comércio e com acesso direto às principais vias da região, este terreno oferece conveniência e qualidade de vida.



Potencial de Valorização: Inserido numa área de crescimento, com forte procura e desenvolvimento urbano, apresenta excelente capacidade de retorno sobre o investimento.

Porquê investir neste terreno?

Este espaço combina características ideais para o desenvolvimento de projetos inovadores, assegurando praticidade, acessibilidade e um elevado potencial de valorização.



A sua configuração plana proporciona facilidade e eficiência na execução de qualquer tipo de construção.



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