Farm 2 Bedrooms for buy in Arganil

Quintinha Porto da Barca - Rio Alva

Propriedade exclusiva localizada em Arganil de acesso direto ao Rio Alva e estrada nacional 337, situada a cerca de 500m da Praia Fluvial da Cascalheira em Secarias, classificada como praia de qualidade de ouro pela Quercus / Bandeira azul.

Tem uma beleza natural e um paisagismo de exceção, com um conjunto de características exclusivas, onde se inclui pinheiros, videiras e arvores de fruto e ainda amieiros na zona ribeirinha.

Tem acesso direto ao rio alva com possibilidade de utilização de barco de rio e/ou pratica de banho/desportos e pesca.

A propriedade está toda devidamente legalizada tendo uma dimensão de 3 967 m2 com utilização rustica e urbana, constituída por uma habitação rural/apoio agricultura, churrasqueira e forno de construção artesanal e ainda uma edificação de arrumos.

Possui agua e luz, esgoto por via de fossa asséptica, sistema de rega e está vedada em toda a sua extenção.

Existe projeto devidamente aprovado de ampliação/renovação para nova construção da habitação para T2 +2, novo espaço para garagem e arrumos e manutenção da churrasqueira e forno.

Em termos de localização está a 5 m da Vila de Arganil ( 3 Klm), 25 de Oliveira do Hospital, 20 minutos de Tábua, 15 m de Coja e a 45 m de Coimbra e Viseu e ainda a 45 da Serra da Estrela.

ÁREAS:
Area Total Terreno- 3 967 m2
Área Construção-151,2 m2
Casa-107,40 m2
Garagem-Area multiusos-37 m2
Churrasqueira-6,80 m2.