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Salreu, Estarreja, Distrito de Aveiro
Used · 750m²
rent
1.150 €
Espaço comercial com armazém e escritórios, situado a apenas 750 m do acesso A29/IC1 (Saída Estarreja Sul Salreu).
Excelente facilidade de acessos de Norte a Sul, ideal para logística, showroom, serviços, escritório com armazém, centro de formação ou outras atividades que valorizem visibilidade, carga/descarga e bons acessos.
Principais maisvalias
Localização estratégica: a 750 m da A29/IC1 (Estarreja Sul Salreu)
Acessos excelentes: circulação ágil para veículos ligeiros e pesados
Frente comercial: fachada com 11 m, montra e portão elétrico (entrada/expedição)
Dois pisos funcionais: R/C 245 m² openspace + 1. andar 245 m² compartimentado
Logradouro coberto: aprox. 300 m², com acesso lateral para viaturas
Acabamentos Modernos: pavimento cerâmico no R/C e paredes revestidas (fácil manutenção)
Composição do imóvel
Rés-do-chão ( 245 m²):
Planta ampla, sem divisórias, perfeita para showroom, área de vendas, exposição, armazém ou produção limpa. Pavimento cerâmico e paredes revestidas (resistência e limpeza fáceis)
Portão elétrico para entrada de mercadorias e montra para visibilidade comercial
1. Andar ( 245 m²):
Dividido em 5 salas de diferentes dimensões
Adequado a escritórios, salas de atendimento, reunião/formação ou apoio administrativo
Flexibilidade para adaptação do layout consoante a atividade
Logradouro traseiro coberto ( 300 m²):
Ideal para carga/descarga abrigada, parqueamento operacional, armazenamento adicional
Acesso lateral para viaturas ligeiras e pesadas
Enquadramento e acessos
A29/IC1: 750 m (Saída Estarreja Sul Salreu)
Ligação rápida a Aveiro, Ovar, Porto e restantes eixos NorteSul
Zona com boa capacidade de circulação e operação logística
Potenciais utilizações
Showroom com armazém, retalho especializado, centro de distribuição
Sede de empresa com escritórios + operação no R/C
Serviços técnicos, clínicas/saúde, centro de formação, cowork/atendimento
E-commerce com exposição e expedição eficiente.
#ref:34730498
Excelente facilidade de acessos de Norte a Sul, ideal para logística, showroom, serviços, escritório com armazém, centro de formação ou outras atividades que valorizem visibilidade, carga/descarga e bons acessos.
Principais maisvalias
Localização estratégica: a 750 m da A29/IC1 (Estarreja Sul Salreu)
Acessos excelentes: circulação ágil para veículos ligeiros e pesados
Frente comercial: fachada com 11 m, montra e portão elétrico (entrada/expedição)
Dois pisos funcionais: R/C 245 m² openspace + 1. andar 245 m² compartimentado
Logradouro coberto: aprox. 300 m², com acesso lateral para viaturas
Acabamentos Modernos: pavimento cerâmico no R/C e paredes revestidas (fácil manutenção)
Composição do imóvel
Rés-do-chão ( 245 m²):
Planta ampla, sem divisórias, perfeita para showroom, área de vendas, exposição, armazém ou produção limpa. Pavimento cerâmico e paredes revestidas (resistência e limpeza fáceis)
Portão elétrico para entrada de mercadorias e montra para visibilidade comercial
1. Andar ( 245 m²):
Dividido em 5 salas de diferentes dimensões
Adequado a escritórios, salas de atendimento, reunião/formação ou apoio administrativo
Flexibilidade para adaptação do layout consoante a atividade
Logradouro traseiro coberto ( 300 m²):
Ideal para carga/descarga abrigada, parqueamento operacional, armazenamento adicional
Acesso lateral para viaturas ligeiras e pesadas
Enquadramento e acessos
A29/IC1: 750 m (Saída Estarreja Sul Salreu)
Ligação rápida a Aveiro, Ovar, Porto e restantes eixos NorteSul
Zona com boa capacidade de circulação e operação logística
Potenciais utilizações
Showroom com armazém, retalho especializado, centro de distribuição
Sede de empresa com escritórios + operação no R/C
Serviços técnicos, clínicas/saúde, centro de formação, cowork/atendimento
E-commerce com exposição e expedição eficiente.
#ref:34730498
Contact
Commercial
Avanca, Estarreja, Distrito de Aveiro
Used · 488m²
buy
1.500.000 €
Tiago | Menezes
(telefone)
(custo de chamada para rede móvel nacional)
(email)
Licença AMI: 7772
Espaço de Restauração à Venda.
Oportunidade única para adquirir um espaço comercial
completo.
A venda pode ser realizada através de cedência de
quotas da empresa ou a venda do negócio e imóveis, consoante o interesse do
comprador.
Características do negócio:
Totalmente equipado com câmaras de congelação e de
frio para a conservação dos leitões, capacidade de confeção de leitões, frango
de churrasco, e serviço de refeições;
Em média são confecionados 4 mil leitões por ano, 17
mil frangos de churrasco mais entrecosto, rojões, etc.
Capacidade para 350 pessoas sentadas,
distribuídas por 3 salas distintas;
A empresa tem serviço de distribuição de leitões,
equipada com 5 viaturas para entrega dos leitões em clientes localizados em
varias partes do pais.
Há também a possibilidade de o gerente atual ficar a
trabalhar para ajudar a fazer a transição ou se for o caso poderá ficar a gerir
o negócio.
No negócio poderá ficar uma Moradia incluída e armazém, a necessitar de algumas obras de melhoramento.
Uma excelente oportunidade para quem deseja investir
num negócio já consolidado e com grande potencial de crescimento.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
----------------------------------------------------------------------------------------------
Commercial Space
for Sale
A unique
opportunity to acquire a complete commercial space.
The sale can be
made through the transfer of shares in the company or the sale of the business
and properties, depending on the buyer’s interest.
Business
characteristics:
Fully equipped
with freezer and cold storage rooms for preserving piglets, capacity for
cooking piglets, barbecue chicken, and meal service;
On average, 4
thousand piglets are cooked per year, 17 thousand barbecue chickens plus spare
ribs, pork belly, etc.
Capacity for 350
seated people, distributed across 3 different rooms;
The company has a
piglet distribution service, equipped with 5 vehicles for delivering piglets to
customers located in various parts of the country.
There is also the
possibility of the current manager staying on to help with the transition or,
if necessary, he may continue to manage the business.
A house may be
included in the business, in need of some improvement works.
An excellent
opportunity for those who wish to invest in an already established business
with great growth potential.
We are available
to help you make your dreams come true, whether it is buying or selling your
property.
(telefone)
(custo de chamada para rede móvel nacional)
(email)
Licença AMI: 7772
Espaço de Restauração à Venda.
Oportunidade única para adquirir um espaço comercial
completo.
A venda pode ser realizada através de cedência de
quotas da empresa ou a venda do negócio e imóveis, consoante o interesse do
comprador.
Características do negócio:
Totalmente equipado com câmaras de congelação e de
frio para a conservação dos leitões, capacidade de confeção de leitões, frango
de churrasco, e serviço de refeições;
Em média são confecionados 4 mil leitões por ano, 17
mil frangos de churrasco mais entrecosto, rojões, etc.
Capacidade para 350 pessoas sentadas,
distribuídas por 3 salas distintas;
A empresa tem serviço de distribuição de leitões,
equipada com 5 viaturas para entrega dos leitões em clientes localizados em
varias partes do pais.
Há também a possibilidade de o gerente atual ficar a
trabalhar para ajudar a fazer a transição ou se for o caso poderá ficar a gerir
o negócio.
No negócio poderá ficar uma Moradia incluída e armazém, a necessitar de algumas obras de melhoramento.
Uma excelente oportunidade para quem deseja investir
num negócio já consolidado e com grande potencial de crescimento.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
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Commercial Space
for Sale
A unique
opportunity to acquire a complete commercial space.
The sale can be
made through the transfer of shares in the company or the sale of the business
and properties, depending on the buyer’s interest.
Business
characteristics:
Fully equipped
with freezer and cold storage rooms for preserving piglets, capacity for
cooking piglets, barbecue chicken, and meal service;
On average, 4
thousand piglets are cooked per year, 17 thousand barbecue chickens plus spare
ribs, pork belly, etc.
Capacity for 350
seated people, distributed across 3 different rooms;
The company has a
piglet distribution service, equipped with 5 vehicles for delivering piglets to
customers located in various parts of the country.
There is also the
possibility of the current manager staying on to help with the transition or,
if necessary, he may continue to manage the business.
A house may be
included in the business, in need of some improvement works.
An excellent
opportunity for those who wish to invest in an already established business
with great growth potential.
We are available
to help you make your dreams come true, whether it is buying or selling your
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Commercial
Beduído e Veiros, Estarreja, Distrito de Aveiro
Used · 40m²
rent
700 €
Trespasse de Lavandaria em Estarreja - 55.000,00 €
Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: lavandaria self-service totalmente equipada e em pleno funcionamento, localizada numa zona de elevada densidade populacional, com excelente rentabilidade comprovada. Trata-se de um negócio de fácil gestão, ideal para quem pretende obter um rendimento adicional ou iniciar atividade no setor com baixos custos operacionais.
Equipamentos e Instalações
2 Máquinas de Lavar Roupa Primus RX105, capacidade de 10,5 kg, equipadas com moedeiro;
1 Máquina de Lavar Roupa Primus RX180, capacidade de 18 kg, equipada com moedeiro;
4 Secadoras Primus T16 com moedeiro;
Bombas automáticas doseadoras de detergentes;
Máquina de trocos;
Sistema de videovigilância;
Esquentador com depósito de apoio de 200 litros;
Central de incêndio, garantindo maior segurança;
Sistema de controlo remoto de iluminação, abertura e fecho de porta;
Mobiliário de apoio para uma melhor organização do espaço.
Características Adicionais
O espaço dispõe ainda de cave com luz natural, proporcionando um ambiente funcional e agradável, com potencial para ampliação de serviços, como engomadoria, arranjos de roupa ou outros complementos à atividade principal.
A localização privilegiada constitui um ponto de passagem frequente, com forte potencial para parcerias comerciais com estabelecimentos próximos.
Encontra-se atualmente com contrato de arrendamento em vigor.
Informações Legais
Licença de Utilização n.º 37, emitida pela Câmara Municipal de Estarreja em 18 de junho de 1990.
Não perca esta excelente oportunidade de negócio!
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento.
Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: lavandaria self-service totalmente equipada e em pleno funcionamento, localizada numa zona de elevada densidade populacional, com excelente rentabilidade comprovada. Trata-se de um negócio de fácil gestão, ideal para quem pretende obter um rendimento adicional ou iniciar atividade no setor com baixos custos operacionais.
Equipamentos e Instalações
2 Máquinas de Lavar Roupa Primus RX105, capacidade de 10,5 kg, equipadas com moedeiro;
1 Máquina de Lavar Roupa Primus RX180, capacidade de 18 kg, equipada com moedeiro;
4 Secadoras Primus T16 com moedeiro;
Bombas automáticas doseadoras de detergentes;
Máquina de trocos;
Sistema de videovigilância;
Esquentador com depósito de apoio de 200 litros;
Central de incêndio, garantindo maior segurança;
Sistema de controlo remoto de iluminação, abertura e fecho de porta;
Mobiliário de apoio para uma melhor organização do espaço.
Características Adicionais
O espaço dispõe ainda de cave com luz natural, proporcionando um ambiente funcional e agradável, com potencial para ampliação de serviços, como engomadoria, arranjos de roupa ou outros complementos à atividade principal.
A localização privilegiada constitui um ponto de passagem frequente, com forte potencial para parcerias comerciais com estabelecimentos próximos.
Encontra-se atualmente com contrato de arrendamento em vigor.
Informações Legais
Licença de Utilização n.º 37, emitida pela Câmara Municipal de Estarreja em 18 de junho de 1990.
Não perca esta excelente oportunidade de negócio!
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento.
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Commercial
Beduído e Veiros, Estarreja, Distrito de Aveiro
Used · 132m²
rent
1.800 €
Aluguer de Churrascaria em Estarreja - 1.800,00€.
Se procura um negócio atraente e rentável, esta é a a oportunidade ideal.
O espaço encontra-se todo equipado com os requisitos legais exigidos pelo licenciamento, tem boa rentabilidade, clientela fidelizada pela qualidade. Num ambiente agradável e convidativo, decorado com bom gosto e com atmosfera acolhedora.
O estabelecimento dispõe de 12 mesas, cada uma com 4 lugares sentados, e um balcão com 6 lugares.
Grelha com capacidade de cozinhar 21 frangos ao mesmo tempo e com a possibilidade de aumentar.
Localizado numa estrada bem movimentada, com comércio e serviços diversos na mesma área.
Características e equipamentos:
-área bruta privativa de 132,5 m2
-área bruta dependente - 5,6m2,
-WC de serviço e zona de vestuário/balneário;
-WC masculino e feminino;
-Cozinha totalmente equipada;
-Despensa e arrumos;
-Copa;
-Arcas;
-Churrascaria;
-Ventilação;
-Balcão;
-Toda a maquinaria de apoio;
Não perca esta oportunidade. Esperamos por si!
Se procura um negócio atraente e rentável, esta é a a oportunidade ideal.
O espaço encontra-se todo equipado com os requisitos legais exigidos pelo licenciamento, tem boa rentabilidade, clientela fidelizada pela qualidade. Num ambiente agradável e convidativo, decorado com bom gosto e com atmosfera acolhedora.
O estabelecimento dispõe de 12 mesas, cada uma com 4 lugares sentados, e um balcão com 6 lugares.
Grelha com capacidade de cozinhar 21 frangos ao mesmo tempo e com a possibilidade de aumentar.
Localizado numa estrada bem movimentada, com comércio e serviços diversos na mesma área.
Características e equipamentos:
-área bruta privativa de 132,5 m2
-área bruta dependente - 5,6m2,
-WC de serviço e zona de vestuário/balneário;
-WC masculino e feminino;
-Cozinha totalmente equipada;
-Despensa e arrumos;
-Copa;
-Arcas;
-Churrascaria;
-Ventilação;
-Balcão;
-Toda a maquinaria de apoio;
Não perca esta oportunidade. Esperamos por si!
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Commercial
Beduído e Veiros, Estarreja, Distrito de Aveiro
Used · 132m²
trespass
1.000 €
Trespasse de Churrascaria em Estarreja - 90.000,00 euros, com uma renda de 1.000,00€.
Se procura um negócio atraente e rentável, esta é a a oportunidade ideal.
O espaço encontra-se todo equipado com os requisitos legais exigidos pelo licenciamento, tem boa rentabilidade, clientela fidelizada pela qualidade. Num ambiente agradável e convidativo, decorado com bom gosto e com atmosfera acolhedora.
O estabelecimento dispõe de 12 mesas, cada uma com 4 lugares sentados, e um balcão com 6 lugares.
Grelha com capacidade de cozinhar 21 frangos ao mesmo tempo e com a possibilidade de aumentar.
Localizado numa estrada bem movimentada, com comércio e serviços diversos na mesma área.
Características e equipamentos:
-área bruta privativa de 132,5 m2
-área bruta dependente - 5,6m2,
-WC de serviço e zona de vestuário/balneário;
-WC masculino e feminino;
-Cozinha totalmente equipada;
-Despensa e arrumos;
-Copa;
-Arcas;
-Churrascaria;
-Ventilação;
-Balcão;
-Toda a maquinaria de apoio;
Não perca esta oportunidade. Esperamos por si!
Se procura um negócio atraente e rentável, esta é a a oportunidade ideal.
O espaço encontra-se todo equipado com os requisitos legais exigidos pelo licenciamento, tem boa rentabilidade, clientela fidelizada pela qualidade. Num ambiente agradável e convidativo, decorado com bom gosto e com atmosfera acolhedora.
O estabelecimento dispõe de 12 mesas, cada uma com 4 lugares sentados, e um balcão com 6 lugares.
Grelha com capacidade de cozinhar 21 frangos ao mesmo tempo e com a possibilidade de aumentar.
Localizado numa estrada bem movimentada, com comércio e serviços diversos na mesma área.
Características e equipamentos:
-área bruta privativa de 132,5 m2
-área bruta dependente - 5,6m2,
-WC de serviço e zona de vestuário/balneário;
-WC masculino e feminino;
-Cozinha totalmente equipada;
-Despensa e arrumos;
-Copa;
-Arcas;
-Churrascaria;
-Ventilação;
-Balcão;
-Toda a maquinaria de apoio;
Não perca esta oportunidade. Esperamos por si!
Contact
Commercial
Salreu, Estarreja, Distrito de Aveiro
Used · 274m²
trespass
180.000 €
Trespasse de Padaria e Pastelaria em Salreu
Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma padaria e pastelaria de referência na freguesia de Salreu.
Trespasse no valor de 180.000,00€ e renda mensal de 1.000,00€. Este é o local perfeito para iniciar o seu próprio negócio ou expandir um projeto já existente, beneficiando de uma localização privilegiada em zona de grande passagem e próxima das escolas, garantindo assim um fluxo constante de clientes.
Fundada pelos atuais proprietários, esta casa familiar tornou-se um verdadeiro ícone na localidade, sendo amplamente reconhecida pela qualidade dos seus bolos, preparados com métodos tradicionais que garantem um sabor autêntico e a frescura tão apreciada pelos seus clientes. O espaço está totalmente equipado e em pleno funcionamento, com uma área de fabrico ampla e adequada a diversos processos, desde confeitaria e cafetaria até pastelaria e padaria, permitindo-lhe produzir com máxima eficiência e qualidade.
Além disso, trata-se de uma excelente oportunidade para alargar o negócio a novas vertentes, como o abastecimento às escolas, algo que, devido à localização estratégica, pode trazer uma mais-valia significativa e uma nova fonte de receita.
O motivo do trespasse é a decisão dos proprietários, que, devido à idade e ao cansaço, desejam seguir novos projetos. Esta é, portanto, uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio de sucesso com uma reputação consolidada e uma base fiel de clientes.
Neste espaço acolhedor e familiar, encontrará tudo o que necessita para garantir o sucesso do seu negócio, aproveitando a excelente infraestrutura e a tradição já estabelecida.
Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer um local que pode ser o início de um novo capítulo no seu projeto empresarial.
Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma padaria e pastelaria de referência na freguesia de Salreu.
Trespasse no valor de 180.000,00€ e renda mensal de 1.000,00€. Este é o local perfeito para iniciar o seu próprio negócio ou expandir um projeto já existente, beneficiando de uma localização privilegiada em zona de grande passagem e próxima das escolas, garantindo assim um fluxo constante de clientes.
Fundada pelos atuais proprietários, esta casa familiar tornou-se um verdadeiro ícone na localidade, sendo amplamente reconhecida pela qualidade dos seus bolos, preparados com métodos tradicionais que garantem um sabor autêntico e a frescura tão apreciada pelos seus clientes. O espaço está totalmente equipado e em pleno funcionamento, com uma área de fabrico ampla e adequada a diversos processos, desde confeitaria e cafetaria até pastelaria e padaria, permitindo-lhe produzir com máxima eficiência e qualidade.
Além disso, trata-se de uma excelente oportunidade para alargar o negócio a novas vertentes, como o abastecimento às escolas, algo que, devido à localização estratégica, pode trazer uma mais-valia significativa e uma nova fonte de receita.
O motivo do trespasse é a decisão dos proprietários, que, devido à idade e ao cansaço, desejam seguir novos projetos. Esta é, portanto, uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio de sucesso com uma reputação consolidada e uma base fiel de clientes.
Neste espaço acolhedor e familiar, encontrará tudo o que necessita para garantir o sucesso do seu negócio, aproveitando a excelente infraestrutura e a tradição já estabelecida.
Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer um local que pode ser o início de um novo capítulo no seu projeto empresarial.
Contact
Commercial
Beduído e Veiros, Estarreja, Distrito de Aveiro
Used · 132m²
trespass
75.000 €
Trespasse de Churrascaria em Estarreja
Se procura um negócio atraente e rentável, esta é a a oportunidade ideal.
O espaço encontra-se todo equipado com os requisitos legais exigidos pelo licenciamento, tem boa rentabilidade, clientela fidelizada pela qualidade. Num ambiente agradável e convidativo, decorado com bom gosto e com atmosfera acolhedora.
O estabelecimento dispõe de 12 mesas, cada uma com 4 lugares sentados, e um balcão com 6 lugares.
Grelha com capacidade de cozinhar 21 frangos ao mesmo tempo e com a possibilidade de aumentar.
Localizado numa estrada bem movimentada, com comércio e serviços diversos na mesma área.
Características e equipamentos:
-área bruta privativa de 132,5 m2
-área bruta dependente - 5,6m2,
-WC de serviço e zona de vestuário/balneário;
-WC masculino e feminino;
-Cozinha totalmente equipada;
-Despensa e arrumos;
-Copa;
-Arcas;
-Churrascaria;
-Ventilação;
-Balcão;
-Toda a maquinaria de apoio;
Renda mês 1.000€
Não perca esta oportunidade. Esperamos por si!
Se procura um negócio atraente e rentável, esta é a a oportunidade ideal.
O espaço encontra-se todo equipado com os requisitos legais exigidos pelo licenciamento, tem boa rentabilidade, clientela fidelizada pela qualidade. Num ambiente agradável e convidativo, decorado com bom gosto e com atmosfera acolhedora.
O estabelecimento dispõe de 12 mesas, cada uma com 4 lugares sentados, e um balcão com 6 lugares.
Grelha com capacidade de cozinhar 21 frangos ao mesmo tempo e com a possibilidade de aumentar.
Localizado numa estrada bem movimentada, com comércio e serviços diversos na mesma área.
Características e equipamentos:
-área bruta privativa de 132,5 m2
-área bruta dependente - 5,6m2,
-WC de serviço e zona de vestuário/balneário;
-WC masculino e feminino;
-Cozinha totalmente equipada;
-Despensa e arrumos;
-Copa;
-Arcas;
-Churrascaria;
-Ventilação;
-Balcão;
-Toda a maquinaria de apoio;
Renda mês 1.000€
Não perca esta oportunidade. Esperamos por si!
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