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União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Used · 126m²
rent
3.200 €
127 m² Commercial Unit To Let - Av. Alexandre Herculano, Bonfim, Setúbal

Note: The ’Before and After’ images are interactive 3D renderings. They are intended to illustrate the potential layout, decoration, and adaptation of the space for different types of businesses or services.Are you looking for the perfect location to give your business maximum visibility?

This commercial unit, designated for services, is situated in one of the most upscale, central, and prestigious areas of Setúbal: on Avenida Alexandre Herculano, directly opposite the iconic Jardim do Bonfim and the Setúbal Technical School.

Property Highlights
Net Internal Area: 126.55 m² of versatile space.
Ceiling Height: Average of 2.70 metres, ensuring great amplitude.
Layout: Large open-plan area, equipped kitchenette, and toilet facilities.
Comfort and Safety: Mitsubishi multi-split air conditioning system, recessed LED lighting, and an installed fire detection system.

Strategic Location and Premium VisibilityPositioned at a crossroads between three of the city’s main thoroughfares, this property guarantees a steady flow of potential clients.High Visual Impact: Large corner shop window (spanning across two streets), offering unbeatable commercial exposure.High Footfall: Area with heavy pedestrian and vehicular traffic, surrounded by traditional shops, services, and schools.Excellent Accessibility: Just 600 metres from the Setúbal Transport Hub / Fertagus Train Station, and with direct access to the motorway (A2/A12) approximately 1.8 km away. Easy parking options nearby.This is the ideal opportunity for companies and independent professionals who value brand awareness, accessibility, and a prestigious market presence.

Lease Conditions (Individuals or Companies)Initial Payments: 2 months’ rent (first month + following month) + 6 months’ rent deposit as a security guarantee.Required Documentation: Proof of income, proof of address, and the latest IRS tax assessment (or corporate equivalent).

Come and discover the future home of your business!Viewing

Contacts: Vital Alves
Property Reference: (phone hidden)

Hall Versátil Setúbal - Real Estate Agency
Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal
Tel: + (phone hidden) Call to national mobile network)

(Do you need assistance with financing for refurbishment works or other investment projects? We offer free partnerships with credit intermediaries registered with the Banco de Portugal to help you throughout the entire process).Store with 127 m² for Rent - Av. Alexandre Herculano, Bonfim, Setúbal
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Ground Floor Shop
Penafiel
Used · 143m²
buy
275.000 €
Loja extremamente bem situada e com grande volume de transito. Para mais informações contacte o numero disponível.
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Commercial
Centro (Sacavém), Sacavém e Prior Velho, Loures
Used · 65m²
buy
129.000 €
Restaurante em venda por motivos de saúde. Zona de bastante movimento no centro de Sacavém. Muito conhecido O Bogalho (Sr. Pereira). Todo equipado pronto a começar a trabalhar. Só abrir a porta ao público.
Imobiliárias NÃO obrigado
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Ground Floor Shop
Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Distrito de Lisboa
Used · 210m²
buy
750.000 €
OEIRAS -Figueirinha - Espaço Comercial com 220 m2, que ficará pronta a ser utilizada, sendo apenas necessário adequá-la ao seu negócio.

A área é bem servida por infraestruturas públicas, Hospital da Luz, Parque dos Poetas, Polícia,
farmácias, restaurantes, cafés, espaços verdes e transportes.


A rua está geograficamente bem posicionada, trata-se de uma artéria que articula zonas residenciais com comércio de proximidade e serviços, inserida numa malha urbana sobretudo edifícios de habitação misturados com lojas.

A rua tem diversas atividades: comércio local e pequenas empresas, o que confere dinamismo à envolvência urbana, com
circulação de pessoas durante o dia.

Sugerimos Estúdio de Pilatos, escritório, clinica, ginásio, etc.

Documentação em ordem, pronta para escritura.

Aguardamos a sua visita.
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Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 32m²
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155.000 €
Loja com Garagem para Venda em Arroios - Excelente Oportunidade de Investimento !

Localizada numa das zonas mais dinâmicas e multiculturais de Lisboa- Bairro de Arroios, esta loja apresenta-se como uma oportunidade estratégica para o seu negócio ou para o mercado de arrendamento.

O espaço possui uma montra visível e excelente exposição solar. Situada a poucos minutos do Metro de Arroios e rodeada de comércio local, serviços e grande fluxo pedonal. Ideal para serviços, atelier ou comércio.

Com uma área privativa de 32m2 este espaço comercial é ideal para pequenas empresas num ambiente flexível e adaptável. O layout open-space permite diversas configurações, tornando-o perfeito para escritórios ou qualquer outro tipo de negócio

A localização central oferece fácil acesso à Av. da República garantindo uma excelente visibilidade e fluxo de clientes.

O imóvel conta com um mezanine, 1 divisão em open space, 1 casa de banho, além de uma garagem para maior comodidade. Com 4 metros lineares de fachada e 2 montras, o espaço se destaca na movimentada Rua de Arroios em Lisboa.

Não perca esta oportunidade de visitar este espaço e dar um novo impulso ao seu negócio. A disponibilidade para visitas é imediata! Venha conhecer e se encantar com as possibilidades que este local tem a oferecer.

;ID RE/MAX: (telefone)
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Ericeira, Mafra, Distrito de Lisboa
Used · 22m²
rent
800 €
Loja inserted in a shopping gallery, in the village of Ericeira.

PROPERTY DESCRIPTION:
Only shop with private bathroom

EXTERIOR DESCRIPTION:
- Quiet and residential area, with easy access to the centre of Ericeira

PROPERTY APPRAISAL:
Excellent location in Galerias Atlântico next to the centre of Ericeira, in an area with easy parking
Excellent state of conservation.
Great for small business or office.

ADDITIONAL INFORMATION:
LU: 510/1990 AU:22.60m²

RENTAL CONDITIONS:
- Two entrance rents;
- Security deposit (equivalent to a rent)
- Presentation of proof of income and personal income tax
- Portuguese guarantor
- Non-renewable 1-year contract
- Does not accept Local Accommodation (AL)


* All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property’s documentation. *
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Penha de França, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 112m²
buy
280.000 €
Refª 1012

#EXCLUSIVO BLYSS REAL ESTATE#

Loja com afetação de comércio, de 112 m2 de área útil e 142 m2 de área bruta, com a possibilidade de entrada de viaturas e com dois lugares de parqueamento no mesmo prédio.

Situada em zona calma, com transportes à porta e junto à Avenida Afonso III.

Contacte-nos para conhecer este imóvel!

* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
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Santo Isidoro, Mafra, Distrito de Lisboa
Used · 82m²
buy / rent / trespass
80.000 € / 2.500 €
Bar for trespass in the centre of the village, about 5 km from Ericeira.

PROPERTY DESCRIPTION:
Counter with refrigerator area
Living room and show area
Four bathrooms
Kitchen with pantry/storage area
Independent access to the kitchen area
Outdoor space with bar area and space for approximately 50 seats

EXTERIOR DESCRIPTION:
Outdoor space with bar area and space for approximately 50 seats

EQUIPMENT:
Kitchen equipped with:
Stove
Extractor hood
Industrial furnace
Industrial fryer
Two refrigerators
Ark
Dishwasher

PROPERTY APPRAISAL:
We present an iconic and local reference bar, in operation for several years and with a solid reputation with the community.
The space is distributed by a bar area, live music area, equipped kitchen and also a large and private terrace, perfect for relaxed moments on any occasion.
Located in the centre of a well-known village, a few km from Ericeira, this bar enjoys excellent visibility and accessibility, offering a unique opportunity for those looking to continue an already consolidated business, or develop a new concept in a space with enormous potential.

ADDITIONAL INFORMATION:
* 2500€ month
* Rental contract valid until February 2034
* Net area: 82,8 / license: 41/88

** All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property’s documentation. **
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Pontinha, Pontinha e Famões, Odivelas, Distrito de Lisboa
Used · 305m²
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165.000 €
Refª.: MCC5010 - Loja 305m2 | Pontinha Centro

**imóvel com Contrato de arrendamento de 5 anos com renda mensal de 1000,00€.
Este espaço amplo reúne cerca de 305m2 de área útil, com várias divisórias amovíveis, possuindo entrada direta pela rua.
Conta com 1 WC e uma copa (pequena zona para refeições).

Fica apenas a 400 metros (5 minutos a pé) da estação de metro da Pontinha / estação rodoviária.
Situa-se no centro da Pontinha e dispõe de excelentes acessos.

Nas imediações, é possível encontrar todo o tipo de comércio e serviços, incluindo farmácias, clínicas médicas, bancos, supermercados, talhos, restaurantes e restante comércio local.

Contacte-nos para mais informações.
Marque já a sua visita!
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Parque da Cidade, Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
Used · 204m²
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195.000 €
Ref.: MLXC5273 - Loja Comercial com Terraço no Barreiro.
OPORTUNIDADE NO BARREIRO

Valor com obras totais.
Loja comercial com divisão ampla, composto por estabelecimento, sanitários, despensa e escada de acesso ao amplo terraço.
Área bruta de 204m2.
Aproveite e marque uma visita!
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Lumiar, Lisboa, Distrito de Lisboa
Used · 546m²
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850.000 €
Store located on Rua André Gouveia, next to Calçada de Carriche, in Lisbon, in an area of great visibility and easy access.

The space has large and well-distributed areas, with the store on the ground floor consisting of about 168 m², approximately 25 m² of mezzanine and a spacious basement with about 470 m². The basement has direct access to the store and also connection to the building’s garage. The fraction also includes two private parking spaces in the garage.

The store has direct access to the street, making it easy for customers to enter and day-to-day operations. Its excellent location, right next to Calçada de Carriche, guarantees good access and high visibility, making this space suitable for a wide variety of commercial or service activities.

In front of the property there is also plenty of free parking on the public road, an additional factor that makes this store even more practical and attractive for customers and employees.

An excellent opportunity to install or expand your business in a strategic area of Lisbon.
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Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Used · 234m²
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210.000 €
Loja localizada no centro da cidade do Barreiro

Valor no anúncio para venda, possibilidade de arrendamento.

Área - 234m2

Espaço excelente para diversos negócios, ou serviços .

Funcionou como escritório com espaço para reuniões, e, como salão de chá.

Totalmente equipada com mesas, cadeiras, arcas, fornos, vitrine, armários, expositores, móveis, decoração.

Divisões :

Entrada
Mezanino
Gabinete de Reuniões
Cave
- 3 Wcs
- Arrumos

Situada numa rua na baixa do Barreiro, com Comércio tradicional, Restauração, Fórum, Hipermercado, Serviços Públicos, Mercado Municipal, Parque, Escolas, Transportes, na zona envolvente.

Referência interna do imóvel : QRMJF1868
Maria José Fitas - Consultora Imobiliária

O seu sonho é o nosso compromisso !

Site: Quality Real Estate
Instagram: @quality.realestatePrecisa de financiamento ? Nós tratamos de tudo por si!

Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de uma forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.

Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N° de registo 0006614
Link: bportugal.pt/intermediariocreditolda
Resolução de conflitos:
centroarbitragemlisboa.pt/
cniac.pt/pt
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Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Used · 300m²
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600.000 €
Restaurant for sale next to the beach of Fonte da Telha - Aroeira.

In a 3-storey building, with a restoration license.

Located 2 minutes from Fonte da Telha beach.

Surrounding green areas with parking.

Floor 0 consists of an industrial kitchen with a display case, cold cuts and storage area, changing rooms, meeting room and 2 bathrooms with shower for employees.

The 1st floor has a tasting kitchen with a showcase of dishes, 5 private rooms with capacity for 14 people seated in each of them, 2 toilets, 1 toilet for reduced mobility and an esplanade with capacity for 20 people seated.

On the 2nd floor you will find a roof top with a display of dishes, a technical area with water heater and a display case of dishes, 2 toilets for ladies and men, 1 service toilet, bar and a covered area for 50 people seated.

Aroeira is located in the parish of Charneca da Caparica, and is known for being set in a vast pine forest - The Pinhal da Aroeira.

To the west of this locality, there are the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, known for their quality and tourist demand.

This locality, since the 70s, has been getting more developed, with more new construction, green spaces, and there are more and more renowned urbanisations that are very sought after to live.

Aroeira, being a quiet and pleasant place, is still close to commerce and services, namely hypermarkets, hotels and restaurants.

If you are looking for a place where you can relax, be close to the beach, 20 km from the Capital, and still have all the amenities close to you, Aroeira is the ideal place.

Let yourself be dazzled!
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Vila Nova de Famalicão e Calendário, Distrito de Braga
Used · 54m²
rent
1.000 €
Loja localizada no centro da cidade, na Rua Alves Roçadas, destinada a comércio. Dispõe de casa de banho interior. Venha conhecer...

LU 337 emitida em 25/05/1998.
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Samouco, Alcochete, Distrito de Setúbal
Used · 34m²
rent
600 €
A space of 35m² is available for rent, located in Samouco, perfect for those looking for a practical solution with excellent customisation potential. Inserted in a residential building, this space has smoke extraction

Key benefits:
Area of 35m² with great flexibility of use
Inserted in a central area, with easy access to goods and services
Close to transportation, local commerce and convenience spaces
Quiet location with strong potential for appreciation
Great option for those looking for long-term rental

If you are looking for a space with personality, ready to adapt to your lifestyle or project, this is the right space for you!

Book your visit now and discover all the possibilities of this space!
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Covilhã e Canhoso, Distrito de Castelo Branco
Used · 105m²
rent
600 €
O imóvel situa-se a 100 metros do Polo I da Universidade, na rua da faculdade de engenharia e arquitetura. É amplo com porta de entrada e janela viradas para a rua.
Trata-se de um ’open space’ que, querendo, pode ser dividido em 2 compartimentos com uma divisória, comunicando um com o outro por duas escadas.
Possui ainda 2 wc,
Nos últimos anos tem sido utilizado como café e bar, mas pode ter outra utilização como loja ou escritório.
#ref:34962228
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Montijo e Afonsoeiro, Distrito de Setúbal
Used · 75m²
buy
200.000 €
Pastelaria/café. Montijo ótima localização, 28 anos de história. Pronto a funcionar, chave na mão. Ou mudança de ramo.
#ref:34840191
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Arrifana, Santa Maria da Feira, Distrito de Aveiro
Used · 100m²
buy
45.000 €
Restaurante totalmente remodelado em 2015, decoração moderna e de alta qualidade com mobiliario lindissimo, louças todas da Vista alegre, restaurante com capacidade para 50 lugares sentados, e uma explanada semi fechada com 14 lugares cozinha totalmente equipada, com todas as máquinas para o bom funcionamento alarme, videovigilancia, ar condicionado, som ambiente, Lcd, o restaurante situa se no centro de Arrifana junto a zona muito habitacional, com muito serviços bombeiros, farmácias, hipermercados, lojas e serviços, e na passagem para as 2 zonas industriais muito importantes para a Indústria, a zona de industrial de Arrifana e São joão da Madeira, Também existe a possibilidade de entregar a exploração, todas as possibilidades são negociáveis.
Preço 45 mil euros .
#ref:
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Monte Estoril, Cascais e Estoril, Distrito de Lisboa
Used · 100m²
rent
2.500 €
Store / Commercial space of 100 m², with luxury finishes, suitable for different types of business, commerce, services or showroom, located on the main avenue of Monte Estoril.
Store consisting of 2 floors: ground floor with about 42 m², ideal for reception, exhibition or sale area to the public and the lower floor, with approximately 50 m², can be used as an extension of the commercial area, office or support/storage area. It also has a pantry area and two bathrooms.
Privileged location, very central, with good visibility and proximity to residential areas, commerce and services.
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Bairro Pontal, Portimão, Distrito de Faro
Used · 17m²
rent
450 €
Loja para Arrendamento Excelente Localização em Portimão

Loja número E, com 17 m², com frente de loja com montra.
Localizada no pequeno centro comercial Portus Magnus, na Rua Direita, zona com bastante movimento pedonal.
Ideal para comércio / serviços, como por exemplo centro de estética, escritório, profissões liberais, etc.

O centro comercial dispõe de uma grade de segurança que é fechada à noite e fins de semana.

A renda é de 420 mensais, com 2 meses adiantados e caução.
Contrato mínimo de um ano. Eletricidade da loja à parte.
Disponibilidade Imediata.
Marque a sua visita!
#ref:34402603
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Mina de Água, Amadora, Distrito de Lisboa
Used · 75m²
buy
150.000 €
Loja c/ 75m2 em boas condições
Localizada nos Moinhos da Funcheira, Amadora
Em rua principal e com bons acessos.
Ampla com 75m2, 2 Casa de Banho
Gradeamento
Saída de Fumos
Disponível para venda ou arrendamento.
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Prainha, São Roque do Pico, Ilha do Pico
Used · 379m²
With Garage
buy
450.000 €
Oportunidade Imperdível na Ilha do Pico!

Imagine um espaço versátil com potencial para se tornar a próxima esplanada de referência na ilha, um restaurante temático inovador, um irresistível brunch com vista exclusiva para o Atlântico, ou até mesmo um rooftop sofisticado para eventos e sunsets. Este imóvel comercial, atualmente explorado como padaria e restaurante com clientes fidelizados e uma operação altamente estável, é a escolha certa para quem procura uma oportunidade com rentabilidade imediata e elevado potencial de valorização futura.

O edifício, inserido num terreno generoso de 968 m², apresenta:

Zona ampla de atendimento ao público com sala de refeições e balcão

Cozinha equipada, sala de fabrico de pão e áreas técnicas funcionais

Lavabos para clientes e instalações sanitárias para funcionários

Esplanada frontal acolhedora e parque de estacionamento privativo

Amplo terraço no 1.º piso, com vistas panorâmicas sobre o oceano

Com base no atual Plano Diretor Municipal, é possível expandir a construção, permitindo a criação de uma esplanada diferenciadora, rooftop com vista mar ou mesmo um novo piso adicional - valorizando ainda mais o negócio.

Localização estratégica, de fácil acesso e numa área com enorme potencial de crescimento turístico e comercial. Ideal para continuar a atividade de padaria/restauração com sucesso comprovado ou para apostar num conceito inovador e criar um espaço de referência de identidade única na Ilha do Pico.

Não perca a hipótese de investir num imóvel multifacetado, pronto a gerar rendimento e com margem para elevar qualquer projeto gastronómico ou comercial ao mais alto nível nos Açores!

Nota informativa: Certificado energético ainda não realizado, com base na D.L. Regional 4_2016_A art4, que isenta a necessidade de certificado energético para a fase de promoção do imóvel. Nessa sequência a área útil aqui referenciada é a área bruta, por atual inexistência de documento oficial com a mesma. Deste modo a Au referida é a Abp. Nas características está identificado como ’Em Tramite’, sendo que apenas se poderá considerar como tal nesta fase, conforme legislação acima identificada, e necessária aquando da escritura.
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