8 Inmuebles para 4 habitaciones en Montalegre

Vendo 2 /3 ou seja 67 % de uma moradia por 30.000
a moradia é composta por 3 pisos
cave, r/c , 1 Andar e pequeno quintal

(a moradia toda foi avaliada em 120.000)

A moradia fica situada num local muito sossegado
é um local ideal para passar férias,
ou para habitar

fica situada á beira de uma barragem com uma paisagem bonita

fica situada em Codeçoso venda Nova, Montalegre
#ref:

Identificação do imóvel: ZMPT575352

Quinta centenária com 6,5 hectares de potencial turístico:
Localizada no histórico Aldeamento da Seara, em Montalegre!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Quinta composta por casa de habitação e diversas dependências, integrada no Aldeamento da Seara, na Freguesia de Salto em Montalegre. De construção original em pedra de xisto e madeira, esta propriedade foi recebendo benfeitorias ao longo das décadas. Destaca-se a moradia principal com cerca de 300 m2 de área habitacional, corte/vacaria recentemente edificada, adega, espigueiro, armazém de centeio, lagar e vários hectares de terreno com vistas livres sobre toda a envolvente natural da Seara.

DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO:
Situada a cerca de 1h30 do Porto, esta quinta com 6,5 hectares beneficia do recato próprio de uma aldeia histórica, atualmente em fase de transformação. A envolvente é caracterizada pela presença das paisagens montanhosas do Barroso, intercalada por alguns aglomerados habitacionais. Na envolvente, é possível aceder a várias povoações e cidades vizinhas, entre as quais Gondiães (Cabeceiras) a 12 minutos, centro da freguesia de Salto a 18 minutos e a cidade de Cabeceiras de Pasto a 30 minutos, assim como atrações naturais tais como a Praia Fluvial de Gondiães, o Parque de Lazer do Rio Covas, o Parque Nacional Peneda-Gerês, entre outras.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Quinta composta por 3 artigos: 1 urbano e 2 rústicos
- Com área total de 64.652 m2
- Dispõe de casa principal com 2 pisos e várias dependências, tais como corte, adega, lagar, armazém, espigueiro, entre outras
- Construção tradicional em pedra de xisto e tabiques de madeira
- Acesso a água de nascente e água canalizada
- Benfeitorias realizadas na ampliação da moradia principal e construção de vacaria, ambas já com betão e tijolo
- Obras de reabilitação necessárias para exploração de turismo de habitação ou eventos

ÁREAS GERAIS:
- Artigo urbano - 312,65 m2
- Artigo rústico 1 - 46.113,37 m2
- Artigo rústico 2 - 18.225,78 m2
- Área total - 64.651,80 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 87,14€ (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
- Construção existente original anterior a 1951

PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:
- A 30 metros da Capela da Seara (à porta)
- A 90 metros de paragem de autocarro - ligação a Salto (1 min. a pé)
- A 3,4 km da Cascata de Gondiães (5 min. carro)
- A 6,6 km da Povoação de Gondiães (12 min. carro)
- A 9,2 km da Praia Fluvial de Gondiães (17 min. carro)
- A 9,6 km do centro de Salto (18 min. carro)
- A 25 km de Cabeceiras de Basto (32 min. carro)
- A 27 km do Covelo do Gerês (40 min. carro)
- A 50 km do Parque Nacional Peneda-Gerês (1h09 min. carro)
- A 113 km do Porto (1h27 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa de férias ou o seu próximo investimento turístico!

Saiba mais sobre esta quinta com área total de 6,5 hectares, no Aldeamento da Seara em Montalegre, Vila Real. Ligue connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT577168

Moradia T4 em Estrutura | Covelães, Montalegre - Construa o Seu Refúgio no Coração da Natureza!

Apresentamos-lhe esta moradia T4 em estrutura, localizada na pitoresca freguesia de Covelães, concelho de Montalegre, numa zona privilegiada em plena harmonia com a natureza. Inserida num lote de 400 m², com uma área bruta de construção de 320 m², esta propriedade representa uma excelente oportunidade para concluir ao seu gosto a casa de sonho que sempre idealizou.

Principais características:

- Moradia vendida no estado atual (estrutura concluída)
- Tipologia T4, com uma distribuição funcional e generosa
- Garagem ampla ao nível do rés do chão, com capacidade para vários automóveis e/ou espaços de arrumos

- 1.º andar composto por:

- 4 quartos (sendo 2 em suíte)
- 1 casa de banho completa de apoio
- Cozinha
- Sala ampla com acesso a varanda e vistas desafogadas para a serra

Envolvente e localização:
Situada em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês, esta moradia oferece um ambiente tranquilo e inspirador, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e a autenticidade do interior norte de Portugal.

Pontos de interesse nas proximidades:

- Restaurante Monte Alegre 1 min (550 metros);
- Torre do Boi (Travassos) 6 min (3.4 km);
- Barragem do Alto Cávado (Sezelhe) 7 min (4.8 km);
- Pitões das Júnias 13 min (8km);
- Montalegre e o seu castelo 17 min (13.4 km);
- Vila e do Gerês 1h09 min (50 km);
- Braga 1h29 min (78.7 km);
Ideal para:

- Habitação permanente, para quem procura tranquilidade e qualidade de vida
- Casa de férias com todo o conforto e privacidade
- Investimento no setor do turismo de natureza e alojamento local, com grande potencial de valorização
️ Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com projeto praticamente concluído, num cenário natural de exceção!
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT565509

Esta moradia individual para venda em Salto, Montalegre, encontra-se em ruínas para ser restaurada, contando com 4 quartos, cozinha tradicional com forno em pedra.
Ampla habitação situada em zona nobre e central da freguesia e com duas frentes: uma para a rua principal (Rua da Capela), a outra com excelentes vistas panorâmicas. Paredes largas e exteriores em granito em excelente estado.
Há a possibilidade de transformar a casa em duas habitações.
Excelente potencial de investimento e rentabilidade, mormente através de alojamento local de charme ou investimento turístico, conciliando a tranquilidade/natureza com fáceis acessos a locais de interesse.
Junto à propriedade, temos um terreno ligado e disponível para venda com 23 170 m2 ( possibilidade de desanexação da REN para eventuais construções, caso pretenda anexar à moradia este terreno.
Pontos de proximidade e de referência:
Museu Agrícola,
Centro Interpretativo das Minas da Borralha,
Ecomuseu de Barroso - Casa do Capitão,
Baloiço das Serras,
Serra da Cabreira,

Área total: 104,92 m2
Área de implantação: 104,92 m2
Área bruta de construção: 209,84 m2
Área bruta privativa: 104,92
Área bruta dependente: 104,92.

Com Certificado Energético de «edifício como ruína».

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT579353

Refúgio à Beira da Natureza - Casa T4 em Venda Nova, Gerês

Entre o sussurrar das árvores centenárias e o brilho cristalino do rio Rabagão, ergue-se uma casa que é mais do que uma habitação:

- é um convite à paz,

- ao reencontro com a natureza e à descoberta do coração verde do Norte de Portugal.

Localizada em Venda Nova, no Caminho Novo, Lugar de Padrões, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e acessibilidade, envolta por uma paisagem de rara beleza onde o tempo parece desacelerar.

Características do Imóvel

- Tipologia T4 | 2 Pisos + Sótão
- Área bruta de construção: 282 m²
- Área privativa: 260 m²
- Terreno total: 232 m²
- Ano de construção: 2002
- Logradouro privativo, ideal para momentos ao ar livre, convívios ou uso da piscina
- Arquitetura tradicional com toques contemporâneos, pensada para o conforto em todas as estações

Envolvência Natural e Qualidade de Vida

Esta casa está implantada num dos últimos redutos naturais intocados de Portugal. A poucos minutos encontramos:

- O majestoso Parque Nacional da Peneda-Gerês, reserva da biosfera e destino de turismo de natureza por excelência
- O Rio Rabagão, com acesso direto e ancoradouro, ideal para pequenas embarcações, pesca ou desportos náuticos
- Proximidade à Albufeira de Venda Nova e às quedas d’água de Pitões das Júnias
- Trilhos pedestres e percursos de BTT desenhados entre montes, espigueiros e aldeias históricas

Acessos e Infraestruturas

- A poucos quilómetros do IC5 e da A24, com ligação a Vila Real, Braga e Porto
- A cerca de 1h40 do Aeroporto do Porto (OPO) - ideal para escapadinhas ou turismo internacional
- Serviços de proximidade: cafés, comércio local, farmácia e restaurantes com gastronomia regional
- Próximo do Centro Termal de Chaves e das águas medicinais da região

Potencial Turístico e de Investimento

- Excelente opção como segunda habitação, casa de férias ou residência permanente para quem procura serenidade
- Potencial para alojamento local (AL) ou projeto de turismo rural de charme
- A crescente procura pelo Gerês e pelo turismo de natureza torna esta propriedade uma aposta sólida e emocional

Uma Casa com Alma e Horizonte

Não é apenas o imóvel que se oferece - é uma forma de viver mais devagar, mais próximo da terra, das águas, do silêncio.

É aqui, neste recanto próximo do Parque Nacional Peneda-Gerês, que pode nascer o seu novo capítulo.

Para mais informações ou agendamento de visita privada, entre em contacto.

- Sinta o lugar.

- Viva o Norte.

- Invista com alma.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT580720

Se procura uma moradia em pedra no Norte de Portugal, com charme rústico e todo o conforto moderno, esta é a oportunidade ideal.

Características principais:

- 4 quartos espaçosos, dois deles em suíte, perfeitos para famílias numerosas ou para receber convidados com privacidade.
- Piscina privada rodeada por um jardim cuidado, para momentos de lazer únicos.
- Terreno superior a 5000m², com espaço para horta, pomar ou até projeto de turismo rural.
- Construção em pedra tradicional, que combina durabilidade, isolamento natural e uma estética única.

Localização

Localizada na pacata aldeia do Barracão, no concelho de Montalegre, esta propriedade garante-lhe:

- A tranquilidade e beleza natural do Parque Nacional da Peneda-Gerês a poucos minutos.
- A autenticidade da região, conhecida pela sua gastronomia, tradições e eventos únicos.
- Fácil acesso à vila de Montalegre, com comércio, serviços e escolas.

Ideal para:

️ Residência própria com todo o conforto
️ Refúgio de férias em plena natureza
️ Investimento em turismo rural ou alojamento local

...
Montalegre é uma vila do Distrito de Vila Real, região Norte e sub-região do Alto Trás-os-Montes, com cerca de 1800 habitantes. É sede de um município de fronteira com 805,46 Km2 de área e 10 537 Habitantes (2002), subdividido em 25 freguesias. O município é limitado a norte por Espanha (município de Loibos, Muiños, Calvos de Randín, Baltar, Cualedro e Oimbra), a leste por Chaves, a sudeste por Boticas, a sul por Cabeceiras ed Basto, a sudoeste por Vieira do Minho e a Oeste por Terras de Bouro. O concelho de Montalegre é, com Boticas, um dos dois concelhos do Barroso. Um pouco mais de 26,25% da superfície do concelho faz parte do Parque Nacional da Peneda-Gêres, sendo dos concelhos que o integram aquele que contribui com maior área para o Parque (21174ha). Célebre pela sua feira do fumeiro e pelas míticas sextas 13 ligadas ao oculto, Montalegre é hoje um destino cultural de excelência.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imóvel com Terreno para Reconstrução - Excelente Oportunidade de Investimento!



Descubra o charme do campo com a conveniência da cidade neste imóvel rústico com terreno, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e proximidade com tudo o que é essencial!



Localização Privilegiada:

Situado numa zona calma e bem localizada, este imóvel encontra-se a curta distância a pé de:


- Escola
- Centro de saúde
- Farmácia
- Salão de estética
- Café
- Mercado Minipreço
- Parque infantil

Tudo o que precisa, ao seu alcance - sem abrir mão da privacidade e do contacto com a natureza.



Características do Imóvel:


- Casa antiga para reconstrução (ideal para projeto personalizado ou investimento).
- Terreno amplo, perfeito para jardim, horta, área de lazer ou até expansão do imóvel.
- Arquitetura rústica com potencial para transformar num lar acolhedor ou alojamento local.
- Bons acessos e excelente exposição solar.

Ideal para:


- Quem sonha com uma casa de campo com charme.
- Projetos de reconstrução ou turismo rural.
- Investidores que procuram valorização futura.

Grande Potencial de Valorização!

Uma oportunidade a merecer a sua atenção... ;ID RE/MAX: (telefone)

IMOARCO se complace en presentarle esta fantástica propiedad.
Quinta da Seara, Salto, Montalegre aproximadamente a 30 minutos de Cabeceiras de Basto y 1h30 de Oporto, esta propiedad puede ser su oportunidad para el proyecto de sus sueños.
Con una superficie total de 38.000m2, tiene las siguientes características:
- Viviendas para reconstrucción;
- Cientos de árboles maduros, entre los cuales, viñedos, robles, pinos y castaños;
- Manantial de agua;
- Infraestructuras para la cría de ganado / caballos entre otros animales;
- Patio trasero y jardín;
- Granero del siglo XIX;
- Vistas panorámicas sin obstáculos;
- Exponente máximo para la construcción de una granja de eventos o para mejorar el alojamiento turístico.

Algunos puntos de interés en la parroquia de Seara, Salto:
SEARA se encuentra en el pueblo de Salto, municipio de Montalegre, (alusivo al paso del Condestable por Barroso) se desarrolla a lo largo de unos 22km, serpenteando a través de varios pueblos (Reboreda, Póvoa, Amial, Corva y Paredes).
Con la belleza de Gerês en el horizonte, esta Quinta Rural ofrece la oportunidad de explorar las huellas centenarias de las granjas, los graneros, las antiguas aceras, las capillas y los cruceros.
Se caracterizan por el unitarismo, muy arraigado en las Tierras Barroso, donde los habitantes muestran un gran espíritu de ayuda mutua en las tareas relacionadas con la agricultura y la ganadería.
El paisaje está marcado principalmente por las marismas verdes, donde es común el pasto del ganado Barrosão (famoso por su robustez), por los parches de robles y por áreas de bosque de pinos, especialmente en la parte occidental.

Visite sin ningún compromiso y compruebe usted mismo todo lo que esta propiedad puede proporcionar.