34 Inmuebles para 5 habitaciones en Distrito de Vila Real

Moradia a 7 quilómetros de Chaves, composta por:
- 5 quartos (1 suite);
- 2 Salas;
- Biblioteca / escritório;
- 4 WC(s) completos;
- Alpendre /terraço com: Churrasqueira, forno, lavandaria
- Ampla Cozinha com espaçosa dispensa e equipada com arca vertical, frigorifico, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça
- Piscina;
- Terreno;
- Escadas com placa elevatória;
- Aquecimento central a gasóleo e lenha;
- Garagem para 3 carros
- Sótão
- E muito mais.
Para qualquer esclarecimento adicional é favor contactar por mensagem privada ou através do telemóvelou.
#ref:34285410

Moradia para venda com loja comercial no R/C a preço negociável.
#ref:120286

Junto al Hotel Pedras Salgadas, tenemos dos artículos a la venta:

Un urbano compuesto por una vivienda en planta baja y una parte rústica con olivos y cultivo herbáceo de secano con 3.100 m2.

Esta es una situación ideal para aquellos que desean vivir en una zona tranquila, ideal para andar en bicicleta o caminar, beneficiándose de la comunión con la naturaleza que existe allí y que tiene a Serra do Alvão como vecino.

También puede ser una excelente opción para desarrollar la actividad de la agricultura y la ganadería, que es una de las principales actividades de la zona.

Bornes de Aguiar se beneficia de un buen acceso por carretera, ya que la mítica EN2 y la A24 dan servicio a Vila Pouca de Aguiar, una ciudad que se encuentra a tan solo 7 km y que cuenta con diversidad de comercio, transporte y servicios públicos y privados.

Gaiphedra Real Estate - ¡Comprar una propiedad con nosotros es un paso suave y seguro! Te acompañamos durante todo el proceso hasta el momento de la escritura, incluido el momento de la financiación. Si tiene alguna pregunta sobre la compra de una propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros. 30 años de experiencia en la actividad inmobiliaria.

Vivenda Rural, en Marão e Alvão, es una propiedad única, ideal para quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad de la vida rural y la proximidad a la ciudad.

Situada en Parada de Cunhos, a solo 5 minutos del centro de Vila Real, esta villa ofrece la comodidad de una construcción de alta calidad y acabados refinados, combinados con impresionantes vistas a las montañas de Marão y Alvão.

Características de la casa

¡Interior espacioso y acogedor!

- Habitaciones:

- Cinco amplios dormitorios con balcones panorámicos, bañados por una excelente exposición solar, que brindan relajantes vistas a las montañas y al entorno rural.

- Cocina:

- Cocina enorme, moderna y muy bien equipada, complementada con una hermosa chimenea y una vista espectacular a la montaña, creando un espacio acogedor para momentos familiares.

Exterior versátil y funcional

- Garaje:

- Garaje muy espacioso con capacidad para varios vehículos, perfecto para almacenamiento o incluso taller.

- Zona externa:

- Amplio jardín para ocio y paisajismo.

- Terreno agrícola ideal para el cultivo de huerto o plantación de árboles frutales, permitiendo una vida sostenible en armonía con la naturaleza.

- Accesos:

- Buen acceso al garaje y entradas a la villa, garantizando comodidad y funcionalidad.

Ubicación privilegiada

- Entorno rural:
- Situado en una zona rural tranquila, ofrece privacidad y serenidad.

- Proximidad urbana:

- A tan solo 5 minutos en coche del centro de Vila Real, lo que permite un rápido acceso a servicios esenciales, escuelas, comercios y ocio.

Ideal para varios propósitos:

Esta villa es perfecta tanto para residencia familiar como para exploración turística rural, debido a su espacio, ubicación estratégica y paisajes inspiradores.

Tanto si desea disfrutar de una vida tranquila cerca de la naturaleza como si desea invertir en turismo rural, Vivenda Rural do Marão e Alvão representa una oportunidad única en el corazón de la región de Vila Real.
#ref: 132926

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Moradia localizada na freguesia de Vila Chã, concelho de Alijó, situada na zona do Alto de Carvalho. A casa encontra-se em bom estado de conservação e é composta por 5 quartos, 2 cozinhas, garagem, armazém de arrumos e terreno envolvente. Ideal para habitação própria

Vila Chã é uma freguesia tranquila do concelho de Alijó, com boa acessibilidade e inserida numa região de forte tradição rural e paisagens naturais.

Imóvel promovido pela Afonso Imobiliária, com experiência no mercado local e regional. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Pequena Quinta Vinícola no coração do Douro Vinhateiro, com arquitetura tradicional portuguesa do século XIX, com uma vista muito agradável sobre a vinha e a aldeia.

Imóvel em bom estado de conservação e típico da região, constituído por 3 pisos, e que beneficia de ótimos acabamentos, com sistema de aquecimento central por climatização e condutas em todas as dependências, uma lareira, 2 recuperadores de calor, vidros duplos e porta de segurança, entre outros equipamentos.

Dispõe de 5 quartos, 2 salas de estar, sala de jantar, despensa e duas cozinhas com ligação a duas ótimas varandas tradicionais, que dão acesso ao logradouro exterior.

Na cave encontra-se uma magnífica adega tradicional e que pode ser utilizada para retomar a produção tradicional de vinhos ou para utilização turística (lagares e armazém tradicional).

A propriedade possui 2 armazéns com 300m2, onde se fazia a produção e armazenagem dos vinhos, espaço que poderá ser readaptado para construção de apartamentos ou outra infraestrutura, e ainda cerca de 0,6ha de vinha oficial DOC PORTO e outros 0,6ha com árvores de fruto e oliveiras, tanque de água em granito, uma mina de água e um poço. Tem ainda uma garrafeira/frasqueira.

Localização face à Estrada Nacional N2, rodeado por vinhas do Douro, a 3 minutos do centro de St.ª. Marta de Penaguião, a 15 minutos da Régua e do Rio Douro e a 60 minutos do Porto.

Esta aldeia faz parte do famoso itinerário mítico da N2 .

Área Terreno agrícola: 6 095 m2
Área de Implantação: 534 m2
Área de Construção: 924 m2


A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Identificação do imóvel: ZMPT580327

Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel de baixo investimento, para casa de férias ou turismo ou mero um refúgio no mundo rural.

Trata-se de uma típica casa da aldeia situada em Santo André, no concelho de Montalegre.

- Propriedade constituída por casa de rés-do-chão e 1º andar, maioritariamente em pedra granítica.
- Imóvel com 180m2 de área bruta,
- Possui pequeno pátio interior e um lagar em pedra
- Grande potencial para projecto de restauro

Pode ficar a conhecer a localidade de Santo André, sua história e costumes, no link seguinte: (url)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

IMPONENTE MORADIA SENHORIAL!
MANIFESTAMENTE COM ELEVADO POTENCIAL HABITACIONAL OU COMPLEMENTADO NA ÁREA PROFISSIONAL!
Uma magnífica propriedade com traça senhorial, construída em pedra e inserida num amplo terreno ajardinado, com vistas desafogadas e total privacidade.
Uma moradia de luxo que alia o conforto moderno ao charme clássico, oferecendo não só uma excelente residência familiar, mas também um espaço com enorme potencial para fins profissionais, turísticos ou de acolhimento especializado.
Esta luxuosa moradia dispõe de dois pisos.
Ao se deparar com piso superior, a primeira impressão é serenidade e sofisticação, dispõe de três generosos quartos privativos, com casas de banho completas e muita luminosidade direta, com roupeiros embutidos, muita arrumação e umas belas vistas para poder desfrutar da calma da natureza. um desses contém closet, sendo um luxo discreto, com funcionalidade e conforto absoluto.
Dispõe também de uma casa de banho de serviço mas com um requinte especial, já não falando da sala de estar que dá a calma que necessita, excelente luminosidade, com varanda e também de acesso ao exterior. No mesmo contém uma cozinha de sonho, totalmente equipada, com placa elétrica, forno, frigorifico americano, máquina da loiça, tendo uma boa qualificação de eletrodomésticos, dispondo de um deck de acesso ao jardim, para aproveitar as suas refeições ao ar de livre com sabor a tranquilidade.
No piso inferior encontramos uma garagem com capacidade para quatro viaturas, dois salões enormes, amplos, ideais para convívio, eventos ou atividades profissionais, dois quartos grandes triplos, uma zona adaptada para acompanhamento de idosos com divisão própria e qualificada, uma casa de banho completa e outra de serviço.
A climatização permite-se aquecimento central a lenha, com recuperador de calor na sala. Pavimento em carvalho francês em todo o chão do piso habitacional, à exceção das casas de banho e cozinha.
Quanto à caixilharia com boa qualificação e vidro duplo.
Para desfrutar dos dias quentes que se fazem sentir na região, tem uma churrasqueira coberta e equipada, com forno, fogão, garrafeira tradicional e casa de banho, aliada a essas áreas externas totalmente muradas, com pontos de luz em todo o exterior para que a moradia esteja iluminada durante a noite e com acessos pavimentos em calceta, um vasto jardim com sistema de rega, com árvores de fruto, videiras e uma horta pra poder cultivar os seus produtos biológicos. Espaço para múltiplas atividades ao ar livre, incluindo uma piscina de água salgada, rodeada por zona de lazer em pedra natural.
Dispõe de um armazém todo ele em pedra, o que lhe permite mais tarde transformá-lo numa área habitacional. Mais brilhante e o ex libris deste imóvel imponente um jardim com uma fonte que transborda água que advêm de um furo de água o que lhe proporciona baixo gasto de água para a propriedade.
Toda a moradia para além de enorme área natural verdejante, tem o privilégio de ser uma zona bem localizada, num ponto alto para que possa sentir o ambiente sereno com umas vistas desafogadas e panorâmicas sobre a paisagem envolvente.
Esta propriedade é ideal para quem procura uma moradia de caráter imponente, com acabamentos de elevada qualidade e uma localização que proporciona tranquilidade e exclusividade.
Não perca esta oportunidade única de viver ou investir num imóvel com características verdadeiramente distintas!
Seja o próximo cliente e viver o sonho!
Marque já a sua visita!

Moradia T5 com 2 pisos, com garagem e logradouro localizada em Souto Maior, Sabrosa, Vila Real. Esta moradia oferece um ambiente tranquilo e agradável e pode ser uma excelente oportunidade para si que procura um espaço para usufruir com a sua Família e amigos. De acordo com as suas dimensões, outra boa opção poderá ser para converter em Alojamento Local ou mesmo uma residência para seniores.

No piso 0 tem cozinha, Sala, 2 quartos, 2 WC´s, grande garagem e enorme espaço de arrumo.

No piso 1 tem cozinha, 3 quartos, enorme Salão, 2 WC´s enorme terraço e varandas.

Localiza-se na região do Alto Douro Vinhateiro, terra onde nasceu Miguel Torga, e dista cerca de 15/20 minutos de Vila Real, Pinhão e Peso da Régua com os seus miradouros para apreciar a paisagem verdejante das Quintas do Douro e o Rio Douro.

O terreno envolvente com 5 280m² tem espaço de jardim e árvores de fruto, está todo vedado por sebes o que proporciona privacidade segurança e qualidade de vida.

Outras características a realçar:
14 Divisões
2 Salas
5 Quartos
2 Lareiras com recuperador de calor
4 Casas de banho
Área de implantação: 300 m²
Área bruta de construção: 525 m²
Área bruta de dependente: 300 m²
Área bruta privativa: 225 m²
Área útil 308 m²
Aquecimento central com radiadores em todas as divisões
Vídeo Vigilância ativa, etc.


AGENDE JÁ sua visita, ligue-me ainda HOJE.

Temos excelentes parcerias para lhe fornecer a melhor oferta de:

->Crédito habitação.
->Seguros
->Orçamento para obras (totais ou parciais).

Moradia Seminova - T4 + 1

Área de Construção apróx. 450m2

Cozinha espaçosa e completa com eletrodomésticos e móveis em madeira
Sala Comum
1Suite com Closet e Terraço
1Suite com Roupeiro Embutido
2 Quartos com Roupeiros Embutidos
1 escritório
3 Wc´s

Garagem
Arrecadação
Despensa


Zona de lazer com Churrasqueira
Espaço para colocação de píscina

Boa exposição solar

A 4 minutos do Centro Cidade

Si busca comodidad, espacio y una ubicación privilegiada, ¡este apartamento es la elección perfecta! Ubicado en el centro de Montalegre, cerca de todos los servicios esenciales (farmacia, supermercados, restaurantes y cafeterías) y a solo 2 minutos a pie del río y la zona de ocio, esta propiedad combina comodidad y calidad de vida.

Se vende amueblado y con cocina totalmente equipada, ¡listo para entrar a vivir!

Características principales:

* 5 dormitorios (incluido 1 suite)
* 3 baños
* 2 fachadas con impresionantes vistas al río, las montañas y el Castillo de Montalegre
* Calefacción central de pellet
* Dos garajes + trastero
* Edificio con ascensor

Un apartamento espacioso, funcional y acogedor, ideal para familias que valoran el bienestar, la tranquilidad y la proximidad a la naturaleza.

¡Viva donde la comodidad se une a la belleza única de Montalegre!

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE!
NÃO PERCA ESTA MAGNÍFICA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.
Constituída por cave, rés do chão, 1º andar e anexos com entradas independentes agregadas a um fantástico terraço e um aprazível terreno.
O rés do chão é composto por três amplos quartos luminosos, casa de banho completa com cabine de duche e luz direta, sala com uma área muito generosa, uma segunda sala marquise ampla, com recuperador a pellets toda ela em vidro para que possa descansar e ao mesmo tempo apreciar uma paisagem única.
Cozinha totalmente equipada com móveis o que lhe permitem muita arrumação, bem como eletrodomésticos fogão, exaustor, máquina da loiça, esquentador, de ressalvar uma lareira para maior conforto e aconchego. Em frente à cozinha um amplo terraço onde poderá reunir a sua família e colecionar momentos de felicidade de pura diversão e socialização. No rés do chão dispõe de aquecimento central, lareira na cozinha e recuperador a pellets na marquise. O pavimento em todos os compartimentos é cerâmico, com exceção dos quartos que é flutuante.
O 1º andar é constituído por duas amplas salas, muito luminosas, casa de banho completa com cabine, dois espaçosos quartos.
A cave é composta por espaço amplo de arrumação, uma casa de banho de serviço, um espaço oficinal e espaço para o lagar e alfaias agrícolas.
O anexo é composto por salão com acesso a um aprazível espaço de lazer onde possui forno e churrasqueira para convívios familiares que se eternizam entre gerações!
Para complementar este magnífico negócio possui um tereno para cultivo e uma garagem para arrumar a sua viatura.
Venha realizar o seu SONHO e conquistar o lar que tanto ambiciona.
De que está à espera?
Marque já a sua visita.
Aguardamos por si!

Identificação do imóvel: ZMPT581842

Moradia Individual T5 com Terreno, Sistemas de Energia Sustentável e Amplas Áreas em Paradela - Montalegre

Apresentamos esta versátil e robusta moradia individual, localizada na tranquila freguesia de Paradela, no concelho de Montalegre. Com uma construção sólida e funcional, esta propriedade oferece uma combinação única de auto-suficiência energética, amplas áreas interiores e exteriores e uma envolvência natural ideal para quem valoriza a privacidade e o contacto com a natureza.

Localização Privilegiada

Inserida em pleno coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês, a moradia está rodeada por paisagens naturais deslumbrantes, onde o silêncio e a tranquilidade predominam. Apesar da sua localização rural, está a poucos minutos de serviços essenciais, com fácil acesso ao centro de Montalegre e das suas comodidades, como supermercados, escolas, farmácias e centros de saúde.

Principais Características

- Moradia de 3 pisos com múltiplas divisões e espaços funcionais
- Garagem para 2 viaturas e zona de arrumos ampla
- Oficina, casa das máquinas e loja de ’talho’, ideais para uso agrícola ou pequenos negócios familiares
- Terreno generoso e bouça, com potencial agrícola ou recreativo
- Poço de água e furo de captação, garantindo autonomia no abastecimento
- Painéis solares fotovoltaicos para venda de energia à rede elétrica
- Acumulador de água (aprox. 300L) ligado a três sistemas: gasóleo, lenha e solar
- Aquecimento central a gasóleo e lenha, com recuperadores de calor em vários ambientes
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo em toda a casa
- Fachada com isolamento térmico pelo interior
- Luz trifásica, ideal para maquinaria ou equipamentos de maior consumo

Distribuição dos Espaços

Piso Térreo (R/C)

- Garagem para 2 carros com acesso ao piso superior
- Oficina e casa das máquinas
- Loja de ’talho’
- Zona de arrumos com excelente potencial de aproveitamento

Piso 1

- Entrada principal com roupeiro
- Cozinha tradicional ’regional’
- Sala de estar e jantar em open space com recuperador de calor e salamandra a lenha
- WC completo com base de duche
- Quarto com roupeiro e arrumação adicional
- Hall com roupeiro
- Segunda entrada com acesso direto à sala regional, equipada com recuperador de calor
- 2 quartos adicionais
- WC completo com banheira + WC de serviço

Piso 2

- Quarto com roupeiro
- WC de serviço
- Quarto adicional com espaço de arrumos
- Sala de estar com excelente luminosidade

Eficiência, Autonomia e Potencial

Mais do que uma simples moradia, esta propriedade oferece um estilo de vida sustentável, com soluções energéticas inteligentes e uma forte ligação à terra. O sistema híbrido de aquecimento (lenha, gasóleo e solar), aliado ao poço, furo e painéis solares, garantem uma autonomia quase total ideal para quem procura viver com baixos custos energéticos e em harmonia com a natureza.

Ideal Para

- Famílias numerosas ou multigeracionais
- Projetos de turismo rural ou alojamento local
- Quem procura um refúgio de campo com excelente estrutura e potencial agrícola
Esta é a oportunidade de investir numa moradia completa, funcional e com características únicas, num dos locais mais puros e preservados do país. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade em Paradela, Montalegre!

Pontos de interesse nas proximidades:

- Barragem e Albufeira da Paradela 1.8 km (20 min a pé);
- Barragem da Venda Nova 13 km (18 min);
- Pitões das Júnias 18 km (20 minutos);
- Montalegre 19 km (23 min);
- Salto 25 km (32 min);
- Rio Caldo 40 km (50 min);
- Chaves 60 km (1h);
- Braga 68 km (1h18 min);
- Porto 136 km (1h55 min).

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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+ feliz

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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𝐂𝐨𝐧𝐣𝐮𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐞 4 𝐌𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚𝐬 𝐞𝐦 𝐁𝐨𝐫𝐛𝐞𝐥𝐢𝐧𝐡𝐚, 𝐀𝐝𝐨𝐮𝐟𝐞, 𝐕𝐢𝐥𝐚 𝐑𝐞𝐚𝐥



Excelente oportunidade de investimento ou habitação em Borbelinha a apenas 5 minutos do centro de Vila Real, composta por:


- Conjunto de 3 moradias contíguas em pedra para reabilitação;
- Moradia de dois pisos com loja e anexo no rés do chão, e um andar moradia T2 no primeiro piso.

Espaço exterior comum, com um pátio e um anexo em pedra de 30 m², ideal para jardim interior ou pátio privativo.



Parte da estrutura em pedra encontra-se em bom estado, preservando o charme original das moradias e oferecendo um excelente potencial de reabilitação.



Área total: 285 m²



Composto por 4 artigos urbanos.



𝐀𝐭𝐢𝐯𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬 𝐞 𝐄𝐧𝐨𝐭𝐮𝐫𝐢𝐬𝐦𝐨: A região é conhecida pelas suas vinhas e paisagens naturais, ideal para amantes de enoturismo e atividades ao ar livre. Trilhos, visitas a quintas e provas de vinhos completam a experiência única da envolvente.



Não perca esta oportunidade única de construir ou investir num espaço cheio de história e personalidade. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra el lujo y la comodidad absoluta en esta impresionante villa de 4 dormitorios en Pedras Salgadas.

Con una ubicación privilegiada y vistas espectaculares, esta propiedad es un verdadero refugio para quienes buscan un estilo de vida sofisticado.

Con una generosa superficie bruta de construcción de 583 m2 y una gran parcela de 2447 m2, esta villa de dos plantas ofrece un espacio extraordinario para vivir y disfrutar.

Al ingresar a esta magnífica residencia, será recibido por cuatro impresionantes suites, perfectas para garantizar el máximo confort y privacidad. Además, hay tres baños adicionales, lo que garantiza que todos sus invitados se sientan mimados.

Los espacios habitables son realmente excepcionales. La sala de estar, que mide unos impresionantes 61 m2, es perfecta para relajarse y descansar, mientras que el comedor de 24 m2 es ideal para ocasiones más formales. La cocina, de 17 m2, fue diseñada para satisfacer los gustos más exigentes y está equipada con los electrodomésticos más modernos.

Además, la villa también cuenta con un amplio lavadero de 33 m2, un gimnasio de 50 m2 para mantenerse en forma y una bodega de 12 m2 para los amantes del vino. El garaje de 190 m2 tiene capacidad para 4 vehículos e incluye un cómodo baño.

La sostenibilidad es una prioridad en esta propiedad de lujo. Con los paneles solares fotovoltaicos, tendrás energía renovable autosuficiente. El sistema de calefacción por suelo radiante, alimentado por energía geotérmica, mantiene la temperatura perfecta durante todo el año. Además, un pozo de agua abastece a toda la casa, asegurando un suministro fiable y sostenible.

La iluminación LED de última generación no solo ofrece eficiencia energética, sino que también realza la belleza arquitectónica y los detalles elegantes de esta villa. Y, para aquellos que aman asar a la parrilla y divertirse al aire libre, hay una amplia área de barbacoa para disfrutar de momentos únicos con amigos y familiares.

Para su comodidad, la villa se vende completamente amueblada y equipada, por lo que puede mudarse de inmediato y disfrutar de la vida lujosa que esta propiedad tiene para ofrecer.


No pierda la oportunidad de adquirir esta impresionante villa de 4 dormitorios en Pedras Salgadas. Contáctenos hoy para programar una visita y descubrir el verdadero significado de vivir con estilo y comodidad.

Mire el video del Drone en el canal de Youtube - Douro Real Estate
#ref: 99066

Identificação do imóvel: ZMPT576577

No coração da aldeia de Tourém, encontram-se duas casas em pedra com traça tradicional, repletas de autenticidade e prontas para serem transformadas num projeto único. Mais do que ruínas, são páginas em branco para escrever um novo capítulo com detalhes rústicos e alma rural.

Características-chave:

- Dois artigos urbanos, lado a lado, com entrada independente
- Área bruta de construção total: 246 m²
- Tipologia: T5
- Área de implantação: 123 m²
- Garagem fechada para 2 viaturas
- Pisos inferiores com área dependente e pisos superiores destinados à habitação
Localização:

- No centro histórico de Tourém, entre o silêncio dos campos e o pulsar da aldeia
- A poucos minutos da fronteira com Espanha, numa envolvente de grande autenticidade e tranquilidade
- Vistas desafogadas sobre o verde dos campos

Potencial de reabilitação:

- Imóveis em estado de ruína, a necessitar de obras profundas, mas com estrutura de base em pedra sólida. Ideal para reconstrução total, com potencial para diversas finalidades, seja habitação própria, refúgio de fim-de-semana ou alojamento local
- Possibilidade de manter traços arquitetónicos originais e aliar conforto moderno

Para quem é esta oportunidade?

- Para quem tem visão
- Para quem procura um projeto de reabilitação e valoriza a arquitetura tradicional
- Para quem pretende viver rodeado de natureza e silêncio, mas com vizinhança autêntica
- Investidores à procura de imóveis com identidade

Aldeia de Tourém - Tradição, História e Vida

Situada na margem esquerda do rio Salas, Tourém é a última terra do território português, no extremo norte do Parque Nacional da Peneda-Gerês, fazendo fronteira direta com as aldeias galegas de Requiás e Guntumil (Muíños) e Randín (Calvos de Randín). Tourém é uma freguesia viva, muito visitada por galegos, e fortemente marcada pelas relações transfronteiriças.Aqui, a antiga corte do boi do povo foi convertida num polo do Ecomuseu de Barroso, retratando séculos de história sobre o contrabando, o couto misto e o exílio político.

O que pode explorar em Tourém e arredores:

- Rota do Contrabando - Trilho circular de 11 km ligando Tourém a Randín
- EcoMuseu (a 250 m)
- Forno comunitário de Tourém (a 350 m)
- Casa dos Braganças - Turismo de Habitação (a 650 m)
- Igreja Matriz de Tourém (a 750 m)
- Capela de São Lourenço (a 4 km)
- Praia Fluvial de Muiños - Ourense (a 11 km)
- Mosteiro e Cascata de Pitões das Júnias (a 13 km)
- Castelo de Montalegre (a 30 km)
Distâncias e acessibilidades:

- 29 km do Centro de Saúde de Montalegre
- 200 metros do ’Café Paris’
Tourém é o ponto onde a tradição encontra novas possibilidades.

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

- Moradia individual T4, em alvenaria de granito
- Composta por rés-do-chão e andar e logradouro
- 308m2 de área bruta de construção
- Lote com 361m2
- Rés-do-chão composto por adega e divisão para arrumos
- Andar composto por cozinha, sala de jantar, sala de estar, 4 quartos e casa de banho
- Localizada no centro da Freguesia de Paradança
- A 10 minutos do centro da Vila de Mondim de Basto ;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se moradia de tipologia V5+T1, situada a 5min do centro de Chaves, em S. Pedro de Agostem, a escassos minutos de Chaves e Vidago e do acesso à auto estrada.
No 1°andar dispõe de:
- ampla sala (com lareira) e cozinha em Open Space;
- Despensa;
- WC completo com banheira;
No 2°andar encontramos:~
- 5 quartos, três dos quais com roupeiros;
- 1 WC completo com base de chuveiro;
- 1Varanda comum a todos os compartimentos.
No R/Ch possui garagem para 2 automóveis e arrumos.
No exterior existe um anexo com área para transformar num T1.
Ainda no exterior dispõe de espaço para área de lazer nas traseiras e estacionamento para 3 automóveis.
A moradia dispõe de 3 entradas.
Está equipada com aquecimento central e painel solar.
Certificado energético A.
Área total 680m2
Área útil 321m2

Finca Patrimonio Mundial del Duero.

Finca en la localidad de Vilarinho de São Romão, en el municipio de Sabrosa, compuesta por una casa de 2 plantas y un terreno con una superficie total de 3.250 m2, junto a la carretera municipal N323.

La finca está formada por un terreno con viñedos y árboles frutales y una casa con una superficie total de 187 m2, con una Superficie Bruta de Construcción de 374,00 m2, dividida en 2 plantas y 14 habitaciones.

El exterior de la casa tiene un diseño típico de la región del Duero.

La casa consta de salón, cocina, 5 dormitorios y dos baños en la primera planta, y un gran almacén, trastero, bodega y garaje para varios coches en la planta baja.

En el exterior y junto a la casa, también hay una gran zona de almacenamiento con un compartimento de acceso a nivel del primer piso y otro compartimento a nivel de la planta baja para dar apoyo a la zona agrícola.

La casa dispone de calefacción central con radiadores, y más recientemente se han sustituido todos los marcos de las ventanas por PVC, lo que proporciona protección térmica y acústica.

Sin embargo, la casa necesita una reforma en cuanto a su cubierta y pintura interior y exterior.

La zona de viñedos (zona rústica), con aproximadamente 2.000 m2, está incluida en la clasificación del Plan Director Municipal de Sabrosa, en Espacios Residenciales Nivel II, donde es posible realizar un proyecto de construcción.

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#ref: 123513

Identificação do imóvel: ZMPT574454

Descubra o DouroXisto, uma notável propriedade de turismo rural situada na pitoresca paisagem de Peso da Régua, no coração do famoso Vale do Douro, em Portugal. Esta oportunidade única, disponível por €950.000, apresenta uma mistura perfeita de charme histórico e conveniência moderna numa propriedade de 12500m². Esta propriedade assegura uma rentabilidade imediata, com classificação de 9,4 (Soberbo) na plataforma Booking.com
Número de unidades existentes na propriedade:
- 3 Apartamentos T0
- 3 Apartamentos T1
- 1 Apartamento T3
Esta propriedade tem um P.I.P. aprovado para um hotel com 7 quartos e mais quatro moradias.
Fiel ao legado da região, a propriedade tem autorização para a produção de vinho do Porto, com 8.300m² de vinhas e 1.429 litros aprovados para 2024, aliando a tradição vinícola a uma experiência turística autêntica.
Localizado na encantadora vila de Vilarinho dos Freires, os residentes e visitantes do Douro Xisto podem desfrutar da rica tapeçaria cultural do vizinho Peso da Régua. A área oferece um conjunto encantador de comodidades, incluindo restaurantes locais requintados que servem cozinha tradicional portuguesa, escolas vibrantes e estabelecimentos comerciais. Abrace um estilo de vida enriquecido com património, beleza natural e um potencial de investimento promissor - Douro Xisto não é apenas uma propriedade, é um convite para desfrutar e investir num futuro próspero no meio da beleza paisagística e da riqueza histórica do Vale do Douro.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T5 em Zimão (Vila Pouca de Aguiar), inserida em lote de terreno com 200 m², no centro do lugar, junto da capela, em zona de construção consolidada.
Dotado de todas as infraestruturas, com acessos razoáveis.
Dispõe de comércio e serviços em Vila Pouca de Aguiar, a cerca de 5 km de distância.


É constituída por:

Piso -2: quarto e casa de banho;
Piso -1: hall, biblioteca, sala de estar, capela, quarto, casa de banho, lavandaria e garrafeira;
R/c: hall, sala, cozinha, quatro quartos e duas casas de banho;
Sótão: sala.

Informação sobre as áreas:

Área Bruta Privativa: 200 m²
Área Bruta Dependente: 150 m²
Área Total do Terreno: 200 m²
Área de Implantação do Edifício: 200 m²
Área Bruta de Construção: 350 m².

Telões é uma freguesia portuguesa do concelho de Vila Pouca de Aguiar.
Vila Pouca de Aguiar nasceu num vale que fica entre a serra da Padrela e a serra do Alvão. Quem a visita pode contar com uma magnífica gastronomia e uma natureza luxuriante.

Perto encontrará um número vastíssimo de parques, paisagens deslumbrantes e atracções turísticas

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Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Identificação do imóvel: ZMPT575895

Quinta centenária com 7,4 hectares de potencial turístico:
Localizada em Penalonga, Canedo - Ribeira de Pena!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Quinta com área total de 74.394 m2, composta por casa principal e 2 artigos rústicos, situada na Rua Principal de Canedo, em Penalonga, Ribeira de Pena. Além da casa principal datada de 1832, no interior desta propriedade é possível encontrar várias dependências como garagem, armazéns, espigueiro, palheiro, adega e ainda um imenso terreno soalheiro com dezenas de sobreiros. A quinta dispõe também de vinha, mina e poço de água. A moradia recebeu recentes remodelações, dispondo de um generoso terraço voltado a Sul, janelas com vidros duplos, telhado novo e vários acabamentos tratados.

DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO:
Rodeada de paisagens verdes e algumas habitações, esta quinta encontra-se integrada na localidade de Canedo. Destaca-se a proximidade a Boticas e Ribeira de Pena, assim como das várias atrações turísticas locais que caracterizam a região do Barroso. Na envolvente, é possível encontrar parques naturais e de lazer (Penalonga, Boticas e Rio Covas), praias fluviais nos rios Beça e Tâmega e também acesso a transporte público local com ligação a Alijó e Ribeira de Pena. Os acessos rodoviários são proporcionados pelas estradas N311 e N312, as quais ligam às autoestradas A7 e A24.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Quinta com área total de 7,4 hectares
- Localizada na Rua Principal em Canedo, Penalonga - Ribeira de Pena
- Composta por um artigo urbano (casa principal) e dois artigos rústicos
- Moradia principal centenária datada de 1832, com detalhes em pedra e madeira
- Renovada com substituição do telhado, janelas com vidros duplos, e outras benfeitorias recentes
- Propriedade com água de mina, poço e terreno com vinha e dezenas de sobreiros
- Várias dependências: garagem, armazéns, espigueiro, palheiro e adega
- Serventia de água para confrontantes em momentos específicos do ano, através de vala de água criada para o efeito

ÁREAS GERAIS:
- Artigo urbano - 1.524 m2
- Moradia principal - 617 m2 (pertencente ao urbano)
- Artigo rústico 1 - 69.970 m2
- Artigo rústico 2 - 2.900 m2
- Área total da quinta - 74.394 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 276,38€ (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE
- Construção existente original anterior a 1951, isenta de licenciamento camarário

PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:
- A 24 m de paragem de autocarro - Linha MU044 para Penalonga/Ribeira de Pena (4 min. a pé) - A 260 m de cafetaria (4 min. a pé)
- A 400 m da Praia Fluvial de Penalonga (5 min. a pé)
- A 400 m da Parque de Lazer de Penalonga (5 min. a pé)
- A 1,3 km do Polidesportivo de Canedo (2 min. carro)
- A 2,7 km da Junta de Freguesia de Canedo (5 min. carro)
- A 3,8 km da Praia Fluvial de Canedo (6 min. carro)
- A 5,8 km do Ponto Histórico do Castro do Alto da Coroa (10 min. carro)
- A 13,1 km da Ponte de Arame (19 min. carro)
- A 13,4 km da pista de endurocross Secerigo (19 min. carro)
- A 13,7 km de Boticas (19 min. carro)
- A 26,8 km da Escola Básica 2/3 e Secundária de Ribeira de Pena (33 min. carro)
- A 27,0 km ao centro de Ribeira de Pena (33 min. carro)
- A 32,2 km do Pena Aventura Park (39 min. carro)
- A 34,0 km do Parque Termal de Pedras Salgadas (48 min. carro)
- A 36,7 km do centro de Chaves (53 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa de férias ou o seu próximo investimento turístico!

Saiba mais sobre esta quinta com área total de 7,4 hectares, em Ribeira de Pena. Ligue connosco para obter mais informações!

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MORADIA T5 - RESTAURANTE - VALPAÇOS

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Moradia Isolada T5 com Restaurante | Valpaços Vila Real
Apresentamos esta excelente moradia térrea isolada T5, com restaurante integrado, situada na freguesia de Valpaços, distrito de Vila Real. Com uma localização privilegiada e bons acessos, esta propriedade destaca-se pelas suas amplas áreas e potencial multifuncional, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento turístico ou de restauração.
Características do Imóvel:
Área total do terreno: 2.075 m²
Área de implantação: 591,20 m²
Área bruta de construção: 826,58 m²
o Área bruta privativa: 631,95 m²
o Área bruta dependente: 194,63 m²
Este imóvel distingue-se ainda por integrar um restaurante em pleno funcionamento, perfeitamente adaptado à atividade de restauração, com zonas amplas e funcionais.
A moradia oferece 5 quartos, várias divisões com excelente exposição solar, e um jardim generoso, ideal para momentos de lazer ao ar livre ou para valorização paisagística em contexto comercial.
Destaques:
Potencial para investimento turístico ou negócio de restauração
Excelente localização no coração de Valpaços
Amplo espaço exterior ajardinado
Construção de qualidade e boa organização de espaços
Preço de venda: 394.000€
Uma oportunidade única de adquirir um imóvel de características ímpares na região de Trás-os-Montes.
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Entre em contacto connosco para mais informações e descubra o potencial desta propriedade exclusiva.

A RE/ MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel.

Quinta centenária de 1919 Favaios, Vila Real

Localizada no coração da região do Douro, em Favaios, Vila Real, esta magnífica quinta centenária estende-se por aproximadamente 40.000 m², oferecendo uma paisagem deslumbrante e uma tradição vitivinícola única.

Com solos férteis e um microclima privilegiado, a propriedade dedica-se ao cultivo de Moscatel e de um excelente vinho maduro, mantendo a autenticidade e a qualidade que fazem desta região uma referência mundial na produção vinícola. Os vinhedos, cuidadosamente tratados ao longo de gerações, expressam o melhor do terroir duriense, proporcionando vinhos de caráter distinto e reconhecidos pela sua excelência.

A quinta conta ainda com infraestruturas que respeitam a história e a tradição da propriedade, podendo servir tanto para produção como para enoturismo, oferecendo um enorme potencial de valorização e investimento.

Se procura uma propriedade com história, tradição e grande potencial produtivo no coração do Douro, esta quinta é uma oportunidade rara.

Três artigos habitacionais de grandes dimensões com 872 M2, construção em xisto tipico da região.
O conjunto é composto por um edificio principal com 2 pisos, sendo casa de habitação no 1° andar e lagares em granito e sala de arrumações no rès do chão. Possui também um armazém agricola, casa dos caseiros com dois pisos e uma casa terrea atualmente em ruína.

Água da rede pública, poço de grande capacidade fornecido por água de nascente, ligação à rede elétrica pública (infraestrutura trifásica).

Vinha com beneficio, castas de Moscatel, Tinto e Branco. Sendo Moscatel cerca que 70 % da plantação.

Todos os edifícios e terrenos na propriedade estão devidamente registados.

Zona de forte crescimento turístico, sendo assim perfeito para investimentos dentro do ecoturismo.

Situada a 10 km da Vila do Pinhão na margem do Rio Douro onde chegam os barcos de cruzeiro e a 3 km da Vila de Alijó, sede de concelho.

Área Terreno: 39,531 m2

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:
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