6 Inmuebles para más económicos, con Chimenea/Recuperador de calor en chimenea, Amber Star - Imobiliária

Este moderno apartamento T2 oferece todo o conforto e comodidade que necessita para viver no Centro da Cidade.

Está composto por amplas divisões e varanda com vista para o mar!

Está dividido da seguinte forma:
-Hall de entrada;
-Sala de estar em open space;
-Sala de jantar em open space;
-Cozinha em open space, devidamente equipada com: armários em cor branco, tampo de granito, placa de fogão, forno, extrator, maquina de lavar loiça, eletrodomésticos da marca TEKA;
- 2 suítes com closet embutido;
-1 casa de banho de serviço;
-Varanda.

O condomínio terá uma zona de lazer infantil e uma área de Barbecue para os proprietários, outras comodidades são o estacionamento privativo e ascensor

Ainda usufrui excelentes acessos e fica perto de vários serviços públicos, comércio, restauração, lazer e transportes públicos, sendo possível ir a pé a toda a zona centro.

Localiza-se a:

-200m do Supermercado;
-300m da paragem de Autocarro;
-800m da Praia;
-1km da Zona Histórica;
-2km do Hospital;
-18km do Aeroporto.

Se pretende viver num condomínio no centro do Funchal não pode perder esta excelente oportunidade para moradia própria ou para investimento.

Venha experimentar um novo estilo de vida no centro do Funchal!

Conclusão prevista para 2024

Apartamento T1 com 57 m2 e com varanda de 7m2, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração das Avenidas Novas, na Av. Elias Garcia.

Um projeto de arquitetura moderna e contemporânea, cuidadosamente pensado e desenhado para jovens profissionais e famílias, nacionais ou internacionais, que pretendem beneficiar de uma localização central na cidade.

O apartamento T1 conta com uma distribuição multifuncional, é composto por um Hall de entrada, cozinha, sala de jantar e de sala de estar em open space, um quarto com closet embutido e uma casa de banho.

A cozinha vera equipada com:

-Frigorifico;
-Forno;
-Exaustor;
-Placa;
-Microondas.

Usufrui de acessos a uma excelente rede de infraestruturas e transportes públicos. A proximidade do Marquês de Pombal, de espaços verdes como o Parque Eduardo VII ou os jardins da Gulbenkian, de centros comerciais como o El Corte Inglés e do centro histórico da cidade, torna este empreendimento a escolha ideal tanto para viver como para investimento.

Oferece uma ampla variedade de serviços, tais como:

-500m da estação de metro;
-600m do Hospital;
-900m do Supermercado;
-1,9km da Universidade;
-4,8km do Aeroporto.

O Apartamento é vendido mobilado e com um rendimento garantido de 3,5% por ano durante 3 anos.

Data prevista de conclusão de obra para 2º trimestre de 2025.

Apartamento T1 com 57 m2 e com varanda de 7m2, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração das Avenidas Novas, na Av. Elias Garcia.

Um projeto de arquitetura moderna e contemporânea, cuidadosamente pensado e desenhado para jovens profissionais e famílias, nacionais ou internacionais, que pretendem beneficiar de uma localização central na cidade.

O apartamento T1 conta com uma distribuição multifuncional, é composto por um Hall de entrada, cozinha, sala de jantar e de sala de estar em open space, um quarto com closet embutido e uma casa de banho.

A cozinha vera equipada com:

-Frigorifico;
-Forno;
-Exaustor;
-Placa;
-Microondas.

Usufrui de acessos a uma excelente rede de infraestruturas e transportes públicos. A proximidade do Marquês de Pombal, de espaços verdes como o Parque Eduardo VII ou os jardins da Gulbenkian, de centros comerciais como o El Corte Inglés e do centro histórico da cidade, torna este empreendimento a escolha ideal tanto para viver como para investimento.

Oferece uma ampla variedade de serviços, tais como:

-500m da estação de metro;
-600m do Hospital;
-900m do Supermercado;
-1,9km da Universidade;
-4,8km do Aeroporto.

O Apartamento é vendido mobilado e com um rendimento garantido de 3,5% por ano durante 3 anos.

Data prevista de conclusão de obra para 2º trimestre de 2025.

A casa situa-se no topo de uma vale que lhe dá uma vista panorâmica de tirar o fôlego sobre as serras de Alvão, Marão, Aboboreira e Montemuro.

O terreno conta com 5000 m² no qual inclui a moradia, picadeiro, adega, um tanque de água e espaço agrícola e florestal.

O picadeiro tem 2 box para cavalos e uma box de chuveiro e a adega tem 100 m² com lagar em pedra.

A moradia foi construida em 2005, possui 3 pisos e uma área útil de 318 m².

A moradia distribui-se de seguinte forma:

Cave:

-Garagem com lugar de estacionamento para 5 carros.
-Arrecadação com 68 m²

Rés do Chão:

-1 Sala de Estar;
-1 Sala de Jantar;
-1 WC de Serviço;
-1 Cozinha;
-1 Despensa;
-1 Lavandaria;
-Arrumos com 3,84 m²;
-2 Quartos dos quais um atualmente usado como escritório e o outro como quarto de brincar;
-2 Suites, mas apenas uma delas tem roupeiros embutidos;

1º Piso:

-2 Suites com Roupeiros Embutidos
-1 Suite com Closet

Todas as suites tem a sua própria casa de banho

Podemos destacar as seguintes especificidades da casa:

-Possui a pré-instalação da domótica;
-Piso Radiante;
-Aspiração central;
-Caixilharia com corte térmico e vidros duplos;
-Janelas com sistema oscilobatente;
-Lareira com recuperador de calor;
-Parabólica;
-Furo de água para consumo próprio;
-Tanque de água para a rega;

Relativamente ao exterior da casa:

-Isolamento com refumate;
-Capoto
-Parede em Pedra Mondim;
-Cornijas exteriores em madeira
-Exterior em pedra de calçada

A casa encontra-se em excelente uso!

Este apartamento à beira-mar é o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e conforto.
Com uma vista deslumbrante para o mar, poderá desfrutar de belíssimos pôr do sol diretamente da sua varanda. O spa no terraço é ideal para se refrescar nos dias de calor e proporcionar momentos agradáveis com amigos e familiares.
É um espaço perfeito para relaxar, socializar e aproveitar ao máximo a vida à beira-mar.
O imóvel está distribuído da seguinte forma:

1º Piso
- Hall de entrada;
- Sala comum com 31.8m2;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens;
- Casa de banho de serviço;
- Hall de quartos;
- 3 Suites com varanda em todo o correr com 39m2

2º Piso
- Terraço com 54.8m2;
- Jacuzzi;
- Arrumos

Este imóvel conta ainda com uma garagem fechada no Piso -1 para estacionamento de 2 carros.

Características do apartamento:
- Orientação solar: sul/norte;
- Sistema Domótica;
- Ar Condicionado;
- Roupeiros embutidos com luzes led;
- Recuperador de calor;
- Caixilharia ’Technal’ com vidro duplo

Nas proximidades poderá encontrar escolas, supermercados, transporte públicos, restaurantes, centros comerciais, hospitais públicos e privados.
Em termos de acessos rodoviários, consegue chegar à A1 em menos de 5 minutos.

Encontra-se a uma distância de:
- 200m a praia;
- 200m o supermercado;
- 7km o centro da cidade;
- 9km o Porto;
-19Km o Aeroporto.

Marque já a sua visita!!!!!
Para mais informações ou marcação de visitas entre em contacto.

Moradia de luxo totalmente renovada, com piscina aquecida, bomba de calor, total privacidade, jardim fantástico com rega automática, iluminação exterior nova e garagem para 5/6 carros,

Inserida numa zona de excelência e com área habitacional circundante de qualidade superior, esta requintada moradia tem luz solar em todas as divisões, criando uma harmonia rara e uma vivência única.
Dentro desta habitação de rara beleza, conseguimos percepcionar a possibilidade de obter uma experiência única em cada piso da moradia, bem como do seu exterior, preservando uma maravilhosa sensação de conforto total e diferenciação.

Mais do que uma casa para viver, uma vivência única para desfrutar de forma ímpar da simbiose entre o interior e exterior da propriedade, pela permeabilidade visual dos envidraçados.

Características:
Anexo Habitacional
Aquecimento Central
Arrecadação
Árvores de fruto
Caldeira
Cave
Churrasco
Cofre
Cozinha Equipada
Despensa
Estacionamento
Estores Eléctricos
Fibra Óptica
Furo de Água
Garagem (box)
Garagem Exterior
Hidromassagem/jacuzzi
Paisagem protegida
Jacuzzi
Jardim
Lareira
Painéis Solares
Piscina
Piscina Privada
Quintal/horta
Recuperação de calor
Sotão
Suite
Terraço
Varanda
Vedação
Video Porteiro
Vista de campo/serra
Vista de mar