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CasaSAPO 7002
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22 Inmuebles para con Certificación Energética B-, CasaSAPO 7002
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Dúplex 4 habitaciones
Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 178m²
Con Garaje
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1.120.000 €
(ref:C (telefone) Bem-vindo ao seu novo lar no coração da encantadora Lisboa!

Este espetacular apartamento duplex combina elegância moderna com conforto e está perfeitamente localizado, em pleno centro de Lisboa, para que possa aproveitar tudo o que a cidade tem para oferecer.

Com três terraços privativos, lugar de parqueamento em prédio de 2008 com dois elevadores , esta propriedade é a definição de luxo urbano.

Com uma área total de 194m2, sendo um T3 de origem, este imóvel foi adaptado para que possa usufruir do piso superior da forma como for mais conveniente para si e para a sua família, podendo funcionar como um apartamento T2 autónomo, com uma entrada independente, e manter outro T2 no piso inferior.

É sobretudo um imóvel com uma capacidade e flexibilidade incríveis, capaz de lhe trazer um conforto e uma qualidade de vida muito acima da média, tornando o seu dia-a-dia numa experiência absolutamente extraordinária e proporcionando um estilo de vida cosmopolita.

Sendo um imóvel moderno e atual, com todas as caraterísticas necessárias de forma a favorecer um extremo bem-estar, como a caixilharia em alumínio com vidro duplo, os estores elétricos, duas cozinhas equipadas, aquecimento central e ar-condicionado, toalheiros elétricos, música ambiente, aspiração central, roupeiros embutidos, entre outros.

A localização é incrível, podendo encontrar este imóvel nas Avenidas Novas, pertíssimo do Marquês de Pombal e do Parque Eduardo VII, a poucos minutos a pé da Avenida da Liberdade, do Saldanha ou do El Corte Inglês.

Relativamente à distribuição dos 194m2, este imóvel tem a seguinte configuração, no primeiro piso:

Hall de entrada - 8m2
Cozinha - 19m2
Sala - 29m2
WC - 5m2
Quarto - 13m2
Suite - 17m2
WC Suite - 4m2

No piso superior, com uma entrada independente:

Openspace - 20m2
Terraço - 6m2
WC - 5m2
Quarto - 11m2
Terraço - 5m2
Quarto - 10m2
Terraço - 3m2

Contando ainda com um lugar de parqueamento de 16m2, sendo o acesso feito com um elevador para automóveis.

Possibilidade de avença mensal para lugares de estacionamento adicionais no prédio adjacente.

Se é um investidor no mercado imobiliário, este imóvel será também uma excelente oportunidade de investimento, podendo rentabilizar como dois apartamentos T2 independentes, com uma ótima rentabilidade.

Aproveite para fazer desde já a visita virtual a este imóvel, e conhecer todos os seus pormenores.

Ficamos a aguardar o seu contato para marcarmos o dia em que vai conhecer a sua próxima casa.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal - Registo 347 - e ajudamos em toda a gestão do seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado.

Se precisar de vender para comprar, eu posso ajudar.

Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo.

Homestaging Virtual não incluído.
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Apartamento 3 habitaciones
Odivelas, Distrito de Lisboa
En buen estado · 181m²
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680.000 €
(ref:C (telefone) Odivelas Plaza - T3 com 3 WCs, terraço de 55m2, uma box e um lugar de parqueamento

Um imóvel T3 com uma imensa variedade de caraterísticas que se destacam como, a qualidade de acabamentos, as áreas, a localização, as zonas de estacionamento e arrumação e um terraço de 55m2 como a cereja no topo do bolo.

Se há imóveis que se aproximam da perfeição, este estará, sem dúvida, incluído nessa lista reduzida.

Seja bem-vindo a este T3 no prestigiado Odivelas Plaza. Neste exclusivo local é um dos poucos imóveis onde pode contar com um espaço exterior de excelência, para desfrutar do glorioso sol da tarde, depois de um dia de trabalho.

Temos o prazer de poder apresentar-lhe este imóvel, que tem como principais caraterísticas:

A configuração/ disposição:

Um imóvel desenhado de forma excelente, com uma separação clara entre a área social e a área privativa.
Ao entrarmos no imóvel, temos o hall de entrada que liga o WC social, a cozinha e a sala, que, por sua vez, dão acesso ao terraço.

Na área privativa, separada fisicamente por uma porta, temos os quartos, incluindo uma suíte e uma outra casa de banho de apoio aos dois quartos, quartos estes, a partir dos quais, poderá também aceder ao terraço, à exceção da suíte que mantém assim uma total privacidade.

Os acabamentos:

Os acabamentos de qualidade superior não poderiam faltar, e isso nota-se em cada detalhe. No chão e nas portas em madeira maciça (nogueira), nos armários de cozinha e WC, o AC embutido no teto, nos roupeiros embutidos em todos os quartos, nas janelas em PCV oscilobatentes, estores elétricos, sistema de domótica com alarme e sensores de fuga de água e de gás e os painéis solares para aquecimento de águas.

As áreas:

Umas áreas extremamente generosas e muito bem equilibradas em toda a casa.

Hall de entrada - 8,40m2
Cozinha - 14,70m2
Sala - 43,85m2
WC social - 3,70m2
Hall dos quartos - 9,90m2
Quarto - 16,55m2
Quarto - 16,85m2
Casa de banho -5,40m2
Quarto em suíte - 24,65m2
Casa de banho da suíte - 6,20m2

A localização:

No Odivelas Plaza, em pleno centro de Odivelas, precisamente junto ao metro, numa zona onde poderá deslocar-se para qualquer parte de forma muito rápida, onde tem todo o tipo de comércio e serviços à porta, ou a poucos minutos a pé, desde supermercados, talho e peixaria, farmácia, veterinário, lavandaria, entre outros.

O terraço:

Um terraço com 55m2, com acesso através de todas as divisões à exceção da suíte, com um espaço suficientemente grande para poder disfrutar de grandes momentos com a sua família e com os seus amigos. Este espaço permite ter confortavelmente uma zona de refeições onde não faltará certamente o seu barbecue para poder grelhar uma bela peça de carne ou belo peixe. Uma zona de estar ou de leitura para poder relaxar, espaço para as crianças brincar, e ainda um local onde poderá ter um spa ou uma piscina.

O terraço, para além de uma zona abrigada com um teto falso e luz embutida, tem também um toldo elétrico e guardas em vidro para uma maior privacidade, com umas lindas floreiras que poderá utilizar para as suas plantas ou arbustos.

Poderá também contar com dois espaços distinto de estacionamento. Um lugar de parqueamento e uma box fechada com capacidade para um carro e também arrumação adicional.

Aproveite para fazer desde já a visita virtual a este imóvel, através do link disponibilizado, e conhecer todos os seus pormenores.

Ficamos a aguardar o seu contato para marcarmos o dia em que vai conhecer a sua próxima casa.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal - Registo 347 - e ajudamos em toda a gestão do seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado.

Se precisar de vender para comprar, podemos ajudar.

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Oficina
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 80m²
renta
1.650 €
(ref:C (telefone) Apresentamos uma parte de uma fração localizada no 1º andar da Rua da Boavista, número 180. Este espaço é versátil e a sua localização estratégica, a apenas dois passos do Mercado da Ribeira e próximo a uma zona movimentada da cidade, torna-o extremamente atrativo para várias atividades comerciais.

A versatilidade deste espaço permite que seja adaptado para diferentes usos comerciais ou de serviços. Ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou outras atividades, a flexibilidade do imóvel permite ajustar o ambiente conforme as exigências específicas de cada negócio.

Além disso, existe a possibilidade de redimensionar o espaço, agregando outra fração, o que proporciona uma excelente oportunidade de expandir a área disponível conforme necessário.
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Vivienda adosada 3 habitaciones
São Francisco da Serra, Santiago do Cacém, Distrito de Setúbal
En buen estado · 148m²
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399.000 €
(ref:C (telefone) Encantadora moradia de 3 quartos situada no condomínio fechado Casas da Aldeia, em São Francisco da Serra. Esta residência oferece uma combinação perfeita de conforto moderno e tranquilidade rural, localizando-se a apenas 20 minutos de carro da deslumbrante praia de Melides e a 1 hora e meia de Lisboa.
Ao entrar nesta residência, será recebido por um ambiente acolhedor e luminoso, onde o espaço e a elegância se unem perfeitamente. A disposição dos três quartos proporciona privacidade e conforto para toda a família ou grupo de conviventes.
A sala de estar é um espaço convidativo, ideal para relaxar e socializar, com uma atmosfera acolhedora complementada por janelas amplas que proporcionam uma agradável vista para o jardim. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se equipada e comunica com a área de refeições e com a sala, facilitando o convívio com a família e amigos.
O exterior desta propriedade é muito agradável, apresentando um jardim, onde pode desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer ao ar livre. O condomínio oferece ainda uma piscina privativa, perfeita para se refrescar nos dias quentes de verão.
Além disso, a localização privilegiada desta moradia permite fácil acesso às incríveis praias de Melides, onde pode desfrutar de águas cristalinas e areias douradas, assim como explorar a rica paisagem natural circundante.
Se procura o equilíbrio entre o conforto moderno, a tranquilidade rural e a proximidade com as maravilhas naturais da região, esta moradia em Casas da Aldeia é a escolha perfeita para si. Marque uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo refúgio no coração de São Francisco da Serra.
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Oficina
Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 265m²
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1.300.000 €
(ref:C (telefone) Espaçoso imóvel de 7 Assoalhadas na Av. António Augusto Aguiar para remodelação.

Descubra este imóvel exclusivo localizado na prestigiada Av. António Augusto Aguiar. A área generosa e a localização estratégica são fatores que o tornam verdadeiramente único no mercado imobiliário. Com um total de 298,5 m², este magnífico apartamento de 7 assoalhadas oferece uma oportunidade única para estabelecer a sua residência / escritório num dos endereços mais icónicos da cidade.

Características Principais:
- Área Total de 298,5 m²: Este apartamento apresenta uma generosa área que pode ser adaptada de acordo com as suas necessidades.

- Localização Premium: Situado na Avenida António Augusto Aguiar, este espaço beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços, lojas, restaurantes e acessos a transportes públicos.

- Varanda Privativa: Desfrute de momentos de pausa na varanda privativa, enquanto recarrega energias.

- Prédio Exclusivo: Com apenas uma fração por andar, o edifício oferece privacidade e tranquilidade.

- Porteiro Residente: O edifício possui um porteiro residente que assegura a segurança e assistência aos ocupantes, acrescentando um nível adicional de conforto e conveniência.

Contacte-me hoje mesmo para mais informações e para agendar a sua visita!

Somos intermediários de crédito, autorizados pelo Banco de Portugal - Registo 347, e estamos disponíveis para auxiliar em todo o processo de financiamento, apresentando as melhores soluções de mercado.
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Edificio
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 231m²
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210.000 €
(ref:C (telefone) Aproveite esta oportunidade única para adquirir um imóvel no coração de Setúbal que garante conveniência e valorização contínua.
Este prédio oferece uma combinação de espaços comerciais e residenciais, o que o torna um investimento atrativo tanto para quem busca retorno financeiro imediato quanto para aqueles que desejam desenvolver um projeto pessoal.


1. Localização Estratégica: Situado em uma área de fácil acesso, próximo à principal Avenida da cidade com todo o tipo de serviço, transporte e áreas de lazer com o Parque de Albarquel e a Praia da Saúde.
2. Potencial de Renda: O prédio tem uma loja ocupada com renda mensal de 143,50€. Há a possibilidade de aumentar a rentabilidade com a locação das demais unidades.
3. Flexibilidade de Uso: Ideal para investidores que procuram um espaço que possa ser adaptado tanto para fins comerciais quanto residenciais, garantindo flexibilidade nas estratégias de investimento.
4. Projeto Renovável: O projeto anterior encontra-se expirado, no entanto pode-se fazer um novo pedido junto à Câmara ou apresentar um novo projeto de conforme suas necessidades e preferências.

Aproveite esta chance de investir em um imóvel com potencial de crescimento e valorização significativa em uma das áreas mais promissoras de Setúbal.

Características Principais:
R/C Direito Loja devoluta com 68,13m²
R/C Esquerdo Loja ocupada com 31,56m²
1º Piso habitação devoluta com 63,45m²
2º Piso Habitação devoluta com 74,15m²
Área bruta: 237,29m2
Área útil: 235m2
CE: B
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Apartamento 1 habitación
Falagueira-Venda Nova, Amadora, Distrito de Lisboa
En buen estado · 125m²
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240.000 €
(ref:C (telefone) NOTA: algumas imagens foram ilustradas com Home Staging virtual, para ajudar os clientes a visualizarem melhor o espaço e o seu potencial.

Trata-se de um 1º piso de uma moradia que está em fase de alteração de Propriedade horizontal. A escritura ficará condicionada à apresentação da licença camarária.

Este T1 único e cheio de charme destaca-se pela sua óptima área de 125 m², pelas suas amplas janelas que lhe conferem uma excelente entrada de luz natural e pela cozinha em open space, com ilha. Os móveis são lacados de branco e fica equipada com, placa, forno, exaustor e termoacumulador.
Dispõe ainda de um quarto, um closet e WC com excelente área e janela.
Partilha uma área de entra comum (pátio), com o R/C esquerdo.

Apartamento completamente renovado, mantém a traça antiga no exterior, enquanto no seu interior beneficia de canalização e eletricidade novas. Os acabamentos foram escolhidos com cuidado, conferindo qualidade e modernidade aos futuros moradores.

Localizada em uma zona tranquila e central, esta propriedade é ideal para quem procura investir no mercado de arrendamento. Com comércio e serviços próximos. Está em construção o novo Aldi muito próximo.

Não perca esta excelente oportunidade! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.
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Vivienda Aislada 4 habitaciones
Fundão, Valverde, Donas, A. Joanes, A. Nova Cabo, Distrito de Castelo Branco
En buen estado · 280m²
Con Garaje
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459.000 €
(ref:C (telefone) Tem um imóvel mas gostaria de comprar esta moradia? Sabia que o pode permutar? Os proprietários deste imóvel estão disponíveis para permutar por outro imóvel, no Fundão ou outra zona. Ligue-me já hoje e conheça os benefícios fiscais associados a uma permuta e além de ter a possibilidade de comprar esta moradia poderá ainda poupar uns milhares de euros.

Um sonho de casa, numa localização perfeita, para poder desfrutar de cada momento da sua vida.

A poucos minutos a pé do centro do Fundão, envolvida numa extraordinária paisagem sobre a Serra da Estrela e pelos cerejais da Serra da Gardunha, e a pouco mais de 5 minutos do acesso à A23.

Uma moradia impressionante, com áreas incríveis e com caraterísticas muito únicas.

Viver num local de eleição, com todo conforto e qualidade de vida, com uma relação de preço/qualidade completamente surpreendente, não é para todos. É só mesmo para quem quer.

Uma moradia isolada, com uma área total de construção de 630m2, num lote de terreno 570m2, distribuída por 3 pisos da seguinte forma:

- Piso inferior, com zona de estacionamento para várias viaturas, zona técnica, lavandaria e garrafeira.
- Piso térreo com um amplo hall de entrada, um quarto, WC social completo, cozinha nova com dispensa, em open space para a sala de refeições e mais outra sala com lareira também.
- Piso superior com três quartos em suite e closets, dois deles com varandas.

Terá ainda um anexo, com 100m2, com uma excelente zona de convívio, composto por:

- zona ampla com forno, lava-louça, churrasqueira.
- WC.
- zona fechada com uma cozinha nova com lareira e AC.

Com uma certificação energética de B-, com uma construção notável e com acabamentos de elevado nível, uma moradia pensada em cada pormenor, capaz de proporcionar um dia-a-dia com uma distinta qualidade.

De referir que esta moradia esteve a ser revista cuidadosamente, para que a única coisa que se tenha de preocupar, é trazer os seus pertences e vir aproveitar a vida.

Para além das duas cozinhas novas a estrear, foram também colocados 7 equipamentos de AC novos, videoporteiro no R/C e no 1º piso, limpeza das lareiras, pintura e uma revisão geral.

Relativamente à distribuição das áreas, a moradia é composta da seguinte forma:

No piso inferior - Garagem com 130m2 e lavandaria com 16,5m2;
No piso térreo - Hall de entrada com 14,5m2, quarto/escritório com 15m2, WC com 6m2, cozinha com zona de refeições com 56m2, dispensa com 4m2, e sala de estar com 23m2;
No piso superior - Suite com 24m2, WC com 10,5m2 e closet com 10,5m2. Suite com 24m2, WC com 9m2 e closet com 7,5m2. Suite com 20m2, WC com 7m2 e zona preparada para roupeiro com 7m2.

Aproveite para fazer desde já a visita virtual a este imóvel, através do link disponibilizado, e conhecer todos os seus pormenores.

Ficamos a aguardar o seu contato para marcarmos o dia em que vai conhecer a sua próxima casa.

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Tienda
Alcochete, Distrito de Setúbal
En buen estado · 117m²
Con Garaje
renta
950 €
(ref:C (telefone) Venha visitar esta loja, numa urbanização nova, próxima do centro de Alcochete e de algumas escolas.

Esta loja, com ar condicionado, é composta, atualmente, por:

- Um gabinete
- Três salas amplas
- Quatro casas de banho
- Arrecadação que poderá ser copa
- Um lugar de garagem
- Arrecadação

Esta loja foi um centro de estudos durante 15 anos e neste momento encontra-se à procura de alguém que sinta este espaço como uma oportunidade de desenvolver o seu negócio.

Venha conhecer e apreciar esta loja com mais de 140 m2, localizada no r/c de um edifício de construção recente e com muita luminosidade natural nas duas fachadas e numa zona privilegiada em Alcochete.

Aguardo pela sua visita!
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Vivienda adosada 4 habitaciones
Samouco, Alcochete, Distrito de Setúbal
En buen estado · 135m²
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480.000 €
(ref:C (telefone) Um empreendimento pensado e executado de forma a garantir uma qualidade de vida de elevado nível.

Seja bem-vind@ ao condomínio privado Jardins do Tejo, no Samouco.

Este empreendimento, para além da qualidade, da tranquilidade e da segurança que proporciona, tem como cabeça cartaz uma zona de lazer central incrível com uma piscina com excelentes dimensões e com um ambiente muito agradável, um parque infantil para as suas crianças brincarem e usufruírem com total segurança e um campo de jogos para os amantes de desporto e para os adolescentes mais competitivos.

Outra das enormes mais valias deste empreendimento é um edifício para usufruto dos condóminos, onde crianças e adultos vão deliciar-se com tudo o que este espaço tem para oferecer. Desde o clubhouse com as suas inúmeras atividades e a sua capacidade de entretenimento para manter as crianças a praticar ações saudáveis para o seu intelecto e para o seu físico, do seu espaço dinâmico que permite realizar festas de aniversário ou convívios familiares, quer no seu interior, assim como no exterior onde poderá contar também com uma zona de barbecue, podendo ainda usufruir da zona de ginásio com todo o seu equipamento.

Situado na Vila do Samouco, a 5min do Montijo e a menos de 10min de Alcochete, e a poucos minutos do acesso à Ponte Vasco da Gama, este empreendimento conta com 60 moradias em banda e com um ambiente muito familiar e acolhedor, para que possa verdadeiramente viver com uma extraordinária qualidade de vida.

A moradia conta com uma área total de quase 320m2, sendo a última da sua fila, onde não falta mesmo nada. A área distribui-se nos seus 4 pisos, da seguinte forma:

No piso inferior, terá uma zona de garagem fechada para dois carros e arrumos com cerca de 53m2, assim como uma lavandaria com cerca de 9m2. Para além dos dois lugares na garagem, tem ainda mais dois lugares de estacionamento no exterior, em frente à moradia.

No piso de r/c, irá encontrar um alpendre de entrada com cerca de 8m2, a cozinha com um área de 11,50m2, a sala com lareira e recuperador de calor, com mais de 34m2 e uma casa de banho de serviço com 2m2, com janela. A sala tem ainda acesso direto a um logradouro privativo com churrasqueira.

No piso 1 terá 3 quartos, um deles em suite, com 14m2, servido com a casa de banho completa e com janela com mais de 4m2, um walk-in closet e ainda com uma varanda com quase 5m2.

Os outros dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, contam com 11,64m2 e 13,31m2, tendo este último ainda uma varanda.

No último piso, com uma área ampla de mais de 26m2, poderá utilizar como bem entender. Desde um enorme quarto, a zona de escritório, biblioteca e sala de leitura, sala de cinema ou de jogos, com acesso a um terraço com quase 14m2.

Um imóvel excelente no conjunto de caraterísticas que oferece, e que tenho a certeza que @ irá deslumbrar.

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Apartamento 3 habitaciones
União Freguesias Santa Maria, São Pedro e Matacães, Torres Vedras, Distrito de Lisboa
En buen estado · 112m²
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320.000 €
(ref:C (telefone) Para muitos, a melhor cidade em Portugal para se morar. E é precisamente no centro da cidade, que vamos encontrar este T3 como novo, em estado imaculado.

Uns pela segurança, outros pela diversidade e quantidade de estabelecimentos de ensino, de serviços, de cuidados de saúde (com 3 hospitais), de comércio, outros pela proximidade à costa, outros pela proximidade a Lisboa, outros por todas as razões e mais algumas. Seja por que razões forem, uma coisa é certa, Torres Vedras, é de facto um dos melhores locais para se viver em Portugal.

O ar puro, proveniente da proximidade de serra e de mar, não só traz benefícios às vinhas da zona, mas também às pessoas da terra, havendo uma particular simpatia e afinidade por quem vive por aqui. Se não quiser recorrer aos típicos supermercados, que não falta nenhum por sinal, tem a possibilidade de optar pelo comércio tradicional e pelos alimentos que são cultivados nas zonas próximas.

Criminalidade, é palavra que praticamente não existe nesta cidade, o que cativa ainda mais por poder viver de forma absolutamente descontraída, com uma qualidade de vida acima da média, e com um custo de vida muito em conta.

E quem não gosta do Carnaval? São 5 dias em festa, onde nota-se a alegria de quem vive nesta cidade, o que torna este um dos melhores carnavais em Portugal.

Trabalha em Lisboa? Não há problema. Para além de conseguir estar em Lisboa de carro em cerca de 30 minutos, tem sempre o autocarro como alternativa, ou mesmo o comboio.

Antes ainda de lhe falar deste incrível imóvel, aproveito desde já para o convidar a fazer a visita virtual 3D, disponível neste anúncio, e ficar radiante com todo o conforto que é capaz de proporcionar.

Prédio totalmente requalificado em 2021, com as 5 frações existentes, reconstruídas de raiz, de forma a poder oferecer uma qualidade de vida em linha com a cidade. Esta transformação, foi capaz de oferecer um excelente nível de conforto e habitabilidade, com uma carta de apresentação de B- no seu certificado energético.

Um imóvel muito bem desenhado e distribuído, e ao mesmo tempo muito acolhedor. Com a zona social, com a sala e cozinha, num ambiente de quase total open space, virados a nascente. Os quartos, um deles em suite, todos com roupeiros (dois deles, com roupeiros embutidos), estão virados a poente, prontos para receber o sol da tarde.

Relativamente à qualidade e caraterísticas dos materiais e acabamentos, não poderia pedir melhor. Refeito de raiz em 2021, foram tidos em consideração todos os fatores para uma segurança e um conforto térmico e acústico, difícil de igualar.

Porta de segurança, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo (guardian sun, 6+cx16+4), pavimento flutuante laminado, pavimento e revestimento cerâmico Love, tampos em Silestone, armários de cozinha e roupeiros feitos à medida por carpintaria, eletrodomésticos AEG e sanitários e equipamentos de WC da Sanindusa, Sanitana, Roca e Bruma. A juntar aos estores térmicos e elétricos, a iluminação encastrada em LED e a pré-instalação de AC.

No centro da cidade, com tudo a pé, mas inserido numa praceta supertranquila e sossegada, com estacionamento para residentes. A CM de Torres Vedras, disponibiliza os selos para residentes nas seguintes modalidades (taxa de anos, sendo que os mesmos valores aplicam-se para a revalidação):

- 1º selo - 5 euros
- 2º selo - 10 euros

Aproveite para fazer desde já a visita virtual a este imóvel, através do link disponibilizado, e conhecer todos os seus pormenores.

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Tienda
Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, Montijo, Distrito de Setúbal
En buen estado · 590m²
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500.000 €
(ref:C (telefone) Esta propriedade oferece-nos um espaço para Restauração pronto a funcionar,

Descrição da parte de Restauração.
Área de atendimento ao público:

Sala de refeições com capacidade para 92 lugares.
Instalações sanitárias para homens e mulheres, incluindo acessibilidade para deficientes.
Fraldário.
Bar, equipado com máquina de café, arcas refrigerantes e máquina de lavar loiça.
Área de preparação de alimentos:

Cozinha completamente equipada com 2 fogões (8 bicos cada), 2 grelhadores, vitrine de exposição de carne, 2 frigoríficos de apoio, utensílios de cozinha, tachos, panelas, frigideiras, cataplanas e 2 micro-ondas.
Copa com máquina de lavar loiça, armário de inox e área de apoio.
Dispensa com 5 frigoríficos e uma arca congeladora.
Outras características:

7 extintores.
Manta de fogo.
Cortina de ar condicionado.
Teto com isolamento acústico.
2 armazéns de apoio com 2 câmaras frigoríficas de 10m2 cada, 2 frigoríficos, arca de conservação de bebidas e 3 arcas congeladoras.
Além disso, há uma casa de habitação de 3 assoalhadas, que presumivelmente está localizada adjacente ao restaurante ou nas proximidades.

Venha visitar !!!!
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Tienda
Porto Salvo, Oeiras, Distrito de Lisboa
En buen estado · 69m²
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240.000 €
(ref:C (telefone) Uma churrasqueira localizada no Tagus Park, a operar a 100%, é uma excelente oportunidade de negócio, especialmente dada a presença de empresas, bancos e uma faculdade na área. Vamos explorar alguns dos pontos-chave que fazem deste empreendimento uma proposta atraente:
Localização Estratégica: O Tagus Park é um local muito movimentado, com empresas, bancos e uma faculdade nas proximidades. Isso significa que haverá uma demanda constante por refeições durante todo o dia, tornando a churrasqueira um local ideal para trabalhadores, estudantes e visitantes.
Serviço de Excelência: Oferecer um serviço de excelência é crucial para atrair e manter clientes. A equipe da churrasqueira deve ser treinada para proporcionar um atendimento rápido, cortês e eficiente. Além disso, a qualidade dos alimentos preparados na churrasqueira deve ser consistente e deliciosa.
Esplanada: Ter uma esplanada é uma vantagem adicional, especialmente em climas agradáveis. Uma área ao ar livre convida os clientes a desfrutar de suas refeições ao ar livre, o que pode aumentar a capacidade de atendimento e criar uma atmosfera agradável para os clientes.
Serviço de Takeaway: Oferecer um serviço de takeaway é essencial para atender às necessidades de clientes que desejam levar sua comida para casa ou para o trabalho. Isso amplia a base de clientes, tornando o negócio mais versátil.
Excelente Yield para Investidores: O Tagus Park é uma área onde o investimento em negócios de alimentos e bebidas pode ter um excelente retorno. Com a demanda constante e uma gestão eficiente, é possível alcançar um retorno financeiro sólido para os investidores, com um Yield 6%.
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Tienda
São Domingos de Benfica, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 100m²
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580.000 €
(ref:C (telefone) O Restaurante ’O Hoquista’ em São Domingos de Benfica, Lisboa, é uma proposta interessante e atraente para quem está procura de um negócio na área da restauração, que opera no mercado há cerca de 20 anos.

A sua localização, é um ponto positivo, uma vez que desempenha um papel crucial no sucesso de um restaurante. Além disso, a variedade na oferta do cardápio, especialmente com destaque para pratos de peixe fresco e marisco, é um atrativo para os amantes da boa culinária.

A disponibilidade de três áreas de refeição distintas, incluindo uma esplanada, é uma vantagem considerável, pois permite atender a diferentes preferências dos clientes, seja para refeições mais intimistas, encontros com amigos ou momentos ao ar livre. O horário de funcionamento também parece ser adequado, abrangendo o almoço e o jantar.

Se estiver realmente interessado, entre em contato connosco para obter mais detalhes e agendar uma visita ao local.

Não deixe conhecer esta oportunidade de ser proprietário de um negócio com uma rentabilidade alta!!
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Apartamento Estudio
Queluz e Belas, Sintra, Distrito de Lisboa
A estrenar · 52m²
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159.000 €
(ref:C (telefone) Se procura um espaço moderno e funcional, não perca esta oportunidade única!

Apresentamos este apartamento T0, localizado no coração da Idanha, uma das zonas mais charmosas e tranquilas da localidade.

Detalhes do Imóvel:
Tipologia: T0 (estúdio)
Cozinha: Completamente equipada com electrodomésticos de última geração
Projeto Arquitetónico: Desenvolvido por arquiteto
Licenciamento: Pedido em andamento para Habitação
Prazo para conclusão da obra: 2 meses

Sobre a Zona Envolvente:
A Idanha é uma área repleta de charme e tranquilidade, ideal para quem procura qualidade de vida. A região oferece:

Comodidades Próximas: Supermercados, farmácias, padarias, e outros serviços essenciais
Transportes: Fácil acesso a transportes públicos, facilitando a mobilidade para outras partes da cidade
Espaços Verdes: Parques e áreas de lazer para desfrutar de momentos ao ar livre
Cultura e Lazer: Próximo de centros culturais, bibliotecas, e uma variedade de restaurantes e cafés

Destaques do Projeto:
O projeto de conversão desta loja num apartamento T0 foi cuidadosamente planeado por um arquiteto conceituado, garantindo um design moderno e funcional. A cozinha equipada proporciona todo o conforto e praticidade, ideal para quem valoriza um espaço bem planeado e elegante.

Este é o momento perfeito para investir num imóvel que combina localização privilegiada, design sofisticado e todas as comodidades que necessita. Não perca esta oportunidade de transformar este espaço no seu novo lar!

- No agendamento de visitas;
- No acompanhamento negocial;
- No apoio do processo de financiamento. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347);
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e realização da Escritura;

Conte connosco. Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade.
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complejo de oficinas
Campo de Ourique, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 1.127m²
comprar
1.600.000 €
(ref:C0222-05642)Edificio em Campo de Ourique para venda

O edifício situa-se na Rua Fernando Assis Pacheco nº 207 C, em Campo de Ourique junto à Igreja do
Santo Condestável. É uma zona central, bem integrada do ponto de vista urbanístico, beneficiando
de espaços comerciais, equipamentos públicos e de bons acessos rodoviários.

Trata-se de um edifício de traça tradicional portuguesa, de três pisos remodelados há cerca de 20
anos.
Cada piso é composto por uma zona ampla, de configuração rectangular, com uma caixa de escadas
e um elevador.

O imóvel é vendido no estado atual em que se encontra.

Deverá ser efetuada consulta de processo do imóvel junto da Câmara Municipal de Lisboa.
Área total do terreno: 386,0000 m²
Área bruta de construção: 1.127,0000 m²
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Tienda
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 141m²
trespassar
120.000 €
(ref:C (telefone) OPORTUNIDADE ÚNICA: Trespasse de restaurante, que está localizado na Rua Marechal Saldanha, a escassos metros do Miradouro de Sta Catarina e do Elevador da Bica.
Este restaurante tem capacidade para 94 lugares sentados.
Tem 3 casas de banho (2 para clientes e 1 para staff), vestiário para staff, escritório e armazém.

Neste imóvel encontra uma oportunidade fantástica de trespasse!

Trata-se de um restaurante com extração de fumos, que foi remodelado recentemente e está localizado numa das áreas mais vibrantes e históricas de Lisboa.

É um espaço que foi transformado numa pizzaria, pizzaria essa diferenciadora e que une modernidade e charme em cada canto. Era um restaurante antigo, que funcionou durante décadas como restaurante tipicamente português (como poderá verificar pelas fotografias) e depois foi remodelado para pizzaria. Ao entrar agora nesse espaço, você será envolvido por um ambiente acolhedor e contemporâneo.

Localização Estratégica:
Este local é uma atração para turistas e também para os residentes que vivem e pessoas que trabalham na zona.
Este restaurante está inserido numa zona de muito movimento pedonal e uma das áreas mais procuradas da capital portuguesa. Muito próximo do Chiado, elevador da Bica e do Miradouro de Sta Catarina, encontra-se rodeado por bares e zonas turísticas da cidade de Lisboa.

Não perca esta oportunidade única de ter o seu negócio, numa localização privilegiada e com um enorme potencial de crescimento.

Este restaurante localiza-se a:
-150 mts do miradouro de Santa Catarina
-250 mts do Bairro Alto
-300 mts do elevador da Bica
-350 mts da Praça Luis de Camões
-450 mts do Chiado
-700 mts do Cais do Sodré
-800 mts do elevador de Santa Justa
-1,2 kms da Praça do Comércio
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Restaurante
Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 111m²
renta
2.500 €
(ref:C (telefone) Oportunidade única para arrendar um espaço com 112 m², inserido na prestigiada escola de dança Udance,Lisboa.
Atualmente a ser utilizado como restaurante, está situado em frente à Estação de Santos, uma das áreas mais movimentadas e de fácil acesso em Lisboa, proporcionando excelente visibilidade e acessibilidade. A localização privilegiada junto ao rio Tejo e com fácil acesso a transportes públicos, situa-se numa zona em constante desenvolvimento, entre a atmosfera industrial dos armazéns e o ambiente citadino de Lisboa
Este espaço oferece um ambiente dinâmico, ideal para quem procura um local com uma vasta afluência de pessoas e um ambiente criativo. A escola de dança Udance atrai diariamente um público diversificado, desde alunos de dança a professores e visitantes, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes para o restaurante.
O espaço poderá ser utilizado para diferentes tipos de serviços na área da restauração, como café, bar, restaurante ou snack-bar.
Este é o local ideal para um projeto de restauração que pretende beneficiar de um ambiente criativo e um público cativo. Se procura um espaço com estas características, este é o espaço certo para si!
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Edificio
Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
En buen estado · 200m²
comprar
450.000 €
(ref:C (telefone) Situado nos passos do concelho de Vila Franca de Xira, este prédio centenário oferece uma rara combinação de história, charme e potencial de investimento. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, esta propriedade é ideal para aqueles que buscam um projeto único de restauro ou um investimento seguro e valorizado.

Arquitetura Clássica: Mantendo a autenticidade do início do século XX, o prédio possui elementos arquitetônicos originais, como azulejos tradicionais, tetos altos e janelas amplas, que conferem um charme inigualável.

Com uma área total superior a 214 m², distribuída por 2 andares, e aproveitamento da cobertura, este imóvel oferece vários espaços que podem ser adaptados para diversas finalidades, desde habitação até uso comercial.

Situado no coração de Vila Franca de Xira, próximo a todas as comodidades e serviços essenciais, como mercados, escolas, e transporte público. A poucos minutos a pé da estação ferroviária, garantindo fácil acesso a Lisboa e outras regiões.

Restauro e Modernização: Ideal para projetos de reabilitação, podendo transformar-se num empreendimento residencial de luxo, boutique hotel, ou escritórios modernos, mantendo a essência histórica.

Vila Franca de Xira é uma cidade em constante crescimento, com uma demanda crescente por imóveis de qualidade, garantindo uma valorização segura a médio e longo prazo.

Possibilidade de enquadramento em programas de incentivo à reabilitação urbana, com benefícios fiscais significativos para investidores.

Porque Investir em Vila Franca de Xira?

Vila Franca de Xira é uma cidade rica em cultura e tradição, conhecida pelas suas festas taurinas e pelo seu patrimônio histórico. A proximidade com Lisboa, aliada ao desenvolvimento urbano e à qualidade de vida, faz desta cidade um local ideal para viver ou investir.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço da história de Vila Franca de Xira.

Explore o potencial deste magnífico prédio centenário e faça parte da história de Vila Franca de Xira!
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Tienda
Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Distrito de Lisboa
En buen estado · 140m²
trespassar
130.000 €
(ref:C (telefone) TRESPASSE de Restaurante de Comida Típica Portuguesa em Oeiras

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um restaurante de renome, especializado em comida típica portuguesa, localizado em Oeiras.

Este espaço está aberto de terça-feira a domingo e a sua comida atrai muitos clientes tanto para almoços como para jantares, oferecendo um ambiente familiar e acolhedor.

Situado num bairro de Oeiras conhecido pela qualidade de vida excepcional que proporciona às famílias residentes e trabalhadoras, este restaurante é uma parte integrante da comunidade local. Com uma clientela fiel e uma reputação estabelecida, é uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam se estabelecer em um mercado próspero e em crescimento.

Características do Restaurante:

Especializado em comida típica portuguesa autêntica
Aberto de terça a domingo para almoços e jantares
Ambiente familiar acolhedor
Esplanada exterior coberta e descoberta
Localização privilegiada em bairro de alto padrão em Oeiras
Detalhes do Trespasse:

Trespasse com todas as instalações e equipamentos incluídos
Oportunidade de continuar uma operação bem-sucedida com base existente de clientes
Não perca a oportunidade de investir num negócio lucrativo, onde a tradição gastronómica portuguesa encontra um ambiente acolhedor e familiar.

Marque a sua visita
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Despacho
Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 60m²
renta
2.000 €
(ref:C (telefone) Espaço para arrendamento com 60 m², ideal para sala ou escritório, localizado dentro da escola de dança Udance, Lisboa.
Com 60 m² disponíveis, o espaço é flexível e pode ser adaptado a diversas atividades, como estúdio criativo, consultório ou escritório de apoio. A localização é um dos pontos fortes, situada na zona da Estrela, com acesso facilitado a partir da estação de Santos e com boas ligações de transportes públicos.
Espaço versátil e de fácil adaptação a vários tipos de uso.
Se procura um local onde criatividade e produtividade andam de mãos dadas, esta é a opção certa para si!
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Apartamento 5 habitaciones
Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 265m²
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1.300.000 €
(ref:C (telefone) Espaçoso apartamento de 7 Assoalhadas na Av. António Augusto Aguiar para remodelar.

Descubra este imóvel exclusivo localizado na prestigiada Av. António Augusto Aguiar. A área generosa e a localização estratégica são fatores que o tornam verdadeiramente único no mercado imobiliário. Com um total de 298,5 m², este magnífico apartamento de 7 assoalhadas oferece uma oportunidade única para estabelecer a sua residência num dos endereços mais icónicos da cidade.

AFECTAÇÃO: SERVIÇOS

Características Principais:
- Área Total de 298,5 m²: Este apartamento apresenta uma generosa área que pode ser adaptada de acordo com as suas necessidades.

- Localização Premium: Situado na Avenida António Augusto Aguiar, este espaço beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços, lojas, restaurantes e acessos a transportes públicos.

- Varanda Privativa: Desfrute de momentos de pausa na varanda privativa, enquanto recarrega energias.

- Prédio Exclusivo: Com apenas uma fração por andar, o edifício oferece privacidade e tranquilidade.

- Porteiro Residente: O edifício possui um porteiro residente que assegura a segurança e assistência aos ocupantes, acrescentando um nível adicional de conforto e conveniência.

Contacte-me hoje mesmo para mais informações e para agendar a sua visita!

*Imóvel afecto a serviços (contacte para esclarecimentos).

Somos intermediários de crédito, autorizados pelo Banco de Portugal - Registo 347, e estamos disponíveis para auxiliar em todo o processo de financiamento, apresentando as melhores soluções de mercado.
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