126 Inmuebles para Chalé de Aveiro, Pagina 5

COM DATA PREVISTA DE CONCLUSÃO EM 2027, este apartamento T3, ao nível do 1º andar, de arquitetura moderna, com acabamentos de qualidade boa exposição solar, e áreas muito agradáveis onde o conforto, e tranquilidade, são os fatores chave; situado em zona residencial, a escassos metros do centro da cidade, com algum comércio, hipermercado, escolas, serviços.

VISITE O ANDAR MODELO (FOTOS EM 3D)

Composto por Sala, cozinha (Península ) equipada com placa vitroceramica, forno electrico, exaustor, frigorifico combinado, microondas, wc completo, hall de distribuição uma suite, dois quartos com roupeiro embutido, lavandaria, e varanda agradável

Carateristicas:

-Ar condicionado
-Bomba de calor
-Video porteiro
-elevador
Lugar de garagem na cave

Beneficia de excelentes acessibilidades, próximo das principais vias de acesso rodoviárias de Portugal - A1, A25, IC2
e A29 / A17 .
-A 24km da praia da Barra

CURIOSIDADES:

Albergaria-a-Velha é uma terra de tradições feita de água, pão e moinhos. Os últimos predominam em Albergaria-a-Velha - o concelho com maior número de moinhos de água inventariados da Europa - e constituem um dos elementos importantes da paisagem rural das linhas de água que percorrem todo o concelho. São elementos com elevado valor patrimonial que deliciam a vista às gentes das suas terras e a todos os visitantes que se atrevem a visitá-los.

Pateira de Frossos insere-se no importante sistema lagunar da Ria de Aveiro representando um valioso recurso turístico que exibe uma inigualável biodiversidade de espécies e vegetação, um excelente recurso natural, que importa aproveitar, cuidar, promover e divulgar.

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#ref:APA_713

Apartamento T3 dúplex no 3º e 4º no ultimo andar de um prédio; localizado no coração de Esgueira à entrada do centro de Aveiro, procurando o encontro com a sustentabilidade, durabilidade, conforto e exigências no seu quotidiano.

Os proprietários podem desfrutar da facilidade de deslocação pedonal ou ainda através da aproximidade de transportes público, bem com estação de comboio e também pela a proximidade à Nacional e A25

Composto por: Hall de entrada, escritório, três suites com roupeiro embutido, uma delas com closed, virada para uma agradável varanda com 4 m2

Parte superior composta por: sala e cozinha em open space,com acesso a dois belos terraços com 11 e 12 m2 mobilada e equipada com eletrodomésticos: placa, forno, microondas, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça; e wc serviço.

Este projeto prima pela qualidade dos seus acabamentos destacando-se pela sua arquitetura contemporânea

Bomba de calor e ar condicionado
no exterior: varandas com ripado em alumínio escuro, caixilharia preta.
-Elevador
-Lugar de estacionamento para 2 carros, e pré-instalação de carregamento

CURIOSIDADES:

Esgueira é uma vila e freguesia portuguesa do município de Aveiro, com sede na própria vila de Esgueira. Situada historicamente numa região de influência, foi um importante centro administrativo e militar, tendo sido sede de comarca e concelho antes de se tornar parte da cidade de Aveiro.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

- 750 mt da escola Secundária
- 3 km do continente
- 2 km da estação
- 5 km do hospital
- 6 km centro de saúde
-15 km das praias

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#ref:APA_654

Excelente construção de Design Moderno no coração de Esgueira; com excelente exposição solar.
Localização privilegiada, e acabamentos de alta qualidade,:

Composto por: Cozinha em open-space mobilada e equipada,um pequeno arrumo com 3,40 m2 e acesso a varanda com 8.80 m2; hall de de distribuição para os dois quartos com roupeiro embutidos; wc completo; e um corredor de distribuição com roupeiro acesso à suite
-Cozinha equipada com: Exaustor telescópico, frigirifico combinado, placa de indução, forno compacto, micro-ondas encastrado, máquina de lavar louça.
-Wc’s equipados com: loiças suspensas; lavatório de pousar, bases de duche com resguardo em vidro, e espelhos retro iluminados

-Instalação completa de sistema de ar condicionado por condutas
-Sistema termodinâmico, deposito termoacumulador em bloco termodinâmico, valvulas, vaso de expansão e todos os acessórios, para aquecimentp de àguas sanitárias.
-Porta de segurança
-Caixilharia em aluminio anodizado cor natural polido, com corte térmico, sistema JT/OS em vãos de correr e sistema LT em vãos fixo, abrir, basculante e oscilo-batentes.
-Vidros duplos.
-Blackouts e/ou cortinas interiores motorizados aplicados nos quartos
-Guarda de varandas em ferro metalizado e pintado, composto por tubulares e passa mãos em barra chata.
-Lugar de Estacionamento para 2 carros

Proximidades:

Paragem de autocarros, Estação de comboios, Shopping, Supermercados, Padarias, Restaurantes, Bancos,Farmácia
Escolas, CTT, Repartição de Finanças.

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#ref:APA_597

Apartamento T1 situado no coração da cidade de Aveiro. Fachada clássica que promove o traço tradicional, apresentando um design moderno e urbano, demarcado por texturas suaves e elegantes.

O apartamento com uma distribuição bastante funcional, distribuiu-se da seguinte forma: cozinha em open space mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor, máquina de lavar loiça e bomba de calor. Acesso a um belo saguão com 10m2, dá-lhe um toque diferenciador ao ambiente. Quarto com roupeiro embutido, e WC completo.

Na cave, conta ainda lugar de garagem com 14.16 m2.

Aveiro é uma cidade da costa norte do país famosa por seus canais, também conhecida como a ’Veneza Portuguesa’.
Após um passeio no canal central para admirar as casas Art nouveau, poderá perder-se pelas ruelas do antigo bairro de pescadores e a seguir fazer um cruzeiro a bordo de um moliceiro, linda gôndola local. Não perca também: Espinho e a sua magnífica praia de areia dourada

PROXIMIDADES:

BAIRRO BEIRA MAR
PRAÇA DO PEIXE
SHOPPING
ESCOLAS
TEATRO AVEIRENSE

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#ref:APA_593

Estas moradias promovem o contato com exterior, o silencio e a natureza. Plenas de luz natural e inseridas no meio de jardins públicos e privados.

Piso superior: mais intimista, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço.

Suite principal com 28.50 m2 dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira.

Piso Térreo: uma suite, sala jantar /estar, cozinha equipada com eletrodomésticos de encastrar Siemens (consoante mapa de acabamentos do construtor), lavandaria arrumos, e garagem.

Cave: sala= 55.56 m2 arrumos=28 m2 wc serviço= 6.65 m2

- Porta de garagem de segurança;
- Garagem dupla com portões automáticos;
- Pavimento de madeira natural;
- Sanitários com lâmina cerâmica e pedra natural;
- Toalheiros elétricos nas casas de banho;
- Louças sanitárias suspensas e torneiras termoestáticas;
- Isolamento acústico entre pisos e lotes;
- Isolamento térmico nas paredes, cobertura e vãos;
- AQS através de monobloco (bomba de calor) ( A++);
- Sancas de iluminação indireta em LED;
- Portas interiores e apainelados lacados a branco;
- Cozinha alto brilho e madeira natural. Tampo em Polímero;
- Lavandaria autónoma lateral à cozinha;
- Eletrodomésticos da cozinha da marca Siemens;
- Cortinas black-out motorizadas nos quartos;
- Recuperador de calor panorâmico;
- Ar condicionado em unidades autónomas ocultas;
- Caixilharia com vidro de protecção térmico e acústico;
- Cobertura ajardinada arbustiva com rega automatizada;
- Terraço com pérgulas de ensombramento;
- Suíte Master e Suíte Júnior;
- Sala Principal e Sala de Inverno.

Com todos os detalhes pensados ao mais ínfimo pormenor tanto a nível da arquitetura, materiais usados como da área de
Jardins tanto privados como os públicos.

A casa que procura está aqui! Às portas da cidade de Aveiro! mas numa zona pensada ao detalhe para lhe proporcionar a tranquilidade de que necessita! (canal S. Roque, passadiço, ginásio público) e com excelentes acessos à A25.

Venha conhecer!

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#ref:CAS_361

Excelente apartamento, inserido no 4º andar de um empreendimento em condomínio fechado.

Composto de hall de entrada com arrumação, cozinha e sala em open space, zona de lavandaria. Quarto com roupeiro embutido, wc completo, 1 suite
Com boas varandas, 2 frentes

Arrumo e lugar de estacionamento.

Qualidade de materiais, localização única, e designer exuberante. O vidro é predominante, com o objetivo de aproveitar o que a localização tem de melhor! Muita luminosidade, e uma exposição solar irrepreensível.

Com várias tipologias disponíveis T2 - T3 e T4, distribuídos por 3 blocos e 6 andares, este empreendimento oferece ainda, uma área de lazer no piso 0.

Excelente oportunidade para investimento ou para habitação própria.

Venha conhecer e não perca a oportunidade.

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#ref:APA_417_1H

Moradia T3 térrea nova, localizada numa zona tranquila muito próxima à zona das praias. Acabamentos de qualidade, grandes janelas que permitem a entrada de luz natural abundantemente em todos os compartimentos.

Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, conforto, funcionalidade e com acessos rápidos a A25.

Composta por ampla sala, onde permite conjugar os dois ambientes, jantar e estar/convívio. Tem um pequeno terraço. Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa com sistema de sucção de vapores, frigorifico combinado, forno elétrico, microondas, máquina de lavar loiça, e máquina de lavar roupa.
A zona da sala e cozinha, dá acesso ainda a um pequeno espaço exterior, que permite usufruir do ar livre, com a possibilidade de fazer uma zona de lazer agradável. WC de serviço para servir a zona social, com janela.

Na zona privativa da moradia, um hall de distribuição, dois quartos com roupeiro embutidos, um wc completo de apoio equipado com (banheira), e uma suíte com wc equipado com poliban.

CARATERISTICAS:
- Ar Condicionado;
- Bomba de Calor;
- Vídeo porteiro;
- Blackouts Elétricos;
- Portões automáticos;
- Pré-instalação de aquecimento central;
-Garagem fechada (Box); e
- Pequeno jardim (à frente e atrás da moradia).

CURIOSIDADES:

A Gafanha da Encarnação situa-se no Distrito de Aveiro - Município de Ílhavo, sendo sede da freguesia com o mesmo nome, localizando-se entre a cidade da Gafanha da Nazaré (a norte), a povoação da Gafanha do Carmo (a sul), a Gafanha de Aquém (a nascente), confrontando a Poente com um braço da Ria de Aveiro, em cuja margem oposta se situa a povoação da Costa Nova do Prado, também pertença da freguesia da Gafanha da Encarnação.

Encontra-se bem servida de vias rodoviárias, destacando-se a Rua de Ílhavo, que liga esta localidade a Ílhavo e divide a povoação praticamente ao meio e a A25, a norte da localidade que permite um acesso rápido ao IC1, IC2, A1, ao interior do país e à vizinha Espanha. Também com as localidades vizinhas as acessibilidades são boas, processando-se a circulação entre as diversas Gafanhas com rapidez e facilidade.

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#ref:CAS_693

Excelente apartamento T2 em novo ao nível do 5º andar com excelente exposição solar,espaçosas varandas.
NOVUS PLAZA I.

Composto por uma sala com vista sobre espaços verdes, servida de uma varanda para usufruir dos dias soalheiros; cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos : forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, lava roupa e misturadora, tudo da marca - FRANKE.
Suite com áreas bastante generosas e closet, quarto com armário embutido. WC completo.

Carpintarias interiores lacadas a branco; janelas com caixilharias em alumínio, termolacado e proteção interior com BlackOut Elétrico.

Este sofisticado apartamento dispões ainda de:
- Portas blindadas e fechaduras de alta segurança
- Ar condicionado
- Vídeo porteiro
- Bomba de calor para águas sanitárias
- Elevadores
- Lugar de garagem

Este empreendimento é composto de apartamentos de várias tipologias, distribuídos por diversos pisos. Amplos espaços comerciais ao nível do rés do chão.

Venha conhecer este fantástico empreendimento mesmo às portas da cidade.

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#ref:APA_720

Apartamento T3, ao nível do 2º andar, de arquitetura moderna, e projetado de acordo com as necessidades do dia-a-dia, onde o conforto, pormenor, e qualidade são os fatores chave deste apartamento, boa exposição solar, e áreas muito agradáveis, situado no centro de Albergaria

COM DATA PREVISTA DE CONCLUSÃO EM 2027
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Composto por Sala, cozinha (Península ) equipada com placa vitroceramica, forno electrico, exaustor, frigorifico combinado, microondas, wc completo, hall de distribuição uma suite, dois quartos com roupeiro embutido, lavandaria, e varanda.


Carateristicas:

-Ar condicionado
-Bomba de calor
-Video porteiro
-Elevador
Lugar de garagem na cave

Albergaria-a-Velha é uma cidade portuguesa pertencente ao Distrito de Aveiro.
Situa-se em zona residencial, a escassos metros do centro da cidade, com algum comércio, hipermercado, escolas, serviços.
Beneficia de excelentes acessibilidades, próximo das principais vias de acesso rodoviárias de Portugal - A1, A25, IC2 e A29 / A17 .
-A 24km da praia da Barra

CURIOSIDADES:

Albergaria-a-Velha é uma terra de tradições feita de água, pão e moinhos. Os últimos predominam em Albergaria-a-Velha - o concelho com maior número de moinhos de água inventariados da Europa - e constituem um dos elementos importantes da paisagem rural das linhas de água que percorrem todo o concelho. São elementos com elevado valor patrimonial que deliciam a vista às gentes das suas terras e a todos os visitantes que se atrevem a visitá-los.

Pateira de Frossos insere-se no importante sistema lagunar da Ria de Aveiro representando um valioso recurso turístico que exibe uma inigualável biodiversidade de espécies e vegetação, um excelente recurso natural, que importa aproveitar, cuidar, promover e divulgar.

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#ref:APA_715

Apartamento T3, ao nível do 1º andar, de arquitetura moderna, e projetado de acordo com as necessidades do dia-a-dia, onde o conforto, pormenor, e qualidade são os fatores chave deste apartamento, boa exposição solar, e áreas muito agradáveis, situado no centro de Albergaria
com 1 lugar de estacionamento.

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COM DATA PREVISTA DE CONCLUSÃO EM 2027
#ref:APA_712

Localizada e a escassos minutos do centro da cidade de Aveiro.

Dividida por 2 pisos, cada um com a seguinte composição:

- Rés-do-chão: Hall de entrada de distribuição com acesso ao primeiro andar, área social e a um quarto com roupeiro embutido e acesso ao jardim. Sala ampla, zona de refeições e cozinha devidamente mobilada e equipada em conceito open-space com ilha. Lavandaria e despensa.
- Primeiro andar: uma suíte, 2 quartos com roupeiro embutido, uma salão de banho. Todos os quartos têm acesso a um magnífico terraço virado a Sul.
- No exterior: zona de circulação com pavimento, jardim com cerca de 500m2 e garagem com acesso ao interior da moradia.

Arquitetura moderna, pensada na praticabilidade do dia a dia, no conforto e bem estar de quem habita.

Áreas generosas, dando enfâse às áreas sociais, e espaços de lazer exteriores.
Lugares de estacionamento no exterior.
Como chegar até à praia da Barra: 18 min (17,1 km) através de A25


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#ref:CAS_133

Entre o canal da Ria e as salinas como paisagem encontra-se este apartamento T2; de arquitetura contemporânea que consiste numa clara fusão entre a e a natureza, visando responder às necessidades de quem procura tranquilidade de vida em ambiente urbano sem descurar práticas sustentáveis,

Composto por: Hall de entrada, cozinha em open space, uma suíte com closet, um quarto, wc completo, varanda/terraço, e jardim.
-A cozinha é equipada com: placa de indução, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça,
tudo encastrado, com instalação de maquina de lavar roupa.
-Louças sanitárias suspensas com acessórios de qualidade

Segurança e conforto:
- Elevador
-Climatização feita através de sistema de ar condicionado
-Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária.
-Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico, e sistema de corre e oscilobatente com vidros duplos.
-Blackouts com sanca no quarto.
-Ventilação mecânica no wc.
-Instalação de redes TV cabo, telefones, informática e vídeo porteiro a cores.
-Porta de segurança na entrada de cada habitação.
-Porta corta fogo nos acessos verticais dos pisos para caixa de escadas.
- Sistema de detenção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens e desenfumagem mecânica
-Lugar de estacionamento para dois carros

CURIOSIDADES:

SABIA QUE:
Na ria de Aveiro habita a Egretta Thula a garça-branca-pequena também conhecido por garceta ou garça-branca-americana. A espécie chega medir até 54 cm de comprimento, possuindo plumagem branca com grandes egretes no período reprodutivo, bico e pernas negros e patas amarelas.

A FOZ DE PRATA
’Foz de Prata, é o lugar onde a natureza se funde com o urbano. O Foz de Prata dá vida a uma nova face da cidade, marcadamente sustentável e que se torna o lugar ideal para viver e sentir Aveiro. Inspirados na fauna e flora da Ria de Aveiro, os 11 novos edifícios e espaços públicos do Foz de Prata, integram-se na paisagem graças aos seus traços modernos que se fundem com a natureza.’

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#ref:APA_703

(COM DATA PREVISTA DE CONCLUSÃO EM 2027), Apartamento T3, ao nível do Rés do Chão.
Conforto, qualidade são os fatores chave deste apartamento, possuindo uma excelente exposição solar, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior.

Este apartamento conta com: corredor de entrada, cozinha (peninsula) equipada, com placa forno, exaustor frigorífico combinado, sala de estar/jantar espaçosa, lavandaria, arrumo, duas suites e um quarto com roupeiro embutido wc completo.
Todos os compartimentos servidos por magnificas varandas.
VISITE O ANDAR MODELO (FOTOS EM 3D)

Carateristicas:

-Ar condicionado
-Bomba de calor
-Video porteiro
-elevador
Lugar de garagem na cave

Beneficia de excelentes acessibilidades, próximo das principais vias de acesso rodoviárias de Portugal - A1, A25, IC2
e A29 / A17 .
-A 24km da praia da Barra

Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Colégio de Albergaria, Escola Básica de Albergaria-a-Velha), Centro de Saúde de Albergaria-a-Velha, espaços desportivos (Piscina Municipal, Pavilhão Municipal de Albergaria-a-Velha, Estádio Municipal António Augusto Martins Pereira), zonas comerciais (Pingo Doce, Continente, Intermarchê), espaços de lazer (Parque de Lazer de Valmaior, Cine-teatro Alba) e transportes públicos.
CURIOSIDADES:

Albergaria-a-Velha é uma terra de tradições feita de água, pão e moinhos. Os últimos predominam em Albergaria-a-Velha - o concelho com maior número de moinhos de água inventariados da Europa - e constituem um dos elementos importantes da paisagem rural das linhas de água que percorrem todo o concelho. São elementos com elevado valor patrimonial que deliciam a vista às gentes das suas terras e a todos os visitantes que se atrevem a visitá-los.

Pateira de Frossos insere-se no importante sistema lagunar da Ria de Aveiro representando um valioso recurso turístico que exibe uma inigualável biodiversidade de espécies e vegetação, um excelente recurso natural, que importa aproveitar, cuidar, promover e divulgar.



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#ref:APA_709

Fantástico apartamento com vistas privilegiada e muito áreas agradáveis

Feito a pensar em quem procura qualidade de vida no coração de Aveiro,Com várias tipologias disponíveis - T1 - T2 - T3 e T4, distribuídos por 3 blocos e 6 andares estacionamento com arrumos fechados, ginásio, áreas comuns amplas e espaços exteriores que lhe garantem muita luz natural para apreciar a envolvente beleza da ria.

Composto de hall de entrada com arrumação, cozinha e sala em open space,mobilada e equipada, zona de lavandaria. Quarto com roupeiro embutido, wc completo, e uma suite, boas varandas, 2 frentes.

Arrumo e lugar de 2 estacionamentos.

Qualidade de materiais, localização única, e designer exuberante. O vidro é predominante, com o objetivo de aproveitar o que a localização tem de melhor! Muita luminosidade, e uma exposição solar irrepreensível.

O Barroca, em Aveiro, situado no bairro das Barrocas e com vista para a Ria e as salinas, é o local ideal para quem procura um apartamento com uma identidade visual única, cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência inesquecível, todos os dias.

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#ref:APA_411_2A

Moradia térrea T4 em construção, de arquitetura moderna em fase de construção, com acabamentos de qualidade, permite acompanhamento da obra e personalização dos acabamentos.

A moradia é composta por um hall de entrada com roupeiro embutido de apoio, que permite arrumação e organização, sala com 40m2 e cozinha em open space, mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor e bomba de calor; zona de lavandaria e tratamento de roupas. WC de serviço de apoio à área social.

Inserida num lote de terreno com 544m2 e localizada em zona habitacional calma, a escassos minutos do centro da cidade de Aveiro e próxima das principais vias rodoviárias.

A área privativa da casa é constituída por um WC completo que dá apoio aos dois quartos sem wc privativo, roupeiros embutidos. Duas suites uma delas com closet e outra com roupeiro embutido.

No exterior além de um jardim, tem ainda uma zona de arrumos fechados e lugares de estacionamento cobertos por uma fantástica pérgula de design vanguardista.

A moradia também está equipada:

- Pé instalação de Ar condicionado;
- Estores elétricos;
- Portões automáticos

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

- 350 mts Escola Básica
- 4 km Farmácia
- 3 km extensão saúde
- 9,9 km Hospital de Aveiro
- 800 mts dos Passadiços
- 80mts de pastelaria/padaria
-21 min (26,0 km) através de N109/N16 e A25

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#ref:CAS_472

Apartamento T2, com a área de 123m2, localizado no distrito de Aveiro, cento da Gafanha da Nazaré a escassos km das praias: Barra e Costa Nova

Apartamento composto por: hall de entrada, sala e cozinha em open-space, casa de banho, zona de distribuição, dois quartos, sendo um deles uma suíte com closet, zona de tratamento de roupa, varanda e garagem fechada com arrecadação.

Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, toalheiros elétricos, estores elétricos, ar condicionado e vídeo porteiro.

Este apartamento combina vários elementos modernos, é o encontro entre sustentabilidade, durabilidade e conforto. Encontra-se numa zona envolvente repleta de serviços com facilidade de deslocação pedonal, acesso a autoestradas ou a transportes públicos. Proximidade de escolas, supermercados, muitos serviços locais e de comércio essenciais para a vida citadina.

CURIOSIDADES:

Um dos destaques é a Praia da Barra, uma extensa faixa de areia dourada banhada pelo Oceano Atlântico, que atrai turistas durante todo o ano. Além disso, a Torre da Barra, um farol histórico que oferece uma vista panorâmica deslumbrante da região, é outro ponto de interesse imperdível.

Ponto turístico de destaque na Gafanha da Nazaré é o Museu Marítimo de Ílhavo, que abriga uma coleção impressionante de embarcações tradicionais e artefatos relacionados à pesca. Os visitantes podem explorar a rica história marítima da região e aprender mais sobre a cultura local. Além disso, o Mercado do Peixe, onde os pescadores locais vendem seus produtos frescos, é um lugar animado e pitoresco para se visitar.

Para os amantes da natureza, a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é um verdadeiro paraíso, com extensas dunas de areia, trilhas para caminhada e uma diversidade de vida selvagem. Os visitantes podem desfrutar de um passeio relaxante pela natureza intocada e observar aves migratórias. Em resumo, a Gafanha da Nazaré oferece uma variedade de pontos turísticos imperdíveis para os visitantes explorarem e desfrutarem.

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#ref:APA_610

Arrendamento de Armazém com possibilidade de escritórios.

- R/C: Área de 165m2 de Armazém + Wc
- Andar: ’Mezzanine’ de 60 m2 ao fundo do armazém

Espaço Licenciado para: Comercio, Industria, Serviços e Armazém.

O valor da renda mensal varia entre 1.650,00€ ou 1.850,00€, dependendo das obras a efetuar no 1º andar do ’Mezzanine’ existente.

Chamamos à atenção de que as divisões interiores existentes ao nível dos Andares são de ’estilo’ moderno e em condições de novas.

Este edifício conta também com um logradouro de aprox. 1.500 m2, todo vedado e com portão elétrico de acesso.

Caraterísticas:
* Acesso ao edifício e logradouro por portão elétrico c/ comandos infravermelhos;
* Portão da fração, Seccionado e Elétrico c/ comando Via Rádio;
* Área de logradouro c/ estacionamento de até 9 viaturas exclusivo da fração ’A2’;
* WC comum p/ Homens e Senhoras, c/ base chuveiro;
* Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional);
* Telhado/ cobertura e laterais em painéis isotérmicos ’Sandwich’, que proporcionam um excelente conforto térmico.
* Possibilidade de Kitchenette/ refeitório no 1º andar (espaço disponível);Arrendamento de Armazém com possibilidade de escritórios.

Com indústria moderna e diversificada, apoiada por boas infraestruturas, ferroviárias, viárias e portuárias.

Além disso a sua localização e as vias de comunicação que a servem, fazem com que esteja perto de tudo.

- 13.5 km da A 17 .
- 5 km do centro de Aveiro
-7 km da loja do Cidadão
- E muito mais novidades!!!

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#ref:MAG_585

Quinta com várias construções rodeadas de espaços verdes, onde a natureza é o fator primordial, com duas entradas distintas, ladeada por muros altos que conferem harmonia e total privacidade. A 46 km do centro do Porto e 44 km do centro de Aveiro

Com área de 11181.78 m2, dividida em 3 artigos, composta por:

Moradia principal, datada de 1938, de tipologia T4+1 com área de construção 471.97 m2, dividida por 3 pisos:
- Rés-do-chão: hall de entrada espaçoso, wc, sala de estar e jantar, sala de visitas, cozinha bastante ampla com ilha central, 1 suite de serventia e lavandaria.
- 1º piso: 3 suites com closet e 1 quarto/escritório.
- Cave: salão de jogos, sala com bar de acesso direto à garrafeira, 1 wc e sala de arrumos com cofre, e salamandra.

Casa de Madeira, tipologia T4, com 262,75 m2 de área de construção.

- Composta por: 2 suites, 2 quartos e 2 wc, sala de jantar e de estar ar condicionado e aquecimento central, salamandra, e cozinha completa.
- Cave composta por: salão com bastante luz natural, garrafeira, wc e ainda uma ampla divisão onde existe um cofre. No seu exterior, para além de um bonito e vasto jardim, podemos encontrar a casa de máquinas e a lavandaria.
- Na Casa do Caseiro de tipologia T2, composta por: 2 quartos,1 wc, sala e cozinha.

Poderá percorrer toda a quinta e encontrará diversos locais concebidos com muito bom gosto. De destacar:
- O salão de festas, todo envidraçado e com bastante luz natural, possui ainda um espaço amplo com salamandra, cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira com espetos rotativos, garrafeira e ainda wc para ambos os sexos.
- O jardim trabalhado e uma linda Capela legalizada.

Não obstante a tudo o que já foi mencionado, no decorrer de toda a quinta somos presenteados com vários jardins repletos de árvores (algumas centenárias) e plantas com flores dando cor e vida ao local. Existe ainda uma cozinha de apoio às atividades agrícolas, sala/matadouro, currais, 2 canis, zonas de cultivo com diferentes tipos de árvores de fruto, zona de lenha (cortada e arrumada), 2 minas de água, 3 furos artesianos, rega automática, 2 tanques com água corrente e garagens abertas e fechadas (com portões automáticos).


Distancias:

-3km do famoso parque de La Sallete
-6km centro saúde
-6km hospital Stª Maria da Feira
-53km do aeroporto Sá carneiro

Para viver ou investir numa localização única!

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#ref:MAS_58

Entre o canal da Ria e as salinas como paisagem encontra-se este apartamento T2; de arquitetura contemporânea que consiste numa clara fusão entre a e a natureza, visando responder às necessidades de quem procura tranquilidade de vida em ambiente urbano sem descurar práticas sustentáveis,

Composto por: Hall de entrada, cozinha em open space, uma suíte, um quarto, wc completo, varanda/terraço
e rodeado de jardim.
-A cozinha é equipada com: placa de indução, Exaustor, forno elétrico, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça,
tudo encastrado, com instalação de maquina de lavar roupa.
-Louças sanitárias suspensas com acessórios de qualidade

Segurança e conforto:
- Elevador
-Climatização feita através de sistema de ar condicionado
-Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária.
-Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico, e sistema de corre e oscilobatente com vidros duplos.
-Blackouts com sanca no quarto.
-ventilação mecânica no wc.
-Instalação de redes TV cabo, telefones, informática e vídeo porteiro a cores.
-Porta de segurança na entrada de cada habitação.
-Porta corta fogo nos acessos verticais dos pisos para caixa de escadas.
- Sistema de detenção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens e desenfumagem mecânica

CURIOSIDADES:

SABIA QUE:
Na ria de Aveiro habita a Egretta Thula a garça-branca-pequena também conhecido por garceta ou garça-branca-americana. A espécie chega medir até 54 cm de comprimento, possuindo plumagem branca com grandes egretes no período reprodutivo, bico e pernas negros e patas amarelas.

A FOZ DE PRATA
’Foz de Prata, é o lugar onde a natureza se funde com o urbano. O Foz de Prata dá vida a uma nova face da cidade, marcadamente sustentável e que se torna o lugar ideal para viver e sentir Aveiro. Inspirados na fauna e flora da Ria de Aveiro, os 11 novos edifícios e espaços públicos do Foz de Prata, integram-se na paisagem graças aos seus traços modernos que se fundem com a natureza.’

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.
#ref:APA_693

Apartamento T3, ao nível do Rés do Chão, de arquitetura moderna, e projetado de acordo com as necessidades do dia-a-dia, onde o conforto, pormenor, e qualidade são os fatores chave deste apartamento, boa exposição solar, e áreas muito agradáveis, situado no centro de Albergaria
com 1 lugar de estacionamento.

VISITE O ANDAR MODELO


COM DATA PREVISTA DE CONCLUSÃO EM .......
#ref:APA_711

Qualidade de materiais, localização única, e designer exuberante. O vidro é predominante, com o objetivo de aproveitar o que a localização tem de melhor! Muita luminosidade, e uma exposição solar irrepreensível. com vistas privilegiada. com áreas agradáveis, são as carateristicas deste agradável T2

Composto de:Hall de entrada com arrumação, cozinha e sala em open space, mobilada e equipada, zona de lavandaria. Quarto com roupeiro embutido, wc completo, e uma suite, boas varandas, 2 frentes.
Arrumo e lugar de 2 estacionamentos.

Feito a pensar em quem procura qualidade de vida no coração de Aveiro,Com várias tipologias disponíveis - T1 - T2 - T3 e T4, distribuídos por 3 blocos e 6 andares estacionamento com arrumos fechados, ginásio, áreas comuns amplas e espaços exteriores que lhe garantem muita luz natural para apreciar a envolvente beleza da ria.

O Barroca, em Aveiro, situado no bairro das Barrocas e com vista para a Ria e as salinas, é o local ideal para quem procura um apartamento com uma identidade visual única, cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência inesquecível, todos os dias.

Venha conhecer e não perca a oportunidade.

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#ref:APA_410_1B

Apartamento T3 de arquitetura moderna de áreas generosas, muita luz natural e generosa área total de 140,20m2.

Localizado no centro da cidade de Aveiro, no quarto andar de um prédio onde todos os compartimentos são servidos de generosas varandas com vista preveligiada sob a emblemática Avenida.
Este fabuloso apartamento distribui-se da seguinte forma:

Hall de entrada com acesso a uma cozinha totalmente mobilada e equipada com: placa, exaustor, lava loiça, máquina de lavar loiça, forno, micro ondas, frigorífico e máquina de lavar roupa; onde uma magnifica península, separa os ambientes da sala de estar e jantar, da cozinha. WC de serviço.
Hall de distribuição dos quartos e três suites com roupeiro embutido.

Equipado com:

-Porta de entrada blindada;
-Pavimentos em flutuante madeira;
-Pavimento em placas de grés porcelânico (wc’s e despensa);
-Ar condicionado

Exterior:

-Revestimento da fachada exterior em ripado de madeira
-Pavimento na zona das varandas em DECK
-Teto exterior em betão acabado
-Posto interno de video porteiro
- Garagem box, e arrumos

Prédio com elevador.

Materiais de qualidade superior, garantindo durabilidade, conforto e eficiência energética. Desde acabamentos até às instalações, tudo foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única.

Este empreendimento oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo restaurantes, lojas, escolas, espaços verdes, transportes públicos e muito mais. Além disso, está situado no centro da cidade e da famosa Ria de Aveiro.

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#ref:APA_521

Entre o canal da Ria e as salinas como paisagem encontra-se este apartamento T2; de arquitetura contemporânea que consiste numa clara fusão entre a e a natureza, visando responder às necessidades de quem procura tranquilidade de vida em ambiente urbano sem descurar práticas sustentáveis,

Composto por: Hall de entrada, cozinha em open space, uma suíte, um quarto, wc completo, varanda/terraço e rodeado de jardim.
-A cozinha é equipada com: placa de indução, Exaustor, forno elétrico, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça,
tudo encastrado, com instalação de maquina de lavar roupa.
-Louças sanitárias suspensas com acessórios de qualidade

Segurança e conforto:
- Elevador
-Climatização feita através de sistema de ar condicionado
-Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária.
-Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico, e sistema de corre e oscilobatente com vidros duplos.
-Blackouts com sanca no quarto.
-ventilação mecânica no wc.
-Instalação de redes TV cabo, telefones, informática e vídeo porteiro a cores.
-Porta de segurança na entrada de cada habitação.
-Porta corta fogo nos acessos verticais dos pisos para caixa de escadas.
- Sistema de detenção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens e desenfumagem mecânica

CURIOSIDADES:

SABIA QUE:
Na ria de Aveiro habita a Egretta Thula a garça-branca-pequena também conhecido por garceta ou garça-branca-americana. A espécie chega medir até 54 cm de comprimento, possuindo plumagem branca com grandes egretes no período reprodutivo, bico e pernas negros e patas amarelas.

A FOZ DE PRATA
’Foz de Prata, é o lugar onde a natureza se funde com o urbano. O Foz de Prata dá vida a uma nova face da cidade, marcadamente sustentável e que se torna o lugar ideal para viver e sentir Aveiro. Inspirados na fauna e flora da Ria de Aveiro, os 11 novos edifícios e espaços públicos do Foz de Prata, integram-se na paisagem graças aos seus traços modernos que se fundem com a natureza.’

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#ref:APA_692

Situado na freguesia de Santa Joana, concelho de Aveiro, temos este encantador Loteamento composto por seis lotes numerados de 1 a 6, este espaço oferece um ambiente harmonioso, rodeado por todas as infraestruturas essenciais já instaladas. Pronto para construir, este é o cenário perfeito para transformar seus sonhos em realidade e criar um lar ou investimento em um local privilegiado, onde conforto e praticidade se encontram em perfeita sintonia.


A localização oferece fácil acesso a Aveiro e a outras localidades da região, combinando a tranquilidade de um ambiente calmo com a proximidade dos serviços e infraestruturas urbanas da cidade. Além disso, a área tem grande potencial de valorização.

-Área implantação (habitação)-113m2
-Área implantação (garagem)- 44m2
-Área de construção (habitação)-250m2
-Frente- 6.95 m2
-Profundidade- 20.93 m2


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#ref:705

Situado na freguesia de Santa Joana, concelho de Aveiro, temos este encantador Loteamento composto por seis lotes numerados de 1 a 6, este espaço oferece um ambiente harmonioso, rodeado por todas as infraestruturas essenciais já instaladas. Pronto para construir, este é o cenário perfeito para transformar seus sonhos em realidade e criar um lar ou investimento em um local privilegiado, onde conforto e praticidade se encontram em perfeita sintonia.

A localização oferece fácil acesso a Aveiro e a outras localidades da região, combinando a tranquilidade de um ambiente calmo com a proximidade dos serviços e infraestruturas urbanas da cidade. Além disso, a área tem grande potencial de valorização.

-Área implantação (habitação)-113m2
-Área implantação (garagem)- 44m2
-Área de construção (habitação)-206m2
-Frente- 6.95 m2
-Profundidade- 20.93 m2


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