10 Inmuebles para DS Setúbal | Hector Carratú Reis

Ubicación Privilegiada:

Situado en la parroquia de Carvoeira e Carmões, en Torres Vedras, Distrito de Lisboa.
Región conocida por su belleza natural y paisajes impresionantes.
Fácil acceso a las comodidades locales, incluyendo escuelas, comercios y servicios.
Amplio Espacio y Versatilidad:

Área total de 1,592 hectáreas (equivalente a 15.920m2).
Aproximadamente 1000m2 de área urbanizable, según lo especificado por el Ayuntamiento de Torres Vedras.
Área rústica ideal para la siembra y la cría de animales.
Área urbanizable ofrece la oportunidad de construir viviendas de hasta 2 plantas.
Potencial Inigualable:

Gran oportunidad para inversión y desarrollo.
Posibilidad de construir la casa de sus sueños en un entorno tranquilo y rural.
Área rústica con gran potencial para la agricultura y la ganadería.
Ubicación estratégica con fácil acceso a Lisboa y otras ciudades importantes.
Detalles Adicionales:

Terreno con características únicas y un gran potencial.
Ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo conectado con la naturaleza.
Perfecto para inversores que desean construir viviendas en una zona en desarrollo.
Información de Contacto:

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¡No pierda esta oportunidad única de adquirir un terreno con un potencial increíble en Torres Vedras!

Presentando una oportunidad única en Setúbal, en la parroquia de São Julião, en el barrio de Liceu, este encantador apartamento de tres dormitorios con una sorprendente adición de un dormitorio adicional u oficina en el loft, ofrece una experiencia residencial excepcional.

Con una superficie total de 81,1 m², este T3+1 es más que una simple vivienda; Es un espacio donde la comodidad se une a la versatilidad. Los tres dormitorios tradicionales proporcionan un ambiente acogedor, mientras que la posibilidad de transformar el loft de 6,4 m² en un dormitorio u oficina adicional añade un toque contemporáneo y flexible al diseño.

Además de los dormitorios, el apartamento incluye un baño bien diseñado y un trastero, proporcionando el espacio necesario para un almacenamiento eficiente. El salón, remodelado y ampliado, es el corazón de esta propiedad, ofreciendo un ambiente amplio y luminoso. Destaca por la integración de la antigua terraza, aportando espacio adicional para el relax y el entretenimiento.

Esta propiedad no es sólo una atractiva residencia, sino también una impresionante oportunidad de inversión. Con la posibilidad de obtener ingresos entre 1500 y 2000 euros mensuales a través del alquiler, se convierte en una opción estratégica para quienes buscan una sólida inversión inmobiliaria.

No pierda la oportunidad de explorar este espacio único que combina encanto histórico, modernidad y potencial de inversión. Programe una visita y descubra la combinación perfecta entre estilo de vida y rentabilidad. ð¡â¨

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Lic AMI 21119

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Esta casa rústica en un terreno urbano de 400m2, ubicada en el distrito de Lisboa, en el municipio de Torres Vedras, en la pintoresca zona de São Domingos de Carmões, en la parroquia de Carvoeira e Carmões, presenta una excelente oportunidad para adquirir la casa de sus sueños.

Con una superficie construida de aproximadamente 250m2, este terreno ofrece espacio suficiente para una cómoda casa de 2 dormitorios, con tres baños, garantizando comodidad y privacidad para sus residentes. Además, la propiedad cuenta con una barbacoa cubierta para momentos de ocio, una perrera para sus amigos de cuatro patas y varios trasteros para almacenamiento adicional.

La casa también incluye un espacio designado para garaje, proporcionando un aparcamiento seguro para los vehículos de la familia.

Actualmente, el terreno está clasificado como bodega/almacén, pero ya está en proceso de cambio a vivienda, lo que aumenta aún más su valor y potencial para convertirse en su hogar ideal.

Con una ubicación privilegiada en una zona tranquila y cerca de todos los servicios locales, este terreno ofrece una oportunidad única para crear su refugio perfecto en el impresionante paisaje de Torres Vedras.

No pierda la oportunidad de invertir en este prometedor proyecto inmobiliario y construir la vida que siempre ha deseado en este idílico rincón de Portugal.

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Itinerantes Oportunidades | Licença AMI 21119

Este rarísimo T3+1, con una gran buhardilla (3x1), ofrece 86m2 de espacio e incluye un baño. El apartamento ha sido completamente reformado y cuenta con un toque artístico único.

Situado en el corazón de Setúbal, a los pies del Hospital São Bernardo y de la Praça Portugal, este establecimiento cuenta con un gran balcón con una magnífica vista, proporcionando un ambiente acogedor e inspirador.

La propiedad está situada en una ubicación privilegiada, a solo 1 minuto a pie de supermercados, a 2 minutos del transporte público, farmacias y pastelerías. A 4 minutos de colegios públicos, restaurantes y el gimnasio Supera, ofreciendo comodidad y facilidad en tu día a día.

Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad en Setúbal.

Para mayor información, contactar a Héctor Carratú Reis, Licenciatario AMI 21119, de Itinerantes Oportunidades Lda, por teléfono móvil y WhatsApp: (teléfono oculto)

Descubra nuestro nuevo proyecto de hotel rústico en Grandola, Nicolau de Cima, donde la tranquilidad de la naturaleza se combina a la perfección con el confort moderno.

Con una superficie total de 48.250m2, este desarrollo contará con veintiséis casas T2, de 2 plantas, de 88m2 o 92m2 cada una, cada una con su propia piscina privada y 2 baños.
En esta etapa inicial del proyecto, los valores de inversión son excepcionalmente atractivos y ofrecen una oportunidad única de adquirir la casa rural de sus sueños a un precio inferior al del mercado. No pierda la oportunidad de asegurar su retiro tranquilo antes de que suban los precios.

Situado a sólo una hora y media de Lisboa y el Algarve, esta es una oportunidad imperdible para disfrutar de la serenidad del campo sin sacrificar las comodidades de la ciudad.

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Ven y sé parte de este nuevo capítulo de tranquilidad y bienestar.

Bienvenido a la armonía del confort moderno en este excepcional apartamento de 2 dormitorios, ubicado en el corazón de Dufa, en la parroquia de São Sebastião, Setúbal. Destacando como el único T2 del edificio que ofrece dos baños, esta residencia reformada redefine el estándar de elegancia contemporánea.

Con una superficie útil de 73,89m², esta exclusiva propiedad es una invitación a la sofisticación y la practicidad. La cuidadosa remodelación dio como resultado la creación de una elegante suite, completa con un gran armario, que brinda un remanso de tranquilidad. Además, la incorporación de un segundo baño lleva la experiencia de comodidad a otro nivel.

El apartamento se vende completamente amueblado, lo que proporciona una transición perfecta hacia su nueva vida en este espacio cuidadosamente diseñado. Compuesta por una suite, un dormitorio adicional, un baño, una acogedora sala de estar, una cocina funcional y un gran pasillo, cada rincón de esta residencia fue planeado para optimizar el espacio y el confort.

La ubicación privilegiada de Dufa ofrece una atmósfera vibrante y proximidad a los servicios locales, lo que garantiza una vida cómoda y conectada. Esta excepcional T2 es la definición de una residencia moderna y elegante, lista para recibir a sus nuevos residentes.

No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia única en la vida. Programe una visita y descubra cómo este apartamento reformado en Dufa puede convertirse en su nuevo hogar. ð¡â¨

Descubre este encantador apartamento de 4 habitaciones ubicado en el prestigioso barrio de Liceu/Vanicellos en Setúbal, Portugal.

Situado en el primer piso, esta propiedad de 133m2 ofrece comodidad y conveniencia para toda la familia.

Su privilegiada ubicación proporciona fácil acceso a supermercados, IMT, bancos y una variedad de tiendas locales.

Este es sin duda el mejor barrio de Setúbal.

¡Programa tu visita ahora y no pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar!’

¡Posibilidad de generar hasta 2,000 euros en alquiler mensual!

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Itinerantes Oportunidades | Licença AMI 21119

Este hermoso apartamento de 1 dormitorio, totalmente reformado y amueblado, se encuentra en Águas de Moura, Marateca, Palmela, en el distrito de Setúbal. El valor está muy por debajo del mercado. El propietario está vendiendo solo porque quiere vivir más cerca de su trabajo.

Se trata de un verdadero rincón de paz y tranquilidad, situado cerca de las bodegas más grandes de Portugal, como Ermelinda. Es una zona en constante crecimiento, con muchos chalets en construcción en las inmediaciones, cerca de la línea de tren y con paradas de autobús cercanas.

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Situado en la impresionante región de Torres Vedras, en la parroquia de Carvoeira e Carmões, en el distrito de Lisboa, este terreno rústico ofrece una oportunidad única para inversión y desarrollo.

Con una superficie total de 10.916 hectáreas (equivalente a 109.916m2), este vasto terreno tiene una superficie de aproximadamente 3000m2 designada como urbanizable, según lo especificado por el Ayuntamiento de Torres Vedras.

Esta propiedad versátil presenta un potencial impresionante para múltiples usos. En la zona rústica, hay un amplio espacio para actividades agrícolas, siembra y cría de animales, ofreciendo un entorno natural y sereno para proyectos agrícolas o agropecuarios.

Además, la zona urbanizable ofrece la oportunidad de desarrollar viviendas residenciales de hasta dos plantas, lo que brinda una visión emocionante para la construcción de un nuevo desarrollo habitacional.

Con su ubicación privilegiada en un área de incomparable belleza natural y con fácil acceso a las comodidades locales, este terreno rústico es una opción excepcional para inversores, desarrolladores o aquellos que buscan un entorno tranquilo y rural para construir la casa de sus sueños.

No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única con un potencial increíble para el futuro.

Venga a visitar nuestro prometedor proyecto inmobiliario y construya la vida que siempre ha deseado en este idílico rincón de Portugal.

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Itinerantes Oportunidades | Licença AMI 21119

Oportunidad única de adquirir 400/120.000 grands de un terreno rústico, con una superficie de 400 metros cuadrados, designado como lote 196.
Este terreno, ubicado en Algeruz, en la Unión de Parroquias de Poceirão y Marateca, municipio de Palmela y distrito de Setúbal.

Características del terreno
Área Total: 400 metros cuadrados
Ubicación: Algeruz, Unión de Parroquias de Poceirão y Marateca, municipio de Palmela, distrito de Setúbal
Enfrentamientos: Norte con lote 195, Sur con camino rural, Este con lote 182, Oeste con camino rural
Entorno: Región vinícola con mucha paz y naturaleza

Detalles de la propiedad
Este terreno forma parte de una parcela más grande de 120.000 abuelos, propiedad de 16 propietarios oficiales y 2 propietarios adicionales que aún no han podido regularizar la situación fiscal debido al límite máximo de propietarios por terreno.

El propietario actual está trabajando activamente para legalizar esta situación con la Agencia Tributaria y está en procedimientos legales con el propietario anterior para ayudar a resolver este problema.

Oportunidad de inversión
Para aquellos que buscan una inversión a largo plazo con un importante potencial de rentabilidad, esta es una oportunidad imperdible.
La rentabilidad proyectada es de 300% a 500% en 5-7 años, ya que eventualmente se legalizará el terreno en avos por metros cuadrados y Hacienda tendrá que resolver el tema del exceso de propietarios.

Precio: 17.000 euros
Ubicación: A solo 50 minutos de Lisboa

Potencial de crecimiento
La zona está en constante desarrollo, con un entorno natural privilegiado, perfecto para aquellos que buscan una escapada de la ciudad o quieren invertir en una región en crecimiento. La proximidad a Lisboa agrega un valor significativo a la tierra, lo que la convierte en una opción estratégica para futuros desarrollos o uso personal.

Para más información y agendar una visita, por favor contacte a Héctor Carratú Reis, Licenciatario AMI 21119, de Itinerantes Oportunidades Lda.

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No se pierda esta oportunidad única de adquirir un terreno en la pintoresca región de Setúbal.