133 Inmuebles para con Certificación Energética C, eXp Portugal

Encantadora villa de 5 dormitorios en el corazón de Vila Meã - Terreno con potencial de construcción



Fabulosa villa de 5 dormitorios en el corazón de Vila Meã - con terreno para posible promoción de viviendas

Situada en la parte occidental del municipio de Amarante, Vila Meã destaca por la fertilidad de sus suelos y la riqueza de su historia y cultura - cuna de personalidades ilustres como Agustina Bessa-Luís.



Precisamente en el centro de este encantador pueblo se encuentra esta extraordinaria villa de cinco dormitorios, que destaca por su impecable estado de conservación. Todas las estancias gozan de luz natural directa, y el techo está dotado de aislamiento térmico y acústico, lo que garantiza el máximo confort en cualquier estación del año.



Con una superficie total de 2.493 m², esta propiedad combina a la perfección el ambiente sereno del campo con la comodidad de la centralidad, al encontrarse a escasos metros de comercios, servicios y accesos por carretera.



Completamente renovada en 2003, la villa ha conservado magistralmente su diseño original, con suelos de Fizélia en excelente estado y techos de madera maciza en las zonas comunes, que le confieren una elegancia atemporal y un ambiente acogedor.



Además del confort residencial, la extensa parcela de terreno ofrece un gran potencial para construir villas adicionales, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para inversores o familias que buscan ampliar su espacio.

Descubra Su Nuevo Hogar en Portugal 3 Dormitorios en Suite Hermosos Jardines y Piscina



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Bienvenido a su nueva vida. Esta propiedad ofrece todo lo que necesita para su comodidad, seguridad y una calidad de vida comprobada.

Al cruzar la puerta, sentirá de inmediato el cuidado y dedicación puestos en cada detalle.

El amplio salón es luminoso, acogedor y diseñado para una vida diaria sencilla. Perfecto para relajarse en familia o recibir invitados, le permitirá disfrutar de cada momento.

La cocina moderna es el corazón del hogar, abierta al comedor para facilitar la preparación de comidas y crear recuerdos sin desconexiones.

Esta casa garantiza espacio y privacidad con tres amplios dormitorios, cada uno con su baño privado. Estos espacios son refugios seguros para toda la familia.

Además, un cuarto baño, también cuidadosamente acabado, ofrece mayor comodidad para las visitas.

El flujo de la casa favorece una vida fácil, natural y conectada.

Ahora, salga y descubra el alma de esta propiedad.

El jardín está diseñado para el relax y el disfrute, con senderos cuidados y rincones tranquilos para respirar y desconectar.

La piscina es su oasis privado, garantizando bienestar y relajación de forma segura y sencilla. Imagine mañanas junto al agua y noches estrelladas con amigos.

Las zonas exteriores ofrecen sombra, privacidad y espacios probados para relajarse o compartir momentos, ahorrando tiempo y energía gracias a su mantenimiento fácil.

Esto no es sólo una casa es su nuevo estilo de vida.

Priorice su visita. Propiedades con este nivel de comodidad y vida exterior son únicas.

Agende su visita ahora y dé su primer paso hacia su nuevo comienzo.

Piso de 2 dormitorios con terraza privada y vistas al mar en Tavira



Imagine vivir en un último piso, con una gran azotea privada y vistas despejadas de la ciudad de Tavira, la Ria Formosa y el mar - todo en una zona tranquila y residencial de la ciudad, en la Urbanización Mato Santo Espírito.



Este piso de dos dormitorios ofrece el equilibrio perfecto entre confort interior y espacio exterior, ideal para quienes valoran la calidad de vida, ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión segura.



Al entrar, le recibe un amplio vestíbulo que conduce a un salón con balcón y vistas al mar, perfecto para momentos de relax. La cocina está equipada, tiene espacio de almacenamiento y una terraza acristalada cerrada, funcional y práctica. El piso tiene dos dormitorios, uno de ellos en suite, y un segundo cuarto de baño.



Lo más destacado es la azotea privada, con barbacoa, trastero y ducha, un espacio único para socializar al aire libre, tomar el sol o simplemente contemplar el mar al final del día.



Otras comodidades

- Garaje cerrado en el sótano, con puerta automática

- Aire acondicionado instalado en el salón y los dormitorios

- Ascensor en el edificio desde el sótano hasta la azotea

- Orientación este/oeste que garantiza luz natural durante todo el día

- Listo para entrar a vivir



A sólo 2-3 km del centro histórico de Tavira, con colegios, servicios y comercios cercanos, y rápido acceso a las playas y carreteras principales.



Esto es más que un piso - es un estilo de vida. Ideal para parejas con un hijo o jubilados que buscan tranquilidad, espacio y comodidad con un toque de exclusividad y espacio al aire libre. Si busca una propiedad con terraza, garaje, vistas y ubicación, venga a ver esta rara oportunidad en Tavira.



Superficie bruta privativa: 100 m2

Superficie útil: 81,60 m²

Superficie de la azotea: 88m2

Apartamento T4+1 na Primeira Linha de Mar na Foz do Douro, Porto



Este elegante apartamento é um T4+1.



Está situado na Esplanada do Castelo, uma localização privilegiada no Porto, proporcionando uma vista deslumbrante para o mar.



O imóvel oferece um ambiente espaçoso e acolhedor para toda a família. As amplas janelas com vidros duplos garantem uma excelente iluminação natural e isolamento acústico.



A sala de estar, equipada com um eficiente recuperador de calor, é o espaço perfeito para relaxar e usufruir de momentos agradáveis com a família e amigos. Esta sala dá acesso a uma ampla varanda.

2 dos quartos são suite, contando ainda mais um quarto de banho completo.



O prédio, com apenas 5 pisos possui elevador e localiza-se em frente ao Lawn Tenis Clube da Foz.



O prédio foi atualizado com revestimento a capoto há 6 anos, tendo melhorado significativamente a nível de conforto térmico.



Fazem parte da fração um lugar de garagem e um arrumo.



Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel na zona mais desejadas do Porto.

Em exclusivo. Espaçosa moradia com T3 em Silves com vista para o mar



Entra-se na propriedade através de portões elétricos localizados na parte inferior da propriedade e faz-se uma curta viagem pitoresca até à casa, onde há muito espaço para estacionar.



Ao entrar na propriedade pela porta da frente, há um corredor que leva a vários quartos. O rés-do-chão é composto por uma casa de banho de hóspedes, dois quartos duplos, ambos muito espaçosos e com grandes roupeiros embutidos, e uma casa de banho com banheira e chuveiro para servir estes dois quartos.

Na parte da frente da propriedade, há uma grande sala de estar/jantar em plano aberto, que é um espaço realmente ótimo para receber convidados, com lareira para noites aconchegantes de inverno. Há duas portas de correr que proporcionam uma luz incrível e dão acesso a um terraço coberto com vistas fabulosas da piscina, do campo e do mar ao longe.



A cozinha está localizada ao lado da sala de jantar e está bem equipada e totalmente mobilada, com a vantagem adicional de uma despensa e uma caldeira a gás

alimentada por botija para água quente e fogão.

No andar de cima da propriedade, há um magnífico quarto principal com casa de banho privativa e um lindo terraço privado com vistas incríveis de toda a propriedade e da paisagem até ao mar. Este é o lugar perfeito para sentar, relaxar e desfrutar da propriedade.

No exterior da propriedade, há estacionamento designado para vários carros.



A casa está rodeada pelos mais belos jardins paisagísticos, com uma variedade de árvores, arbustos, plantas e flores para todas as estações do ano, o que confere ainda mais beleza a esta casa.



Há uma piscina com muito espaço ao redor para relaxar e brincar.

A piscina é clorada e tem um amaciador de água para maior conforto. Há uma casa de piscina com as bombas.

Existem várias áreas de estar para desfrutar, para que possa aproveitar o sol e a sombra em diferentes momentos do dia e da noite. A casa foi projetada por um arquiteto e posicionada de forma a mantê-la protegida das intempéries, mantendo-a fresca no verão e quente no inverno.

Apartamento T0+3 ultimo piso com vistas para mar e ria formosa



Apresentamos-lhe uma oportunidade de adquirir um apartamento junto à Ria Formosa em Cabanas de Tavira inserido no empreendimento turístico Golden Club beneficiando de várias comodidades exclusivas, tais como, duas piscinas exteriores, piscina interior aquecida, sauna, ginásio, restaurante, transporte direto para a praia e ilha de Cabanas entre outros...



Esta propriedade oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida no coração de um dos mais belos parques naturais de Portugal em plena ria formosa e parque natural.



Este apartamento duplex T0+3 fica no ultimo piso do prédio e é composto por dois pisos independentes entre si, tendo no 1º piso acesso ao hall de entrada, 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 casa de banho, 1 varanda à saída da sala e junto à cozinha com vistas para a ria formosa e ainda escadas de acesso ao 2º piso. No 2º piso poderá encontrar mais 1 quarto, 1 sala com cozinha aberta ou copa, 1 casa de banho e amplo terraço privado com vistas de mar e ria formosa.



A mais valias deste imóvel além da localização e acesso às piscinas, barco para a praia, etc. é o facto de o apartamento ter dois acessos independentes e ambos os pisos poderem ser usados de forma independente por pessoas diferentes ao mesmo tempo, ideal para arrendamentos. O prédio conta com elevador acessível a ambos os pisos e o apartamento está equipado com ar condicionado e ainda com janelas com vidro duplo, entre outros.



Este apartamento duplex T0+3 poderá ser a escolha perfeita para quem procura um refúgio tranquilo com acesso direto à beleza natural da Ria Formosa e vistas para o mar e ria.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto conosco e descubra o seu novo lar em Cabanas de Tavira.





Nota: Este imóvel está licenciado como T0, apesar de contar com 5 assoalhadas e 3 quartos.

Apartamento T2 com 3 terraços privados e vistas - Cabanas de Tavira



Se procura um imóvel onde o espaço exterior faz toda a diferença, este apartamento T2 em Cabanas de Tavira é a escolha perfeita. Inserido na Urbanização da Quinta da Gomeira, distingue-se pelos seus terraços amplos e privativos, que oferecem um ambiente único de lazer, conforto e exclusividade.



Com 75 m² de área bruta e mais 85 m² de áreas dependentes, o apartamento dispõe de três terraços generosos, ideais para desfrutar do sol algarvio, convívios com família e amigos, ou simplesmente relaxar com total privacidade. Equipados com churrasqueira, jacuzzi e zona de refeições ao ar livre, estes espaços são verdadeiramente o coração do imóvel.



As vistas abertas sobre a vila e o mar acrescentam ainda mais charme a este apartamento, tornando cada momento passado no exterior uma experiência única.



No interior, encontra-se:



Sala de estar luminosa com acesso direto aos terraços;

Cozinha equipada;

Dois quartos com A/C e roupeiros;

Uma casa de banho completa;

Arrecadação adaptada a um wc de apoio.



O condomínio complementa esta oferta com 4 piscinas comuns, criando um ambiente perfeito para férias ou residência permanente.



Localizado a apenas 600 metros da Ria Formosa e do cais de embarque para a praia de Cabanas, o imóvel beneficia de proximidade a comércio, serviços e restaurantes típicos.



Uma oportunidade única para quem valoriza privacidade, vistas desafogadas e amplos espaços exteriores no coração de Cabanas de Tavira.

linda moradia T3, com piscina, construção recente de superior qualidade



linda moradia T3, construção recente de superior qualidade e detalhes únicos, Iote de 502 m2, com 230 m2 de área de construção composto por dois pisos com excelente exposição solar, Piscina, Ar condicionado inserida numa zona de moradias com uma vista deslumbrante e definitiva. Características Todas os quartos com roupeiros embutidos Sistema de ar condicionado em toda a casa Tecnologia Smart Home Sistema de rega automatizado Sistema alarme de segurança Piscina e Jardim com vista definitiva para o Oceano Atlântico Portão da garagem automatizado Lavandaria e arrumes Barbeque É possível negociar a venda deste apartamento com todo o mobiliário e equipamento.A é uma agência imobiliária internacional e uma das marcas de crescimento mais rápido do mundo. Fundada em 2009, estamos atualmente presentes em 24 países, com uma comunidade de mais de 85.000 profissionais imobiliários. Nosso modelo de negócios baseado em ️nuvem significa que todos os agentes, em todo o mundo, têm acesso a tecnologia avançada, ferramentas, treinamento e excelente orientação para entregar os melhores resultados para seus clientes de forma contínua.

T1 Mobilado, Arrendar, Edif. Fernando Pessoa, Parque das Nações, Expo Sul



Apartamento T1, com acabamentos de alta qualidade e alto desempenho funcional térmico e acústico, possui estores elétricos metálicos exteriores e aquecimento central, no 6º piso, com estacionamento privativo e arrecadação, com segurança/portaria 24H, inserido no emblemático edifício FERNANDO PESSOA, de arquitetura contemporânea para clientes modernos e cosmopolitas, que gostam de estar perto de tudo.



Este edifício de 14 andares (11 acima do solo), situa-se numa zona premium de Lisboa em plena zona sul do Parque das Nações (novo centro de negócios e lazer desta cidade), próximo de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente:

- Hospital CUF Descobertas (a 3 minutos a pé);

- Farmácia (2 minutos a pé);

- Vários supermercados e 2 escolas (3 minutos a pé)

- Vários hotéis;

- Centro de Congressos Internacionais

- Centro de espetáculos - MEO Arena

- Estação Gare do Oriente, ligada à rede principal de transportes com Metro, Comboios, Autocarros e Táxis;

- Shopping Vasco da Gama;

- Frente Ribeirinha e Marina (5 Minutos), onde pode desfrutar de uma corrida ou de um belo passeio de fim de tarde;

- Casino de Lisboa (10 minutos a pé)

- Oceanário de Lisboa (10 minutos a pé);

- Aeroporto Internacional Humberto Delgado (5 minutos de carro)



Em termos de acessibilidades, pode facilmente deslocar-se para sul através da Ponte Vasco Da Gama ou para norte pela A1, e para outras zonas de Lisboa através da CRIL e segunda circular.



Marque já a sua visita, e venha conhecer o seu novo lar, perto de tudo.



Nota: O Apartamento é arrendado sem mobilia, mas se precisar/pretender pode ficar com os móveis que vê nas fotos.



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Sobre nós:

A Nuno Venceslau - Luxury Real Estate, está presente no mercado imobiliário sempre com muito sucesso há mais de 28 anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal e Brasil.



Oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção de propriedades, quer na compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária, obtenção de financiamento bancário e acompanhamento durante todo o processo, bem como outros serviços conexos.



Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com o nosso escritório associado à ’EXP Realty’, estamos presentes em mais de 24 países em conjunto com os nossos colegas internacionais, e com a nossa equipa de consultores nacionais estamos presentes em todo o território nacional, em particular nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Carcavelos, Carnaxide, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo, Algarve, Porto, Braga e Ponte Lima.



Temos um serviço inovador ’Concierge 360’:

- Serviço de mudanças e armazenamento temporário;

- Projeto de decoração de interiores;

- ’Home Staging’;

- Remodelações de grande e pequeno porte;

- Serviço de limpeza do imóvel;

- Apoio ao financiamento bancário;

- Apoio jurídico de acordo com as suas necessidades.

- Serviço de ’Relocation’;

Loja situado na Estrela, Lisboa



Loja com 116.40 m² inserida num empreendimento em Lisboa com vistas panorâmicas sobre a cidade!Localizado em Lisboa no centro histórico, o Infante Residences conta com 45 apartamentos. O projeto de reabilitação é assente em vetores de qualidade, conforto e distinção. Um edifício emblemático que beneficia de vistas panorâmicas e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela.Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, os apartamentos do Infante Residences podem ainda contar com a inauguração de uma nova estação de metro em 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade.Todas as imagens e informações disponíveis neste site são meramente indicativas e podem ser alteradas sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais ou legais, e, portanto, não são contratualmente vinculativas.

Apartamento T2 totalmente remodelado em Loulé, Algarve, Portugal



Apartamento T2 totalmente remodelado em Loulé, Algarve, Portugal



Excelente apartamento que combina conforto, acessibilidade, funcionalidade e modernidade, localizado no rés-do-chão de um prédio sem elevador.



Características principais:

Sala ampla, acolhedora e luminosa, equipada com ar condicionado

2 quartos luminosos, com roupeiros embutidos e pré-instalação de ar condicionado

Cozinha nova e equipada com forno, fogão, esquentador, lava-loiça e frigorífico, com uma disposição funcional, ideal para o dia a dia

Despensa

Pequeno espaço de lavandaria

Casa de banho nova e moderna

Termoacumulador novo de 65 L

Excelentes acabamentos

Novo quadro elétrico adicional instalado, em complemento ao antigo, para todos os novos equipamentos (placa, esquentador, ventilação da casa de banho, ar condicionado, etc.)

Evacuações da casa de banho totalmente renovadas

Valor do IMI: 150 €/ano

Valor do condomínio: 16 €/mês



Localização:

Este magnífico apartamento situa-se numa zona tranquila, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, escolas e serviços. Uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver perto de tudo:

3 min a pé do supermercado (ALDI)

4 min de carro do hospital de Loulé

4 min de carro do mercado municipal de Loulé

19 min de carro do aeroporto de Faro

11 min de carro do MAR Shopping





Este magnifico imovel é ideal para famílias ou como investimento para arrendamento, está em excelente estado de conservação, pronto a habitar.



Entre em contacto connosco para marcar a sua visita ou obter mais informações.

Apartamento T1 com piscina



Situado no coração de Vila Nova de Cacela, este magnífico apartamento T1 recente está idealmente localizado numa zona calma e agradável, com todos os serviços essenciais nas proximidades: mercado municipal, cafés, supermercados, transportes públicos e farmácia.Está situado a 12 km de Tavira, a 11 km de Vila Real de Santo António e a apenas 50 minutos do aeroporto internacional de Faro.O apartamento encontra-se no 2º andar de um edifício moderno de 3 andares, construído em 2017 e ainda sob garantia do construtor.Oferece uma área total de 93,49 m² e inclui:Um hall de entrada com armário embutidoUma cozinha independente totalmente equipada com acesso a um terraço com vista para a piscinaUma sala de estar luminosa e espaçosa com acesso ao terraço com vista para a piscina, Um quarto confortável com casa de banho privativa e armário embutidoUma casa de banho comum com janela, Este imóvel possui vários pontos fortes, incluindo ar condicionado na sala e no quarto, vidros duplos acústicos e térmicos, e uma varanda com churrasqueira, ideal para as suas noites de verão.Além disso, poderá desfrutar de um amplo terraço comum no telhado, com vistas deslumbrantes sobre o mar e a serra. Possibilidade de reorganizar os espaços, criando um quarto adicional, transformando a cozinha atual num quarto e integrando a cozinha num espaço aberto Open space.

O apartamento também dispõe de uma piscina comum de água salgada, de um estacionamento privado na garagem subterrânea, de uma porta blindada para uma segurança ideal, e de um vídeoporteiro.

Este apartamento é vendido totalmente mobilado.Situado perto das magníficas praias de Manta Rota e Altura e dos fabulosos campos de golfe.Não perca a oportunidade de se tornar proprietário deste apartamento excecional em Vila Nova de Cacela.

Apartamento T2 na Rua da Bélgica - Excelente oportunidade em Canidelo



Apartamento espaçoso e luminoso, localizado no centro de Canidelo, na conhecida Rua da Bélgica.



Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, centralidade e funcionalidade.



Composto por hall de entrada, sala ampla com varanda, dois quartos, cozinha equipada, uma casa de banho completa e uma de serviço.



O prédio foi recentemente intervencionado com aplicação de capoto, garantindo maior conforto térmico e eficiência energética.



Dispõe ainda de roupeiros embutidos, área de lavandaria e despensa.



O imóvel inclui dois lugares de garagem, garantindo total comodidade e segurança, especialmente numa zona com elevada procura por estacionamento.



Localização privilegiada, a curta distância a pé de escolas, supermercados, farmácias, lojas, restaurantes, talhos e pastelarias.



Aplica-se para garantia bancária.



Não perca esta oportunidade.



Apartamentos com estas características e localização não ficam disponíveis por muito tempo.



Agende já a sua visita.

Moradia com Piscina ao Clip/Parque da Cidade - Porto



Pensada ao pormenor, esta Moradia de Luxo situa-se numa zona residencial de referência ao lado do Clip, CUF e Parque da Cidade, com acessos privilegiados a todas as zonas da cidade, bem como saídas para o aeroporto, norte ou Lisboa.



A moradia distribui-se por 4 pisos, com 5 quartos, todos suites, acabamentos modernos e de alta qualidade, vistas desafogadas, jardim, garagem para 4 carros e piscina.



- R/chão: hall de entrada, wc serviço, acesso à garagem, cozinha totalmente equipada incluindo, sala comum com acesso direto ao deck, jardim e piscina.



- Piso 1: três suites com roupeiros embutidos, duas delas com vistas de piscina e uma virada para a circunvalação;



- Piso 2: duas suites, uma maior com varanda e vistas de piscina e uma outra virada para a circunvalação.



- Piso -1: garagem (70m2) para quatro carros, lavandaria e arrecadação.



Área total do terreno: 259 m²



Área de implantação do edifício: 112 m²



Área bruta de construção: 448 m²



Área bruta dependente: 112 m²



Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.



A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

A Sua Casa de Sonho em Brejos de Azeitão!



A Sua Casa de Sonho em Brejos de Azeitão!



Apresentamos esta magnífica Moradia T3, localizada numa zona exclusiva e tranquila, com vista desafogada e acabamentos de qualidade. Construída em 2011 e em excelente estado, esta é a oportunidade que procura para viver com conforto e elegância.



Destaques do Imóvel:



Rés-do-chão com hall acolhedor, cozinha espaçosa totalmente equipada, ampla sala com lareira e casa de banho social com lavandaria (máquina de lavar e secar incluídas).



Primeiro andar com suíte com roupeiros embutidos e mais 2 quartos luminosos, servidos por uma casa de banho completa.



Exterior com piscina privativa, duche, alpendre com churrasqueira e garagem.



Conforto e Eficiência:



Ar condicionado, aquecimento central, lareira com recuperador de calor



Vidros duplos, painéis solares para aquecimento de águas, caldeira a gás



Portão de acesso para viaturas



Eletrodomésticos novos (placa, forno, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e micro-ondas)



Uma oportunidade única.



Agende já a sua visita e descubra a moradia perfeita para si e para a sua família!

T1 de Luxo em Portimão - A 500m da Praia da Rocha



Exclusivo T1 de Luxo em Portimão - A 500m da Praia da Rocha



Situado numa zona privilegiada de Portimão, a poucos passos da famosa Praia da Rocha, este apartamento T1 de exceção de 50 m² encontra-se inserido numa residência privada, segura e tranquila, oferecendo um ambiente de vida exclusivo e refinado.



Um espaço de vida contemporâneo e elegante :



- Quarto luminoso, com acesso direto a uma ampla varanda, ideal para aproveitar o clima ameno do Algarve.



- Casa de banho moderna e funcional, que combina conforto e design.



- Uma sala de estar e cozinha em open space, perfeitamente integradas, para um estilo de vida fluido e acolhedor, onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.



- Ar condicionado e sistema de alarme, garantindo uma atmosfera de tranquilidade e conforto diários.



Um ambiente residencial refinado :



O condomínio, construído em 2008, reflete elegância e serenidade. Não são permitidos alugueres de curta duração, assegurando uma tranquilidade absoluta. Os residentes podem também usufruir de uma piscina comum, um verdadeiro oásis onde é possível relaxar.



Prestação de serviços exclusivos :



- Garagem individual no piso subterrâneo, com acesso direto e seguro ao seu apartamento por meio de elevador.



- Lugar de estacionamento exterior reservado à residência.



- A 500 metros da praia, com proximidade a comércios e serviços essenciais, permitindo desfrutar de um ambiente calmo e íntimo.



O apartamento encontra-se num bairro conhecido pela sua atmosfera tranquila e caráter residencial. Situado de forma ideal, oferece a oportunidade de viver num ambiente calmo e sereno, ao mesmo tempo em que fica perto de todas as comodidades de Portimão.



A apenas alguns minutos a pé da famosa Praia da Rocha, uma das mais belas praias do Algarve, você poderá aproveitar ao máximo os encantos do litoral, estando igualmente perto de vários comércios, restaurantes, supermercados e outros serviços essenciais.



Este imóvel representa uma oportunidade RARA de viver num ambiente calmo, seguro e tranquilo, sem as perturbações associadas ao turismo, e ainda assim perto das comodidades e da beleza do Algarve.



Ideal para quem procura uma residência principal ou secundária num verdadeiro refúgio de paz, longe da agitação estival.



Não perca esta oportunidade de investimento num dos destinos mais procurados do Algarve.

Propriedade de investimento de luxo com várias casas e apartamentos



Aproveite esta oportunidade única para adquirir uma quinta maravilhosamente remodelada, atualmente em funcionamento como uma próspera escola de surf. A propriedade está à venda, mas não o negócio. Com uma localização ideal a poucos minutos da praia, a propriedade oferece vistas panorâmicas e desobstruídas e um ambiente distinto. Com o seu caráter único e localização privilegiada na costa, apresenta um potencial excecional como investimento de alto rendimento perfeito para retiros, programas de formação ou transformação numa residência multifamiliar de luxo.



Está a pensar investir? Esta propriedade tem um retorno de 12,6%, operando apenas 7 meses por ano. Veja o vídeo de apresentação e solicite um folheto detalhado.



Localizada entre Lagos e Burgau, fica a uma curta distância de:

Praia de Burgau: 1,7 km / 4 minutos de carro

Lagos: 7,5 km / 10 minutos de carro

Acesso a vários resorts de golfe: 8 km / 10 minutos de carro

Costa Oeste de Sagres: 24 km / 20 minutos de carro



Detalhes da propriedade:

Ao entrar na propriedade fechada, é recebido pelos edifícios A e B à sua esquerda duas estruturas geminadas com entradas frontal e traseira, com três baloiços encantadores que realçam o encanto exterior. Juntos, estes edifícios compreendem 12 quartos e 6 casas de banho, com cada quarto a oferecer vistas tranquilas da paisagem natural circundante.



A entrada traseira abre-se para uma piscina vibrante e uma área social, com um palco, uma zona serena com redes e um terraço no telhado. Esta área conecta-se perfeitamente a um edifício de apoio que abriga uma cozinha comunitária e um café, completo com uma área de estar coberta ao ar livre. Continuando pelo terreno, você descobrirá uma grande área comunitária para refeições e lounge sombreada por árvores frutíferas nas proximidades, um segundo palco mais intimista, uma academia ao ar livre, banheiros e uma lavanderia. As comodidades adicionais incluem uma quadra de tênis e rampas de skate, aumentando o apelo da propriedade para usos recreativos e de retiro.



Localizado na extremidade da propriedade, o Edifício C é composto por dois apartamentos bem equipados: uma unidade de dois quartos no primeiro andar com um terraço no telhado com vistas panorâmicas deslumbrantes e um apartamento de três quartos no rés-do-chão. O armazenamento adicional inclui uma sala espaçosa debaixo da escada, bem como uma grande área de armazenamento dedicada perto do campo de ténis ideal para ferramentas e equipamentos de jardinagem.



Características principais da propriedade:

3 edifícios habitacionais - 17 quartos e 10 casas de banho.

5x - Apartamentos com 3 quartos

1x - Apartamento com 2 quartos



Vários edifícios de armazenamento e apoio

1 campo de ténis e ginásio ao ar livre

Casa de banho ao ar livre e lavandaria

Equipamento de rampa de skate

Várias árvores de fruto: figos, limões, kumquat, laranjas, tangerinas, romãs.

Painéis solares

Excelente ligação Wi-Fi em toda a propriedade.



Contacte-nos para agendar uma visita privada e receber uma cópia da brochura da propriedade, disponível em formato digital e impresso.

Villa con tres suites | ¡Irreverente en su unión con el Duero!



CASA D’AGUA villa con tres suites, esta inspiradora propiedad está construida y ubicada para satisfacer sus necesidades exactas, un paraíso acogedor pero atrevido e irreverente en su unión con el río Duero. Un lujo sofisticado, le permite entregarse a experiencias extravagantes, disfrutar del ocio en la proximidad del encanto rural y chic, aquí podrá alternar entre las actividades náuticas y la montaña, los baños termales o las diversas playas fluviales cercanas. Disfrute de este tramo de río entre la presa de Carrapatelo y Régua y Pinhão, de la riqueza y variedad de los diversos pueblos y puertos deportivos, Baião y Caldas de Aregos, Resende, Mesão Frio, Régua y Pinhão.Si lo que busca es un refugio privado y elegante que le acoja a usted y a su familia y amigos, ¡concierte una cita conmigo y estaré encantada de explicarle los detalles y particularidades de esta propiedad EXCLUSIVA! Viva con intensidad! Si le gustan los deportes náuticos, el senderismo o el ciclismo, se encontrará en una zona tranquila de impresionante belleza en comunión con el río Duero!____________________________________________________________________________¡Bienvenido a la Ruta del Románico!’ La Ruta del Románico es una oportunidad para conocer los ríos Sousa, Tâmega, Bestança y Duero, así como innumerables arroyos y lagunas, visitando su cultura, gastronomía y monumentos. ’Nota: las zonas mencionadas corresponden a las zonas que figuran en el folleto respectivo.Tan cerca de lo importante, tan lejos de lo superfluo¡¡Venga a vivir mejor, se lo merece!

Moradia de Luxo, T3 convertida em T2, Mobilada, a 7 minutos do centro do Funchal



Preparamos para você uma oportunidade verdadeiramente exclusiva na Ilha da Madeira. apresentamos esta espetacular moradia de arquitetura moderna com 240m2, situada na freguesia de Santo António esta moradia combina luxo, modernidade e excelentes acabamentos em todos os detalhes.Esta propriedade é um verdadeiro oásis de sofisticação e conforto, projetada para satisfazer os gostos mais exigentes. Desde o momento em que você entra, ficará impressionado com a atenção aos detalhes e a qualidade dos acabamentos.Esta moradia inicialmente projetada para ser uma moradia T3 foi transformada numa moradia T2 que conta com 2 suites de dimensões muito acima da media, closet, casas de banho amplas, modernas e totalmente equipadas.Completamente mobilada e equipada, esta moradia é um exemplo de requinte e comodidade, pronta para receber você e sua família ou deixar a funcionar em alojamento, possui licença turística e uma rentabilidade de 6% a 8% ao ano.No piso superior:- Usufrua de uma garagem coberta com espaço para um carro.- Admire um hall de entrada com duas entradas distintas.- Relaxe nas duas suites magnificamente decoradas com moveis feitos a medida onde se destacam camas king-size de 2,00mX2,00m, closet e guarda-roupas de madeira e vidro, Televisões Ultra HD encastradas e acesso a uma majestosa varanda.No piso inferior:- Delicie-se na imponente sala de estar, com espaço para uma área de jantar, uma área de trabalho com uma pequena secretária, uma zona de entretenimento e convívio servida por um ecrã Ultra HD de 65’e um sofá para 6 pessoas, destaca-se em toda esta zona a excelente luz natural proveniente da extensa zona envidraçada que liga este espaço à varanda- Aprecie a modernidade da cozinha em open-space, totalmente equipada com equipamentos das melhores marcas e servida por uma dispensa e lavandaria, esta cozinha pode ser acedida diretamente pelo exterior onde existe uma grande zona de arrumos.- Utilize a casa de banho de serviço para maior comodidade.- Salte do interior para o exterior deste piso as vezes que desejar, o exterior deste piso é um convite ao relaxamento, com um jacuzzi aquecido e um chuveiro ao ar livre incorporados numa zona de deck, uma zona de solário equipada com duas espreguiçadeiras de Madeira e uma zona de refeições com mobiliário de exterior de alta qualidade para 6 pessoas.Mas as vantagens não param por aqui o terreno generoso com uma área total de 620m² possibilita a construção de uma piscina, uma área de churrasco e um amplo jardim, onde você poderá desfrutar ao máximo da localização natural e das áreas disponíveis nesta propriedade.Esta moradia é um investimento sólido, já que está operando como alojamento local desde Novembro de 2023, listada nas principais plataformas mundiais de aluguel de curta duração. Estima-se uma rentabilidade de cerca de 7% com essa modalidade. E para tornar o negócio ainda mais atrativo, oferecemos a opção de comprar a moradia exatamente como está, incluindo a mobília, equipamentos, um site próprio e um sistema de reservas eficiente.Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia luxuosa, que oferece não apenas um estilo de vida inigualável, mas também um investimento sólido. Marque uma visita agora e descubra seu próximo lar ou a sua próxima fonte de rendimento, onde o luxo e a modernidade se fundem de forma espetacular.Maurício Caíres | + (telefone) eXp Reality Portugal#dreamlandInvestments #expportugal #expreality #madeiraproperties #movetomadeira

Apartamento T4 Roma Areeiro



Apartamento T4 com Varanda em Localização Central - Roma Areeiro



Espaçoso apartamento com 4 quartos, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa - Roma Areeiro. A poucos passos da estação de comboios e com excelentes acessos a transportes públicos, comércio e serviços, esta é uma excelente oportunidade para quem procura conforto, charme e centralidade.



Inserido num prédio clássico dos anos 60 em betão, com apenas 4 pisos e fachada bem cuidada, o edifício destaca-se pela sua elegância intemporal: entrada revestida a madeira, escadas largas e bem iluminadas, e uma bonita porta em vidro e ferro.



O apartamento oferece:



4 quartos, 2 deles com áreas com áreas generosas. 2 wcs ambos completos e com janela.



Vista desafogada e varanda ideal para momentos de lazer. 2º Piso sem elevador.



Pavimento em madeira bem conservado, com charme original



Casas de banho com janela, oferecendo luz natural e ventilação



Cozinha espaçosa e equipada, com espaço para mesa de refeições



Zona de lavandaria funcional junto à cozinha



Acesso ao exterior através de escada de serviço que leva ao pátio comum, e saída directa para o Parque Fernando Peça.



Com características de época preservadas, o imóvel está pronto a habitar, podendo ser modernizado ao seu gosto do para realçar ainda mais o seu potencial.



Ideal para famílias urbanas, está próximo de escolas, universidades, supermercados, bons restaurantes, pastelarias tradicionais e todo o tipo de comércio, com a Avenida de Roma mesmo ali ao lado.



Não perca esta oportunidade de viver no coração de Lisboa, com conforto, charme e tudo à sua porta.



Marque já a sua visita.

Moradia Isolada T6 em Macieira de Cambra



PORTUGAL * AVEIRO * VALE DE CAMBRA * MACIEIRA DE CAMBRA



Moradia Isolada T6 de Construção Tradicional em Macieira de Cambra



40.0287, -8.89153



Na Avenida Dr. António Fonseca, em Macieira de Cambra, encontra-se esta moradia de 3 pisos (rés do chão, 1.º andar e sótão), inserida num lote de terreno de 409 m², com uma área bruta de construção de 445,50 m², dos quais 339 m² correspondem a área privativa e 106,50 m² a área dependente.

Construída em 1984, a casa apresenta-se em bom estado de conservação e pronta a ser habitada de imediato.

Orientação nascente/poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.



Classificação Energética: C



Sótão amplo e com pé-direito alto, permitindo diversas utilizações incluindo uma habitação autónoma.

Caixilharia dupla - janelas interiores em madeira e exteriores em alumínio com vidro duplo.

Uma sala ampla e espaçosa, com lareira e uma segunda sala mais pequena.

Aquecimento de águas através de um termoacumulador, de um esquentador (gás botija) e pelo sistema de recuperador de calor aplicado numa das cozinhas.

2 Poços, sendo que um tem um motor e cuba para potenciar a boa pressão de distribuição de águas para toda a casa.

4 casas de banho, distribuídas da seguinte forma: 2 com duche, 1 com banheira e 1 com cabine de hidromassagem; 2 WCs no rés-chão, 1 WC no 1º piso e 1 Wc no sótão.

6 quartos no 1º piso com armários embutidos, e um 7º quarto no rés-chão.

Pavimentos em madeira nos pisos superiores e cerâmica no inferior.

2 cozinhas mobiladas e equipadas passíveis de acesso autónomo.

2 garagens, sendo que uma delas integra lagar e garrafeira cujo acesso é por portões automáticos, assim como é também automático o acesso ao portão exterior (dois acessos exteriores).



Situada numa das principais avenidas de Macieira de Cambra, este imóvel encontra-se próximo de serviços essenciais como supermercados, escolas, farmácia, comércio local e restaurantes. A proximidade ao centro assegura todas as comodidades do dia a dia, bem como bons acessos rodoviários para quem se desloca para outras cidades.



Poderá ser uma solução para famílias numerosas, que valorizam espaço e funcionalidade, para quem pretende fracionar os pisos e usufruir de habitação independente por andar, ou até para investidores que procuram rentabilizar como alojamento local ou arrendamento.



Este imóvel tem toda a documentação atualizada e viável para que a sua aquisição seja com recurso a financiamento bancário, assim como financiar obra de modernização/alteração da dinâmica interna.

Fabuloso apartamento T5 triplex com piscina e amplos terraços no centro de Faro



Fabuloso apartamento T5 triplex com piscina e amplos terraços no centro de Faro



Este espetacular apartamento com 395m2, e três pisos foi recentemente renovado.



O apartamento é composto no 6º piso por hall de entrada que nos transporta para o quarto principal, uma suíte espaçosa com closet. Neste piso encontramos também mais três quartos, dois deles com roupeiros, duas varandas, uma virada a nascente e outra a poente e uma pequena arrecadação.



O 7º piso é composto por uma lavandaria, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH e acabamentos em lacado cinza ’Look Inox’, além de um terraço generoso com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre. Um espaçoso salão com lareira e acesso a um terraço fantástico, onde pode desfrutar de um pôr de sol fantástico também faz parte deste piso. Este andar inclui ainda uma casa de banho de serviço.



No 8º piso encontramos uma suíte, um terraço com 22m2, a casa das máquinas da piscina, uma casa de banho com duche para apoio à piscina.



Por fim, encontramos na cobertura, um enorme terraço com 42m2, piscina, e vistas fantásticas de mar, montanha e cidade de cortar.Este apartamento, com 278 m2 de área bruta privativa e 116 m2 de área bruta dependente oferece muito espaço, conforto e privacidade, e vistas de cortar a respiração.



Características principais:



Cozinha Totalmente Equipada com Electrodomésticos BOSCH



Acabamentos dos Móveis da Cozinha em Lacado Cinza ’Look Inox’



Tampo da Cozinha em Quartzo



Barbecue na Varanda da Cozinha



Torneiras Monocomando GROHE



Instalações Sanitárias equipadas com louças da Marca SANITANA suspensas



Pavimentos em Grés Porcelanato Vidrado da Marca CINCA





Pavimentos em Parquet de Madeira de Carvalho nos Quartos



Quarto Principal com Instalação Sanitária Privativa, Tipo SUITE



Roupeiros Forrados e Folheados a Madeira de Carvalho



Sala Comum com Lareira e Recuperador de Calor



Gás Natural Canalizado



Pré-instalação de Ar Condicionado



Vídeo-porteiro com ecrã a cores e abertura com código



Caixilharia de Alumínio com Vidros Duplos



Estores de Alumínio



Piscina Privativa na Cobertura



Estacionamento em Garagem Tipo BOX, na Cave, Opcional



Este apartamento está localizado no centro de Faro, perto do hospital, perto de superfícies comerciais e com óptimos acessos rodoviários.

Moradia de Luxo com Piscina e Pátio Privado em Condomínio Exclusivo perto de Albufeira



Moradia de Luxo em Vale de Azinheira Entre Vilamoura e AlbufeiraDescubra esta moradia de luxo, localizada num tranquilo condomínio fechado em Vale de Azinheira, entre Vilamoura e Albufeira. Um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar qualidade de vida.A moradia destaca-se pela sua construção sólida e pelos melhoramentos efetuados pelos atuais proprietários, que otimizaram o aproveitamento dos espaços e elevaram o padrão de conforto.No rés do chão, encontra uma ampla e luminosa sala de estar e jantar com 40 m², perfeita para momentos em família e convívio. A cozinha, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, possui uma prática mesa central e abundante espaço de arrumação. Este piso conta ainda com um WC de serviço.Através de portas de vidro, a sala e a cozinha dão acesso direto a um agradável pátio privado, ideal para refeições ao ar livre, equipado com barbecue e duas distintas zonas de lazer o verdadeiro prolongamento da casa para o exterior.No primeiro andar, a moradia dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, ligados por um amplo terraço em forma de L que envolve o quarto principal (15 m²) e conduz a um pátio superior com vista para a serra. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa. No terraço, há uma prática lavandaria.A cave, com 40 m², foi transformada numa versátil sala polivalente (perfeita para man cave, sala de jogos ou escritório), com acesso direto à garagem de 24 m², equipada com portão elétrico.Destaques adicionais:Ar condicionado Daikin em todas as divisões, incluindo a cozinhaJanelas e portas com mosquiteiros resistentesPainéis solares para aquecimento de águas sanitáriasPorta de entrada com segurança reforçada A moradia encontra-se no início do condomínio, junto ao portão de entrada com fechadura de segurança, e permite também acesso direto pela garagem. O condomínio é composto por apenas cinco moradias, com extensas zonas verdes e uma piscina partilhada de 8x15 metros, ideal para relaxar ou praticar natação.Localização privilegiada:A poucos minutos das praias de Albufeira, Olhos de Água e Vilamoura, a apenas 30 minutos do Aeroporto de Faro e com acesso rápido à A22 (Via do Infante). A localização oferece a serenidade de um condomínio fechado com a vantagem de estar perto de todas as comodidades.Ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida numa zona residencial de excelência.Pronta a habitar, com vizinhança cordial e ambiente familiar. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa.

Moradia T5 em Beja



Moradia T5 à venda em Beja, Alentejo ideal para quem procura espaço, conforto e um ambiente acolhedor, perfeito para famílias que valorizam a luz natural e eficiência térmica em todas as divisões.



Com cinco quartos amplos, variando entre 12m² e 17m², duas salas espaçosas e duas casas de banho completas, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade.



No rés-do-chão, destacam-se duas salas, sendo uma equipada com um recuperador ecológico a pellets e estantes em pedra moked e xisto, ideais para momentos de leitura e lazer.



A sala de jantar é bastante luminosa, com ligação direta ao quintal, onde se encontra uma área de apoio à cozinha, uma despensa e uma casa de máquinas, proporcionando espaços de arrumação práticos e organizados. O quintal convida ao convívio e relaxamento, com acesso a um terraço de áreas generosas e vistas desafogadas, perfeitas para desfrutar de um dia de sol.



A cozinha é totalmente equipada e cuidadosamente organizada, oferecendo um espaço funcional e requintado para as suas experiências culinárias.



No primeiro andar, encontram-se quatro quartos amplos, dois deles com roupeiros embutidos, sendo um deles com uma varanda, ideal para momentos de descontração.



Os detalhes únicos, como os azulejos personalizados pintados à mão, dão um toque de exclusividade e charme a esta moradia.Localizada no coração da cidade de Beja, com lugar de estacionamento esta moradia é uma verdadeira joia no Alentejo, perfeita para quem deseja viver com sofisticação e qualidade de vida.



Não perca esta oportunidade rara agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

Restaurante Cantinho Modesto



Restaurante Cantinho Modesto, localizado nas Gambelas, Faro, especializado em comida tradicional algarvia, com uma sólida carteira de clientes fiéis e em fase de expansão. O espaço é acolhedor, lucrativo e possui grande potencial de crescimento, especialmente com estratégias de marketing digital já em implementação. Uma excelente oportunidade de investimento no setor gastronómico!

Licença AMI 18470