69 Inmuebles para con Certificación Energética E, eXp Portugal

T2 + T1 (ou T3 grande) com jardim e pátio, Centro da Luz de Tavira perto da Igreja Matriz!



Duas casas com entradas separadas situadas num lote urbano de 701m2.

Perto de belas praias e da cidade romana de Tavira.

A dez minutos de carro dos quilómetros de praias de areia dourada de Pedras del Rei e da cidade costeira de Sta Luzia com uma variedade de bares e restaurantes famosos pelos seus pratos de marisco fresco.



Oportunidade rara de adquirir uma moradia em banda com duas entradas separadas e lote urbano (dentro da zona urbana), situada a poucos passos da igreja principal e de todas as comodidades da Luz de Tavira. Como a propriedade está situada na zona urbana, há potencial para aumentar o tamanho da área de construção existente.



A propriedade principal consiste no hall de entrada que conduz à sala de estar/jantar e a partir daí entra-se na área da cozinha.

A partir da cozinha há portas que dão acesso a um quarto, casa de banho e ao jardim exterior com a mesa de jantar para refeições ao ar livre. As escadas exteriores conduzem à área do telhado com belas vistas sobre a paisagem circundante.



A segunda unidade tem a sua própria entrada através de um pátio, conduzindo à área de estar, cozinha, casa de banho e um quarto de boas dimensões.



Ideal para alugueres de curta ou longa duração.



Ar condicionado para arrefecimento e aquecimento em toda a propriedade.



Fácil acesso a todas as estradas principais. Dez minutos de carro até quilómetros de praias de areia dourada de Pedras del Rei e da cidade costeira de Sta Luzia com uma variedade de bares e restaurantes famosos pelos pratos de marisco fresco, também conhecida como a capital do polvo.

A cerca de 10 minutos de carro da movimentada cidade romana de Tavira. A 40 minutos de carro do aeroporto de Faro, de um lado, e a 30 minutos de carro de Espanha, do outro.

Charmosa casa de família com dois anexos e uma ruína



Bem-vindo a esta versátil casa de família situada no coração de Vila Nova de Poiares. Oferece uma ampla área de habitação, dois anexos e uma ruína, tudo inserido num terreno de dimensões generosas. Esta propriedade apresenta uma oportunidade fantástica para quem procura um estilo de vida tranquilo com potencial para alojamento de hóspedes ou um negócio baseado em casa. Situada num bairro tranquilo, esta propriedade oferece privacidade, árvores maduras e plantas frutíferas, estando a poucos minutos de distância dos serviços da cidade. Com fácil acesso à estrada N17, está apenas a 35 minutos de carro de Coimbra e ao alcance de grandes cidades como Porto e Lisboa. Área de habitação: 223,41 m² Área do terreno: 1954,08 m² Área de construção: 286,77 m²

CASA PRINCIPAL - A casa principal tem duas entradas. A entrada da frente é fechada e inclui uma garagem que dá para a estrada N17. A entrada das traseiras proporciona um acesso fácil a ambos os anexos e fica a uma curta distância a pé da casa principal. No andar de cima, encontrará dois quartos espaçosos, cada um com a sua própria janela, e uma acolhedora sala de estar/cozinha em plano aberto. A cozinha foi recentemente renovada. Perto da entrada das traseiras, encontra-se uma casa de banho com duche. No andar de baixo, há uma área de entretenimento com uma kitchenette e uma grande arrecadação, que pode ser facilmente convertida num espaço de habitação adicional.

ANEXO 1 - Saindo da casa, é uma caminhada rápida até ao anexo maior. Este é um espaço perfeito para a família alargada ou convidados, ou para um escritório privado. Ao entrar, passa-se pela cozinha, que conduz a uma área de jantar pitoresca. Este anexo inclui um quarto grande, uma casa de banho com duche e uma área de estar acolhedora com uma lareira funcional. O edifício tem eletricidade e água, o que o torna ideal para alojamentos adicionais. Na frente, há estacionamento e uma entrada para a propriedade a partir da entrada partilhada. Por favor, note que este anexo está atualmente registado como uma área de armazenamento e necessitaria de uma licença de habitação. Para o transformar em casa de hóspedes, seria necessário um projeto aprovado pela Câmara Municipal.

ANEXO 2 - O anexo mais pequeno, situado atrás do anexo maior, é composto por duas divisões espaçosas, ideais para arrumos. Dispõe de eletricidade e água, sendo que uma das divisões já está equipada com uma ligação para a lavandaria, o que confere praticidade e versatilidade à propriedade.

RUÍNA - A ruína, embora atualmente não funcione, constitui uma oportunidade para um projeto de renovação criativo. É constituída por algumas paredes de tijolo e oferece muito potencial para expansão ou para um restauro encantador. Os dois anexos e a ruína podem ser legalizados e o investimento será refletido no preço de venda no futuro.

PROPRIEDADE - A propriedade tem um declive suave e possui numerosas árvores maduras, incluindo árvores de fruto como oliveiras, laranjeiras, limoeiros, figueiras e videiras. A partir da estrada N17, a entrada da frente conduz ao longo de um caminho de cimento até à garagem para um carro, enquanto a entrada das traseiras é acessível através de um caminho partilhado que conduz diretamente ao maior anexo. Uma pequena pérgula e outra área de estar no quintal oferecem locais maravilhosos para relaxar. A propriedade está totalmente vedada e existe uma terceira entrada na parte de trás da propriedade.

Localização - Vila Nova de Poiares é uma cidade familiar conhecida pelo seu ambiente seguro e pela comunidade portuguesa acolhedora, com muitos expatriados já a residir na zona. A cidade acolhe mercados regulares às segundas e sábados, juntamente com outras celebrações comunitárias. A apenas 35 minutos de Coimbra, a 1,5 horas do Porto e a 2,5 horas de Lisboa, tem uma localização ideal. Está também apenas a 50 minutos do mar, a 15 minutos de uma bela praia fluvial e a 5 minutos de um grande parque público com várias piscinas para relaxar no verão.

Moradia tradicional T2 com enorme terraço totalmente renovada no centro de Olhão.



Moradia tradicional T2 com enorme terraço totalmente renovada no centro de Olhão.



Esta moradia de charme, totalmente renovada, combina conforto moderno com detalhes arquitetónicos tradicionais. A ampla suíte, virada a sul, recebe abundante luz natural, criando um ambiente luminoso e acolhedor. Um elegante corredor com teto em abóbada conduz ao segundo quarto, mantendo a identidade e o carácter do espaço.

A sala, confortável e convidativa, liga-se a uma cozinha totalmente equipada e luminosa, que dá acesso a um agradável pátio exterior. A partir deste espaço, chega-se a um magnífico terraço com cerca de 60m2, perfeito para convívios em família ou entre amigos, desfrutando do clima ameno do Algarve.

A moradia conta ainda com uma prática despensa, uma segunda casa de banho com duche e vários acabamentos que privilegiam o conforto e a funcionalidade.





Características Principais:



2 quartos (inclui suíte virada a sul)

Interiores com tetos em abóbada

Ar condicionado

Vidros duplos

2 casas de banho

Pavimento cerâmico

Cozinha equipada

Despensa/Arrecadação

Pátio com entrada independente

Amplo terraço com 60m²





Localização:

Situada no coração de Olhão, a sul da EN125, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, próxima de todas as comodidades: escolas, zonas comerciais (Baixa de Olhão), transportes públicos (central de autocarros e estação ferroviária). Encontra-se ainda a apenas 380 metros dos emblemáticos Mercados de Olhão e da frente ribeirinha.

Moradia com terraço e vista mar junto à Ria Formosa na Fuzeta.



Apresentamos esta propriedade encantadora situada numa localização privilegiada e excepcional, a poucos passos da Ria Formosa, na acolhedora e vibrante vila da Fuzeta.



A moradia é composta no primeiro andar por um hall de entrada acolhedor, uma sala espaçosa com orientação a sul, ideal para aproveitar a luz natural durante todo o dia, uma casa de banho, cozinha ampla e luminosa com acesso a uma magnífica varanda com vista para a Ria Formosa.

No segundo piso um corredor inundado de luz natural transporta-nos para um espaço onde encontramos uma casa de banho com base de duche, dois quartos, um deles em suíte com acesso a um fabuloso terraço com uma vista panorâmica deslumbrante para a Ria.

No rés-do-chão encontramos ainda um espaço completamente independente que funcionou anteriormente como estabelecimento comercial, oferecendo grande potencial para ser adaptado a nova atividade comercial ou convertido em habitação.



CARACTERÍSTCAS GERAIS

- Localização de excelência junto à Ria Formosa

- Varanda com vistas mar e Ria;

- Sala virada a sul;

- Cozinha muito luminosa;

- Enorme terraço panorâmico com vista fabulosa;

- Espaço autónomo no rés-do-chão com entrada independente



Situada no coração da Fuzeta, esta moradia beneficia de proximidade imediata a todo o tipo de comércio local, mercado, restaurantes, farmácia, banco e outros serviços. A poucos minutos a pé da belíssima praia da Fuzeta e do acesso ao ferry para as ilhas, esta é uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais encantadoras do Algarve.

Apartamento T3 com Boas Áreas e Excelente Localização - Perto da EN125



Se procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado para a sua família, esta é a oportunidade perfeita.Este T3 com 110 m² situa-se no 3.º andar de um prédio tranquilo (sem elevador), muito perto da EN125 e rodeado de todos os serviços essenciais escolas, supermercados, farmácias e muito mais tudo o que facilita o dia a dia de uma família.A cozinha é ampla e muito luminosa, ideal para preparar refeições em família com todo o conforto. Tem acesso a uma marquise fechada, onde se encontra a zona de lavandaria, mantendo a funcionalidade e organização.A sala de estar, com boas áreas e bastante luz natural, é perfeita para momentos de convívio ou descanso em família, e dá acesso a uma varanda agradável. Dois dos quartos têm roupeiros embutidos, oferecendo espaço de arrumação para todos. Há ainda uma prática despensa no corredor. O apartamento dispõe de duas casas de banho: uma de serviço e outra completa, recentemente renovada com base de duche moderna pensada para o conforto do dia a dia.Este é o apartamento ideal para uma família que valoriza espaço, funcionalidade e uma localização conveniente.Venha conhecer o espaço onde a sua família pode crescer com qualidade e conforto. Marque já a sua visita!

Casa Rústica no centro de Portugal



Esta casa totalmente remodelada, preserva a traça antiga da sua origem. Podemos contar no piso superior com uma suite (quarto e wc) com 24m2 e no piso térreo com uma cozinha com 18m2, uma casa de banho com 6m2 e uma sala com 14m2.A localização é privilegiada. Apesar de ser uma aldeia sossegada para quem gosta de paz, sossego e tranquilidade; tem todos os acessos facilitados: a auto estrada A 13 a cerca de 5 minutos, bem como a cidade de Tomar a 15 minutos e Ferreira do Zêzere a 10 minutos.Outros locais interessantes para visita e de envolvente nesta moradia: a tão conhecida Praia Fluvial do Agroal que fica a cerca de 10 minutos.Com acessos rápidos e próximos ficam também outras atrações como a Barragem de Castelo de Bode, Lago Azul e a tão mítica aldeia de Dornes.Esta casa confere também uma ótima oportunidade para ser uma casa de férias ou como investimento em negócio de AL.Marque a sua visita ou solicite mais informações!

Apartamento T1 com Licença de Alojamento Local - Vila Nova de Gaia



Apresentamos este excelente apartamento T1 totalmente mobilado, situado na Rua 14 de Outubro, em Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do centro da cidade, da marginal ribeirinha e com ligação imediata ao Porto.



O imóvel encontra-se em perfeito estado e já dispõe de Licença de Alojamento Local (AL), estando inscrito e ativo na plataforma Airbnb, o que garante rentabilidade imediata e comprovada para quem procura um investimento seguro no setor turístico e imobiliário.



Principais características do imóvel:

Tipologia T1 - funcional e acolhedor

Totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou explorar

Varanda e marquise, oferecendo espaço extra e luminosidade

AL ativo, ideal para investimento com rendimento automático

Localização estratégica e de elevada procura, tanto por residentes como por turistas



Localização privilegiada:

A poucos minutos a pé do Jardim do Morro e da Ponte Luís I, com acesso rápido ao centro histórico do Porto, este apartamento está inserido numa zona em constante valorização.



Na envolvente, encontra:

Estação de metro e comboio a curta distância

Proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto

Comércio local, supermercados, restaurantes e serviços

Zonas culturais e de lazer, ideais para turistas e residentes



Oportunidade de investimento:

Este é o imóvel perfeito para quem procura:

Rentabilidade imediata no setor de alojamento local

Um apartamento moderno e bem localizado para habitação própria

Um ativo imobiliário numa zona em franca valorização, junto ao centro de Gaia e do Porto



Seja para investimento ou uso próprio, este T1 com AL ativo é uma oportunidade rara no mercado, unindo localização, conforto e rentabilidade.



Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita.

Moradia T2 + 2 Villa Nogueira de Azeitão



Moradia Isolada para Renovação | 4 Quartos | 2 Casas de BanhoFantástica moradia isolada de dois piso em Villa Nogueira de Azeitão , com grande potencial, inserida num lote de 497m². Conta com uma espaçosa garagem, um logradouro agradável e espaço suficiente para a construção de uma piscina. Localizada no centro da Vila Nogueira de Azeitão, esta é uma excelente oportunidade para renovação.A casa está distribuída por três níveis:Rés do chão - Inclui um apartamento com entrada independente, composto por cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho completa. Pode funcionar como habitação autónoma ou ser integrado no restante imóvel. Dispõe ainda de um espaço amplo anteriormente utilizado para eventos, com ligação a uma garagem para dois carros.Primeiro andar (habitação principal) - Acesso por escada exterior, composto por cozinha com despensa, sala comum com lareira, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho.Sótão - Com acesso por escada em caracol, dispõe de janelas e pode ser aproveitado como espaço adicional para escritório, ginásio ou zona de lazer.No exterior, o logradouro conta com várias árvores de fruto e espaço suficiente para uma piscina. A cave inclui uma ampla garagem com luz natural e uma área extra multiusos.Situada no Parque Natural da Serra da Arrábida, esta moradia tem uma localização privilegiada, a apenas 15 km de Setúbal e Sesimbra e a 42 km do Aeroporto de Lisboa.Uma excelente oportunidade para transformar esta propriedade na casa ideal.

Casa Senhorial com 16 quartos e adega, em pleno coração de Alpiarça



Casa Senhorial em pleno coração de Alpiarça com uma arquitetura ímpar que nos remonta a tempos de outrora.



A propriedade, com cerca de 1Ha e três frentes, é composta por casa principal, adega/sala de eventos, loja de vinhos, diversos armazéns e logradouro ajardinado.



A casa principal tem 3 pisos, 16 quartos, um dos quais é suite, 3 salas (uma delas com lareira em mármore), sala de refeições, cozinha, copa, despensa, casa de banho, lavandaria, diversas divisões para arrumos e economato.



Tem ainda um pé direito de 3,7mts, uma escadaria que culmina numa bonita claraboia com aplicação em ferro forjado, diversas divisões com maravilhosos acabamentos em madeira e uma passagem secreta de acesso à adega.



Necessita de obras de recuperação para a trazer de volta ao seu esplendor.



No exterior, encontramos um bonito pátio com acesso ao jardim e à adega/sala de eventos, a qual funcionou ainda como restaurante e loja de vinhos, composta por uma ampla sala com lareira, cozinha, copa e zona de bar.



Na cave, estão as casas de banho, adega e zonas de arrumos.



A adega tem ainda acesso aos antigos túneis de vinho.



Ainda no exterior, existem ainda diversos armazéns, alguns dos quais com túneis de vinho e um grande logradouro.



Esta propriedade, apesar de necessitar de obras de beneficiação, tem um enorme potencial quer para fazer um Hotel de Charme quer para ser utilizada para grandes eventos.

Moradia T4 Renovada em São Martinho do Bispo - Conforto, Espaço e Praticidade



Moradia T4 recentemente renovada em São Martinho do Bispo, Coimbra, com uma distribuição prática e confortável.



Dispõe de quatro quartos, cozinha open-space, uma casa de banho funcional e um quintal com forno a lenha e churrasqueira, ideal para momentos de lazer ao ar livre.



Conta ainda com alpendre e três arrumos que aumentam a sua funcionalidade.



A fachada foi isolada com revestimento ’capoto’, proporcionando maior conforto térmico e acústico.



Localizada perto do Hospital dos Covões, do Centro de Investigação Luzitin e das escolas superiores da área da saúde, esta moradia oferece uma excelente combinação entre qualidade de vida e proximidade a serviços essenciais.

T1+1 Moradia com Mezzanine



Perfeito para uma primeira casa ou para investimento. Com tetos altos, sala de estar e cozinha em plano aberto, casa de banho moderna, escada para o quarto no mezanino, um grande pátio de 43m2, anexo extra que pode ser outro quarto ou escritório/armazém. O destaque é o pátio exterior privado onde pode receber a família e os amigos para um churrasco ou uma festa, decorado com uma pequena horta se assim o desejar. Este é acolhido por grandes portas de jardim a partir da sala de estar. Tornando esta casa maior do que parece, o que aumenta o seu carácter e beleza moderna. Tem 2 entradas, a porta principal e a porta lateral que dá para o pátio do jardim.Desfrute desta propriedade atualmente em construção que pode ser adquirida de 2 formas:1) Em construção, onde pode concluir o trabalho você mesmo. Continuará a ser construído até à venda. Portanto, compre agora para poder dar os seus próprios toques. - Preço em construção 85.000 EUR (negociável)2) Acabamento completo da construção. Uma propriedade pronta a habitar por apenas 130.000 EUR (negociável)Localização: Perto de todas as comodidades locais. A uma curta distância de carro de Torres Novas, Santarém, Tomar e muito mais. 1 hora de carro para praias na costa, como Nazaré e São Martinho do Porto. Existem muitas praias fluviais nas proximidades, como a Praia Fluvial de Ribeira Branca. Perto da atração turística Grutas de Lapas.Contacte hoje para marcar visitas a esta bela cidade.Nota: As representações digitais são uma orientação para a construção final. Os móveis não estão incluídos mas servem para inspiração da sua futura casa!

Escritório de 300 m2 em Carnide - Montra para estrada com muita circulação Telheiras- CC Colombo



Este é o seu próximo investimento!Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um escritório comercial situado na prestigiada Quinta do Bom Nome, em Carnide, Lisboa. Este imóvel, que se encontra atualmente com uma redução de preço, oferece uma localização estratégica e uma vasta gama de características que o tornam ideal para diferentes tipos de negócios.Este escritório usado e recentemente renovado, destaca-se por uma construção em betão com um design contemporâneo e uma área total de 298 metros quadrados. Localizado num piso térreo, composto por 3 frações distintas, que foram unificadas, tendo apenas uma única entrada e montras em todo seu perímetro, proporciona fácil acesso e mobilidade reduzida, sendo perfeito para atender a todos os colaboradores e visitantes.Além de um hall de entrada de grandes dimensões para uma zona de recepção, está dividido em zonas open space de trabalho e 3 gabinetes e uma sala de reuniões e uma zona de lazer. O espaço está parcialmente mobilado, com diversas estantes em madeira embutidas, incluindo itens de alta qualidade e uma cozinha equipada. Dois práticos WC renovados acrescentam funcionalidade a este espaço elegante. Com um isolamento sonoro eficaz, oferece um ambiente de trabalho calmo e produtivo.Além do escritório espaçoso, dispõe de uma série de amenidades de luxo como piscina, jardim, ginásio e campo de ténis. A garagem com portão automático e a arrecadação proporcionam comodidade acrescida. Adicionalmente, um sistema de portaria e segurança 24 horas, video-vigilância , alarme e vídeo porteiro garantem a proteção do local.A localização não poderia ser mais conveniente, com fácil acesso a transporte público, metro, rodovias e o aeroporto. Próximo de escolas, lojas, hospitais e centros médicos, assim como áreas recreativas como parques públicos e ginásio.Este é o investimento ideal para quem procura um espaço de trabalho de qualidade em Lisboa. Visite-nos e descubra o potencial inexplorado deste estabelecimento comercial. Não perca esta oportunidade incrível e marque já a sua visita!

Arrenda-se grande moradia T3 com jardim, junto à Praia da Fábrica



Moradia T3 com quarto extra, dois pisos, confortável, recentemente remodelada, com duas salas de estar, dois grandes terraços, cozinha completamente equipada e três casas de banho. Um dos quatro quartos é suite.A casa está mobilada e totalmente equipada, tem garagem para dois carros grandes. É ideal para férias ou para viver o sonho de morar com vista direta para a Praia da Fábrica. A moradia fica apenas a 50m da Ria Formosa, ou seja, todos os terraços e a sala do andar superior, permitem apreciar uma vista de ria e mar mesmo em frente à casa. Viver a um minuto dos barcos para uma das melhores praias do Algarve, é um luxo que muito poucos partilham. Venha conhecer este local imbatível, conheça a casa, os espaços exteriores e o jardim que lhe garantem uma qualidade de vida incomparável. Meo Satelite e internet disponível.

Viver com Elegância, Beleza Intemporal e Espaço Abundante: Uma Casa Senhorial Única do Século XVII, Cheia de Carácter e Conforto



Esta majestosa casa senhorial oferece total privacidade e um nível excecional de carácter, fundindo o encanto de outrora com o conforto da vida moderna.

Com amplos espaços interiores, a casa proporciona uma atmosfera acolhedora e relaxante para o dia-a-dia. Cada divisão foi pensada para oferecer tanto conforto quanto tranquilidade, enquanto a disposição generosa dos espaços permite uma fluidez perfeita entre as várias áreas da casa.

Desde o momento em que entra, sentirá a combinação harmoniosa entre a beleza intemporal, o conforto contemporâneo e o amplo espaço, criando um lar que é ao mesmo tempo sereno e prático.

Localizada numa zona tranquila, mas de fácil acesso, nos arredores de Funchal, esta magnífica Quinta do século XVII foi meticulosamente restaurada e renovada por um mestre artesão em 2000, conseguindo uma fusão perfeita entre o encanto do passado e o conforto dos tempos modernos. Esta propriedade única oferece uma oportunidade rara para quem aprecia uma vida de qualidade, onde a beleza histórica se mistura com as comodidades do presente.

Com um extenso terreno de 5.560m², a propriedade apresenta um jardim paisagístico deslumbrante, digno de um verdadeiro paraíso tropical. Com jardins premiados e uma vasta coleção de plantas exóticas e subtropicais, palmeiras centenárias e uma grande variedade de plantas autóctones, o ambiente é sereno e natural. Aproveite a tranquilidade proporcionada pelos lagos de pedra com peixes, pontes encantadoras e azulejos artesanais que decoram o espaço, criando uma sensação de elegância intemporal.

Ao entrar, será imediatamente envolvido pelas numerosas características em madeira de qualidade que definem esta casa. Trabalhos em madeira, desde as impressionantes vigas até aos detalhes intricados, conferem calor, charme e elegância a toda a propriedade, criando uma atmosfera refinada e ao mesmo tempo acolhedora.

Com uma área total de construção de 1.080m², esta casa oferece um nível excecional de alojamento, tanto para desfrute privado como para momentos de convívio.

A residência inclui: 6 Quartos King Size: Cada um com casa de banho privativa, varandas e pátios, oferecendo o máximo conforto e privacidade. 3 Amplas Salas de Estar: Perfeitas para relaxar em grande estilo. Escritório Totalmente Equipado: Ideal para quem trabalha a partir de casa. Cozinha em Madeira Exótica: Um sonho para qualquer chef, lindamente trabalhada com acabamentos em madeira rica. Suite Privada para Convidados: Com casa de banho privativa, garantindo total privacidade. Alojamento Separado para Empregada: Com casa de banho, oferecendo flexibilidade e comodidade. Garagem para 4 Carros: Com bastante estacionamento exterior para vários veículos. Jardins Paisagísticos: Com elementos aquáticos, que acrescentam um toque extra de tranquilidade. Caminho de Pedra Madeirense Tradicional: Que conduz à propriedade, com portões eletrónicos e sistema de intercomunicação para maior segurança.

Os amplos terrenos da propriedade são servidos por um sistema de irrigação eficiente, com custos anuais reduzidos, garantindo vegetação exuberante durante todo o ano. Os tetos artesanais por toda a casa refletem um nível de artesanato raramente visto hoje em dia, enquanto os baixos impostos e consumo de água tornam esta casa não só bonita, mas também prática.

A apenas 5 minutos de carro do centro da cidade, esta propriedade oferece tanto conveniência como privacidade. Perto de zonas comerciais e com fácil acesso às autoestradas, é o retiro perfeito para quem procura tranquilidade e, ao mesmo tempo, proximidade ao vibrante coração de Funchal.

Esta casa senhorial quinta representa uma oportunidade única de possuir um pedaço de história, onde conforto, carácter e a beleza natural se encontram em perfeita harmonia.

Moradia T4 de Charme com Sótão Amplo, Jardim Privativo e Excelente Exposição Solar - Beja



Apresentamos esta magnífica moradia T4, distribuída por dois pisos mais sótão totalmente aproveitado, localizada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Beja. Um imóvel onde o conforto, a funcionalidade e a elegância convivem em perfeita harmonia.







Ao entrar, é recebido por um hall espaçoso que dá acesso a uma acolhedora sala de estar, ideal para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha, em conceito open space com sala de refeições, oferece um ambiente moderno e funcional. Neste piso encontra ainda uma instalação sanitária, marquise e garagem privada.







️ Na frente da moradia, um jardim exclusivo adiciona charme, privacidade e um toque de natureza ao seu dia a dia.







Quintal



️ Nas traseiras da moradia, o quintal oferece generosas áreas exteriores, perfeitas para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos em família ou criar uma zona de lazer à sua medida. Um espaço versátil que valoriza ainda mais a vivência desta propriedade.







️ O primeiro andar é composto por quatro quartos com roupeiros embutidos, todos com excelente luminosidade natural, e uma casa de banho completa, pensada para o conforto de toda a família.







️ No segundo andar, o sótão foi totalmente aproveitado, oferecendo um espaço amplo e versátil que pode ser utilizado como escritório, sala de lazer, atelier ou espaço de arrumação adicional.







️ Com excelente exposição solar e abundante luz natural em todas as divisões, esta moradia proporciona uma vivência luminosa e equilibrada, ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente sereno, sem abdicar da proximidade à cidade.







️ Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!







Nota: Esta moradia está implantada em terreno propriedade da Câmara Municipal de Beja, sendo detida em regime de direito de superfície. Isto significa que o comprador adquire o imóvel, mantendo o direito de uso do terreno por um período definido, conforme contrato celebrado com a autarquia.

Apartamento Aconchegante em Mirandela à Venda



Este aconchegante apartamento em Mirandela é uma oportunidade única para quem procura conforto e praticidade num espaço compacto. Com uma área total de 47 m², este imóvel é ideal para solteiros ou casais que desejam uma localização central e estratégica.

Destaca-se pela luminosidade natural e ambiente acolhedor, proporcionando um clima agradável durante todo o ano.



Localizado numa zona tranquila de Mirandela, o apartamento dispõe de um quarto espaçoso, perfeito para o seu repouso. Além disso, conta com um open space com uma cozinha e uma sala que pode ser utilizada tanto como área social quanto de trabalho, adaptando-se às suas necessidades do dia a dia. A proximidade de comércios e serviços acrescenta conveniência e facilidade ao seu cotidiano.



O prédio oferece infraestrutura básica que garante segurança e conforto aos moradores. Se está à procura de um lar prático e bem localizado, este apartamento é a escolha certa. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e realizar um bom investimento em Mirandela.

Moradia T3 Centenária Reabilitada, com Piscina, em Macieira de Cambra



Na Estrada das Laranjeiras, em Macieira de Cambra, encontra esta encantadora moradia T3 de 2 pisos, inserida num lote de terreno com 977 m², oferecendo uma área bruta de construção de 180 m².



Com origem centenária em pedra e totalmente reabilitada em 2019, a casa preserva a traça típica portuguesa, destacando-se pelos peitoris e detalhes em granito, combinando história, autenticidade e conforto moderno.



A sua orientação nascente/sul/poente garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, assim como a existência de janelas em todas as divisões.



Classificação Energética: E



No rés-do-chão:

Zona social composta por cozinha mobilada e equipada (armários em madeira maciça, fogão, exaustor e máquina de lavar loiça),

Sala acolhedora,

WC completo com chuveiro.

No piso superior:

3 quartos com cerca de 15 m² cada,

Zona de varandim superior com espaço adicional de arrumação,

WC completo.



Caixilharia em alumínio com vidro duplo;

4 WCs completas, incluindo uma suíte com lavatório duplo;

Aquecimento de águas por esquentador a gás botija (pré-instalação para gás natural);

Radiadores elétricos e pré-instalação de ar condicionado;

Carpintaria lacada em branco e pavimento em cerâmica rústica;

Garagem para 2 viaturas com arrumação + estacionamento no exterior;

Portões automáticos e acesso com pavimento em paralelo de granito;

Piscina com tratamento a sal e sistema de aspiração;

Zona ajardinada com rega automática (furo e mina próprios);

Área de pomar para um estilo de vida mais sustentável e saudável.



A moradia localiza-se apenas 5 minutos do centro de Vale de Cambra, com acesso rápido a supermercados, escolas, farmácias, comércio local e restaurantes.



Poderá ser um investimento como habitação permanente, para refúgio de lazer e descanso ou para rentabilizar como alojamento rural.



Cumpre atualmente um contrato de arrendamento de €850/mensal.



Toda a documentação encontra-se atualizada, sendo possível a aquisição com recurso a financiamento bancário.

Casa en el Centro Histórico de Óbidos



Villa de cuatro dormitorios en pleno centro histórico de Óbidos, dentro del perímetro de las murallas y en una ubicación privilegiada (junto a la autopista A8 y a unos 15 km de la laguna de Óbidos y de la playa).



La villa combina el encanto tradicional con una superficie total construida de 206,8 m². Tiene tres plantas y, en general, consta de cuatro dormitorios, una sala de estar de planta abierta junto con la cocina, dos baños, un amplio ático y un garaje.



La parcela, de 178 m², ofrece un excelente espacio exterior de unos 80 m².



La clasificación de la villa utilizada resulta en una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en una excelente ubicación y en una región muy buscada de Portugal.



¡No pierda la oportunidad de invertir en esta propiedad única! Una casa llena de potencial, a la espera de ser personalizada a su gusto.



Reserve ya su visita y descubra las posibilidades que esta villa le ofrece.



La información facilitada, aunque exacta, no dispensa de confirmación y no puede considerarse vinculante.

Bairro habitacional com 10 moradias



Bairro constituído por 5 blocos de 2 fogos cada, num total de 10 moradias.



Casas com 2 quartos, cozinha, sala, wc e logradouro. Atualmente todas as arrendadas, geram um rendimento mensal de 1.900€.



Boa localização, perto das principais vias rodoviárias, escolas, comércio e do centro da cidade de Espinho.



Ótimo investimento!

Moradia T5 às Margens do Rio Tua, Mirandela



Esta magnífica moradia T5 situa-se às margens do Rio Tua, proporcionando um ambiente tranquilo e vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente.



Com uma área generosa de 172m² distribuídos por dois pisos, esta casa combina conforto, funcionalidade e charme rústico.



No rés-do-chão, encontra-se uma ampla sala de estar, ideal para momentos de convívio bem como uma cozinha espaçosa. O primeiro andar dispõe de três quartos bem iluminados. O exterior é um verdadeiro refúgio, com um pequeno quintal, ideal para momentos ao ar livre, cultivo de um pequeno jardim ou até mesmo para instalar uma área de lazer.



A proximidade com o Rio Tua oferece a possibilidade de desfrutar de passeios à beira-rio, pesca ou outras atividades ao ar livre.



Esta moradia é perfeita para quem procura um equilíbrio entre a serenidade da natureza e o conforto de uma casa espaçosa e acolhedora.

Moradia unifamiliar com 2 pisos, quintal, garagem, e terraço.



Descubra esta magnífica propriedade localizada em Ferreira do Alentejo, um imóvel singular que combina história, espaço e potencial num só local. Com uma localização privilegiada no coração desta vila alentejana, a propriedade beneficia da proximidade à autoestrada, oferecendo fácil acesso a outras cidades e à costa atlântica.



Este imóvel, de tipologia T4 +2 quartos interiores , é composto por dois pisos ,mais área exterior com garagem e quintal , proporcionando um equilíbrio perfeito entre espaços interiores e exteriores.



No rés do chão, encontramos uma ampla sala comum, três quartos espaçosos, um escritório funcional, uma cozinha com excelentes áreas, uma despensa prática, instalações sanitárias e zonas de circulação bem distribuídas, criando um ambiente funcional e confortável.



O piso superior oferece uma sala comum adicional, ideal para momentos de convívio, dois quartos, uma segunda cozinha, instalações sanitárias e zonas de circulação, conferindo uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, o que proporciona conforto e privacidade .



No exterior, o imóvel dispõe de um amplo quintal com garagem e um forno antigo, que preserva o charme e a autenticidade desta propriedade histórica. Este espaço exterior versátil oferece inúmeras possibilidades, desde zona de lazer até potencial para projetos de reabilitação ou expansão.



Este imóvel possui um valor histórico inestimável, tendo sido a primeira sede dos Bombeiros Voluntários de Ferreira do Alentejo. Sob o comando inicial do saudoso Arnaldo dos Santos Moreira, o quartel funcionou inicialmente na rua Visconde de Ferreira do Alentejo, passando depois para a rua Fialho de Almeida até se fixar, em 1975, no atual Largo dos Bombeiros Voluntários. Esta ligação à história da vila confere ao imóvel um carácter único e uma aura de respeito e tradição.



Graças às suas generosas áreas, configuração funcional e localização estratégica, este imóvel é ideal para investidores e empreendedores, podendo ser adaptado para projetos de alojamento local/ residencial . É igualmente uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa e cheia de personalidade, inserida numa vila tranquila, mas com fácil ligação aos principais centros urbanos e à costa.







Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com história, espaço e potencial em Ferreira do Alentejo. Contacte-nos hoje para mais informações e agende a sua visita!

Moradia T2 em lote de terreno com 658m2 junto à Ria Formosa



Moradia composta por um salão divido em zona de lazer e de refeições, cozinha, casa de banho de serviço, dois quartos, uma casa de banho com duche, uma casa de banho com banheira, um anexo convertido em dois quartos, garagem e um enorme pátio.



Terraço com vista para a Ria Formosa.



CARACTERÍSTICAS GERAIS



- Terreno com 658m2



- Moradia T3 com um anexo



- Garagem



- A necessitar de obras de renovação



- Vidros duplos



- Termoacumulador



- Chão em pavimento cerâmico



- Painel solar



- Terraço com vista para a Ria Formosa



- Terreno vedado.



Possibilidade de adquirir um terreno rústico contíguo com 160m2.



Está localizada a 5 mns de Olhão, 10 mns da Fuzeta e das praias, a 900 metros da praia dos Cavacos.

Moradia T5 de 2 pisos e logradouro com 10 boxes para cavalos - Golegã



Moradia T5 de 2 pisos, situada na encantadora Golegã, uma localização reconhecida pela sua tradição e ligação ao mundo rural, especialmente à arte equestre.



Esta propriedade, embora a necessitar de obras de melhoramentos, oferece uma base sólida para quem procura um espaço amplo e versátil.



**Características da Moradia**



**Rés-do-chão**

- Composto por duas salas, ideais para o convívio familiar e recepções de amigos;

- Dois quartos, sendo um deles interior, proporcionando uma atmosfera tranquila;

- Hall de entrada espaçoso que liga os diferentes ambientes;

- Garagem equipada com uma zona de lareira à antiga Portuguesa, perfeita para momentos aconchegantes durante os meses mais frios;

- Acesso direto ao logradouro, que promete ser um espaço agradável para atividades ao ar livre.



**1º Andar**

- Uma sala ampla, ideal para relaxar ou receber visitas;

- Cozinha com zona de refeições, perfeita para criar memórias em família;

- Três quartos, incluindo um interior e outro com varanda, onde poderá desfrutar de vistas para o exterior;

- Marquise equipada com termoacumulador e acesso ao logradouro, garantindo conforto e praticidade;

- Hall e casa de banho com base de chuveiro e janela, proporcionando luminosidade e ventilação natural.



**Exterior**

- A moradia possui logradouro com churrasqueira e telheiro, ideal para longas noites de verão;

- Conta com 10 boxes para cavalos, prontas para serem finalizadas, cobertas com painel sandwich, e uma zona de lavagem dedicada;

- Duas arrecadações que oferecem espaço extra para arrumação ou para sala de arreios;

- Terraço que pode ser um espaço perfeito para relaxamento;

- Casa de banho de apoio no exterior para maior comodidade;

- Portão traseiro que facilita o acesso às boxes.



**Localização**

Situada a apenas 900 metros do recinto do Largo da Feira da Golegã, a moradia beneficia de uma posição estratégica, oferecendo tranquilidade sem abdicar da proximidade a eventos e atividades locais.



Excelente oportunidade para investimento numa propriedade com grande potencial de valorização. Com algumas melhorias, poderá transformar este espaço num lar acolhedor e funcional, alinhado com o estilo de vida que a Golegã proporciona.



Se está à procura de um projeto para personalizar uma casa ao seu gosto, agende uma visita e descubra tudo o que esta moradia tem para oferecer!

Apartamento T1 em Benfica



Apartamento disponível para arrendamento



Este acolhedor apartamento T1 localizado em Benfica, na prestigiada Avenida do Uruguai, encontra-se no 7.º andar e oferece uma vista fantástica, ideal para quem procura tranquilidade e luz natural.



Características do apartamento:

- Sala espaçosa: Ambiente confortável e convidativo, perfeito para momentos de lazer e convívio.



- Cozinha funcional: Equipada e com espaço suficiente para preparar refeições com praticidade.



- Hall de entrada: Área que conecta os diferentes espaços do apartamento com elegância e funcionalidade.



- Casa de banho: Moderna e bem equipada, com acabamentos de qualidade.



Este apartamento é ideal para solteiros ou casais que procuram uma casa acolhedora num local central de Lisboa, com acesso fácil a transportes públicos, comércio local, restauração e outros serviços.



Condições de arrendamento:

- 1 renda.

- 1 caução.

- Necessidade de apresentação de fiador.

- Contrato com duração mínima de 1 ano.



Não perca a oportunidade de viver numa das melhores zonas de Benfica!

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Villa de 4+2 dormitorios en el centro de Lisboa con 9 habitaciones y piscina



Una dirección única en el corazón de Lisboa - con piscina, confort y eficiencia energética .

En la Rua Teixeira Pinto, en una tranquila calle sin salida donde el tiempo parece ralentizarse, surge una oportunidad rara e irresistible. Aquí, la tranquilidad se mezcla armoniosamente con una ubicación estratégica a sólo 5 minutos de las principales atracciones de la ciudad. Despiértese con el sonido de los pájaros en una casa que ofrece jardín, piscina y total privacidad, características difíciles de encontrar en Lisboa.

Pero hay más: esta casa está equipada con una piscina con bomba de calor, perfecta para disfrutar en todas las estaciones, y paneles solares, que garantizan la eficiencia energética tanto para la piscina como para el consumo doméstico y el calentamiento del agua. Una vivienda que combina lo mejor de la innovación con la sostenibilidad.

Una casa con infinitas posibilidades y mucho potencial

Originalmente con una tipología de 4 dormitorios + 2 habitaciones y una buhardilla, esta vivienda destaca por su amplio abanico de posibilidades. No es sólo lo que es hoy, sino también lo que podría llegar a ser. Imagine y transforme esta casa para adaptarla a sus deseos u objetivos:

Planta extra en el ático:

Cree nuevos ambientes en este espacio adicional, como dormitorios, un luminoso despacho o un acogedor salón. Ideal para familias que buscan más espacio o para inversores que quieren sacarle el máximo partido.

- Primera vivienda o casa de vacaciones: ¡Total versatilidad!

Perfecto como refugio urbano para el día a día o como segunda residencia para escapadas familiares.

- Una propiedad llena de potencial para inversores:

o Transformación en Alojamiento Local (AL), aprovechando el dinamismo turístico de Lisboa y la demanda de espacios bien ubicados.

o Conversión en residencia de estudiantes, beneficiándose de su proximidad a varias de las principales universidades de Lisboa.

o Adaptación al concepto de Co-Living, una tendencia en rápido crecimiento.

o

Sostenibilidad y confort garantizados ️

- Piscina con bomba de calor: Disfrute de la piscina todo el año, incluso en los días más frescos.

- Paneles solares eficientes: Garantizan el calentamiento del agua sanitaria, reduciendo los costes energéticos y el impacto medioambiental.

Estas características hacen de la propiedad no sólo una excelente opción para vivir, sino también una atractiva oportunidad para los inversores con un enfoque en la eficiencia energética y la sostenibilidad.

Una ubicación privilegiada - cerca de todo, pero lejos del estrés ️

En la tranquila plaza, encontrarás un entorno familiar y seguro, ideal tanto para familias como para alquileres de larga o corta temporada.

La ubicación destaca por:

- Cercanía a instituciones de educación superior como:

- ISCTE - Instituto Universitário de Lisboa;

- Instituto Superior Técnico;

- Facultad de Ciencias de la Universidad de Lisboa;

- entre otros.

Esta ubicación central hace de la propiedad una opción perfecta para aquellos que buscan vivir o invertir en Lisboa, aumentando su atractivo para los estudiantes y jóvenes profesionales.

- Tiendas y servicios locales a pocos pasos, con todo lo que necesita a diario al alcance de la mano.

- Diversos transportes públicos y rápido acceso a las principales arterias de la ciudad.

- Espacios verdes y zonas de ocio cercanas, incluyendo parques ideales para pasear tranquilamente.

- Facilidad de aparcamiento, una gran ventaja en una zona céntrica.

Un paraíso único con lo mejor de Lisboa al alcance de la mano.

En la Rua Teixeira Pinto, descubrirá una propiedad que es mucho más que una casa.

Es una invitación a vivir con calidad, transformar, monetizar y, sobre todo, soñar. Ya sea para:

- Su propio hogar;

- Una casa de vacaciones;

- Oportunidades de ingresos como alojamiento local o una residencia de estudiantes.

Esta propiedad empuja los límites porque ofrece infinitas posibilidades.



¡No te pierdas esta oportunidad única! Reserva ya tu visita y descubre todo lo que esta propiedad puede llegar a ser.



Exclusivo. Compartimos.