12 Inmuebles para eXp Portugal, Precio rebajado: 5 %, último(s) 30 días

Apartamento T4+1 na Primeira Linha de Mar na Foz do Douro, Porto



Este elegante apartamento é um T4+1.



Está situado na Esplanada do Castelo, uma localização privilegiada no Porto, proporcionando uma vista deslumbrante para o mar.



O imóvel oferece um ambiente espaçoso e acolhedor para toda a família. As amplas janelas com vidros duplos garantem uma excelente iluminação natural e isolamento acústico.



A sala de estar, equipada com um eficiente recuperador de calor, é o espaço perfeito para relaxar e usufruir de momentos agradáveis com a família e amigos. Esta sala dá acesso a uma ampla varanda.

2 dos quartos são suite, contando ainda mais um quarto de banho completo.



O prédio, com apenas 5 pisos possui elevador e localiza-se em frente ao Lawn Tenis Clube da Foz.



O prédio foi atualizado com revestimento a capoto há 6 anos, tendo melhorado significativamente a nível de conforto térmico.



Fazem parte da fração um lugar de garagem e um arrumo.



Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel na zona mais desejadas do Porto.

TERRENO | VISTAS SOBRE EL VALLE DEL DOURO



Con una superficie total de unos 2340m2 y una ligera pendiente.



Disfrutar de una zona tranquila con vistas despejadas sobre el valle del Duero, con agua, electricidad y fibra óptica y excelente exposición al sol. Con buenos accesos, está a menos de 3 km de la autopista A4, Oporto/Vila Real, a unos 10 minutos del centro de Baião y a 50 minutos de Oporto. Con fácil acceso a otros grandes centros urbanos y encantadoras ciudades como Braga, Guimarães, Régua, Vila Real y Amarante, tendrá muchas opciones para explorar y sumergirse en una rica diversidad de experiencias culturales y de ocio.



Esta fantástica propiedad también le garantiza la proximidad a todos los servicios esenciales: supermercado, pastelería, carnicería, restaurantes, farmacia y cajero automático, estación central de autobuses, surtidores de combustible, centro de salud y mucho más...



Muy cerca del río Duero, pero también al alcance de varias carreteras que enlazan con el Marão y sus valles encantados.



Si le gusta caminar o montar en bicicleta, se encontrará en una zona tranquila y de una belleza impresionante, con acceso al río Duero y al embalse de Pala (presa de Carrapatelo). Podrá explorar senderos y diversas actividades náuticas, viviendo momentos increíbles.



¡Esta encantadora oportunidad espera su visita!



¡La paz y la comodidad que necesita!



Aspectos destacados: buen acceso y ubicación, a menos de 1 hora de Oporto, buena exposición al sol.



¡Viva con intensidad!

__________________________________________________________



¡Bienvenido a la Ruta del Románico!



’La Ruta del Románico es una oportunidad para conocer los ríos Sousa, Tâmega, Bestança y Douro, así como los innumerables

numerosos arroyos y lagos, visitando su cultura, gastronomía y monumentos’.



Tan cerca de lo importante, ¡tan lejos de lo superfluo!



¡Venga a vivir mejor!

MORADIA T3+2 | Refúgio de Elegância e Tranquilidade em Mancelos, Amarante



Descubra esta magnífica moradia em Mancelos, onde a serenidade da natureza se encontra com o conforto moderno.



Com uma arquitetura harmoniosa e acabamentos de qualidade, esta propriedade é ideal para quem procura privacidade, espaço e uma ligação autêntica à beleza do Douro.Destaques da Propriedade: Áreas Amplas e Luminosas - 374m2 distribuídos por 2 pisos, divisões espaçosas com excelente exposição solar, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado.



Espaço Exterior Privilegiado - com uma área total de 1500m2, poderá usar toda a sua criativa e criar o seu refúgio com um jardim cuidado, piscina e zona de lazer, perfeitos para momentos inesquecíveis em família. Conforto e Modernidade

Cozinha totalmente equipada, salas amplas e detalhes pensados para o bem-estar.

Localização Estratégica - A poucos minutos do centro de Amarante e com acessos facilitados ao Porto e ao Douro.

Investimento Seguro - Ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou alojamento turístico.



Possibilidade ainda de ter uma Guest House!Se procura uma moradia que combine charme, funcionalidade e uma qualidade de vida incomparável, esta é a sua oportunidade!



Bem vindo à Rota do Românico!’A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!

Venha Viver Melhor!

Moradia unifamiliar com 2 pisos, quintal, garagem, e terraço.



Descubra esta magnífica propriedade localizada em Ferreira do Alentejo, um imóvel singular que combina história, espaço e potencial num só local. Com uma localização privilegiada no coração desta vila alentejana, a propriedade beneficia da proximidade à autoestrada, oferecendo fácil acesso a outras cidades e à costa atlântica.



Este imóvel, de tipologia T4 +2 quartos interiores , é composto por dois pisos ,mais área exterior com garagem e quintal , proporcionando um equilíbrio perfeito entre espaços interiores e exteriores.



No rés do chão, encontramos uma ampla sala comum, três quartos espaçosos, um escritório funcional, uma cozinha com excelentes áreas, uma despensa prática, instalações sanitárias e zonas de circulação bem distribuídas, criando um ambiente funcional e confortável.



O piso superior oferece uma sala comum adicional, ideal para momentos de convívio, dois quartos, uma segunda cozinha, instalações sanitárias e zonas de circulação, conferindo uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, o que proporciona conforto e privacidade .



No exterior, o imóvel dispõe de um amplo quintal com garagem e um forno antigo, que preserva o charme e a autenticidade desta propriedade histórica. Este espaço exterior versátil oferece inúmeras possibilidades, desde zona de lazer até potencial para projetos de reabilitação ou expansão.



Este imóvel possui um valor histórico inestimável, tendo sido a primeira sede dos Bombeiros Voluntários de Ferreira do Alentejo. Sob o comando inicial do saudoso Arnaldo dos Santos Moreira, o quartel funcionou inicialmente na rua Visconde de Ferreira do Alentejo, passando depois para a rua Fialho de Almeida até se fixar, em 1975, no atual Largo dos Bombeiros Voluntários. Esta ligação à história da vila confere ao imóvel um carácter único e uma aura de respeito e tradição.



Graças às suas generosas áreas, configuração funcional e localização estratégica, este imóvel é ideal para investidores e empreendedores, podendo ser adaptado para projetos de alojamento local/ residencial . É igualmente uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa e cheia de personalidade, inserida numa vila tranquila, mas com fácil ligação aos principais centros urbanos e à costa.







Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com história, espaço e potencial em Ferreira do Alentejo. Contacte-nos hoje para mais informações e agende a sua visita!

Moradia T5 de 2 pisos e logradouro com 10 boxes para cavalos - Golegã



Moradia T5 de 2 pisos, situada na encantadora Golegã, uma localização reconhecida pela sua tradição e ligação ao mundo rural, especialmente à arte equestre.



Esta propriedade, embora a necessitar de obras de melhoramentos, oferece uma base sólida para quem procura um espaço amplo e versátil.



**Características da Moradia**



**Rés-do-chão**

- Composto por duas salas, ideais para o convívio familiar e recepções de amigos;

- Dois quartos, sendo um deles interior, proporcionando uma atmosfera tranquila;

- Hall de entrada espaçoso que liga os diferentes ambientes;

- Garagem equipada com uma zona de lareira à antiga Portuguesa, perfeita para momentos aconchegantes durante os meses mais frios;

- Acesso direto ao logradouro, que promete ser um espaço agradável para atividades ao ar livre.



**1º Andar**

- Uma sala ampla, ideal para relaxar ou receber visitas;

- Cozinha com zona de refeições, perfeita para criar memórias em família;

- Três quartos, incluindo um interior e outro com varanda, onde poderá desfrutar de vistas para o exterior;

- Marquise equipada com termoacumulador e acesso ao logradouro, garantindo conforto e praticidade;

- Hall e casa de banho com base de chuveiro e janela, proporcionando luminosidade e ventilação natural.



**Exterior**

- A moradia possui logradouro com churrasqueira e telheiro, ideal para longas noites de verão;

- Conta com 10 boxes para cavalos, prontas para serem finalizadas, cobertas com painel sandwich, e uma zona de lavagem dedicada;

- Duas arrecadações que oferecem espaço extra para arrumação ou para sala de arreios;

- Terraço que pode ser um espaço perfeito para relaxamento;

- Casa de banho de apoio no exterior para maior comodidade;

- Portão traseiro que facilita o acesso às boxes.



**Localização**

Situada a apenas 900 metros do recinto do Largo da Feira da Golegã, a moradia beneficia de uma posição estratégica, oferecendo tranquilidade sem abdicar da proximidade a eventos e atividades locais.



Excelente oportunidade para investimento numa propriedade com grande potencial de valorização. Com algumas melhorias, poderá transformar este espaço num lar acolhedor e funcional, alinhado com o estilo de vida que a Golegã proporciona.



Se está à procura de um projeto para personalizar uma casa ao seu gosto, agende uma visita e descubra tudo o que esta moradia tem para oferecer!

T2 para Arrendamento em Benfica



T2 no novo empreendimento Fábrica 1921, situado na Av. Gomes Pereira, em Benfica. O apartamento é composto por dois quartos, um dos quais em suíte, ambos com roupeiros embutidos, uma casa-de-banho social, sala-de-estar com cozinha americana, duas varandas com vista desafogada, dois lugares de estacionamento e uma arrecadação.



A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch. Ar condicionado da marca LG em todas as divisões.



Os lugares de estacionamento incluem um ponto de carregamento elétrico, cujo consumo ficará a cargo do arrendatário. Na garagem do edifício existe também um parque para bicicletas.



O condomínio dispõe de porteiro, terraço na cobertura com vista panorâmica e área de convívio exterior, piscina, sala de convívio interior, ginásio, sala de recreio infantil, parque infantil exterior e ponto de recolha de encomendas.



Orientação Solar: Nascente



Não deixe de visitar este magnífico apartamento.

Oportunidade Imperdível - 4 Terrenos à Venda na Padrela, Valpaços (4 Hectares)



Se procura um investimento sólido ou um espaço para desenvolver o seu projeto agrícola ou de lazer, esta é a oportunidade perfeita!



Estão disponíveis 4 terrenos rústicos localizados na belíssima região da Padrela, em Valpaços, totalizando 4 hectares (40.000 m²).



Características dos Terrenos:

Área total: 4 hectares (40.000 m²), distribuídos por 4 terrenos Localização estratégica: Fácil acesso por estrada, próximo a Valpaços

Terreno fértil e versátil: Ideal para cultivo agrícola, vinhas, olivais ou reflorestamento

Exposição solar excelente: Ótimas condições para culturas diversas

Zona tranquila e envolvente natural: Perfeito para quem procura sossego e contato com a natureza

Potencial para projeto rural ou turístico

Localização e Vantagens: Situado na região de Padrela, Valpaços, um local conhecido pela sua tradição agrícola e belas paisagens.



A poucos minutos do centro da cidade, com comércio, serviços e escolas nas proximidades.

Região com crescimento no setor agrícola e turístico, excelente para investimento.



Se deseja mais informações ou agendar uma visita para conhecer os terrenos de perto, entre em contato agora mesmo! + (telefone)

Moradia versátil a 3km de Loulé com licença de comércio e terreno



Este imóvel é suis generis e apresenta um potencial quase ilimitado para diversos tipos de projetos, quer sejam particulares, quer sejam de negócio.



A moradia tem dois andares, sendo que o rés de chão dispõe de uma licença comercial, ou seja, pode ser uma loja ou um restaurante ou qualquer outro tipo de negócio. Porém, neste momento está transformado em habitação e convence pelo seu enorme Open Space de 90 metros quadrados, onde se encontra a cozinha e uma sala de estar e de jantar, o que permite o convívio descontraído em família ou com amigos. Naquilo que originalmente era um armazém, foram colocadas paredes removíveis, através das quais se criaram dois quartos grandes. Do lado contrário aos quartos, existe uma casa de banho repartida em três partes: duche de um lado, sanitário do outro e lavatório ao centro.



O primeiro andar era e é a habitação principal tipo T2, com entrada em separado pelas escadas exteriores que dão acesso a uma arcada em alpendre espaçoso, onde se podem colocar móveis para usufruir do espaço exterior numa relaxante paisagem com vista desafogada.

A entrada faz-se pelo hall que dá acesso do lado esquerdo para uma boa cozinha bem equipada e com duas janelas. A seguir à cozinha temos uma sala grande e confortável com uma lareira fechada. Um pequeno terraço e uma janela a Norte, permitem usufruir de boas vistas a partir da sala.

O corredor, dá acesso à casa de banho principal e aos dois quartos. Um deles é em suite com casa de banho privativa. Com cerca de 20 metros quadrados, este dormitório apresenta muita arrumação e boa exposição solar. O segundo quarto, virado para Oeste, tem boas áreas para incluir facilmente uma cama king size e uma zona de escritório. Em ambos os casos existem armários embutidos.

O conforto desta habitação consegue-se através da utilização combinada da lareira que fica no centro da habitação, cujo calor se transmite para as outras divisões, e o ar condicionado no corredor, que complementa o aquecimento e faz arrefecimento.

No verão, é sobretudo a boa ventilação que consegue manter a casa confortável, sendo que o ar condicionado faz o restante.



O primeiro andar dispõe de caixilharia de muito boa qualidade e térmica. No rés de chão falta otimizar apenas duas janelas para completar um maior conforto térmico.



Um equipamento de energia solar térmica de 300l produz água quente para toda a casa.



A água potável é obtida pelo furo no terreno que enche o depósito de 5000 litros através de uma bomba potente.

A casa não está ligada ao saneamento publico, contudo tem uma grande fossa séptica própria. A boca de incêndio e ligação à rede de água encontra-se junto dos contadores de luz na entrada da moradia, ou seja, é fácil fazer a ligação à rede.



A moradia está inserida num terreno totalmente vedado, com um total de 2646 metros quadrados. O logradouro está dividido numa parte de pátio que envolve a casa toda e é estacionamento multiplo junto à entrada, com acesso através de um portão elétrico.



A outra parte do logradouro, a Norte da casa, tem atualmente relva e árvores de fruto, algumas delas tropicais. Existe um segundo portão de acesso para o terreno.



Em resumo é de salientar que este imóvel permite muitas opções. Está pronto a ser habitado na constelação atual que alberga facilmente duas famílias que necessitem de um T2 cada uma. Também seria fácil aumentar o numero de quartos no rés de chão, reformulando o Open Space. A localização é muito tranquila, envolta em natureza, e fica ainda assim pertíssimo de Loulé, sendo que a estrada, M525, pouco movimentada, facilita o acesso rápido a qualquer lugar.



Quem quiser aproveitar a licença comercial, poderá simplesmente recuperar os 150 metros quadrados de espaço aberto no rés de chão e fazer um restaurante ou uma loja especializada ou qualquer outro negócio. O logradouro transforma-se rapidamente num parque de estacionamento. Também nesse sentido, a localização estratégica é ótima: às portas de Loulé, com boa visibilidade a partir da estrada que vai para Salir e dá acesso à Urbanização de requinte Quinta Ombria que está apenas a 5 min de distância.



Quase tudo é possível com este imóvel. Faça a sua proposta e transforme os seus sonhos em realidade!

’Charme no Coração de Ericeira’



Encante-se com este magnífico prédio residencial à venda, situado no coração da charmosa Ericeira, Lisboa. Este imóvel, um projeto aprovado que aguarda remodelação, oferece a oportunidade perfeita para criar a casa dos seus sonhos ou um investimento promissor. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, está rodeado por lojas, escolas, supermercados e ginásios, além de estar perto de praias deslumbrantes e parques públicos.O prédio, com um total de 306 metros quadrados de área construída, está distribuído em um layout triplex, garantindo espaço de sobra para toda a família. Conta com 3 quartos espaçosos e 3 casas de banho, assegurando o máximo de conforto e privacidade para todos os residentes. A propriedade possui ainda uma garagem para 2 carros e uma arrecadação, proporcionando comodidade e segurança adicionais.Desfrute das vistas desafogadas e da brisa do mar no terraço de cobertura, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Localizado num edifício antigo, este imóvel combina o charme da tradição com a conveniência moderna, oferecendo janelas voltadas para nascente, noroeste e sudoeste, garantindo ótima luminosidade ao longo do dia.A totalidade do lote ocupa 310 metros quadrados, garantindo espaço exterior suficiente para eventuais expansões ou o cultivo de um jardim. Com tráfego acessível e posição estratégica entre locais de referência, este imóvel está pronto para receber sua visão de lar acolhedor em Ericeira.

Lote de terreno para construção em Arcozelo



Venha descobrir um terreno extraordinário para venda em Arcozelo, VN Gaia. Localizada na Rua do Rio de Além, Lugar de Eirado, esta propriedade oferece inúmeras oportunidades para quem deseja construir uma casa de família ou investir num projeto promissor.Lote com 1200 m2, este terreno permite uma boa área de construção e dar asas à construção da casa de sonho.A sua localização privilegiada em Arcozelo, uma freguesia do concelho de Vila Nova de Gaia, que combina a tranquilidade de um ambiente rural com a proximidade e facilidade de acesso à cidade de Gaia e Porto. É o local ideal para quem procura um refúgio longe do ruído urbano, mas com todas as comodidades ao seu alcance. A 1.000 m da praia da Granja, perto de escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários (A29 e EN 109).Marque sua visita!

Excelente loja com armazém em N. Sra. Fátima Aveiro



Excelente loja à face da EN 235, em Aveiro.Inserida num lote com 1640 m2 e 180m2 de área de implantação.Com 317 m2 de área útil em 2 pisos: R/C: 137 m2 bem distribuídos proporcionando divisões equilibradas. Ampla recepção, sala de reuniões, 3 gabinetes fechados, 1 gabinete fechado com biombos e 2 Wc`s.Cave: 180 m2 com 2 gabinetes e área restante funciona como armazém e zona de laser. Acesso a viaturas.Instalações com ar condicionado.Aparcamento na frente loja e nas traseiras.Se procura uma loja com boa exposição, com espaço para armazém, é esta a sua futura loja!Marque visita.

Loja para Arrendamento no Edifício Santa Cruz Shopping - Oportunidade Imperdível!



Apresentamos uma excelente oportunidade para arrendar um espaço comercial de 40 m² no Edifício Santa Cruz Shopping, localizado numa zona estratégica de Santa Cruz.Por que esta é a escolha certa para o seu negócio? Localização Privilegiada - A apenas 4 minutos a pé da praia, próximo dos principais serviços municipais e a 2 km da zona de chegadas do Aeroporto da Madeira. Centro Comercial em Renovação - Está prevista a reabertura do Santa Cruz Shopping no primeiro trimestre de 2025, com a inclusão de uma grande superfície (supermercado), o que aumentará o fluxo de clientes e oportunidades de negócio. Projetos de Valorização na Zona - A Câmara Municipal de Santa Cruz anunciou recentemente um novo edifício para albergar os serviços camarários, que será construído junto ao centro comercial, tornando esta área ainda mais dinâmica e valorizada.Características da Loja:Área total de 40 m²Espaço funcional, possibilidade de criar área para atendimento ao público e zona reservada para stock ou escritórioLoja em boas condições gerais, necessitando apenas de alguns trabalhos de pintura.Local ideal para lojas, escritórios ou serviçosFacilidade de Estacionamento:O edifício dispõe de zonas de estacionamento, facilitando o acesso para clientes e funcionários.Uma Oportunidade de Investimento Estratégico!Com a revitalização do centro comercial e os novos investimentos na área, este espaço apresenta um elevado potencial de rentabilidade para quem deseja abrir ou expandir o seu negócio. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita!Maurício CaíresDreamland Investments by eXp Realty + (telefone) (email)