67 Inmuebles para GLOBALQUINTAS- Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

O solar, também designado por Paço, data de 1567 e foi mandado construir por Fernando Álvaro de Andrade, fidalgo de El-Rei D. João III, escrivão da Fazenda e Tesoureiro mor do Reino. Até há muito pouco tempo este Paço, em ruína, esteve na posse de uma ordem religiosa.
As edificações correspondem a edificações habitacionais de 2 pisos com anexos na parte posterior, e estão ligadas por um pátio interior, de áreas bem generosas cujo projecto de reabilitação prevê a sua conversão numa moradia unifamiliar de tipologia T3 + 2 apartamentos T1 p/ A.L. / quartos de hóspedes e/ou familiares;
T3:
R/chão:
- hall de entrada;
- átrio;
- cozinha / sala de refeições e sala de estar em open-space;
- despensa;
- 1 suites, com wc e closet;
- biblioteca;
- wc social;
- lavandaria;
- estacionamento / alpendre (p/ 2 viaturas);
- área técnica;
- 1 circulação;
- 1 wc;
- alpendre;
- deck;
- jardim.
1.º Andar:
- 2 circulações;
- 2 suites, com wc, closet e varanda;
- atelier;
- 2 terraços;
- piscina (18 m comprimento por 2,79 m de largura).
2 T1 - independentes, com acesso pelo logradouro/pátio;
- kitchenette;
- quarto;
- 1 wc c/ chuveiro.
Logradouro/pátio.
No alçado principal do solar será criado um arranjo exterior composto por uma escada e uma zona ajardinada, conferindo maior valorização e embelezamento ao edifício.
A habitação/ruínas tem uma área de implantação do edifício de 571,00 m2 e área bruta de construção 795,00 m2.
O projecto inclui ainda um alpendre para estacionamento de 2 viaturas (2 lugares).
Este imóvel insere-se em área de reabilitação urbana, possui projecto de arquitectura, incluindo um estudo térmico e de estabilidade, tendo os atuais proprietários já realizado os indispensáveis trabalhos de arqueologia, e submetido o processo de obras de reabilitação e ampliação junto da Câmara Municipal de Torres Vedras.
Na elaboração do projecto houve a preocupação de manter, em parte, a imagem e características do existente, aliando o conforto e as comodidades dos espaços.
O projecto de arquitectura feito por arquitecto de acordo com as normas e leis em vigor.
5 min. do centro de Torres Vedras;
15 min. da praia de Santa Cruz;
10 min. da portagem da A8;
50 km de Lisboa.

Excelente quinta, / 2 habitações, 1 mansão (T6 c/ área bruta de construção = 573,00 m2) e 1 casa de hóspedes / caseiros (T3 c/ área bruta de construção = 146,35 m2), completamente independentes, cerca de 250 m de distância uma da outra, inserida numa área total de terreno de 22 420,00 m2 (parcelas distintas).
Propriedade única de alto padrão e charme, inserida em ambiente natural de rara beleza, c/ vista panorâmica esplêndida e localização privilegiada, situada numa zona elevada, esta propriedade proporciona uma perspectiva ampla sobre Alcobaça, Maiorga e serra Aires e Candeeiros.
Local perfeito e ideal para habitação própria ou criar um refúgio de turismo rural com charme ou concretizar um projeto turístico e / ou investimento pessoal em harmonia com a natureza, s/ abdicar das comodidades essenciais, garantindo privacidade , tranquilidade e conforto.
A propriedade dispõe de 2 moradias independentes (1 MANSÃO (MORADIA) - T6 + 1 MORADIA - T3);
MANSÃO / MORADIA - T6 - (certificação energética - C) - moradia principal:
A casa principal, com espaços amplos e generosos, cuidadosamente desenhados para o conforto, divisões amplas, com muita luz natural, esta propriedade tem varandas e terraços espaçosos.
Dispõe de:
R/chão:
- Hall de entrada (átrio com jardim) e escadaria de acesso ao piso 1;
- Salão com lareira/recuperador;
- Sala de inverno e/ou sala de leitura;
- Biblioteca;
- Sala de refeições;
- Cozinha com ilha (equipada com fogão, forno, MO);
- Despensa;
- Wc social;
- Sala de tertúlia / jogos;
- Ginásio;
- Wc e balneários;
- 1 suite, c/ wc e banheira;
- Lavandaria;
- Garagem p/ viaturas;
- Alpendres.
1.º Andar:
- Átrio de circulação;
- Master suite, c/ closet c/ janela, 1 wc c/ banheira, chuveiro e acesso a terraço / varanda;
- 1 suite c/ roupeiros, varanda, wc dividida em 2 (1 c/ lavatório, bidé e sanita e outra c/ lavatório e banheira);
- 1 suite c/ roupeiro, wc c/ banheira e varanda;
- 2 quartos c/ roupeiros, c/ wc partilhada e varandas;
- ao todos são 5 varandas;
- 1 terraço / varanda.
- Barbecue;
- 1 Arrecadação, c/ 1 wc;
- 2 Casas de máquinas;
- Piscina exterior;
- Campo de ténis, c/ balneário;
- Grande logradouro em calçada à Portuguesa, c/ vistas deslumbrante e panorâmica;
- Jardim c/ diversos bancos, 2 fontes de beber água, zona para animais (incluíndo gaiola), (10 000 m2 de jardins cuidados, com árvores de fruto, pinheiros e eucaliptos).
Técnicas / equipamentos (MANSÃO/MORADIA - T6);
- Caixilharia em alumínio;
- Portas em mogno;
- Cilindro de gás galp;
- Painéis solares;
- Aquecimento central a gás;
- 1 Furo de àgua p/ moradia T6;
- Aproveitamento de águas p/ 1 tanque.
Ano de construção da moradia 1988.
MORADIA - T3 - (certificação energética - B-) - moradia secundária:
Moradia muito funcional e bem conservada, ideal para utilização como casa de hóspedes, arrendamento ou apoio familiar;
Dispõe de:
R/Chão:
- Hall de entrada c/ roupeiro;
- Sala de estar com recuperador de calor, zona de refeições e zona de leitura;
- Cozinha (equipada com fogão, forno, esquentador e MLL);
- Despensa;
- 1 wc social;
- Compartimento p/ o gás;
- 2 Alpendres (1 deles é 1 telheiro p/ 2 viaturas).
1.ºAndar:
- 3 Quartos c/ roupeiro;
- 2 Wc’s;
- Varanda/terraço;
- 1 Furo de àgua, p/ moradia T3.
Técnicas / equipamentos (MORADIA - T3);
- Caixilharia, em alumínio c/ vidros duplos;
- Portas em mogno;
- Depósito de gás galp;
- Painéis solares;
- Aquecimento central;
Propriedade c/ 2 furos de àgua (próximos 1 de cada moradia);
Ano de construção da moradia 1999.
Propriedade toda murada e vedada, c/ vários caminhos pavimentados em que é possível percorrer a quinta toda em automóvel ou moto 4.
Valor do IMI 3 541,62€ (957,00€ x 3 = 2 871,00 € (T6) + 222,61€ x 3 = 667,33 € (T3)+ parte rústica)
5 min. de Alcobaça e do nó da A8;
10 min. da Nazaré (14 km);
30 min. a Leiria (36 km), Rio Maior (28 km ) e Caldas da Rainha (27 km);
1 h de Lisboa (+/- 100km).

Quinta excelente com cerca de 100 ha, casa principal com muito charme, sec. XVIII, com 27 divisões (quartos, salas, cozinha, casa de forno, arrumos / arrecadações, adega, celeiros, estábulos).
Tem diverso casario a necessitar de restauro, adega, casa do forno, celeiros, armazéns, escritório, instalações para animais (ÁREA DE CONSTRUÇÃO com 2 200,00 m2).
Observação: Todos os edifícios incluindo a casa principal necessitam de restauro (obras).
Terreno com grande aptidão agrícola com muita água, com grande potencial em diversas áreas, turismo rural, eventos, turismo equestre, lazer, etc.
Ótima localização.
Local muito calmo e seguro, e total privacidade.
Boa exposição solar.
A 20 minutos da Ericeira - praias;
A 35 minutos de Lisboa - aeroporto.

Excelente quinta rural de turismo, com 3 edifícios / moradias, T4 + T4 + T1, totalmente recuperado e remodelados; a propriedade tem 1 área total de terreno de 35 ha (356 252,00 m2) e 975,00 m2 de área bruta de construção, combina o charme do campo, com a arquitectura tradicional da zona (em pedra) com o interior com conforto e a sofisticação contemporânea e acabamentos de alto padrão.
Localização estratégica, privilegiada e com vista deslumbrante sobre a serra, em pleno maciço central da Serra da Estrela; próxima dos principais pontos de interesse da região, como a estância de esqui da Serra da Estrela e aldeias históricas da Beira Interior (Alfaiates, Sortelha, Belmonte, Castelo Rodrigo, Marialva, Pinhel, etc), verdadeiros tesouros, com acesso a infraestruturas públicas e privadas, sendo uma aposta estratégica para quem pretende beneficiar do crescimento do turismo em Portugal.
É uma região que oferece não só um vasto património arquitetónico, com castelos, igrejas e solares de várias épocas, mas também uma grande diversidade no que respeita a gastronomia e tradições culturais.
Tendo 2 extremas da propriedade com linhas de água (1 c/ o rio Zêzere e outra c/ 1 ribeiro, habitats diversos que sustentam a imensa fauna e flora), sendo 1 mais valia p/ a propriedade.
Quinta composta por 5 edifícios (construídos com materiais locais e regionais), 2 moradias independentes (T4 + T4), T1, 1 estacionamento coberto e fechado, 2 arrecadações e arrumos.
MORADIA 1 - T4, divisões amplas, com muita luz natural, esta propriedade tem alpendre / varanda e terraço/logradouro muito espaçoso e abrigado:
Dispõe de:
R/chão - sala de estar, refeições e jogos com lareira, cozinha, lavandaria, 1 wc c/ base de duche, e 1 wc social, 1 despensa e 1 pátio;
1.º Andar - sala de estar, 1 suite c closet e wc c/ chuveiro e banheira, 3 quartos e 2 wc (1 com banheira outro c/ base de duche)
MORADIA 2 - T4:
Dispõe de:
R/chão - espaçoso hall de entrada c/ acesso ao piso 1, sala de estar c/ lareira, sala de refeições, cozinha com grande despensa, lavandaria, 1 wc social, e circulação;
1.º Andar - sala de estar c/ lareira, 1 suite c/ wc espaçosa c/ banheira e duche, 3 suites c/ wc’s.
MORADIA 3 - T1:
Dispõe de:
R/chão: sala e cozinha em open-space, 1 quarto e 1 wc.
Técnicas/equipamentos comuns às diferentes moradias:
- Elevador/monta cargas c/ acessibilidades numa das moradias T4;
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos;
- Painéis solares.
Lavandaria e tratamento de roupa;
Arrecadação e arrumos;
Alpendre p/ lenha com forno;
Estendal ao ar livre em local cercado;
Piscina exterior;
Jardim;
Exploração de silvicultura, grandes áreas de pinheiros bravos e várzeas de terreno com boa aptidão agrícola.
É uma propriedade com muito potencial, excelente oportunidade de investimento, seja p/ dar continuidade de exploração turística, reconversão em habitação familiar ou p/ várias famílias, estabelecer residência permanente ou de férias, exploração agrícola / florestal (na quinta existe exploração de silvicultura (pinheiros) e áreas c/ potencial agrícola), casa de férias ou estrutura de apoio sénior.
2, 25 km ao nó da A23;
6,3 km à Covilhã;
51 km à Guarda (41 min.);
60 km a Castelo Branco (48 min.);
86 km a Vilar Formoso (57 min.);
125 km a Viseu ( 1h25m);
278 km a Lisboa (2h55m).
VENDIDA SEM RECHEIO.
ACEITA PERMUTA DE PARTE DO VALOR, POR APARTAMENTO OU MORADIA EM LISBOA OU ARREDORES.

Moradia, T5 + T1, em óptimo estado de conservação, com a área bruta 254,00 m2 inserida num terreno com 1012,86 m2; com bons acessos.
Muito próxima de supermercado e outros serviços, oferecendo o equilíbrio comodidade e qualidade de vida.
Obras de remodelação geral 2023 ( canalização, casas de banho novas, cozinha nova c/ a máquina lava loiça, placa, forno e exaustor novos, electricidade, incluí todas as tomadas, interruptores, quadros, fios e candeeiros, portas interiores e roupeiros, ar condicionado nas todas as divisões para aquecimento e arrefecimento, isolamento no sótão - lá de rocha 280mm, bomba de calor AQS com depósito de 300 litros, caleiras, redes mosqueteiros).
Moradia dispõe de:
Casa principal:
- hall de entrada, c/ roupeiro c/ 4 portas;
- cozinha equipada;
- sala c/ lareira;
- outro hall entrada virado p/ garagem;
- wc c/ banheira;
- suite, c/ wc c/ poliban;
- 1 quarto c/ roupeiro + outros 2 quartos;
- 1 escritório;
- 1 lavandaria;
- 1 telheiro c/ barbecue;
- 1 terraço por cima da garagem.
Garagem c/ portão eléctrico, p/ 2 viaturas grandes;
Pátio p/a estacionar, mais 2 viaturas;
Anexo independente - T1:
- cozinha e sala em open-space, c/ lareira, quarto e 1 wc.
Técnicas/equipamentos:
- Alumínios, todos vidros duplos com estores;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Isolamento no sótão, c/ lâ rocha 280 mm;
- Redes mosqueteiras.
Jardim c/ poço c/ água todo o ano, wi-fi e sensor de chuva, tem rega c/ 20 aspersores;
Árvores de fruto diversas;
Horta;
Quintal todo murado;
Terreno c/ arrumos p/ materiais agrícolas;
5 min. de Caldas da Rainha;
5 min. do nó da A8;
15 min. / 20 min. de praias;
40 min. de Leiria;
1 h de Lisboa.

Charmosa casa de 2 quartos com escritório (T2+1), localizada em um condomínio fechado no prestigiado resort Praia D’el Rey, destaca-se pelas suas amplas e deslumbrantes vistas para o mar, que podem ser apreciadas do terraço no térreo e da varanda no 1º andar.

A casa tem vista para o 10.º buraco do campo de golfe Praia D’el Rey, recentemente classificado como número 1 em Portugal entre os resorts de golfe e número 10 na Europa pelo ’Leading Courses European Rankings’ (campo de 18 buracos projetado por Cabell B. Robinson).

A área total da casa é de 121,53 m².

A casa possui:
Piso térreo - hall de entrada, escritório, sala de estar, sala de jantar e cozinha americana com portas duplas de correr para o terraço com vista para o jardim, piscina e mar, 1 wc (com chuveiro) e 1 varanda frontal;
1.º andar - corredor, 2 quartos (quarto principal com varanda e vista para a piscina, campo de golfe e mar), 1 wc (com chuveiro).

DESTAQUES DO IMÓVEL:
- 2 quartos + escritório versátil ideal como home office ou quarto de hóspedes
- Terraço privativo com jardins paisagísticos, piscina compartilhada, vista para o campo de golfe e para o mar;
- Varanda no primeiro andar do quarto principal com vista panorâmica para o mar e para o campo de golfe;
- Cozinha italiana nova com placa de indução e exaustor integrado (2025);
- 2 wc totalmente renovados (2025);
- Ar-condicionado mini split Samsung para aquecimento e resfriamento;
- Internet de fibra óptica de alta velocidade;
- Janelas com vidros duplos;
- Vendido totalmente mobiliado e pronto para morar;
- Segurança 24 horas no resort;
- Clube a 500 m a pé;
- Ideal como residência permanente, casa de férias de luxo ou arrendamento de temporada de alto rendimento altamente atractivo durante todo o ano para turistas, surfistas e entusiastas do golfe em um dos resorts de golfe costeiros mais procurados de Portugal.

TAXAS DO IMÓVEL:
IMI - € 384,30 / ano;
Taxa de condomínio - €82 / mês.

LOCALIZAÇÃO:
- 500 m do Club House da Praia d’El Rey;
- 600 m do hotel Marriott Golf & Beach Resort;
- 15 min de Baleal;
- 20 min de Peniche (destino de surf de classe mundial);
- 19 minutos de Óbidos (cidade medieval murada);
- 1 hora do aeroporto de Lisboa.

A CASA É VENDIDA TOTALMENTE MOBILIADA E COM TODOS OS PERTENCES.
Classificação Energética: B- .

Moradia nova com piscina e jardim, localizada numa zona sossegada, perto do mar e da cidade de Torres Vedras.
Esta fantástica Mansão, com acabamentos de luxo, tem uma área bruta de construção de 776m2 e distribui-se por 3 pisos:
- O piso -1 (ou cave) possui um espaço amplo com churrasqueira, ideal para salão de convívio, dispondo de pré-instalação preparada para cozinha, 2 quartos, casa de banho completa e ainda uma espaçosa garagem (127m2) para 12 viaturas;
- O piso 0 (ou r/ch) tem hall de entrada e de circulação, salão de estar e jantar onde se encontra instalada uma lareira, de dupla face, com recuperador de calor, cozinha completa com varanda e vista para a piscina e jardim, sala de tratamento da roupa, 2 suites com closet e casa de banho, uma dotada de varanda e ainda uma casa de banho completa;
- O piso 1 (ou 1º andar) dispõe de uma sala com varanda, 2 quartos com roupeiro e uma casa de banho completa.
Além dos materiais e acabamentos de elevada qualidade que compõem a habitação e a tornam muito acolhedora, beneficia de muita luminosidade natural graças à grande quantidade de janelas e portas. Está ainda equipada com um sistema de domótica.
A apenas 5 minutos de carro da praia, a 15 minutos de Torres Vedras e da Ericeira, a 50 minutos de Lisboa.

Propriedade fantástica, com 4 ha (40 280,00 m2), com possibilidade de viabilidade de construção de moradia unifamiliar, anexos e piscina, c/ a área de 300,00 m2, cerca de 500,00 m2 de apoio agrícola e cerca de 2000,00 m2 p/ projectos ligados ao turismo rural e equestre e área agrícola.
Oportunidade única para investidores, que buscam criar desenvolvimento, com grande aptidão para lazer familiar, turismo rural e equestre, etc.
Bem localizado, junto a aldeia, com excelentes acessos e vistas deslumbrantes para o campo.
Características do terreno:
- diversos tipos de árvores mediterrâneas (oliveiras, azinheiras, aroeiras), plantas aromáticas excelentes para apicultura;
- esta área também é habitada por uma rica fauna, coelhos, lebres, predizes, etc;
- a propriedade extrema com uma grande frente de estrada asfaltada, com infraestruturas de rede de àgua pública e electricidade, e tem 2 entradas independentes, disfrutando de total privacidade e tranquilidade.
15 min. de Santarém;
30 min. Cartaxo;
40 min. praias da Costa Oeste;
55 min. de Leiria;
1h de aeroporto de Lisboa.