104 Inmuebles para menos recientes, cerca Escuela, Idea Métrica - Mediação Imobiliária

Parcela de terreno para construcción urbana.

Con PROYECTO (edificio con 9 apartamentos T1, T2, T3 y T4, 5 comercios, garajes / aparcamientos) entregados al Ayuntamiento de Seixal.

Situado en la zona central de la Cruz de Pau. En su entorno se sirve como comercio (Mercado Municipal da Cruz Pau, Intermarché, LIDL, ALDI, Continente Bom dia y Rio Sul Shopping ) transporte (estación fluvial / carretera de Seixal, estaciones FERTAGUS de Fogueteiro y Foros de Amora ) y accesos a N10, A2, A33. Servicios: REP. Finanzas, CTT Post / Paivas, Centros de Salud, Instituciones Financieras, farmacias, restaurantes y Centro de Capacitación. Escuelas (1o ciclo básico de paivas, básico 1 / JI Infanto d. Augusto, básico 2 + 3 de cruz Pau. Zonas de ocio: Bahía seixal y Blackberry, Parque Urbano Paivas, Parque Galeguinhas y Piscinas Municipales de Amora.

*** EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO / GRAN PARA INVERSORES ***

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- Terreno rústico con posibilidad de convertirse en urbano con una superficie total de 2.000 m2.

- Excelente localización. A 500 metros del Campus Universitario de Ajuda (en ampliación), de la Fundación Liga, de la Asociación Humanitaria de Bomberos de Ajuda y del Parque Forestal de Monsanto. Más lejos pero bastante cerca está el Palacio Nacional de Ajuda.

Zona bien comunicada por transportes públicos (estación de Belém a 1,5 Km), fáciles accesos al centro de Lisboa y A5. Comercio, restaurantes y varios servicios.

- El terreno tiene una configuración de aproximadamente 22 metros de profundidad por 55 metros de anchura útil. Dadas las demás condiciones y limitaciones establecidas en los artículos 49, 53, 54 y 55 del Reglamento del Plan Director Municipal de Lisboa, se considera la posibilidad de construir un edificio residencial de cinco plantas, con una fachada de unos 50 metros y una profundidad de 15 metros, quedando el resto de la parcela como patio.

- Esta perspectiva de edificación es acorde con la indicación insertada en el artículo 54 del Reglamento del PDM, en el apartado C de su punto nº 2, del VAB (Índice de Utilización Bruta) máximo de 2 m2 / m2 lo que daría para los 2.000 metros totales de la parcela una ocupación residencial de +/- 4.000 m2.


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La información facilitada no exime de su confirmación ni puede considerarse vinculante.

PROPRIEDAD del BANCO

- Terreno urbano para construcción de 195 m², ubicado en Pinhal da Vila Chã, Santo António da Charneca (Barreiro)

Propiedad ubicada en una zona residencial compuesta por edificios de 4 plantas y algunas viviendas unifamiliares, junto a la Rua do Alentejo. Zona con acceso razonable a IC21 vía EM510. Tiene algo de comercio local.

Si está interesado deberá, previo a presentar cualquier propuesta, al Ayuntamiento respectivo, analizar el proceso respectivo y comprender y analizar la factibilidad de construcción.


La información proporcionada no requiere confirmación ni puede considerarse vinculante.

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ÚLTIMO PISO DISPONIBLE

Piso de 3 dormitorios (planta baja) con parking y trastero (24,40m2) en el ático.

En las etapas finales de construcción, finalización prevista en Q3 / Q4 2024.

vestíbulo de 13,30m2 con armario; cocina de 14,90m2 con muebles laminados de alto brillo, encimeras de granito y electrodomésticos TEKA o equivalentes (placa, campana extractora, microondas, frigorífico, horno, lavadora y lavavajillas); salón-comedor de 34,40m2; dos dormitorios (12,90 y 13,20m2) ambos con armarios empotrados e iluminación; suite de 11,80m2 con vestidor de 6m2; dos cuartos de baño, ambos completos con ducha.

Aire acondicionado en todas las estancias, suelos flotantes, calefacción por agua mediante placas solares, persianas eléctricas, doble acristalamiento con marcos de aluminio, topes oscilantes con corte térmico y acústico. Falsos techos, luces LED y puerta blindada.

Los alrededores son servidos por tiendas (Mercado Municipal de Torre da Marinha, LIDL, ALDI y Rio Sul Shopping) y el transporte (río Seixal / terminal de autobuses). A 5 / 10 minutos de la estación de FERTAGUS en Fogueteiro. Acceso al Puente 25 de Abril, A2 y A33. Servicios: HACIENDA, CENTROS DE SALUD. Finanças, Centros de Salud, Registro Civil, Ayuntamiento de Seixal, farmacias, restaurantes y escuelas (escuela primaria Casal do Marco, escuela secundaria Alfredo Reis Silveira, escuela primaria de 2 / 3 ciclos Dr. António Augusto Louro.

NOTA

- Algunas fotos son meramente indicativas del tipo de acabados de otras propiedades.


La información proporcionada no dispensa de confirmación y no puede considerarse vinculante.

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*** Apartamento T3 + 1 con excelentes zonas. Construcción de calidad y confort ***

Hall de entrada con 2,95 m2; sala / salas de circulación con 8,15 m2 y una zona de ropa de 4,40 m2; salón comedor con balcón de 7,40 m2; cocina (17,70 m2) que está totalmente equipada con electrodomésticos (campana, lavadora y secadora, lavavajillas, frigorífico vertical, arca vertical, horno, microondas y placa de inducción) MíELE. Muebles termolaminados gris Phoenix y acceso a un balcón con 4,15 m2; dos dormitorios ambos con armarios empotrados y acceso a un balcón común de 5,35 m2; dormitorio con armario empotrado; Dos instalaciones sanitarias con base de ducha, bañera y ambas con platos suspendidos. Box nrº 4 (16,30 m2) en sótano. Dos terrazas (frontal y tardoz de 28,50 m2 y 22,75 m2) en la planta superior. Salón/habitación interior de 75,15 m2.

Falsos techos con iluminación LED incorporada. Paneles solares de 300 Lts marca ’VULCAN’.
Marcas sanitarias ’VALADARES’ con tapas de inodoro de caída acolchadas.
Aire acondicionado ’ Daikin ’. Doble acristalamiento con ventanas oscilológicas de PVC y rotura de puente térmico. Persianas eléctricas de aluminio y térmicas. Suelos flotantes y revestimientos cerámicos en la cocina e instalación sanitaria. Armarios lacados en blanco marca ’Sildoor’.
Puerta blindada ’Dierre’.

*** Luz natural y buena exposición al sol. ***

Situado en zona tranquila y en expansión. Excelente accesibilidad.


- La información facilitada no dispensa de su confirmación y no puede considerarse vinculante.

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*** Terreno con proyecto de construcción (caducado) e insertado en una parcela de terreno con 258 m2. ***

Se encuentra en el municipio de Sesimbra en la Península de Setúbal, a unos 30 kilómetros de Lisboa y Setúbal, lo que equivale a poco más de media hora en coche de cada una de estas ciudades. El acceso desde Lisboa se realiza por la A2 hasta la salida de Fogueteiro y luego por en378. En el lado de Setúbal, el acceso se realiza por EN10 a Azeitão, y luego por EN379.

Situado en una zona muy tranquila y tranquila, este terreno se inserta cerca de espacios verdes, cerca de hipermercados y de las playas más bonitas de Portugal.

El paisaje de Sesimbra tiene un entorno geográfico único, con una costa atlántica de más de 40 kilómetros, que se extiende desde la laguna de Albufeira hasta la Serra da Arrábida.

La parroquia de Castelo corresponde a la zona rural, muy ligada a la agricultura. En la costa sur de esta parroquia, que se extiende desde la bahía de Sesimbra hasta Cabo Espichel, se encuentran algunas de las playas más bonitas del municipio, especialmente el ribeiro do Cavalo, conocido mundialmente. La costa occidental se extiende hasta la laguna de Albufeira, teniendo en el medio, Praia do Meco.

El pueblo de Sesimbra se inclina sobre la bahía. Al oeste, el paisaje está dominado por el Puerto de Abrigo, donde el ajetreo y el bullicio y las tradiciones pesqueras se cruzan con actividades turísticas como el buceo, la vela o el piragüismo.


- La información facilitada no prescinde de su confirmación y no puede considerarse vinculante.

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*** Ideal para CENTROS DE ESTUDIO Y EXPLICACIÓN***


- Tienda comercial

- Esta tienda en planta baja incluye hall de entrada, 2 habitaciones y un aseo.

- Cuenta con escaparate y ventana que permite el ingreso de luz natural ubicado en zona muy comercial.

- Zona de fácil aparcamiento.

En sus alrededores es servida por comercio (Mercado Municipal de Cruz Pau, Intermarché, LIDL, ALDI, Continente Bom Dia y Rio Sul Shopping), transporte (río seixal/estación de autobuses, estaciones FERTAGUS do Fogueteiro y Foros de Amora) y acceso a el N10, A2, A33. Servicios: REP. Hacienda, CTT Correos/Pivas, Centros de Salud, Entidades Financieras, Farmacias, Restaurantes y Centro de Formación. Escuelas (básico 1º ciclo de Paivas, básico 1/JI Infanto d. Augusto, básico 2+3 de Cruz Pau. Zonas de ocio: Baía do Seixal y Amora, Parque Urbano de Paivas, Parque das Galeguinhas y Piscinas Municipales de Amora.


- La información facilitada no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.

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En banda T4. Situado en Bacelos de Gaio en Casal do Marco. En construcción y con el 2er TRI de 2025 como fecha límite prevista. Ubicado en un terreno de 250,65 m2.

COMPUESTO:

PLANTA -1: hall de circulación de 3,15 m2; garaje (37,90 m2) para 2 coches; trastero con 15,75 m2; lavadero de 8,60 m2 e instalación sanitaria con plato de ducha.

PLANTA 00: hall de entrada/circulación de 8,30 m2; cocina (21,40 m2) totalmente equipada; salón con chimenea/estufa e instalación sanitaria social.

PLANTA 01: salón de dormitorios / área de circulación con 7,00 m2; dos dormitorios, ambos con armarios empotrados y acceso a balcón de 2,60 m2; suite con armario empotrado y balcón/terraza de 4,40 m2; dos baños, ambos con bañera y ventana.

Doble acristalamiento, persianas eléctricas, placa solar, barbacoa, aspiración centralizada, preinstalación de aire acondicionado, puerta blindada y videoportero.

Sus alrededores son servidos por comercio (Mercado Municipal de Torre da Marinha, LIDL, ALDI y Rio Sul Shopping) y transporte (río Seixal/terminal de autobuses). A 5 minutos de la estación FERTAGUS do Fogueteiro. Acceso a Ponte 25 Abril, N10, A2 y A33. Servicios: REP. Hacienda, Centros de Salud, Registro Civil, Ayuntamiento de Seixal, farmacias, restaurantes y colegios (primaria Casal do Marco, secundaria Alfredo Reis Silveira, escuela básica 2/3 ciclos Dr. António Augusto Louro).

*** NOTA: Fotos meramente indicativas del tipo de acabados realizados por el constructor.

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En banda T4. Situado en Bacelos de Gaio en Casal do Marco. En construcción y con el 2er TRI de 2025 como fecha límite prevista. Ubicado en un terreno de 250,65 m2.

COMPUESTO:

PLANTA -1: hall de circulación de 3,15 m2; garaje (37,90 m2) para 2 coches; trastero con 15,75 m2; lavadero de 8,60 m2 e instalación sanitaria con plato de ducha.

PLANTA 00: hall de entrada/circulación de 8,30 m2; cocina (21,40 m2) totalmente equipada; salón con chimenea/estufa e instalación sanitaria social.

PLANTA 01: salón de dormitorios / área de circulación con 7,00 m2; dos dormitorios, ambos con armarios empotrados y acceso a balcón de 2,60 m2; suite con armario empotrado y balcón/terraza de 4,40 m2; dos baños, ambos con bañera y ventana.

Doble acristalamiento, persianas eléctricas, placa solar, barbacoa, aspiración centralizada, preinstalación de aire acondicionado, puerta blindada y videoportero.

Sus alrededores son servidos por comercio (Mercado Municipal de Torre da Marinha, LIDL, ALDI y Rio Sul Shopping) y transporte (río Seixal/terminal de autobuses). A 5 minutos de la estación FERTAGUS do Fogueteiro. Acceso a Ponte 25 Abril, N10, A2 y A33. Servicios: REP. Hacienda, Centros de Salud, Registro Civil, Ayuntamiento de Seixal, farmacias, restaurantes y colegios (primaria Casal do Marco, secundaria Alfredo Reis Silveira, escuela básica 2/3 ciclos Dr. António Augusto Louro).

*** NOTA: Fotos meramente indicativas del tipo de acabados realizados por el constructor.

La información proporcionada no requiere confirmación y no puede considerarse vinculante.

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En banda T4. Situado en Bacelos de Gaio en Casal do Marco. En construcción y con el 1er TRI de 2024 como fecha límite prevista. Ubicado en un terreno de 250,65 m2.

COMPUESTO:

PLANTA -1: hall de circulación de 3,15 m2; garaje (37,90 m2) para 2 coches; trastero con 15,75 m2; lavadero de 8,60 m2 e instalación sanitaria con plato de ducha.

PLANTA 00: hall de entrada/circulación de 8,30 m2; cocina (21,40 m2) totalmente equipada; salón con chimenea/estufa e instalación sanitaria social.

PLANTA 01: salón de dormitorios / área de circulación con 7,00 m2; dos dormitorios, ambos con armarios empotrados y acceso a balcón de 2,60 m2; suite con armario empotrado y balcón/terraza de 4,40 m2; dos baños, ambos con bañera y ventana.

Doble acristalamiento, persianas eléctricas, placa solar, barbacoa, aspiración centralizada, preinstalación de aire acondicionado, puerta blindada y videoportero.

Sus alrededores son servidos por comercio (Mercado Municipal de Torre da Marinha, LIDL, ALDI y Rio Sul Shopping) y transporte (río Seixal/terminal de autobuses). A 5 minutos de la estación FERTAGUS do Fogueteiro. Acceso a Ponte 25 Abril, N10, A2 y A33. Servicios: REP. Hacienda, Centros de Salud, Registro Civil, Ayuntamiento de Seixal, farmacias, restaurantes y colegios (primaria Casal do Marco, secundaria Alfredo Reis Silveira, escuela básica 2/3 ciclos Dr. António Augusto Louro).

*** NOTA: Fotos meramente indicativas del tipo de acabados realizados por el constructor.

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*** Chalet pareado T4 +1 con piscina ***

Compuesto por hall de entrada, cocina totalmente equipada con península, salón con vistas a la piscina, comedor y baño en la planta 00; hall de los dormitorios, 2 dormitorios con armario empotrado, una suite con armario, baño y balcón, baño 1ª planta, suite con baño en la 2ª planta, aire acondicionado, marcos de PVC oscilo stops, persianas eléctricas, doble acristalamiento, suelo de tarima flotante, videoportero, puerta blindada y barbacoa.

Cerca de playas, transporte, colegios, cafeterías, restaurantes, farmacia, etc...

Rápido acceso a la IC20 al Puente 25 de Abril y a las autopistas A33 y A2


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*** Moradia geminada T4, em projecto e com início de construção para JUNHO de 2022. Inserida num lote de terreno com 250 m2 e uma área bruta de150 m2 ***

Composta de hall de entrada, cozinha ( 14 m2 ) totalmente equipada; sala de 36 m2 com lareira e recuperador de calor; quarto / escritório de 9 m2 e instalação sanitária social com base - duche e janela. Alpendre / logradouro de12 m2 com churrasqueira e lava - louça; pérgula / estacionamento com 21 m2.

Piso 01: hall dos quartos com mezanino de 8 m2; dois quartos com roupeiros e acesso a terraço ( 19 m2 ) comum; suite com closet de 4 m2 e varanda com 3 m2; duas instalações sanitárias com base -duches e janelas.

Pré instalação de ar condicionado, aspiração central, janelas em PVC oscilo batentes, vidros duplos, estores elétricos, portões automáticos, alarme, vídeo - porteiro e painéis solares de 300 litros com resistência.

Fácil acesso a transportes públicos rodo - ferroviários, Fertagus ( estações do Fogueteiro / Coina ) e TST. A2 e A33. Perto das praias de Sesimbra, Costa Caparica e Serra da Arrábida. Zonas comerciais ( Rio Sul Shopping, Pão de Açucar / Auchan, Retail Park, Mini - Preço, etc.. ). Escolas ( básica dos Redondos e Agrupamento Vertical de Escolas de Pinhal de Frades ). Parque Urbano de Fernão Ferro e Skatepark.


A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Moradia geminada T4 em estado avançado de construção Inserida num lote de terreno com 250m2 e uma área bruta de150 m2

Composta de hall de entrada, cozinha (14m2) totalmente equipada; sala de 36m2 com lareira e recuperador de calor; quarto/escritório de 9m2 e instalação sanitária social com base - duche e janela. Alpendre, logradouro de 12m2 com churrasqueira e lava-louça; pérgula com estacionamento com 21m2.

Piso 1: hall dos quartos com mezanino de 8m2; dois quartos com roupeiros e acesso a terraço (19 m2) comum; suite com closet de 4m2 e varanda com 3m2; duas instalações sanitárias com base-duches e janelas.

Pré instalação de ar condicionado, aspiração central, janelas em PVC oscilo batentes, vidros duplos, estores elétricos, portões automáticos, alarme, vídeo - porteiro e painéis solares de 300 litros com resistência.

Fácil acesso à A2 e A33. a transportes públicos, Fertagus (estações do Fogueteiro ou Coina) e TST.
Perto das praias de Sesimbra, Costa Caparica e Serra da Arrábida.
Zonas comerciais: Rio Sul Shopping, Pão de Açucar/Auchan, Retail Park, Mini-Preço, Intermarché.
Escolas Básica dos Redondos e Agrupamento de Escolas de Pinhal de Frades.
Parque Urbano de Fernão Ferro e Skatepark.


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Casa en Lagoa de Albufeira en un terreno de 698 m2

Casa T2 con posibilidad de transformarla en T3 en el 0º piso y convertirse en T5 en el 1er piso.

Compuesta por:

Sala de 33.65 m2 con A/C y estufa que incluye mini horno; Cocina americana (9 m2) con falso techo y totalmente equipada (horno, placa de inducción, campana extractora, microondas, frigorífico y lavavajillas/ropa empotrado). También dispone de una despensa de 2m2 preparada para colocar otra máquina.
Hall de dormitorios de 3m2 con posibilidad de colocar armario empotrado en un futuro; dos dormitorios, uno con armario empotrado y ambos con ventana; una instalación sanitaria tradicional con bañera y ventana.

Gran Luminosidad.

Paneles solares; Aislamiento Capoto; Carpintería de PVC termolacado con acristalamiento doble y oscilobatiente; Persianas eléctricas/térmicas con programación para control diario remoto. Tarima flotante AC5 en toda la propiedad. Posibilidad de construir una piscina.

La Lagoa de Albufeira es un pequeño paraíso a 20 km de Lisboa, en el distrito de Sesimbra. Zona de ocio ideal para la práctica de deportes acuáticos como vela, windsurf y kitesurf. A 1,5 km de la playa de Alfarim, Aldeia do Meco y a 10 km del pueblo de Sesimbra.


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**** PROPIEDAD DE BANCO ****

Fracción compuesta por:

- Local comercial con una superficie de 112 m2. Tienda anteriormente utilizada como establecimiento de restauración, que consta de un frente con 2 escaparates. Interior compuesto por Openspace, área de almacenamiento y dos instalaciones sanitarias.

En los alrededores de la Ventanilla Única barreiro. Cerca de Barreiro / Centro Hospitalario Montijo. Zona con fácil acceso a restaurantes, servicios, finanzas, bancos, grandes superficies (Foro Barreiro / ALDI) y comercio local. Transporte (terminal fluvial y estación CP de Barreiro). EB 1 / JI nrº 5 do Barreiro. Parque de la Ciudad de Barreiro y Jardín Francés. Facilidad de acceso a ic20 y A33.


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Vivienda unifamiliar aislada T4. Previsión final: septiembre de 2024. La piscina se encuentra en una parcela de 310 m2.

Piso 00
Consta de hall de entrada de 4,34m2; Cocina de 14,24 m2 totalmente equipada con microondas, horno empotrado, campana extractora, lavavajillas, placa de inducción y frigorífico combinado (marca Teka). Salón de 33 m2 con chimenea y estufa; dormitorio/oficina y baño con base - ducha y ventana. Acceso y vistas a la zona de juegos y jardín. Garaje de 18,26 m2 y piscina de 18 m2.

Piso 01
Salón de dormitorios con 4,16 m2; dos dormitorios, ambos con armarios y balcones; suite con balcón, armario empotrado y baño con plato de ducha y ventana; Baño de visitas con plato de ducha y ventana.

Aire acondicionado, aspiración centralizada, alarma, persianas eléctricas y térmicas, videoportero, paneles de energía solar termosifón para calentar agua sanitaria. Suministro de toma para carga de vehículos eléctricos, paredes exteriores en Capoto, barbacoa, falsos techos en pladur y ventanas de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento.

Ubicado en una zona preservada, podrás disfrutar de todas las comodidades del progreso y de la naturaleza en su totalidad. Herdade da Aroeira es el complejo residencial y de golf más grande del Gran Lisboa.
Con 350 hectáreas, miles de pinos y varios lagos disfrutando de un microclima templado.


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Renta mensual de 1.200€. Propiedad vendida con inquilinos.

- Escritura a otorgar conforme al artículo 19, decreto ley n° 10/2024, de 8 de enero (SIMPLEX) -

NOTA: Algunas fotos ya hacen referencia a la remodelación.


Tienda con terraza. Superficie bruta de 204,48m2

Propiedad con cuatro habitaciones, todas equipadas con ducha, lavabo y ventana con persianas; Dos aseos comunitarios con inodoro y lavabo. Área común con despensa; Mueble de cocina equipado con vitrocerámica, horno y extractor.

Tienda compuesta por:
Local comercial con una superficie bruta de 204,5m2. Cuatro escaparates (5,90m2 + 2,90m2 + 6,20m2 + 6m2) lo que permite una excelente luminosidad en todo el espacio. Gran división dividida en sala de entrada y sala trasera. Acceso por escaleras a una terraza en la parte trasera con 80m2. Dos aseos con y sin ventana. Altura de techo con 3,3 m2 en toda la superficie de la tienda.

En las inmediaciones del Ventanilla Única de Barreiro y del Centro Hospitalario de Barreiro. Zona con fácil acceso a restaurantes, servicios, Bomberos Voluntarios Barreiro, Finanzas, Bancos, tienda CTT, amplias zonas comerciales: Forum Barreiro y Aldi y comercio local. Transporte público: terminal fluvial y estación CP en Barreiro.
EB Quinta Nova da Telha, Escuela Secundaria Santo André y EB 2º/3º ciclo de Quinta da Lomba. Parque Municipal y Skatepark de Barreiro. Facilidad de acceso a la IC21, A33 y N10.

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T3+1 adosado con piscina (16,64 m2) y garaje de 29,58 m2. Insertado en una parcela de tierra ( CAJÓN ) con 276,12 m2. En inicio de construcción, con fecha final prevista entre el 3/4 TRI de 2023.

Compuesto en Planta 00: hall de entrada (9,23 m2) con armario; cocina de 12,50 m2 con isla y todo (BOSCH o equivalente) equipada; (5,51 m2) área de lavado/maquinaria; sala/comedor en ESPACIO ABIERTO y con vista a la piscina/área de juegos; dormitorio / oficina; instalación sanitaria social con ventana.

Piso 01: Salón de habitaciones / circulación con 6,97 m2 y área de entrepiso; dos dormitorios, ambos al contrafrente, con placares y balcones de 1,50 m2 y 7 m2; suite con closet de 6,85 m2 y salida a balcón de 9,70 m2; dos aseos ambos con ventanas.

Aire acondicionado, aspiración centralizada, paneles solares para agua caliente, videoportero, marcos de ventanas de PVC abatibles, doble acristalamiento, persianas eléctricas y puerta blindada.

Cerca de playas, servicios, colegios, bancos, transporte, etc...

Acceso rápido al puente 25 de Abril, IC210, A33, A2 y N10.


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- Casa adosada T3+1 en construcción con una superficie útil de 125 m2. Fin previsto para el 2º/3º TRI de 2024.

Planta 00: recibidor (5 m2); salón de 28 m2 con chimenea/estufa; cocina semi equipada de 15 m2 (horno, campana extractora, microondas, frigorífico y vitrocerámica); despensa de 6 m2; dormitorio / oficina con 10 m2; instalación sanitaria con ventana; pérgola de 17 m2 y porche con barbacoa.

Piso 01: salón de las habitaciones con 5 m2; dos dormitorios, ambos con armarios y balcones de 15 m2 cada uno; suite de 20 m2 con armario y balcón de 17 m2; dos instalaciones sanitarias completas.

Materiales de buena calidad y buenos acabados. Falsos techos con iluminación LED, persianas eléctricas y térmicas, puerta blindada, iluminación de pared, puertas automáticas, marcos de ventanas de PVC oscilantes isotérmicos, doble acristalamiento, panel solar para calentamiento de agua, video portero, preinstalación de aire acondicionado y vacío central. Interior de madera lacada en blanco y tarima flotante en dormitorios y salón.

Situada en una zona tranquila, compuesta mayoritariamente por viviendas y próxima a todo tipo de servicios, comercios locales, grandes superficies (Retail Park, Rio Sul Shopping, etc.), colegios, playas y zonas verdes (Parque Urbano Fernão Ferro) en su alrededores Fácil acceso al transporte público por carretera y ferroviario, estaciones de Fertagus en Coina y Fogueteiro y TST. Fácil acceso a EN10, N378, A2 y A33.

NOTA: Fotos meramente indicativas del tipo de acabados del constructor.


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- Planta baja aislada T3 ubicada en parcela esquinera de 294 m2 en construcción, siendo el 4º TRI la fecha prevista de finalización.

Consta de entrada/comedor/salón de 34,93 m2 con acceso a planta inferior (garaje/sótano) de 72,84 m2 y en un espacio diáfano con cocina (13,93 m2) totalmente equipada y con península; hall (2,42 m2) de habitaciones/circulación; dos dormitorios (11 y 12 m2) con armarios empotrados; Suite de 12 m2 con armario empotrado y baño con ventana; baño de visitas de apoyo a los dormitorios con plato de ducha rectangular y un tercer baño de 5,32 m2 en sótano.

Doble acristalamiento, preinstalación de aire acondicionado, aspiración centralizada, persianas eléctricas, puertas automáticas, videoportero, placas solares, puerta blindada y barbacoa en porche de 11 m2.

Muy bien situado (a 10 minutos / 7 km de las playas de Costa da Caparica) y a 20 minutos de (Ponte 25 de Abril) Lisboa. Buen acceso a las autopistas A33, A2, IC20 y N10. Cerca de transporte, colegios, supermercados, comercios locales y servicios públicos.

NOTA: Algunas fotos indican simplemente el tipo de acabados.


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*** Apartamento T3 + 1 con excelentes zonas. Construcción de calidad y confort ***

Hall de entrada con 2,95 m2; sala / salas de circulación con 8,15 m2 y una zona de ropa de 4,40 m2; salón comedor con balcón de 7,40 m2; cocina (17,70 m2) que está totalmente equipada con electrodomésticos (campana, lavadora y secadora, lavavajillas, frigorífico vertical, arca vertical, horno, microondas y placa de inducción) MíELE. Muebles termolaminados gris Phoenix y acceso a un balcón con 4,15 m2; dos dormitorios ambos con armarios empotrados y acceso a un balcón común de 5,35 m2; dormitorio con armario empotrado; Dos instalaciones sanitarias con base de ducha, bañera y ambas con platos suspendidos. Box nrº 4 (16,30 m2) en sótano. Dos terrazas (frontal y tardoz de 28,50 m2 y 22,75 m2) en la planta superior. Salón/habitación interior de 75,15 m2.

Falsos techos con iluminación LED incorporada. Paneles solares de 300 Lts marca ’VULCAN’.
Marcas sanitarias ’VALADARES’ con tapas de inodoro de caída acolchadas.
Aire acondicionado ’ Daikin ’. Doble acristalamiento con ventanas oscilológicas de PVC y rotura de puente térmico. Persianas eléctricas de aluminio y térmicas. Suelos flotantes y revestimientos cerámicos en la cocina e instalación sanitaria. Armarios lacados en blanco marca ’Sildoor’.
Puerta blindada ’Dierre’.

*** Luz natural y buena exposición al sol. ***

Situado en zona tranquila y en expansión. Excelente accesibilidad.


- La información facilitada no dispensa de su confirmación y no puede considerarse vinculante.

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*** Apartamento T3 com excelentes áreas. Construção de qualidade e conforto ***

Hall de entrada com 4 m2 com um roupeiro; hall de circulação / quartos com 13,40 m2; sala de estar / jantar com 42,80 m2; cozinha de ( 13,20 m2 ) que se encontra totalmente equipada com ( exaustor, máquina lavar e secar roupa, máquina lavar louça, frigorífico vertical, arca vertical, forno, micro ondas e placa de indução ). Acesso a uma varanda com 2,60 m2. Móveis lacados. Dois quartos ambos com rou peiros; instalação sanitária com louça suspensa. Parqueamento nrº 6 ( 16,25 m2 ) na cave.

Tectos falsos com iluminação LED embutida. Painéis solares de 300 Lts marca ’ VULCANO ’.
Louças sanitárias marca ’ VALADARES ’ com tampos de sanita de queda amortecida.
Ar condicionado ’ Daikin ’. Vidros duplos com janelas em PVC oscilo-batentes e com rotura térmica. Estores eléctricos em alumínio e térmicos. Pavimentos ( Quick-step ) flutuantes e revestimentos cerâmicos na cozinha e instalação sanitária. Roupeiros lacados a branco marca ’ Sildoor ’.
Porta blindada ’ Dierre’.

*** Luz natural e boa exposição solar. ***

Localizado em zona tranquila e em expansão. Excelentes acessibilidades.


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Chalet independiente T4 en Quinta de Valadares - Marisol, parcela de 520m2, con piscina y garaje para 2 coches. Nueva propiedad en el inicio de la construcción con acabados de lujo y notas de primera calidad, modernas y sofisticadas.

Planta baja:
Hall de 10m2 con escaleras a la planta inferior con mucha luz; Habitación en espacio abierto con 55m2; Suite de 22m2 y Dormitorio con armario empotrado (13m2); Baño completo; Cocina con despensa totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, con acceso directo al jardín, Barbacoa y Piscina (8m x 4m), donde podrá disfrutar de este espacio exterior en un anexo abierto y vista a la piscina con una superficie de 26,50m2 e Instalación Sanitaria (4,60).

Planta inferior:
2 Suites de 20m2 cada una y armarios empotrados y con baño completo.
Hall con 14,50m2 y baño de servicio.
Garaje para dos coches con 38m2 y exterior también dispone de una caseta de 38,55m2 donde también pueden aparcar dos coches más.

Equipamiento: Solar panel; Aspiración central; Climatización; Marcos de PVC con corte térmico, oscillobatentes y doble acristalamiento. Portones automáticos y alarma.

Zona noble, cerca de Marisol, Belverde; Verdizela y Aroeira.

En los alrededores tenemos las playas de Fonte da Telha (5 minutos) y Costa de Caparica (10 minutos); Acceso a las autopistas A2 y A33; Campos de Golf de Herdade da Aroeira; Campos de pádel; cerca de la Mata da Apostiça, Mata Nacional dos Medos y el Parque Metropolitano de la Biodiversidad Verdizela/Seixal (segundo parque urbano más grande del Área Metropolitana de Lisboa), lugares donde disfrutar para practicar senderismo, ciclismo o correr. Cerca de escuelas y colegios; comercio y Mercado Municipal.

Nota: fotos meramente ilustrativas e ilustrativas de otras propiedades del constructor.

Fin de la construcción: segundo trimestre de 2024


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Propiedad ocupada y vendida con una renta mensual de 3.750 €.

Dos casas (10 habitaciones) reformadas de 2 plantas, comunicadas entre sí y vendidas juntas. Un total de 9 habitaciones con cama, armario y escritorio. Totalmente equipado con electrodomésticos, 3 baños con plato de ducha, lavabo e inodoro.

Ubicado en Ajuda, a 500 metros del Centro Universitario de Ajuda. Zona bien comunicada por transporte público (estación de tren de Belém a 1,5 km), fácil acceso al centro de Lisboa y a la autopista A5. Comercio, restaurantes y servicios varios.

Consta de:
- Dos plantas, amplia cocina equipada con: vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas, combi, calentador de agua y lavadora y lavavajillas;
- Tres cuartos de baño completos con cabinas de ducha
- Gran patio con zona de ocio y tendedero
- Doble acristalamiento y suelos flotantes;
- Todos los dormitorios están amueblados con cama, armario y escritorio;
- Amplio hall de entrada con armario.

Casa nº 5:

Superficie total de la parcela: 21,00 m²

Superficie construida: 21,00 m²

Superficie bruta de construcción: 21,00 m²

Superficie bruta privada: 21,00 m².

Casa nº 6:

Superficie total parcela: 27,00 m²

Superficie construida: 27,00 m²

Superficie bruta de construcción: 27,00 m²

Superficie bruta privada: 27,00 m²


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Apartamento de gran área con acabados de lujo en condominio privado con 3 piscinas, sala de medios, biblioteca, gran área de co-living, espacio de trabajo conjunto con internet, gimnasio, club infantil, salón con terraza. Bañada por la bahía de Tajo, la bahía de Tajo es todo lo que soñaste para tu nuevo hogar.

El desarrollo de Tagus Bay es una lujosa residencia privada con una magnífica vista sobre el río Tajo y Lisboa. Cuenta con un gran jardín paisajístico, tres piscinas de agua salada, una climatizada, zona con fuentes, cascadas, sauna, amplio espacio de convivencia, coworking, biblioteca, sala de estar, parque infantil cubierto.

Características:
- Terraza con 198.15m2
- Jardín con 66,75m2
- Salón y cocina totalmente equipada con 60m2
- Suite con 21,90 m2 y 3 armarios, y baño privado con 5,40 m2
- Habitación con 13,65 m2 y armario
- Habitación con 12,50 m2 y armario
- Aparcamiento con 33m2
- Trastero con 4,65m2
- Departamento en el piso 0

Construcción ecológicamente correcta, con valencias como recuperación y almacenamiento de aguas pluviales para uso en la red de riego de jardines, baterías que acumulan energía fotovoltaica producida durante el día para consumo de áreas comunes (bombas eléctricas de las piscinas y red de riego, iluminación de garajes y caminos ajardinados), sistemas solar-térmicos para calefacción común de aguas sanitarias. Electrodomésticos de alta gama. El alto rendimiento energético ofrece un ahorro del 45% en comparación con la media.

A tiro de piedra de Lisboa, situado en el pintoresco pueblo de Alcochete y bañado por las aguas de la bahía del Tajo, TAGUS BAY goza de una ubicación única. A 5 minutos a pie del centro histórico del pueblo, con su comercio tradicional, gastronomía y arquitectura y a 15 de Freeport, el Outlet más grande de Europa, este condominio privado es todo lo que soñaste para tu nuevo hogar. Con amplias zonas de co-living - con 3 piscinas, sala multimedia, gimnasio y Kids Club - y apartamentos con amplias áreas y acabados de lujo, aquí disfrutará de momentos de entretenimiento y relajación, mientras disfruta de la fabulosa puesta de sol reflejada sobre el río Tajo.

Fotos del apartamento modelo.

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